Maison avec terrasse à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

À vendre - Maison de 2024 - 4 pièces avec jardin, garage et terrasse - Roquebrune-sur-Argens Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du centre de Roquebrune-sur-Argens, 10 minutes de l'autoroute et moins de 4 minutes de la voie rapide, découvrez cette maison individuelle construite en 2024, en excellent état, idéale pour une résidence principale ou un investissement sur la Côte d'Azur. D'une surface de 84.88 m², cette maison 4 pièces offre une configuration moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée d'environ 31 m², ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'un WC invités et d'espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 386 m², elle dispose d'un jardin plat d'environ 150 m² avec une terrasse dallée côté sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner facilement 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. Le système d'électrification du portail et de la porte de garage est déjà en place. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. Maison conforme aux standards récents, sans travaux à prévoir, avec garantie décennale en cours jusqu'en 2034. Première mise en vente - opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente HAI : 470 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Aucune charge de lotissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 450416 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Christophe nicolas (ei) 84000 avignon ceinture verte. Jolie maison de 114 m² en campagne, au calme au fonds d'une impasse. Maison de plain-pied et orientée sud sur une parcelle de 577 m². Elle comprend un grand salon de 40 m² avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Le jardin est un écrin pour cette maison avec rosiers, iris, glycine ? Un garage, une pompe à chaleur air-eau, un adoucisseur d'eau, 2 climatisations et un triple sous-sol de 122 m² viennent compléter ce bien. Les trois pièces (122 m²) en sous-sol peuvent être utilisées comme cave, stockage, boîte de nuit, atelier ? Au prix de 299 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 euros et 1 400 euros sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 529- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Draguignan, au calme et sans vis-à-vis tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture, cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la ville, le massif des Maures et un aperçu mer potentiel selon l'élagage des arbres environnants. Implantée sur un terrain généreux de 1 579 m², cette maison construite en 2002 et récemment rénovée développe 160 m² habitables, alliant avec élégance confort moderne, volumes généreux et luminosité. Le niveau principal accueille une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de près de 65 m², composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Une mezzanine surplombe cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Ce niveau propose également deux chambres de 9 m² et 12 m², une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, vous découvrirez un très grand garage, un bureau de 8 m², ainsi qu'un studio indépendant d'environ 20 m² avec cuisine séparée et salle d'eau. Un véritable atout pour générer un revenu locatif attractif, notamment en location saisonnière, tout en conservant une parfaite indépendance. À l'extérieur, le terrain, soigneusement aménagé, accueille une agréable piscine en forme haricot de 5 x 8 mètres, fond diamant, avec une profondeur maximale de 1,70 m pour un volume d'environ 39 m³, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les espaces extérieurs offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires, comme la création d'un terrain de pétanque ou d'espaces détente. La maison est entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, permettant d'optimiser les performances énergétiques et de réduire significativement les charges. Elle est par ailleurs raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique, garantissant un confort de vie moderne et une excellente connectivité. Un bien rare sur le secteur, clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie de qualité, idéal en résidence principale comme en investissement avec potentiel de rendement locatif. Une visite s'impose. Référence agence : 961.

À deux pas du célèbre site touristique de Beaumes-de-Venise, découvrez cette maison lumineuse de plain-pied, construite en 2014, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique avec un DPE classé B. Son vaste espace de vie de 50 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière, vous offre un cadre idéal. Trois chambres, dont une avec un dressing spacieux, un cellier buanderie, un garage de 20 m², et un bassin de baignade sur la terrasse sous un bel olivier. Sans oublier un voisinage exceptionnel, véritable atout pour une qualité de vie incomparable. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, idéal pour votre quotidien. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite prochainement ! Référence agence : 344.

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine et charme provençal Située dans un hameau sur les hauteurs, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied avec studio indépendant et entrée séparée offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et authenticité provençale, tout en permettant des revenus locatifs immédiats. La maison se compose d’une cuisine équipée, d’un salon ouvrant sur une agréable terrasse exposée nord, idéale durant les journées d’été, ainsi que d’une salle à manger avec véranda exposée sud permettant de profiter du soleil même en hiver. La partie nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage avec portail électrique et accès direct à la maison, ainsi qu’une cave d’environ 20 m², complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 030 m² autour de la maison, avec jardin de style provençal, statues, fontaine, restanques, deux terrasses et piscine d’environ 7 m x 2,50 m (profondeur de 1,10 m à 1,80 m). Les atouts du bien : Quartier calme et non constructible, Combles aménageables, Climatisation réversible 2025, Belle cheminée avec insert, Double vitrage et moustiquaires, Moteur de piscine récent (2 ans), Studio indépendant éloigné de la maison principale, avec son propre parking privé et son entrée indépendante, prêt à être loué. Fosse septique à remettre aux normes. Disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent giovanangeli vous propose : retour à la vente ! Marseille 13011 chateau de la buzine - exclusivité - maison avec garage et piscine situé au calme dans le secteur recherché du parc des sept collines, proche de l'école maternelle de la buzine, venez découvrir cette maison lumineuse aux prestations soignées. Vous serez séduits par son jardin arboré, sa piscine et sa terrasse ombragée, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger où se trouve un poêle à bois, un wc et l'accès au garage. Au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. À l’extérieur : vous trouverez un jardin verdoyant avec sa piscine. À savoir : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, garage, alarme et visiophone. La maison est en très bon état général. Visite virtuelle sur demande. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Attar (06 09 01 29 60) vous propose : La Turbie — Propriété d'exception sur terrain arboré de 2 200 m² environ avec piscine et vue mer, à quelques minutes de Monaco. Villa de caractère perchée sur les hauteurs de La Turbie, offrant une surface de 310 m² environ bénéficiant d' espace, authenticité et cadre méditerranéen. Niché sur un terrain paysager de 2 200 m² environ complanté d'oliviers centenaires, le bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la mer. le charme agit dès l'entrée par ses pierres et poutres apparentes, ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de réception principale avec son poêle central, sa mezzanine et sa double hauteur sous plafond crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Trois chambres y sont réparties, avec cuisine séparée équipée et salles d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent les espaces de vie : piscine avec vue mer, véranda avec four à pizza et barbecue, terrasses ombragées et jardins arborés invitent à profiter du doux climat de la Riviera dans un cadre totalement privatif. Espaces annexes : un studio indépendant en rez-de-chaussée — idéal pour recevoir de la famille, complété par un garage fermé, une buanderie et une cave. Une dépendance de 55 m² environ avec jardin privatif et jacuzzi. À deux pas de Monaco, dans un village emblématique de l'arrière-pays niçois. P Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Attar EI (ID 92342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - veronique hecquet vous propose : sublime bastide au calme absolu, avec jardin, piscine, jacuzzi proche chateauneuf de grasse découvrez cette superbe bastide, une véritable pépite alliant charme d'époque et confort moderne. Datant de 1972 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique dans un écrin de verdure et de tranquillité. D'une surface totale de 230 m², cette bastide s'étend sur un terrain arboré de 1906 m² offrant un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, un jacuzzi et un pool house avec sa chambre et sa salle d'eau. Luxe, calme et sérénité sont les maîtres-mots de cette demeure d'exception. À l'intérieur, les espaces sont généreux et lumineux. La bastide se compose d'un salon spacieux donnant sur une grande terrasse ensoleillée pour profiter des douces soirées d'été, d'une cuisine séparée entièrement équipée, 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec balcon ou terrasse. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez d'un très grand garage ou atelier et de plusieurs stationnements extérieurs. Une opportunité rare à saisir à magagnosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : À 35 min des plages, 45 min de Aix et 1h de Marseille. Dans un environnement rare et privilégié, et au fond d’une impasse, découvrez cette remarquable villa d’architecte de construction traditionnelle développant 192 m² habitables sur un magnifique terrain paysager et arboré de 2 434 m², avec sur un côté une vue imprenable sur la Sainte-Baume et le massif de la Loube. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son élégance intemporelle, son entretien irréprochable et la qualité de ses finitions. Le calme absolu, l’exposition idéale et l’absence totale de vis-à-vis offrent ici un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et tourné vers la nature. La villa propose de très beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 2,67 m, de nombreuses ouvertures et une architecture intérieure chaleureuse mêlant charme provençal et esprit contemporain : voûtes élégantes, menuiseries et portes en bois massif, volets provençaux doubles, spots encastrés dans toute la maison, éclairages extérieurs villa et végétation, matériaux nobles et ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant une superbe pièce de vie traversante de 64 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur la terrasse et l’espace piscine. La cuisine provençale haut de gamme en bois massif, entièrement équipée, dispose d’un magnifique plan de travail en granit et bénéficie d'une ouverture sur les extérieurs. L’espace nuit du rez-de-chaussée offre confort et intimité avec une grande chambre disposant d’un espace dressing et d’un accès direct à la piscine, une vaste salle d’eau avec double vasque, un WC indépendant suspendu avec lave-mains et fenêtre, un cellier, une buanderie avec accès au garage ainsi qu’une superbe suite parentale au fond de la villa comprenant une très grande chambre ouverte sur l’extérieur avec placard et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque séparée et WC suspendu. À l’étage, une suite parentale indépendante offre un espace intime et lumineux avec chambre traversante avec placard profitant de la belle vue dégagée, salle d’eau avec WC et charmant palier sécurisé par un garde-corps en ferronnerie. En rez-de-jardin, un double garage isolé et entièrement carrelé de 50 m² avec point d’eau, fenêtres et portes motorisées complète parfaitement le bien, ainsi qu’une magnifique cave à vin de 36 m². Les prestations techniques sont à la hauteur : tout à l'égout, chauffage au sol par chaudière gaz Frisquet récente, toiture entièrement reprise en 2025, portail motorisé avec visiophone, forage pour le jardin, arrosage automatique, éclairages extérieurs, clôtures en ferronnerie et murs en pierres. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu révèle une atmosphère provençale authentique avec un champ de lavandes, des oliviers, amandier, cerisier et prunier. L’espace piscine, véritable invitation à la détente, accueille une superbe piscine béton 10x5 en mosaïque, au sel avec régulation automatique du pH, volet motorisé camouflée sous coffre en teck, douche extérieure chauffée, une large terrasse et une partie couverte de 25 m² orientée sud. Une propriété de standing, parfaitement entretenue, alliant charme, confort moderne et sérénité, dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : ROUSSILON - Maison avec Vue exceptionnelle sur le village - Piscine, 2 studios indépendants, garage et environnement privilégié. Nichée dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie rare au cOEur du Luberon, avec une vue imprenable sur le village emblématique de Roussillon. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de vie avec cheminée, ouvre directement sur la terrasse afin de pouvoir profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil provençaux. La maison principale propose : - un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée - une cuisine ouverte conviviale - une salle d'eau - un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres confortables dont 2 avec placards - une salle de bains - un WC indépendant En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 32 m² chacun constituent un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou créer un espace de télétravail indépendant. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² accueille une piscine de 8 * 4 dans un cadre intime et paisible ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusif * villa rare aux taillades * position dominante * résidence privée * nichée au sommet du parc naturel régional du luberon, cette villa de 1980, modernisée au fil des années, offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel privé sur les hauteurs des taillades, elle séduit par sa vue à couper le souffle et ses matériaux de qualité (alugranon, fabre…). Points forts : une vie principalement de plain-pied : double entrée, salon / salle à manger ouvert sur une véranda climatisée, cuisine séparée de renom, 2 chambres et 1 dressing (anciennement 3 chambres). À l’étage : 1 chambre climatisée, bureau / chambre (8,4 m²) et salle d’eau avec wc. Extérieurs : parcelle de 1 700 m² arborée d’oliviers & d'essences diverses, piscine avec vue panoramique, garage de 33 m² et abri pour 2 véhicules supplémentaires. Confort moderne : adoucisseur d’eau, double vitrage, radiateurs haut de gamme, climatisations. Emplacement : à 5 minutes des commodités locales, 7 minutes de l’autoroute a7,40 minutes de la gare tgv avignon et 50 minutes de l’aéroport de marseille. Contactez moi pour une visite privée,-) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Herve Durif vous propose : LA VERDIÈRE – Villa familiale avec piscine, dépendance et terrain clos de 3 200 m² Située à La Verdière, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre du village et des commodités accessibles à pied, cette villa d’environ 168 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au cOEur du Haut-Var, aux portes du Verdon. Édifiée sur un terrain plat de 3 200 m² entièrement clos et arboré, cette propriété séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement du climat provençal. La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec poutres apparentes, climatisation réversible, cheminée à insert et espace repas agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur les terrasses et les extérieurs, permettant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque, et un WC indépendant. À l’étage, une quatrième chambre complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille, enfants ou espace bureau. Attenant à la maison, un espace indépendant avec entrée privative constitue un véritable atout supplémentaire. Climatisé et bénéficiant de sa propre terrasse, il comprend une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine. Un espace aménageable selon ses besoins et ses envies : logement d’appoint, espace télétravail, activité indépendante, accueil famille ou projet locatif saisonnier. À l’extérieur, la propriété offre un environnement particulièrement agréable avec une grande piscine de 11 x 5,5 mètres, plusieurs espaces détente ombragés, un forage avec arrosage automatique, un garage ainsi qu’un abri de jardin. La situation géographique constitue également un réel avantage. La propriété se trouve à proximité de Cadarache / ITER, à environ 35 minutes de Manosque et Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 1 heure d’Aix-en-Provence et de la gare TGV, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux lacs et aux parc du Verdon. Cette villa conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu’à des acquéreurs souhaitant une maison de vacances avec potentiel d’accueil ou de location saisonnière. Une propriété rare sur le secteur, offrant calme, espace et polyvalence dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : OPPORTUNITÉ : VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE – SURFACE 133 m² – TERRAIN PAYSAGER DE 1 000 m² – CALME ABSOLU Une villa où la nature, la lumière et la tranquillité s’unissent pour offrir un véritable art de vivre en Provence. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette charmante villa provençale nichée au cOEur d’un magnifique terrain paysager d’environ 1 000 m². Dès les premiers instants, l’atmosphère séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. La maison développe environ 133 m² habitables et offre une organisation principalement de plain-pied, pensée pour un confort de vie fluide et naturel, tournée en permanence vers l’extérieur. La pièce de vie de 30 m² pour le séjour et 14 m² pour la salle à manger est spacieuse et baignée de lumière, elle s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin arboré. Ici, l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un, créant un espace de vie idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, véritable écrin de verdure, s’articule autour d’une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et soleil, dans une ambiance paisible et privilégiée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de plain-pied d'un peu moins de 10 m² chacune et une à l’étage. Toutes bénéficient d’un accès direct vers l’extérieur, renforçant cette sensation permanente d’ouverture et de liberté. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et pourra accueillir selon vos envies un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une salle de bain de 4 m², d’une salle d’eau de 4,57 m² avec WC ainsi que de WC indépendants, offrant un confort adapté à une vie familiale ou à la réception. Un garage d’environ 23 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Enfin, un potentiel d’agrandissement à l’étage permet d’envisager des évolutions futures selon vos projets de vie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, calme et qualité de vie, destiné aux amoureux de nature et d’authenticité en Provence. ⸻ Vous envisagez de vendre un bien immobilier dans votre secteur ? Je vous propose une estimation offerte de votre bien ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. ⸻ L’immobilier vous attire et vous réfléchissez à une reconversion professionnelle ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, les opportunités offertes par ce secteur et l’accompagnement que je propose aux personnes souhaitant développer leur propre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : En exclusivité. Laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie de charme avec vue panoramique sur le canton de Fayence. Rare et confidentielle, cette authentique bergerie en pierre s’impose comme une propriété d’exception pour les amoureux d’architecture unique et de caractère. Édifiée en position dominante sur un domaine majestueux de deux hectares, elle offre une expérience de vie inégalée où le charme de l’ancien rencontre un panorama spectaculaire à 180°. Située en zone naturelle et jouxtant la forêt, cette demeure garantit un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. L’habitabilité de la maison, d'environ 200 m², est pensée pour le confort et l’élégance. Elle dispose notamment d'une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle d'eau, ainsi que de cinq autres chambres spacieuses. L’espace de vie extérieur, véritable balcon sur la nature, s’articule autour d’une piscine de 12 x 5 mètres, d'un pool-house parfaitement aménagé et d'un sauna privé invitant à la détente dans une intimité totale. En complément, une dépendance jouxtant le garage propose des prestations haut de gamme avec une salle de sport comprenant salle d'eau et wc, ainsi qu'une cave à vin. Un garage fermé et de nombreuses places de parking facilitent l’accueil de vos invités au sein de ce domaine privé. Idéalement située, cette propriété se trouve à deux pas du très prestigieux golf de Terre Blanche, à 20 minutes de l'autoroute, 50 minutes de l'aéroport de Nice Cote d'Azur et 40 minutes de la mer. Ce bien d'une qualité rare, dont l'assainissement par fosse septique est entièrement aux normes, représente une opportunité unique d'acquérir un patrimoine d'exception dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : Nichée au cOEur des vignes, dans un environnement calme et préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Maison principale : Ancienne bâtisse de 9 pièces réhabilitée à la fin des années 70 Salle à manger Salon très lumineux avec cheminée et climatisation Cuisine indépendante Arrière-cuisine Salle d’eau avec WC Magnifique véranda dans la continuité du salon À l’étage : 4 chambres Salle de bain WC indépendant Terrasse sur l’une des chambres Annexe attenante et communicante de 47 m² : Possibilité d’espace totalement indépendant Grand plateau à l’étage pouvant accueillir une chambre En rez-de-chaussée : pièce pouvant faire office de cuisine, bureau ou chambre supplémentaire Petit espace salon Extérieurs : Terrain de 2445 m² non clôturé Aperçu mer dès le rez-de-chaussée Calme absolu Nombreuses essences végétales Box à chevaux à l’arrière du terrain Annexes supplémentaires Carport 2 véhicules dès l’entrée Travaux de modernisation à prévoir : Simple vitrage Chauffage fioul Électricité Fosse fonctionnelle mais pas aux normes Rafraîchissement général pour remise au goût du jour À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un énorme potentiel pour un projet familial, de maison secondaire ou d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL- Secteur Moulin de Redon - Exclusivité - Beaucoup de cachet pour cette Maison de 109 m² à Auriol avec jardin, terrasse et deux places de parking, en jouissance exclusive, dans une petite copropriété à 3 - Cette superbe maison T4 / 5 de 1998 avec grande Mezzanine, mitoyenne uniquement par l'arriére, se situe au bord d'un champs agricole (Non constructible) sans aucun vis à vis. La maison traversante, orienté EST / OUEST, se compose de 4 piéces dont 2 chambres lumineuses en RDC, un grand espace mezzanine de 35 m², qui sert de bureau et d'une 3 e chambre, qui peut être aménagé selon vos envies, offrant ainsi un espace pour 1 chambre supplementaire, ou d' une salle de sport ou de jeux. Un dégagement avec placard, une salle d'eau moderne avec Wc, desservent les 2 chambres du RDC. La cuisine totalement ouverte et équipée, sur le séjour avec son magnifique plafond cathédrale, d'une surface de de 41 m² vous offre un espace confortable et fonctionnel. Cette maison bénéficie d'un bon état général (EdF Consuel) et est équipée de tous les conforts modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix pour votre nouvelle résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Auriol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.33€ par mois (soit 412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCBARON : Découvrez cette superbe propriété aux volumes généreux sur un terrain de 1703 m²  offrant un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités. L'ensemble immobilier complet est composé, au rez-de-chaussée, d’un vaste garage / sous-sol de 176 m² avec salle d’eau et WC, directement communicant avec l’espace habitable par un escalier intérieur. Vous trouverez également une remise de 44 m² ainsi qu’un appartement T2 indépendant de 32 m², idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’étage, en rez-de-jardin, le logement principal se compose d’un spacieux appartement T6 de 182 m² offrant de très belles prestations : un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, un cellier / buanderie, 5 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un garage. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, complétées par un vaste espace de stationnement et une agréable piscine avec sa plage aménagée autour. Côté équipements, la propriété bénéficie d’un chauffage central avec pompe à chaleur, d’une fosse septique aux normes, d’un portail motorisé, d’un vidéophone ainsi que d’un cumulus thermodynamique BOURGEOIS. Des panneaux photovoltaïques sous contrat hybride autoconsommation et revente, installés en 2022, viennent compléter les prestations de ce bien en apportant confort et économies d’énergie. Un bien rare aux volumes exceptionnels, idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet multi-générationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz No 57612747 Retrouvez tout nos biens sur .

Située à Toulon, dans le quartier recherché du Pont du Las, cette agréable maison des années 40 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle clôturée de 195 m², au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle offre aujourd'hui une configuration idéale pour un regroupement familial, un projet intergénérationnel ou encore la création de revenus locatifs grâce à ses deux logements indépendants pouvant être facilement réunis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 59 m² configuré en 2 ou 3 pièces selon les besoins, comprenant une salle à manger avec cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC et buanderie. À l'étage, un vaste T3 lumineux propose une belle pièce de vie avec salle à manger et séjour, une cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis vient compléter cet espace de vie convivial et intimiste. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace jardin avec pergola, permettant d'aménager facilement un coin détente ou un espace jacuzzi. Un grand garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec rénovation complète des menuiseries, isolation refaite, chauffage assuré par pompe à chaleur ainsi que radiateurs alimentés au gaz de ville. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de possibilités, idéalement située dans un secteur vivant et recherché de Toulon. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

À Grasse, à seulement 40 minutes environ de l'aéroport de Nice et 25 minutes de Cannes, au coeur d'un domaine résidentiel paisible, proche des écoles et des grandes surfaces, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 105 m², édifiée sur un terrain clos et bénéficiant d'un garage ainsi que de deux stationnements extérieurs. Au rez-de-chaussée, espace et convivialité sont au rendez-vous : - Une large entrée avec wc indépendant, - Un séjour / cuisine traversant ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 22 m² et son jardin attenant, où vous pourrez profiter du confort d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À l'étage, volumes, rangements et espaces évolutifs : - Un palier avec rangements, - Trois chambres dont deux d'entre elles bénéficient d'un accès à une terrasse et d'une mezzanine mansardée, - Une salle de bain fonctionnelle. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations qualitatives. Les annexes complètent idéalement le confort : - Une cave ventilée d'environ 15 m², - Un garage d'environ 17 m² avec large mezzanine de stockage, - Un appentis dans le jardin. Cette maison combine calme, confort, fonctionnalité et une localisation stratégique : commerces, écoles, collèges, lycées (généraux, technologiques et professionnels), gare et pénétrante Grasse–Cannes à proximité immédiate. Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché, pratique et agréable à vivre. Toute collaboration inter-agence est la bienvenue. Réf. 1289. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123 dont 77 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 936 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 064 € et 1 440 € par an. Surface CARREZ : 86,93 m².

EN EXCLUSIVITÉ : - Le Bien : Qualité et Sérénité Villa de construction traditionnelle réalisée en 1988 par Bâtisses Provençales, constructeur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son ancrage familial dans la région depuis 40 ans. - Espaces de Vie & Nuit Cette villa de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel recherché de Manosque, offre un cadre de vie paisible, alliant fonctionnalité et confort. * Intérieur lumineux : Un salon chaleureux avec cheminée (insert), ouvert sur une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. * Véranda : Véritable extension de la maison, cet espace de vie supplémentaire baigné de lumière s'ouvre directement sur le jardin. * Côté Nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le " + " rare : Une vaste cave enterrée de 44 m², offrant un potentiel de stockage exceptionnel ou un espace pour passionnés. - Confort & Performances Énergétiques * Isolation de qualité : Fait remarquable, la maison est classée en catégorie C (DPE). Cette excellente isolation permet de maintenir une faible consommation énergétique. * Chauffage modulable : Chaudière fioul (confort constant), complétée par une climatisation réversible (idéale pour l'intersaison) et une cheminée avec insert. * Prestations : Double vitrage, fibre installée, portail et garage motorisés, arrosage via l'eau du canal. - Extérieurs Jardin cocooning : Terrain de 496 m² clos et arboré, agrémenté d'un spa de relaxation et de deux terrasses pour profiter du soleil provençal toute l'année. L'avis de l'agence : Un bien "clef en main". La note du DPE confirme la qualité exceptionnelle du bâti et de l'isolation. Emplacement idéal, au calme mais proche des écoles et commodités. Venez la découvrir Plus qu'un descriptif, c'est une visite qui vous fera tomber amoureux de cet endroit. Votre contact privilégié : Frédéric - Agence DLVi Manosque Honoraires à la charge du vendeur Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Apt, aux abords de ville, sur un terrain arboré de 894 m² clos, et arboré, villa construite en 2011, de 267 m² bâtie et de et de 225 m² habitable, composée d'une entrée par un escalier menant au premier étage à la partie habitable composée de deux chambres, dont une avec salle d'eau, salle de bains, cuisine indépendante équipée avec sortie sur terrasse, séjour / salon donnant accès à la terrasse, dégagement, deux chambres, WC. Au rez-de-chaussée, garage double avec cuisine équipée, salle d'eau / WC, un appartement avec deux chambres, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse en rez de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Terrasse / balcon au premier étage de 12 m² Terrasse au rez-de-chaussée de 30 m² environ Appentis de 26 m² pour parking Jardin Portail électrique Chauffage par le sol avec pompe à chaleur au premier étage, Chauffage électrique en rez-de-chaussée Isolation par les murs et la toiture Double vitrage Volets roulants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur prisé du 12ème arrondissement à Marseille, quartier BEAUMONT. Nichée dans un véritable oasis de verdure, cette sublime propriété d'architecte séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Pensée avec une attention particulière portée à la lumière et à l'acoustique, elle marie avec élégance le bois et le béton pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. La pièce de vie de 74 m² accueille un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée sublimée par un îlot central. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine, véritable havre de paix. La maison propose également une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une galerie fermée par un ensemble de châssis persiennés aux lames de bois orientables, filtre délicatement la lumière tout en préservant l'intimité des espaces nuit. Vous y découvrirez une superbe suite principale, une chambre d'amis ainsi qu'un espace bureau / bibliothèque en mezzanine ouvert sur le séjour, offrant des perspectives architecturales uniques. Un studio indépendant, un grand garage et une cave complètent ce bien rare aux prestations remarquables. Une propriété unique où architecture, lumière et nature ne font qu'un. Visite possible du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Située au coeur du village d'Esparron-de-Verdon, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur le lac. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison de village allie charme de l'ancien et confort grâce à une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une grande cuisine équipée avec espace repas convivial. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bains et WC, entièrement rénovée, offre un espace indépendant. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cet étage s'ouvre sur une agréable terrasse en partie véranda et en partie tropézienne, offrant un véritable espace de vie extérieur avec point d'eau, idéal pour profiter de la vue sur le lac. L'étage bénéficie également de la climatisation. Deux caves viennent compléter ce bien. La première d'environ 20 m² propose un espace buanderie avec point d'eau, atelier et stockage. La seconde accueille la chaudière et une cuve à fioul de 4000 litres, avec possibilité de rangement (canoé, vélo) Exposée plein sud, cette maison rénovée séduira par son authenticité, sa vue et son emplacement privilégié au coeur du Verdon. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Prix : 299 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 449535VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un véritable art de vivre au soleil dans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine sécurisé recherché, découvrez "pivoine" cette élégante habitation légère de loisirs entièrement rénovée d'environ 90 m², où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les volumes sont harmonieux, les espaces parfaitement optimisés. La maison propose : deux chambres confortables une salle d'eau moderne wc indépendant une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie un extérieur qui invite à la détente : implantée sur un terrain de 345 m² entièrement aménagé et paysagé, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Le cadre est calme, préservé, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Un domaine aux prestations rares véritable valeur ajoutée, le domaine vous offre un cadre de vie privilégié avec : piscine terrain de tennis pétanque restaurant supérette sécurité prix : 345 000 euros honoraires charge vendeur une visite s'impose. Les biens de cette qualité dans ce secteur sont rares et partent rapidement. Dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra petit, au 07 89 23 86 80 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra petit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534983457 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 450388. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 648 lots - dont 284 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Adorable maison de ville avec double terrasses et garage sise au centre de La Crau. Vous aimez le charme de l'ancien et la proximité des commerces ? Découvrez cette maison de village au charme authentique bâtie sur 3 niveaux d'une superficie habitable de 121 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous donne accès à un séjour-cuisine de 27 m² ouvrant sur une première terrasse exposée Sud invitant à la détente. Vous trouverez également un wc indépendant et l'accès direct au garage. L'espace nuit se trouve à l'étage avec la présence de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant. Enfin au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une superbe pièce sous toiture d'environ 27 m² baignée de soleil ouvrant sur une nouvelle terrasse, elle aussi exposée Sud. Cet espace peut être utilisé en atelier, bureau ou encore comme suite parentale puisqu'un dressing et une salle de douche utilisée aujourd'hui en buanderie peuvent y être aménagés. Concernant le rangement, vous trouverez de nombreux placards répartis à chaque niveaux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible installée récemment à chaque niveau, ce qui permet un très bon diagnostic de performance énergétique. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique situé dans le garage. La maison très bien entretenue a donc de nombreux points forts : proximité du centre et des commerces, terrasse au rez-de-chaussée et au dernier étage, garage, climatisation réversible. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. La Crau est une commune très recherchée pour son cadre de vie offrant de nombreux services, commerces et associations. Un marché est organisé tous les mercredi et dimanche matin. Une ligne de bus relie Hyères, La Garde et Toulon. Cette "ville à la campagne" se situe à 15 mn de la mer et des plages. Référence agence : 1410.