Maison avec terrasse à vendre à Saint-Julien-en-Born (40170)

* Maison à vendre – Saint-Julien-en-Born * À Saint-Julien-en-Born, découvrez cette agréable maison en bois de 80 m², construite en 2019 elle offre un intérieur fonctionnel avec une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, deux chambres et un bureau de 10 m² pouvant servir de chambre, une salle d'eau, un wc. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Vous profiterez également d'une terrasse conviviale et d'un stationnement extérieur. Parcelle de terrain d'environ 479 m². Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la plage de Contis, des pistes cyclables et des commerces, au cœur de la ville. Une opportunité rare proposée à 288 000 €. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 1327.

Terrain avec permis de construire et projet de maison à Contis-Plage À Contis, en seconde ligne de la plage, découvrez ce terrain de 444 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. Le projet prévoit une maison familiale sur 2 niveaux, comprenant : 5 chambres, 3 salles de bain, de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin, Construction suivie par un maître d'œuvre local, garantissant qualité et sérénité. Un emplacement rare à seulement quelques pas de l'océan et des commerces, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Atouts majeurs : Situation privilégiée, seconde ligne de la plage de Contis Projet clé en main avec suivi professionnel Terrain plat et bien orienté Référence agence : 1123.

À vendre grande maison de 170 m² à Saint Julien en Born comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une deuxième grande pièce de 25 m² pouvant servir de deuxième salon, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et à l'étage deux chambres, un wc. Sous-sol avec plusieurs pièces dont un atelier et une cave à vins ainsi qu'un garage de 46 m². Panneaux photovoltaïques auto consommation + revente. Terrain arboré de 3969 m². Dépendances. Beaucoup de potentiels pour cette maison très bien située. À visiter rapidement. Référence agence : 1325.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 2010, idéalement située au coeur de Saint-Julien-en-Born, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services. et la piste cyclable vous emmène directement jusqu'à la magnifique plage de Contis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des belles journées en toute saison. Un garage attenant vient compléter les prestations. Construite en 2010, cette maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible, double vitrage et volets en bois vous garantissent un confort de vie au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, dans un secteur recherché entre forêt landaise et océan. À Visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Maison de caractère – 12 pièces – 235 m² – Terrain de 3 844 m² - Piscine. Un terrain attenant de 1 372 m², comprenant une maison existante d’environ 48 m², peut être acquis en complément de cette propriété. Le total des deux terrains serait de 5216 m². Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-en-Born, à deux pas du centre du village accessible à pied, cette magnifique propriété de style basco-Landaise offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et nature. Développant environ 235 m² habitables, la maison se compose de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d’hôtes. Vous disposerez également de 4 salles de bain, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. À quelques minutes à pied, vous accédez directement à la forêt pour de belles balades en pleine nature. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement Contis plage. Fort potentiel d’aménagement et d’investissement : En complément de ses prestations, cette propriété offre une opportunité rare de développement immobilier (sous réserve des autorisations d’urbanisme). La superficie du terrain permet d’envisager un projet de construction ou de division parcellaire, idéal pour un investisseur ou un projet familial d’envergure. L’ensemble offre une opportunité exceptionnelle pour la réalisation d’un projet d’envergure (domaine, opération immobilière, projet locatif ou création d’une société dédiée), permettant d’optimiser le potentiel global du site. Une propriété rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1057000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Julien-en-Born (40170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en lisière de forêt, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne, la maison se trouve à quelques minutes des commodités, garantissant un quotidien pratique pour ses habitants. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 1200 m², une terrasse en bois, un forage, une micro-station entretenue par une entreprise extérieure, ainsi que deux abris bois (carport). Les voitures trouveront leur place dans un parking extérieur et une place de parking couverte, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 170 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une véranda mène à un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger, et deux terrasses. À l'étage, on retrouve un salon, quatre chambres avec salles d'eau individuelles, permettant d'accueillir des hôtes. Chauffée par clim réversible, chaque pièce bénéficie de ce confort moderne, renforcé par un chauffe-eau thermodynamique par étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : 06 70 98 19 54, E-mail : yoann.france@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227.

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : * A VENDRE Maison typique landaise à colombages de 210 m² à Saint-Julien-en-Born, à 5 minutes des plages de l'Océan ! * Située dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-en-Born, à seulement 5 minutes des plages de l'Océan de Contis, cette spacieuse maison de 210 m² repartie en 2 bâtiments offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Construite en 1920 sur une parcelle de 926 m², cette propriété historique dispose de nombreux atouts pour tous vos projets * Description des Pièces et annexes : * - 8 pièces au total - 6 chambres spacieuses + 1 chambre en sous pente avec velux - 2 salles d'eau avec wc - 2 cuisines : équipée dans un bâtiment - 2 séjours lumineux dont 1 avec cheminée insert - 1 terrasse ensoleillée de 10 m² offrant une vue sur le terrain plein sud - 1 dépendance servant d 'atelier - 1 abri voiture et vélos - 1 grange à rénover / reconstruire * Avantages : * - Proximité immédiate des plages de Contis et des commerces / restaurants à seulement 50m - Cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Charme de l'ancien avec colombages à mettre en valeur * Informations Complémentaires : * - Chauffage individuel uniquement par insert cheminée utilisant le bois - Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie unique (Des aides à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov', certificats d'économie d'énergie) peuvent être mobilisables pour ce projet. -DPE F - Proximité des services médicaux, du Phare de Contis et de l'autoroute A63 à 20 minutes Cette maison pleine de caractère et d'histoires n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec son potentiel incroyable et sa situation géographique privilégiée, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Acquéreurs, investisseurs, commerçants, professions libérales laissez vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Saint-Julien-en-Born. Contactez moi des aujourdh'ui pour la visiter et vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambres terrain de 821 m² beau potentiel d'aménagement Découvrez cette maison familiale idéalement située au coeur du village, dans un environnement calme et agréable, sur une généreuse parcelle de 821 m². La maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et une configuration adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un cellier avec accès direct au garage, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Cette organisation permet notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres supplémentaires, d'un vaste dégagement pouvant facilement devenir un espace bureau, lecture ou détente, ainsi que de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités : dressing, espace télétravail, salle de jeux, atelier ou encore suite parentale selon les besoins. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Avec ses 821 m² de terrain, il permet d'imaginer de nombreux aménagements : terrasse, cuisine d'été, espace détente, jardin paysager ou encore projet de piscine. Certaines photographies de l'annonce présentent des projections d'aménagement générées par intelligence artificielle, réalisées à partir du bien existant afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Les aménagements, mobiliers et éléments décoratifs représentés ne sont pas nécessairement existants ni inclus dans la vente. Une maison offrant 4 chambres, de beaux volumes, une vie de plain-pied possible et un fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques mètres de la plage de Contis, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, sur un terrain de 520 m². Tout d’abord, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Contis. En effet, vous profitez de la proximité des commerces tout en bénéficiant du calme des lieux. Ainsi, vous avez accès directement à pied à toutes les commodités. D’autre part, l’accès à la plage de Contis se situe à seulement quelques pas. De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter immédiatement les chemins pédestres et pistes cyclables pour profiter de belles balades au grand air. La surface de cette maison à vendre à Contis est approximativement de 180 m². Elle se compose des caractéristiques suivantes : - Une entrée indépendante avec divers rangements - Une grande pièce ouverte regroupant la salle à manger, un espace détente et un espace de travail à aménager selon vos goûts. - Une cuisine ouverte dernière génération entièrement équipée. - Une buanderie et un espace bibliothèque - 2 chambres toutes deux équipées de leur salle de bain avec toilettes - A l’étage, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements. À noter que la maison dispose d’un espace supplémentaire en contrebas totalisant 35 m² actuellement utilisé en espace de stockage. En ce qui concerne les matériaux, la maison dispose d’excellentes prestations et d’une décoration soignée. Ainsi, vous bénéficiez d’un chauffage avec climatisation réversible et d’un poêle à bois. Les nombreuses fenêtres donnant sur l’extérieur apportent une grande luminosité à la pièce de vie. Coté extérieur, la maison dispose de plusieurs terrasses distinctes. Ainsi, vous profitez de l’ombrage ou l’ensoleillement suivant les différentes saisons. De nombreux espaces de stockage supplémentaires sont disponibles grâces au grand garage indépendant de 30 m² facilement aménageable en studio / appartement. Enfin, un forage est disposé sur le terrain pour un arrosage à moindre coût. L’environnement privilégié de cette maison sans vis-à-vis vous apporte quiétude et tranquillité. N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born pour davantage d’informations.

À Saint julien en born, à quelques minutes en voiture de la plage de Contis, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle sur un joli terrain arboré de 1673 m². Tout proche du centre-village à pied, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités. De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter la piste cyclable pour un accès plage en toute sécurité. D’une surface d’environ 160 m², cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux. Ainsi, vous profitez des caractéristiques suivantes : - une cuisine indépendante de 14 m² - un salon / salle à manger de 28 m² - Une véranda isolée de 27 m² - Trois chambres de chacune 10 m² en rez de chaussée - Une salle de bain de 6 m² - Des toilettes indépendantes - deux chambres de 16 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de bain sont à restaurer à l’étage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison à fort potentielle. Votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born vous propose des aménagements virtuels sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison chaleureuse avec son salon chaleureux et sa cuisine ouverte. Une chambre et un grand bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes sèches. Deux chambres et toilettes sèches d'un coté et un grenier aménagé avec une grande pièce centrale et trois espaces supplémentaires pour toutes vos activités, de l'autre. Concernant l’extérieur, une terrasse en bois et un espace de verdure vous permettront de profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : Assainissement : Phyto-épuration Chauffage : Poêle bouilleur diffusant dans toute la maison Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir le charme de cette maison dans un environnement privilégié et arboré, avec au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre d'un côté. De l'autre : deux autres chambres raccordées par une salle d'eau et WC. À l'étage vous trouverez une grande chambre supplémentaire avec un côté bureau. Concernant l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin verdoyant et de la terrasse ombragée. Tour de la maison carrelé Piscine creusée en bois à rénover Cabanon de rangement Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Dans un cadre naturel, à quelques minutes à pied de la plage de Contis et à proximité directe des pistes cyclables, venez découvrir cette villa unique et authentique. De plain-pied, avec sa grande entrée, elle se compose également d'un double séjour chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. À l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse, de l'agréable jardin arboré, d'un garage ouvert et d'un cabanon. Possibilité de création de piscine. Commerces de proximité accessibles directement à pied. Le plus pour les intéressés, un dépôt à bateau au bord du courant accessible très facilement. Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Rare opportunité sur le secteur des Pelindres ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1342000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Maison + terrain constructible plat, viabilisé et arboré Venez découvrir cette maison dans un environnement privilégié et arboré, avec au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre d'un côté. De l'autre : deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez une grande chambre supplémentaire avec un côté bureau. Concernant l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1780 m² verdoyant et de la terrasse ombragée. Tour de la maison carrelé Piscine creusée en bois à rénover Cabanon de rangement Le plus : le terrain supplémentaire adjacent de 1434 m² dont 980 m² constructibles, plat, arboré, et viabilisé. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 70 de 112 m² sur un terrain de 725 m². Dans quartier calme en fond d'un chemin, elle se compose d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pas de travaux à prévoir, salle d'eau et cuisine récentes, isolation combles, chauffage à inertie. FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 250 000 EUR (sous réserve d'acceptation du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Afin de donner la possibilité aux acquéreurs de s'exprimer librement, nous n'affichons pas le prix souhaité par les vendeurs. Vous visitez et vous proposez votre offre (montant minimum : 250 000EUR). Le vendeur est libre de vendre ou ne pas vendre et n'est pas obligé de choisir l'offre la plus élevée. Voir les offres en cours, prendre rdv pour visiter, faire une offre, rdv sur notre site dédié : .

Charme, confort et douceur de vivre à quelques pas des commerces. Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette charmante maison récente en ossature bois, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, confortable et ressourçant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre, conviviale et agréable, ainsi que par sa spacieuse cuisine aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour profiter pleinement des soirées d'hiver, un poêle à bois vient compléter le confort de cette maison et apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 565 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jeux, jardin paysager ou potager ? À vous d'imaginer votre futur extérieur. Un emplacement privilégié : les commerces sont à proximité, permettant de faire facilement vos achats de première nécessité à pied ou à vélo. Un véritable atout pour profiter pleinement d'un quotidien pratique tout en conservant le calme d'un secteur résidentiel. Cette construction récente offre un bon confort de vie et présente également un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'agrandissement. Les + qui font la différence : -maison récente en ossature bois -3 pièces / 2 chambres -belle pièce de vie -cuisine aménagée et équipée -accès direct à la terrasse -poêle à bois -jardin de 565 m² -secteur résidentiel calme -commerces accessibles à pied ou à vélo -possibilité d'agrandissement -cadre de vie agréable et ressourçant -une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! ? Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son environnement et son potentiel. Vives marie 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Très bon dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) prix de vente : 320 ? 000 euros euros (honoraires à la charge du vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463332 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur du centre village de Lit et Mixe, venez découvrir cette charmante maison d’une surface approximative de 70 m² sur un terrain d’environ 400 m². À noter que ce logement est occupé par un couple de locataires avec un bail d’habitation 3 / 6/9 pour un loyer de 655€ / mois. Vous apprécierez tout particulièrement l’excellente exposition et la grande luminosité des pièces. Le logement a été construit dans le but d’obtenir un maximum de confort de vie. Ainsi vous bénéficiez d’une cuisine / salon / salle à manger ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et double douche à l’italienne, un cellier / buanderie comme espace de rangement et zone technique ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace supplémentaire en mezzanine a été créé pour apporter des couchages supplémentaires. À l’extérieur, une terrasse couverte parfaitement exposée s’offre à vous. De plus, un grand garage indépendant est à votre disposition à utiliser selon vos besoins. Vous bénéficiez d’une proximité immédiate à pied de toutes les commodités du village ainsi que de la piste cyclable. L’accès aux plages de Contis et Cap de de l’homy se situent à seulement 10 minutes en voiture. Cette charmante maison saura vous séduire par sa qualité de construction et son emplacement privilégié. N’hésitez pas à contacter votre agence Côte Landes immobilier pour davantage d’informations.

EXCLUSIVITE Côte Landes Immobilier Idéalement située, au coeur du village de Lit et Mixe, venez découvrir cette maison accompagnée de son restaurant. D’une surface approximative de 500 m², vous apprécierez le très grand potentiel de ce bien immobilier. Une visite virtuelle immersive disponible sur le site web de l’agence vous permettra de visualiser de manière précise toutes les pièces de cette maison / restaurant. Côté restaurant vous avez accès à une grande salle parfaitement agencée pouvant accueillir de nombreux couverts. Des rideaux professionnels peuvent s’ouvrir sur l’extérieur pour profiter de l’environnement verdoyant du ruisseau avoisinant. La cuisine ouverte sur la clientèle apporte une approche conviviale et favorise la proximité entre convives. Le bar et son grand écran de diffusion offre un espace distinct tout en restant ouvert sur le restaurant. Enfin, en contrebas de la salle, vous disposez d’un autre espace plus intimiste actuellement occupé comme salle de jeux. Cet esace dispose d’un immense comptoir répartit sur toute la pièce, une cheminée et une arrière cuisine professionnelle d’environ 80 m². Par conséquent, cette grande pièce peut aussi être utilisé comme 2ème salle de restaurant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse aménagée et entièrement clôturée. Concernant l’espace habitation, vous disposez d’un appartement avec salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À côté de l’appartement un studio et un duplex offrent plusieurs chambres avec salles de bain et toilettes. Vous pourrez retrouver des photos complémentaires sur le site de l’agence Côte Landes Immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.

Maison familiale avec jardin au coeur de Lit-et-Mixe Au coeur du village de Lit-et-Mixe, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes intéressants et un agréable jardin à l'abri des regards, véritable atout en coeur de village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois installé dans une ancienne cheminée, qui apporte beaucoup de caractère à la pièce. La cuisine semi-ouverte bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau propose également un cellier, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, de rangements ainsi que d'un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du village et d'un jardin sans vis-à-vis, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant réaliser un projet à son image, ou un peid à terre pour les vacances avec peu d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE Côte Landes Immobilier Venez découvrir cette charmante maison en plein cœur du centre de Lit-et-Mixe sur un terrain de 224 m². Située au fond d’une impasse, cette maison bénéficie d’un environnement rare dans le village de Lit et Mixe. En effet, vous profitez de la proximité des commerces tout en bénéficiant du calme absolu des lieux. Ainsi, vous avez accès en 2 minutes à pied au centre du village et à toutes les commodités. D’autre part, l’accès à la plage de Contis et du Cap de l’Homy se situe à 10 minutes en voiture. De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter la piste cyclable pour un accès plage en toute sécurité. La surface de cette maison à vendre à Lit et Mixe est approximativement de 90 m². Elle se compose des caractéristiques suivantes : - Un salon / salle à manger avec cheminée fermée - Une cuisine équipée semi indépendante - Un cellier indépendant avec accès cuisine et garage attenant - Toilettes indépendantes - Une chambre au rez de chaussée avec salle d’eau et deux chambres à l’étage - Une salle de bain avec toilettes à l’étage - Un salon / salle de repos pouvant faire office de chambre d’appoint à l’étage Se rajoute à cela un grand garage d’environ 30 m², non isolé, à aménager selon vos souhaits. Vous pourrez également stationner votre véhicule ou occuper un espace de stockage avec atelier indépendant. Coté extérieur, la maison dispose d’une large terrasse joliment arborée pour profiter de la saison estivale. Une visite virtuelle immersive ainsi que toutes les photos sont disponibles sur le site web de l’agence. Pour davantage d’informations, contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Lit et Mixe / Saint Julien en Born.

Maison familiale Entre océan et nature | Idéale résidence principale ou investissement locatif Située sur la route de la plage, dans un environnement privilégié entre forêt et littoral, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal alliant confort au quotidien et esprit vacances toute l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un cellier vient compléter cet ensemble pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque et WC), ainsi qu'une salle de bain indépendante équipée d'une baignoire et double vasque. WC séparés. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente, avec accès à un balcon. Vous y trouverez également un point d'eau avec lavabo, des WC séparés et des combles aménagés pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois faisant le tour de la maison, avec barbecue intégré, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain clos et soigneusement entretenu dispose d'un portail électrique, d'un grand carport, d'un parking gravillonné, d'un atelier ainsi que d'un abri de jardin équipé d'un forage avec système d'arrosage intégré. Les + qui font la différence : Accès immédiat à la piste cyclable Navette gratuite à proximité pour rejoindre la plage Environnement calme et recherché Architecture intérieure originale et volumes bien répartis Excellent potentiel locatif saisonnier ou à l'année Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à une famille en quête de qualité de vie qu'à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif dans une zone très demandée. Vente exclusive par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

À découvrir pour de nouveaux projets ! Cet ensemble se compose d'une vaste maison d'habitation d'environ 250 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que six chambres à l'étage desservies par deux salles d'eau et une salle de bains. Des travaux d'isolation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse familiale. Idéal pour un projet professionnel, locatif ou patrimonial, le bien dispose également de deux locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue pour une surface totale d'environ 117 m² et la possibilité d'en faire un troisieme.  À l'arrière, un atelier, un garage attenant avec espace de stockage à l'étage complètent cet ensemble rare sur le secteur. Une opportunité unique pour donner vie à vos projets au coeur d'un village dynamique, à quelques minutes des plages landaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Côte Landes Immobilier. Idéalement située dans le village de Lit-et-Mixe, venez découvrir cette charmante maison rénovée d'une superficie approximative de 165 m² sur un étage, avec un terrain d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon / salle à manger. L'étage offre un espace à aménager selon vos préférences et besoins. À l'extérieur, profitez de deux terrasses couvertes pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du village, les pistes cyclables et les magnifiques plages de Contis et du Cap de l'Hommy. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal ! Contactez votre agence immobilière Côte Landes Immobilier dès maintenant pour une visite.

Au coeur du charmant village de Lit-et-Mixe, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette élégante maison traditionnelle familiale vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, sublimé par un poêle à bois, invitant à la convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, est complétée par un cellier et une buanderie. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable atout : un chalet en bois indépendant, aménagé avec soin, comprenant un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un projet d'accueil. L'ensemble s'inscrit sur un magnifique terrain clos et arboré, offrant calme et sérénité, agrémenté d'un abri pour camping-car et d'une dépendance ouverte. Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel, au coeur d'un cadre naturel recherché. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre Mézos 5 pièces. Dans le charmant village de Mézos, sur un terrain d’environ 1000 m², découvrez cette charmante maison en ossature bois d’une surface approximative de 100 m² dans un environnement calme et paisible. Tout d’abord, cette maison de 2016 bénéfice d’un agencement favorisant les espaces ouverts. En effet, toutes les pièces sont parfaitement réparties pour apporter un confort de vie optimal. Coté luminosité, le salon / salle à manger / cuisine apporte toute la lumière nécessaire grâce à ses portes fenêtres traversantes. De plus, vous bénéficiez d’un espace mezzanine pour stockage ainsi qu’un couchage d’appoint. Enfin 2 espaces nuits, une suite parentale avec salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cette maison bois. À noter qu’il existe un grand garage attenant partiellement isolé et accessible depuis l’intérieur. Il pourra être utiliser pour agrandir l’espace habitable ou conserver comme atelier / espace de stockage. En ce qui concerne le chauffage, vous disposez d’un poêle à bois performant et suffisant pour chauffer toute la maison. À l’extérieur, un grand jardin avec une permaculture s’offre à vous. Des récupérateurs d’eau de pluie permettent un arrosage sans frais. Enfin, vous pourrez profiter en toute saisonnalité de la terrasse couverte exposée à l’Ouest. Le tout, en profitant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités du village mais aussi des villages voisins de Saint-Julien-en-Born et Lit-et-Mixe. Pour des informations complémentaires, Contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born, Lit et Mixe.