Maison avec terrasse à vendre dans le Var (83)

En exclusivité SAFTI, Olivier Chevreau vous invite à découvrir cette maison individuelle située dans le secteur résidentiel recherché de Saint-Pierre – Les Moulins, sur les hauteurs de Toulon. Implantée sur une parcelle d'environ 530 m² exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, son agréable jardin arboré organisé autour d'un bel olivier et son environnement particulièrement calme. La pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, réunit séjour et cuisine ouverte dans un espace entièrement repensé. La maison propose actuellement deux chambres, dont une suite avec salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et double vasque. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces complémentaires laissant libre cours à vos projets selon vos besoins. Les nombreuses améliorations réalisées, son excellent classement énergétique (DPE B), les stationnements privatifs et la qualité de son environnement font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Conformément aux articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 07 45 29 26 09, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434056321.

Charmante maison avec vue proche de village -Seillans A quelques minutes à pied du village classé de Seillans, découvrez cette charmante villa provençale d'env. 205 m² bénéficiant d'une vue panoramique. Sur deux niveaux, la villa dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec toilettes d'invités, d'un joli salon avec cheminée, d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et salle à manger, donnant sur une grande terrasse avec vue. Au même niveau, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Un garage et un atelier complètent cette propriété. Le jardin arboré de 3300 m² offre une belle piscine ensoleillée (8x4m) entourée d'une vaste terrasse avec vue panoramique.

Belle propriété avec vue imprenable – Cotignac Exclusivité - Située en position dominante, tout en étant à distance de marche du village, cette magnifique villa provençale construite en 2011 bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle qui caractérise l’ensemble de la propriété. Les espaces extérieurs sont tout simplement exceptionnels, avec de vastes terrasses entourant la maison sur 180°, idéales pour profiter du paysage à tout moment de la journée. Une grande piscine à débordement se fond harmonieusement dans le paysage, complétée par une douche extérieure — un cadre parfait pour se détendre et recevoir tout en admirant les environs remarquables. À l’intérieur, la villa offre un confort moderne avec chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison. Le niveau principal comprend un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger de 87,5 m² et une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et généreux. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’un vestiaire et d’une salle d'eau avec toilettes. À l’étage, trois chambres bénéficient chacune de grands placards et d’un accès à un balcon privatif, d’où la vue spectaculaire continue de séduire. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage. Au niveau du jardin, une dépendance en pierre abrite un studio avec sa propre salle d'eau — idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif — ainsi qu’un garage avec cave à vin. Le terrain de 4 602 m² est agrémenté de 68 oliviers et de plantes typiquement provençales. Une opportunité rare d’acquérir une propriété où vue, art de vivre en extérieur et charme provençal s’unissent en parfaite harmonie.

Exclusivité – superbe villa contemporaine 233 m². Au calme absolu, en fond d'impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa contemporaine de 2021, située à deux pas du village, des écoles et à moins de 10 min de l'a8. Cette villa offre des volumes exceptionnels (233 m² hab.) la partie principale (baigné de lumière – plein sud) offre un séjour de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, tourné vers la terrasse et sa piscine balinaise, 3 chambres dont une suite parentale de 18 m² (dressing et salle d’eau), une salle de bains et wc pmr complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée (superbe potentiel d'aménagement) : salle de cinéma (33 m²) et chambre / salle de sport (32 m²) avec salle d'eau / wc. Buanderie et grand garage de 48 m² possibilité sur ce niveau d'aménager très facilement un appartement indépendant (idéal locatif, profession libérale ou invités). Quand au jardin : un cadre intimiste préservé de tout regard. Le jardin offre un superbe potentiel à façonner selon vos envies (découvrez nos visuels de home staging 3d pour révéler tout le potentiel de cet espace extérieur ! ). Confort & prestations : climatisation réversible intégrée, domotique, alarme, portail électrique, visiophone, tout-à-l'égout. Zone non inondable. Une villa moderne aux volumes généreux, prête à s'adapter à tous vos projets de vie. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Magnifique bergerie parfaitement entretenue. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est plus une envie de poésie qui nous berce afin de décrire ce bien unique de part son histoire et son authenticité qu'une description classique. Cette ancien bergerie est une déconnexion totale avec le monde extérieur. Tous vos sens demeurent en éveil. À moins de 20 minutes de lac de Saint Cassien, cette ancienne bergerie de 295 m² jouit de moultes aménagements annexes ! En effet, plusieurs dépendances attenantes avec de nombreuses terrasses de détente (bûcher traditionnel extérieur, barbecue. ) mais aussi un studio ou encore des vestiges pouvant être réhabiltés ! Ces derniers vous permettant de vous ressourcer dans un cadre naturel sur plus de 64 928 m² d'une bucolique parcelle arborée avec piscine ainsi qu'une rivière la traversant. Avis aux amateurs Dès l'entrée, le charme opère. Des murs en pierres, des poutres apparentes, une belle pièce de vie de plus de 50 m² agrémentée de sa cheminée d'époque. Suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que trois autres chambres avec une salle d'eau indépendante. Dans un cadre unique, ce lieu se prête autant pour de la résidence principale que pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Adresse ultra confidentielle par respect des propriétaires faisant partie du monde du show business. Dossier parfaitement complet sur demande. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace voire investisseurs locatifs. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 955164.

Située à Vinon-sur-Verdon (83560), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un accès rapide aux services essentiels. Son orientation est-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison se distingue par son grand terrain de 1400 m², comprenant une agréable piscine de 8x4 mètres au brome, une terrasse propice à la détente et un jardin soigneusement aménagé. De plus, 6 places de parking offrent une grande praticité pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la propriété se compose d'une maison principale de 191 m² de plain-pied avec une cuisine ouverte, un lumineux séjour, une véranda, 3 chambres confortables et un cellier. Deux gîtes indépendants 2 épis de 24 m² et 21 m² sont également présents, chacun avec sa propre cuisine, salle d'eau et terrasse. La climatisation, la fibre, et la cuisine d'été avec barbecue ajoutent au confort et à la convivialité de cette demeure. Elle n'attend plus que vous. PAS DE TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Découvrez cette superbe villa de style californien de plain-pied située dans un environnement résidentiel calme et privilégié au Luc en fond d'impasse. Développant 146 m² habitables sur un terrain plat et entièrement aménagé de 1 500 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture ouverte sur l'extérieur, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant un spacieux séjour de 37 m² et une cuisine contemporaine entièrement équipée de 19 m². Les larges baies vitrées à galandage créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument tournée vers le confort de vie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 21 m² avec dressing aménagé, ainsi que de deux autres chambres confortables de 14 m² et 18 m² transformable en suite parentale. La salle de bains moderne dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire et une double vasques. La villa bénéficie également d'espaces annexes particulièrement recherchés avec une buanderie fonctionnelle de 15 m² ainsi qu'un atelier de 17 m², idéal pour une activité créative, du stockage ou un espace de travail indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous découvrirez une superbe piscine de 12 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement, accompagnée d'un élégant pool house équipé avec cuisine d'été et salle à manger couverte, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste. La propriété dispose également d'un mobil-home fixe habitable comprenant deux chambres, parfait pour accueillir des invités en toute indépendance loué 450€ / mois. Côté prestations, cette villa offre un excellent niveau de confort avec parquet au sol, double vitrage, climatisation et chauffage gainable, excellente isolation classée DPE B / GES A ainsi que des panneaux solaires permettant une consommation énergétique optimisée. Les extérieurs, entièrement clôturés et soigneusement entretenus, disposent de deux portails électriques, d'un système d'arrosage automatique, d'un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ainsi qu'un garage fermé. Une propriété rare sur le secteur, alliant esprit contemporain, prestations premium et qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Propriété avec fort potentiel, zone uca, 3000 m² de terrain environ dominant la ville et à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier rare allie le charme d'une maison bourgeoise à rénover à un formidable potentiel de division et de construction, le tout sur près de 3000 m² en zone uca (emprise au sol autorisée de 30 %). La propriété offre 180 m² habitables et de nombreuses dépendances, dont un atelier spacieux. La maison principale, au cachet authentique, pourrait être facilement divisée en plusieurs logements pour un projet locatif, familial ou mixte. L'atelier, lui aussi, offre un beau volume exploitable, ouvrant la voie à différents usages (habitation, activité professionnelle, espace créatif). Le terrain en restanque, réparti sur plusieurs niveaux, offre de belles perspectives d'aménagement et permet d'envisager de nouvelles constructions grâce au règlement de la zone uca, pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Un bien rare, idéal pour un investisseur, un promoteur ou un rassemblement familial. Mandat. N° 436840 - prix 599 000 euros fai à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans d'une voie privée, cette villa des années 80 offre un environnement calme et une vue dégagée sur une végétation provençale (oliviers centenaires). Espaces de vie : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante et WC. Étage : Mezzanine lumineuse (possibilité 3ème chambre), 2 chambres avec placards, grande salle d'eau et WC indépendant. Extérieurs et annexes : Terrain en restanques avec terrasses et espaces verts. Garage, cave et cabanon de jardin. Maison parfaitement entretenue. Localisation : Secteur calme, à la limite entre Toulon et La Valette-du-Var. Référence agence : 572.

À Bagnols en Forêt, le confort d'une résidence principale, l'esprit d'une maison de vacances Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 130 m² implantée sur 1573 m² de terrain clôturé et arboré de nombreux arbres fruitiers offre un cadre de vie recherché, entre confort, nature et douceur de vivre provençale. Construite en 1992, elle propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, deux chambres et un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage une grande mezzanine aménagée en salon / bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur : - La piscine (6X12) et les beaux espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat. - Deux portails, un garage et plusieurs parkings facilitent l'accès et le stationnement des véhicules dans la propriété. Résidence principale familiale, maison de vacances conviviale ou lieu de retrouvailles entre amis et famille, cette villa s'adapte facilement à tous les projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

LA MOUTONNE – Maison familiale avec vue dégagée, piscine et environnement privilégié Dans le secteur très recherché de La Moutonne, découvrez cette belle maison individuelle de 134 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible. Un espace chaleureux et convivial, prolongé par une magnifique terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique dégagée sur La Moutonne. La maison propose également une buanderie attenante très pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une confortable suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux grandes chambres de 14 m² et 18 m². Une salle de bain indépendante et des WC séparés viennent compléter l'ensemble pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une seconde terrasse avec piscine, un environnement paisible et un terrain encore aménageable laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, espace détente, cuisine d'été… Les amoureux de nature apprécieront particulièrement le grand espace boisé à proximité immédiate, apportant une véritable sensation de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison coup de cœur qui séduira par sa vue exceptionnelle, ses beaux volumes, ses extérieurs et sa qualité de vie rare sur le secteur. Référence agence : 1416.

À Bagnols en Forêt charmant Mazet avec jardinet exposé plein sud sans vis-à-vis. Exclusivité Capifrance, dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, jeux pour enfants et terrain de boules, grand Bastidon de 46.85 m² au sol avec mezzanine, soit 34.94 m² en Loi Carrez. Ce Mazet en duplex a été rénové et agrandi pour intégrer une véritable cuisine. Il se compose ainsi d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC et d'une grande chambre en mezzanine. La VMC et le chauffe-eau ont été changés en 2023 et la climatisation date de 2024. Ce Mazet est situé à un emplacement calme et vous profiterez au maximum de l'extérieur avec son terrain entièrement clos exposé sud, sans vis à vis. Le terrain est tout plat et à finir d'aménager pour créer un jardin à votre goût. Place de parking numérotée et sécurisée. Bus scolaire au coin de la Résidence. Les +: note de DPE en B, Etat de l'installation intérieure d'électricité vierge de toute anomalie, possibilité de revenus locatifs aussi bien en location saisonnière qu'avec un bail classique. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, espaces verts, piscine, portails électriques et caméras) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 954072.

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : SAINT AYGULF - Villa 5 pièces – 130 m² – avec garage - Dans un environnement calme et recherché de Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette villa provençale pleine de charme offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle d’environ 550 m² sans vis-à-vis, cette maison à rénover développe de beaux volumes sur deux niveaux et séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un projet à fort rendement. À l’étage, vous profiterez d’un vaste double séjour lumineux de plus de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m², d’une cuisine indépendante, de WC séparés ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant comprenant une seconde suite avec dressing et salle d’eau, une chambre supplémentaire avec dressing, une cuisine, une cave, une cabine de douche avec accès extérieur ainsi qu’un garage d’environ 15 m². La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement à l’intérieur de la parcelle ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir, mais cette villa représente une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du village, une maison six pièces de 113,15 m² entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un bureau et une buanderie. Au premier étage un salon de 12,60 m², une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 32 m² donnant sur jardin de 57 m², une chambre avec salle d'eau de 14,64 m², un W. C indépendant et un dégagement. Au deuxième étage deux chambres compris entre 9,38 m² et 9,72 m² dont une donnant sur balcon, une salle de bain, un W. C indépendant, une pièce mansardée de 16,12 m² au sol (4 m² loi carrez) et un dégagement. Garage en accès intérieur. Copropriété de 290 lots d'habitation. Charges annuelles 303,68€. PRIX 412 000 € HAI dont 3,52 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 398 000 € + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre Village 18 avenue du général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots - dont 290 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 303.68 euros.

- fayence (83440) - var prix : 1 190 000 euros (honoraires à charge du vendeur ). Dans l'un des secteurs les plus prisés de fayence, au calme absolu et en fond d'impasse, propriétés-privées vous présente cette élégante villa néo-provençale de 275 m², offrant un cadre de vie rare, entre authenticité et prestations contemporaines. Dès l'entrée, la propriété impressionne par ses volumes majestueux et son salon cathédrale, sublimé par une cheminée en pierre et de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. La vue est tout simplement exceptionnelle : le village de tourrettes et les reliefs environnants, jusqu'aux montagnes enneigées en hiver, composent un tableau vivant au fil des saisons. La pièce de vie s'articule autour d'un vaste espace repas ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour recevoir. Une buanderie, un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, un véritable atout : un studio indépendant de plus de 50 m², avec entrée privée, terrasse, kitchenette et salle d'eau, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la villa. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif discret. À l'extérieur, la propriété se déploie autour de plusieurs terrasses, pensées pour profiter de chaque moment de la journée, et d'une belle piscine avec pool house, dans un environnement préservé et paysager. Prestations : villa néo-provençale de caractère salon cathédrale avec cheminée en pierre vue panoramique exceptionnelle - studio indépendant - piscine et pool house - panneaux solaires quartier résidentiel calme, proche écoles et commerces une propriété confidentielle, idéale en résidence principale ou secondaire, conjuguant art de vivre provençal, volumes, lumière et sérénité. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2090 et. 2910. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890760044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438336 his. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Domaine d’exception – Bâtisse du XVIIᵉ siècle Au cOEur de 6 hectares de nature préservée, entre platanes centenaires, pinède de pins parasols et étang aux allures de carte postale, découvrez une propriété rare et chargée d’histoire. Près de 736 m² avec annexes (450 m² habitables), répartis en 3 logements offrant de nombreuses chambres et suites spacieuses. Piscine, charme authentique, volumes généreux… Un lieu unique, idéal pour une résidence de prestige, un projet familial ambitieux ou une activité touristique / évènementielle. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel et accéder au dossier complet (photos & vidéos). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté rare à Fréjus – Somptueuse villa avec jardin exotique et piscine. Située à Fréjus, découvrez cette magnifique villa de 150 m², édifiée sur une parcelle de 1 500 m², offrant des prestations de qualité dans un véritable cadre paradisiaque. Sans aucun vis-à-vis, son jardin entièrement clos et arboré d’essences exotiques vous transportera instantanément en vacances. Voici les caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée : Espace de vie : un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, soit plus de 68 m² de surface de vie, avec une arrière-cuisine attenante, pratique pour le rangement. Espace nuit : une belle suite parentale de plain-pied disposant de sa propre salle d’eau, d’un dressing et de WC. À l’étage : Deux chambres lumineuses avec rangements Une salle d’eau contemporaine Un WC indépendant Côté extérieur : Un jardin d’exception, entièrement clôturé, aménagé et paysager, aux allures tropicales, avec palmiers majestueux, rocailles et gazon synthétique soigné. Une belle piscine entourée de plages, idéale pour la détente. Plusieurs terrasses ombragées, avec pergola et paillote, permettent de recevoir vos proches dans un cadre convivial. Les plus de la villa : Bien rare sur le marché fréjusien. La villa reste proche de l’accès à l’autoroute, à moins de 5 minutes, ainsi que des commerces. Belles prestations : portail électrique, climatisation réversible, cuisine haut de gamme, stationnement intérieur pour plus de six véhicules, cave, espaces détente et terrain de pétanque. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à quelques minutes à pied du cœur historique de Roquebrune-sur-Argens, cette maison jumelée de 4 pièces de 82 m² vous séduira par sa lumière généreuse et sa vue dégagée sur les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces pensés pour la vie quotidienne : Un grand garage vous offre un rangement sécurisé pour vos véhicules et affaires grâce à la mezzanine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, invite à préparer de bons petits plats. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé sud-ouest – idéal pour les déjeuners en famille ou les apéros entre amis. À l'étage, le calme et l'intimité règnent avec : Trois belles chambres, spacieuses et chaleureuses, une salle de bains et un WC séparés. Pourquoi craquer pour cette maison ? Vous adorez les balades ? Le centre historique, ses ruelles pittoresques et ses commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous rêvez de lumière ? Grâce à son orientation sud-ouest, le jardin et les pièces de vie profitent du soleil toute la journée. Vous cherchez un cadre paisible ? Entre terrasse et jardin, vous pourrez profiter des douces soirées varoises. Coup de cœur garanti ! Ne tardez pas, cette pépite ne restera pas disponible longtemps. Référence agence : 958.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique villa de 208 m² nichée sur un superbe terrain arboré de 1 991 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La maison principale offre une cuisine moderne ouverte sur une agréable salle à manger, idéale pour les moments de convivialité, une buanderie accessible depuis la cuisine. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de 3 chambres confortables dont deux à l étage, avec une salle d eau et WC. Le vaste séjour entièrement vitré, dans un esprit véranda, crée un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, avec une vue apaisante sur le jardin et les extérieurs. En sous-sol, une grande pièce à aménager selon vos envies laisse place à de nombreuses possibilités : salle de sport, cinéma, atelier, salle de jeux ou espace de réception. Un double garage complète ce niveau. La propriété bénéficie également d'un T2 indépendant avec son entrée privative, comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse. Un espace parfait pour recevoir famille et amis, pour une activité locative ou professionnelle. À l'extérieur, le terrain paysager offre de beaux espaces de détente autour de la piscine ainsi qu'une large capacité de stationnement permettant d'accueillir de grands véhicules. Une propriété rare alliant confort, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8041.

Rare sur le secteur - maison individuelle de 126 m² sur terrain de 608 m² avec piscine et jardin, à rénover. Construite en 1979, elle est composée au rez de chaussée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses et piscine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, (possibilité de créer une 5éme chambre), un espace polyvalent de 20 m², une salle de bain et un wc. Vue mer de l'étage ! Combles aménageables et cave en sous-sol. Parking intérieur et extérieur, lotissement fermé. À 200 m de la plage de fabregas et proche des transports en commun. À voir absolument ! Référence agence : 4785.

Iad France - Chantal Quilez vous propose : MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION – 420 m² – TERRAIN 2300 m² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – À seulement 6 km de Saint-Raphaël. À l’abri des regards, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, cette somptueuse propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes spectaculaires et son atmosphère résolument méditerranéenne. Inspirée du charme authentique des mas provençaux et sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme, cette demeure développe 420 m² habitables environ au cOEur d’un magnifique jardin paysagé de 2 300 m². Le véritable cOEur de la propriété : un spectaculaire espace extérieur articulé autour d’une piscine chauffée de près de 100 m², parfaitement intégrée dans un décor aux essences méditerranéennes et exotiques pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours de la Côte d’Azur. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes rares et une luminosité remarquable. Le vaste espace de réception de plus de 70 m², composé d’un double salon-séjour aux larges baies vitrées à galandage, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les terrasses et l’espace piscine deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie. Un bureau complète cet espace de réception. La cuisine entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle ouverte aux amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également : • Une lingerie • Une chambre avec grande salle d’eau • Un espace invités indépendant avec salle d’eau • Un vaste WC invités avec lave-mains et rangements L'habitation principale dispose d’une suite parentale tout à fait exceptionnelle d’environ 90 m², conçue comme un véritable appartement privé. Un espace rare et raffiné comprenant : • Un salon privé • Deux immenses dressings • Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC Ouverte directement sur une terrasse avec vue sur la piscine, cette suite bénéficie également d’un accès indépendant. À l’étage, trois belles chambres lumineuses complètent l’espace nuit : • Une chambre avec terrasse privative • Une chambre avec salle d’eau et WC • Une troisième chambre avec salle d’eau, WC et balcon dominant l’espace piscine A l'écart de l'habitation principale on découvre une dépendance d’environ 60 m², aménagée en grand studio avec cuisine et salle d’eau, qui vient parfaire l’ensemble. Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative haut de gamme. Les extérieurs offrent des prestations rares : • Piscine chauffée d’environ 100 m² • Pool house entièrement aménagé avec cuisine d’été • Douche et WC extérieurs • Pièce annexe pouvant accueillir une chambre supplémentaire • Terrain de pétanque • Jardin paysagé aux accents provençaux Un grand garage ainsi qu'une superbe cave en sous-sol raviront les amateurs de grands vins par son impressionnante capacité. Une propriété unique et surprenante mêlant charme, élégance et art de vivre méditerranéen, idéale en résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder ! * EXCEPTIONAL PROVENÇAL FARMHOUSE – 420 SQM – 2300 SQM PLOT – HEATED POOL – OUTBUILDING – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – Just 6 km from Saint-Raphaël Secluded and nestled in a privileged setting between nature and the coast, this sumptuous character property captivates from the very first moment with its elegance, spectacular proportions, and distinctly Mediterranean atmosphere. Inspired by the authentic charm of Provençal farmhouses and enhanced by high-end contemporary amenities, this residence offers approximately 420 sqm of living space at the heart of a magnificent 2300 sqm landscaped garden. The true heart of the property : a spectacular outdoor space centered around a nearly 100 m² heated swimming pool, perfectly integrated into a Mediterranean and exotic setting designed for entertaining and fully enjoying the sunny days of the French Riviera. From the moment you enter, the house reveals exceptional spaciousness and remarkable natural light. The vast reception area of ​​over 70 m², comprising a double living room with large sliding glass doors, offers seamless continuity between indoors and outdoors. The terraces and pool area become a natural extension of the living spaces. An office completes this reception area. The fully equipped kitchen is both inviting and functional, perfect for culinary enthusiasts. The ground floor also includes : • A laundry room • A bedroom with a large en-suite shower room • A separate guest area with a shower room • A spacious guest WC with a washbasin and storage The main house features an exceptional master suite of approximately 90 m², designed as a true private apartment. This rare and refined space comprises : • A private living room • Two enormous dressing rooms • A large bathroom with a bathtub, walk-in shower, double vanity, and WC Opening directly onto a terrace overlooking the swimming pool, this suite also benefits from independent access. Upstairs, three beautiful, bright bedrooms complete the sleeping area : • A bedroom with a private terrace • A bedroom with an en-suite shower room and toilet • A third bedroom with an en-suite shower room, toilet, and a balcony overlooking the pool area A separate annex of approximately 60 m², converted into a large studio with a kitchen and shower room, completes the property. Ideal for hosting family and friends with complete privacy or for developing a high-end rental business. The exterior offers exceptional amenities : • Heated swimming pool of approximately 100 m² • Fully equipped pool house with a summer kitchen • Outdoor shower and toilet • Additional room that could accommodate an extra bedroom • Petanque court • Landscaped garden with Provençal touches A large garage and a superb cellar in the basement will delight wine enthusiasts with its impressive capacity. À unique and surprising property blending charm, elegance, and the Mediterranean lifestyle, ideal as a primary or secondary residence. Don't miss out ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : BANDOL Propriété avec 215 m² au sol avec piscine, dépendance 19 m² et garage de 35 m², sur 4 000 m² de terrain au grand calme avec vue sur les vignes COUP DE COEUR SUR L'ENVIRONEMENT Dans un environnement privilégié, au calme absolu et face aux vignes de Ray Jane offrant un cadre de vie rare à Bandol. Se découpe : - Une villa principale d’environ 165 m². - Une annexe aménageable de 19 m², idéale pour un studio indépendant, un atelier ou un bureau - Un très grand double garage de 35 m² Et en complément, un second abri voiture pouvant également être fermé pour constituer un garage supplémentaire. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², cette maison exposée plein sud séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. La maison propose de beaux espaces de vie parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire : - un vaste séjour traversant baigné de lumière de 40 m², - une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - 4 chambres dont 2 avec placards dont la plus grande de 21 m², - un bureau, - un dressing, - une buanderie de 19 m² - une salle de bain, - une salle d’eau, - 3 WC. - une cave de 15.5 m² - un cellier À l’extérieur, le jardin paysager avec arrosage automatique invite à la détente autour d’une superbe piscine 13 x 6 m équipée d’un volet roulant. Les différentes terrasses et la véranda de 18 m² permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen à tout moment de la journée, entre espace repas, détente et convivialité. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : - climatisation réversible dans toute la maison, - cheminée bois, - nombreux espaces de rangement. - arrosage automatique - double vitrage - faïence de Salernes - porte en chêne massif - ferronnerie artisanale Une annexe indépendante de 19 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement : studio, atelier, espace de télétravail ou dépendance pour recevoir. Un double garage de 35 m² ainsi qu’un abri voiture pouvant être fermé viennent parfaire ce bien. Cette propriété pleine de charme allie calme, espace et potentiel d’aménagement dans un secteur recherché de Bandol. Un bien rare à découvrir rapidement. Je suis disponible 7 jours sur 7, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Perraud vous propose : Dans le secteur très recherché du Brusc, à Six-Fours-les-Plages, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage du Cros et du centre du Brusc. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme, confort moderne et proximité du littoral. La maison se compose de 3 chambres à l’étage avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire de plain-pied. Une salle d’eau ainsi qu’un WC sont présents à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : climatisation gainable, volets roulants centralisés, portail électrique, prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. À l’extérieur, deux terrasses et les espaces jardins permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale et méditerranéenne. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Maison de campagne à vendre à Collobrières (83610) La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux de 56 m² traversant et lumineux, une chambre parentale avec baie vitrée donnant sur la terrasse coté sud et un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec wc. La villa est de construction récente et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffant et rafraichissant), est équipée de panneaux solaires. La maison dispose également d'un très grand garage double de 40 m². Terrain plat d'une surface généreuse, au milieu des vignes, cette propriété séduira ceux qui souhaitent trouver un bien sans voisin, un endroit idéal pour ceux qui possèdent des animaux, des chemins forestiers sont présents aux abords de la propriété. Une possibilité de rachat de terrain en bordure de la propriété pour ceux qui élèvent des animaux / chevaux. Une maison unique et rare sur le marché. 4km, 5min de toutes les commodités avec crèche, école maternelle et primaire. 21km (30min) de la mer 14km (17 min) de la gare 28km (35 min) de l'aéroport Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et résidentiel de Régusse, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 1516 m² entièrement clôturé et arboré, où intimité, confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'arrivée, le portail électrique vous ouvre les portes d'un véritable cocoon de sérénité, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des cigales accompagne vos journées et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Cette maison d'environ 132 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie de près de 50 m², réunissant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux. Un lieu convivial et baigné de lumière où partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que deux autres se partagent une salle d'eau commune. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par cheminée et radiateurs, offrant une atmosphère chaleureuse été comme hiver. À l'extérieur, le rêve continue. Une superbe piscine 8x4 au chlore vous invite à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible et verdoyant. Entre bains de soleil, repas d'été et soirées sous les étoiles, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial au coeur du Verdon. Pour toute visite, appel ou renseignement : Christel Laurrain EasyImmo 06 61 92 80 02.