Maison avec vue dégagée à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Nouveauté sur ruitz, maison lumineuse avec sous sol complet. Vous cherchez de l'espace, de la lumière et de la tranquillité ? Venez découvrir cette belle maison des années 70 aux belle prestations. Surélevée, elle offre une agréable vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Une pièce de vie agréable en u et spacieuse de 55 m² avec la cuisine ouverte et une salle de bains au rdc à l'étage 3 belles chambres et un bureau de 9 m² un sous sol complet pour stationner vos véhicules et la buanderie indépendante extérieur cosy avec terrasse sous pergola sans vis à vis secteur recherché pas de travaux à prévoir je reste à votre écoute les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829363795.

Maison de famille de 228 m² habitable le tout sur un terrain de 1504 m². 4 chambres dont 1 au rdc, 1 salle de douche au rdc, un wc indépendant. Une cuisine de 18 m² aménagée donnant côté salle à manger et sur la véranda. Superbe véranda de 80 m² avec vue sur le parc et aussi sur le village en contre-bas, on a la vue sur la mer et sur le cap blanc nez. Pas de vis-à-vis, cette maison vous offre de belles prestations. Parc entretenu et arboré, un sous-sol complet de 130 m² avec possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur. ( une fosse pour l entretien).Un autre garage accessible au fond du jardin d'une superficie de 80 m² et adapté pour 2 camping car. Atelier et pièce a l'étage pour détente et rangement. Panneaux solaires qui donnent des revenus sur l'année. Secteur prisé, vue dégagée, cadre exceptionnel. Toiture ok, assainissement ok, dpe d et d. Venez vite découvrir cette belle maison. Votre conseiller laurent au 06 42 14 34 74 dpe d- ges d. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4800 euros et 6570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent betbeder, au 06 42 14 34 74 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent betbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 493 287 221 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454456. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent betbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 493 287 221 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cet estaminet rénové dans la commune paisible de ruyaulcourt, à 13 km de bapaume et 21 km de cambrai. Un bien rare au cœur de la campagne, alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et des prestations énergétiques exceptionnelles. - rez-de-chaussée : grand séjour de 42 m² chaleureux avec poêle à granulés. Cuisine aménagée de 27 m², avec ses 2 îlots centraux. Une chambre de plain-pied. Une belle salle de bain. Wc séparé. - étage & combles : 2 grandes chambres de 14 m² et 23 m². Une suite parentale à finaliser (non comptabilisée dans la surface actuelle, potentiel d'agrandissement immédiat). Combles aménagés en salle de sport (équipements et appareils inclus dans la vente). Le bien profite de belles vues dégagées sur la campagne environnante depuis ses fenêtres. Une cave de 53 m² complète la maison. - équipements & performances dpe b / ges a chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffe-eau solaire. Électricité : 100 % aux normes. Assainissement autonome (non conforme). - extérieurs & annexes terrain avec vue dégagée sur la campagne, comprenant jardin, verger et bassin fontaine. Terrassement et réseaux déjà installés pour l'aménagement d'une future piscine plage. Grand garage et dépendances. Matériaux fournis sur place pour finaliser la suite parentale et la rénovation des dépendances. La parcelle se situe à l'angle de deux rues, bénéficiant de deux accès latéraux distincts. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 965268.

Charmante, Spacieuse, Authentique - 5 Chambres Dans le bourg rural de Ham en Artois, découvrez cette maison familiale pleine de caractère de 160 m² habitables érigée sur une parcelle de 481 m². Elle allie charme, beaux volumes et potentiel : En rez -de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une magnifique pièce de vie salon / séjour de 43 m², laissant apparaître un magnifique mur en brique qui vous apportera chaleur et vous rappellera l'esprit du bourg. Toujours en rdc une cuisine équipée, elle-même prolongée par une arrière-cuisine. Cette disposition permet d'agrandir le volume de l'espace de vie et d'offrir une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin, profitez d'une chambre (actuellement aménagée en dressing), d'une salle de bain, d'une laverie, d'un WC séparé et l'accès à un garage de stockage pouvant facilement être transformé en local commercial, bureau indépendant ou atelier pour les professionnels. L'étage est dédié au repos et comprend quatre chambres de bon volume, toutes équipées de chauffages, de fenêtres à double vitrage et de volets. Côté Extérieur, une terrasse et un jardin, bénéficiant d'une exposition privilégiée Sud-Est avec plusieurs stationnements privés. Un garage 1 véhicule et un carport complètent cet espace extérieur, l'accès est facilité par un portail motorisé. Chauffage : Pompe à chaleur de 2022 garantissant une excellente performance énergétique. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets manuels. • Toiture : En bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL, Tél. : 07 63 75 23 51, E-mail : jason.fronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658.

À seulement 5 minutes de bapaume, venez découvrir ce magnifique corps de ferme traditionnel aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel. Que vous soyez artisan, passionné d'équitation, collectionneur, ou désireux d'aménager des gîtes, cette propriété offre des possibilités rares sur le marché. ◉ une maison familiale spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée : espace de vie : un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un insert à bois et ouvert sur la cuisine. Modularité : 2 pièces au rdc pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Côté pratique : une buanderie et des wc indépendants. À l'étage : un grand palier dessert 3 vastes chambres (de 15 à 19 m²). Une belle salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une grande douche, d'un wc et d'un espace dressing. En complément : une belle cave de 65 m² et des fenêtres équipées de volets roulants électriques. ◉ des dépendances d'exception & de grands espaces extérieurs : implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, la propriété se compose d'annexes impressionnantes : garages : 3 bâtiments permettant de garer jusqu'à 5 véhicules. Dépendances attenantes : 2 boxes à chevaux, ateliers, ainsi qu'un immense grenier aménageable. Hangar : un volume de stockage d'abri de plus de 350 m². Informations techniques : l'assainissement autonome répond au normes et la maison est raccordée à la fibre optique. ◉ urgent – cause départ : vente rapide souhaitée le dossier de financement (accord de principe bancaire ou attestation de solvabilité) sera demandé avant toute présentation d'offre. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 966454.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison individuelle de 2015 – Vue imprenable sur la campagne A 15 mn de l'autoroute ! Découvrez cette belle maison contemporaine, individuelle construite en 2015, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une lingerie, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 60 m² exposée plein sud, d'une piscine hors-sol. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Construite en 2015, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre champêtre privilégié. SES ATOUTS : Construction de 2015, maison individuelle, pompe à chaleur clim réversible, DPE B, expo Sud, faible taxe foncière, matériaux de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate d'arras, au coeur du village recherché d'hamblain les pres, laissez-vous séduire par cette élégante villa de 260 m² en semi plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Dès votre arrivée vous y trouverez : au rez de chaussée : un hall d'entrée avec de nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m². Un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un bureau. Un wc indépendant. À l'étage : petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un wc indépendant. À l'extérieur : un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis et bien orienté. Une entrée avec stationnement (une dizaine de véhicules) et un grand garage avec porte motorisée (4 véhicules) autres informations : dpe c taxe foncière peu élevée : 1200 euros 260 m² habitables + 60 m² aménageables possibles. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 07 63 42 90 87. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : directeur commercial - jerome havez rcp en cours.

Située sur la commune recherchée de Baincthun, cette charmante maison de 4 pièces entièrement rénovée, vous séduira par son ambiance chaleureuse, son excellent état, sa vue dégagée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards dont une chambre en enfilade idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. À l'extérieur, un garage indépendant complète ce bien, ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison cocooning, parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité, à quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 963870.

Située dans la charmante commune de Nielles-lès-Bléquin (62380), cette propriété offre un cadre paisible idéal pour la vie en famille. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité Côté extérieurs vous découvrirez une terrasse en bois avec vue dégagée sur la campagne, un abri pour installer votre spa ainsi qu un jardin plein sud sans entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À noter L'accessibilité est garantie grâce à l'accès pour handicapés. À l'intérieur, cette maison de semi plain pied de 119 m² se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée moderne neuve, de 3 grandes chambres (de 11 16 et 25 m²), d une salle de bains avec bain et douche, un wc séparé, ainsi qu'un cellier et une laverie dressing offrant de nombreux espaces fonctionnels pour le quotidien. Vous apprécierez les soirées en famille ou entre amis au coin du poêle à pellets L'aménagement en semi plain pied est un atout considérable ainsi que les aménagements réalisés avec des matériaux de qualité Un grand garage, ainsi que des places de stationnement viennent compléter ce bien - En somme, cette propriété allie confort, praticité et bien-être dans un cadre de vie agréable à Nielles-lès-Bléquin. Aucun travaux à prévoir la maison attend ses futurs propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

Exclusivité – une maison de caractère au cŒur de la campagne et si votre prochaine maison vous offrait à la fois confort, qualité et sérénité ? Dans un environnement préservé, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison individuelle en brique construite en 2006, développant environ 135 m² habitables, pensée pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et le soin apporté à cette maison. Portes intérieures et escalier en chêne, volumes agréables et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une vie de plain-pied avant tout le rez-de-chaussée offre une véritable facilité de vie avec 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, tout en restant parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à une évolution de vie. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois à 360°, offrant une belle sensation de chaleur et de confort. Elle se prolonge par une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains avec baignoire balnéo et douche indépendante, ainsi que 2 wc, un cellier et une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau et de deux chauffe-eau. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'une vaste mezzanine offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, espace détente, chambre d'amis ou salle de jeux selon vos envies. Un extérieur qui fait la différence à l'extérieur, la propriété dévoile un environnement verdoyant exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un terrain de pétanque et surtout d'un superbe court de tennis construit en 2020, un équipement rare qui apportera une véritable dimension loisirs à cette propriété. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie : espace, nature, tranquillité et équipements de qualité. Un bien prêt à vivre autre avantage particulièrement appréciable : la maison est vendue entièrement meublée, avec du mobilier et des équipements récents et de qualité. Un véritable clé en main, idéal pour poser ses valises immédiatement, sans avoir à prévoir d'aménagement important. Un bien pour plusieurs projets que vous recherchiez : une résidence principale familiale, avec une vraie vie de plain-pied; une résidence secondaire dans un cadre paisible pour profiter de la campagne et des équipements de loisirs; ou un investissement patrimonial / locatif, avec un bien atypique, entièrement équipé et immédiatement exploitable; cette propriété offre une polyvalence rare. Un bien qui se distingue autant par son environnement que par ses prestations, ses matériaux de qualité et ses équipements. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son confort et son cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte denaes, tél. : 07 63 71 47 98, e-mail : charlotte.denaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 100317627.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison d'environ 135 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 2 200 m² offrant une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un lumineux salon séjour ouvert sur la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une très spacieuse pouvant être facilement aménagée en deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'un grand garage d'environ 60 m², d'une cave et d'un vaste jardin, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Une maison aux beaux volumes, offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de style fermette de 145 m², où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation aux touches contemporaines. Un bien plein de cachet, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, constitue le cœur de la maison, tandis qu'un salon indépendant invite à des moments de détente dans une ambiance cosy. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison en semi plain-pied propose deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, deux WC, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Le stationnement est un véritable atout grâce à un garage motorisé, un carport et plusieurs places permettant d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les + du bien : * Charme de l'ancien sublimé par des prestations modernes * Maison de 145 m² en semi plain-pied * 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée * Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Salon indépendant * Aucun vis-à-vis et vue imprenable sur les champs * Garage motorisé, carport et stationnement pour plusieurs véhicules * Nombreux espaces de stockage * Chauffage au fioul * DPE : D * Taxe foncière : 1 100 € Une maison pleine de caractère, où l'authenticité des matériaux anciens rencontre le confort d'aujourd'hui. Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui recherchent le cachet, les volumes et la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah DECROIX, Tél. : 06 35 20 00 39, E-mail : sarah.decroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 109834630.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Située à Berck Ville, à moins de 2 km de la plage, cette charmante maison offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéales pour une famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage. L'entrée de la propriété se fait par un portail permettant de stationner facilement deux véhicules. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. La maison dispose également d'une belle véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un point d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une dépendance d'environ 30 m² située au fond de la parcelle. Le long de la terrasse, deux dépendances supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement, stockage ou encore projet selon vos besoins. Une maison aux multiples atouts, idéalement située à proximité des commerces et de la plage, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – maison familiale de caractère avec piscine et vue exceptionnelle découvrez cette belle maison en brique des années 80 développant près de 240 m² habitables sur sous-sol complet. Située dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la campagne et d'un terrain arboré de plus de 4 000 m², avec possibilité de détacher une parcelle constructible. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains ainsi qu'un étage sur dalle béton. Un espace indépendant d'environ 50 m² reste à repenser ou à conforter selon vos besoins : profession libérale, cabinet, bureau ou logement complémentaire avec entrée indépendante. Le sous-sol complet comprend cave à vin, buanderie, atelier et nombreux espaces de rangement. Côté confort : pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Dpe c ! Vous profiterez également d'une piscine attenante installée dans un bâtiment dédié de 100 m² avec liner neuf. Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité de vie à la campagne. Contact : charlotte denaes – conseillère en immobilier safti – 07 63 71 47 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte denaes, tél. : 07 63 71 47 98, e-mail : charlotte.denaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 100317627.

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Située au cOEur de la station balnéaire prisée de Sainte-Cécile, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 37 m² nichée au grand calme, au fond d'une impasse résidentielle. Au sein d'une copropriété agréable, ce bien vous séduira par ses extérieurs et sa proximité immédiate avec la mer (accessible en seulement 10 minutes à pied). Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un WC séparé. Une salle d’eau récemment rénovée et moderne Un séjour avec cuisine équipée. À l’étage : Un palier desservant deux chambres confortables ️ Les extérieurs et les 'Plus' : Côté jardin : Profitez d'une terrasse avec cellier pratique, prolongée par un jardin exposé plein SUD. Vous bénéficierez d'une vue dégagée. Stationnement : Une place de parking située juste devant la maison pour un confort absolu au quotidien. Environnement : Environnement calme, sécurisant (impasse) et verdoyant. Informations clés : Surface : 37 m² Nombre de pièces : 3 (2 chambres) Statut : Bien en copropriété (faibles charges) DPE : D Taxe foncière : 539 euros VENDU MEUBLÉ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.41€ par mois (soit 136.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Beuvrequen, dans un cadre calme et privilégié, cette maison individuelle de construction traditionnelle bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un terrain arboré d'environ 2 000 m². Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente. Le rez-de-chaussée, entièrement indépendant, comprend une pièce de vie avec cuisine, une grande chambre et ses commodités. Un espace idéal pour accueillir un parent en préservant l'autonomie de chacun, offrir davantage d'indépendance à un adolescent, exercer une profession libérale (cabinet, activité paramédicale, télétravail. ) ou encore développer une activité de location saisonnière ou un logement générant un revenu complémentaire. L'étage principal propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine récente, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Double garage attenant, nombreux rangements, menuiseries PVC, dalle béton, chauffage électrique complété par une cheminée à bois et raccordement au tout-à-l'égout. Classe énergétique : D. Une propriété offrant à la fois confort de vie, potentiel d'évolution et qualité d'environnement, idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 607271 ).

Dans un cadre privilégié à Merlimont, Jenny Moren, Optimhome immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant confort, luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une magnifique vue sur la forêt et d'un terrain de 4141 m², dont une partie est à bâtir. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la véranda et terrasse, Un WC indépendant avec lave-mains, Une salle de bain avec un deuxième WC, Deux grandes chambres de 12 m² environ chacune. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Extérieurs et prestations : Le terrain de 4141 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une piscine couverte pour des baignades en toute saison, Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement verdoyant, Une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, Une zone à bâtir et détachable, idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, Un garage et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée, Proximité immédiate des plages et des commodités, Environnement calme et naturel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 610365 ).

Vous recherchez une maison individuelle offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un environnement calme ? Cette propriété représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, cette maison individuelle séduit immédiatement par son emplacement privilégié et sa vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'espace au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur aux volumes généreux permettant d'envisager de nombreux projets d'aménagement. La configuration de plain-pied constitue un véritable atout pour une famille souhaitant profiter d'un confort de vie optimal, mais également pour des primo-accédants à la recherche de leur première acquisition. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison. Les trois chambres à l'étage et le sous-sol complet offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : agrandissement des pièces de vie, création espaces de rangement, optimisation des volumes ou modernisation complète de l'habitation. Son environnement calme, sa vue agréable, son caractère individuel et ses beaux volumes constituent de véritables points forts. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier offrant un excellent potentiel de valorisation sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Une découverte sur place vous permettra de mesurer pleinement les possibilités offertes par cette maison. Prix : 178 000 euros honoraires d'agence charge vendeur dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5430 et 7400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin olivier, au 06 51 10 93 07 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 538682709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -.

Vous recherchez un bien unique à stella-plage, à quelques minutes de la plage et au coeur d'un cadre verdoyant ? Cette maison indépendante des années 60 de 99 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 55 m² est une véritable opportunité. La maison principale : -vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte -véranda spacieuse - 2 chambres confortables -de nombreuses terrasses dont une exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur un terrain paysagé de 1600 m² -chauffage électrique l' appartement indépendant de 55 m² : -séjour avec kitchenette -2 petites chambres -salle de bains -entrée et allée privative, idéal pour un projet de gîte ou location saisonnière située dans la station balnéaire prisée de stella-plage (hameau de cucq), cette propriété vous offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Bon à savoir : dpe f, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés prix : 635 000 euros hai (honoraires charge acquéreur 2,4 % soit 15 000 euros) soit 620 000 euros net vendeur une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations : dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2962 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

Découvrez ce charmant pavillon individuel en briques, édifié sur un terrain de 1 650 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces selon vos besoins ainsi que deux dressings. Le sous-sol complet vous apportera de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d'un atelier. Profitez également d'une véranda conviviale, parfaite pour vos moments de détente, et d'un grand jardin arboré, idéal pour les loisirs en plein air. Emplacement de choix avec vue dégagée sur la campagne !

? Exclusivité – propriété de caractère avec vue mer – côte d'opale ? Située dans un environnement privilégié sur la très recherchée côte d'opale, cette vaste propriété de 227 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de grands espaces et de projets ambitieux. Édifiée sur une belle parcelle avec vue imprenable sur la mer, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose actuellement de : • 227 m² habitables • plusieurs espaces de vie aux volumes remarquables • possibilité de création de plusieurs logements indépendants • double garage voitures • garage grande hauteur idéal camping-car, bateau • très importante capacité de stationnement • terrasse et extérieurs offrant une vue dégagée exceptionnelle cette demeure constitue une opportunité rare pour : ? Résidence principale familiale de prestige ? Projet de division en appartements ou logements indépendants ? Résidence secondaire de charme ? Investissement patrimonial ou projet locatif les amateurs de rénovation et d'architecture apprécieront le cachet unique des lieux ainsi que le potentiel considérable de valorisation après travaux. Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement et de modernisation afin de révéler pleinement le caractère exceptionnel de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement, surface, vue mer et possibilités multiples. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété unique au potentiel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 678 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves cadin, tél. : 07 53 25 81 93, e-mail : yves.cadin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 751984204.

Iad France - Charlotte Freville vous propose : Cette charmante maison de village située à Coupelle-Vieille, datant de 1900 bon état général, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 113 m² et un terrain de 1255 m², elle saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cette demeure. Vous découvrirez une salle à manger agréable, une cuisine équipée, un bureau, un salon cosy, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie offrent des surfaces généreuses, avec notamment une salle à manger de 18 m² idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres, quant à elles, offrent des espaces accueillants propices à la détente et au repos. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un grand terrain exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette maison rénovée, récemment avec goût, permets de créer des souvenirs. vous n'avez plus qu'à poser les meubles ! Les équipements tels que la fibre optique et la poêle à bois ajoutent une dimension moderne à cette demeure pleine de charme. Fosse septique non filtrée, aménagement à prévoir. Si vous recherchez l'authenticité alliée au confort moderne, cette maison de village est un plain-pied Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette demeure unique à Coupelle-Vieille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Freville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 919699645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village avec jardin et vue campagne – Boubers-sur-Canche Située au coeur d'un village fleuri, cette charmante maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une salle d'eau comprenant douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin d'environ 400 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif, qu'un projet de maison d'hôtes ou de gîte, grâce à son environnement et à son potentiel. À visiter sans tarder, contactez-nous pour organiser une visite au 03 59 80 22 63. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Patricia MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78943352100026 RCP ORAS. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

Maison individuelle de caractère - Semi plain-pied - Sous-sol complet - Vue dégagée sur les champs Située dans le charmant village de Pelves, à seulement quelques minutes d'Arras et à proximité des grands axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Construite en 2007 en brique traditionnelle, cette maison individuelle de 200 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son excellent entretien et ses volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées qui apportent luminosité et élégance à l'ensemble. La maison propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaitement entretenue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie. À l'étage, la mezzanine surplombe l'entrée et apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le palier dessert trois belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de bains, espace bien-être, bureau). Une des chambres bénéficie également d'un espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité au quotidien. Côté prestations : -Construction de qualité -Chaudière gaz récente (2025) -Maison parfaitement entretenue -Bon classement énergétique Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Prix : 449 900 euros, honoraires à la charge du vendeur Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.

Maison vendue louée – Opportunité d'investissement à Fléchin Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison de 166,9 m² habitables offre de beaux volumes et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Construite en semi plain-pied, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La maison comprend notamment : un séjour spacieux, un petit salon, une arrière-cuisine, 1 salle de bain et 1 WC, une véranda apportant de la luminosité, plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre agréable. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques complétés par trois poêles à bois. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Bien vendu loué et occupé. Idéal pour un projet d'investissement locatif avec revenus immédiats. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 446, soit G, GES : 40, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85011.