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AcheterRéf. 56

Maison

Maison Contis emplacement idéal

Saint-Julien-en-Born (40170)

1 560 000 €

8 667 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageCaveClimatisationTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

À quelques mètres de la plage de Contis, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, sur un terrain de 520 m².

Tout d’abord, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Contis.

En effet, vous profitez de la proximité des commerces tout en bénéficiant du calme des lieux.

Ainsi, vous avez accès directement à pied à toutes les commodités.

D’autre part, l’accès à la plage de Contis se situe à seulement quelques pas.

De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter immédiatement les chemins pédestres et pistes cyclables pour profiter de belles balades au grand air.

La surface de cette maison à vendre à Contis est approximativement de 180 m².

Elle se compose des caractéristiques suivantes : - Une entrée indépendante avec divers rangements - Une grande pièce ouverte regroupant la salle à manger, un espace détente et un espace de travail à aménager selon vos goûts. - Une cuisine ouverte dernière génération entièrement équipée. - Une buanderie et un espace bibliothèque - 2 chambres toutes deux équipées de leur salle de bain avec toilettes - A l’étage, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements.

À noter que la maison dispose d’un espace supplémentaire en contrebas totalisant 35 m² actuellement utilisé en espace de stockage.

En ce qui concerne les matériaux, la maison dispose d’excellentes prestations et d’une décoration soignée.

Ainsi, vous bénéficiez d’un chauffage avec climatisation réversible et d’un poêle à bois.

Les nombreuses fenêtres donnant sur l’extérieur apportent une grande luminosité à la pièce de vie.

Coté extérieur, la maison dispose de plusieurs terrasses distinctes.

Ainsi, vous profitez de l’ombrage ou l’ensoleillement suivant les différentes saisons.

De nombreux espaces de stockage supplémentaires sont disponibles grâces au grand garage indépendant de 30 m² facilement aménageable en studio / appartement.

Enfin, un forage est disposé sur le terrain pour un arrosage à moindre coût.

L’environnement privilégié de cette maison sans vis-à-vis vous apporte quiétude et tranquillité.

N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born pour davantage d’informations.

Annonce publiée le 15 avril 2024

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 560 000 €(8 667 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
8 667 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

8 667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Julien-en-Born indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Julien-en-Born (40170)

Saint-Julien-en-Born

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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COTE LANDES IMMOBILIER

Agence immobilière

227 IMP DES BECUTS, 40170 Lit-et-Mixe

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