Maison avec vue dégagée à vendre en France

À Lunel, dans un quartier résidentiel d'où vous pouvez tout faire à pied, je vous propose une maison composée de deux logements. Le rez-de-chaussée de 112 m² distribue une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine et sa buanderie, une véranda et un WC. Deux chambres dont une de 18 m² et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage l'appartement avec accès extérieur propose une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur la terrasse avec vue dégagée, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre une piscine chauffée (8,5 par 4) avec abri rétractable motorisé, salle de sport avec douche et sauna, garage et très grande terrasse. Prestations : Portail électrique, visiophone, climatisation réversible, chauffage gaz, panneaux solaires, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518617899.

Nouveauté maison à vendre à Divatte-sur-Loire, sur la commune de Barbechat. Située au calme, en impasse, venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous disposerez d'environ 128 m² habitables sur sous-sol, avec deux entrées indépendantes pour plus de praticité. À l'étage principal, vous profiterez de 2 chambres au premier niveau, d'une magnifique pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et véranda. Au sous-sol, vous disposerez d'une troisième chambre indépendante avec salle de douche. Vous trouverez également un espace buanderie, un grand garage ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous apprécierez le beau jardin disposant de plusieurs espace aménagés avec espaces verts, terrasse, allée bitumée avec plusieurs stationnements. Vous disposerez d'un espace de stockage, d'un abri véhicule ainsi qu'un espace potager. Le tout sur un terrain entièrement clôturé et une vue dégagée. N'attendez plus contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Idéalement située, au coeur du charmant village viticole de Bagneux-la-Fosse, au calme, à 5 minutes de toutes commodités, 45 minutes de Troyes et de l'autoroute A5, vue dégagée sur les vignes, venez découvrir cette agréable maison, habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, salon traversant de plus de 40 m² avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur salle à manger (42 m²) avec porte ouvrant sur l'extérieur et cheminée insert bois puis une salle d'eau avec wc. Au premier étage, palier desservant 3 chambres individuelles et un grenier facilement aménageable d'une surface au sol de plus de 40 m². Sous-sol sous l'ensemble avec garage (55 m²), chaufferie, atelier et cave voûtée typique de la région. Cour fermée devant avec espace terrasse. Chauffage centrale par chaudière fioul, poêle à granulés et cheminée équipée d'un insert bois (tubée). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Fibre optique. Assainissement individuel. Taxe foncière 663euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Vous souhaitez vivre au calme avec les charmes de l’arrière-pays, venez découvrir votre nouvelle maison lorraine aux volumes généreux ! Au RDC surélevé, dès l'entrée vous serez accueilli par une cuisine dinatoire chaleureuse suivi d'une vaste salle à manger. Un toilette séparé et une buanderie complète le RDC. Au 1er étage, vous serez séduit par un salon convivial propice aux moments en famille ou entre amis, 3 belles chambres dont 2 avec dressing attenant et une salle de bains familiale (double vasque, douche, baignoire et toilette). Au 2ème niveau, les combles sont aménagés et propose un vaste espace de 40 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport selon vos envies et une 4ème chambre. Cet étage bénéficie de sa propre salle d'eau et des arrivées donnant la possibilité d'y installer une cuisine, il peut donc être aménagé en T2 indépendant (pièce de vie, chambre, SDB, et accès terrasse sur toit avec superbe vue dégagée). Le bien est réparti sur 3 étages, offrant des espaces de vie confortable et une réelle intimité pour chacun de ses occupants. Une belle terrasse couverte et ombragée, et une cave voutée avec dalle drainée complètent ce bien. Ce bien ne possède pas de garage mais il dispose d'un accès via un portail pouvant accueillir un véhicule à l'arrière de la maison. Coté technique : * triple vitrage PVC de 2019 * chauffage électrique via radiateurs (2024) * 2 poêles à granulés (2ans et 6ans) * panneaux solaires (X12) qui rentabilisent le granulés avec ses revenus de 1100 euros annuels. * chauffe-eau électrique (2024) * toiture de 2020 (tuile terre cuite et isolée) * tout à l'égout * terrasse en toiture à terminer * prévoir travaux de finitions intérieur Cette maison atypique pleine d'authenticité et d'espace vous attend ! À visiter sans tarder. Visite uniquement sur RDV. Ecole maternelle et primaire à Monneren (navette bus et périscolaire), Collège à Kédange sur Canner (bus et cantine). Kemplich : 5km de Kédange, 10 km de Metzervisse, 20 km de Thionville, 14 km de Bouzonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette superbe MAISON CONTEMPORAINE de 2020, nichée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le village, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau, deux WC supplémentaires. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse et une piscine à débordement dévoilant une vue panoramique et invitant à la détente et aux moments de douceur au soleil. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort, double garage, allée et parking goudronnés. Maison connectée en domotique, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, très bonne isolation, chauffeau themodynamique et aspiration centralisée, sans oublier la réalisation de l'étude d'ingeenering pour la protection des mouvements de sol. Cette MAISON offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et apaisant, à seulement 18 minutes de Marmande. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. À 10 minutes de la barthe de neste, maison de 110 m² à rénover avec grange, jardin et dépendance. Située dans un environnement campagne avec une vue dégagée. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc, a l'étage d'une salle d'eau et de trois chambres. Une grange attenante en pierre de 70 m² avec son grenier, et un grand hangar complètent l'ensemble. Une belle opportunité qui séduira les amateurs de rénovation.

Située à proximité de Tarbes, cette grande maison offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour développer un projet d’investissement locatif. Rez-de-chaussée – Logement à rafraîchir Cette partie comprend : Une cuisine Une salle à manger Deux chambres Une salle de bain Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un espace moderne et personnalisé. Premier étage – Second logement en excellent état Ce logement lumineux et spacieux propose : Trois chambres Un grand séjour / salle à manger Une salle de douche en excellent état Aucun travaux à prévoir : parfait pour une habitation immédiate ou une mise en location rapide. Extérieurs et dépendances La propriété dispose également de : Dépendances idéales pour stockage, atelier, garage ou aménagements futurs Un grand jardin, parfait pour profiter de l’extérieur, jardiner ou créer un espace détente.

À découvrir à Metz Vallières – Maison rénovée avec charme ! Idéalement située dans une rue très calme, à proximité immédiate du centre-ville de Metz, des commerces, des transports et des axes autoroutiers, cette maison individuelle rénovée avec goût d'environ 198 m² saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son environnement paisible. À seulement 15 minutes à vélo de la gare et 30 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 593 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un extérieur agréable et intime. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant trois grandes chambres, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie, fonctionnelle et bien pensée. À l'étage, laissez-vous séduire par de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour, ouvert sur un balcon, offre une vue dégagée idéale pour vos moments de détente. L'espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, est parfait pour partager des instants en famille. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparés. Côté prestations : chauffage au gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, deux caves, double garage neuf et plusieurs places de stationnement dans la cour. Facture de chauffage de 2000€ / an. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889007084.

À quelques minutes de Carcassonne, dans le très recherché village de Pennautier, cette maison indépendante d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable où tranquillité, confort et praticité se rejoignent au quotidien. Le village dispose de commerces, écoles et services essentiels, tout en restant proche de Carcassonne et Castelnaudary. La configuration du bien répond parfaitement à un projet de vie familial ou à une organisation combinant habitation et location, grâce à deux niveaux distincts disposant chacun de leur accès. Elle permet de vivre ensemble tout en conservant l'indépendance de chacun, ou de profiter d'un logement principal et d'un revenu complémentaire. Le rez-de-jardin propose deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et une entrée indépendante. Cet espace peut accueillir des proches, des adolescents en quête d'autonomie ou être destiné à la location selon les besoins. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un balcon filant offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées. La cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et plusieurs rangements composent ce niveau agréable à vivre. La maison est saine et immédiatement habitable. Elle permet une installation rapide et laisse la possibilité de moderniser certains éléments progressivement, selon les envies de ses futurs occupants. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 958 m² forme un véritable cadre de vie supplémentaire, propice à la détente et aux moments en plein air. L'espace est suffisamment généreux pour envisager la création d'une piscine. Un garage d'environ 24 m² complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, pensé pour accueillir plusieurs générations sous le même toit ou pour conjuguer résidence principale et projet locatif, dans un environnement recherché aux portes de Carcassonne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904958378.

Aux portes de Guérande – Maison individuelle au calme, en impasse Située dans un hameau paisible, dans un environnement campagne privilégié, cette maison vous séduira par son calme et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour ouvert sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une troisième en enfilade, une salle de bains avec wc. Un garage de 28 m² attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515.

Propriété d'exception de 2 000 m² offrant un cadre de vie rare, préservé de tout vis-à-vis, où calme, nature et sérénité se conjuguent harmonieusement. La villa principale, d'une superficie de 131 m², séduit par son architecture traditionnelle et ses prestations de qualité. Ses tuiles canal anciennes et ses chenaux en terre cuite émaillée lui confèrent un charme authentique, tandis que ses équipements modernes garantissent un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière réunit une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau dessert une troisième chambre bénéficiant d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée sur la propriété. Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par géothermie. Sa construction traditionnelle, ses menuiseries PVC à double vitrage ainsi que l'isolation récemment renforcée des combles assurent d'excellentes performances énergétiques. Attenant à la cuisine, un garage de 35 m² dispose d'une cave. À l'extérieur, le jardin paysager, sublimé par des oliviers centenaires, des pins et diverses essences méditerranéennes, accueille un remarquable bassin de baignade de 100 m² qui se prolonge élégamment vers un spa de 15 m². Bordé de murs en pierre sèche, cet ensemble aquatique unique est chauffé grâce à une installation solaire multifonctions, assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Dominant cet espace de détente, un élégant pool housse invite à la convivialité. Il comprend une chambre climatisée de 20 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace de réception ouvert de 30 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À l'est de la propriété, un vaste carport de 60 m² côtoie un superbe terrain de pétanque, parfaitement intégré à l'environnement. L'accès à la propriété s'effectue par un portail automatisé en fer forgé plein, équipé de vérins hydrauliques, ouvrant sur une cour pavée. Véritable havre de paix au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété singulière séduira les amateurs d'authenticité, de confort et de discrétion. Un bien rare, propice au coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

À VENDRE MESSERY – Une villa contemporaine neuve sur un grand terrain, idéalement située entre le Lac Léman et la Suisse, offrant la sécurité d'un achat dans le neuf dans un secteur où les opportunités deviennent rares. À quelques minutes seulement des rives du Lac Léman et de la frontière suisse, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de la commune de Messery. Dans un secteur où les opportunités foncières se font de plus en plus rares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat de 1 194 m² exposé Sud-Ouest, la maison développe 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son architecture moderne, ses lignes épurées et ses larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle omniprésente et une connexion permanente avec les espaces extérieurs. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille d'aujourd'hui, elle propose de beaux volumes de vie, quatre chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Son vaste terrain constitue un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un espace extérieur devenu particulièrement précieux dans ce secteur prisé du Léman. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement, cette villa permet également de bénéficier de tous les avantages d'une construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : garanties constructeur, sécurité juridique et parfaite maîtrise du projet. Les futurs propriétaires profiteront enfin de frais de notaire réduits, avantage particulièrement appréciable dans le cadre d'un investissement immobilier neuf. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison contemporaine, un grand terrain et une proximité immédiate avec la Suisse, sans compromis sur la qualité de vie. Pour plus d'informations concernant cette propriété ou pour organiser une visite, contactez Jacky au 06 27 12 23 20 Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Avant de prendre votre décision, nous vous encourageons à consulter les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels disponibles sur . Chez ALPESVENTE, nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et de qualité. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Messery ? N'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Dans notre belle campagne Saint-Rémoise dans un calme absolu, venez découvrir ce mas à rénover. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie en pierre de plus de 30 m² avec cheminée, grande cuisine attenante de 18 m², à l'étage deux grandes chambres avec un bureau. Le mas nécessite d'être repensé mais ses 115 m² habitable sont un atout pour y faire un joli mas de charme, idéal pour un projet personnel ou pour un projet d'investissement. Terrasse au Sud avec jardin. Appelez-nous pour voir ce projet au 04 90 92 03 93 !

Découvrez cette agréable maison de 98 m² située à Pannes, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée La maison offre deux belles chambres lumineuses ainsi que des espaces fonctionnels permettant d'envisager différents projets de vie. Le plus un grenier de 18 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, véritable espace de détente pour toute la famille. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, un garage de 25 m². Située à proximité des commerces, écoles et commodités de l'agglomération montargoise, cette maison allie tranquillité, confort et praticité. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien entretenu dans un cadre verdoyant.

Au cœur du pittoresque village de Roquessels, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1850, offrant environ 136 m² habitables. Issue de la réunion de deux anciennes maisons de village, elle séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et l'atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre une organisation idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Les espaces de vie conservent le charme de l'ancien tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le salon bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les paysages environnants, apportant une véritable sensation de calme et d'évasion. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre ce village typique de l'arrière-pays héraultais. L'espace nuit comprend cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir de nombreux invités. Cette configuration conviendra également à ceux qui recherchent une maison offrant des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux chambres d'amis. À l'arrière de la maison, une petite terrasse permet de profiter des repas en extérieur ou de partager des moments de détente dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation. En rez-de-chaussée, plusieurs caves viennent compléter l'ensemble. Elles offrent de précieux espaces de rangement et pourront également être aménagées selon vos besoins : atelier, cave à vin, espace de stockage ou local pour les équipements de loisirs. La propriété dispose également d'un terrain non attenant de 743 m², situé à seulement quinze minutes à pied de la maison. Véritable écrin de verdure, il constitue un espace idéal pour créer un potager, installer un coin détente, recevoir en plein air ou simplement profiter de la nature environnante. Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux des villages authentiques, de la pierre et des paysages préservés. Elle conviendra parfaitement comme résidence secondaire, maison de vacances ou projet familial, dans un environnement où calme, patrimoine et nature se rencontrent. Une propriété pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie authentique au cœur d'un village recherché de l'arrière-pays. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Au cœur du charmant village de Magalas, cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Offrant environ 150 m² habitables, elle séduit immédiatement par ses prestations soignées, ses volumes généreux et son superbe jardin paysagé exposé ouvert, véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine équipée, sublimé par un sol en travertin sur tout le niveau, apportant charme et authenticité. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. La maison propose 3 à 4 chambres, dont une spacieuse suite, ainsi que 3 salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d'accueil. En rez-de-cour, un grand garage de 50 m² ainsi qu'un espace indépendant (studio) offrent de nombreuses possibilités : logement d'appoint, bureau, ou rendement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cour intimiste et surtout d'un magnifique jardin paysagé de 240 m², planté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'une exposition ouverte rare pour une maison de village.

Entre nimes et uzes : superbe mas de village d'une surface utile de 270 m² environ (140 m² habitables) avec cour intérieure et terrain arboré comprenant une piscine. L'habitation principale avec une grande terrasse est entièrement restaurée avec soin et comprend 1 pièce de vie avec cuisine équipée de belle facture, salon, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un appartement p2 indépendant de 35 m² environ avec grande terrasse. 100 m² environ de surface aménagée. Cave. Abri voiture et garage. Vue dégagée. Située dans un très joli village avec commerces de proximité et école, à 25 minutes de l'autoroute a9, à moins d'1 heure de la mer méditerranée, à 20 minutes de nîmes ses 2 gares tgv et son aéroport, à 7 minutes de la sublime ville d'uzès, la situation géographique de cette propriété de caractère et de charme vient compléter ses atouts. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, moderne et sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez cette magnifique maison de 140 m² entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et le confort d'un bien comparable à une construction neuve. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. La vaste pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Son agencement fonctionnel permet de créer différents espaces de vie tout en conservant une agréable sensation d'ouverture. La cuisine, entièrement refaite, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, allie esthétisme et praticité. Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, elle dispose de nombreux rangements et d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours ou surveiller les enfants en toute tranquillité. La maison offre cinq chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable atout, offrant confort, intimité et praticité au quotidien. Les autres chambres, lumineuses et bien agencées, pourront accueillir enfants, invités ou encore un espace bureau pour le télétravail. L'ensemble de la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Vous pourrez ainsi emménager immédiatement sans avoir à prévoir de travaux. Isolation, équipements, finitions : tout a été pensé pour garantir un confort optimal et une excellente qualité de vie. Son Diagnostic de Performance Énergétique classé A témoigne de ses performances énergétiques remarquables, vous assurant une consommation maîtrisée tout au long de l'année ainsi qu'un confort thermique été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable et préservé. Située à Limoges, au bout d'une allée privée, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à l'abri des nuisances. La vue dégagée sur la forêt apporte une véritable sensation de sérénité et de bien-être, tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Le terrain permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour les moments de détente, les repas en famille ou les activités des enfants. Un garage complète également ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Rare sur le marché, cette maison réunit tous les critères recherchés par les familles : de beaux volumes, cinq chambres, une suite parentale de plain-pied, des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un environnement privilégié. Véritable maison clé en main, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un bien alliant confort, modernité, économie d'énergie et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Référence agence : 9139.

À Maraussan, découvrez cette superbe villa parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et convivialité. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte et équipée, complétée par une arrière cuisine, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur ainsi que ses volumes généreux. L'espace nuit propose 4 chambres confortables dont 2 en plain pied, climatisées et dotées de rangements. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'une magnifique terrasse avec pergola, véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir en toute saison et profiter d'une jolie vue dégagée. Le jardin paysager accueille une élégante piscine dans un environnement calme et résidentiel. Prestations de qualité, excellent état général, luminosité exceptionnelle et espaces extérieurs soignés font de cette villa un bien rare sur le secteur de Maraussan. Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Référence agence : 164.

- Périgourdine de 120.00 m² habitable, 3 chambres avec vue dégagée non loin des commerces et écoles - Dans les hauteurs de Mouleydier (non loin du centre-ville à pied) cette jolie propriété qui bénéficie d'une vue incroyable est composée d'une maison de type Périgourdine 3 chambres de Plain-pied avec un grenier aménageable, 1 cave, 2 garages, 1 atelier, des dépendances, le tout sur sur un terrain d'environ 5 200 m² avec arbres fruitiers. La maison offre un très grand et lumineux séjour avec cheminée ouverte avec accès direct à une grande et belle terrasse orientée plein sud pour profiter de cette agréable vue, nous avons une entrée sur petite véranda, un dégagement, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une buanderie. Portes et fenêtres en PVC double vitrage de belle qualité, chauffage central au Fuel, le tableau électrique est refait. Un escalier extérieur menant vers un grand grenier de 118.00 m² à fort potentiel. Sur la même parcelle de terrain, se trouve : 1 double garage de 56.00 m² 1 atelier de 60.00 m² Taxes Foncières 1 495 euros Assainissement individuel Une très bonne construction, des arguments intéressants pour cette Périgourdine et ses dépendances, le tout à 3 minutes à pied des commerces et écoles, à découvrir rapidement ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Cette maison familiale située à Montfermeil séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Offrant de belles surfaces intérieures et des équipements de confort particulièrement recherchés, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée centrale qui constitue un véritable élément de caractère. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée et offrent une agréable connexion avec les espaces extérieurs. Plusieurs salons et espaces détente permettent de créer différents univers adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, bénéficie d'équipements de qualité et d'importantes surfaces de travail. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie à part entière, idéal pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. Elle communique naturellement avec les autres espaces de vie et participe à l'ambiance conviviale qui caractérise l'ensemble de la propriété. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables aux beaux volumes, dont certaines bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Les différentes salles d'eau et salles de bains offrent un confort appréciable pour une vie familiale. Les prestations intérieures ont été entretenues avec soin et permettent une installation immédiate sans travaux importants. La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement recherchés. On découvre notamment une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et renforcent la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement arboré et entretenu, il offre différents espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs ont été pensés pour préserver l'intimité tout en créant un cadre agréable et convivial pour les moments en famille ou entre amis. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace piscine couvert. Protégée par une vaste structure vitrée, la piscine peut être utilisée dans d'excellentes conditions durant une grande partie de l'année. Cet équipement transforme la maison en un véritable lieu de vie dédié au bien-être et aux loisirs, tout en apportant une valeur ajoutée significative à l'ensemble. Grâce à ses volumes, à la qualité de ses aménagements, à ses multiples espaces de vie et à ses équipements de confort, cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un secteur résidentiel apprécié de Montfermeil. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Gaudens, cette spacieuse maison d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon lumineux, avec cuisine ouverte bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale à terminer selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation. Mais aussi d'une spacieuse salle d'eau avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités personnelles. Les espaces supplémentaires constituent un véritable atout avec un grand garage ainsi qu'un vaste atelier, parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour bénéficier d'importantes capacités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré propice à la détente et aux loisirs, ainsi que d'une terrasse permettant d'admirer pleinement le panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'une vue remarquable. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : clim réversible + géothermie - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un lieu rare où le charme de l'histoire rencontre le confort contemporain. Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse propriété de caractère d'environ 400 m² habitables séduit dès le premier regard par son architecture élégante, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. Derrière sa majestueuse façade, cette demeure entièrement rénovée offre 10 pièces, dont 5 belles chambres, plusieurs salles d'eau et espaces de réception conçus pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans un confort absolu. L'intérieur dévoile une alliance parfaite entre authenticité et modernité : vastes pièces de vie baignées de lumière, cuisine ouverte haut de gamme, matériaux nobles et prestations soignées. Un extérieur et des prestations hors normes Dépendance troglodytique entièrement exploitée et aménagé en un somptueux espace Spa avec sa piscine XXL et son Jaccuzi. Grande terrasse avec vue dégagée et panoramique avec vue sur la Loire. Jardin paysager Stationnements privatifs Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs : Cette propriété bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation touristique et événementielle. Grâce à sa capacité d'accueil, ses équipements de bien-être et son caractère unique, elle constitue une opportunité idéale pour : Location saisonnière haut de gamme avec une exellente rentabilité. Très bon chiffre d'affaires exploitable avec une forte demande touristique dans le secteur. Maison d'hôtes de prestige Gîte de charme Séminaires et retraites bien-être Événementiel privé Le coup de cœur Son emplacement, son incroyable environnement troglodytique, son cachet unique, ses espaces dédiés au bien-être et son potentiel de rentabilité en font un bien absolument rare sur le marché. Une propriété d'exception destinée à une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie ou d'un investissement patrimonial remarquable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 957498.

Saint-gilles-croix-de-vie – demeure de charme au cœur de la station balnéaire vendéenne. Au cœur de saint-gilles-croix-de-vie, à quelques pas des plages, du port de plaisance et des commerces animés du centre-ville, cette superbe maison ancienne de caractère dévoile tout le charme des belles demeures familiales d'autrefois. Cette propriété de 10 pièces offre des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie entre douceur océane et vie citadine à pied. Dès le perron, le charme opère : une véritable entrée accueille vos invités. Elle donne le ton d'une maison authentique, raffinée et lumineuse. Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une vaste véranda baignée de lumière et tournée vers le jardin. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité au quotidien. La maison propose plusieurs espaces nuit : - au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne. - au premier étage : trois belles chambres, dont une avec accès terrasse et vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains. - au deuxième étage : trois chambres supplémentaires sous combles, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin intimiste et plein de charme prolonge les espaces de vie dans une ambiance paisible et verdoyante, à l'abri des regards. Les prestations complémentaires séduiront les amateurs d'espace et de potentiel : - un séjour-cuisine indépendant au premier étage pouvant devenir bureau chambre supplémentaire. - deux garages permettant d'abriter voitures, motos de collection ou camping-car. - un sous-sol avec atelier et cellier particulièrement pratiques. Son emplacement exceptionnel constitue un véritable privilège : ici, tout se fait à pied ou à vélo. Les plages, le port, les marchés, les restaurants, les commerces et les services du quotidien participent à une qualité de vie recherchée sur la côte vendéenne. Cette propriété rare à saint-gilles-croix-de-vie conviendra aussi bien à une grande résidence familiale, une élégante maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes de charme. Une demeure authentique où chaque pièce raconte une histoire et invite à profiter pleinement de l'art de vivre au bord de l'océan. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 957419.

EN EXCLUSIVITÉ. Au Nord de St MARS LA JAILLE à 8 mn, dans un village paisible avec école et petits commerces à pied, ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Prestation complète et haut de gamme pour cette belle maison récente de 132 m² habitable (environ 156 m² au sol) sur un magnifique terrain, sans vis-à-vis, clos et paysagé avec gout de 1 439 m². Vaste pièce de vie de 65 m² inondée de lumière avec une triple baie vitrée de 4.50 m offrant un véritable tableau sur le jardin et une inlassable vue dégagée sur les Vallons de L'Erdre, avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le cellier avec lingerie et les deux garages facilitant la vie au quotidien, dont un avec évier et coin cave. Toujours au rez-de-chaussée : Trois chambres avec placards intégrés, salle de bains + douche Italienne, WC suspendu avec lave-mains. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une grande salle d'eau avec douche pouvant accueillir une baignoire, un WC séparé. Un grenier aménageable avec accès depuis l'étage ou le RdC, mais aussi un deuxième grenier pour du rangement. L'extérieur est joliment agrémenté d'une terrasse de 120 m² avec double exposition et bénéficiant d'un magnifique Albizia servant de parasol naturelle. Une cuve enterrée de 3 000 litres et son installation de pompage récupérant les eaux de pluies vous sera très utile pour arroser le jardin et le potager avec une judicieuse distribution de l'eau, mais aussi un abri de jardin. Très belle maison aux prestations confortables bénéficiant d'un classement énergétique en A et A ! Rare et très économique. _ Chauffage au sol par pompe à chaleur récente pour le confort d'hiver et climatisation à l'étage pour faire face aux étés difficiles en toute sérénité. _ Aspiration centralisée avec en plus un ramasse miette automatique dans la cuisine. _ Volets roulants électriques dans toute la maison ainsi que pour les velux de l'étage, et les fenêtres sont toutes oscillo-battantes. _ Deux portes de garages motorisés. _ Couverture en ardoise naturelle pour un beau rendu et une grande longévité. _ La fibre est déjà installée avec une très bonne connexion permettant d'envisager le télétravail. _Vous l'aurez compris, ce bien à tout pour séduire et envisager une vie confortable pour une grande famille. Visite virtuelle en 3D + plans + adresse après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 609519 ).