Maison avec vue dégagée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux espaces naturels environnants, cette propriété édifiée sur une parcelle de 684 m² offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces indépendants. La maison développe 159,43 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue sur le village et les collines. L'habitation principale propose une grande cuisine indépendante de 28 m², aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour comprenant salon et salle à manger. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau de 5,40 m² et des WC indépendants. À l'étage, environ 50 m² de combles aménagés accueillent actuellement une chambre supplémentaire et permettent d'envisager différents usages : chambres, bureau, salle de jeux ou rangements. La propriété comprend également un appartement T2 indépendant de 42 m², disposant de sa propre entrée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une terrasse avec vue sur la piscine complète cet espace. Cette configuration conviendra aussi bien pour accueillir famille ou proches que pour envisager une activité professionnelle ou un projet locatif. Les surfaces annexes constituent un véritable atout avec une pièce supplémentaire de 19 m², un espace de 28 m² faisant office de buanderie et une cave de 13 m². À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine au chlore et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de radiateurs électriques en pierre de lave, d'une cheminée dans le séjour ainsi que d'une climatisation réversible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1992 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique, cheminée à foyer - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 10 km de Salon de Provence, entre Alpilles et Lubéron, voici véritablement une maison coup de cœur : 180 m² de plain pied, résolument contemporaine, la lumière et la nature sont omniprésentes. Au bord d'un mur de pierre sèche le portail électrique s'ouvre et permet de garer plusieurs véhicules à l'arrière de la maison; nous franchissons le seuil et découvrons un vestibule équipé d'un grand dressing prolongé par un hall de 20 m² ou la luminosité surprend : toute la façade sud de la maison n'est que baies vitrées donnant sur le massif des côtes, l'effet nature est exceptionnel; les prestations de la maison sont à la hauteur de la magie de l'endroit : une pièce de vie s'ouvre avec ses 72 m² et l'on distingue au mur un poêle à bois suspendu très design. Nous longeons une cuisine américaine de plus de 13 m², entièrement équipée et son arrière cuisine buanderie. En traversant le salon nous découvrons un premier espace nuit, une suite parentale de 31 m² ouverte sur le jardin face à la piscine avec son dressing et sa salle d'eau de plus de 7 m² chacun. Allons découvrir maintenant la partie famille de l'espace nuit : un couloir nous mène à un grand dressing de 6 m² à portes coulissantes et à deux chambres de 12 m² avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur le jardin. Une salle de bain équipée de douche et baignoire, un WC suspendu indépendant complète l'endroit. À noter les performances énergétiques exceptionnelles de cette villa : Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, chauffante et rafraichissante, auquel s'ajoute le plaisir d'un poêle à bois de 10 kW. Toutes les baies vitrées sont en double vitrage huisserie Aluminium. Partons découvrir les extérieurs et cette magnifique vue sur la campagne. La piscine de 4x8m chauffée promet des bains précoces et prolongés en automne, la terrasse qui longe les baies vitrées plein sud assurera des moments uniques dans un calme total. Un cabanon de 15 m² peut servir de salle de gym, espace lecture; le garage de 26 m² permet de protéger deux véhicules mais peut devenir aussi un très bel atelier. Sur l'avant de la maison on trouve encore une petite maisonnette, parfait abri pour stocker le matériel de jardin et l'équipement piscine. L'ensemble du terrain est sous arrosage automatique. Un havre de paix contemporain, une villa de standing parfaitement entretenue avec une vue dégagée rare au cœur de la nature, un coup de cœur assuré ! Contactez moi au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, agent commercial EI CAPIFRANCE, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 970103.

Prestigieux domaine avec vue mer panoramique - Menton Garavan Édifiées au début du XXᵉ siècle à Menton, Les Colombières sont l’œuvre de Ferdinand Bac, artiste, écrivain, architecte et paysagiste, qui imagina ici une véritable ode à la Méditerranée. Pensée comme une œuvre d’art à part entière, la propriété associe architecture, jardins, sculptures, bassins et paysages dans une harmonie remarquable surplombant la baie de Menton. Classées monuments historiques, Les Colombières constituent aujourd’hui un patrimoine exceptionnel et une adresse parmi les plus confidentielles de la Côte d’Azur. L’ensemble comprend la villa principale de 746 m², un studio indépendant, un appartement entièrement équipé et indépendant ainsi qu'une fabuleuse maison de gardien, le tout implanté sur un prestigieux et verdoyant terrain de 3.5 hectares. La propriété offre au total 10 chambres avec 10 salles de douches / bains, 6 séjours et 5 cuisines, ainsi que de nombreuses prestations : piscine, pool house, salle de sport, cave à vin et de nombreux espaces de réception et de détente. Un domaine d’une rare élégance, où l’architecture, l’histoire, les jardins et la Méditerranée se réunissent dans un ensemble exceptionnel. Vendu avec l’ensemble du mobilier, les objets et œuvres d’art, les archives de Ferdinand Bac ainsi que le matériel et outillage des jardiniers, l’ensemble estimé à 2 millions d’euros. Une propriété unique, destinée aux amateurs de patrimoine, d’art et de lieux d’exception.

PROJET VILLA VUE MER CROIX DES GARDES Au sein d’un environnement privilégié et recherché, à seulement 1,5 km du centre-ville de Cannes, du marché Forville, du Vieux-Port et de la Croisette, découvrez ce superbe projet de villa contemporaine avec vue mer, niché dans un écrin de verdure au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 500 m², la propriété bénéficie déjà d’une piscine existante ainsi que d’un pool house prévu au permis. Un très beau projet d’extension et d’architecture a été déposé, sur la base d’une villa existante, pour créer une future demeure contemporaine d’environ 377 m² habitables. Pensée pour offrir de superbes volumes et un confort de vie exceptionnel, la villa proposera une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, largement tournée vers la vue. L’espace nuit comprendra cinq chambres et cinq salles de bains, dont deux magnifiques suites parentales avec dressings, parmi lesquelles une de plain-pied au rez-de-chaussée. Toutes les chambres profiteront de la vue mer. Ce projet rare sera complété par des prestations haut de gamme, incluant une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma ainsi qu’un garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

- EXCLUSIVITE - A quelques minutes à pied des commerces du village de LA COLLE SUR LOUP, au calme, propriété composée d'un appartement dans un authentique mas provençal, d'une superficie de 125 m², comprenant de plain-pied : hall d'entrée, vaste salle de séjour de 46 m² avec cheminée / insert donnant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, w-c indép. ; à l'étage : une grande chambre de 17 m² avec placards et salle d'eau privative, une chambre (2) donnant sur balcon, une 3ème chambre et une salle d'eau / w-c. Par accès indépendant, un appartement d'une superficie de 41 m², de deux pièces doté d'une salle de séjour / cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau / w-c et deux balcons. Piscine, terrasse couverte, cuisine d'été, buanderie, cellier, garage double et aire de stationnement, l'ensemble sur un terrain complanté d'environ 600 m². - Intérieurs soignés, matériaux de qualité, vieux feuillets au sol, poutres. Vous serez séduits par le charme de cette propriété !

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : En exclusivité, un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Villa contemporaine de 168 m² sur 1500 m² de terrain Prestations de qualité – Environnement privilégié avec vue dégagée. 6 chambres + 1 salle de jeux de 25 m² + double garage de 52 m² et grande cave de 42 m² en sous-sol. Située au calme absolu, cette élégante villa contemporaine séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de prestations de qualité. Mais aussi pour ceux qui auraient un projet de chambres d’hôtes ou alliant vie familiale et professionnelle ou encore possibilité de créer 2 logements distincts. La maison offre plusieurs possibilités d’aménagements selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse accès direct sur une grande terrasse et jardin orientée plein sud aux volumes généreux avec cuisine aménagé et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied et 3 à l’étage, permettant une organisation idéale. Une salle de jeux de 25 m² complète parfaitement les espaces de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie également d’une buanderie ainsi que d’un vaste garage de 52 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par plancher chauffant, Chaudière de basse consommation changé en 2023, volets roulants motorisés solaires, construction sur vide sanitaire. Le ravalement de façade a été réalisé en 2017. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte et une couverte de 20m exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts : •Grands volumes. Plancher béton •6 grandes chambres (RDC : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 1er étage : 12 m² + 10 m² + 10 m²) •1 Salle de jeux de 25 m² •1 salle d’eau avec WC •2 WC séparés •1 salle de bain avec douche et baignoire •Buanderie •Garage de 52 m² •Grande cave pour les amateurs de vins en sous-sol •Chauffage au sol •Volets motorisés solaires •Construction sur vide sanitaire •Ravalement réalisé en 2017 •Terrasse plein sud •Vue dégagée •Au calme •Terrain piscinable •Une chaudière à basse consommation de 2023 Une propriété rare alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié alliant charme, authenticité, et pouvant tout faire sur place. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia marquès vous propose : maison - estaque -marseille -vue mer -194 m² - piscine -terrasse 4 chambres -studio indépendant -garage 100 m² (5 véhicules) au calme absolue cette maison est conçue avec des matériaux nobles et bénéficiant de prestations haut de gamme, elle se compose d’une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et cellier, de 4 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison dispose également d’un studio indépendant aménagé, d’un immense garage, d’une cave, d’un patio. À l’extérieur, la piscine, les espaces de détente et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de de la vue dégagée sur la mer. À seulement 5 minutes en voiture des plages, des écoles et du village, avec un accès rapide à l’autoroute, cette propriété allie parfaitement confort, espace et qualité de vie. Prix : 750 000 € pour plus d’informations n’hésitez pas à m’appeler. Olivia marquès honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

83640 SAINT ZACHARIE - Dans un joli cadre campagne sans vis à vis, avec belle vue dégagée sur les collines, Chaix immobilier vous présente cette Villa type 6 de 143 m² en R + 1. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour salle à manger avec accès à une véranda, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un bureau et une buanderie. À l'étage on retrouve deux chambres en enfilade (très facile à séparer moyennant un petit sas) avec placard et salle de bain avec wc et grenier. Sur 1500 m² de terrain plat comprenant de nombreux arbres fruitiers, une piscine au sel recouverte d'un pvc armé changé il y a un an et dont la pompe a été changé il y a 5 ans. Vous trouverez aussi une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, un carport et 3 ateliers cadastrés avec eau et électricité. Arrosage automatique, conduit de cheminée en attente, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible à l'étage, pompe à chaleur, panneaux solaires, fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Velaux, entre le vieux village et les collines, cette villa de 168 m² offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et une superbe vue dégagée sur le village. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, la maison s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud. Au cœur de la maison, le séjour cathédral et la cuisine américaine contemporaine composent un espace de vie de 53 m², lumineux et largement ouvert sur l'extérieur. La terrasse prolonge naturellement cet espace et domine la piscine, le jardin et le vieux village. L'espace nuit comprend deux grandes chambres en rez-de-chaussée de 12 et 24 m². À l'étage, une suite parentale de 19 m² bénéficie d'un espace plus intime. En rez-de-cour, un T2 de 44 m², indépendant tout en restant communicant avec la maison, constitue un véritable atout pour une famille : adolescent ou jeune adulte souhaitant davantage d'autonomie, famille et amis de passage, télétravail ou espace complémentaire selon les besoins. Le terrain de 862 m² a été aménagé en jardin paysager sur plusieurs niveaux, avec différents espaces extérieurs et une piscine bénéficiant d'une belle vue dégagée. Une cour avec carport et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, particulièrement agréable pour ceux qui recherchent plusieurs espaces de vie, une belle luminosité, une piscine et une vue remarquable, tout en restant à proximité du vieux village de Velaux et des collines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 969863.

La Seyne entre centre ville et plages, proche de toutes commodités et transports. Maison de ville réhaussée d'un étage actuellement louée 580 € mensuel jusqu'au 12.01. 2030 au RC : Séjour, cuisine, petit extérieur. à l'étage : une chambre et un bureau, salle de bains et wc - terrasse avec vue dégagée. idéal investissement ou future résidence principale pour tout faire à pied ! Référence agence : 38416.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - Villa contemporaine d'exception de 211 m² avec espace professionnel indépendant de 130 m² Laissez-vous séduire par cette propriété rare qui allie avec harmonie confort, modernité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 850 m² environ, la villa profite d'une agréable vue dégagée et d'une exposition idéale qui baigne les espaces de lumière du matin jusqu'au soir. Ici, tout a été pensé pour offrir une sensation d'espace, de sérénité et de bien-être. Le cOEur de la maison se dévoile à travers une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m². Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception où famille et amis trouveront naturellement leur place. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre de 21 m², une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privilégié avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse couverte permettant de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. Une élégante terrasse ombragée par une pergola en fer forgé prolonge naturellement les pièces de vie. Le jardin, aux inspirations japonaises, apporte une touche d'évasion et de sérénité, tandis qu'un espace plus intimiste accueille un jacuzzi chauffé, parfaitement intégré dans son environnement. Tout ici respire le confort et l'art de vivre. La villa bénéficie également d'équipements performants et actuels : domotique, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire complété par un système électrique et arrosage automatique pilotable à distance. Un atout particulièrement rare vient compléter l'ensemble : un espace professionnel indépendant d'environ 130 m² environ comprenant atelier, bureau, réserves et cuisine. Idéal pour une activité libérale, artisanale ou entrepreneuriale, il permet de concilier vie professionnelle et vie personnelle dans les meilleures conditions ou pour la location. Une propriété unique où volumes, luminosité, prestations de qualité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Nichée au pied du massif de la Sainte-Baume, la commune de Rougiers séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Ce charmant village provençal offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des principaux axes permettant de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou Toulon. Un lieu de vie privilégié dans lequel il est facile de se projeter dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EVENOS (83330) Authentique mas provençal de 217 m² offrant un charme indéniable avec ses murs en pierres et son architecture typiquement provençale. Cette propriété répartie sur deux étages comprend un vaste séjour, 5 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition sud-ouest, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée. Terrain de 5000 m² avec terrasse ombragée Orientation sud-ouest Le bien est implanté dans un cadre naturel exceptionnel, entouré de verdure et de paysages montagneux. L'environnement privilégié offre calme et sérénité, idéal pour une vie à la campagne provençale. Quelques travaux sont à prévoir Référence agence : 6045.

À la frontière du var et des alpes-de-haute-provence, dans les basses gorges du verdon, secteur préservé et connu pour ses lacs naturels, ses points de vue et ses lieux de baignade à proximité. Ce bien est proche du village, à 10 minutes des commodités et supermarchés, lacs. Vous serez séduit par la luminosité et la jolie vue dégagée sur les collines environnantes. Construite en 2008, elle offre 96 m² : un beau séjour de 35 m² ouvert sur une terrasse plein sud, dominant le jardin et la piscine chauffée. Une chambre parentale, une salle d'eau, wc, garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bel espace bureau. Elle dispose de la climatisation, chauffage au sol par géothermie, du tout-à-l'égout, d'un carport voiture, d'un terrain clos de 404 m² facile d'entretien, une piscine et un grand espace de rangement sous la terrasse. Aucune charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups nina de bock agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 526.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140). Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes en voiture du port. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Développant une superficie totale de 185 m², dont 140 m² habitables auxquels s'ajoute un appartement indépendant de 45 m², cette propriété séduit par son architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama. À l'étage, la pièce de vie principale a été judicieusement positionnée afin de maximiser les vues. Elle bénéficie d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et de deux ouvertures offrant des perspectives complémentaires : l'une donnant sur une vaste terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre sur une agréable loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse / loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m² complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 2000 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh / m2. an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2 / m2. an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926.

Pont royal – maison d'angle avec vue panoramique et piscine residentielle au cœur du prestigieux domaine sécurisé de pont royal, découvrez cette charmante maisonnette située dans un environnement résidentiel recherché, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur la piscine de la résidence. Sa position en angle, avec une seule mitoyenneté, lui confère une agréable sensation d'indépendance et davantage d'intimité. L espace jour dès l'entrée, un hall d'accueil qui dessert une salle d'eau et wc d'invités, ainsi que des rangements un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée avec une ouverture supplémentaire, étant situé en angle il y a plus d'ouvertures donc plus de lumière. Le tout prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. : terrasse en bois refaite à neuf offrant une vue panoramique sur le luberon. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres : une chambre double avec un balcon, offrant une belle vue équipée de placard de rangement; une seconde chambre twin également équipée de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les atouts qui font la différence maisonnette en angle avec une seule mitoyenneté, plus de fenêtre, donc plus de lumière vue panoramique et dégagée sur les collines vue sur la piscine résidentielle terrasse en bois refaite à neuf, sous garantie décennale toiture également refaite à neuf, sous garantie décennale place de parking privative et numérotée maison meublée et équipée, prête à vivre piscine résidentielle privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours balcon à l'étage a venir : une cave en sous-sol offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement supplémentaire un pied-à-terre idéal en provence que ce soit pour profiter de vos vacances, disposer d'un pied-à-terre en provence ou réaliser un investissement au sein d'un domaine particulièrement prisé, cette maisonnette réunit de nombreux atouts : vue, intimité, extérieur, piscine, stationnement et absence de travaux importants à prévoir. Une propriété, prête à profiter immédiatement, dans l'environnement privilégié du golf de pont royal en direction du centre d'entrainement de la durance. Visite virtuelle disponible : nous contacter au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 fabienne et camille bordone nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + espèces verts + piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 969716.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. LA MARTRE – PROCHE DU CHÂTEAU DE TAULANE Une propriété pleine de charme, au calme absolu, avec vue exceptionnelle sur les montagnes Amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité, vous allez avoir un véritable coup de cœur ! Dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette maison traversante bénéficiant d'une arrivée de plain-pied et d'une organisation particulièrement agréable : l'ensemble de la partie habitable se trouve sur un même niveau. La maison est équipée d'un système de chauffage neuf, qui fonctionne au pellet et au bois. La maison offre une belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes. La salle de bains dispose également de deux fenêtres, apportant lumière naturelle et ventilation. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, en partie clôturé, offrant un espace rare et privilégié, en pleine nature. Depuis la maison et le jardin, vous bénéficierez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement d'un calme absolu. Vous disposerez notamment d'un grand garage ainsi que d'une grande cave, offrant de généreux espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Fosse septique aux normes, un élément particulièrement appréciable. Un bien rare pour les amoureux de nature Avec son terrain de plus d'un hectare, sa vue exceptionnelle sur les montagnes, son environnement préservé et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre une véritable parenthèse de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel et le cadre, tout simplement exceptionnel. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un environnement préservé. Un véritable coup de cœur garanti pour les amoureux de calme et d'authenticité ! À découvrir sans tarder. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9315.

LA CIOTAT – Villa individuelle T5 avec VUE MER, grand garage et fort potentiel SAJATIM vous propose, dans un secteur recherché de La Ciotat, à proximité de l'avenue Louis Crozet, cette villa individuelle de 125 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres des commerces et 1 km des plages. Édifiée sur un agréable terrain offrant plusieurs espaces de jardin, de terrasses et de stationnement, cette maison des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les Trois Secs, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre aménagée dans les combles et un bureau ou une pièce de rangement complète cet espace de vie. Un véritable atout de cette propriété réside dans son vaste espace annexe de 125 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces offrant un potentiel exceptionnel. Cet ensemble pourra facilement être aménagé en appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir la famille, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible installée dans la cuisine, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Les atouts de cette propriété : Secteur calme et recherché À 500 m des commerces et 1 km de la mer Villa individuelle d'environ 125 m² Terrasse avec vue mer et vue sur les Trois Secs 3 chambres et un bureau Grand espace annexe de 125 m² à aménager selon vos envies Garage double, atelier et nombreux espaces de rangement Terrain avec jardin, terrasses et stationnements Fort potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette villa et d'en faire une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de vue mer et de projets d'aménagement ! À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 683 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le secteur très recherché de Boulouris, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa entièrement rénovée offrant une belle vue dégagée jusqu’à la mer et une agréable exposition plein sud. La villa propose un vaste séjour lumineux avec mezzanine, ouvert sur la terrasse, une cuisine contemporaine équipée, ainsi que 3 chambres de plain-pied, avec climatisation, placards, salle d’eau et WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre et point d’eau permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen facile d’entretien et d’une belle piscine 8 x 4 m, au sel et chauffée, dans un environnement préservé des regards. Un grand garage d’environ 28 m², une cave et une buanderie complètent la propriété. Les + : vue dégagée jusqu’à la mer • piscine 8 x 4 au sel et chauffée • climatisation • volets roulants • villa rénovée • plein sud • aucun vis-à-vis • rez-de-jardin indépendant • grand garage • secteur recherché • aucune charge de copropriété.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS Villa de 264 m² sur près de 5000 m² de terrain plat, arboré et entièrement clos, avec appartement indépendant et piscine Sans aucun vis-à-vis et à proximité des golfs, du village, cette propriété offre de grands volumes lumineux et se compose : -La maison principale 204 m² De plain-pied, un véritable hall d'entrée dessert une pièce de vie de plus de 54 m² à triple orientation, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. De belles ouvertures donnent directement sur la terrasse et la piscine. Une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau, qui accueille également deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing ouvrant directement sur une terrasse à la vue dégagée et son solarium. Une salle de bains particulièrement spacieuse, avec baignoire balnéo, douche et wc, complète les prestations de cet étage. -L'appartement indépendant – 60 m² Séjour, cuisine équipée, deux chambres, véranda, petite terrasse et salle d'eau avec wc. Avec ses deux entrées indépendantes, la propriété se prête aussi bien à l'accueil de la famille qu'à une activité de location saisonnière ou à l'installation d'un proche en toute autonomie. -Les extérieurs Une piscine de 12 x 4m accompagnée de son pool house de 25 m². Le terrain, plat, arboré et entièrement clos, permettent d'envisager l'accueil de chevaux ou d'animaux, l'aménagement d'espaces de stockage supplémentaires, ou tout autre projet nécessitant de la place. Un grand garage avec volet électrique, pouvant accueillir un camping-car, et un cabanon de rangement complètent l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve, climatisation, menuiseries aluminium et double vitrage : la maison est prête, il n'y a rien à prévoir ! Photos complémentaires ou vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet, idéalement situé dans un cadre naturel préservé, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Ce bien se décline sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec son vestibule, une pièce de vie avec salon / salle à manger avec son poêle à granules, cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Un magnifique escalier sur mesure vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et un wc séparé. Ses atouts : - Vue dégagée sans vis-à-vis - Environnement calme et ensoleillé - Charme authentique d'un chalet alpin - Proche lac du Sautet, Notre Dame de La Salette, stations de skis Super / Joue du Loup Facilement accessible tout en étant à l'écart de l'agitation; que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un bien de villégiature dans un cadre privilégié, ce chalet est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 560 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913304846.

Bollène – En exclusivité chez Arthurimmo. com Bollène Découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 98,5 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clôturé de 960 m². Construite sur vide sanitaire, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une très belle pièce de vie, lumineuse et agréable, ouvrant directement sur une terrasse couverte et le jardin. L’espace nuit offre trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé ainsi que de deux grands garages d’environ 30 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. La cuisine et la salle de bains sont actuellement fonctionnelles, mais méritent d’être modernisées afin de révéler tout le potentiel de la maison. Côté confort, les menuiseries sont actuellement en double vitrage bois. Un devis est en cours afin d’évaluer le coût d’un éventuel remplacement par des menuiseries PVC. La toiture est en bon état apparent. Un devis de révision de la toiture est également en cours afin de vous apporter toutes les informations nécessaires. Une maison saine, de plain-pied, avec de beaux volumes, un vaste terrain et un fort potentiel de personnalisation. À découvrir sans tarder !

Iad france - florence amyot vous propose : entre montagnes et aperçu mer, une villa pensée pour profiter pleinement de la côte d’azur, avec de beaux espaces extérieurs, piscine, jacuzzi, hammam et panneaux solaires dans un environnement paisible et recherché, cette villa offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue dégagée sur les baous et un aperçu mer. Construite en 2001, elle développe environ 169 m² habitables et s’inscrit sur un terrain plat et paysager de 1 108 m². Ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces largement ouverts sur l’extérieur composent une propriété agréable à vivre au quotidien. À l’étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de grandes baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. La cuisine américaine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et wc. Au rez-de-chaussée, trois chambres en suite, dont l’une actuellement aménagée en bureau, offrent confort et intimité à la famille comme aux invités. Une buanderie complète ce niveau. À l’extérieur, la propriété exprime pleinement son art de vivre méditerranéen : piscine au sel de 11 × 5 m pouvant être chauffée, jacuzzi, hammam, cuisine d’été et plusieurs terrasses composent un véritable espace de détente à ciel ouvert. La villa bénéficie également d’équipements particulièrement intéressants en matière de confort et de maîtrise des consommations : panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation dans les chambres et double vitrage pvc. La fibre et un système d’alarme complètent ces prestations. Une dépendance extérieure offrant un espace de rangement complémentaire, un atelier ainsi qu’un garage et six stationnements privatifs au sein de la propriété viennent parfaire l’ensemble. Quelques touches de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette villa et de la personnaliser selon les attentes de ses futurs propriétaires. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette propriété conjugue avec équilibre calme, lumière, beaux volumes, indépendance et douceur de vivre. Une villa aux multiples atouts, à découvrir pour son cadre privilégié entre mer et montagnes, au coeur de la côte d’azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux Arcs, à 3 km de la gare TGV de Arcs -Draguignan, en pleine nature, au calme, dans la pinède sur un terrain de 5000 m² avec une vue dégagée sur les pré-Alpes, à proximité (20 à 35 minutes) de 6 golfs : Barbaroux, St Endréol, Roquebrune, Estérel, Valescure, Ste Maxime, un Mas de 220 m² composé d'une maison principale + de parties annexes de 80 m² abritant 4 chambres indépendantes avec leurs salles d'eau complètes (pouvant être utilisées en 4 gites indépendants ). Construit en 2007 avec des matériaux écologiques, ce bien se compose de : Une maison principale de plain-pied avec : - une entrée - un séjour de 46 m² - une cuisine fermée de 13 m² pouvant s'ouvrir le séjour - un cellier de 7 m² - une terrasse couverte + sa cuisine d'été de 11 m² - une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain et wc de 9,60 m² - trois chambres de 11 m² - une salle d'eau de 4,5 m² - un WC indépendant Un bâtiment annexe accolé à la maison principale comportant : - 2 chambres de 16 m² avec entrées indépendantes et 2 salles d'eau avec WC Un bâtiment annexe indépendant donnant sur la piscine comportant : - 2 chambres de 15 m² avec entrées indépendantes et 2 salles d'eau avec WC Une piscine de 5m x 10m (1,40m profondeur). 7 places de stationnement (parking couvert 4 voitures et autre parking 3 voitures) Jardin (verger et potager) en terrasses. Alimentation en eau par forage sur le terrain (possibilité de raccordement à l'eau de ville en bordure de terrain). Production d’électricité par panneau photovoltaïque rapportant environ 2000 euros / an. Cheminée dans le salon et chauffage électrique plus climatisation réversible dans les 5 chambres d'hôte. - à 8 minutes en voiture du village des Arcs (3 km à pied) et de toute commodités dont écoles. - à 12 minutes de la zone commerciale de Draguignan Sud - à 15 minutes de Draguignan (11 km) - à 16 minutes du lycée du Val d'Argens au Muy (ramassage scolaire) - à 35 minutes de Fréjus Saint Raphaël ou Sainte Maxime Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, cette belle villa d'environ 147 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 000 m² et bénéficie d'un garage de 29 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste et préservé, agrémenté d'une piscine aux jolies formes évoquant un petit lac. La propriété bénéficie également d'une vue dégagée jusqu'au village de Saint-Paul-de-Vence, offrant un cadre particulièrement agréable. L'intérieur, baigné de lumière, a été pensé pour une vie familiale confortable et facile au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'un salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. La villa est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie du tout-à-l'égout. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur de la villa, offre un espace pratique pour stationner et / ou pour du rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement sur la propriété. Une villa familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour concrétiser différents projets de vie, en résidence principale comme en résidence secondaire.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente Maison de charme 195 m² au Roucas‑Blanc sur terrain de 1 700 m² offrant une vue mer imprenable et une piscine.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6409-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au Roucas‑Blanc, quartier très prisé de Marseille. La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel au calme, à l'abri des regards et offre des vues sur la mer et sur Notre‑Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses, et la plupart des pièces.  Description intérieure : Maison d'environ 195 m² : au rez‑de‑chaussée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie attenant, et un vaste séjour / salon avec cheminée prolongé par une terrasse donnant sur la mer. Dépendance indépendante avec sa propre entrée et salle d'eau. Caves et celliers en sous‑sol. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau commune. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 1 700 m² planté d'essences meditérrannéenes avec deux grandes terrasses ombragées et une piscine située en haut du jardin offrant une vue dégagée sur Notre‑Dame de la Garde. Prestations complémentaires : Dépendance indépendante avec salle d'eau, nombreuses caves et celliers.  - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 6409-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .