Maison 5 pièces à vendre à Tanneron (83440)

Authentique Longère à 200 m du village - Tanneron Authentique longère du XIXᵉ siècle à quelques pas du village À seulement quelques pas du village, découvrez cette élégante longère de la fin du XIXᵉ siècle, où charme de l’ancien et douceur de vivre se rencontrent. La propriété séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que quatre chambres à l’étage, profitant d’une agréable vue dégagée. Les matériaux d’origine, tels que les poutres apparentes, la pierre et les tommettes anciennes, apportent à cette demeure une authenticité rare et un charme intemporel. À l’extérieur, les espaces invitent à profiter pleinement de la Provence avec une terrasse couverte et cuisine d’été, plusieurs dépendances ainsi qu’une grande cour de stationnement. Implantée sur un terrain d’environ 1 550 m² avec piscine, cabanon et puits (à rénover), cette propriété pleine d’âme séduira les amoureux de caractère, en quête de calme et d’authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Coup de coeur. J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique longère en plein coeur du village de tanneron. Datant de la fin 19ème environ, elle se compose de magnifiques pièces en enfilade sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, une entrée avec hall et bureau, un spacieux salon / séjour avec cheminée et une belle cuisine indépendante à l'ancienne, à l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres avec vue sur les collines, une salle de bain avec wc, une salle de douche, de nombreux rangements. Les plafonds en bois et poutres, les tommettes, les carreaux de ciments, les murs en pierre vous transportent dans le charme de l'époque et témoignent que cette maison est chargée d'histoire. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte avec cuisine d'été et salle de douche et wc, en extérieur, une chaufferie, une cave et une petite construction sur deux niveaux pouvant servir d'atelier ou transformable en studio invités, une grande cour pour minimum trois voitures, et un magnifique terrain arboré en restanques avec piscine, cabanon de jardin et puits. Vous pourrez vous languir dans de nombreux espaces de repos, qui font de cette maison un havre de paix. Le charme opère dans les 1ères secondes où vous franchirez la grille d'entrée. Magnifique bien à respecter et surtout pour amoureux d'authentique et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830 euros et 6580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael gautier, au 07 68 28 47 01 ou, par courriel à m.gautier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901426882 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 585000 euros fai honoraires charge vendeur mandat réf : 452742. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickael gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 901426882 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selas adamant notaires vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2632 chemin des margoutons 83440 tanneron - maison de caractère en pierre – tanneron (83440) nichée dans un cadre verdoyant et arboré, cette maison de charme en pierre d'environ 195 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au calme, à seulement 15 minutes de l'autoroute a8 (échangeur de mandelieu). La maison principale, construite en 1930 et répartie sur 3 niveaux, comprend 5 pièces dont 3 chambres avec suite parentale ouverte sur un solarium, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc indépendants, un coin bureau et deux grands espaces ateliers. Une dépendance indépendante d'environ 65 m² complète l'ensemble, avec salon, cuisine avec coin repas, grand palier aménageable, salle d'eau avec wc et une chambre. Le tout est posé sur un beau terrain d'environ, agrémenté d'une piscine et d'une végétation généreuse. Chauffage aux énergies renouvelables (bois / géothermie). Taxe foncière : 781 €. Bien libre de toute occupation. À noter : le bien nécessite des travaux de rénovation, et la commune de tanneron est soumise au plan de prévention des risques incendies. - visites : lundi 15 juin 9h-12h portes ouvertes lundi 22 juin 9h-12h portes ouvertes contact : 06 75 30 35 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 375 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 26 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas adamant notaires - notaires à valbonne - n° siret : 852407 67 50 00 28 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial scp aurélie vergnes et aymeric ply notaires associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 595 ancien chemin de mieran 83440 tanneron - vente notariale par appel d'offres ascendants ! Nous proposons à la vente une maison moderne, au calme, qui offre de multiples atouts ! -elle est située dans le quartier des plaines, quartier le plus proche de à mandelieu ! -aujourd'hui répartie (211 m² habitables) en 2 appartements de 3 pièces indépendants, on peut très facilement les relier et chaque niveau dispose d'une grande terrasse -la pièce de 32 m² peut être transformée en garage. -la vue sur les montagnes enneigées et l'aperçu mer ! La maison est actuellement louée en meublé. Je vous remercie par avance de bien vouloir me prévenir de votre venue au 07 86 56 55 58 pour les créneaux de visites prévus à savoir : -vendredi 13 février de 10 h 30 à 12 h -vendredi 20 février 10 h 30 à 12 h -lundi 23 février de 10 h 30 à 12h - visites : -vendredi 13 février de 10h 30 à 12h -vendredi 20 février 10h 30 à 12h -lundi 23 février de 10h 30 à 12h contact : 07 86 56 55 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 620 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 27 / 02 / 2026 à 14 : 30 au 28 / 02 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp aurélie vergnes et aymeric ply notaires associés - notaires à cabris - n° siret : 32992302300017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison spacieuse et lumineuse avec studio vue imprenable Tanneron proposée en exclusivité par votre agence immobilière mandelieu ERA mandelieu-la-napoule. Un havre de paix à 10 minutes de Mandelieu. Maison spacieuse et lumineuse. Construite en 1995, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et les plaines. Située sur un terrain de 2600 m², cette magnifique maison dispose de 5 chambres et 4 salles d'eau, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Le jardin bien entretenu avec sa piscine est idéal pour se détendre et profiter des longues journées ensoleillées. Le calme absolu et le niveau de standing de cette propriété en font un lieu de vie agréable et confortable. De plus, un studio attenant offre des possibilités supplémentaires pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette belle maison avec vue sur les montagnes. Contactez votre agent immobilier mandelieu la napoule ERA mandelieu.

Cette somptueuse villa, située sur un vaste domaine de 3000 m² dans un domaine recherché, offre des vues envoûtantes sur la Baie de Cannes. La propriété comprend à la fois une résidence principale et une maison d'amis. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un salon avec des vues panoramiques sur la Baie de Cannes, une salle à manger et une cuisine avec un accès direct à la terrasse spacieuse. Il y a une chambre avec une salle de bains attenante et un accès à la terrasse avec des vues époustouflantes. Une deuxième pièce, parfaite en tant que chambre d'amis ou bureau, complète cet étage. Au niveau du jardin, il y a une autre chambre avec un accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bains. Un grand espace multifonctionnel, personnalisable selon vos préférences, offre des possibilités pour des pièces supplémentaires ou une salle de sport spacieuse avec un sauna. De multiples portes-fenêtres relient cet étage au jardin magnifiquement aménagé, orienté plein sud. La maison d'amis dispose d'un salon confortable, de deux chambres et d'une salle de bains. Une généreuse terrasse exposée au sud offre l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. La villa dispose d'une splendide piscine, d'un garage spacieux et d'une grande zone de stockage, répondant à tous les besoins en matière de stockage et de stationnement. Cette villa unique présente un mélange parfait de style, de confort et de paysages époustouflants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Angéla Gest vous propose : Vue Mer dans toutes les pièces ! Villa sans vis-à-vis, rénovée, climatisée, 225 m², soit 4 chambres dont 2 suites. Piscine chauffée à débordement. Terrain paysager de 1800 m², dans un Domaine Résidentiel convoité, à 5 minutes de l'A8. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 47 m² prolongée par une vaste terrasse puis la piscine vue mer, un patio bio climatique pour vos repas d'hivers face à la mer et aux fameuses roches rouges, une cuisine semi-ouverte sur salon / salle à manger, un salon cinéma, 4 chambres dont 2 suites complètes avec bain / douche / dressing, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie / cellier, un garage / atelier. Commerces 1 km. Cannes 17 km. Aéroport Nice 35 min. Double vitrage. Climatisation réversible. Cheminée. Interphone. Alarme. Fibre. Portail motorisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas simsen vous propose : les adrets-de-l'estérel - maison - t5 150 m² - garage - piscine - lumineux découvrez aux adrets-de-l'estérel lumineuse, exposée sud et ouest, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 2000 m² en restanque. Construite en 1982 et en bon état général, cette maison de 150 m² habitables se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée distribue les différents espaces de vie : une véranda, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine. Le tout bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au niveau principale 2 chambres en enfilades où 1 grande chambre avec bureau et 1 salle de bain. Le niveau de nuit comprend 1 très grande chambres en suite avec wc, complétées par un dressing. Le bien dispose d'un double abris voiture et d'une piscine à rénover, atouts indéniables pour profiter pleinement du terrain de 2000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un insert de cheminée, de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas simsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 894042290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur du massif de l'Estérel, cette belle villa d'environ 200 m² habitables vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel où calme, confort et nature se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la villa bénéficie d'une superbe vue dégagée, d'un bon ensoleillement tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate du village, de ses commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 42 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs. La villa propose quatre belles chambres, des prestations de qualité ainsi qu'un confort moderne avec climatisation, fibre optique, portail automatique et visiophone. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, offrant un espace de détente privilégié face à la nature environnante. Les terrasses invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. Un véritable atout vient compléter cette propriété : un appartement indépendant d'environ 65 m², disposant de sa spacieuse terrasse face à la piscine. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une excellente rentabilité en location saisonnière, il représente une réelle valeur ajoutée. Côté stationnement, la propriété dispose d'un abri voitures pour deux véhicules ainsi que d'un double garage, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire. Cette villa réunit tous les critères les plus recherchés : un environnement naturel exceptionnel, des volumes généreux, des prestations modernes, une dépendance indépendante et un fort potentiel locatif. Un véritable havre de paix au cœur de l'Estérel, où chaque journée a un parfum de vacances. Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, de confort et d'authenticité.

Présentant une villa moderne construite en 2005, cette incroyable propriété offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les magnifiques rochers rouges de Roquebrune. Elle est située dans un quartier paisible, à seulement 20 minutes en voiture de Cannes. Le niveau inférieur de la villa compte trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, un grand garage et un sauna. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée, une charmante cuisine d'été, une pool-house, une salle à manger et la chambre principale avec une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, des toilettes et un double lavabo. En montant au premier étage, on trouve un salon spacieux avec cheminée et avec une vue incroyable sur Cannes et ses environs, ainsi qu'un bureau / bibliothèque. Le rez-de-chaussée dispose également d'un balcon qui s'étend depuis la cuisine, en passant par la salle à manger et la chambre principale, menant à une terrasse couverte spacieuse. Cet endroit est idéal pour les vacances ou pour y vivre en permanence. Les propriétaires actuels ont utilisé les trois chambres du rez-de-chaussée, chacune ayant sa propre entrée privée, comme chambres d'amis. Cela offre une merveilleuse opportunité de démarrer une activité de chambre d'hôtes. La villa possède une incroyable piscine à débordement (11,5m x 5,5m) offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Il y a également un jacuzzi à l'ombre des mûriers. Les autres caractéristiques comprennent un grand garage, un puits pour arroser la majeure partie du jardin, des panneaux solaires très économes en énergie (étiquette énergétique A) et la maison est très bien entretenue. Vous ne devriez pas laisser passer l'opportunité de posséder cette propriété magnifiquement préservée et extraordinaire. Elle possède un design moderne, des vues époustouflantes et offre de nombreuses possibilités pour un mode de vie luxueux et paisible.

Iad france - katia labat vous propose : montauroux – domaine de caractère de plus de 40 hectares – vue sur le lac de saint-cassien et si le vrai luxe, c’était l’espace ? Ce n’est pas thomas pesquet qui me contredira… sur les côteaux de montauroux, ce domaine de plus de 40 hectares d’un seul tenant profite d’orientations variées, principalement est et sud, au coeur d’un environnement naturel preservé, entre espaces boisés, anciennes restanques agricoles, oliveraie et vue sur le lac de saint-cassien. Un sentiment d’ailleurs, sans pour autant s’éloigner de tout : le lac de saint-cassien est à seulement 10 minutes, la croisette de cannes à 40 minutes, et l’aéroport international de nice à 45 minutes. Près de la moitié de la propriété est boisée, avec notamment des arbres de plus de 150 ans, tandis qu’environ 8 hectares présentant une topographie plus douce pourraient se prêter à différents usages agricoles comme le développement d’une oliveraie, dans la continuité des quelques 120 oliviers deja présents. Un forage complète les ressources du domaine, ainsi qu’un bassin historique autour duquel pourrait être imaginé un véritable espace détente avec piscine, entre plages et nature environnante. Et pour compléter le tableau, la vue sur le lac de saint-cassien apporte au domaine une signature toute particulière. Au coeur de la propriété se dévoile une ancienne bergerie du xviiiᵉ siècle, développant environ 607 m² de surface de plancher, dont près de 280 m² sont aujourd’hui aménagés en habitation. La partie habitable accueille de généreux espaces de vie, quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre 12 et 17 m², ainsi que trois salles de bains. La batisse a conservé les marqueurs de son histoire, entre murs en pierre, poutres et beaux volumes. La pierre se cache également sous l’enduit de la façade, laissant entrevoir la possibilité de lui restituer tout son caractère d’origine. Et les possibilités ne s’arrêtent pas aux espaces déjà habités. Au seul rez-de-chaussée, plus de 105 m², aujourd’hui répartis entre cellier, espaces de stockage, remise et atelier, offrent déjà de belles perspectives d’évolution. Au premier étage, une spectaculaire pièce cathédrale d’environ 62 m², puis au deuxième étage un grenier d’environ 140 m², viennent encore enrichir les possibilités d’aménagement. Au total, ce sont ainsi plus de 300 m² actuellement non aménagés en habitation qui permettent d’imaginer une nouvelle distribution : suites supplémentaires, vaste salon, espaces indépendants pour recevoir famille et amis, pièces dediées aux loisirs ou simplement davantage d’espace à vivre… la propriété a bénéficié de rénovations en 2000 et 2006, avec notamment l’électricité refaite, l’installation des huisseries en double vitrage et du chauffage au sol, ainsi que la réfection de la toiture. Une nouvelle phase de rénovation permettra de révéler tout le charme de la batisse et de donner vie à ses nombreux volumes encore inexploités. C’est sans doute là que réside tout l’intérêt de cette propriété : plutôt qu’un domaine déjà entièrement façonné selon les goûts de ses précédents propriétaires, elle offre la liberté de créer un lieu qui vous ressemble, en préservant son âme et son authenticité tout en lui apportant le confort et les prestations d’aujourd’hui. Résidence principale ou secondaire, grande maison de famille, projet autour de l’olivier, ou simplement envie de préserver un vaste domaine naturel : ici, rien n’impose une seule façon de vivre les lieux. Transmise au fil des années, cette propriété possède déjà ses pierres, ses terres et son histoire. À son futur propriétaire d’imaginer la suite : habiter, rénover, cultiver, transmettre… avec plus de 40 hectares et 600 m² de bâti, le champ des possibles est à la hauteur du terrain de jeu. Je m’appelle katia, je suis indépendante, et très disponible. Deuxième avantage pour vous, c’est mon numéro de portable qui s’affiche sur votre écran, profitez-en ! Contactez-moi et parlons de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL – MAISON FAMILIALE 200 m² –APPARTEMENT INDÉPENDANT – PISCINE – DOUBLE GARAGE –TERRAIN 1 500 m² Idéalement située aux Adrets-de-l'Estérel, cette maison construite en 2005 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute, à proximité immédiate du village et de ses commodités, et à 5 minutes du lac de Saint-Cassien. Vous rejoindrez facilement Mandelieu-la-Napoule, Cannes ou encore l'aéroport international de Nice, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain de 1 500 m² aménagé en restanques, la propriété développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir confortablement des proches. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 de 64 m² entièrement rénové constitue un véritable atout. Il bénéficie de sa propre terrasse couverte de 23 m², offrant un espace extérieur intime, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales. Vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendant de 12,21 m², ouverte sur le séjour au travers d'un passe plats, ainsi qu'une arrière-cuisine d'environ 8 m. Ces deux espaces donnent directement accès à une vaste terrasse de plus de 35 m², équipée d'un espace plancha, véritable prolongement des pièces de vie aux beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres d'environ 11 et 12 m², une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de 12,5 m² bénéficiant d'un accès à une terrasse de 12 m². Une salle d'eau de 4,55 m² avec WC complète cet espace nuit. Les extérieurs invitent pleinement à la détente. La piscine de 10 x 4,20 m, revêtue d'un enduit silico-marbreux et d'une profondeur de 1,45 m, est entourée d'une vaste plage. Un terrain de pétanque, un espace ping-pong et plusieurs espaces aménagés permettent de profiter pleinement de la propriété dans une ambiance conviviale. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage, d'un carport pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Cette propriété réunit les atouts recherchés pour une résidence principale comme secondaire : de beaux volumes, un appartement indépendant, des espaces extérieurs conçus pour la convivialité et une situation géographique idéale, à proximité des principaux axes de circulation tout en conservant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline FRERE vous propose : LES ADRETS DE L'ESTEREL - Villa de charme de style provençal orientée plein sud avec vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l'Esterel - Environnement préservé, calme absolu, état général parfait - édifiée en 2004, sur un terrain paysagé et arboré de 2261 m². Villa individuelle de 6 pièces, de 160 m² environ, auxquelles s'ajoutent un double garage de 45 m², ainsi que plusieurs espaces annexes, dont un studio, un abris de jardin, une grande cave, dont une cave à vin, et une buanderie. Les pièces de vie très lumineuses s'ouvrent largement sur une très grande terrasse de 55 m², le jardin arboré ainsi que la piscine. Elle est composée en rez de chaussée d'un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres dont une master room avec sa salle de douche / bain. Le jardin paysagé, très entretenu, accueille une belle piscine entourée de plages de détente. Devant celle-ci, un studio, permettant d'accueillir famille, amis, ou d'envisager un revenu locatif. Un véritable havre de paix, alliant charme, confort et panorama exceptionnel, à seulement 12 minutes de Mandelieu la Napoule, 17 minutes des plages de la Napoule et 10 minutes de l'autoroute. Cette maison est un coup de coeur, l'ambiance y est chaleureuse. Elle est parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité, garantissant durabilité, confort et élégance et dans laquelle on se sent à son aise immédiatement. Elle offre un état général irréprochable, prête à accueillir ses futurs occupants et combine parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Le massif de l'Esterel permet de profiter des magnifiques sentiers de randonnées et d'un environnement naturel exceptionnel toute l'année. Un cadre de vie idéal pour ceux qui aiment la nature sans être isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA 3 CHAMBRES AVEC PISCINE AUX ADRETS-DE-L'ESTÉREL Découvrez cette magnifique villa située aux Adrets-de-l'Estérel, un charmant village offrant toutes les commodités, un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux sentiers pédestres du mont Vinaigre. Cette villa comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine américaine et un espace de vie ouvert avec poêle, salon et salle à manger, donnant sur l'espace piscine avec une vue imprenable sur l'Estérel. Vous trouverez également un premier espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, deux chambres parentales ainsi qu'un bureau sauront vous séduire. De nombreuses prestations viennent compléter cette propriété : volets roulants électriques, carport pour plusieurs véhicules, double garage, portail électrique et éclairage extérieur mettant en valeur le jardin paysager et la belle piscine privée. Entièrement clôturée pour votre tranquillité, la villa vous invite à profiter de moments conviviaux autour de la piscine, dans un environnement verdoyant avec vue sur les collines environnantes. Offrez-vous la douceur de vivre dans l’arrière-pays varois, à seulement quelques minutes des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE AUX ADRETS Découvrez cette magnifique villa, située aux Adrets-de-l'Estérel, à 5 minutes de l'autoroute, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature provençale. La propriété se compose de 6 pièces principales, dont, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, un cellier, un bureau, une belle chambre et une salle de bains. Ces généreux espaces de vie sont ouverts sur les terrasses. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une belle suite parentale, une salle de sport, plusieurs caves et un double garage. Ce bien propose également des prestations haut de gamme telles que le double vitrage, des fenêtres en PVC et des baies vitrées coulissantes à galandage, assurant confort et luminosité. La villa profite d'une infrastructure moderne avec internet, moustiquaires, volets roulants électriques, vide sanitaire et carport pour le stationnement de vos véhicules. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager équipé d'une clôture, d'un éclairage extérieur, d'un interphone, d'un portail électrique ainsi que d'un système d'arrosage automatique, garantissant sécurité et confort au quotidien. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, une magnifique piscine agrémentée d'un espace bar promet des moments de détente entre amis ou en famille. Une opportunité rare d'acquérir un havre de paix avec vue imprenable sur les collines de l’Estérel, à quelques minutes des commodités et des plages de la Côte d’Azur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Emplacement idéal pour les amoureux de calme, de verdure et de vue dégagée. Venez découvrir cette villa de 5 pièces sur 155 m² habitables construite en 2005 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1 500 m². Sans aucun vis à vis, elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : un vaste et lumineux séjour / cuisine de près de 60 m², une chambre en suite avec baignoire, douche, WC et dressing, un WC indépendant. - au 1er étage : un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 confortables chambres dont une de plus de 21 m² ouvrant sur une vaste terrasse offrant un panorama à couper le souffle. Pour un confort optimum, cette villa dispose d'un plancher chauffant au sol sur les deux niveaux et de la climatisation réversible. Pour se rafraîchir, une superbe piscine et sa confortable plage pour des moments de convivialité. En annexes : un immense garage de 73 m² et de nombreuses places de stationnement. Aucune chance d'avoir des voisins à proximité car cette villa se situe en bordure de zone classée non constructible. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8744.

Idéalement située au cœur d'un environnement verdoyant et préservé sur la commune très recherchée des Adrets-de-l'Estérel, venez découvrir ce domaine d'exception de 500 m² habitables implanté sur un superbe terrain arboré de 5 000 m². Un potentiel rare et modulable : L'ensemble de la propriété est entièrement climatisé. Grâce à une conception intelligente où tout communique, la maison peut être exploitée selon vos projets : Option 1 : Poursuivre une activité touristique florissante et clef en main (Chambres d'hôtes & Gîtes). Option 2 : Réunir l'ensemble pour créer une immense et majestueuse demeure familiale. La maison communique déjà intégralement. 1. La Partie Privative (Espace de vie principal) Baignée de lumière, elle bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée sur la nature environnante : Grand séjour / salle à manger très convivial Cuisine équipée 3 chambres spacieuses 1 bureau (possibilité de l'aménager en 4ᵉ chambre) 1 salle de bain + 1 salle d'eau + WC séparés 2. La Partie Chambres d'Hôtes Un espace d'accueil parfaitement agencé pour le confort et l'autonomie des clients : 7 chambres au total : 7 chambres, 6 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces de réception & services : Salle de restaurant, cuisine commune mise à disposition des hôtes, office, lingerie et laverie. Commodités extérieures : Douche et WC dédiés, accessibles directement depuis l'espace piscine. 3. Deux Gîtes Indépendants En complément, la propriété dispose de 2 gîtes complètement indépendants, parfaits pour maximiser la rentabilité locative ou accueillir famille et amis en toute intimité. Au total 22 à 24 couchages. 4. Les Extérieurs & L'Espace Détente Le terrain de 5 000 m² offre un véritable havre de paix : Immense piscine entourée d'une superbe plage aménagée pour le farniente. Terrasse extérieure aménagée : idéale pour le service des petits-déjeuners, les tables d'hôtes ou de grands repas d'été en plein air. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Les + de la propriété : Surface généreuse (500 m²) & grand terrain (5 000 m²) Climatisation intégrale Modularité totale (grande maison unique ou structure commerciale) Emplacement prisé dans l'Estérel, proche des accès autoroutiers, de la mer et de Cannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 964423.

Les Adrets de L'Esterel. Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de 150 m² s'épanouit sur 2 100 m² de terrain arboré et fleuri. Vue panoramique sur la nature. Exposition plein sud, ensoleillement garanti. Autour de la piscine au sel (10×5), pergola bioclimatique, terrasse bois de 150 m², espace grillade et boulodrome composent un espace de vie en plein air, pour le bien-être et au calme absolu. Une oliveraie vient parfaire ce tableau provençal. Intérieur généreux et lumineux : vaste séjour de 50 m² avec cheminée et baies vitrées, cuisine ouverte, 4 chambres réparties sur deux niveaux avec terrasses privatives et une partie indépendante de 40 m², idéale pour recevoir famille ou amis. Climatisation, fibre optique, propriété clôturée et sécurisée, 6 parkings et garage. Une adresse rare, pensée pour une vie familiale harmonieuse, au Soleil des Adrets, loin de l'agitation du monde, à 30 mn de l'aéroport de Nice, entre Cannes et St Raphael, à 3 mn du Lac de St Cassien et de l'accès A8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 929 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Propriété de 10 hectares en Provence Nichée dans un havre de paix de 10 hectares, cette propriété équestre se compose d’un Mas provençal principal rénové avec beaucoup de goût. Le mas dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou douche, d'une grande cuisine offrant une vue magnifique sur la nature, d'un salon et d'une salle à manger avec bar et cheminée. Une terrasse donnant sur une belle piscine orientée au sud avec vue sur la forêt complète ce premier bien. Une deuxième bâtisse rénovée comprenant trois appartements indépendants (un de 50 m² et deux de 32 m²) s'ajoute à la propriété, ainsi qu'un troisième bâtiment abritant une salle de sport de 60 m². Enfin, une maisonnette indépendante de 30 m² sur un terrain de 2000 m² avec un petit lac, ainsi que 310 m² d’écuries comprenant une quinzaine de boxes complètent la propriété. Les 10 hectares sont entièrement clôturés et équipés de vidéosurveillance. Idéal pour un centre équestre, une ferme d’éco-tourisme ou une maison d’hôtes.

Dans un parc résidentiel de 550 ha, fermé et sécurisé avec court de tennis, à 12 mn de Cannes, en pleine pinède, sans aucun vis à vis, dans un calme absolu à flanc de colline avec une vue dégagée sur les montagnes et les forets, magnifique villa de standing sur 10 000 m² d'un terrain arboré et paysagé, lauriers roses, pins et palmiers, portail automatique, grilles en fer forgé, chemin d'accès et parking couvert pour 2 voitures ajoutent au caractère exceptionnel de cette villa de 230 m² habitable, de grandes terrasses pavées entourent les batiments, la piscine et son grand pool house ouvert avec barbecue en dur / hall d'entrée distribuant un salon séjour avec cheminée, 3 suites complètes avec sdb et toilettes, terrasses, belle cuisine neuve, salle à manger, toilettes visiteurs, nombreuses baies vitrées et terrasses, au niveau bas, grand bureau, lingerie buanderie, et studio indépendant avec sdb et kitchenette. .

Au coeur d'un environnement naturel d'exception, à quelques pas du village et à proximité immédiate des grands axes, découvrez cette élégante villa contemporaine de 205 m² habitables. Érigée en 2005 sur une parcelle paysagée de plus de 3 200 m², cette demeure en parfait état offre un cadre de vie intimiste, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Dès l'arrivée, une majestueuse entrée franchie par un superbe portail dessert cette propriété ainsi qu'une seconde maison individuelle voisinant en toute discrétion. Les Espaces de Vie & Nuit : Réception (92 m²) : Un volume spectaculaire comprenant un salon chaleureux avec cheminée et espace bar, une salle à manger raffinée et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Le tout s'ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses. Côté Nuit : Quatre chambres d'exception, dont une suite indépendante en rez-de-chaussée et une somptueuse suite maîtresse à l'étage avec salle de bains attenante, dressing sur-mesure et terrasse tropézienne privative. Rez-de-Jardin : Espace modulable dédié aux loisirs (salle de sport ou de cinéma), garage, cave de 45 m² et vide sanitaire aménagé et exploitable. Un Extérieur Résolument Tourné Vers le Bien-Être : Espace Pool House : Sublime piscine à débordement chauffée (traitée au sel), bordée par une terrasse de 30 m², un salon d'été couvert et un bar extérieur équipé pour vos réceptions en plein air. Exposition & Confort : Orientation Sud-Ouest idéale garantissant un ensoleillement maximal et une vue dégagée sur la nature environnante. Prestations irréprochables, aucun travail à prévoir. Assainissement conforme et menuiseries double vitrage. Dossier complet et rendez-vous de visite sur demande. 1.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Et si votre prochaine adresse était bien plus qu'une maison… un véritable art de vivre ? Nichée au cœur du massif préservé de l'Estérel, cette élégante villa provençale offre une sensation rare : celle d'être ailleurs, entouré de nature et de sérénité, tout en restant à quelques minutes de la Côte d'Azur. Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², cette propriété d'environ 190 m² habitables séduit par ses volumes, son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux pensés pour profiter pleinement de chaque instant. De plain-pied, la villa se compose d'un beau séjour cathédral avec cheminée et mezzanine, baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique. L'espace nuit offre quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un espace dressing-buanderie aménagé. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… Les grandes terrasses orientées sud-ouest prolongent les espaces de vie et invitent aux longues soirées d'été. Face à vous, le paysage de l'Estérel compose un décor exceptionnel, entre végétation méditerranéenne et horizon dégagé. La propriété dévoile un véritable espace de villégiature privé avec sa piscine à forme libre, son pool-house ou sa dépendance de 30 m², son terrain de pétanque et son cabanon de jardin. Le terrain, plat et généreux, offre également un stationnement aisé. Ici, tout appelle à ralentir. Un déjeuner au bord de la piscine, une partie de pétanque à l'ombre des pins, un apéritif face au massif de l'Estérel… une maison où l'on vient chercher la tranquillité, mais surtout où l'on a envie de rester. Et parce que le privilège est aussi de pouvoir rejoindre facilement les essentiels de la Côte d'Azur, Mandelieu se trouve à seulement 10 minutes, tout comme l'autoroute A8, tandis que les commodités restent à proximité. Un lieu qui se découvre… mais surtout, un lieu dont on tombe amoureux. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9304.

Magnifique bastide provençale entièrement rénovée, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain paysager de 7 500 m². Orientation plein sud et vue panoramique sur les collines et la réserve naturelle, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall accueillant ouvre sur le salon spacieux avec cheminée et la salle à manger conviviale. La cuisine neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie lumineux et raffiné. La villa offre 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 5 salles de bains, toutes pensées pour un confort optimal, avec de nombreux placards intégrés. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes de charme, elle bénéficie d'une autorisation d'accueil de 16 personnes et génère une excellente rentabilité. La propriété comprend également 3 appartements indépendants, 2 studios ainsi qu'un appartement privatif avec ses propres terrasses, offrant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité touristique, un projet familial ou un investissement locatif. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée au sel, du jacuzzi, des terrasses ensoleillées, d'un jardin méditerranéen avec palmiers, oliviers et arbres fruitiers, ainsi que de 10 places de parking privées, dont 4 garages box. Des équipements de loisirs complètent ce cadre d'exception : terrain de pétanque, aire de volley-ball, et coin repas ombragé. Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille cave à vin, buanderie et grande pièce pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Située à 5 min des commerces et écoles, 30 min de cannes, 40 min de l'aéroport de nice, cette villa conjugue luxe, sérénité et opportunités d'investissement. Options et équipements : surface habitable : 350 m² terrain : 7 500 m² 10 pièces / 8 chambres / 5 salles de bains piscine et jacuzzi terrasses exposées plein sud 10 places de parking 4 garages box cave à vin cheminée placards intégrés climatisation et alarme sans vis-à-vis orientation sud plus qu'une maison, c'est un art de vivre méditerranéen, alliant élégance italienne et charme provençal : lumière, confort, grands volumes, matériaux haut de gamme et espaces extérieurs généreux. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif haut de gamme. 2 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c (160) / ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 5 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - katia labat vous propose : un havre de paix aux multiples visages, entre luxe provencal et rentabilite locative ! Perchée en position dominante, au coeur d’un quartier résidentiel prisé de peymeinade, cette superbe propriété de style provençal, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec brio l’élégance intemporelle, la modernité des équipements et un potentiel rare pour les amateurs d’art de vivre ou d’investissement rentable. Avec environ 345 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 7 500 m², cette demeure offre une intimité totale, aucun vis a vis, et une vue imprenable sur la réserve naturelle et les collines environnantes. Chaque pièce, baignée de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses exposées plein sud, plongeant sur un panorama apaisant. - une propriété pensée pour le confort et pour la rentabilité. Exploitée avec succès en chambres d’hôtes de charme, l’ensemble est organisé actuellement en 2 appartements + 2 studios, avec cuisine équipée et salle de douches pour tous et une partie privative réservée aux propriétaires composée d'un vaste salon, d'une salle à manger chaleureuse, d'une très grande cuisine entièrement équipée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Il est très facile de réorganiser les volumes pour créer une unique et somptueuse villa familiale ou de poursuivre une activité locative à haut rendement, notamment en location saisonnière type airbnb. - des prestations haut de gamme à tous les niveaux - piscine au sel chauffée & jacuzzi pour des moments de détente en toute saison - vaste sous-sol avec cave à vin, buanderie, et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, jeux ou cinéma privé. - double garage 4 voitures, nombreux stationnements, deux entrées distinctes - terrains de pétanque & aire de volley-ball, intégrés à un jardin méditerranéen luxuriant (palmiers, oliviers, arbres fruitiers). - espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie : coin repas ombragé, salon d’été, bains de soleil, etc. - fosse sceptique aux normes, aucun travaux à prévoir ! - un cadre de vie rare, entre nature, commodités et grands axes : à 5 min des commerces et écoles, à 15 min du lac de saint-cassien et des gorges de la siagne, à 30 min de cannes, a 25 min du golf terre blanche, et à 40 min de l’aéroport international de nice. Ce bien d’exception offre autant de possibilités qu’il suscite d’émotions. Que vous cherchiez une résidence principale au charme unique, une maison secondaire familiale, ou un investissement rentable dans l’hôtellerie de charme, cette propriété est une valeur sûre, rare sur le marché. Visite et informations 7j / 7 ! * a peaceful haven of many possibilities, combining provençal elegance with excellent rental potential set in an elevated position in one of peymeinade’s most sought-after residential areas, this superb provençal property has been beautifully renovated throughout. It effortlessly combines timeless character, contemporary comfort and exceptional versatility, making it equally suited to those seeking an outstanding lifestyle property or an attractive investment opportunity. Offering approximately 345 sqm of living space and set within 7,500 sqm of fully enclosed, landscaped grounds, the property enjoys complete privacy, with no overlooking neighbours and uninterrupted views across the surrounding hills and nature reserve. Filled with natural light, the interiors open onto expansive south-facing terraces overlooking the peaceful landscape. Designed for both lifestyle and income currently operating successfully as a charming guest house, the property is arranged as two apartments and two studios, each with its own fully equipped kitchen and shower room, together with separate private accommodation for the owners. The owners’ quarters comprise a spacious living room, an inviting dining room, a very large fully equipped kitchen, three bedrooms and a shower room. The layout can easily be reconfigured to create one magnificent family home, while those looking for an income-generating property can continue the existing hospitality business or take advantage of the property’s strong potential for high-yield holiday rentals. High-end amenities throughout heated saltwater swimming pool and jacuzzi for year-round relaxation extensive basement with wine cellar, laundry room and a large multipurpose space ideal for a gym, games room or private cinema double garage accommodating up to four cars, ample additional parking and two separate entrances pétanque court and volleyball area set within lush mediterranean gardens planted with palm trees, olive trees and fruit trees beautifully designed outdoor living areas, including shaded dining spaces, summer lounges and sunbathing areas fully compliant septic system no work required an exceptional setting, close to nature, amenities and the french riviera 5 minutes from shops and schools 15 minutes from lake saint-cassien and the siagne gorges 25 minutes from terre blanche golf 30 minutes from cannes 40 minutes from nice international airport a rare property offering as many possibilities as it does charm. Whether you are looking for a distinctive main residence, a wonderful family retreat or a profitable hospitality investment, this exceptional provençal estate represents a truly unique opportunity. Viewings and enquiries available 7 days a week. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un endroit paisible dans les oliviers sur un grand terrain de 5000 m² accessible et plat, vue sur un lac. La maison comprend : Une entrée spacieuse avec WC invités semi-ouverte sur la belle grande cuisine aménagée et équipée, portes fenêtres donnant sur la terrasse côté piscine, séjour belle luminosité, portes fenêtres au nord et au sud côté, cheminée, 2 chambres avec salle d'eau, petit salon, portes coulissantes donnant sur la grande terrasse et bureau avec un accès indépendant. À l'étage : une chambres avec son dressing et salle de bain avec douche et wc, grande terrasse "lounge". 4eme chambre. Salle de bain avec WC. Annexes : Garage 60 m². Abris voitures 3 voitures. 2 entrées avec portails. Entrée principale portail automatique. Belle environnement proche Golf renommé et accès autoroute. 40 minutes de Nice.