Maison avec vue dégagée à vendre en France

À seulement 500 mètres des commerces, des écoles et des équipements sportifs, découvrez cette maison familiale de 98 m², entièrement rénovée, où aucun travaux n'est à prévoir. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au premier étage une grande pièce de vie lumineuse avec un salon équipé d'une cheminée insert, une salle à manger ouverte sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées coulissantes en trois vantaux, et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central. Cet espace donne accès à une terrasse avec coin barbecue, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'à un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce même niveau comprend également trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne et meuble double vasque. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire est à réaménager; elle sert aujourd'hui de buanderie et dispose déjà d'une douche et d'un lavabo. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un vaste garage de 45 m². Le terrain de 582 m² est entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. La maison bénéficie de nombreux atouts modernes : la fibre optique, la climatisation réversible, la cheminée insert, les volets roulants électriques, ainsi qu'un portail motorisé et une porte de garage électrique. Cette maison combine modernité, praticité et confort de vie, le tout dans un environnement agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer à Cancon. Une maison rare sur le marché, à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 963984.

Située sur la commune de Grange-sur-Lot, à seulement 4 km des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m². Le parc, véritable écrin de verdure, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'espaces fleuris et de zones ombragées qui créent un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des pièces. Un hall d'accueil avec placard intégré dessert une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et mettent en valeur les espaces. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble dans un style moderne et actuel. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Dans le prolongement de la pièce de vie, une superbe véranda entièrement vitrée offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, avec une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo ainsi que d'une double vasque. Un grenier d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une troisième chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de jeux. La maison dispose de prestations confortables : menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique et chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis direct, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un chalet en bois ainsi qu'un espace bar viennent compléter les aménagements extérieurs et invitent à la convivialité. Un garage d'environ 40 m² permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un agréable cadre de vie à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 963996.

Au cœur d'un environnement calme et authentique, découvrez cette agréable maison de village offrant une magnifique vue dégagée et un cadre de vie paisible dans la vallée du Buëch. Accessible par un escalier extérieur menant à un balcon, l'entrée s'ouvre sur un séjour / salon convivial. La cuisine aménagée est fonctionnelle et attenante à une buanderie avec toilettes. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, dont une très grande, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. En rez-de-chaussée, quatre caves complètent l'ensemble, parfaites pour le stockage, un atelier ou du matériel de loisirs. Un petit jardinet non attenant permet de profiter des beaux jours et de créer un coin détente. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale en résidence principale comme en maison secondaire pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 964033.

Situé dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes de Vire, ce pavillon de plain‑pied construit en 2020 selon les normes RT2012 offre un cadre de vie paisible, lumineux et confortable. La maison bénéficie toujours de la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Intérieur : Le séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie harmonieux et convivial. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain + douche et un WC indépendant, pour une organisation simple et agréable au quotidien. Un espace d'environ 5 m², aujourd'hui utilisé comme rangement, a été conçu pour accueillir l'escalier menant à l'étage qui offre 44 m² de combles aménageables, un vrai potentiel d'évolution, à imaginer selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… un volume prêt à accompagner vos projets. Caractéristiques techniques : Construction 2020 Normes RT2012 Poêle à granulés Fibre optique Garage Appentis de 27 m², conçu pour recevoir un véhicule Terrain de 1 259 m² Exposition sud, vue dégagée Extérieurs : Les extérieurs restent à finaliser, offrant la liberté de créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysager, coin repos… un environnement propice à la tranquillité. Ce type de bien part très vite. Contactez‑moi rapidement pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 963910.

Et si votre terrasse devenait le plus beau point de vue de vos journées ? À seulement quelques minutes à pied des remparts d'Aigues-Mortes, dans le secteur particulièrement recherché de Port-du-Roy, cette élégante marina entièrement climatisée vous offre un cadre de vie rare où l'eau devient le décor permanent de votre quotidien. Dès l'arrivée, le charme opère. L'environnement paisible des marinas, les bateaux amarrés à proximité et la vue dégagée sur le plan d'eau créent immédiatement une atmosphère de vacances et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et offre une magnifique perspective sur le port. Chaque instant de la journée y prend une saveur particulière : un petit-déjeuner face à l'eau, un déjeuner sous la pergola ou un apéritif au coucher du soleil. La grande terrasse constitue sans aucun doute l'une des pièces maîtresses de la propriété. Agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé, elle invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout en admirant le spectacle apaisant des reflets du soleil sur l'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres bénéficiant d'un balcon traversant avec vue sur le port, offrant un panorama privilégié dès le réveil. Une troisième chambre avec sa salle d'eau apporte un confort supplémentaire pour recevoir famille et amis. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC complètent harmonieusement ce niveau. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la marina est entièrement équipée d'une climatisation réversible pilotable à distance depuis votre smartphone, vous permettant de retrouver une température idéale dès votre arrivée. Les amateurs de navigation apprécieront particulièrement le poste d'amarrage privatif d'environ 9,50 mètres par 5 mètres, véritable prolongement naturel de la propriété et invitation permanente à prendre le large. Les charges annuelles pour le poste d'amarrage sont de 2 359,00€. Un garage situé à proximité ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel. Depuis la marina, tout se fait presque à pied : les remparts, les restaurants, les commerces, les terrasses animées, les marchés provençaux et les balades le long des canaux. Ici, chaque journée offre le privilège de conjuguer patrimoine, plaisance et douceur de vivre méditerranéenne. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 26 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 964098.

ORPI vous propose cette spacieuse maison au cœur de Cilaos Située en plein centre-ville de Cilaos, cette maison d'environ 141 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et services. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois grandes chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable petite cour, idéale pour aménager un espace de détente, ainsi que d'un garage permettant de stationner un véhicule. Vous apprécierez sa vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Côté pratique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un véritable atout au quotidien. Grâce à son emplacement recherché en plein centre de Cilaos, cette maison représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, aussi bien en location saisonnière qu'en location à l'année. Une maison aux beaux volumes, idéalement située, à découvrir sans tarder ! PRIX FAI : 297 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6809.

Superbe villa provençale avec piscine et vue panoramique mer – Mougins Pibonson Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette superbe villa provençale d'environ 260 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², offrant un environnement paisible et une belle vue panoramique sur les collines jusqu'à la mer. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger sous plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Deux autres chambres, dont une seconde suite parentale bénéficiant d'une agréable terrasse tropézienne avec une vue dégagée sont à l'étage. Le niveau inférieur comprend une suite / studio indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une buanderie, un atelier, un dressing, une cave et un grand garage de 45 m². L'extérieur se compose d'une vaste terrasse d'environ 140 m² entoure la piscine à débordement et une cuisine d'été avec un barbecue invite à profiter pleinement du cadre exceptionnel. La propriété dispose également de plusieurs stationnements privatifs et d'un terrain de pétanque. Proche des commerces, des écoles, des golfs renommés et à quelques minutes de Cannes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

Grande maison avec garage au cœur du village de bormes-les-mimosas située au cœur du village médiéval de bormes-les-mimosas, classé parmi les « plus beaux villages de france » et « village préféré des français 2026 », cette grande bâtisse au charme exceptionnel se compose actuellement d'une maison principale de 5 / 6 pièces d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux, avec deux balcons offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 / 3 pièces d'environ 42 m². Un très grand garage de 60 m² au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Cette maison de maçon datant de 1968 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose de plusieurs accès. Elle est à découvrir dans votre agence rêve de vie.

Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Moux en Morvan, maison de campagne 65 m² environ sur plus de 2000 m² de terrain. Bourgogne, Parc du Morvan – Secteur Moux-en-Morvan Entre Saulieu et le lac des Settons, maison de campagne d'environ 65 m², implantée sur un beau terrain de 2 127 m² avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Située au bout d'une petite voie en impasse, cette propriété offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature souhaitant profiter de la quiétude du Morvan. La maison comprend : • Au rez-de-chaussée : o une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec coin cuisine et cheminée équipée d'un poêle à bois o une chambre d'environ 14 m² avec espace douche. • Quelques marches plus bas : o une salle de bains et WC; o une pièce supplémentaire d'environ 11 m², bénéficiant d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le bûcher, pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, chambre d'appoint. ). L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage. À l'étage, un vaste grenier d'environ 64 m², couvrant toute la surface de la maison, offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec puits, d'une chaufferie en appentis avec grenier au-dessus, ainsi que d'un agréable terrain attenant de 2 127 m², offrant une jolie vue sur la campagne environnante. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, complété par le poêle à bois. Vous apprécierez particulièrement : • Le calme absolu d'une voie en impasse. • L'absence totale de vis-à-vis. • La belle vue dégagée sur la campagne. • Le potentiel d'agrandissement grâce au grenier aménageable. • La proximité des commodités : 5 minutes des commerces et 15 minutes du lac des Settons, haut lieu des loisirs et activités de pleine nature.

Ermes dos santos vous propose une ancienne grange entièrement restaurée, dans un charmant hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de saint-amand-en-puisaye -capital de la poterie ainsi que des lacs, et vastes forêts du territoire, se composé au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte et magnifiques poutres apparentes, salle d'eau, cuisine aménagée et fonctionnelle, salle d'eau wc. À l'étage grande pièce spacieuse facilement aménageable pour être séparée en deux chambres ou espaces distincts. Deux granges accolés offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Exposition traversante est-oueste, très lumineuse et agréable toute la journée. Vue dégagée au grand calme. Le tout sur parcelle d'environ 360 m² clos avec l'assainissement aux normes. Idéal comme résidence secondaire, coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 610084 ).

Treillières, en limite de La Chapelle-sur-Erdre – Maison de plain-pied, 5 chambres, piscine et espace sauna Idéalement située à Treillières, en limite de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des services et des transports. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez Grand Frais, Action, la boulangerie Ange, une salle de sport ainsi qu'un centre médical et de kinésithérapie. Une crèche proposant des horaires atypiques est également accessible en 15 minutes à pied. Côté transports, la ligne 324 se trouve à seulement 4 minutes à pied et le tramway est accessible en environ 8 minutes en voiture. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 852 m², cette maison familiale de plain-pied développe une surface habitable d'environ 124 m². Elle se compose d'un salon-séjour de 35 m², d'une cuisine séparée, de cinq chambres et de deux salles d'eau. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en espace bien-être avec sauna, pourra facilement retrouver sa fonction de sixième chambre ou être transformée en bureau selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée, d'une piscine et d'une grande terrasse de 55 m², idéale pour les repas et les moments de détente. Plusieurs dépendances offrent également des espaces supplémentaires de rangement ou différentes possibilités d'aménagement. Un grand garage de 27 m² complète la propriété. Une maison familiale aux nombreux atouts : vie de plain-pied, beaux espaces extérieurs, vaste terrain arboré, piscine et proximité de La Chapelle-sur-Erdre, dans un cadre paisible et préservé. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 611489 ).

Tombez sous le charme de l'environnement de cette villa individuelle et de son jardin. Construite en 1985, cette maison de 120 m² habitables, exposée Est / Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La demeure comporte deux chambres, dont une avec son balcon offrant une vue dégagée, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, un dressing et une buanderie. Le séjour traversant de 45 m² est agrémenté d'une cheminée, donne sur une belle terrasse, une cuisine indépendante et une cuisine d'été en enfilade. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et une future extension. En extérieur, un grand terrain de 1900 m², une terrasse, 4 places de parking, un abri, sont à disposition ainsi qu'une petite annexe. Calme absolu, vue dégagée, chauffage au gaz. Assainissement tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir. Référence agence : 1995.

L'élégance d'un mas provençal sublimé par une rénovation d'exception. À seulement 6 minutes du centre de Vence, sur la commune prisée de Tourrettes-sur-Loup, découvrez ce magnifique mas provençal de 280 m², entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, où le charme de l'authenticité rencontre avec justesse une architecture contemporaine raffinée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², bordé en contrebas par une charmante rivière, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement naturel privilégié. Le niveau principal s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une belle terrasse, ainsi que d'une élégante suite parentale offrant une vue dégagée sur la piscine et la forêt, complétée par deux belles chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, un espace cinéma et une vaste salle de jeux offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un appartement 2 pièces entièrement indépendant, également rénové avec le plus grand soin, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. À l'extérieur, la superbe piscine à débordement s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel. Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une dépendance consacrée au stockage complètent ce bien d'exception. Une propriété rare, alliant caractère, prestations de qualité et emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des commodités et des communes du littoral.

À VENDRE - Ensemble immobilier de rapport composé de deux maisons louées - Terrain de 4 500 m² Situé sur un terrain d'environ 4 500 m², cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Maison n°1 - Plain-pied de 98 m² Cette maison de type 3 pièces offre une surface habitable de 98 m² et se compose d'un espace de vie fonctionnel de plain-pied. Elle bénéficie d'une véranda, d'une terrasse, ainsi qu'un garage indépendant. Cette maison est actuellement louée pour un montant de 1 743 € charges comprises par mois. Bail en cours signé le 24 avril 2026. Maison n°2 - Maison de 113 m² avec studio indépendant Édifiée sur deux niveaux, cette seconde maison développe 113 m² habitables et comprend 4 pièces. Elle dispose également d'un studio indépendant de 21 m², offrant un potentiel locatif complémentaire ou un espace autonome. L'ensemble est actuellement loué pour un montant de 2 292 € par mois. Bail en cours signé le 19 avril 2024. Les atouts : -Ensemble immobilier entièrement loué. -Revenus locatifs immédiats. -Terrain de 4 500 m². -Deux habitations indépendantes. -Studio indépendant. -Investissement patrimonial de qualité. Prix de vente : 1 260 000 € Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 42 23 00.

Chamante gasconne à restaurer - Un projet de vie au coeur de la nature. Prés d'Auch, sur plus de 6000 m² arborés, profitez d'une vue dégagée et d'un potentiel immense ! Idéale pour une habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet professionnel. Plus de 400 m² pouvant être habiliter pour un cadre de vie plaisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.

Située sur les hauteurs du Monastère, côté Rodez, dans un secteur recherché, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une superficie d'environ 135 m² habitables, cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa conception de qualité. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol propose un espace supplémentaire avec un garage et plusieurs pièces offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 241 m², la maison bénéficie également d'un jardin agréable et d'une vue dégagée, des atouts appréciables aux portes de Rodez. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Son emplacement recherché, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font une opportunité intéressante sur le secteur ruthénois. * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 367 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 348 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790EUR et 6 530EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, à 7 KM du Bugue, sur les hauteurs, au calme, sur un terrain de 2,2 ha, cadre idyllique pour cet authentique ensemble immobilier périgourdin en pierre de 211 m². Il comprend une habitation de 153 m² et un gîte attenant de 58 m² avec entrée séparée plus un espace de 12 m² et petite pièce de stockage ainsi qu'une piscine sécurisée de 13,5x6, avec vue dégagée. Petite dépendance en ruine pouvant être réaménagée. Terrain truffier. La maison principale comprend en rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée de 11 m², un salon + véranda de 42 m², deux chambres de 13 et 11 m² avec placards, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage : trois chambres de 13,12 et 11 m² avec chacune douche et toilettes. Attenant, un gîte comprenant une cuisine, salle de bain, un salon de 18 m² avec cheminée (poêle à bois disponible), à l'étage : 2 chambres de 11 m² chacune, côté jardin, à disposition : un espace de 12 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Doubles vitrages. Assainissement individuel aux normes. Chauffage via une pompe à chaleur air-eau. Possibilité de faire communiquer les deux maisons selon les projets. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maximilien Louis vous propose : Maison de 270 m² à Véron – Volumes, confort et studio indépendant. À moins de 10 minutes de Sens, bourg avec toutes commodités et recherché, cette maison en très bon état offre une surface habitable généreuse de 270 m² sur un terrain de 800 m². Dans un cadre de vie agréable à Véron, elle se distingue par ses volumes remarquables et une configuration rare sur le marché, alliant parfaitement grand espace familial et indépendance. Distribuée sur deux niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour le confort du quotidien : •Niveau principal : L’entrée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger d’environ 70 m², particulièrement lumineux et aéré, idéal pour les grandes réunions de famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité et équipée, prolonge naturellement cet espace dans une ambiance conviviale. Ce niveau dispose également de 3 belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. •Le rez-de-jardin : Il offre un grand volume d’environ 60 m², une grande chambre, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain tout confort équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo (avec WC séparé). Un atelier (pouvant faire office de garage) complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse couverte de 35 m² offrant une vue dégagée sur un jardin de 800 m² parfaitement entretenu et entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants pour une gestion énergétique optimisée : •Pompe à chaleur et climatisation •Poêle à granulés •Ballon thermodynamique •Fibre optique et câble TV Le bien dispose d'un double garage avec portes motorisées, surmonté d'un studio indépendant. Un atout différenciant majeur, idéal pour accueillir des proches, aménager un espace de télétravail ou générer des revenus locatifs. Le potentiel est là ! Bien que quelques rafraîchissements ou légers travaux soient à prévoir pour la mettre totalement à votre goût, cette propriété offre une polyvalence et un espace rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra rotger vous propose : valromey-sur-séran – maison plain-pied t5 de 114 m² avec le garage – terrain de 1 219 m² – vue grand colombier dans un environnement calme et résidentiel de valromey-sur-séran, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite en 2003, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain de 1 219 m², cette maison de 97 m² habitables séduit par sa belle luminosité, son exposition traversante est-sud-ouest et sa vue dégagée sur le grand colombier et les alpes, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le séjour, baigné de lumière, constitue une véritable pièce de vie chaleureuse autour de l'insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace agréable et reposant. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant complètent l'agencement de cette maison pensée pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement orientée, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu entoure la maison et offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente. Un garage attenant vient compléter les prestations, apportant un espace de stationnement couvert et de rangement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à bois, permettant d'adapter facilement la consommation selon les saisons. Elle bénéficie également du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La proximité des gares sncf de culoz et de virieu-le-grand facilite les déplacements vers les principaux axes, tout en profitant du calme et de la qualité de vie recherchée du valromey. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec une belle vue sur nos montagnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie olivier vous propose : les sorinieres - demeure 325 m² - terrain de 10 000 m²- double garage - chapelle - parc arbore et clos sans vis-a-vis - ravalement de facade de qualite - huisseries, toiture et charpente renovees. Cette majestueuse demeure en partie rénovée, datant de 1875 offre une opportunité unique pour ce lieu d’exception, elle s’étend sur quatre niveaux desservis de la sorte, au rdc : trois pièces avec beaucoup de charme au premier niveau : deux grandes pièces donnant sur trois terrasses au second niveau : deux autres grandes pièces au troisième niveau : 4 pièces avec le charme de la tomette d'époque l’histoire et le caractère de ce manoir se dévoilent à travers ses éléments d’époque : moulures, escalier et impressionnantes hauteurs sous plafond. Les vastes pièces aux volumes généreux offrent un potentiel extraordinaire pour créer des espaces de vie uniques. Bénéficiant d’une exposition sud, le manoir profite d’une vue dégagée et d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sur un vaste parc arboré qui entoure la propriété, découvrez une chapelle. Cet environnement privilégié laisse libre cours à tous vos projets d’aménagement : création d’un jardin d’exception, installation d’une piscine ou aménagement d’une grande terrasse. Plans sur demande. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Maison située sur les hauteurs du charmant village de Burzet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle vue dégagée sur le village et les environnements. Actuellement aménagée en deux espaces de vie communicants, vous pourrez conserver cette configuration pour profiter d'une spacieuse maison familiale ou créer deux logements indépendants, une solution idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle ou développer un projet locatif saisonnier. Autre atout de cette maison : elle est située le long de l'ancienne voie romaine, un lieu chargé d'histoire qui apporte un charme authentique. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement, laissant aux futures propriétaires la liberté de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies. À NOTER : Aujourd'hui la maison ne dispose pas de parking privatif. Le stationnement est possible sur les emplacements public et à proximité immédiate. Belle Opportunité A Saisir ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Voici la version enrichie avec tes ajouts, intégrés de façon naturelle et professionnelle : ⸻ Ancienne dépendance de moulin traversée par une rivière – Un bien rare au cOEur de la nature À seulement 13 minutes de Courtenay, découvrez cette ancienne dépendance de moulin des années 1900, un bien d’exception où le charme de l’ancien se mêle à un environnement naturel préservé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 890 m², cette propriété d’environ 109 m² habitables bénéficie d’un cadre véritablement privilégié. Une rivière traverse la propriété, alimentant un ancien lavoir et offrant un décor bucolique unique. Depuis la maison, profitez d’une vue dégagée sur la campagne environnante, propice au calme et à la détente. La maison Au rez-de-chaussée : * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, parfaite pour recevoir. * Un salon chaleureux. * Une buanderie. * Un WC indépendant. À l’étage : * Trois belles chambres lumineuses. * Une salle d’eau avec douche et WC. * Une terrasse offrant une vue imprenable sur le passage de la rivière, véritable invitation à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. Les dépendances Les nombreux bâtiments annexes offrent un fort potentiel d’aménagement : * Une grande grange. * Un garage. * Un studio à aménager selon vos envies. * Plusieurs ateliers. * Un bûcher. * Un ancien lavoir alimenté par la rivière. * Divers espaces de stockage ou d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire, un gîte, des chambres d’hôtes ou que vous souhaitiez développer une activité artisanale, touristique ou agricole, cette propriété saura répondre à vos projets. Les atouts Rivière traversant la propriété. Terrasse avec vue sur le passage de la rivière. Ancien lavoir alimenté par la rivière. Vue dégagée sur la campagne. Terrain arboré de 6 890 m². Ancienne dépendance de moulin pleine de charme. Studio à aménager. Nombreuses dépendances. Activités agricoles possibles. Environnement calme et sans nuisance. Fort potentiel d’aménagement. Situation idéale * Courtenay : 13 min * Montargis : 30 min * Sens : 35 min * Auxerre : 50 min * Orléans : 1 h 15 * Paris : 1 h 45 par l’autoroute A6 Vie pratique * École maternelle et élémentaire : 13 min * Collège : 13 min * Lycées : 25 à 30 min * Ramassage scolaire à proximité. * Commerces, médecins, pharmacie et supermarchés : 13 min Un lieu chargé d’histoire Cette ancienne dépendance de moulin est bien plus qu’une maison : c’est un véritable lieu de vie où le murmure de la rivière, le charme de la pierre et la beauté de la nature créent une atmosphère rare et apaisante. Une propriété authentique, pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Maison de ville de caractère avec toit-terrasse, cour intérieure et double garage Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et des prestations authentiques, répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier, d'une cave à vin ainsi que d'une agréable cour intérieure privative. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, belle hauteur sous plafond et moulures d'époque, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain, de trois chambres disposant chacune d'un point d'eau, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur un superbe toit-terrasse avec une vue dégagée. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Au calme absolu, maison de 2023 quasiment neuve, quatre chambres, un salon / séjour, un garage double. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec dressing donnant sur un vaste salon / salle à manger de 48 m² lumineux (exposé sud) avec deux baies vitrées auquel se connecte une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une suite parentale enrichit ce niveau (chambre, salle d'eau, dressing), un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un WC séparé, un local technique / buanderie / cellier. L'étage accueille trois chambres pour un total de quatre, une salle de bain (baignoire + douche), un WC séparé. Chauffage au sol intégral par pompe à chaleur (50 € / mois), VMC, fibre optique et raccordement aux égouts. Un garage double complète l'ensemble. Terrain plat avec magnifique vue dégagée. Des finitions sont en cours et seront terminées pour la vente. Les + : quasiment neuve, belle surface, très basse consommation, vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : VALAURIE - MAISON EN PIERRES AVEC PISCINE Idéalement située à Valaurie, cette maison de caractère, entièrement rénovée, est située à moins de 2 h 30 de Lyon. Avec ses 198 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui dans un cadre authentique de la Drôme provençale. Dès l'entrée vous êtes envahis par le charme de ce bien authentique, les tomettes, les poutres, les portes anciennes cintrées, les cheminées, les meurtrières. donnent le ton du rez-de-chaussée. La salle à manger et le salon, en enfilade, constituent un espace de vie convivial. La cuisine récente, séparée, donne un accès direct à la terrasse couverte. Une chambre et sa salle d'eau avec WC est accessible par 4 marches. L'étage se compose de trois chambres dont un dortoir, un grand pallier pouvant faire office de bureau ou autre, une salle de bain avec douche et WC — une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le bien dispose d'une terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil, d'une piscine 9x4,5 m et d'un garage. Le tout est posé sur une parcelle de 1 671 m², offrant un cadre de vie préservé sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée. Le chauffage individuel fonctionne au fioul, distribué par radiateurs, et une cheminée à foyer ouvert permet de profiter d'une belle flambée en période hivernale. La maison est équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison provençale pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.