Maison avec parking à vendre à Auribeau-sur-Siagne (06810)

Nouveauté à la vente à auribeau sur siagne dans un quartier résidentiel, en position dominante, au calme, expo ouest, vue dégagée. Maison individuelle 6 pièces de 162 m² avec garage, abri voitures et annexes sur un terrain de 2200 m². Cette maison se compose au rez de jardin d'une entrée avec placard, un vaste séjour de 40 m² qui donne sur deux terrasses exposées sud et ouest, une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², deux chambres de 18 et 10.5 m², salle de bains, wc, buanderie de 17 m² et garage de 26 m². À l'étage, avec accès indépendant, un appartement indépendant type 2 pièces avec terrasse, peut être relié à l'habitation principale pour obtenir une maison avec 4 chambres. Deux annexes pouvant servir de cave ou rangement, ainsi qu'un abri pour 3 voitures, complètent la prestation. Le terrain est piscinable. Travaux à prévoir. Maison climatisée. Taxe foncière : 740 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 937145.

Nouveauté à la vente à Auribeau sur Siagne dans un quartier résidentiel, en position dominante, au calme, expo Ouest, vue dégagée. Maison individuelle 6 pièces de 162 m² avec garage, abri voitures et annexes sur un terrain de 2200 m². Cette maison se compose au rez de jardin d'une entrée avec placard, un vaste séjour de 40 m² qui donne sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², deux chambres de 18 et 10.5 m², salle de bains, wc, buanderie de 17 m² et garage de 26 m². À l'étage, avec accès indépendant, un appartement indépendant type 2 pièces avec terrasse, peut être relié à l'habitation principale pour obtenir une maison avec 4 chambres. Deux annexes pouvant servir de cave ou rangement, ainsi qu'un abri pour 3 voitures, complètent la prestation. Le terrain est piscinable. Travaux à prévoir. Maison climatisée. Taxe foncière : 740 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf. 936196.

L'Agence du Haut Pays est ravie de mettre en avant cette séduisante maison de style provençal, de 4 pièces, située à Auribeau-sur-Siagne. Discrètement jumelée d'un côté dans une petite copropriété paisible, cette maison lumineuse est composée d'un hall d'entrée qui mène à une grande pièce à vivre dotée d'une cuisine équipée contemporaine, d'une cheminée et de la climatisation réversible, offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. On y trouve également des toilettes séparées et un accès au garage. L'étage comporte trois belles chambres, dont une s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les collines, une spacieuse salle de bains pourvue d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Vous profiterez d'un garage avec un ballon d'eau chaude à technologie thermodynamique, un parking pour visiteurs et un jardin privé entièrement clôturé sur un angle de la propriété. Cette jolie maison est parfaite pour une vie de famille, dans un environnement tranquille et proche de toutes commodités. Les charges de copropriété sont extrêmement basses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour en savoir plus, veuillez contacter Mickaël au 07 68 28 47 01 ou à mickael@agenceduhautpays.com. Inscrit au registre spécial des agents commerciaux RSAC N° 901426882 à Grasse 06130.

Votre conseiller Capifrance Anthony TIBIER a le plaisir de vous présenter cette nouveauté à la vente : Villa individuelle 6 pièces de 164 m², sur un terrain de 1916 m² avec garage, atelier, cave, 2 abris de jardin, parking 3 voitures couvert. Idéal pour vivre en famille grâce à ses deux logements indépendants. Cette maison offre une jolie vue dégagée, du calme, elle se situe proche du centre village, dans un quartier résidentiel, sans vis à vis et bien exposée. Elle est composée d'un logement principal de 124 m² type 4 pièces et d'un appartement indépendant type 2 pièces de 40 m². L'appartement en rez-de-chaussée, entièrement équipé, peut être utilisé pour loger un ou des membres de la famille, des amis, ou pour installer un bureau utilisé à titre professionnel (Profession libérale par exemple). De plus, cet appartement entièrement indépendant peut-être loué (Permanent ou saisonnier). Cette partie de la maison offre directement la possibilité d'un parking couvert pour des visiteurs éventuels. Au rez de chaussée, on trouve : - un appartement 2P de 40 m² avec séjour / cuisine de 26 m², chambre de 11 m², salle d'eau / wc de 2.6 m² et terrasse - un grand garage de 30 m² pour 2 voitures et une cave de 10 m² - un grand dégagement devant le garage pour garer 2 à 3 voitures - un abri de jardin - un parking privé couvert pour 3 voitures En rez de jardin : - un escalier principal équipé d'un monte personnes électrique - un vaste séjour de 40 m² avec balcon qui ouvre sur une terrasse et le jardin - une grande cuisine avec cheminée, aménagée et équipée de 21 m², donnant directement sur la terrasse principale - 3 chambres dont une en suite parentale (grand dressing de 10 m² + chambre de 16 m² ) - une salle de bain et une salle d'eau - un wc - sur une des terrasses (piscinable ) : un grand abri de jardin Cette maison offre de belles prestations : nombreux placards et rangements, climatisation, cuisine aménagée et équipée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Le jardin est arboré de chêne, frêne, mimosas, lauriers, olivier, agrumes et dispose d'un puit. Piscinable. Plusieurs terrasses permettent de profiter à chaque instant d'un bel ensoleillement ou d'un peu d'ombre en été. Plusieurs espaces et annexes pour stocker et ranger. L'abri voiture permet de stationner 3 voitures, et 2 dans le garage. Vous serez séduits par la vue dégagée, le calme et les nombreuses possibilités offertes par la présence d'un appartement indépendant. Un terrain comportant de nombreuses terrasses et restanques. À 5 minutes à pied des commerces, transports en commun et école. À 15 minutes à pied et 5 minutes dy centre ville de Pégomas. À 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Cannes. À 15 minutes de la mer. À 30 minutes de l'aéroport international de Nice et gare TGV de Cannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf. 920455.

Maison 6 pièces vue dominante et fort potentiel à auribeau-sur-siagne nichée sur les hauteurs d'auribeau-sur-siagne, cette maison individuelle de 162 m² habitables offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1981 sur un terrain arboré de 2 155 m² en restanques, cette maison bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un vaste séjour de 40 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'étage supérieur, disposant de son propre accès, 2 chambres et une salle de bains ou cela peut être aménagé en appartement t2 indépendant idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour envisager une location saisonnière. Côté annexes, le bien dispose d'un garage fermé, d'un carport, et de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et les performances du logement. (devis disponible sur demande) une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités et à proximité de grasse, mougins et cannes. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3750 euros indexées aux années 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513785535 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maisonnette au calme absolu entièrement rénovée - Auribeau sur Siagne Située au cœur du charmant village d’Auribeau-sur-Siagne, dans un environnement calme et préservé, cette ravissante maisonnette mitoyenne, d'environ 56 m², a été entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée. À l’étage, une première chambre spacieuse et lumineuse dispose de sa salle de bains attenante et de WC. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau avec mezzanine offrent la possibilité d’aménager une troisième chambre. L’environnement est particulièrement privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur les collines et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À quelques mètres seulement, de vastes parkings gratuits assurent un confort quotidien appréciable. Cette maisonnette allie le charme de l’arrière-pays provençal à la proximité du littoral, située à environ vingt minutes des plages et du centre-ville de Cannes.

Située dans un environnement calme et recherché d'auribeau-sur-siagne, cette villa de 2004 offre 120 m² habitables sur un terrain plat et joliment aménagé d'environ 1 100 m². Rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cheminée insert s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine, rénovée il y a 5 ans, est fonctionnelle et peut facilement être ouverte sur l'espace de vie pour un esprit plus contemporain. Une suite parentale de 11,5 m² avec dressing, salle de bains en travertin et toilettes privatifs complète ce niveau, ainsi qu'un toilette invité avec fenêtre et lave-mains. Étage l'étage se compose de deux chambres (9,30 et 9,60 m²), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant avec fenêtre. Annexes & dépendances double garage (stationnement intérieur pour deux véhicules) cave à vin et cave / buanderie avec accès au vide sanitaire de 2 m de hauteur petite chambre aménagée en sous-sol (plafond 1,82 m – idéale bureau ou espace d'appoint) extérieurs terrain clos et paysager d'environ 1 100 m² piscine en forme libre (7,5 × 3,5 m – env. 21 m²) au chlore, avec filtre à sable et liner récent (4 ans) nombreuses terrasses et espaces détente prestations climatisation réversible daikin dans toute la maison volets aluminium, moustiquaires cheminée insert peinture du séjour récente façade et extérieur refaits prix de vente 700 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 3023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens 07 68 96 31 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 700 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 501 101 927 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37027) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 700 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 3023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Dans résidence sécurisée avec piscine collective, maison mitoyenne d'un côté élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une superficie loi carrez de 35.16 m². L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC indépendant, cuisine, séjour donnant sur terrasse couverte, jardin attenant. À l'étage un dégagement, deux chambres et une salle d'eau douche. Terrain attenant, un parking privé extérieur. Situation calme.

Iad France - Séverine Roda vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION A AURIBEAU-SUR-SIAGNE - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PISCINE * Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs d'Auribeau-sur-Siagne, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de plus de 300 m² sur un terrain de 1629 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Dès l’arrivée : Une cour avec espace parking couvert pour deux voitures avec ses deux bornes électriques puis trois places voitures minimum, un garage. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par le vaste espace de vie comprenant une entrée avec placard invité, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse plein sud. Une chambre de plain pied avec son espace dressing, son coin bureau ainsi que sa salle de bain privative. Une seconde chambre pouvant faire office de salle de sport. Une seconde entrée vous emmènera vers la partie professionnelle des propriétaires qui en ont fait leurs bureaux sur plus de 100 m² mais qui pourrait être des chambres supplémentaires avec espace cinema ou même un second espace pour accueillir famille ou amis, tout est au rendez vous même le coin cuisine, séjour et espace extérieur, plusieurs logements ou des espaces professionnels à proximité, du stockage. tout est possible et modulable ! À l‘étage : Deux chambres agréables avec terrasse, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie. Puis Vous serez séduit par la troisième chambre de l'étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain qui est dotée d’une baignoire et d’une douche, toilettes. Côté sous sol : Vous disposerez d’un espace pouvant vous laissez le choix d’un espace supplémentaire pour du stockage ou autre, une cave à vin. Côté dépendance : Un studio d’environ 30 m² avec son entrée indépendante et sa terrasse privative de 70 m². Cette magnifique propriété dispose de volumes généreux et d'une luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées ouvertes sur les espaces extérieurs. Côté exterieur : La piscine au sel, la cuisine d’été. Pour votre confort, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : fibre optique, système de climatisation, vidéophonie, porte blindée, alarme, cheminée, système électrique entièrement domotisé ainsi que bornes à charge électrique pour les voitures etc. Côté infrastructure : un garage fermé, cinq places de parking, une cave et une piscine complètent ce bien. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, est un véritable bijou architectural alliant confort moderne et élégance intemporelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le raffinement de cette demeure unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau niché dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. AURIBEAU-SUR-SIAGNE Idéalement située au cœur d'une résidence calme et sécurisée avec piscine et gardien, cette charmante maison semi-mitoyenne de 30,42 m² Loi Carrez + 23.42 m² de surface utile offre un agencement optimisé comprenant de plain-pied un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'a l'étage une belle mezzanine de 18 m² au sol faisant office de 2em chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 60 m², d'une terrasse spacieuse, d'une arrière cuisine et d'un coin buanderie. Une place de parking privative et une cuisine d'été viennent compléter ses prestations. Rare sur le secteur, ce bien séduit par son charme, ses espaces extérieurs et son cadre de vie agréable. Proposé à l'achat pour 246 500 € honoraires inclus 5,00 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (234 761,90 € hors honoraires), bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 997 € (83 € par mois), aucune procédure en cours, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 8833.

Dans domaine sécurisé avec piscine collective, charmant 2 / 3 pièces d'une superficie Loi Carrez de 30.42 m² + 23.42 m² de surface utile. L'habitation est composée de plain pied d'un séjour, coin cuisine, salle d'eau douche, WC indépendant, coin nuit, et une chambre mansardée en mezzanine. Attenant à l'habitation et non inclus dans la loi carrez vous bénéficiez d'un coin buanderie, une arrière cuisine, une terrasse couverte et une cuisine d'été extérieure. Jouissance privative d'un jardin joliment arboré clos et attenant estimé à environ 45 m² (superficie non mentionnée dans l'état descriptif de division). Une place de stationnement privative à proximité et stationnement visiteurs à disposition.

Villa d’exception dans domaine fermé, piscine, tennis - Auribeau Située dans un domaine fermé exclusif regroupant seulement neuf propriétés, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel à la limite d’Auribeau et Pégomas, à 10 minutes de Mougins et 20 minutes de Cannes. Implantée sur un grand terrain plat de 5 000 m², la propriété dispose d’une piscine de 12 x 5 m, d’un terrain de pétanque, d’une cour de tennis et d’un chalet pour enfants, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Un garage double permet de stationner jusqu’à cinq véhicules. À l’intérieur, l’espace de vie principal se situe au rez-de-chaussée, comprenant un salon avec grande cheminée, une salle à manger et une cuisine partiellement ouverte pouvant être intégrée à la pièce à vivre. La suite parentale se trouve au premier étage. Chaque détail, à l’intérieur comme à l’extérieur, a été soigneusement pensé, créant une villa familiale alliant confort, fonctionnalité et élégance dans un cadre privilégié.

COUP DE COEUR L'Agence de Provence vous propose à la vente cette charmante maison provençale de type 4 pièces à Auribeau-sur-Siagne. Située au calme dans une petite copropriété, discrètement mitoyenne d'un côté, la maison, très lumineuse se compose d'un hall d'entrée, donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine moderne équipée, cheminée et climatisation réversible, donnant sur la terrasse couverte et le jardin, un WC indépendant et accès au garage. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres dont une avec terrasse, une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Vous disposerez d'un garage avec ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un parking visiteurs et d'un jardin d'angle entièrement clos et intime. Cette maison est parfaite pour une vie familiale, dans un environnement calme et proche de tous commerces. Très faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact agence Pégomas : 04 93 42 23 00.

Magnifique bastide provençale entièrement rénovée, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain paysager de 7 500 m². Orientation plein sud et vue panoramique sur les collines et la réserve naturelle, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall accueillant ouvre sur le salon spacieux avec cheminée et la salle à manger conviviale. La cuisine neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie lumineux et raffiné. La villa dispose de 10 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bains, avec placards intégrés pour un confort optimal. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de charme très lucratives, la maison comprend également 3 appartements et 2 studios indépendants, ainsi qu'un appartement privatif avec terrasses, offrant une flexibilité totale : poursuivre une activité locative haut rendement ou créer une villa familiale somptueuse. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée au sel, du jacuzzi, des terrasses ensoleillées, d'un jardin méditerranéen avec palmiers, oliviers et arbres fruitiers, ainsi que de 10 places de parking, dont 4 garages box. Des équipements de loisirs complètent ce cadre d'exception : terrain de pétanque, aire de volley-ball, et coin repas ombragé. Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille cave à vin, buanderie et grande pièce pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Située à 5 min des commerces et écoles, 30 min de cannes, 40 min de l'aéroport de nice, cette villa conjugue luxe, sérénité et opportunités d'investissement. Options et équipements : surface habitable : 350 m² terrain : 7 500 m² 10 pièces / 8 chambres / 5 salles de bains piscine et jacuzzi terrasses exposées plein sud 10 places de parking 4 garages box cave à vin cheminée placards intégrés climatisation et alarme sans vis-à-vis orientation sud plus qu'une maison, c'est un art de vivre méditerranéen, alliant élégance italienne et charme provençal : lumière, confort, grands volumes, matériaux haut de gamme et espaces extérieurs généreux. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif haut de gamme. 2 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c (160) / ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 5 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à 10 minutes à pied du centre ville ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Je vous invite à venir découvrir cette maison de charme de 84,57 m² – Authenticité, lumière et potentiel Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses matériaux de qualité, et ses nombreuses ouvertures en double vitrage aluminium, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux sur une surface habitable d'environ 84,57 m². Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée de 11,47 m², avec fenêtres en double vitrage aluminium. L'espace est sublimé par des poutres apparentes, ajoutant un cachet indéniable. Séjour de 15,49 m² avec une cheminée à foyer ouvert en pierres de taille, accessible par une alcôve. Fenêtre en double vitrage aluminium, poutres apparentes et bardage bois mural sur le fond. Possibilité d'ouverture sous la fenêtre pour créer une terrasse suspendue ! Palier : Dressing de 4,60 m² sous poutres apparentes, accessible via l'escalier d'origine orné de tomettes d'origine (détails décoratifs anciens). Dégagement de 2,51 m² assurant la fluidité des circulations. Placard à chaussures intégré. Salle d'eau & WC Salle de bain de 4,20 m² avec meuble vasque, baignoire, chauffe-serviette, fenêtre en double vitrage aluminium oscillant battant et un plafond bois avec poutres apparentes. WC séparé de 1,76 m², également en double vitrage aluminium. Possibilité d'ouvrir la cloison pour installer une cabine de douche attenante à la salle de bain ! Quant à l'espace nuit Chambre au 1er étage de 14 m², traversante, avec fenêtres en double vitrage aluminium oscillo-battants, radiateurs ACOVA, deux placards et deux rangements avec portes en bois. Chambre / bureau en mezzanine de 12,89 m², sur parquet flottant, avec un VELUX double vitrage à store occultant, traversante également, et fenêtre aluminium. Au deuxième étage, vous apprécierez une confortable chambre de 15,3 m², lumineuse et ouverte sur une très belle vue, équipée de fenêtres en double vitrage oscillant-battant, garde-corps, volets bois, nombreux placards de rangement et poutres apparentes. Caractéristiques générales : Fenêtres en aluminium double vitrage sur l'ensemble de la maison. Poutres apparentes dans de nombreuses pièces. Nombreux rangements intégrés. Beaux volumes traversants, lumière naturelle omniprésente. Charme de l'ancien conservé avec détails d'origine (tomettes, bois massif, volets bois). Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements, ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 908365.

À quelques minutes à pied du centre de pégomas, martine tondelier vous propose cette jolie maison qui fera le bonheur de votre petite famille avec sa terrasse protégée, son jardin et sa piscine. Poussez la porte et vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée, ces deux pièces accèdent directement sur le jardin. Une pièce ouverte sur le séjour a été aménagée pouvant être transformée en studio, une salle de douche avec wc et une buanderie. Vous accueillerez vos invités dans une petite entrée avec wc et un grand rangement pouvant servir de dressing. Au 1er se trouve l'univers de la nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc et une chambre parentale avec sa salle de douches et des rangements. Exposée sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la piscine. Des places de stationnement à l'extérieur permettant de garer 3 à 4 véhicules complètent ce bien. La maison est équipée d'un vide sanitaire. Transports, commerces et écoles à proximité. Pégomas est une ville située dans l'arrière-pays cannois, c'est une commune en pleine croissance qui attire de plus en plus de familles. Bénéficiant de la proximité de cannes avec ses plages et de son cadre de vie bucolique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce village typiquement provençal séduit par son calme et sa nature tout en restant proche des grands axes routiers et des pôles économiques de la côte d'azur. Idéal petite famille… venez visiter… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine tondelier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 590 010 greffe de cannes) 06 13 81 85 48 (réf. 586846 ).

Située à Pégomas (06580), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Idéalement située, elle permet un accès facile aux axes routiers principaux pour se rendre à Cannes ou Grasse. Cette maison jumelée de 98 m² propose un espace extérieur accueillant offrant une atmosphère propice à la détente et à la convivialité, mettant en valeur le jardin privatif d'environ 22 m². De plus, un cellier, un parking extérieur ainsi qu'un second emplacement face à la maison complète cet ensemble offrant praticité et confort. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine avec bar, ainsi qu'une terrasse et le jardin. Au premier étage, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. Le deuxième étage comprend 2 chambres, une salle de douche et des espaces de rangement. Cette maison propose 4 chambres pour accueillir une famille dans un cadre de vie chaleureux et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.

Iad france - matthieu chionchini vous propose : coup de coeur - pegomas - maison mitoyenne d'un côté de 2023 - 5p - 143 m² - r + 1 - jardin aménagé de 60 m² + jardin privatif de 1100 m² - 3 parkings privatifs a vendre sur pegomas (limite tanneron) : maison mitoyenne d'un côté, récente (construction de 2023), r + 1,5 pièces d'environ 143 m² avec jardin privatif d'environ 1159 m²m² dont jardin aménagé de 60 m² avec vue mer panoramique et imprenable sur les collines de tanneron et sur les îles de lérins. La maison est composée d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur salle à manger, séjour, 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et wc, salle de bain, 2 wc indépendants, buanderie. 2 parkings privatifs couverts et 1 parking privatif extérieur. Vous apprécierez ce bien pour : - son secteur résidentiel - son environnement calme - sa vue mer panoramique et imprenable sur les collines de tanneron et sur les îles de lérins - ses beaux volumes - ses prestations modernes - sa luminosité - sa facilité de stationnement - ses nombreux rangements - son confort (cuisine entièrement équipée, fenêtres et baie vitrée double vitrage pvc, climatisation réversible, volets roulants électriques, électricité aux normes, fibre optique, aucun vis-à-vis. ) - sa proximité des écoles, des commerces et arrêts de bus charges copropriété mensuelles : environ 50€ (eau froide, assurance copropriété, entretien fosse septique) taxe foncière : 2234€ merci de contacter matthieu chionchini. Manager et conseiller immobilier du réseau iad france. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa indépendante de 215 m² - 6 pièces - piscine - parkings dans un quartier résidentiel de pégomas, limite mandelieu, très belle maison familiale de 215 m², traversante et indépendante, proche des commodités, dans un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain clos de 1 025 m², elle offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis. Sur deux niveaux, la maison comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau, un salon, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une maison avec de grands espaces, indépendante et au calme absolu. À l'extérieur, un beau jardin avec terrasses et piscine. Parkings privés extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Coeur du village Dans secteur recherché, se composant d'un séjour / cuisine / salle à manger avec cheminée de 26 m² + véranda de 14 m², 3 / 4 chambres, salle d'eau, 2 toilettes. Jardin avec piscine. Garages avec accès direct dans la maison, 2 parkings. Vue collines Tanneron, Calme absolu. Commerces et écoles à pied. Chauffage individuel.

À la vente à Pégomas, dans le très recherché secteur de la Tuilière, dans une résidence sécurisée à 10 minutes à pieds des commerces. Vous serez séduits par la situation de cette maison : située sur les hauteurs, elle offre une vue dégagée sur la vallée de la siagne, un ensoleillement important grâce à son exposition plein Sud, pas de vis à vis et du calme. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison fait 94 m² habitable (67 m² Loi Carrez ), dispose d'un jardin plat et clos de 300 m², une terrasse et une piscine. Pour le stationnement : garage et deux places de parking. Cette maison se compose au rez de jardin d'un vaste séjour de 30 m² exposé plein Sud qui donne sur une véranda de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des wc. À l'étage, deux belles chambres avec placard de 11 et 11.5 m², et salle d'eau / wc. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, climatisation, alarme, fibre optique. Taxe foncière : 1198 euros par an. Charges de copro : 115 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf. 936029.

Coeur de village - Maison 5 pièces, dans secteur recherché sur terrain de 164 m² avec vue jardin - Ecoles et commerces à pied. se compose comme suit séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres, sdd et sdb, 2 wc. Garage, parkings, sud.

À VENDRE – Belle maison 92 m² avec piscine Découvrez cette charmante maison de 92 m², en bon état général, située dans un secteur calme et recherché de Pégomas. Idéale pour une famille, elle offre confort, luminosité, et un bel espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 92 m² • 3 chambres spacieuses et lumineuses • Séjour convivial avec accès direct au jardin • Cuisine fonctionnelle • 2 Salles de bain + WC séparés • Rangements pratiques et beaux volumes Extérieur & prestations : • Parcelle de 500 m². • Piscine permettant de profiter de l'été en toute tranquillité • Grande terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur • Jardin arboré, agréable et facile d'entretien • Espace stationnement à l'arrière de la maison Localisation : Située à proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers, la maison bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique, parfait pour concilier vie quotidienne et qualité de vie. Pour les enfants : Ecole maternelle "Jules Ferry" Ecole élémentaire " Marie Curie" Collège " Arnaud Beltrame" Référence agence : 3955.

Peymeinade secteur chemin de la plaine / peygros. 750.000 € maison de 204 m² composée de 4 chambres + appartement de 2 pièces sur jardin + pool house de 43 m² aménagé en dépendance (total de 247 m² ). Bonne classification en "c" et "a" sur les diagnostics dpe. Idéal pour une grande famille ou pour y exercer une profession libérale, venez découvrir au grand calme sur ce magnifique secteur du chemin de la plaine cette villa de 1974 sur 2 niveaux. Composée de 2 appartements (5 pièces de 150 m² dont une suite parentale en rez de jardin et le reste à l'étage, et 2 pièces de 54 m² en rez-de-jardin ). À cela s'ajoute le pool house (ancien garage) qui a été aménagé de façon à faire une dépendance de 43 m² avec cuisine, salle de douches, wc, et une mezzanine. Le propriétaire actuel l'utilise en bureau. À l'étage de la maison, la cuisine et le séjour (de 34 m²) ouvrent directement sur la terrasse tropézienne de 11 m² qui offre de belles vues lointaines sur l'horizon sans vis à vis. Terrain plat de 1.500 m² avec sa piscine de 9m sur 4m. Un coin potager et un bel abri jardin bien utile. Une cave en rez de jardin. Une visite vous tente ? Ou vous souhaitez plus de renseignements ? . Vous pouvez me contacter 7 / 7 jours au 06 63 71 54 62. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 759 808 - greffe de grasse) jean-françois laporte entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - réf. 918554.

Dans un secteur résidentiel calme, cette villa de 204 m² exposée plein sud s’étend sur un terrain de 1 500 m² avec piscine. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale ainsi qu’un appartement indépendant de 45 m² comprenant séjour, chambre, cuisine et salle d’eau avec WC, offrant un espace parfaitement autonome pour invités ou famille. À l’étage, un vaste séjour lumineux avec salon et cheminée s’ouvre sur la salle à manger et une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Un pool house de 45 m² aménagé propose un salon, une mezzanine, une cuisine et une salle d’eau avec WC, idéal pour un espace de loisirs ou un bureau. Le terrain plat offre des terrasses ensoleillées, un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la vue, ainsi que plusieurs places de stationnement pour plus de confort et de praticité au quotidien. Prix : 750 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens 06 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393.