vente maison 7 Pièce(s)

À VENDRE - Ensemble immobilier de rapport composé de deux maisons louées - Terrain de 4 500 m² Situé sur un terrain d'environ 4 500 m², cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.

Maison n°1 - Plain-pied de 98 m² Cette maison de type 3 pièces offre une surface habitable de 98 m² et se compose d'un espace de vie fonctionnel de plain-pied.

Elle bénéficie d'une véranda, d'une terrasse, ainsi qu'un garage indépendant.

Cette maison est actuellement louée pour un montant de 1 743 € charges comprises par mois.

Bail en cours signé le 24 avril 2026.

Maison n°2 - Maison de 113 m² avec studio indépendant Édifiée sur deux niveaux, cette seconde maison développe 113 m² habitables et comprend 4 pièces.

Elle dispose également d'un studio indépendant de 21 m², offrant un potentiel locatif complémentaire ou un espace autonome.

L'ensemble est actuellement loué pour un montant de 2 292 € par mois.

Bail en cours signé le 19 avril 2024.

Les atouts : -Ensemble immobilier entièrement loué. -Revenus locatifs immédiats. -Terrain de 4 500 m². -Deux habitations indépendantes. -Studio indépendant. -Investissement patrimonial de qualité.

Prix de vente : 1 260 000 € Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 42 23 00.