Maison 5 pièces à vendre à Auribeau-sur-Siagne (06810)

Iad france - séverine roda vous propose : demeure de caractère avec piscine -vue sur la siagne et collines de tanneron nichée dans un véritable écrin de verdure et édifiée sur un magnifique terrain paysagé de près de 2300 m². Laissez vous séduire par cette superbe maison de caractère de 231 m² environ. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière et les collines de tanneron, sans aucun vis à vis et séduit immédiatement par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. À l'interieur : vous découvrirez un double salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition est- sud et ouest s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée, attenante au séjour donne également accès aux terrasses et la piscine. Elle est complétée par une arrière cuisine avec buanderie et lingerie, disposant également d'une salle d'eau et toilettes. Côté nuit : la suite parentale constitue un véritable atout avec sa terrasse privative, son dressing, son bureau ainsi que sa spacieuse salle de bain comprenant baignoire à remous, double vasque, douche et toilettes. Elle bénéficie également d'une entrée indépendante permettant d'envisager la création d'un studio ou d'un espace privatif pour les invités. Trois autres chambres complètent cet espace : une seconde chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse une troisième chambre avec sa salle de bain et sa terrasse une quatrième chambre pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins une mezzanine vient parfaire l'ensemble, idéale pour un coin lecture ou espace détente. Côté exterieur : la propriété offre un cadre extérieur particulièrement agréable avec une belle piscine récemment rénovée, entourée de spacieuses terrasses propices à la détente. Un pool house avec terrasse couverte accueille une cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Stationnement : la propriété dispose de plusieurs espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un garage offrant un beau volume, idéal pour le stockage ou autre. Autrefois les propriétaires ouvrait leur demeure en chambres d'hôtes, avec une clientèle fidèle. À 20 minutes des plages, quelques minutes des écoles publiques et privée bilingue. À deux pas pour explorer la nature depuis la maison et partir en randonnée. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine roda vous propose : rare sur les collines d’auribeau sur siagne, au calme absolu et en position dominante : venez découvrir cette magnifique propriété qui se compose d'une première maison d’architecte de 200 m² environ sur un terrain de 1500 m² environ avec piscine, cuisine d’été et dépendances. Vous bénéficierez au rdc : d’une pièce de vie baignée de lumière avec ses baies à galandage qui vous fera confondre l’intérieur et l’extérieur, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une cheminée avec insert dont vous profiterez autant côté salon que salle à manger, un toilette ainsi que d’une buanderie- arrière cuisine. Une dépendance prévue pour un poolhouse avec salle d’eau pourrait être transformée en chambre de plain pied. À l’etage : deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau avec toilette, une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing ainsi qu’un toilette indépendant. Au sous sol : une grande cave à vin vous attends …. Et des combles isolés seront le petit plus. Côté exterieur : une piscine donnant sur les montagnes, un pool house à aménagér avec point d’eau (mais pourrit être une suite parentale ). Pour compléter ce bien : deux garages spacieux, une cave et un beau bureau pouvant faire office de studio ou espace de travail pour un professionnel. Une seconde maison indépendante vous attends pour un effet surprise de près de 50 m² qui se compose d'une pièce à vivre avec ilot central, cuisine et salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette, une mezzanine à l'étage pouvant faire office de seconde chambre bureau, avec aussi sa terrasse, son jardin et ses deux places de parking. Les points forts de ce bien ? - maison très récente - pas de travaux à prévoir - beaux volumes - dependance appreciable voir rentrée locative - garages - maison entièrement équipée en domotique _ vue dégagée sur les collines _ au calme a voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 pièces vue dominante et fort potentiel à auribeau-sur-siagne nichée sur les hauteurs d'auribeau-sur-siagne, cette maison individuelle de 162 m² habitables offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1981 sur un terrain arboré de 2 155 m² en restanques, cette maison bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un vaste séjour de 40 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'étage supérieur, disposant de son propre accès, 2 chambres et une salle de bains ou cela peut être aménagé en appartement t2 indépendant idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour envisager une location saisonnière. Côté annexes, le bien dispose d'un garage fermé, d'un carport, et de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et les performances du logement. (devis disponible sur demande) une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités et à proximité de grasse, mougins et cannes. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3750 euros indexées aux années 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513785535 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Roda vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION A AURIBEAU-SUR-SIAGNE - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PISCINE * Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs d'Auribeau-sur-Siagne, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de plus de 300 m² sur un terrain de 1629 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Dès l’arrivée : Une cour avec espace parking couvert pour deux voitures avec ses deux bornes électriques puis trois places voitures minimum, un garage. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par le vaste espace de vie comprenant une entrée avec placard invité, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse plein sud. Une chambre de plain pied avec son espace dressing, son coin bureau ainsi que sa salle de bain privative. Une seconde chambre pouvant faire office de salle de sport. Une seconde entrée vous emmènera vers la partie professionnelle des propriétaires qui en ont fait leurs bureaux sur plus de 100 m² mais qui pourrait être des chambres supplémentaires avec espace cinema ou même un second espace pour accueillir famille ou amis, tout est au rendez vous même le coin cuisine, séjour et espace extérieur, plusieurs logements ou des espaces professionnels à proximité, du stockage. tout est possible et modulable ! À l‘étage : Deux chambres agréables avec terrasse, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie. Puis Vous serez séduit par la troisième chambre de l'étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain qui est dotée d’une baignoire et d’une douche, toilettes. Côté sous sol : Vous disposerez d’un espace pouvant vous laissez le choix d’un espace supplémentaire pour du stockage ou autre, une cave à vin. Côté dépendance : Un studio d’environ 30 m² avec son entrée indépendante et sa terrasse privative de 70 m². Cette magnifique propriété dispose de volumes généreux et d'une luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées ouvertes sur les espaces extérieurs. Côté exterieur : La piscine au sel, la cuisine d’été. Pour votre confort, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : fibre optique, système de climatisation, vidéophonie, porte blindée, alarme, cheminée, système électrique entièrement domotisé ainsi que bornes à charge électrique pour les voitures etc. Côté infrastructure : un garage fermé, cinq places de parking, une cave et une piscine complètent ce bien. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, est un véritable bijou architectural alliant confort moderne et élégance intemporelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le raffinement de cette demeure unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau niché dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric denis vous propose : auribeau-sur-siagne à 45 min de cannes, dans un cadre naturel préservé, maison de plain-pied de 134 m² sur un terrain de 5000 m², en larges restanques arborées (oliviers, pins, figuiers…) sans vis-à-vis – exposition plein sud – vue dégagée avec aperçu mer séjour de 38 m² avec cheminée 4 chambres de 14 m² 2 salles de bains avec fenêtres terrain piscinable avec potentiel tennis possibilité d’extension à l’étage de 80 m² avec vue mer vide sanitaire nombreuses places de stationnement et abri voiture bungalow de jardin vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d’exception dans un domaine fermé avec piscine et tennis - Auribeau-sur-Siagne Située dans un domaine fermé exclusif regroupant seulement neuf propriétés, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel à la limite d’Auribeau et Pégomas, à 10 minutes de Mougins et 20 minutes de Cannes. Implantée sur un grand terrain plat d'environ 5 000 m², la propriété dispose d’une piscine de 12 x 5 m, d’un terrain de pétanque, d’une cour de tennis et d’un chalet pour enfants, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Un garage double permet de stationner jusqu’à cinq véhicules. À l’intérieur, l’espace de vie principal se situe au rez-de-chaussée, comprenant un salon avec grande cheminée, une salle à manger et une cuisine partiellement ouverte pouvant être intégrée à la pièce à vivre. La suite parentale se trouve au premier étage. Chaque détail, à l’intérieur comme à l’extérieur, a été soigneusement pensé, créant une villa familiale alliant confort, fonctionnalité et élégance dans un cadre privilégié.

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : a le plaisir de vous présenter en co exclusivité UNE SUPERBE MAISON FAMILIALE à Pégomas dans un quartier résidentiel proche toutes commodités et des axes routiers. Située dans un cadre privilégié, cette magnifique maison de 215 m² édifiée sur un terrain clos de 1 025 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Des espaces généreux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée ouvrant sur un séjour salle à manger (rajouter mettre carré) avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un double salon spacieux et lumineux - Une chambre avec salle d'eau privative - Des toilettes indépendants et une buanderie À l'étage, l'espace nuit comprend : - Deux chambres de 13 m² avec rangements, dont une avec accès à une terrasse de 38 m² - Une suite parentale de 25 m² avec un dressing de 13 m² - Une salle de bains avec toilettes Un extérieur exceptionnel - Grand jardin arboré - Piscine au sel et pool house aménagé - Terrain de pétanque - Toilettes extérieurs Des prestations haut de gamme - Toiture neuve - Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée - Climatisation - Arrosage automatique - Alarme - Fibre optique - Stationnement facile : 2 places de parking à l'intérieur et à l'extérieur Cette maison allie parfaitement confort moderne et qualité de vie, idéal pour recevoir vos familles et amis. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu chionchini vous propose : coup de coeur - pegomas - maison mitoyenne d'un côté de 2023 - 5p - 143 m² - r + 1 - jardin aménagé de 60 m² + jardin privatif de 1100 m² - 3 parkings privatifs a vendre sur pegomas (limite tanneron) : maison mitoyenne d'un côté, récente (construction de 2023), r + 1,5 pièces d'environ 143 m² avec jardin privatif d'environ 1159 m²m² dont jardin aménagé de 60 m² avec vue mer panoramique et imprenable sur les collines de tanneron et sur les îles de lérins. La maison est composée d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur salle à manger, séjour, 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et wc, salle de bain, 2 wc indépendants, buanderie. 2 parkings privatifs couverts et 1 parking privatif extérieur. Vous apprécierez ce bien pour : - son secteur résidentiel - son environnement calme - sa vue mer panoramique et imprenable sur les collines de tanneron et sur les îles de lérins - ses beaux volumes - ses prestations modernes - sa luminosité - sa facilité de stationnement - ses nombreux rangements - son confort (cuisine entièrement équipée, fenêtres et baie vitrée double vitrage pvc, climatisation réversible, volets roulants électriques, électricité aux normes, fibre optique, aucun vis-à-vis. ) - sa proximité des écoles, des commerces et arrêts de bus charges copropriété mensuelles : environ 50€ (eau froide, assurance copropriété, entretien fosse septique) taxe foncière : 2234€ merci de contacter matthieu chionchini. Manager et conseiller immobilier du réseau iad france. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison avec piscine et grand terrain - Grasse St Jacques Belle maison située à Saint-Jacques à Grasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, des toilettes, un couloir et deux débarras. Le premier étage se compose d’une suite parentale avec salle de bains attenante, d’un salon TV, d’un bureau, de toilettes, ainsi que d’un studio indépendant comprenant une chambre, une douche et une cuisine. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, une salle de bains et un dressing. La propriété s’étend sur environ 7 000 m² et dispose d’une belle piscine ainsi que d’un jardin paysager agrémenté de murs en pierre, de plusieurs coins détente et de plus de 40 oliviers, dont certains illuminés le soir. Elle est située dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, offrant une totale intimité. On y trouve également un terrain de pétanque, un double garage et un abri de jardin. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au charme provençal authentique. À 35 minutes de l'aéroport de Nice, à 20 minutes de Cannes et à 10 minutes de Mougins.

Exclusivité : Villa avec piscine - Grasse Saint-Jacques EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette superbe villa provençale, construite avec des matériaux de qualité, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Nichée au calme, au fond d’une impasse, vous serez séduit par son environnement paisible ainsi que par sa vue dominante sur les collines environnantes. Sur une surface habitable d’environ 133 m², répartie sur deux niveaux, elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon / salle à manger avec cheminée et poutres apparentes ainsi que d’une grande cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur l’espace extérieur. Trois chambres se trouvent à l’étage et une en rez-de-jardin, bénéficiant d’un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Plusieurs salles d’eau complètent le bien. De belles terrasses entourent la maison, parfaites pour profiter pleinement des extérieurs et du climat azuréen. Une piscine de 11 x 5 mètres s’intègre harmonieusement dans le jardin d’environ 750 m². Un garage et un sous-sol de 33 m² offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une opportunité rare à découvrir !

Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : Au calme, situé dans le quartier très prisé de Saint Jacques à Grasse, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 114 m² environ au charme provençal, avec ses beaux volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² environ, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs, une piscine, un garage, un atelier, un cellier, un cabanon de jardin, un appentis ainsi qu'un local technique. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 28 m² avec climatisation réversible des espaces lumineux et conviviaux où vous serez séduit par sa cheminée et ses poutres apparentes qui subliment cette propriété si chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec placard intégré et climatisation réversible, une mezzanine faisant office de coin nuit et pouvant faire office d'un bureau, une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque, bidet et un wc indépendant. Une agréable terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain généreux arborés avec pelouse offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette belle demeure de charme et de caractère ! Contactez-moi et planifions ensemble une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva DISCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÈ : Située dans un environnement naturel privilégié, à la fois intime et non loin de toutes commodités, cette villa moderne et prête à emménager est une véritable perle rare. Pensée et aménagée avec des matériaux de qualité, entièrement climatisée, elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite de maitre, et d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée, jusqu’à la mer Méditerranée. Une élégante véranda, de grandes terrasses dont une couverte à proximité de la cuisine permettent de profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. Une piscine sécurisée, idéale pour des baignades en toute intimité, viendra parfaire ce lieu de vie unique. Le village de Peymeinade, en pleine expansion ces dernières années, vous offre une multitude de commerces locaux, restaurants, supermarchés et autres services en 7 minutes de voiture. Aussi, la villa est située seulement à seulement 20 minutes des golfs et du lac, 30 minutes de la mer et à 45 minutes de l’aéroport de Nice. Cette maison est la solution parfaite entre confort moderne et cadre de vie serein, à quelques pas des commodités. Classe énergie C – Estimation conso annuelle : entre 1 310 et 1790 €. Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques. gouv. fr Prix : 1.250. 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Maison individuelle 168 m² – 4 chambres – Terrain piscinable – Centre Pégomas * PÉGOMAS – Centre village * au calme * Villa de maçon pleine de charme * , offrant environ * 168 m² habitables * , idéalement située * au calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités accessibles à pied * . La maison propose de * beaux volumes * avec un * séjour / salon / salle à manger de plus de 47 m² * , lumineux, avec * cheminée insert * et * exposition Sud / Sud-Ouest * . Cuisine * entièrement aménagée d'environ 15 m² * . ### Rez-de-chaussée * Grande pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert * Cuisine équipée 15 m² * 2 chambres de plain-pied avec placards * Salle de bains * wc ### Étage * 2 grandes chambres supplémentaires d'environ 19 m² * Salle de douches avec wc ### Extérieurs * Nombreuses terrasses * Terrain piscinable * Environnement * calme et résidentiel * ### Stationnement * Garage avec accès direct à la maison * Plusieurs places de stationnement * Maison familiale idéale Commerces et écoles à pied Bien rare sur le secteur * Prix : 685 000 € * Honoraires à la charge du vendeur. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi * en co-exclusivité * Référence agence : 9057.

Première étage : entrée, séjour donnant sur jardin, cuisine Salle de douche / wc Deuxième étage : 4 chambres, salle de bain, baignoire / wc Garage.

Magnifique bastide provençale entièrement rénovée, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain paysager de 7 500 m². Orientation plein sud et vue panoramique sur les collines et la réserve naturelle, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall accueillant ouvre sur le salon spacieux avec cheminée et la salle à manger conviviale. La cuisine neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie lumineux et raffiné. La villa dispose de 10 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bains, avec placards intégrés pour un confort optimal. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de charme très lucratives, la maison comprend également 3 appartements et 2 studios indépendants, ainsi qu'un appartement privatif avec terrasses, offrant une flexibilité totale : poursuivre une activité locative haut rendement ou créer une villa familiale somptueuse. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée au sel, du jacuzzi, des terrasses ensoleillées, d'un jardin méditerranéen avec palmiers, oliviers et arbres fruitiers, ainsi que de 10 places de parking, dont 4 garages box. Des équipements de loisirs complètent ce cadre d'exception : terrain de pétanque, aire de volley-ball, et coin repas ombragé. Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille cave à vin, buanderie et grande pièce pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Située à 5 min des commerces et écoles, 30 min de cannes, 40 min de l'aéroport de nice, cette villa conjugue luxe, sérénité et opportunités d'investissement. Options et équipements : surface habitable : 350 m² terrain : 7 500 m² 10 pièces / 8 chambres / 5 salles de bains piscine et jacuzzi terrasses exposées plein sud 10 places de parking 4 garages box cave à vin cheminée placards intégrés climatisation et alarme sans vis-à-vis orientation sud plus qu'une maison, c'est un art de vivre méditerranéen, alliant élégance italienne et charme provençal : lumière, confort, grands volumes, matériaux haut de gamme et espaces extérieurs généreux. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif haut de gamme. 2 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c (160) / ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 5 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Coeugniet vous propose : Un havre de paix aux multiples visages, entre luxe provençal et rentabilité locative ! Perchée en position dominante, au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de Peymeinade, cette superbe propriété de style provençal, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec brio l’élégance intemporelle, la modernité des équipements et un potentiel rare pour les amateurs d’art de vivre ou d’investissement rentable. Avec environ 345 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 7 500 m², cette demeure offre une intimité totale, aucun vis-à-vis, et une vue imprenable sur la réserve naturelle et les collines environnantes. Chaque pièce, baignée de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses exposées plein sud, plongeant sur un panorama apaisant. - Une propriété pensée pour le confort et pour la rentabilité. Exploitée avec succès en chambres d’hôtes de charme, l’ensemble est organisé actuellement en 2 appartements + 2 studios, avec cuisine équipée et salle de douches pour tous et une partie privative réservée aux propriétaires composée d'un vaste salon, d'une salle à manger chaleureuse, d'une très grande cuisine entièrement équipée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Il est très facile de réorganiser les volumes pour créer une unique et somptueuse villa familiale ou de poursuivre une activité locative à haut rendement, notamment en location saisonnière type Airbnb. - Des prestations haut de gamme à tous les niveaux - Piscine au sel chauffée & jacuzzi pour des moments de détente en toute saison - Vaste sous-sol avec cave à vin, Buanderie, et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, jeux ou cinéma privé. - Double garage 4 voitures, nombreux stationnements, deux entrées distinctes - Terrains de pétanque & aire de volley-ball, intégrés à un jardin méditerranéen luxuriant (palmiers, oliviers, arbres fruitiers). - Espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie : coin repas ombragé, salon d’été, bains de soleil, etc. - Fosse sceptique aux normes, aucun travaux à prévoir ! - Un cadre de vie rare, entre nature, commodités et grands axes : À 5 min des commerces et écoles, À 15 min du lac de Saint-Cassien et des gorges de la Siagne, À 30 min de Cannes, A 25 min du Golf Terre Blanche, Et à 40 min de l’aéroport international de Nice. Ce bien d’exception offre autant de possibilités qu’il suscite d’émotions. Que vous cherchiez une résidence principale au charme unique, une maison secondaire familiale, ou un investissement rentable dans l’hôtellerie de charme, cette propriété est une valeur sûre, rare sur le marché. Visite et informations 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Coeugniet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * sous d'offre d 'achat acceptée * exclusivité – villa familiale avec piscine à pégomas nichée dans un environnement recherché et proche de toutes commodités, cette villa de 6 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine fonctionnelle et conviviale. Une chambre de plain-pied, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un bureau,. Wc indépendants a l'étage : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative une seconde salle de bains équipée d'une douche à l'italienne wc indépendants extérieurs : implantée sur un terrain plat de 1 700 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre verdoyant et ensoleillé. Belle piscine avec pool house. Terrasses et espaces détente pour des moments conviviaux. Garage fermé et stationnement pour plusieurs véhicules une villa rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie, en exclusivité à pégomas. Proposée par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 8983.

À quelques minutes à pied du centre de pégomas, martine tondelier vous propose cette jolie maison qui fera le bonheur de votre petite famille avec sa terrasse protégée, son jardin et sa piscine. Poussez la porte et vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée, ces deux pièces accèdent directement sur le jardin. Une pièce ouverte sur le séjour a été aménagée pouvant être transformée en studio, une salle de douche avec wc et une buanderie. Vous accueillerez vos invités dans une petite entrée avec wc et un grand rangement pouvant servir de dressing. Au 1er se trouve l'univers de la nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc et une chambre parentale avec sa salle de douches et des rangements. Exposée sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la piscine. Des places de stationnement à l'extérieur permettant de garer 3 à 4 véhicules complètent ce bien. La maison est équipée d'un vide sanitaire. Transports, commerces et écoles à proximité. Pégomas est une ville située dans l'arrière-pays cannois, c'est une commune en pleine croissance qui attire de plus en plus de familles. Bénéficiant de la proximité de cannes avec ses plages et de son cadre de vie bucolique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce village typiquement provençal séduit par son calme et sa nature tout en restant proche des grands axes routiers et des pôles économiques de la côte d'azur. Idéal petite famille… venez visiter… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine tondelier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 590 010 greffe de cannes) 06 13 81 85 48 (réf. 586846 ).

Pegomas - maison individuelle 5 pieces - jardin - terrasse - garage nouveauté ! Jolie maison individuelle de 104 m² habitable à pégomas, avec vue superbe et dégagée sur les collines, au calme absolu et sans vis-à-vis, à 2 minutes du centre ville et à 5 minutes de mandelieu la napoule. Située sur un terrain de 750 m² avec un immense parking pour de nombreuses voitures et un garage, la maison propose un hall d'entrée, un grand séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres dont une parentale avec salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Au demi-niveau du dessous : un cellier, un local technique (buanderie) et un grand garage. Autour de la maison, terrasses, verdure et parkings comblent l'ensemble de l'espace chaleureux. Rafraîchissement à prévoir, maison seine avec vide sanitaire, toiture impeccable. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr '.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Pégomas, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, au calme absolu alliant confort et fonctionnalité, raccordée au tout à l'égout. Les Atouts de la Maison : o Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour la convivialité. o Espace nuit principal : Une suite parentale complète avec sa salle de bains privative (comprenant baignoire et douche). o Deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés. o Une salle d'eau indépendante et 2 WC séparés. o En rez-de-jardin (Niveau -1) : Un ancien garage transformé avec soin en une quatrième chambre indépendante, équipée de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Parfait pour recevoir des amis ou pour un adolescent en quête d'autonomie. Extérieurs et Détente : Profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis avec une belle piscine et son pool house aménagé, Annexes et Rangement : Cette maison est extrêmement fonctionnelle grâce à ses nombreux espaces de stockage : o Un grand cellier et une buanderie séparée. o Une cave saine. o Un accès direct au vide sanitaire, parfaitement entretenu, offrant un volume de rangement supplémentaire non négligeable. Coup de coeur assuré pour ce havre de paix : ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur les collines de Pégomas, au calme et avec une vue panoramique, l'agence JACARI vous propose cette villa atypique de 260 m² avec piscine, grande terrasse abritée et dépendance. La maison se compose en RDC d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, un spacieux bureau avec cheminée ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec toilette. Au premier pallier on retrouve 3 chambres dont une de maître de 20 m² avec la possibilité d'en faire une quatrième, un grand dressing et une salle de bain avec toilette. Une dernière chambre de 25 m² aménagée sous les combles vient compléter cette maison pleine de charme. Votre contact : Gregory Magnier 06 17 82 66 76.

Coeur de village - Maison 5 pièces, dans secteur recherché sur terrain de 164 m² avec vue jardin - Ecoles et commerces à pied. se compose comme suit séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres, sdd et sdb, 2 wc. Garage, parkings, sud.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * Pegomas - Maison contemporaine 200 m² avec piscine, garage & studio avec entrée indépendante – Construction de 2022 à terminer selon vos goûts ! Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison moderne de 200 m², construite en 2022, avec de grands volumes et des prestations haut de gamme. Elle est habitable immédiatement et offre encore plusieurs espaces à personnaliser selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée : Grand garage fermé. Studio indépendant avec entrée privée et terrasse, idéal pour accueillir famille / amis ou pour de la location. À l'étage (niveau principal) : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (salon / salle à manger) ouverte sur la terrasse et la piscine. Une cuisine moderne équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied à finir. Une pièce prévue pour un hammam (non réalisée). Extérieurs : piscine, terrasse et jardin à personnaliser selon vos envies. À l'étage supérieur : 4 chambres généreuses : Une suite parentale avec salle de bain privative. Une chambre attenante à une salle de bain (double accès : couloir + chambre). Une chambre avec un espace prévu pour une salle d'eau privative (non réalisée). Une chambre pouvant servir de dressing. Un WC indépendant. Les + : Maison récente (2022), aux normes actuelles. Piscine, prête pour vos moments de détente. Studio indépendant + garage 2 voitures au rez-de-chaussée. Des espaces non terminés offrant la liberté de personnaliser à votre goût. Située dans un environnement privilégié et au calme absolu, Proposée par votre Agence Immobilière Orp - à l'achat pour 795.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8932.

Votre conseiller Capifrance Anthony TIBIER a le plaisir de vous présenter cette nouveauté à la vente : Villa individuelle 6 pièces de 215 m², sur un terrain de 1025 m² avec piscine et pool house, au calme, centre village, quartier résidentiel, sans vis à vis et bien exposée. Idéal pour une grande famille ! Cette maison de maçon, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, est bâtie sur un terrain plat et clos de 1025 m² avec portail automatique et puit. Au rez de jardin, on trouve : - un vaste séjour / cuisine ouverte de 45 m² - un double salon de 38 m² - une chambre en suite avec salle d'eau privative et placard - wc invités - buanderie - cellier A l'étage, le coin nuit comprend : - une chambre parentale de 25 m² avec cheminée et dressing attenant de 13 m² - deux chambres de 13 m² avec rangements - salle de bains avec wc Le jardin est arboré de plusieurs oliviers, la pelouse est équipée d'un arrosage automatique, terrain de pétanque, stationnement pour plusieurs voitures. Plusieurs terrasses exposées Est, Sud ou Ouest permettent de profiter à chaque instant d'un bel ensoleillement ou d'un peu d'ombre en été. Piscine au sel avec pool house aménagé et toilettes extérieures, plage autour de la piscine. Deux annexes pour stocker et ranger. Toiture neuve, panneaux photovoltaïques, climatisation, alarme, fibre optique, double vitrage, cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduits par les beaux volumes intérieurs de cette maison, mais aussi par son bel espace extérieur qui offre de nombreux espaces dédiés à la détente. À 5 minutes à pieds des commerces, mairie, la poste, écoles, collège, crèche. À 10 minutes de l'autoroute et de Cannes. À 15 minutes de la mer. À 30 minutes de l'aéroport international de Nice et gare TGV de Cannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf. 919358.

Iad france - matthieu chionchini vous propose : coup de coeur - peymeinade - maison individuelle accolée d'un côté - 5p - 111 m² - r + 1 - terrain de 1383 m² avec piscine - double abris voiture a vendre sur peymeinade : maison individuelle accolée d'un côté, construite en 1983, r + 1,5 pièces d'environ 111 m² sur terrain d'environ 1383 m²m² avec piscine et vue imprenable sur les collines de tanneron. La maison est composée d'une cuisine aménagée / équipée indépendante, double séjour, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie, cave. Terrasse couverte, double abris voitures, abris jardin. Vous apprécierez ce bien pour : - son secteur résidentiel - son environnement calme - sa vue imprenable sur les collines de tanneron - ses beaux volumes - sa facilité de stationnement - ses nombreux rangements - son confort (cuisine entièrement équipée, fenêtres double vitrage, portail électrique, vidéo surveillance, arrosage automatique. ) taxe foncière : 1250€ merci de contacter matthieu chionchini. Manager et conseiller immobilier du réseau iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.