Maison avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À une adresse emblématique de Marseille, une maison rare se dévoile à l'abri des regards. Un art de vivre confidentiel, à découvrir sur demande. Sandrine 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com.

Iad France - Franck Attar vous propose : Magnifique domaine de caractère sur 7 hectares D’abord une magnanerie puis une teinturerie, une écurie puis un hôpital ayant servi lors de la seconde guerre mondiale, avant de devenir une maison familiale, un havre de paix au milieux des vignes. Devenu un véritable écrin de verdure offrant des chambres et une table d'hôtes. Salles de réceptions / séminaires, galerie D'art, petit théâtre. Au coeur des vignes, accompagné par le chant des oiseaux. À Vidauban, à quelques minutes seulement de la place. À une heure des aéroports de Nice et de Marseille À trois-quarts d'heure de Saint-Tropez, de Toulon et d'Aix-en-Provence à 30 minutes de fréjus et Sainte-Maxime, 20mnt l'Abbaye du Thoronet Accueil d'hélicoptère sur le Domaine 4 hectares de vignes production de 18 000 bouteilles de rosé. 3 Propositions de projets possibles sur le domaine : Soit un centre Equestre, soit un centre Canin spécialisé avec cynodrome ou un domaine viticole 'le vin dans toute sa splendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au sein d'un secteur très calme au sud de GAP que vous trouverez cette confortable villa. Achevée en 2014 elle vous propose en rez de jardin un bel espace de vie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage. L'implantation et l'orientation de la villa vous garantissent un bon ensoleillement, l'espace de vie bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Nous vous proposons sur nos photos un relooking virtuel juste en changeant le mobilier actuel et en repeignant les murs. Le terrain est intégralement clôturé. Une piscine viendra agrémenter vos moments de convivialité. Le chauffage au sol au RDC doublé d'un poêle à granules vous procureront une bonne sensation de bien être en période hivernale.

Dans un quartier résidentiel attaché à la protection de son environnement naturel et de sa qualité de vie, cet ancien mazet du 18ème siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles par un artichecte en 2016 offre un équilibre rare entre calme absolu et proximité immédiate des commodités, en se trouvant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Apt et à proximité de tous les plus beaux villages du Luberon. Maison en pierres d'environ 105 m² habitables, comprenant un studio, implantée sur un terrain de 800 m² arborés de chênes, avec petite piscine, terrain de boules et une borie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Face au massif du Luberon, à quelques minutes de Ménerbes, Gordes, Goult et Bonnieux, cette propriété contemporaine bénéficie d’une position dominante au cœur du Triangle d’Or. Développant environ 300 m² utilisables, elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m² offrant de belles vues dégagées. En grande partie de plain-pied, la maison s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central, largement ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine. Trois chambres en suite occupent le rez-de-jardin, tandis que l’étage accueille un bureau et une grande suite principale avec dressing, salle d’eau et terrasse-loggia face au Luberon. Au sud, la piscine chauffée de 14 mètres avec couverture automatique est bordée de larges terrasses qui se prolongent sous un vaste auvent aménagé en salon et salle à manger d’été. Le jardin, soigneusement paysagé de pelouses, pins, oliviers centenaires, lavandes et rosiers, compose un cadre particulièrement agréable. Confortable et facile à vivre, la propriété bénéficie de prestations complètes, notamment chauffage et climatisation par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, adoucisseur et arrosage automatique. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, au calme sans être isolée, avec un intéressant potentiel locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison 3 pièces avec jardin et terrasses 85 m² Un véritable cocon familial au calme, avec de beaux espaces extérieurs À découvrir sans tarder ! Dans un environnement paisible et agréable, cette jolie villa mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie particulièrement convivial, avec une belle luminosité, des volumes bien pensés et plusieurs espaces extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet d'investissement. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour généreux de 32 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un joli jardin. Un extérieur intimiste et verdoyant qui offre un véritable prolongement du séjour et constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, un espace nuit confortable L'étage propose un espace nuit bien organisé. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert deux chambres avec penderies, permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable au quotidien. L'une des chambres profite d'un véritable atout : une belle terrasse privative de 17 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Les + qui font la différence o 85 m² habitables o Maison 3 pièces o Séjour lumineux de 32 m² o Cheminée o Grandes baies vitrées o Jardin privatif o Terrasse au rez-de-chaussée o Terrasse de 17 m² à l'étage o Deux chambres avec penderies o Nombreux rangements o Cuisine entièrement équipée o Double vitrage o Bon état intérieur o Environnement calme et agréable Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique et confortable, à proximité de la faculté de la Timone, des écoles, des commerces de proximité et des commodités. Son accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à la L2, permet de faciliter les déplacements vers les différents secteurs de la ville et des alentours. Un bien rare par ses extérieurs et sa qualité de vie Avec son jardin, ses deux terrasses, sa belle pièce de vie lumineuse et ses nombreux rangements, cette maison offre un équilibre agréable entre confort intérieur et vie en extérieur. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Taxe foncière : 1 560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans la charmante ville de Verquières (13670), cette maison individuelle située dans un petit lotissement offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Dotée d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin, elle propose également un stationnement facilité avec une place de parking extérieure et un garage. un deuxième accés est possible sur le coté opposé du terrain. Son extérieur soign La maison de 84 m² construite en 1997 sur un terrain de 401 m² se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres et un bureau. L'intérieur présente des espaces lumineux et fonctionnels pour le quotidien. L'agencement réfléchi permet de profiter pleinement de chaque pièce, tandis que les aménagements extérieurs offrent des espaces de détente appréciés. Cette demeure est un véritable cocon familial, alliant praticité et tranquillité dans un environnement campagnard recherché. Quelques travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne PONSOLLE, Tél. : 06 71 50 22 55, E-mail : fabienne.ponsolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 822906350.

Dans un quartier très recherché de Forcalqueiret, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, vous serez séduits par cette superbe villa de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle est implantée sur un magnifique terrain avec piscine de plus de 1 550 m², entièrement clôturé, superbement paysagé et parfaitement entretenu. Un garage attenant d'environ 20 m², entièrement carrelé et isolé, complète la maison. Dès l'entrée, le charme opère par la superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa magnifique cuisine entièrement équipée. Grâce à ses deux grandes baies vitrées à galandage, cet espace offre une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une suite parentale de près de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi que de deux chambres d'environ 12 m², chacune équipée d'un placard intégré. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le garage attenant de près de 20 m², non compris dans la surface habitable, est entièrement carrelé et isolé. Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies et vos besoins. Côté prestations : carrelage imitation parquet dans toute la maison, climatisations réversibles dans la pièce de vie, volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres et portail automatique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre et à l'eau de ville et bénéficie également d'un forage, idéal pour l'entretien du jardin grâce à son arrosage automatique. Côté extérieur, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure dans le prolongement de la maison. Vous profiterez d'une très grande piscine à débordement de 6 x 12 m, équipée d'un volet immergé pour une sécurité optimale, ainsi que d'une immense terrasse, lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées avec son agréable pool house. Un terrain de boules, un ravissant bac à poissons et de nombreux espaces paysagers viennent parfaire cet extérieur, exposé plein sud et offrant une très belle vue dégagée. Un véritable coup de cœur pour cette villa récente, parfaitement entretenue, aux prestations soignées et au cadre exceptionnel… Elle n'attend plus que vous ! DPE en cours ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine et Terrasse à La Londe-les-Maures Au cOEur de La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et verdoyant, en fond d'impasse, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175 m², idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1999, cette demeure se déploie sur deux étages offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux d'une cinquantaine de m², une cuisine équipée avec son cellier, une salle d'eau, et quatre chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain). Chaque pièce est pensée pour votre bien-être au quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un grand palier servant de bureau vous attendent, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour vos invités. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 608 m², une grande piscine au sel, une terrasse ensoleillée et deux places de parking. Imaginez-vous profiter des longues journées ensoleillées en famille ou entre amis, dans ce cadre enchanteur. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation ouest et sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle se trouve à seulement 1km du village, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt locaux. Sur la commune de la Londe se trouve des écoles et des commerces ainsi que les plages à proximité. Cette maison nécessite quelques travaux pour être personnalisée selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant confort et prestations de qualité à La Londe-les-Maures. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Millon Sainte-Clair vous propose : GRANS - MAISON - T5 92 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Grans, construite en 2020 et en très bon état, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 434 m², elle offre 92 m² de surface habitable répartis en 5 pièces, avec une belle cohérence entre les espaces de vie et les espaces de nuit. L'entrée distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger, bien orientés, baignent dans une très lumineux grâce à l'exposition plein sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau au RDC, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Un cellier vient compléter les rangements du quotidien. À noter également la présence d'une pièce supplémentaire, atout pouvant convenir à de nombreux usages (chambre d'amis, espace de travail indépendant, etc.). Le jardin ensoleillé et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. La piscine constitue un point fort de la propriété, bien mise en valeur par l'orientation sud du terrain. Un garage et une place de parking complètent ce bien, assurant confort et praticité. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel électrique. L'ensemble, livré en 2020, aucun travaux à prévoir. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Millon Sainte-Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 349409573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Villa familiale sur un terrain de 1 736 m² à Roquebilliere Propriété située sur un terrain de 1 736 m², comprenant une maison rénovée dans les années 2000 et terrains autours. La villa se compose de plusieurs niveaux et offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec insert double face et accès direct à la terrasse. La cuisine américaine est ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et agréable à vivre. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC. À l’étage, un hall dessert un dressing ainsi qu’un WC. Deux chambres donnent directement sur une grande terrasse. Un chalet en bois complète cet espace. Au deuxième étage se trouve une grande chambre mansardée d’environ 35 m², offrant un bel espace supplémentaire. Les extérieurs À l’avant, plusieurs places de stationnement sont disponibles ainsi qu’un abri à bois. Vous trouverez également un espace piscinable et un potager bénéficiant d’un canal d’arrosage. Une villa familiale pleine de possibilités Son emplacement, ses différents espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien à découvrir. Une villa idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un terrain offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : LE MAS - MAISON - T5 85 m² - LUMINEUX Cette maison de village de Le Mas offre un cadre de vie lumineux et agréable, grâce à une triple exposition sud, est et ouest qui est lumineux l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle s'étend sur 85 m² habitables répartis sur 3 niveaux, pour un total de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur, soigneusement rénové, propose une distribution claire et fonctionnelle. Le salon, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Les 3 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent calme et intimité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Les extérieurs constituent un atout : la maison dispose d'une terrasse vue montagnes, seule sous les étoiles. un pur moment de sérénité, ainsi que de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'exposition ensoleillée. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une connexion fibre optique, du câble TV et du tout-à-l'égout. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie ynesta vous propose : la moutonne - maison d architecte - t6 153 m² - garage - piscine - lumineux cette maison de caractère datant de 2023, située à la moutonne, offre une architecture soignée sur 2 niveaux, lumineuse grâce à ses orientations sud et ouest. Avec ses 153 m² habitables implantés sur un terrain de 600 m², elle conjugue volumes bien dimensionnés, finitions contemporaines et équipements de qualité. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue les espaces. Le coeur de la maison est occupé par un vaste séjour-cuisine ouvert de 46 m², lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement fluide entre les espaces de vie favorise une atmosphère conviviale et moderne. 5 chambres offrent des configurations variées : au rdc, une grande chambre parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et son dressing (21 m²). À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées dont 2 avec leur propre salle d'eau, toutes conçues pour le confort quotidien. Une salle d'eau et 1 wc complètent ce niveau. Au rdc, un cellier arrière cuisine, pratique et un palier bien pensé optimisent les rangements et la circulation, avec un wc. La maison dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine de 25 m² et d'un garage de 40 m². Les équipements techniques sont de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, vmc, fibre optique, fenêtres à galandage et volets électriques assurent confort et performance énergétique au quotidien. Un sous-sol de 15 m² complète les espaces de rangement disponibles. Taxe foncière 2200€ contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Buscema vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * Dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette belle et grande maison sur 3 niveaux, proposant 285 m² habitables et 5 chambres : - au RDC : 1 chambre, 1 grande pièce commune (ancienne école de Marcoux), WC et chaufferie (chauffage central fioul, entretenu et performant) - au Rez-de-jardin : double séjour avec terrasse, cuisine, pièce palière, salle d'eau et WC - au dernier niveau : 1 palier spacieux, 4 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, salle de bains et salle d'eau, WC Une partie de la maison a été rénovée, double-vitrage à isolation renforcée, poêle à granulé. Isolation combles et installation fosse septique à l'achat (2022). Pour agrémenter le tout, la propriété dispose d'une grande piscine couverte (tubes télescopiques), un espace extérieur pour vos soirées au bord de la piscine, et une grange spacieuse avec une belle hauteur sous toiture. Belle surface habitable, belle surface de stockage, secteur calme, grande piscine, autant d'atouts qui feront la différence. Visite virtuelle disponible sur demande et après premier contact. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : LAPALUD - MAISON - T5 104 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison traditionnelle de plain-pied située à Lapalud offre un cadre de vie lumineux et confortable, lumineuse d'une bonne exposition plein sud. Construite en 1996, elle développe 104 m² de surface habitable sur un terrain de 1 000 m², et réunit tout ce que l'on attend d'une résidence principale soignée et bien entretenue. L'entrée introduit un intérieur harmonieux et bien agencé. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison et offre une belle pièce de vie. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et complétée par un cellier pratique pour les rangements du quotidien. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère à l'ensemble une grande fluidité de vie. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'équipements modernes et performants : plancher chauffant, climatisation réversible, forage, arrosage intégré et fibre optique. Le tout-à-l'égout complète ces atouts techniques. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, tandis qu'un parc paysager apporte une touche de verdure et de sérénité à la propriété. Un garage et des places de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Une mezzanine a été aménagée au dessus du garage, offrant la possibilité de porter la surface à plus de 120 m² : 4ème chambre, salle de jeux ou un potentiel de création d'un logement indépendant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Piscine et Prestations Haut de Gamme Située dans un quartier recherché de Bollène, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège et lycée) et infrastructures sportives (stade), cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée et aménagée avec goût, offre un cadre de vie paisible et pratique. Nichée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un jardin soigné et facile d’entretien, agrémenté d’un système d’arrosage alimenté par l’eau des grès. Vous profiterez d’un portail automatique, d’un visiophone et de nombreuses places de stationnement, ainsi que d’un atelier idéal pour le rangement ou le bricolage. L’intérieur lumineux séduit par un double séjour spacieux, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse et une véranda. La cuisine semi-ouverte, entièrement neuve et équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards aménagés et dressings, ainsi qu’une salle de bain optimisée avec de nombreux rangements. Un garage aménagé avec arrière-cuisine, buanderie et cellier offre un bel espace fonctionnel, avec possibilité d’aménagement d’un studio indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol couplé à une chaudière, garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison. Enfin, pour des moments de détente privilégiés, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel de 5x10m, entièrement sécurisée, accompagnée de son pool house. Cette maison aux prestations soignées est un véritable coup de cOEur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau en exclusivite : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous proposent à la vente, au coeur d'un environnement paisible et privilégié, un élégant mas provençal (mitoyen d'un côté), d'environ 145 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 16 518 m² avec piscine. Au rdc : dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux, une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, avec wc et douche. À l'étage, l'espace nuit offre une belle intimité avec : une suite parentale spacieuse avec un acces à une terrasse privative ombragée et dotée de sa salle de bain complète attenante, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, et une troisième chambre avec entrée indépendante, elle aussi équipée d'une salle d'eau privative. Le terrain de 16 518 m² est clôturé et arboré et il est agrémenté d'une piscine traditionnelle 4 x 8 avec liner. Pool house. Abri voitures. Cette maison a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité à ses occupants. Le calme est total, l'ambiance est sereine, et chaque espace invite à la douceur de vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder dpe c (estimation des coûts annuels : entre 2200 eur et 3030 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Mandat no 113444 bis. Honoraires charge vendeur. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique villa de plain-pied avec un bastidon sur un terrain de 12 673 m². À mi-chemin entre la Gaude et Saint Jeannet, cette propriété avec vue dégagée et sans vis à vis sur le Baou de Saint Jeannet est idéalement située. Immense potentiel par son emplacement, son grand terrain et la possibilité d’aménager le sous sol de 70 m² en habitation. De nombreux fruitiers et un parc pour les chevaux seront vous séduire. Une extension de 69 m² accolée à la maison avec accès indépendant pourrait convenir à plusieurs familles / location. Maison principale 120 m² : -Grande entrée décernant un salon avec cheminée et salle à manger. -Une cuisine séparée, un wc individuel, 1 salle de bain et 2 belles chambres. Extension accolée 69 m² : -Un salon avec cheminée et salle à manger -Une cuisine ouverte, 1 wc indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc donnant sur une terrasse ombragée. Le sous-sol de 69 m² avec une hauteur de 2 m²0 est aménageable en habitation, son état est actuellement brut. -Un Garage fermé de 19 m² avec une chaufferie de 20 m². Bastidon en pierre : -Rdc : une cave de 16 m² + wc extérieur -1er étage une pièce à rénover de 17 m² La propriété possède un parc pour les chevaux avec box, un immense plateau se trouve sur le bas du terrain ce qui est idéal pour se balader et galoper. Les plus : -Énorme potentiel car bien rare avec ses caractéristiques et son emplacement. -Piscinable -Le bastidon est idéal pour recevoir / Chambre d’amis -Tout à l’égout -Proche des commerces et école -De nombreux fruitiers -Calme -Jardin entretenu -Possibilité de garer plusieurs véhicules -Fibre -Immense espace pour les Chevaux ou autres animaux -Vidéo sur demande -20 / 25 min de l’aéroport A savoir : La maison nécessite d’être rafraîchie au goût du jour, la maison principale date des années 60 et l’extension des années 90. -Surface au sol 337 m² -Chauffage au fioul De Dietrich Un véritable coup de cOEur pour cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! À vendre, secteur la bouverie, maison mitoyenne d'environ 110 m², renovee, avec piscine au sel sur parcelle de 210 m² + garage, zone non-inondable située à quelques minutes à pied du centre de la bouverie, au calme, la maison offre un cadre de vie privilegie dans un environnement boise et verdoyant, avec une belle luminosite et des prestations actuelles : au rez de jardin, agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec wc et un grand espace d'entrée pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins; a l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), et un wc séparés viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine traitée par électrolyse idéal pour les beaux jours, une terrasse en bois et une dernière restanque pouvant être aménagée en potager selon vos envies. + tout à l'égout - double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - faibles charges d'asl - arrêt de bus et transport scolaire à proximité + dpe b (97) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite,. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile, professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457731 prix de vente : 385 000 euros frais d'agences inclus, les honoraires agence sont à la charges du vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison rénovée - terrain de 2 100 m² avec source -calme absolu en co-exclusivité, au coeur de l'un des plus beaux villages de france, découvrez cette superbe maison d'environ 120 m², entièrement rénovée avec goût, à quelques pas des commerces. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m², une buanderie indépendante et une grande salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un dressing de 7 m² pouvant devenir un bureau ou une chambre d'enfant. Le dernier niveau accueille une magnifique suite parentale de 30 m² avec salon, espace nuit et salle d'eau. Une cave saine d'environ 40 m² complète la maison. À quelques pas, le terrain clôturé de 2 100 m² offre un véritable écrin de verdure avec vue dégagée : terrasse en bois, gloriette, barbecue, potager, cabanon, oliviers et nombreux arbres fruitiers. Une source naturelle coulant toute l'année permet l'arrosage du jardin. Une piscine de 10 m² est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Pompe à chaleur, double vitrage, tout-à-l'égout et parking public à 50 mètres. Un bien rare associant charme de l'ancien, confort moderne et nature, dans un environnement paisible au coeur du village. Prix : 429 000 euros honoraires charge vendeur une visite s'impose. Les biens de cette qualité dans ce secteur sont rares et partent rapidement. Dpe ges en cours de réalisation montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez petit alexandra, au 07 89 23 86 80 ou par courriel à al.petit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de petit alexandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534983457 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 460650alpe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2023, offrant 125 m² habitables, pensée pour le confort et la qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités et un cadre de vie idéal au Pradet. La maison propose des espaces de vie agréables et lumineux, 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Une cinquième chambre aménagée dans le garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Une climatisation dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, idéale pour se rafraîchir, se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour conjuguer confort moderne et maîtrise de la consommation énergétique. L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans sa situation privilégiée : tout est accessible à pied. Vous trouverez à proximité immédiate, les commerces, le centre-ville, les écoles, les arrêts de bus, une piste cyclable et la plage, pour profiter pleinement du littoral. Un emplacement rare, qui permet de vivre au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en profitant du charme et de la qualité de vie du Pradet. Une maison coup de cœur, moderne, confortable et parfaitement située, elle réunit tous les atouts d'une résidence principale comme d'une maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4799.

Très belle maison, a 3 minutes a pieds de la mer. De plain pieds vous trouverez : un salon / séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse, devant un joli jardin arboré et son potager. Une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un grand garage communiquant avec l'extérieur et ses branchements pour accueillir, machines ou cuisine d'été. À l'étage 2 autres chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un agréable solarium. La villa, dans un bel emplacement complètement sécurisé, a été entièrement rénovée intérieur et extérieur en 2026 avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût. Son terrain est piscinable. Il n'y a qu'a poser ses valises ! Référence agence : 461.

La Seyne sur Mer, quartier Coste Chaude, située en fond d'impasse, au calme, venez découvrir cette très belle villa récente de Type 6, édifiée sur un magnifique terrain de 847 m². La villa offre de beaux volumes et se compose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau, et deux WC. Vous apprécierez sa cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant directement sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace particulièrement convivial avec piscine et terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 38374.

Dans un environnement privilégié, au calme et à l'esprit campagne, à proximité du Brusc, découvrez cette magnifique villa contemporaine de prestige implantée sur un terrain de 1142 m². Exposée plein Sud, cette propriété d'exception offre de beaux volumes et des prestations de grande qualité. La villa se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, un séjour-salon lumineux bénéficiant d'une belle exposition. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, dans un cadre préservé et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un logement indépendant de Type 2 aux prestations modernes et entièrement équipée, complète cette propriété. Il constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir la famille et amis pour envisager un revenu locatif. La villa bénéficie également d'un système domotique, offrant confort, sécurité et modernité au quotidien. Une villa rare, élégante et parfaitement adaptée à une clientèle à la recherche de calme, de confort et de prestations haut de gamme, à quelques minutes du Brusc et des plages. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 38376.

Sanary-sur-mer — vue mer panoramique et volumes exceptionnels située sur l'une des adresses les plus prisées et recherchées de sanary-sur-mer, quartier de la cride, découvrez cette propriété d'exception de 280 m² habitables, implantée sur un superbe parc arboré de 2 000 m² sans vis-à-vis. Offrant un panorama sur la méditerranée, cette demeure séduit par son potentiel rare, ses espaces généreux et son agencement parfaitement pensé : niveau principal : un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur la mer, une cuisine, ainsi que 5 chambres d'un seul niveau, offrant un grand confort de vie au quotidien. Rez-de-jardin : un espace indépendant composé de 6 chambres supplémentaires, idéal pour accueillir famille et invités, créer un espace de télétravail ou envisager une activité de chambres d'hôtes / location saisonnière de haut standing. Côté détentes & extérieurs : une grande piscine au cœur d'un jardin méditerranéen préservé, une cuisine d'été entièrement aménagée pour vos réceptions estivales, ainsi qu'un garage fermé. Beau potentiel après rénovation un bien rare à la vente réunissant vue mer, grande capacité d'accueil et emplacement numéro 1, à deux pas des criques sanaryennes et des plages. Dpe d référence agence : 2236.