Villa 4P 140 m2 + 60 m2 garage

Blausasc (06440)

849 000 €

6 064 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
140 m²
Surface

Coup de coeurGarageClimatisationPiscineBien d'exceptionCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

La pointe de Contes - Au sein d'un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports.

Superbe villa de 140 m² + 60 m² de garage entièrement rénovée.

Elle est implantée sur un terrain plat entièrement clôturé de 1090 m² bénéficiant d'une magnifique piscine chauffée et d'une cuisine d'été toute équipée.

L'emplacement offre une vue dégagée sur les collines, un ensoleillement optimal grâce à son exposition SUD, et un calme reposant.

La villa est composée d'une vaste entrée, d'un grand et bel espace de vie de 55 m² réunissant séjour et cuisine semi-ouverte toute équipée, de deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec WC et WC indépendant.

À l'étage, une chambre de maitre avec grand placard de rangement et salle de douche avec WC.

Au sous-sol, on y trouve une buanderie, un grand dressing, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Il est possible de garer 5 / 6 véhicules dans la propriété.

Équipements premium : chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets roulants électriques, climatisation réversible, store électrique, aspiration centralisée, forage, borne électrique.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Coup de cœur garanti.

Annonce publiée le 13 février 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Climatisation
Piscine
Bien d'exception
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 849 000 €(6 064 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 064 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 820 € et 1 130 € par an

Prix dans la région

6 064 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Blausasc (06440)

Blausasc

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr