Maison avec vue dégagée à vendre en France

LISSAC-ET-MOURET, 46100, en bordure de hameau, à 10 minutes de Figeac, à vendre maison en pierre de 107 m² habitables, agrémentée d’une dépendance de 42 m² à usage de salle de réception, d’une ancienne étable, et d’une piscine hors-sol, sur un terrain paysager de 1770 m² bien exposé en situation dominante. La maison, pleine de charme, présente un plan de type longère sur 2 niveaux. À l’étage, vous disposerez d’une pièce de vie lumineuse et cosy (cuisine équipée ouverte sur le séjour), de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, d’une 4ème chambre de près de 20 m², et d’un ensemble de pièces à usage de service ou de rangement : cellier, cave, buanderie. En très bon état structurel et d’entretien, la maison a fait l’objet de rénovations récentes, et est particulièrement bien équipée : couverture tuiles refaite en 2017, PAC air / eau, climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques 5 KW, menuiseries PVC, volets roulants électriques… Non attenante, la construction annexe héberge un four à pain fonctionnel, et un coin cuisine d’été. Ce bâtiment se prête à de nombreux usages, en complément de l’habitation principale. Vrai plus, pour ceux qui ont besoin de grands volumes de rangement, ou qui souhaitent développer une activité d’accueil touristique, cette ancienne étable, attenante à la maison, à réhabiliter selon les projets… Venez constater comme il fait bon vivre dans cet ensemble, qui bénéficie d’une situation privilégiée, au calme, à proximité de toutes commodités ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 294000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 14000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À seulement 3 Kms du centre de Paimpol, cette superbe maison contemporaine de 150 m², édifiée en 2023, séduira les amateurs de confort moderne et de beaux volumes. Derrière sa façade discrète, elle offre des prestations de qualité dans un environnement agréable avec vue dégagée jusqu'au Trieux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec parquet bois au sol, comprenant un séjour convivial et une magnifique cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à sa terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Vous y découvrirez également trois chambres, dont une belle suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une pièce à usage de chaufferie-buanderie. L'étage propose un palier pouvant faire office d' espace de détente et de salle de jeux, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur avec système de rafraichissement au plafond, répondant aux attentes actuelles en matière de performance énergétiques et offrant un excellent confort aussi bien en hiver qu'en été. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 62 m², dont une équipée d'une pergola bioclimatique, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage accolé avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble. Le jardin clos, parfaitement exposé, sans vis à vis, offre une agréable vue dégagée avec, en ligne d'horizon, le Trieux. Une maison récente aux prestations soignées, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, proche de toutes les commodités de Paimpol. Le bien idéal pour en faire votre maison de famille, votre résidence secondaire ou votre projet de location saisonnière Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure en pierre du quercy, orientée plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée, à proximité des commodités et écoles. À quelques kilomètres de castelnau-montratier (46170) les atouts majeurs : vie de plain-pied : pièce de vie d'env. 59 m² avec cheminée / insert, cuisine équipée donnant sur 2 terrasses (sud couverte & ouest). 2 chambres (env. 21 et 13 m²), sdb et wc. Étage : mezzanine / bureau (avec fibre) et chambre mansardée d'env. 18 m² au sol. Rez-de-jardin / sous-sol (accès piscine) : 2 suites indépendantes avec salle d'eau / wc (env. 20 et 12 m²). Buanderie et cave à vin. Idéal pour recevoir ou gîte. Extérieurs & dépendances : piscine coque chauffée (9x4 m), grange en pierre (garage + atelier), parking 4 places (dont 1 couvert). Côté technique : chauffage au sol, double vitrage, bonne isolation, assainissement individuel récent et cuve d'eau de pluie de 10 000 l. Un bien rare qui allie charme traditionnel et confort moderne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain pelissie, tél. : 06 75 31 90 69, e-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 994742021.

Magali sari vous propose cette sublime bâtisse située dans un environnement recherché sur les hauteurs d'ales, elégante, cette propriété de 1988 développe une surface habitable de 165 m² édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 3000 m². Dés l'entrée vous serez séduit par une superbe montée d'escalier en marbre, apportant charme et caractère à la propriété. En rez de chaussée la maison offre : - une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à sa terrasse couverte, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. -arrière cuisine -un grand salon lumineux avec sa cheminée. - une spacieuse chambre avec wc et point d'eau. À l'étage : - 2 chambres et des espaces rangements. -une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une sublime piscine, et de son pool house pour des moments conviviaux en toute intimité. Prestations complémentaires : -grand garage de 36 m². - arrière garage pouvant faire office de salle de sport. - cave à vin. À visiter sans tarder ce bien rare alliant confort, espace et cadre privilégié. Prix : 485 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3760 et 5140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 222 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Propriété de caractère du xixeme siècle - 236 m² d'élégance et d'authenticité authenticité, prestige, élégance a 15km de troyes, dans le secteur de macey, cette superbe demeure du xix ? Siècle entièrement rénovée avec goût dévoile un art de vivre rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Derrière son élégante façade en briques, cette propriété de caractère révèle une rénovation haut de gamme réalisée avec des matériaux de qualité, sublimant chaque élément d'origine : murs en pierre apparente, poutres authentiques, volumes généreux et lumière traversante. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit immédiatement. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond et d'une superbe luminosité grâce à sa belle exposition. Les espaces y sont chaleureux, ouverts et parfaitement pensés pour la vie de famille comme pour la réception. La cuisine semi-ouverte, élégante et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre une circulation fluide vers les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, un bureau spacieux pouvant convenir au télétravail, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau moderne avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. L'entrée et le couloir disposent de nombreux rangements intégrés. Un magnifique escalier mène à l'étage et souligne le caractère noble de la maison. À l'étage, une agréable mezzanine accueille un espace bureau ou lecture avec vue sur les volumes du séjour. Le palier dessert trois belles chambres, dont une véritable suite parentale disposant d'un dressing et d'un accès direct à la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second wc indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 1 478 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. La vue dégagée sur le jardin et la plaine environnante procure une sensation de calme et d'espace particulièrement rare. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs aux différentes heures de la journée. Le terrain, piscinable en partie, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Au coeur du jardin, un authentique cabanon aménagé en bar d'été crée une atmosphère chaleureuse et propice aux soirées entre amis. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire : vaste grange permettant de stationner plusieurs véhicules, atelier, cabanon de rangement et superbe cave voûtée pleine de charme. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au fuel avec chaudière récente complété par un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un bon dpe. Une propriété unique, pensée pour ceux qui recherchent une demeure pleine d'âme, alliant patrimoine, élégance et modernité dans un environnement privilégié. Prix : 430 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contactez-moi sans tarder si vous souhaitez découvrir cette demeure d'exception ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Somptueuse propriété au coeur du pays de george sand 320 000 euros a seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette superbe propriété vous ouvre les portes du pays de george sand, un cadre bucolique et préservé, entre nature luxuriante et villages de charme. D'une surface habitable de 252 m², cette maison familiale allie authenticité, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur le parc arboré séduisent instantanément. Rez-de-chaussée : entrée principale accueillante cuisine équipée ouverte sur une grande baie vitrée salon / séjour chaleureux avec insert espace bar avec cheminée ouverte, idéal pour recevoir deux chambres une salle de bains et une salle d'eau buanderie et chaufferie étage : suite parentale avec salle de bains et dressing deux chambres supplémentaires combles aménageables offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, chambres additionnelles) extérieurs : le terrain de 4 612 m², entièrement clos et paysagé, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : une piscine bien exposée et sans vis-à-vis un double garage avec étage un local à vélos et un abri bois cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), elle saura répondre à toutes vos attentes. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : e indice 292 et note ges : e indice 67. Estimations des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4450 euros et 6090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 320 000 euros euros fai dont 17 000 euros d'honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Vous recherchez une maison au calme à Lézignan-Corbières, entourée de verdure et proche des commodités ? Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d'architecte atypique prend place sur un terrain arboré de 2 226 m², sans vis-à-vis. La maison offre environ 146 m², véranda comprise. Le séjour de 31,20 m² et le salon de 16 m² communiquent par un demi-niveau ouvert, qui donne du caractère aux espaces de vie. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et ouvertures vers le jardin composent un intérieur lumineux. La cuisine fermée est aménagée et équipée. Les quatre chambres, réparties en deux espaces nuit disposant chacun d'une salle de bains, permettent de préserver l'intimité de chacun. Une véranda en aluminium à double vitrage apporte un espace supplémentaire tourné vers le jardin. Pour profiter de l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses d'environ 27 m² et 14 m². La première, accessible depuis le séjour, s'ouvre sur le jardin et la vue dégagée. La seconde accueille un coin repas avec barbecue et un spa sous abri semi-ouvert. Côté stationnement, un garage fermé accueille une voiture ainsi que des vélos ou une moto. Un abri voiture d'environ 45 m² permet de garer deux véhicules supplémentaires. Située entre Narbonne et Carcassonne, à proximité des commerces et des services de Lézignan-Corbières et de l'accès à l'autoroute A61, cette maison avec grand jardin réunit un emplacement pratique et un cadre de vie calme, au plus près de la nature. Une maison singulière où profiter du calme, de l'espace et de la nature, tout en restant proche de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir sur place. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 954869.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - domps au bout d’une impasse, propriété en pierre composée d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'une ancienne porcherie et d'un agréable terrain avec vue dégagée. La maison d'habitation, en partie élevée sur cave, comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une pièce à finir de rénover au rez-de-chaussée. Le grenier, d'environ 113 m² au sol, est aménageable. Chauffage par poêle à bois. Huisseries double vitrage. La propriété dispose également d'un vaste parking en face de la maison et d'une grange attenante d'environ 130 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Haskins vous propose : Maison traditionnelle - Proche Meaux. Située dans le village paisible d'Armentières-en-Brie à seulement 12 minutes de Meaux, venez découvrir cette maison familiale d'une surface de 151 m² environ au sol et 136 m² environ habitable, édifiée sur une parcelle de 1107 m² environ avec vue dégagée. Elle se compose comme suit : Au RDC, une pièce de vie de 58 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 1 chambre, 1 wc. À l'étage, 3 chambres donc une avec possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, actuellement utilisés en chambre, bureau et dressing, une salle de bain avec douche + baignoire et 1 wc indépendant. Les + de cette maison ? - Maison à très faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur (clim) et son ballon thermodynamique - Aucun travaux à prévoir - En extérieur, 2 grandes terrasses, une jardin plein Sud avec vue dégagée - Village au calme avec école élémentaire et primaire Gare à 3 minutes desservant Paris gare de l'Est en 38 min, 15 minutes du centre ville de Meaux. À très bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Bastide provençale d’exception à Sanary-sur-Mer Au cOEur d’un environnement préservé, à l’abri absolu de toute nuisance, découvrez cette authentique bastide provençale signée par architecte, nichée dans plus d’un hectare de terrain paysager en restanques. Un véritable écrin de nature où se mêlent oliviers pluricentenaires, cyprès majestueux, sous-bois méditerranéens et arbres fruitiers, dans une atmosphère typiquement provençale. Dominant élégamment la propriété, la bastide développe près de 160 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les collines de Sanary. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : volumes généreux, lumière omniprésente, authenticité des matériaux et parfaite harmonie des espaces. Les nombreuses ouvertures, l’uniformité des sols et la superbe exposition Sud confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille : * trois belles chambres, * une salle d’eau, * un WC indépendant, * ainsi qu’un vaste espace buanderie particulièrement fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, s’articule autour d’une élégante cheminée et communique naturellement avec une spacieuse cuisine familiale, également ouverte sur l’extérieur. Un grand cellier complète cet espace de vie convivial et parfaitement pensé. À l’étage, l’espace nuit propose : * une superbe suite parentale pleine de charme, * ainsi qu’une seconde chambre avec sa pièce d’eau. En complément, un appartement T2 totalement indépendant avec terrasse privative permet d’accueillir famille, amis ou projet locatif en toute autonomie. Côté extérieur, la propriété offre des prestations rares : * vaste piscine sécurisée harmonieusement intégrée à la restanque inférieure, * nombreux espaces de détente, * nature omniprésente, * stationnements généreux, * double garage. Climatisation, Canal de Provence, fibre optique… autant d’équipements venant parfaire le confort de cette propriété unique. Une adresse rare pour les amoureux d’authenticité et de nature, à seulement quelques minutes de la Méditerranée et du port emblématique de Port de Sanary-sur-Mer. Contactez-moi pour découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison en pierres et moellons non mitoyenne à finir de rénover sur 1900 m² de terrain avec chêne majestueux ! Au cOEur du paisible village de Coubeyrac, cette maison ancienne d'une surface de 180 m² en plain-pied attend la fin de sa mise en beauté. - 1 photo projection d'aménagement générée par l'iA - Le principal du gros OEuvre a été fait : - toiture neuve, dalle béton avec toutes les gaines et sorties prévues. Il n 'y a pas de menuiseries mais chaque ouverture est dotée d'un volet bois neuf et déjà peint. Des plans d'architecte ont été établis et sont à disposition des nouveaux acquéreurs. Les diagnostics ont été réalisés, il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites. Il ne vous reste qu' à imaginer la suite selon vos besoins ! Une terrasse couverte attenante de 20 m² permet de bons moments avec une vue dégagée sur la campagne et sur le majestueux chêne de la propriété ! À découvrir au plus vite. Coubeyrac est un village d'environ 100 habitants, vous trouverez toutes les commodités et l'école à 5 min, dans le village de GENSAC. Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si besoin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naouël Kebli vous propose : Maison familiale de 160 m² avec vue sur la vallée Située à Trélou-sur-Marne, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la vallée et à proximité des commerces, écoles, gare SNCF et axes routiers, cette maison contemporaine de 160 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse sur deux niveaux permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol complet comprend un atelier ainsi qu'une belle cave voûtée. Le tout est implanté sur un terrain de 660 m² comprenant une dépendance d'environ 70 m² à rénover. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, logement indépendant, gîte ou espace de stockage selon vos projets. Prestations : - Pompe à chaleur - Cheminée à insert - Fibre optique - Volets roulants électriques connectés - Système d’alarme - Tout-à-l’égout - Enceintes intégrées - Toiture en parfait état (refaite il y a 10 ans) - Taxe foncière : 1 076 € Une maison spacieuse, bien entretenue et économique à l'usage, offrant un fort potentiel grâce à sa dépendance et son emplacement privilégié aux portes du vignoble champenois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouël Kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lala vous propose : grande maison de famille avec deux appartements – vue vallée – caylus située au coeur de la magnifique cité médiévale de caylus, à seulement 10 minutes de saint-antonin-noble-val, cette grande maison de village en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée de la bonnette. Au sein d’un environnement touristique et culturel recherché, cette propriété développe environ 204 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence intergénérationnelle, investissement locatif ou activité touristique. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 9 pièces dont 5 chambres, 3 espaces de vie, 2 cuisines, une vaste véranda avec cheminée, garage, cave, terrasse couverte et balcon. Son emplacement central permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied. ____________ les atouts ____________ deux appartements indépendants (t4 + t3) vue dégagée sur la vallée beaux volumes et belle luminosité idéal grande famille ou projet locatif garage, cave et dépendances potentiel de rentabilité locative attractive (minimum estimé à 8 %) possibilité de revenu locatif complémentaire pour un propriétaire occupant ________________________ descriptif du bien ________________________ * rez-de-chaussée – appartement t4 de plain-pied * 85 m² habitables – 140 m² utiles cet appartement indépendant se compose : * d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (24 m²), * de 3 chambres (12 m², 13 m² et 13 m²), * d’une salle de bain avec douche, * de toilettes indépendantes, * d’un hall de dégagement, * d’une chaufferie / cellier. Il bénéficie également de nombreux espaces annexes : * garage de 35 m², * cave de 22 m², * terrasse couverte de 15 m². * 1er étage – appartement t3 * 118 m² habitables – 175 m² utiles ce second logement lumineux et chaleureux comprend : * une cuisine indépendante aménagée et équipée (15 m²), * une salle à manger (25 m²), * un vaste séjour avec cheminée (36 m²), * une grande véranda de 35 m² avec cheminée, * 2 chambres de 13 m², * une salle de bain, * des toilettes indépendantes, * un cagibi de 18 m², * un balcon de 13 m². ____________________________________ informations essentielles ____________________________________ * maison de village en pierre sur deux niveaux * deux logements indépendants : t4 + t3 * exposition est / ouest * surface habitable : environ 204 m² * surface utile : environ 315 m² * 9 pièces principales * 5 chambres * 2 salles de bain / eau * 2 toilettes * 3 séjours * 2 cuisines * véranda, cave, garage, balcon et terrasse couverte ____________________________________ prestations & équipements ____________________________________ * travaux de rénovation énergétique à prévoir * aides possibles : maprimerénov’ et dispositifs liés à la revitalisation du territoire (zrr) * deux cheminées * chauffage au fioul avec radiateurs en fonte + chauffage bois * huisseries bois simple vitrage * assainissement tout-à-l’égout diagnostic de performance énergétique : dpe : e (227) - ges : e (50) taxe foncière : 2 337 euros magalie lala, mandataire immobilier indépendante, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Autres photos et informations disponibles sur [iad france] – mandat n°202 1181 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Dabo, cette maison de caractère offre un cadre paisible sur les hauteurs appréciées des Vosges du nord. Elle bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, d'une surface habitable de 190 m² environ sur un terrain de 740 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Avec au rez de chaussée un salon / salle à manger agrémenté notamment d'un parquet massif et d'un poêle à bois, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cette batisse offre, au delà de son cachet, un confort de vie ou de vacances optimal. À l'étage, les 4 chambres proposent des espaces généreux, accompagnés d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon avec une vue dégagée. Une dépendance, un garage fermé, une cave et un studio attenant de 40 m² avec entrée indépendante complètent ce bien d'exception, offrant différentes possibilités d'aménagement et / ou de location. Elle est habitable en l'état, avec ses fenêtres double vitrage récentes, tout comme le studio attenant qui ne demande qu'à accueillir de nouveaux convives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

44510 - le pouliguen - dans un cadre agréable, au fond d'une impasse sans issue, au bord de l'etier, cette spacieuse maison de 225 m² utiles, avec un sous-sol intégral en plus, soit 335 m² environ en totalité vous propose : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, donnant accès au salon-séjour et sa cheminée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, véranda de 29 m², chambre avec nombreux placards intégrés et salle de bains, avec baignoire et douche, privative, wc indépendants au rez-de-chaussée. Palier, dégagement, 4 chambres et rangements intégrés, dont une avec vue dégagée sur l'etier et la campagne, salle de bains, wc indépendants au 1er niveau. Au sous-sol, garage de 45 m² evc point d'eau, rangement, atelier, salle de jeux, cave. Second garage de 25 m² en annexe. Surface carrez : 167.05 m² prix de vente 649 500 € honoraires : 3,10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 630 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 630 000 € prix de vente 649 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39323) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 649 500 € honoraires : 3,10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 630 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : À 1h de Toulouse Blagnac, sur les coteaux de Moissac offrant une belle vue dégagée, une très belle maison de campagne de plus de 140 m², avec piscine (11x5) sur un terrain de plus d'un hectare. Construite en 1900, cette demeure de caractère, avec ses tomettes, carreaux de ciment, ses poutres saura séduire les amateurs d'authenticité. La maison est raccordée à un assainissement individuel de type phytoépuration (écologique) aux normes. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison permet à toute la famille de profiter de ses nombreuses possibilités. Une grange de 200 m² attenante à la maison, ainsi que 3 dépendances permettent de réaliser vos différents d'aménagement ou d'extension. Un joli bien, avec beaucoup de potentiel qui mérite d'être visité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, située au coeur du village avec vue dégagée, à 8 mn de villefranche, coup de coeur pour cette superbe maison de village aux volumes généreux comprenant une vaste cuisine de 20 m², un cellier, un séjour lumineux avec cheminée insert, un salon home-cinéma de 30 m², trois chambres de 13 à 22 m² dont une avec dressing, salle d'eau avec toilette, deux grandes caves et jardin. Prise pour véhicule électrique. Laissez-vous séduire. Superficie : 170 m² Prix : 250 000€ Frais d'agences à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2580€ / an (classe énergie B : 105 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Magalas, cette authentique maison de village en pierre de 115 m² habitables séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses vues dégagées sur la campagne environnante. Nichée dans une ruelle pleine de charme, au sein d'un village vivant offrant toutes les commodités à pied, cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une décoration actuelle, dans un esprit à la fois raffiné et accueillant. Dès l'entrée, le ton est donné : les matériaux d'origine ont été préservés et sublimés, offrant un cadre de vie empreint d'authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine dinatoire aménagée, baignée de lumière et ouverte sur l'une des jolies places du village, invitant à profiter pleinement de sa douceur. Le salon, intime et cocooning, dévoile une ambiance chaleureuse où il fait bon se détendre tout en profitant de la vue dégagée. Une lumineuse salle à manger complète ce niveau et pourra aisément être repensée en bureau ou en chambre selon les besoins. Une buanderie avec toilettes vient parfaire cet espace de vie fonctionnel et harmonieux. Un escalier en tomette conduit à l'étage, où un élégant dégagement habillé de carreaux de ciment dessert trois belles chambres aux volumes confortables. Chacune bénéficie d'une agréable luminosité et de vues ouvertes sur les paysages environnants, renforçant cette sensation de sérénité omniprésente dans la maison. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet étage. Au dernier niveau, les combles offrent un potentiel supplémentaire intéressant. Ils pourront accueillir un espace de stockage ou laisser entrevoir, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'une tropézienne offrant un véritable coin extérieur avec vue sur les toits et la nature environnante. Édifiée au-dessus d'une cave d'environ 50 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un vaste espace de rangement accessible par une ruelle piétonne en pente, idéale pour le stationnement de vélos, l'aménagement d'un atelier ou le stockage. Cette maison pleine de charme offre un véritable art de vivre, entre authenticité, lumière et douceur du Sud. Un bien rare où l'on peut immédiatement poser ses valises et profiter d'un environnement apaisant et inspirant. Magalas bénéficie d'un emplacement privilégié entre la mer Méditerranée et les montagnes du Caroux et de l'Espinouse, au pied du Géoparc Terres d'Hérault et du Parc naturel régional du Haut Languedoc. Le village propose toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, médecins, et stationnements gratuits à proximité immédiate. Une situation idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie authentique entre nature, patrimoine et art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.

Fiche Id-SIT181470 : À Tressan, charmant village viticole de la Vallée de l'Hérault, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 139 m² nichée en bordure du village, dans un environnement paisible avec une vue dégagée exceptionnelle sur les vignes. Édifiée en 2015 sur un terrain de 1230 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45,26 m² avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, dont une suite parentale indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Chauffage au sol, panneaux solaires, prestations de qualité… tout a été pensé pour un confort de vie optimal. Vous serez séduits par l'authenticité de Tressan, petit village entouré de vignes, situé entre Gignac et Pézenas, à proximité rapide de l'A75 permettant de rejoindre facilement Montpellier ou Béziers. Un cadre naturel privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

- gonnelieu (59231) - rare sur le secteur – grange à fort potentiel sur terrain constructible à gonnelieu- découvrez cette grange de caractère offrant environ 111 m² au sol, avec possibilité de création d'un étage afin d'augmenter considérablement la surface habitable. Construite en briques avec toiture tuiles, elle bénéficie de trois appentis attenants totalisant environ 31 m² supplémentaires. Le tout est implanté sur une parcelle constructible de 600 m² permettant également l'implantation d'un pavillon en second rideau (sous réserve d'urbanisme). Idéal pour : - projet de résidence principale, - loft, - investissement immobilier, - division ou projet locatif. Nombreuses possibilités d'aménagement. Bien rare avec fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2824.00 € et 3822.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Gard (30), à vendre à 7 min d'alès, à st christol les alès, ville dynamique accompagnée de ses commodités (médecins, écoles, grandes surfaces. ), en nouveauté et en exclusivité cette magnifique maison individuelle de type t7 de 276 m², notée c - a. Située sur une propriété de 26 000 m², elle vous offre une vue dégagée, au calme et sans aucun vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous propose un grand salon / séjour / cuisine de 98 m², 4 chambres dont 2 suites parentales (douche / baignoire), un bureau / salle de sport, une salle d'eau, un cellier, 2 toilettes indépendantes, 2 caves (une cave à vins) ainsi qu'un grand garage. Idéale pour une location / airbnb, ce bien vous propose également une dépendance de 53 m², comprenant un salon / séjour / cuisine, une suite parentale, un dressing, un cellier, et des toilettes indépendantes. Le tout est climatisé et possède le chauffage central (pompe à chaleur). Une autre dépendance (à restaurer) de 46 m², serait parfaite pour compléter des locations ou tout autre projet (bureaux, salle de sport, spa. ) les points forts : - son excellente performance énergétique notée c - a; - 42 panneaux solaires 8,82 kw (avec revente), chauffage central (pompe à chaleur), climatisations et poêle à bois; - maison saine aux volumes généreux; - terrain de 26 354 m², idéal pour des chevaux. ; - piscine avec sa grande plage; - deux dépendances; - forage; - grands garages / ateliers et cave à vins; - portail automatique et volets roulants électriques. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 5 min d'alès, 40 min de nîmes et 1h de montpellier / la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54633 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Ref 54633 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Gard (30), à vendre à st christol les alès, ville dynamique accompagnée de ses commodités (médecins, écoles, grandes surfaces. ), en nouveauté et en exclusivité cette magnifique maison individuelle de type t7 de 276 m², notée c - a. Située sur une propriété de 26 000 m², elle vous offre une vue dégagée, au calme et sans aucun vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous propose un grand salon / séjour / cuisine de 98 m², 4 chambres dont 2 suites parentales (douche / baignoire), un bureau / salle de sport, une salle d'eau, un cellier, 2 toilettes indépendantes, 2 caves (une cave à vins) ainsi qu'un grand garage. Idéale pour une location / airbnb, ce bien vous propose également une dépendance de 53 m², comprenant un salon / séjour / cuisine, une suite parentale, un dressing, un cellier, et des toilettes indépendantes. Le tout est climatisé et possède le chauffage central (pompe à chaleur). Une autre dépendance (à restaurer) de 46 m², serait parfaite pour compléter des locations ou tout autre projet (bureaux, salle de sport, spa. ) les points forts : - son excellente performance énergétique notée c - a; - 42 panneaux solaires 8,82 kw (avec revente), chauffage central (pompe à chaleur), climatisations et poêle à bois; - maison saine aux volumes généreux; - terrain de 26 354 m², idéal pour des chevaux. ; - piscine avec sa grande plage; - deux dépendances; - forage; - grands garages / ateliers et cave à vins ; - portail automatique et volets roulant électriques. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 5 min d'alès, 40 min de nîmes et 1h de montpellier / la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54633 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Ref 54633 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À mescringes, hameau calme, maison d'architecte rénovée avec piscine et jardin paysager sophie catolicot vous propose "daniel" une superbe maison de caractère de 177 m² sur sous-sol complet, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la luminosité de cette maison soigneusement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine moderne et spacieuse prolongée par une véranda offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin. Le salon séjour chaleureux avec insert bois bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec bibliothèque et superbe chien-assis permettant d'admirer le jardin, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également une buanderie, une cave ainsi qu'une salle de jeux. À l'extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié avec une terrasse plein sud, une piscine protégée par son dôme et un magnifique jardin paysager mêlant espace potager, jardin d'ornement et verger. Un chalet en bois complète les prestations pour le rangement. La maison dispose : d'un chauffage au gaz, de huisseries en double vitrage, d'une rénovation avec isolation de qualité, d'une décoration contemporaine, d'un portail motorisé, ainsi que d'un système d'alarme assurant confort et sécurité. L'architecture de caractère et le choix des matériaux confèrent à cette propriété un charme rare. Un véritable coup de coeur. Prix de vente : 355 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe - c ges - c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catolicot sophie, au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catolicot sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 493 718 639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 449998 daniel ato - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie catolicot (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 493 718 639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous propose cette sublime maison mitoyenne dans un environnement privilégié au calme, en pleine nature ! Offre exclusive : un bon cadeau d'une valeur de 300 euros à dépenser dans l'enseigne de votre choix sera offert aux futurs acquéreurs ! Découvrez cette superbe maison familiale entièrement repensée et rénovée avec goût, développant environ 270 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 1 255 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Prestations de qualité et excellente performance énergétique avec un dpe classé a, un véritable atout rare sur le marché. La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol présent à tous les étages, alimenté par un système de géothermie performant et économique. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie traversante d'environ 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'au jardin avec vue dégagée. Une seconde terrasse orientée nord, bénéficiant d'une jolie vue ouverte, complète les espaces extérieurs et saura vous séduire lors des journées d'été. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage : trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie, un wc séparé ainsi qu'un vaste atelier d'environ 25 m². Sous les combles : un bel espace pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, complété par une pièce de rangement d'environ 15 m². Côté extérieur : la propriété dispose de nombreuses places de stationnement privatives sur la parcelle. Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de calme et de nature. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! À découvrir sans tarder ! Prix : 425 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 2025 : 1257 euros dpe : a ges : a estimation des coûts annuels : entre 1040 euros et 1450 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Damien, conseiller immobilier proprietes-privees, vous propose cette maison de charme édifiée en 1991, à proximité de la frontière suisse, 6 pièces dont 3 chambres, 149,6 m² habitables sur un parc paysager de 6 740 m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la maison offre des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort : séjour élégant prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et une grande terrasse, chambre au rez-de-chaussée, dressing, wc indépendant et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres complémentaires, une grande mezzanine de 40 m² modulable (bureau, espace détente ou chambre). Prestations techniques et annexes : chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, chaudière fioul avec appoint poêle à bois, menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants aluminium. Sous-sol complet offrant possibilité de garage pour trois véhicules, chaufferie, buanderie et espaces de rangement. Installation de 10 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente environ 1000 euros par an. Dépendance en dur d'environ 80 m², idéale pour atelier, stockage ou projet indépendant. Terrain et potentialités : parc paysager de 6 740 m² comprenant environ 1 093 m² constructibles et 5 647 m² à usage agricole, offrant une belle vue dégagée, de grands espaces extérieurs et un réel potentiel d'aménagement. Environnement : situation au coeur d'un village paisible entouré de forêts et de chemins de randonnée, cadre naturel préservé propice aux activités de plein air. Commerces et services de proximité dans la commune et les villages voisins, écoles et structures sportives accessibles dans la région. Accès routiers facilitant les déplacements vers les pôles urbains alentours et la suisse voisine. Risques : prix 360 000 euros honoraire charge vendeur inclus. Diagnostics : dpe c 149 kwh / m² / an, ges c 29 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien jacquet, au 07 88 22 82 29 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 938 676 509 r. S.A. C.Belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450769 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 938 676 509 r. S.A. C.Belfort -.