Maison avec vue dégagée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

La pointe de Contes - Au sein d'un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports. Superbe villa de 140 m² + 60 m² de garage entièrement rénovée. Elle est implantée sur un terrain plat entièrement clôturé de 1090 m² bénéficiant d'une magnifique piscine chauffée et d'une cuisine d'été toute équipée. L'emplacement offre une vue dégagée sur les collines, un ensoleillement optimal grâce à son exposition SUD, et un calme reposant. La villa est composée d'une vaste entrée, d'un grand et bel espace de vie de 55 m² réunissant séjour et cuisine semi-ouverte toute équipée, de deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec WC et WC indépendant. À l'étage, une chambre de maitre avec grand placard de rangement et salle de douche avec WC. Au sous-sol, on y trouve une buanderie, un grand dressing, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il est possible de garer 5 / 6 véhicules dans la propriété. Équipements premium : chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets roulants électriques, climatisation réversible, store électrique, aspiration centralisée, forage, borne électrique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti.

Belle villa de plain-pied avec piscine - Salernes Exclusivité – Située dans un environnement très paisible, cette villa de plain-pied de 111 m² offre un cadre de vie confortable avec un charme provençal et un agréable espace extérieur. La maison bénéficie d’une belle luminosité et comprend un séjour / salle à manger chaleureux avec des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, créant une belle continuité entre l’intérieur et le jardin. La cuisine est de bonne taille et fonctionnelle pour un usage quotidien. La villa dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain familiale séparée. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée de la climatisation et d’un poêle à bois. À l’extérieur, la terrasse couverte offre un espace agréable pour les repas en plein air, complété par une cuisine d’été. La piscine en forme de L est aménagée sur sa propre terrasse et bénéficie d’une vue dégagée sur les environs. Le jardin de style provençal s’étend sur environ 3 083 m² et offre intimité et espace, avec un bon potentiel de développement supplémentaire. Le terrain pourrait être divisé pour créer une seconde parcelle constructible, sous réserve des autorisations nécessaires. Parmi les équipements supplémentaires figurent un abri de jardin, un carport et un environnement calme sans vis-à-vis direct. Le village et ses commodités sont accessibles à pied en 20 minutes. Ce bien offre un cadre agréable avec un potentiel intéressant pour ceux souhaitant le valoriser ou développer davantage les espaces extérieurs.

Mas de caractère avec potentiel piscine – Grasse CO-EXCLUSIVITÉ Beau mas provençal de caractère offrant une magnifique vue sur les collines environnantes. Une opportunité rare dans un secteur résidentiel prisé de Grasse, à quelques minutes à pied du centre-ville. La propriété est répartie sur trois niveaux, chacun avec son entrée indépendante. Elle comprend 13 chambres, 3 salles de bains, 2 WC indépendants, 3 cuisines ainsi qu’une grande cheminée. Quatre cheminées d’époque supplémentaires apportent charme et authenticité. Le jardin exposé plein sud offre la possibilité de créer une piscine à débordement. Stationnement pour 4 à 6 véhicules. Le bien est habitable en l’état mais nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il représente également une belle opportunité pour un projet de chambres d’hôtes. Situé à 35 minutes de l’aéroport, 25 minutes de Cannes, 4 minutes de l’autoroute et 5 minutes des écoles.

Vallauris, superbe maison a vendre. À vendre Vallauris maison de 280 m² terrain de 2555 m² avec piscine. En position dominante, avec une vue imprenable sur les montagnes et la mer, découvrez cette magnifique villa de 280 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 555 m² avec piscine, pool house, espace de jeux et garage. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété se compose de deux appartements indépendants. À l’étage principal, vous trouverez un vaste salon-séjour de 80 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Trois spacieuses chambres en suite complètent cet espace, toutes avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 90 m² avec un grand séjour, cuisine ouverte, deux chambres ainsi que de nombreux placards intégrés dans chaque pièce. Un garage fermé pour une voiture ainsi que 3 à 4 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située au calme absolu, cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

Amoureux de la nature, vous serez conquis par cette jolie villa située en campagne de Mouriès, au calme dans un environnement propice au bien être. Parmi ses nombreux atouts, cette maison familiale vous offre de beaux espaces de vie 218 m² habitable avec son séjour de 70 m², son salon détente avec cheminée de 23 m², sa salle à manger de 14 m² et sa cuisine équipée moderne et fonctionnelle de 16 m². Egalement pratique, vous bénéficierez d'une buanderie avec wc indépendant et une douche attenante à un bureau, ancien garage aménagé de 22 m² avec mezzanine et baie vitrée avec une vue agréable sur le jardin offrant un cadre de travail optimal. Puis passons à l'étage avec ses quatre chambres avec placard et sa salle de d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Le terrain de 3303 m² arboré de nombreuses essences est agrémenté d'une terrasse ombragée et d'une piscine 6x3m orientée sud, à l'abris des regards. Celui ci est clôturé par un portail automatique et bénéficie d'un espace parking pour le stationnement de plusieurs véhicules. À ceci s'ajoute un hangar de 70 m² pouvant servir de garage ou de remise. Je vous invite à nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite afin de découvrir son ambiance !

Venez découvrir cette charmante propriété, composée d’une maison principale ancienne de total plain pied entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne avec hall, cuisine aménagée Sud, agréable séjour-salon de 37 m² avec cheminée ancienne en pierre, un bureau, 3 chambres climatisées, salle de bain et toilettes ainsi qu'une grande pièce lingerie-bureau Sud de 20 m². Elle comprend également un gîte totalement indépendant et climatisé de 55 m² avec séjour salon cheminée, cuisine aménagée, une chambre avec mezzanine, salle d'eau et toilettes. Belle terrasse face à l'oliveraie et jardin clos. Et également, une dépendance de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière en complément. Superbe oliveraie de 100 oliviers avec jardin d'agreement, forage et piscine et annexes avec abris bois et hangar pour bateau ou voiture en plus du garage existant. Un véritable dépaysement, au coeur même de la nature, des Alpilles et du parc naturel qui invite à de nouveaux projets. Appelez nous pour renseignements et visites. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine, d’une vue dégagée sur une magnifique oliveraie et, véritable atout rare, d’une vue sur l’Aqueduc romain de Barbegal. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 6 400 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique. Situation privilégiée : à proximité immédiate des collines pour de belles balades en pleine nature, et non loin du centre du village de Fontvieille. Un bien unique, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale, activité d’accueil et cadre de vie exceptionnel.

Veynes ? Centre-ville Belle maison de village en pierre, idéalement située au coeur de Veynes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne plein sud, parfaite pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. Le bien comprend trois chambres, une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'une pièce voûtée aveugle, d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'une cave, offrant de beaux espaces de rangement. Maison équipée d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC. Un bien de caractère alliant cachet de l'ancien et confort moderne, en plein centre-ville. À découvrir sans tarder. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ- Découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 217 m², située dans un secteur résidentiel privilégié du Rouret. En position dominante, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et à sa spectaculaire verrière centrale. Véritable pièce artistique, cette verrière baigne la maison de lumière le jour et offre, la nuit venue, un poste d’observation unique pour contempler les étoiles. Pensée pour offrir liberté et fluidité d’aménagement, la villa s’organise autour d’un espace de vie exceptionnel de 108 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet immense volume central crée un cœur de maison ouvert et convivial, autour duquel s’articulent harmonieusement les chambres, permettant à chacun de profiter d’intimité tout en restant connecté aux espaces de vie. Coté nuit, cette villa bénéficie de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douches et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne. L’ensemble s’ouvre généreusement sur l’extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie. Le tout sur un terrain de 2 553 m² agrément d’une superbe piscine à débordement carrelée et d’une spacieuse terrasse propice aux moments de détente et de réception. Les prestations sont complétées par un double garage avec atelier (point d’eau et WC), dont une partie a été aménagée en salle de sport ou bureau indépendant. Un bien rare, à l’architecture affirmée, alliant qualité de construction, volumes spectaculaires et prestations de standing pour un cadre de vie véritablement unique. À découvrir sans tarder!

Vente - villa contemporaine – vue mer panoramique – 13007 marseille – domaine privé sécurisé – piscine – garage barnes vous propose à la vente cette villa contemporaine d’exception, idéalement située au cœur d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de marseille, à proximité immédiate de la mer, de la corniche kennedy et des plages. Ce bien rare bénéficie d’un environnement résidentiel de premier ordre, alliant calme, sécurité et proximité des commodités. Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade de marseille et les îles du frioul. Son exposition idéale lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes contemporaines séduisent. La pièce de vie, élégante et ouverte, se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée dans un esprit moderne et convivial. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Les larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, donnant un accès direct aux terrasses ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant intimité et prestations haut de gamme. Les extérieurs, soigneusement aménagés, dévoilent plusieurs terrasses aux ambiances variées, un bassin / piscine ainsi que des espaces de détente à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant et préservé. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Atout rare : possibilité d’acquérir en sus une parcelle de terrain dominante au sein du domaine, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur marseille. Un bien exclusif, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne. Contact : laura lévy 06 98 61 21 21 agent commercial ei les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

LA SEYNE SUR MER : Au calme, proche de toutes commodités et de la mer, villa individuelle de 152 m² habitables (4 chambres) + grand garage + annexe sur un terrain plat de 590 m². Cette maison élevée d'un étage, se compose, d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine US aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec vue dégagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie et un dressing. Garage communicant avec la maison de 22 m² avec grande hauteur sous plafond. Annexe de 15 m² dans le jardin. Double vitrage, climatisation réversible, portail électrique. Possibilité de transformer aisément cette maison en 2 habitations. Terrain plat piscinable avec nombreux stationnements. 1.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par ludovic nardini propriétés privées, secteur sisteron et ses alentours a vendre : maison de 175 m² à la motte du caire (alpes-de-haute-provence) à proximité de sisteron, vue panoramique sur les montagnes, terrain plat de 1340 m² nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de 175 m² environ vous séduira par son emplacement paisible et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. Grand séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres à l'étage, 1 dépendance au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, toilettes indépendants. Atouts extérieurs : terrain plat et arboré. Atelier / garage + abris voiture. Piscine 8 × 4,32, spa, sauna, cuisine d'été aménagée à finir de rénover + four à pizza. Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'une exposition parfaite à l'ensoleillement le jardin dispose d'un forage, source d'eau indépendante. Une photo d'idée d'aménagement (non contractuelle) est affichée dans l'annonce, pour vous aider à vous projeter plus facilement en mettant en avant l'espace piscine et cuisine d'été, atout majeur de la maison. Mon ressenti : derrière ses quelques travaux de finitions et de remise au goût du jour, cette propriété cache un véritable potentiel de vie. Situation géographique / commodités : la motte du caire est une petite commune des alpes-de-haute-provence située au nord-est de sisteron. Elle vous permet d'accéder à tous les commerces essentiels et de proximité ainsi que les services publics : une épicerie, un bureau de tabac / presse, un coiffeur, une pharmacie, une maison médicale, écoles et collège. Mairie, bureau de poste, bar / café restaurant, dynamique, récemment repris et situé au coeur du village. Cette proximité vous permet d'avoir toutes les commodités à disposition. Pour les amoureux de la nature, ce bien se situe à proximité de la boucle des hautes-terres site préservé de l'unesco géoparc de haute-provence. Randonnées au grand air, vtt, et sa célèbre via ferrata de la grande fistoire. Zone commerciale sisteron val durance et autoroute a51 à 19km en voiture. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Mandat : 438561 prix : 316.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (124 kwh / m² / an) / a (3 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic nardini, au 06 22 79 58 46 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -.

MARSEILLE – CHÂTEAU GOMBERT – Superbe bastide Belle Époque de 285 m² avec piscine chauffée, 7 chambres et parc arboré en résidence sécurisée BARNES vous présente la Bastide de l'étoile. À Château Gombert, au cœur d’un environnement naturel privilégié dominé par le Pic de l’Étoile, cette remarquable bastide en très bon état de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare, empreint d’histoire et d’élégance. Édifiée vers 1880 pour un négociant marseillais, cette authentique maison de maître séduit par son architecture noble et son atmosphère intemporelle. Elle se situe au sein d’une résidence sécurisée, tout en restant indépendante de toute copropriété. Déployant environ 285 m² habitables sur deux niveaux, la demeure s’inscrit dans un parc paysager de 1203 m² agrémenté d’arbres anciens, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Les volumes y sont remarquables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et des éléments d’époque soigneusement conservés. Anciennement exploitée en maison d’hôte, la propriété peut être acquise avec son mobilier ancien, prolongeant ainsi son caractère authentique. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall distribuant de généreux espaces baignés de lumière. La cuisine, installée dans une véranda exposée plein sud, profite d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs suites confortables. À l’étage, l’espace nuit comprend d’autres chambres aux proportions élégantes, une bibliothèque chaleureuse, une salle de bain ainsi qu’une seconde cuisine, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Chaque chambre bénéficie d’un accès extérieur avec balcon et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La propriété totalise sept chambres et quatre salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l’extérieur, les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat provençal. Une piscine chauffée s’intègre harmonieusement au jardin et plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété. Alliance parfaite entre cachet de l’ancien, volumes exceptionnels et cadre naturel recherché, cette bastide confidentielle incarne un art de vivre raffiné, destiné aux amateurs de demeures de caractère en quête d’un bien patrimonial rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT - Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40
 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Certaines adresses se visitent. D'autres deviennent une évidence. Propriété d'exception – vue mer – port & plages à pied à quelques pas seulement du port de sanary-sur-mer, cette élégante propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, où la méditerranée s'invite naturellement au quotidien. Édifiée au cœur d'un parc paysager de 2 325 m², elle conjugue volumes généreux, lumière omniprésente et vue dégagée sur la baie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance grâce à ses deux espaces de vie distincts, cette demeure offre également un remarquable potentiel patrimonial grâce à son terrain constructible. Une adresse rare où l'élégance se conjugue avec l'art de vivre sanaryen. Les signatures de cette propriété • vue mer et port • port et plages à pied • parc paysager de 2 325 m² • plus de 200 m² habitables • deux espaces de vie indépendants • terrain constructible • visite immersive 360° disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey debey, tél. : 06 21 50 11 79, e-mail : audrey.debey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 842501249.

À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette bastide provençale traditionnelle, implantée sur une parcelle arborée de 1000 m². La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse dominante avec vue dégagée sur le jardin, la piscine et le village. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'une buanderie pouvant aisément servir de chambre. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain complètent l'espace nuit. Côté architecture, la propriété séduit par son mélange harmonieux entre le charme traditionnel provençal et une touche contemporaine, offrant un équilibre rare entre authenticité et modernité. Attenante à la bastide principale, cette annexe contemporaine abrite deux studios indépendants actuellement exploités en gîtes. Cependant, si l'on ne souhaite pas poursuivre cette activité, il est tout à fait possible de réunir l'ensemble pour en faire une seule et même habitation totalisant environ 200 m² habitables (accès entre les deux habitations déjà présent) À l'extérieur, le pool house, la piscine et le jardin paysager aux essences variées invitent à la détente dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant qualité de construction, élégance architecturale et flexibilité d'usage, à découvrir sans tarder.

Maison de village avec cour ensoleillée ! Idéalement située en plein coeur du village de Fontvieille, à proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur orienté Sud. Composée d'une agréable pièce de vie, en rez-de-chaussée, et de sa cuisine indépendante, cette charmante maison de village est ensuite complétée à l'étage par deux grandes chambres ainsi qu'un bureau / dressing et une salle de bains. Cette petite maison demande à être rénovée pour retrouver tout son charme tout en proposant le confort d'aujourd'hui. Fenêtres double vitrage et climatisation sont déjà en place. Idéal premier achat ou investisseur avec un beau potentiel !

Sur les hauteurs d'Auriol, dans un cadre unique à la vue dégagée, vend maison d'architecte années 1975 de type 5, principalement de plain-pied implantée sur une parcelle de 2 ha. Cette maison a été conçue pour se fondre dans son environnement en épousant des formes curvilignes et bénéficier d'un maximum de lumière naturelle. Elle offre un hall, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement et une terrasse. Ce niveau possède un double accès, par l'intérieur et par l'extérieur. Cette propriété bénéficie d'un forage, de nombreuses annexes dont deux garages et d'une multitude de restanque ou "bancaou" qui nous offre bien des possibilités. Ce bien est fait pour les amoureux de la nature en recherche d'un cadre unique et naturel tout en restant à quelques minutes de la vie urbaine et des accès autoroutiers. Idéal pour une résidence secondaire ou pour personne voulant quitter le stress de la semaine de travail et se ressourcer. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6564.

Maison contemporaine avec piscine – Venasque Extrêmement rare à Venasque, au cœur de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette maison neuve séduit par son implantation privilégiée, son environnement naturel préservé et la qualité de ses prestations. Implantée en fond de groupe d'habitations, sans aucun vis-à-vis, elle s'inscrit dans un cadre remarquable, entourée de chênes et de paysages typiquement provençaux. Son terrain paysager de 905 m², agrémenté d'une piscine, de restanques et de murets en pierre sèche, accueille oliviers et essences méditerranéennes, offrant une atmosphère élégante et apaisante. La maison développe 106 m² habitables, complétés par environ 70 m² d'annexes, répartis sur deux niveaux avec un accès par le haut, renforçant son caractère et sa discrétion. Agencement Niveau supérieur : Hall d'entrée spacieux, espace nuit avec deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Accès direct au garage carrelé et chauffé, ainsi qu'à l'escalier ouvert menant au rez-de-jardin. Rez-de-jardin : Superbe pièce de vie de plus de 43 m², regroupant cuisine ouverte, espace repas et salon, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant complète ce niveau. Prestations DPE A Chauffage par climatisation réversible avec système gainable Menuiseries et volets aluminium Baies vitrées coulissantes à galandage Pergola thermolaquée Appuis de fenêtres en pierre Calme, sécurité, vue dégagée et proximité immédiate du centre historique font de ce bien une opportunité exceptionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

LA LUMINOSA - Villa T4 de 109 m² - Terrain 517 m² - 13190 ALLAUCH Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA LUMINOSA, une maison familiale T3 / 4 de 109 m² au calme absolu, idéalement située entre Allauch et Plan-de-Cuques, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant de son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son atmosphère résolument raffinée. Édifiée sur un terrain paysagé de 517 m², sublimé par un majestueux platane, la propriété offre un extérieur chaleureux et intimiste, entièrement piscinable, propice à la détente et aux moments de convivialité. Dès l’entrée, le séjour, baigné de lumière, se distingue par la présence d’un insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et organisée autour d’un îlot central, bénéficie de larges baies vitrées ouvertes sur un patio prolongé par une cuisine d’été, véritable espace de vie à ciel ouvert. Un hall dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau aux prestations soignées, une buanderie discrètement intégrée ainsi que des wc indépendants. Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire, idéale pour une suite d’appoint ou un bureau. Un garage et des stationnements complètent l’ensemble. Ce bien rare conjugue avec justesse emplacement privilégié, architecture soignée, volumes maîtrisés et art de vivre méditerranéen. Contact Daniela RETA : 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur : 13102025000002189 / RCP : 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2653euros / an - Honoraires inclus de 4,39 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1600euros et 2250euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA LUMINOSA - Villa T4 de 109 m² - Terrain 517 m² - 13190 ALLAUCH.

Vente - aubagne - villa 300 m² - piscine - terrain 5000 m² barnes a le plaisir de vous proposer, en exclusivité et de manière confidentielle, cette villa de 300 m² et implantée sur un terrain plat de 5000 m² jouissant d'une magnifique piscine et d'un pool house. Garage. Sans vis-à-vis. Au calme absolu. Dossier photos sur demande. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Maison provençale rénovée – Vue sur les collines, DPE B & vie à pied Idéalement située à deux pas du village, cette maison de style provençal, exposée plein sud, offre une vue dégagée sur les collines et un cadre de vie particulièrement agréable, tout au calme. Ici, tout se fait à pied : commerces, vie du village et école. Implantée sur un terrain plat de plus de 900 m², facile à vivre et à entretenir, la maison bénéficie d'une organisation quasi de plain-pied, très recherchée, avec 142 m² de surface habitable et 5 chambres. Au niveau principal, vous découvrirez : une belle cuisine équipée séparée, fonctionnelle et conviviale, une pièce de vie lumineuse, chaleureuse, avec une jolie cheminée, 3 chambres et 2 salles de bain. L'une des chambres peut être louée séparément avec sa salle d'eau attenante et son accès indépendant par la terrasse. À l'étage, dans les combles, vous trouverez 2 chambres supplémentaires déjà aménagées, ainsi qu'une partie des combles encore aménageables, offrant un beau potentiel selon vos envies (chambre, bureau, espace loisirs…). Les véritables atouts extérieurs : deux terrasses en partie couvertes, dont une est équipée d'une cuisine d'été avec four à pain, idéale pour les repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil. La maison dispose également de nombreux espaces annexes en rez-de-jardin : un garage, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave. Côté confort et tranquillité d'esprit : la maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'une toiture entièrement revue et du double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Le dossier des diagnostics techniques est excellent avec un DPE en B (grâce à 3 splits de climatisation réversible et une chaudière électrique neuve) et un diagnostic électrique sans aucune anomalie. La Maison est fibrée, parfaite pour le télétravail. Cette maison se distingue par son architecture pleine de charme, loin des constructions standardisées, et par sa facilité de vie au quotidien. Un bien rare sur le secteur : chaleureux, fonctionnel, performant énergétiquement et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux ! Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 940923.

Nice Mont-Boron villa vue mer NICE MONT-BORON : Dans un lotissement sécurisé, cette propriété d'exception sur plusieurs niveaux, est édifiée sur un terrain paysagé de 563 m² en restanques, avec piscine et une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. La villa d'environ 270 m² et de 9 pièces se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'ascenseur, une cave à vin et deux garages. Au R + 3 : une entrée, un séjour lumineux, une salle de cinéma, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC invités, une belle terrasse, une cour intérieure avec cuisine d'été, un ascenseur avec accès au toit terrasse avec piscine. Au R + 2, une suite parentale d'environ 24 m² avec salle de bains complète, un dressing, une terrasse, une chambre d'amis avec salle de douche et WC, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Au R + 1, un appartement de trois pièces d'environ 70 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. Au calme, nombreux rangements, prestations de haute qualité, ce bien offre un cadre de vie rare alliant confort et détente. Coup de coeur assuré !

OPIO à Proximité Valbonne Au coeur d'un jardin méditerranéen plein sud avec vue sur le golf, superbe villa individuelle contemporaine de 2019 baignée de soleil, à proximité immédiate des écoles, arrêts de bus et commerces. Vous serez accueilli par une superbe entrée avec patio, séjour avec cuisine équipée donnant sur un salon avec vue sur le jardin, feu à bois, une suite parentale de 30 m² de plain-pied, cellier. À l'étage c'est actuellement un appartement deux pieces avec double terrasse avec entrée indépendante et également accès par la maison, possibilité de refaire trois chambres nombreux parkings, carport, terrain de pétanque, tout à l'égout, climatisation, possibilite piscine hors sol en bois. Honoraires charges acquéreurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Belle maison de 137 m² avec un sous-sol aménageable de 100 m² édifiée sur un terrain d’environ 530 m², 4 chambres, proche des écoles, commerces et toutes commodités. Proche centre-ville et commodités au calme absolu, cette maison spacieuse de 5 pièces offre 160 m² (136 m² LC) ainsi qu’un garage avec sous-sol de 100 m². Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, cuisine équipée, 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d’eau. Côté confort : la maison dispose de deux points d’eau, dont une salle de bain avec baignoire et douche. Edifiée sur un terrain d’environ 530 m², elle bénéficie d’un extérieur agréable avec jardin facile d’entretien. Proche des écoles, commerces et toutes commodités, la mer est accessible en 10 minutes en voiture. Réf : CB1899VM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Villa a vendre vue mer 5 chambres cavalaire-sur-mer l’immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente cette spacieuse villa d’environ 250 m² située dans un secteur résidentiel recherché de cavalaire-sur-mer, au calme absolu. Profitez d'une vue panoramique sur la mer, port-cros, l’île du levant et les collines cavalairoises. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 2000 m² avec piscine et jardin. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l’étage), d’une salle de douche et d’une salle d’eau avec baignoire et douche en rdc, ainsi que d’une salle de douche à l’étage. Un studio indépendant complète ce bien. Un garage, ainsi qu’une belle piscine entourée de verdure, viennent parfaire l’ensemble. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exceptionnelle villa, nichée au cœur d’un domaine prestigieux et sécurisé, à seulement quelques minutes du charmant vieux village de Mougins et de toutes les commodités. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une élégante salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de leur dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin, la propriété offre deux chambres supplémentaires avec salles de bains, une buanderie ainsi qu’une dépendance. La villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, système d’alarme avec détection de mouvement extérieure et vidéosurveillance, piscine chauffée avec volet roulant intégré, terrain de pétanque, pergola bioclimatique et abri pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le jardin, entièrement paysagé sur environ 3 800 m², est agrémenté d’essences méditerranéennes et offre une magnifique vue dégagée sur le village de Mougins. Opportunité rare à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.