Vente maison 8 pièces 160 m² Saint-Julien-en-Born (40170)

À vendre en pleine propriete ou en viager libre : découvrez cette charmante maison familiale idéalement située en plein coeur du village, dans un environnement paisible, sur une parcelle généreuse de 821 m². Le bien propose une surface habitable confortable, répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un cellier avec accès au garage, deux chambres et une salle de bain. À l'étage : deux grandes chambres, un vaste dégagement modulable et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension (bureau, suite parentale, etc.). À l'extérieur, le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager. ). Conditions du viager libre : type de viager : libre (l'acheteur peut occuper ou louer immédiatement) âge du crédirentier : homme de 80 ans valeur vénale du bien : 380 000 eur bouquet (paiement comptant) : 250 000 eur hai rente mensuelle viagère : 1 132 eur indexée occupation : libre de toute occupation à la vente avantages : maison immédiatement exploitable (usage personnel ou investissement locatif) estimation locative : env. 1 100 eur / mois emplacement recherché : centre-village, calme et proche des commodités les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

COEUR DE CONTIS Située en plein cœur de la station balnéaire de Contis, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Possibilité de réaliser un changement de destination pour créer un commerce. D’une surface d’environ 65 m², elle se compose au rez de chaussée d’une grande entrée, d’un salon / salle à manger, d’une kitchenette et une salle d’eau. À l’étage vous bénéficiez de 3 chambres d’une surface confortable. L’accès à la maison se situe directement par l’artère principale des commerces et commodités de Contis avec un accès immédiat à la plage. Une visite virtuelle immersive, toutes les photos ainsi que des propositions d'aménagements virtuels sont disponibles sur le site web de l’agence. Pour davantage d’informations, contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born.

 COUP DE COEUR Maison moderne, 4 chambres, au calme en lisière de forêt  À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Julien-en-Born, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 2010, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement privilégié en bordure de forêt. Dès l'entrée, le charme opère : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit : 4 chambres confortables Une suite parentale avec salle d'eau privative Un bureau (idéal télétravail) Une salle de bains + WC indépendant Fonctionnalité & confort : Cellier pratique Garage d'environ 15 m² Chauffage au sol Panneaux solaires avec revente d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre située au cœur de Saint-Julien-en-Born. Environnement très calme et résidentiel. Construite en 1973, cette maison de 102 m² offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des travaux. Elle comprend une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une grande cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant de 28 m² et grande dépendance. Très beau jardin arboré de 1053 m². Idéale pour les familles, elle est proche des commerces, pistes cyclables. Prix : 379 800 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1109.

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : * Atypique Maison landaise avec colombages de 210 m² à Saint-Julien-en-Born, à 5 minutes des plages de l'Océan ! * Située dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-en-Born, à seulement 5 minutes des plages de l'Océan de Contis Plage, cette spacieuse maison de 210 m² repartie en 2 bâtiments offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Construite en 1920 sur une parcelle de 926 m², cette propriété historique dispose de nombreux atouts. * Description des Pièces et annexes : * - 8 pièces au total - 6 chambres spacieuses + 1 chambre en sous pente avec velux - 2 salles d'eau avec wc - 2 cuisines : équipée dans un batiment - 2 séjours lumineux dont 1 avec cheminée insert - 1 terrasse ensoleillée de 10 m² offrant une vue sur le terrain - 1 dépendance servant d 'atelier - 1 abri voiture et vélos - 1 grange à rénover * Avantages : * - Proximité immédiate des plages de Contis et des commerces / restaurants à seulement 50m - Cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Charme de l'ancien avec colombages à mettre en valeur * Informations Complémentaires : * - Chauffage individuel uniquement par insert cheminée utilisant le bois - Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie unique (Des aides à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov', certificats d'économie d'énergie) peuvent être mobilisables pour ce projet. -DPE F - Proximité des services médicaux, du Phare de Contis et de l'autoroute A63 à 20 minutes Cette maison pleine de caractère et d'histoires n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec son potentiel incroyable et sa situation géographique privilégiée, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Acquéreurs, investisseurs, commerçants, laissez vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Saint-Julien-en-Born. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison landaise pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En fond d'impasse et en lisière de forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur deux niveaux, elle se compose d'un grand salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau en mezzanine et un garage. Vous apprécierez son magnifique parc entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un carport et un abri de jardin complètent ce bien situé dans bel environnement, au coeur d'un village recherché, à proximité de toutes commodités et de Contis Plage. Référence agence : 1220.