Maison avec terrasse à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villa individuelle neuve 6 pièces construite en 2023,133 m² située à proximité de toutes commodités, du village et des écoles accessibles à pied, dans un quartier residentiel au calme. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres avec placards et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Chauffage par climatisation réversible, avec possibilité d'installation d'un poêle ou d'une cheminée. DPE B 1.

Votre conseillère propriétés-privées. Com, montay floriane, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à draguignan, dans le secteur paisible et verdoyant du col de l'ange, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales : -superficie : 144 m² habitable + 130 m² de sous-sol sur une parcelle de 1 500 m² -vue : panoramique sur la dracénie, sans vis-à-vis -environnement : calme et serein détails de la maison : -entrée accueillante menant à une salle à manger équipée d'un poêle à granulés et un salon avec cheminée en pierre (insert). -cuisine indépendante rénovée récemment -chambres : 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et un wc indépendant. - un wc indépendant - a l'étage : mezzanine spacieuse aménagée en chambre actuellement, avec dressing.(possibilité de créer une 4ème chambre. -espace supplémentaire : grand garage et sous-sol total occupant toute l'emprise du bâti, offrant un vaste espace supplémentaire exploitable (atelier, stockage. ) a l'extérieur : -terrain spacieux de 1 500 m², entièrement clôturé. -piscine de 10x5 m avec terrasse en bois. -terrasse couverte de 22 m² et petit cabanon. Équipements : -climatisation réversible -alarme -forage à remettre en service (changement de pompe requis) performance énergétique : -dpe b (108), ges a (3) -coût énergétique annuel : entre 930 euros et 1 340 euros -taxe foncière : 3 300 euros les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Prix : 520 000 euros (honoraires à charge vendeur inclus) visitez sans tarder : tel 06 35 48 77 08. Cette annonce est rédigée par montay floriane, agent commercial (rsac frejus 890 289 622), sous le statut d'agent commercial au sein de sas proprietes privees, un réseau immobilier national. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Floriane montay (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un cadre paisible, cette propriété saura vous charmer par sa vue dégagée sur le massif des maures, son atmosphère chaleureuse et son architecture pleine de caractère. Située à seulement quelques minutes du centre du pittoresque village de flayosc, cette maison provençale unique de 151 m² s'étend sur un terrain de 1235 m² et agrémenté d'une piscine 4x8 pour des moments de détente ensoleillés., d'un bassin, d'un garage avec cave et chaufferie. L'intérieur, lumineux qui bénéficie d'une triple exposition (sud, est, ouest) se compose de six pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, baigné de lumière, qui communique avec une cuisine équipée, une véranda et une terrasse parfaite pour contempler le jardin tout au long de l'année. 2 chambres avec rangements, un bureau. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa terrasse tropézienne, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La mezzanine vous offre un espace polyvalent pour la lecture, le yoga, la gym douce ou le travail. En bonus : la possibilité d'acquérir une parcelle constructible sans altérer l'intimité ni le cachet de la maison principale. Prix 470 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d (193) ges d (38) estimation des coûts annuels d'énergie entre 1900 euros et 2630 euros. Taxe foncière de 2567 euros, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de cette villa provençale. Vivre ici, c'est choisir un art de vivre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez montay floriane, au 06 35 48 77 08 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de montay floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890 289 622 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 381786 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Floriane montay (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans la rue d'antibes, cette maison au calme séduit par son élégance, son cachet et son emplacement exceptionnel, au coeur même de cannes. Dans une belle copropriété de style xixe siècle, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des animations, commerces et plages de la croisette. Entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité, cette maison allie harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne, répartie intelligemment sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Une première chambre spacieuse avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et wc, offrent de beaux volumes. L'une d'elles dispose également d'un dressing, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, un magnifique jardin-terrasse de 110 m² prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et baignée de soleil, un véritable havre de paix rare en plein centre-ville. Un garage, situé dans une copropriété voisine, vient compléter ce bien d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Prix : 1 950 000 euros honoraires : 6 % ttc inclus charge vendeur, soit 1840 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742 et 2356 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407141. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1650 euros. Djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manosque, cette maison individuelle de 130 m² habitables représente une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets de valorisation. Nichée au calme, sans aucune copropriété, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace. La maison se compose actuellement de quatre pièces, dont trois chambres, avec la possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Le vaste séjour lumineux de 50 m², baigné de lumière constitue le cœur de la maison et invite à la convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle, peut être repensée pour s'ouvrir sur l'espace de vie. Vous disposerez d'une salle de bain, avec la possibilité d'en aménager une seconde. En complément, un sous-sol total de 100 m², aménageable, offre de nombreuses perspectives : salle de jeux, atelier, bureau ou espace de stockage. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée, s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 600 m², piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer cette maison exceptionnelle à Manosque et de la façonner à votre image. Grâce à son fort potentiel d'agencement, elle n'attend plus que sa nouvelle famille. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Faire vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 936737.

Votre agence orpi vous propose cette charmante maison de 84 m² et 3 chambres, sur une parcelle de 277 m² au sein d'un lotissement calme sans copropriété à 5 minutes à pieds du centre ville. Mitoyenne sur 2 niveaux elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée salon climatisé, cuisine, débarras, buanderie et wc. À l'étage 3 chambre et une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'un petit jardin arboré à l'avant de la maison. À l'arrière une terrasse donnant sur joli terrain sur deux niveaux une cour avec place de parking et un garage qu'il est possible d'agrandir complètent ce bien. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6459.

Villa plain pied t4 avec garage sur 336 m² à istres. À l'entrée, une place de parking devant le garage, un portillon, un espace arborée avec terrasse et accès garage. Côté sud un espace arboré au calme et sans vis à vis avec terrasse, piscine hs semi-enterrée, abri jardin, l'accès au garage, buanderie, wc. À l'intérieur, un séjour traversant avec insert, cuisine équipée ouverture possible, un dégagement avec clim, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 grandes chambres. Dv + volets roulants + moustiquaires, isolation combles. Fort potentiel à mettre au goût du jour, a quelques minutes du centre commercial leclerc, de la base militaire et de l'étang de l'olivier et du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 599718 ).

Située dans un quartier résidentiel prisé, calme et arboré, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal Elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine et la terrasse constituent de véritables espaces de détente, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement intimiste. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un petit salon ou bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis. À l'étage trois chambres et une salle de bain. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

À proximité immédiate du joli village provençal d' Opio, de plusieurs Golfs et des commerces, ancienne bergerie au charme indicible. 270 m² habitables sur un magnifique parc de 6000 m² agrémenté d'une piscine 12 m par 6 m. Un avant gout de paradis ! Grand salon de 60 m² avec sa cheminée, possibilité d'agrandissements importants (extension et surélévation) pouvant permettre un second logement. Trois chambres très spacieuses. Renseignements et visites sur demande.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Saint-Étienne-du-Grès Maison de plain-pied d'une superficie totale d'environ 120 m², dans un environnement calme. La maison d'environ 105 m² se compose d'un salon / salle à manger d'environ 40 m², une cuisine. Coté nuit : 3 belles chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette séparé. Garage aménagé en buanderie avec rangement et un espace bureau en plus d'une superficie de 15 m², pouvant être transformé en studio. Coté extérieur, profitez d'un joli jardin aménagé d'un terrain de pétanque, une terrasse, un petit bassin et un cabanon en bois (avec eau et électricité). Confort : Terrain piscinable, climatisation gainable, stationnement facile, adoucisseur. Parlons ensemble de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Lapenna vous propose : Exclusivité – Vence | Villa d’architecte contemporaine neuve avec piscine Dans un écrin de nature préservée, cette villa d’architecte construite en 2022 incarne une vision contemporaine de l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Édifiée sur un terrain paysager de 1 143 m², elle développe 229 m² de volumes lumineux, ouverts sur le jardin et les horizons. L’architecture privilégie les lignes épurées, la fluidité des espaces et un dialogue permanent avec l’extérieur. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’articulent autour d’un séjour de 56 m² largement ouvert sur les terrasses et la piscine. Les cinq chambres, dont trois suites, bénéficient toutes d’un accès direct au jardin et sont complétées par une salle de bains indépendante. La propriété jouit d’une vue panoramique, avec aperçu mer et perspectives remarquables sur Saint-Paul-de-Vence, dans un calme absolu. Prestations contemporaines, conception éco-responsable et garages indépendants complètent cet ensemble confidentiel. Une adresse rare, discrète et élégante, à quelques minutes du cOEur de Vence. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour toute organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Lapenna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne perrier vous propose : saint-jean de cannes - co-exclusivite. 7 mn de mandelieu et accès rapide à l'autoroute a8. Dans un lotissement au coeur de l'estérel, villa de 100 m² environ comprenant un spacieux séjour / cuisine de 43 m² orienté plein sud, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Garage. Terrasses. Piscine. Magnifique vue sur la montagne. Gros travaux à prévoir pour l'ensemble de la maison. Ecoles maternelle et primaire à pied, bus pour le collège de mandelieu. Co-exclusivite. Dispositif tracfin : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 539983890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Calibre vous propose : Maison familiale contemporaine 148 m² – Jardin, piscine chauffée, terrasses & prestations de qualité Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, idéalement située, découvrez cette maison discrètement mitoyenne de 148 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié. La propriété bénéficie d’un jardin d’environ 200 m², parfaitement aménagé avec piscine chauffée, spa, nage à contre-courant et coin barbecue, véritable prolongement des espaces de vie. Situation recherchée : •⁠ ⁠Toutes les commodités accessibles à pied •⁠ ⁠À proximité immédiate de la Croix des Gardes •⁠ ⁠À seulement 5 minutes en voiture du centre de Cannes Agencement intérieur Rez-de-chaussée •⁠ ⁠Entrée avec WC invités •⁠ ⁠Spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse •⁠ ⁠Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle •⁠ ⁠Deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin •⁠ ⁠Cheminée 1er étage •⁠ ⁠2 chambres, chacune équipée d’un grand placard intégré •⁠ ⁠Salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque • WC indépendant •1 Grand bureau, pouvant être transformé en chambre selon les besoins, idéal pour l’exercice d’une profession libérale grâce à son entrée indépendante et son accès direct à l’extérieur 2e et dernier étage •⁠ ⁠chambre en duplex avec salle d’eau et terrasse privative. •⁠ ⁠Dressing, Buanderie Prestations complémentaires •⁠ ⁠Climatisation •⁠ ⁠Salle de musique / cinéma insonorisée •⁠ ⁠Piscine chauffée avec spa et nage à contre-courant •⁠ ⁠Tout-à-l’égout •⁠ ⁠Deux places de stationnement privatives dans la cour, équipées d’une borne de recharge pour véhicule électrique •⁠ ⁠Stationnement à l’intérieur de la résidence •⁠ ⁠Possibilité d’acquérir un garage en supplément Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité, espaces extérieurs et prestations complètes, parfaitement adapté à une vie de famille, au télétravail ou à l’exercice d’une activité libérale, dans un cadre sécurisé et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Maison individuelle sur un terrain plat de plus de 3 000 m² avec un accès direct à la rivière. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur, d’un vaste séjour / salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une grande salle de bain et d’une spacieuse buanderie. La construction est de très bonne qualité. Cette propriété séduit par ses grandes surfaces, son terrain entièrement plat, sa luminosité et son accès à la rivière, idéals pour profiter pleinement de l’extérieur. Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser l’étage qui est resté dans son jus, l’absence de climatisation et de double vitrage, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. Un bien au fort potentiel, parfait pour les amateurs d’espace et de nature souhaitant personnaliser leur future maison dans un secteur recherché de Salernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - beryl royer vous propose : nouveauté - maison d'architecte d'exception avec piscine et garage - salon-de-provence découvrez cette somptueuse maison d'architecte située à salon-de-provence, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Construite en 2021, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses finitions de qualité et ses nombreux équipements. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 65 m² avec accès direct à la terrasse par de grande baies vitrées, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec son arrière cuisine, une buanderie et un espace de rangement. Un dégagement dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatif. Les surfaces des pièces principales ont été pensées pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes vous attendent. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé dans un cadre contemporain et harmonieux. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts ! Une piscine au sel sécurisé par volets roulants avec son pool-house avec sa douche à l'italienne et wc, sa cuisine d'été entièrement équipé, un terrain de boules vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre lors des journées ensoleillées. Un garage et de nombreuses places de parking offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Un atelier indépendant et climatisé vient compléter les prestations de cette maison. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste avec la climatisation gainable, plancher rafraîchissant, cheminée à l'éthanol, la ventilation mécanique, un digicode et un interphone. Le plus, les panneaux solaires. La maison est implantée sur une grande parcelle de 1460 m² environ offrant un espace extérieur propice à la détente. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée tout en admirant le jardin paysager. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier alliant modernité, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à salon-de-provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Clément vous propose : Située dans le quartier résidentiel recherché de Pierreplane, cette villa de 227 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain plat et entièrement clos de 1 120 m². La propriété se distingue par son organisation idéale en deux logements totalement indépendants, disposant chacun de sa propre entrée et de son portail privatif, garantissant une parfaite autonomie et une intimité totale — un véritable atout pour un projet familial ou locatif. Le rez-de-chaussée, d’environ 150 m², propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées à galandage. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un espace repas donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC. Une pièce supplémentaire de 25 m² complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de sport ou studio indépendant. À l’étage, un appartement T3 de 76 m² bénéficie d’une belle terrasse avec vue mer, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une location. Un garage de 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la propriété viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou des revenus locatifs complémentaires, dans un environnement résidentiel.

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison de plain-pied - Calme - Quartier recherché Située à Lorgues, dans un quartier résidentiel recherché, chic et convivial, cette maison offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. On y retrouve une véritable vie de quartier, avec des habitants se rendant à pied au célèbre marché, même en hiver. De plain-pied et exposée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. D’une surface d’environ 76 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec buanderie, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, une terrasse couverte et un terrain plat, clos et arboré de 1 324 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, offrent un cadre naturel et apaisant. Un puits permet l’arrosage du jardin. Un garage de 31 m² avec douche, aménageable en studio, ainsi qu’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, complètent ce bien. Possibilité de piscine ou d’extension (sous autorisations). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Maison avec piscine et studio indépendant – Vidauban Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison développe une surface de 132 m² adaptables, dont un studio d'environ 25 m², s’implantant sur un terrain de 1 435 m² avec un garage d'environ 25 m². La maison principale offre environ 107 m² habitables avec une distribution harmonieuse. L’entrée dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables, aux surfaces comprises entre 12 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d'une double vasque, et un WC indépendant avec lave main. La cuisine séparée et aménagée, d’environ 15 m², est accolée à un séjour de 28 m², agréable et lumineux, pensé pour des moments de convivialité au quotidien. Dans le prolongement de la maison, un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble. Attenant à celui-ci, un studio indépendant de 25 m², disposant de sa propre entrée, comprend un espace nuit, une salle d’eau avec WC et offre la possibilité d’aménager une kitchenette avec coin séjour. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage complémentaire comme un bureau indépendant. À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 19 m², accessible depuis la pièce de vie et l’entrée, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agréable et préservé des regards, accueille une piscine coque 8 x 4, dont l’espace est intimisé par des claustras, garantissant calme et discrétion. La maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, et se présente dans un état soigné, permettant une installation immédiate sans travaux. Le confort est assuré par une climatisation située dans l’entrée, une cheminée dans la pièce de vie, ainsi qu’une chaudière à pellets. Une propriété complète et chaleureuse, alliant fonctionnalité, indépendance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Le compte rendu du diagnostic est en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean pierre de mayo vous propose : la valette nord charmante maison t5 indépendante de plain pied au calme. Composée d'un salon séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres, salle de bain et salle d'eau, d'un garage / buanderie. Vous profiterez d'équipements de conforts tel que la climatisation, double vitrage, piscine. D'un terrain plat de 900 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un jeu de boules sur l'arrière de la maison et d'une dépendance permettant du stockage / atelier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean pierre de mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Bertoïa-Avogadro vous propose : Charmante maison à Tourrettes, idéale pour une vie paisible dans le Var. Cette charmante maison de 3 pièces offre un véritable cocon de tranquillité. Datant de 2005 et répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et un toilette. Deux chambres avec salle de bain et salle d'eau attenante chacune avec toilette sépare. Une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. La résidence fermée offre une sécurité et une tranquillité supplémentaires. À 5 minutes a pied commerces, tabac, coiffeur, restaurants, grande surface, 35 Minutes des plages de Fréjus, 40 Minutes des plages de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bertoïa-Avogadro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 952584191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : Charmante Maison de 140 m² sur 2 niveaux avec appartement T2 indépendant - sur un Terrain de 907 m² à Eyragues. Bienvenue dans cette agréable maison située sur les hauteurs d'Eyragues, offrant un espace de vie chaleureux et un cadre de vie paisible. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2020, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L'entrée se fait côté sud - un portail automatisé s'ouvre sur 2 places de stationnement. Une allée dallée vous permet d'accéder à la maison. Dès l'entrée vous serez sous le charme de l'espace vie avec sa cuisine (aménagée et équipée), son séjour dont la vue est dégagée et lumineuse. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir un confort optimal. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un cellier / buanderie espace de rangement à proximité de la cuisine. Un bureau bibliothèque en open space vous permettra de lire ou de travailler. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse côté nord très appréciable en période estivale. Un escalier extérieur conduit à l'appartement du rez-de-jardin qui est totalement indépendant : la pièce de vie est très cocooning avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement conduit à la chambre et à la salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente. Cet appartement pourra recevoir vos invités ou être proposé à la location. En extérieur, un garage de 40 m² plus ses pièces annexes saura accueillir vos véhicules et vos besoins de stockage. L'habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur et l'appartement par des clims réversibles. Un poêle apporte la douce chaleur du bois. L'exposition sud / nord garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles, tout en profitant du calme et de la tranquillité du secteur résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou à Eyragues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle stella vous propose : charmante maison sur la jolie ville de cuers à deux pas du centre ville avec jardin et parking en exclusivite ! Au rez de chaussée vous apprécierez l'ouverture créée permettant de desservir le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine, les deux baies vitrées vous amènerons vers l'extérieur ou là vous découvrirez un beau jardin sans vis à vis. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec une salle d'eau avec wc et un placard sur le palier. Le vitrage est simple mais volontaire pour garder le charme de cette maison des année 75. Le propriétaire a su conserver le charme de l'ancien en y apportant une touche de modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur cuers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Au sein d'une copropriété sécurisée avec espaces verts et piscines, beau mazet 'coup de cOEur' de 45 m² environ rénové avec goût et fonctionnalité avec une terrasse exposée sud ouest de 16 m² et un parking attitré et sécurisé. Il se compose d'une entrée sous forme de loggia ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Nous y trouvons le salon et la magnifique cuisine neuve spacieuse et fonctionnelle avec son ilôt central et ses nombreux rangements. À l'étage nous trouvons une suite parentale avec un dressing, la chambre et la grande salle d'eau avec toilettes suspendus. À noter de belles prestations : climatisation, chauffe eau plat, fenêtres oscillo-battantes, ciel de douche, hotte encastrable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : VILLENEUVE-LOUBET - Les Maurettes - Parc de Vaugrenier : VILLA individuelle 5 pièces - 4 chambres - 3 stationnements (2 Parkings et 1 grand Garage ! ) En ce début d'année 2026, je suis ravie de vous proposer cette jolie villa individuelle idéalement placée, à 900m de la Gare de Villeneuve-Loubet, à 1.2km des plages et du bord de mer et à quelques pas du Parc de Vaugrenier ! Edifiée sur une parcelle de 305 m² et sur 2 niveaux, cette villa 5 pièces, 4 chambres propose une surface au sol de 122 m² (107.30 m² hab : La différence de surface concerne une chambre en suite de 20,09 m², climatisée avec ouverture, dont une partie est mansardée (soit en dessous d'1m80) avec poutres apparentes, ce qui lui donne tout son charme ! ). Pas de lotissement, pas de syndic, pas de charges ! Mitoyenne par le garage, sur le garage du voisin, son intimité est préservée et son potentiel d'évolution est très intéressant ! En rez-de-jardin : La villa est composée d'une entrée avec WC indépendant et lave-mains, un superbe séjour traversant avec cuisine US de 43 m², avec cheminée insert et une belle terrasse couverte côté Sud-Ouest donnant sur le jardin avant. La cuisine, à remettre au goût du jour mais tout à fait fonctionnelle, donne accès au grand garage de 26.60 m². À l'étage : Une première chambre en suite de 20.09 m², située à mi-étage avec climatisation réversible et salle de bains baignoire et wc. Une salle d'eau avec wc et douche à jets, une salle de bains avec baignoire et 3 chambres de 11.25, 10.68 et 10.78 m². Toutes les pièces profitent de la climatisation réversible et sont également chauffées par des convecteurs radiants. Ses atouts : - Double vitrage partout, dont baies coulissantes en rez-de-jardin, - Stores électriques au rez-de-jardin, - Climatisation réversible partout, - Système d'alarme, - 3 Stationnements ! (2 parkings privatifs et 1 garage), - Emplacement stratégique ! Proche de tout mais au calme ! Ecoles, commerces, zone commerciale, parcs et jardins d'enfants. - Accès direct à l'A8 pour Sophia Antipolis ou Nice et à quelques minutes des plages et de la Marina Baie des Anges ! - Grand garage de 26.60 m² avec fenêtre, de nombreuses possibilités s'offrent à vous ! - Tout à l'égout, - Electricité aux normes ! - Joli potentiel d'évolution sur les extérieurs et les abords de la maison. Possibilité de poser un SPA, aménager un potager, un terrain de pétanque, des structures de jeux pour enfants. - Fruitiers : Figuier, abricotier. * NOTA BENE * : Le vendeur procède actuellement au nettoyage de la façade et des murets et prend à sa charge le changement d'un vélux à l'étage (travaux en cours). Voici une opportunité rare dans un secteur recherché, cette villa saine et parfaitement entretenue offre une excellente base et ne nécessite qu’une modernisation décorative pour être pleinement valorisée ! Plus de photos sur simple demande. Visite et informations 7j / 7 ! J'en profite pour vous présenter tous mes meilleurs voeux pour 2026 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Cannat, cette spacieuse villa T7 de 153 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Elle se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que de beaux volumes de vie lumineux. Les prestations sont de qualité, avec notamment un sol équipé d'un système de chauffage et de refroidissement, garantissant un confort optimal en toute saison. Un grand garage complète ce bien. Édifiée sur une parcelle de 567 m², la villa bénéficie d'un terrain piscinable, offrant un potentiel d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) constitue un atout majeur pour un quotidien pratique et agréable. Villa actuellement louée jusqu'en juin.