Maison avec terrasse à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Iad France - Alice Risueno vous propose : VOUS REVEZ D'ACQUERIR UNE PROPRIETE UNIQUE ET PLEINE DE CHARME ? Cette demeure d'exception chargée d'histoire au coeur d'un domaine ou le calme et la nature règnent en maitre sur la très convoitée commune de l'Isle Adam, proche du domaine de Stors sur les hauteurs vous ouvre les bras. Une majestueuse maison à colombage d'une surface 336 m² au sol, trône sur la propriété présentant plusieurs ailes et offrant ainsi une architecture sculpturale. Ce bien n'est pas seulement unique il est également confortable car entièrement vivable de plain pieds et offre des matériaux et prestations de qualité. 5 chambres avec de très beaux volumes dont une proposant un bureau à l'étage et un jardin d'hiver proposant un panorama et un charme fou à cette pièce. Une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau permettent un confort parfait. Une grande cuisine séparée contemporaine aménagée et équipée correspond au standing de la maison. Un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée monumentale offre une pièce de réception digne des plus belles demeures. Pour finir une piscine couverte et son sauna offrent un espace SPA. Pour la partie extérieur vous ne serez pas en reste avec un impressionnant parc arboré présentant plusieurs arbres remarquables avec un léger dénivelé. Le bien est complétée par un sous sol total permettant de laisser libre cours à vos envies, salle cinéma, salle de sport, atelier, tout est possible ! Enfin une terrasse filante protégée, une dépendance ainsi qu'un double garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia carvalho vous propose : pierrefitte-sur-seine - maison familiale non mitoyenne - 5 chambres - 135 m² 200 m² au sol -2 cuisines - sous-sol total - un studio independant - garage - 3 salles d'eau - 3 wc - dpe d découvrez à pierrefitte-sur-seine cette maison qui offre, sur 3 niveaux, une surface habitable de 135 m² / 200 m² au sol, implantée sur un terrain de 400 m², avec un jardin et une terrasse. Construite en 1982, elle développe une distribution spacieuse de 7 pièces principales pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale bien organisée. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Le bien compte pas moins de 5 chambres confortables, dont une indépendante au sous avec cuisine, salle de bain et wc. De très nombreux rangement, dressing, buanderie, cellier. La distribution sur 3 niveaux assure une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le bien bénéficie d'une dotation en salles d'eau complète, avec 3 salles d'eau et 3 wc (1 par niveau), un confort peu courant qui facilite la vie au quotidien pour une grande famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le sous-sol total comporte un garage. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques dpe d. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien vaste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Patrick Barberi vous propose, à Menucourt (95180), ce beau pavillon en excellent état. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur deux magnifiques terrasses et un jardin privatif sans vis-à-vis. Possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant avec coin buanderie. La maison offre une surface totale au sol d'environ 85 m², dont 82,65 m² selon la loi Carrez. Le bien comprend également un grand box fermé et un grand abri de jardin d'environ 14 m². Située dans un quartier familial, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et bus permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en 8 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Valmondois – maison familiale de 184 m² – 5 chambres – terrain piscinable de 1 056 m² – sans vis-à-vis – terrasse de 45 m² – sous-sol total située à valmondois, dans un environnement verdoyant, cette maison familiale construite en 1954 développe 184 m² (178 m² habitables et 190 m² au sol) et bénéficie d'un terrain de 1 056 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis. En très bon état général, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille, avec 8 pièces dont 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau lumineuse grâce à sa fenêtre et équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi que d'une double vasque. Au deuxième et dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle de bains, permettant notamment d'y imaginer une suite parentale. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier ainsi que deux pièces d'environ 13 m² chacune, actuellement utilisées comme caves et bénéficiant toutes deux de fenêtres. Ces volumes offrent de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Ce niveau donne également accès à une grande terrasse d'environ 45 m², tournée vers le jardin et idéale pour aménager un véritable espace extérieur pour les repas et les beaux jours. Le terrain de 1 056 m², piscinable, est entièrement ceinturé par une imposante haie végétale atteignant environ 8 mètres de hauteur, préservant totalement la propriété des regards et lui conférant une véritable sensation d'intimité. Le jardin accueille également un petit garage ainsi qu'un abri à bois. La propriété permet par ailleurs de stationner jusqu'à trois véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois. Dpe : d. Plans et visites virtuelles disponibles dans l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie dolimier, tél. : 06 27 64 77 58, e-mail : marie.dolimier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 108069378.

Iad France - Nicolas Letsch vous propose : Maison à vendre de 88 m² habitables sur un terrain de 150 m². Le bien est situé dans le quartier prisé des Buttes Blanches à Herblay-sur-Seine. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour travesrant ouvert sur la terrasse et une cuisine. L'étage est composé de trois chambres, une salle d'eau et un bureau. Le comble est aménagé et la maison est équipée d'un sous sol total avec garage. Au niveau des proximités, la maison se sitiue à deux pas des écoles et petis commerces et 12 min de la gare en bus. Une maison seine avec de multiples aventages pour acceuillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : OSNY CENTRE-VILLE – Maison avec jardin et sous-sol total À proximité immédiate du centre-ville d’Osny, découvrez cette maison de 70 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable avec son jardin paysager de 265 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine dinatoire et d’une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial, particulièrement agréable au quotidien et pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une seconde chambre prend place au dernier niveau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et services du centre-ville, des écoles et des équipements de la commune. La gare d’Osny, desservie par la ligne J, facilite les déplacements vers Pontoise et Paris. Le parc de Grouchy et les espaces verts environnants offrent également des possibilités de promenade à proximité. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille recherchant une maison avec extérieur tout en conservant les commodités du centre-ville. En résumé : - Emplacement central à Osny - Jardin paysager de 265 m² - Terrasse ouverte sur les espaces de vie - Sous-sol total - 2 chambres sur deux niveaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Située à Vétheuil, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur la collégiale, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, édifiées sur un vaste terrain de 2 660 m². La maison principale comprend une entrée, un séjour, un salon, quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La seconde maison se compose d’une entrée avec WC, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle et d’une cuisine. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également de combles aménageables. Avec ses deux habitations et son grand terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet familial, maison d’amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un beau potentiel et d’un cadre exceptionnel au cOEur de Vétheuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : FONTENAY-EN-PARISIS – Maison avec jardin, garage et atelier Au cOEur du village de Fontenay-en-Parisis, découvrez cette maison d’environ 87 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon Une cuisine Une chambre Une salle d’eau Un WC À l’étage : Deux grandes chambres en enfilade, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une cave partielle, pratique pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Un véritable atout pour un artisan ou une activité professionnelle Le bien bénéficie de plusieurs dépendances, dont un garage d’environ 30 m², particulièrement intéressant pour un artisan, du stockage ou un véhicule professionnel, ainsi qu’un atelier. Les + du bien : Emplacement au cOEur du village Commerces, écoles et transports à proximité 87 m² habitables environ 3 chambres Jardin avec terrasse Garage d’environ 30 m² Atelier Cave partielle Beau potentiel après travaux Une maison offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec espace de stockage ou activité artisanale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bezons, maison de 134 m² de surface pondérée (122 m² de surface habitable) rénovée en 2024 sur terrain de 387 m², avec 5 chambres, terrasse en partie couverte de 80 m², jardin de 120 m², cave de 37 m² et stationnement pour 3 véhicules. ## les espaces - séjour — 24 m² l'entrée dessert un séjour de * 24 m² * , avec accès direct à la * terrasse de 80 m² * et au jardin. La maison bénéficie d'une double exposition et de fenêtres en double vitrage. - cuisine — 16 m² la cuisine indépendante équipée développe 16 m² avec son cellier et fournit un accès direct à l'arrière du jardin et à la cave. - chambres la maison comprend * 5 chambres * : * 12,2 m² * 10,1 m² * 9,7 m² * 9,2 m² * 8,2 m² - salle d'eau et sanitaires salle d'eau avec douche et vasque 2 wc indépendants ### extérieurs le terrain de * 387 m² * comprend : * terrasse couverte : 80 m² * jardin : 120 m² * stationnement pour 3 véhicules sur la parcelle ### sous-sol une cave de * 37,5 m² * complète le bien. Elle comprend le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur; et peut être utilisée pour le stockage ou aménagée selon les besoins. ## ambiance et environnement la maison a été * rénovée en 2024 * . Le jardin de 120 m² et la terrasse couverte de 80 m² représentent * 200 m² d'espaces extérieurs cumulés * . ## accès et proximité * tramway t2 – pont de bezons : accessible en bus ou à 900m (-10min à pied) * arrêt de bus charles de gaulle – jean jaurès : environ 4 min à pied * bus lignes 4 et 7 * la défense et paris : connexion via le t2 en 17 minutes * écoles maternelle et élémentaire : moins de 10 min à pied * commerces de quartier et supermarché : à proximité immédiate * salles de sport et gymnase : dans un rayon de 800 m * berges de seine : moins de 10 min * axes routiers a86 et a15 : à proximité ## points remarquables * 1. Cinq chambres sur un terrain de 387 m² * la maison propose cinq chambres de 8,2 à 12,2 m², une configuration adaptée à une famille nombreuse ou à un besoin de pièces supplémentaires. * 2.200 m² d'espaces extérieurs cumulés * la propriété dispose d'une terrasse de 80 m² et d'un jardin de 120 m², directement accessibles depuis le séjour. * 3. Rénovation 2024 et dpe b * la maison a été rénovée en 2024 et affiche un * dpe b * , avec une consommation conventionnelle de * 110 kwhep / m². An * et des émissions de * 4 kg co₂ / m². An * . ## points à noter * chauffage individuel par * pompe à chaleur * taxe foncière : 1 632 € / an * assainissement : tout à l'égout * coût de l'énergie minimum / maximum : 1 260 - 1 760€ ## prix * 399 000 € ttc * , honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à bezons réunit ainsi * 5 chambres, 387 m² de terrain, 80 m² de terrasses, 120 m² de jardin, une cave de 37,5 m² et 3 stationnements * , avec une rénovation réalisée en 2024 et un * dpe b * . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey heiser, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site audrey heiser ei • rsac pontoise 517 949 368.

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, entre le centre-ville et les écoles paul bert, je vous propose une maison individuelle de 1934 d'une surface de 95 m², en plain-pied, édifiée sur 477 m² de terrain. Double séjour de 30 m² avec accès à une terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées, cuisine américaine. Une première partie nuit avec suite parentale : chambre de 16,7 m² avec accès jardin et sa salle d'eau. Wc séparés. Une seconde partie nuit offre deux autres chambres (10,9 m² et 11,5 m²), salle d'eau et wc séparés. La surface habitable est de 91 m². Possibilité également grâce à deux entrées indépendantes de créer deux appartements (voir plan). Le dpe est classé d chauffage au gaz, chaudière condensation frisquet 25kw installée en 2016 huisseries pvc triple vitrage, anti intrusion et traitement uv bonne isolation de la toiture (30cm de laine de roche) vide sanitaire de 90cm toiture et charpente révisées en 2025. Extérieurs : terrasse, 3 stationnements marqués, et un espace jardin de + 300 m² piscinable. Exposition sud / sud-ouest. Environnement pavillonnaire. La gare ermont-eaubonne (lignes h, j et c) est à 10min à pied. Sectorisation scolaire paul bert (maternelle, élémentaire, collège jules ferry) et à la gare ermont-eaubonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 615816 ).

Iad France - Olivier Kudsi vous propose : Votre future maison est peut-être ici… et si c’était la vôtre ? À Saint-Witz, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², pensée pour offrir espace, confort et convivialité, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et grands axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du double séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une grande porte-fenêtre prolonge naturellement l’espace de vie vers la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable espace privé avec son dressing spacieux et sa salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert une grande salle de bain avec baignoire ainsi que trois belles chambres, dont une bénéficiant de son accès à une terrasse privative. Une troisième terrasse vient compléter les espaces extérieurs et offre encore davantage de possibilités pour profiter pleinement de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE C, classification GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Kudsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880501119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Kudsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880501119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT - MAISON T6 - 145 m² - Aucun travaux à prévoir Cette maison traditionnelle séduit par sa luminosité et ses grands espaces. Développée sur 2 niveaux, elle offre 145 m² habitables sur un terrain de 524 m², alliant espace, confort et sécurité dans un cadre bien desservi et un secteur très recherché. L'intérieur, soigné et entièrement refait, s'articule autour d'un vaste séjour de 42 m² lumineux grâce à ses multiples orientations et son entrée avec sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. La cuisine, séparée, et une chambre de 10 m² complètent agréablement cet espace de vie. À l'étage, un long couloir désert 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale de 15 m², dotée d'un dressing attenant, ainsi que 2 autres chambres fonctionnelles et lumineuses, l'une de 12 m² et l'autre de 11 m². Une salle de bain et un WC séparé assurent un confort quotidien optimal. Le sous sol total entièrement refait, dont une pièce de 44 m², bénéficie d'un accès extérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, sous garantie, et d'une cheminée pour une atmosphère conviviale. Le dispositif de sécurité est complet : porte blindée, interphone, alarme et 2 places de parking, terrasse entièrement refaite également. À quelques pas du centre-ville et des écoles, et à moins d'un quart d'heure à pied de la gare, ligne H, ce bien conjugue praticité du quotidien et qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Maison individuelle édifiée sur 320 m² de terrain (175 m² au sol / 165 m² habitable / offrant la possibilité de 3 espaces de vie pouvant être indépendants (idéal pour profession libérale ou investisseur). Entièrement rénovée récemment (toiture et son isolation, électricité, chaudière, ravalement avec isolation par l'extérieur. ) cette maison située proche de la gare, des écoles et des commerces vous offre : AU RDC : -grande pièce de 37 m² pouvant être un salon salle à manger, cuisine ou buanderie, salle d'eau wc. -studio comprenant : espace séjour / chambre, cuisine dinatoire, salle d'eau wc, placard (idéal aussi pour l'activité d'une profession libérale) -garage et cave. AU 1ER : -entrée, salon salle à manger avec cheminée, 1 chambre, cuisine entièrement équipée et aménagée, salle d'eau wc. AU 2EME : -espace bureau, 2 chambres, wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boissy-l'aillerie – maison familiale – gare à 4 minutes à pied un véritable coup de cœur vous attend à boissy-l'aillerie ! Idéalement située dans un secteur calme et familial, à seulement 4 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre facilement paris, et à 3 minutes des écoles maternelles et primaires, proche des commodités (boulangerie, centre médical. ) cette maison bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un superbe séjour traversant de plus de 47 m², baigné de lumière et ouvert sur un agréable jardin avec terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à un cellier / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Un wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres avec des placards de rangements, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc. Une 5 chambres passante ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc vient compléter l'espace nuit. Un garage complète ce bien. Entre proximité des transports, écoles, calme et beaux volumes, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable. Idéalement située, elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 8138.

Boissy-l'aillerie – maison familiale – gare à 4 minutes à pied un véritable coup de cœur vous attend à boissy-l'aillerie ! Idéalement située dans un secteur calme et familial, à seulement 4 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre facilement paris, et à 3 minutes des écoles maternelles et primaires, proche des commodités (boulangerie, centre médical. ) cette maison bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un superbe séjour traversant de plus de 47 m², baigné de lumière et ouvert sur un agréable jardin avec terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à un cellier / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Un wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres avec des placards de rangements, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc. Une 5 chambres passante ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc vient compléter l'espace nuit. Un garage complète ce bien. Entre proximité des transports, écoles, calme et beaux volumes, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable. Idéalement située, elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 8138.

Iad France - Anselme Choquet vous propose : MONTMAGNY - MAISON FAMILIALE Située dans un secteur résidentiel recherché et calme de Montmagny, à proximité immédiate des écoles, commerce et transports vers Paris, cette maison familiale offre un état général impeccable et d'excellentes prestations. Au rez-de-chaussée : double séjour spacieux et très lumineux ouvrant sur le jardin (existence d'un conduit de cheminée), cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, chaufferie avec pompe à chaleur récente et espace buanderie. À l'étage : un palier dessert trois chambres (une 4éme de 13,20 m² existe en enfilade) dont une avec une pièce attenante (dressing ou bureau), un espace bureau, une salle de bains (douche et baignoire), WC séparés. Terrasse et jardin sans vis à vis à l'arrière, faciles d'entretien. Garage fermé. Place de stationnement extérieure. Ravalement de façade récent, aucuns travaux à prévoir, DPE en B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anselme Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881663892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Beauchamp, en impasse, calme et tranquillité. Construction des années 40 et bien entretenue, cette maison détachée d'environ 90 m² offre un séjour lumineux, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (récente de 2019), trois chambres, cave partielle (une chaufferie / buanderie et un espace de stockage), une dépendance type abri de jardin et un garage. Jardin ensoleillé, terrasse, parkings intérieur et extérieur, fenêtres en double vitrage et environnement au calme. Prix demandé : 365 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 8528.

À VENDRE Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total ? US (95450) À seulement 7 minutes des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 646 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles. La gare sur place permet de rejoindre Paris Saint Lazare grâce à la ligne J, un véritable atout pour les actifs et les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la capitale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un agréable salon séjour, d'une salle d'eau, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace invités. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 88 m², offrant un vaste espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, rangement, espace de loisirs ou stationnement. Terrain de 646 m² 4 chambres 116 m² habitables Sous-sol total de 88 m² Gare ligne J Paris Saint Lazare sur place Écoles à proximité Commodités à environ 7 minutes Environnement calme Une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol particulièrement appréciable et un emplacement idéal pour concilier tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! DPE F.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt ce joli pavillon familial, idéalement situé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage fermé attenant. Le double séjour avec cheminée, spacieux, lumineux et traversant, s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, offre également un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. La maison est en excellent état général et bénéficie de prestations confortables : volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible avec climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. * Le bien est actuellement non meublé. Certains visuels présentent un aménagement réalisé par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. Visuels non contractuels. Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces, bus), avec la gare RER de Cergy-le-Haut située à seulement 8 minutes. Un bien idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Iad France - Isabelle Michel vous propose : À Bezons / Quartier Agriculture – Dans une impasse, au calme, maison de ville bâtie en 1960 d'une surface de 83 m² au sol dont 66 m² habitables avec un garage, un atelier et une buanderie sur un terrain total de 203 m². Cette maison atypique, répartie sur plusieurs niveaux, se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Au demi-étage, vous découvrirez une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail, une seconde chambre et des WC séparés. Enfin, en souplex, une troisième chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, offrant un espace indépendant et confortable (entrée indépendante). Extérieur : cour intérieure à l’abri des regards. Garage + atelier + espace barbecue + buanderie. Prestations : double vitrage bois, fibre optique, portail électrique. Stationnement : une place dans le garage et 2 ou 3 emplacements de stationnement possible dans la cour. Situé à moins de 5 min à pied de l'école et du collège, à moins de 15 min du tramway T2 (gare Pont de Bezons). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 107054355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison familiale, située dans un environnement paisible au coeur du village. Implantée sur une parcelle de 530 m², elle offre un cadre de vie calme et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée et aménagée de 20 m², pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de trois chambres généreuses en volume. Vous y trouverez également une salle de bains moderne avec toilettes. Le sous-sol semi-enterré apporte un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Il peut être aménagé selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou pièce polyvalente. Un espace buanderie est également présent. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois dans le séjour, d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible. Les menuiseries en bois équipées de double vitrage participent également à la qualité et au confort de l'habitation. Une prestation soignée, de beaux volumes et des équipements appréciables au quotidien viennent compléter ce bien, qui bénéficie également d'un garage permettant de stationner 2 véhicules. DPE : C Réf : 5974 Entre 2080 € et 2840€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Argenteuil - coteaux superbe volume à rénover et à expoilter ! Maison de 1964 comprenant : cuisine, séjour avec terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc, cave. 2 grands garages, combles aménagables. Terrain avec accès voitures. Bien en copropriété : 2 lots charges courantes : 0 € / an pas de procédure en cours prix : 261 000 € * dont honoraires 4.4 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 250 000 € - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7490 € et 10190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Spacieuse maison d'architecte édifiée au milieu de 1331 m² de terrain arboré … Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour lumineux prolongé par un salon avec un plafond cathédral et une cheminée en pierre, une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse couverte d'une pergola, buanderie et une chambre avec salle de bains et toilettes. À l'étage : pièce palière en mezzanine, deux chambres dont une avec balcon et dressing, lingerie et salle de bains avec toilettes. À l'extérieur un jardin clos, une terrasse et un garage indépendant offrant des possibilités d'aménagement à l'étage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 630 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2510 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

À Saint-Gratien, dans le recherché quartier du parc, cette élégante maison de type Mansart offre une vaste surface d'environ 250 m² habitable et 150 m² de sous sol total entièrement aménagé. Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle développe 7 pièces principales dont 5 chambres, avec de beaux volumes de réception, une luminosité agréable et un niveau de prestations soigné. Le charme de son architecture se conjugue à un intérieur bien entretenu et fonctionnel, complété par un jardin d'environ 700 m² et une piscine qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison s'organise sur deux niveaux principaux, avec une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau située au rez-de-chaussée. Les pièces de réception comprennent un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le sol en marbre renforce l'impression de qualité et de pérennité, tandis que les grandes ouvertures, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, assurent confort et isolation. La cuisine est aménagée et équipée, avec un espace repas prête à être utilisée au quotidien. L'étage dessert les autres chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace et la maison compte au total 2 salles de bain et 2 salles d'eau pour plus de praticité. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation, la fibre optique et un système de chauffage au gaz, associé à une production d'eau chaude par chaudière. La maison est classée en C tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre, un atout important pour une surface de ce gabarit. Un sous-sol conséquent, d'environ 150 m², dont une pièce principale de 92 m² et une cuisine, pour organiser de belle réception. Une buanderie complète l'ensemble; le sous-sol offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison dispose en outre d'un garage, double apportant un confort appréciable. Côté extérieur, la parcelle d'environ 700 m² accueille une terrasse et des espaces verts agréables, orientés principalement à l'est et au sud, qui permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le Jacuzzi apporte une vraie dimension de bien-être et de convivialité, idéale pour les beaux jours. La présence d'un balcon prolonge également certaines pièces à l'étage. Le quartier du parc à Saint-Gratien se distingue par son environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant bien desservi. À moins de 50 m, les arrêts de bus Carnot vous permettent de rejoindre facilement les axes de transport, complétés par les arrêts Paul Doumer à environ 200 m, Hôtel de Ville à environ 400 m et Forum à un peu moins de 400 m. Les familles apprécient la présence de structures pour les plus jeunes, comme la crèche Collective Les Souris Vertes à environ 100 m et l'école maternelle Jules Ferry à environ 200 m. Pour les promenades et les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied : le parc Barrachin à moins de 200 m, le Petit Lac Garden à environ 300 m et le parc des Otaries à un peu plus de 400 m, qui participent à la qualité de vie du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 6567 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 132 m² habitables, étendue sur près de 150 m² au sol, se situe à Seraincourt dans un environnement paisible. Édifiée sur deux niveaux et construite en 1978, elle bénéficie d'un intérieur récemment rénové et décoré avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les volumes sont confortables, avec un double espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Une cuisine équipée complète harmonieusement ce niveau de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un bureau vient compléter l'ensemble et offre une vraie pièce dédiée au télétravail ou aux études. Une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé apportent un confort appréciable au quotidien. Une buanderie fonctionnelle facilite l'organisation de la maison et le rangement. Les nombreux rangements intégrés, dont des placards aménagés, participent à la qualité de vie au quotidien. L'extérieur constitue un véritable atout : la maison est implantée sur un terrain d'environ 979 m², offrant un cadre verdoyant et aéré. Une grande terrasse d'environ 30 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin et permet de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, renforce la sensation de tranquillité et de confidentialité. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places de parking extérieures, très pratiques pour le quotidien comme pour accueillir des invités. Le quartier profite d'un environnement calme, dans un cadre agréable au style campagne, avec des prés aux alentours et la présence de chevaux à proximité. La maison est orientée au sud, ce qui favorise une belle luminosité naturelle dans les pièces principales. La qualité de construction et les finitions récentes, alliées au double vitrage, contribuent au confort intérieur et à une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par un système à granulés, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion efficace et maîtrisée des consommations. La maison bénéficie également de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. À environ 300 m, l'arrêt de bus « Rue Normande » dessert le secteur et permet de rejoindre les communes voisines. Pour la scolarité, l'offre éducative se trouve à quelques kilomètres : la Middle School Benjamin Franklin se situe à environ 10,5 km, l'école primaire Talentiel pour enfants précoces à environ 11 km, et l'école préparatoire La Source à environ 12,1 km. Cet ensemble d'établissements permet de répondre à différents besoins éducatifs, dans un rayon raisonnable autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1106 € par an - DPE : D (consommation énergétique 187 kWh / m2) / GES : B (7 kg CO2 / m2) - Mode de chauffage : individuel, radiateur électrique à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour vous informer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.