Maison avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'agence ORPI CHOVELON vous présente à la vente dans le quartier de Guérin à La Seyne-sur-Mer, une maison au charme provençal, entièrement rénovée de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 660 m², dans un environnement particulièrement calme. De plain-pied, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes pour le charme de l'ancien. Elles bénéficient également d'un accès à un balcon. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées, avec notamment une piscine hors-sol, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. Une maison lumineuse, rénovée et pleine de caractère, idéale pour une vie de famille. Un bien à découvrir rapidement.
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LA SEYNE-SUR-MER – Les Quatre-Moulins – Maison individuelle de 172 m² – 5 chambres – Terrain de plus de 800 m² Au calme, dans le quartier des Quatre-Moulins, découvrez cette belle maison de 172 m² aux volumes généreux, avec 5 chambres et plus de 800 m² de terrain. Au rez-de-jardin : une pièce de vie avec cuisine neuve, 2 chambres et une magnifique salle d'eau et un wc Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains, wc. Au 2e étage : un bureau et un wc, une grande pièce de vie avec cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, Sa configuration sur 3niveaux permet d'envisager facilement un projet bi-famille, tout en conservant la possibilité d'en faire une agréable maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 800 m², piscinable, offrant de belles possibilités pour créer un jardin, une piscine ou différents espaces de vie. Les + : Panneaux solaires, Bonne isolation Tout-à-l'égout Terrain piscinable Un bien offrant espace, volumes et potentiel, dans un environnement particulièrement calme proche des commodités et des écoles. À visiter rapidement ! Référence agence : 0000.

L'agence orpi aups vous propose cette agréable villa de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du magnifique village d'aups. Implantée sur un terrain plat de 724 m², facile d'entretien, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La villa se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez tout particulièrement son vaste salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une véranda, d'un garage ainsi que de deux portails d'accès, offrant praticité et facilité de stationnement. Une propriété agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder, à deux pas des commerces et de l'authenticité du village d'aups. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr référence agence : 532.

Maison récente "prête à vivre" – Aucun travaux à prévoir Vous cherchez le confort sans les contraintes ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 83 m² ( + véranda de 20 m²) située au calme, en impasse. Ses atouts : Vie de plain-pied : Suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Espace de vie : Séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par une véranda. Confort : 2 chambres climatisées à l'étage, salle d'eau et WC à chaque niveau. Extérieur : Terrain de 279 m² facile d'entretien avec abri de jardin, puits, carport et portail électrique. Tranquillité : Une situation idéale proche des commerces, écoles et des axes stratégiques (aéroport, Étang de Bolmon). À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Charmante maison de ville en R + 1 au cœur du village. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m² environ équipée d'un poêle à granulés. Au niveau - 1 une chambre et une salle de bain. Au 1 er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une très jolie cour à l'abri des regards et un solarium de 10 m². Double vitrage. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1996.

Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. La villa dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : classe énergie C, émission de gaz à effet de serre A Référence agence : 379.

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 200 m² habitables offre un volume rare, idéal pour une vie de famille comme pour un projet d'accueil plus modulable. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 427 m², elle profite d'une position dominante qui lui confère une très jolie vue, tout en préservant une agréable intimité. La maison s'organise sur deux niveaux, avec un espace de vie chaleureux et lumineux, complété par une véranda récente qui prolonge naturellement les pièces principales vers le jardin. Les intérieurs disposent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les moments de convivialité du quotidien. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille, un besoin de chambres d'amis ou d'espaces de travail. La présence d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie renforce le confort au quotidien et permet une organisation intérieure efficace. La maison bénéficie d'une très grande surface habitable et son agencement permet d'envisager la création de deux logements distincts, selon les besoins de chacun, tout en conservant un cadre de vie agréable. Le jardin, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il accueille notamment une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La terrasse et le balcon offrent différents espaces extérieurs pour se détendre, partager des repas ou admirer la vue. L'ensemble est complété par un toit-terrasse, qui ajoute encore au potentiel de ce bien et à la diversité de ses espaces de vie. Le parquet présent dans la maison participe à l'atmosphère chaleureuse et la double vitrage contribue au confort. La maison, bien entretenue, bénéficie d'une construction des années 1970 de qualité et d'un niveau de finition soigné. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 170 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. Un garage d'une capacité importante permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que de nombreuses places de parking complètent l'ensemble et facilitent l'accueil de famille et d'invités. Une cave vient parfaire ces atouts et offre des espaces de rangement supplémentaires. La combinaison du garage, du stationnement extérieur, des surfaces annexes et du terrain généreux fait de cette maison une propriété particulièrement confortable à vivre et simple à organiser au quotidien. À environ 1 200 m se trouve la gare de Morières-lès-Avignon, qui facilite les déplacements en train vers les communes voisines et structure la desserte en transports de la zone. Pour la scolarité, le collège Jules Verne est accessible à environ 5,4 km, ce qui permet de bénéficier d'un établissement à distance raisonnable tout en profitant du cadre résidentiel de Châteauneuf-de-Gadagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3483 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Nous recommandons à chaque acquéreur de compléter sa réflexion par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif d'accompagner votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité – lascours | maison de village 92,67 m² – 3 chambres + bureau – jardin – terrasse – stationnement – 415 000 € en exclusivité par laëtitia jullien – capifrance vivre à lascours, au pied du garlaban. Au cœur du village provençal de lascours, sur la commune de roquevaire, chemin de l'ouert, découvrez cette maison de village de 92,67 m² habitables, qui réunit des atouts particulièrement recherchés dans le secteur : un jardin, une terrasse, un stationnement privatif, trois chambres et un bureau. Une adresse pour ceux qui souhaitent profiter d'un véritable esprit village, de la proximité immédiate de la nature et d'un extérieur, tout en restant facilement connectés à aubagne et marseille. La maison se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, la pièce de vie d'environ 41 m² réunit cuisine, séjour et salon. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre et un bureau offrent des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une vie de famille ou au télétravail. À l'extérieur, la maison révèle une autre facette de son charme : une terrasse pour les repas aux beaux jours et un jardin arboré pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans l'environnement caractéristique de lascours et du massif du garlaban. Une place de stationnement privative, une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. La maison est habitable en l'état et bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, alimenté par une citerne située dans le jardin. La cuisine, la salle d'eau et les peintures pourront être modernisées pour remettre l'intérieur au goût du jour. Et puis, il y a lascours. Un village provençal au pied du garlaban où l'on profite d'un quotidien à taille humaine. Le groupe scolaire lei barquieu est situé à environ 450 mètres de la maison, permettant d'accompagner les enfants à l'école à pied. Les amoureux de nature profiteront directement des sentiers de randonnée du garlaban, dont le sommet culmine à 714 mètres, ainsi que des sites d'escalade qui participent à la renommée du secteur. Côté pratique, roquevaire et ses commerces sont à environ 3 km, aubagne et sa gare sncf à environ 8 km. Marseille est accessible en moins de 30 minutes environ et les plages de cassis et la ciotat se trouvent à une vingtaine de kilomètres. Une maison de village avec un vrai jardin, une terrasse et son propre stationnement, trois chambres et un bureau, au pied du garlaban : une combinaison particulièrement recherchée à lascours. Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir la maison, ses volumes et son agencement avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 971407.

SALON-DE-PROVENCE – LES VIOUGUES | UNE MAISON DE VIE, DE CONFORT ET DE CONVIVIALITÉ. Nichée dans le très recherché quartier des Viougues à Salon-de-Provence, cette maison de 108 m² construite en 2006, implantée sur une parcelle d'environ 270 m², offre un cadre de vie aussi fonctionnel que chaleureux. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine ouverte au magnifique esprit provençal. Pensée pour le quotidien, la cuisine bénéficie d'un accès direct au garage, apportant une vraie praticité au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit dévoile 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa douche privative, ainsi qu'une salle de bains commune pour les autres chambres. Un espace parfaitement pensé pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Et puis il y a l'extérieur… véritable prolongement de la maison. Ici, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Une première terrasse, directement dans la continuité du séjour, invite à partager de longues tablées entre amis ou en famille. Depuis la cuisine, on accède à un second espace extérieur plus intimiste, installé sous une pergola, véritable petit jardin d'été où l'on imagine volontiers s'attarder autour d'un verre… Et au cœur de ces différents espaces, la piscine vient créer le lien. Entourée d'une grande terrasse nécessitant très peu d'entretien, elle devient naturellement le point central de la vie extérieure : baignades, moments de détente, apéritifs et soirées d'été. Côté pratique, le garage permet également de stationner un véhicule. Plusieurs stationnement viennent aussi s'ajouter devant le garage et la maison. Une maison fonctionnelle, conviviale et parfaitement pensée pour une vie de famille, où les volumes intérieurs et les différents espaces extérieurs se répondent naturellement. Une adresse où il fait bon vivre… et surtout, où l'on se projette facilement. N'attendez plus, programmez votre visite ! Référence agence : 7459.

L'office immobilier de la Barben vous présente à la vente ce mas centenaire rénové de 200 m² avec piscine chauffée sur jardin paysager de 1 463 m² Situation et contexte : À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé. À quelques minutes des commerces, écoles et services, proche de sites emblématiques de Provence et de sentiers de randonnée. À proximité se trouve l'un des plus grands parcs animaliers du Sud ainsi qu'un remarquable château médiéval. Description intérieure : Mas familial d'environ 200 m² entièrement rénové, avec pierres apparentes et volumes généreux mariant éléments anciens et confort contemporain. Pièce de vie d'environ 50 m² (séjour / salle à manger) avec cheminée,  pièce phare de la maison, s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Climatisation installée. Partie nuit : Cinq chambres au total, dont une en rez-de-chaussée, adaptées pour accueillir famille et invités. Avantages extérieurs : Terrain paysager de 1 463 m², piscine chauffée 10 x 4 m avec vaste plage en travertin et poolhouse. Plusieurs espaces de jardin pour repas et détente en extérieur.   Une maison de caractère et de transmission, faite pour vivre la Provence et pour la partager. Prestations complémentaires : Forage avec arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, grand garage et espace de stockage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7312-SKA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sophie KABAR - 07 57 90 27 30 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7312-SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Venelles vous présente cette élégante propriété familiale de 290 m², idéalement située entre Venelles et Couteron, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6762-NFI. (Lien direct sur les photos) Nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant confort, discrétion et douceur de vivre provençale. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, la propriété séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses couvertes, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie ont été pensées pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée : une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger élégante ainsi que deux salons aux volumes généreux composent cet espace de convivialité. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale de plain-pied disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Un studio indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité professionnelle indépendante. Implantée sur un terrain arboré de 13 000 m², dont 6 000 m² de parc paysager soigneusement entretenu, la propriété offre un véritable havre de paix. Une vaste terrasse couverte exposée plein sud prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. Une piscine vient parfaire ce bien aux prestations recherchées. Prestations complémentaires : • Cave à vin • Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules • Abri voitures 3 places • Portail automatique • Jardin entièrement clôturé - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6762-NFI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde vous présente à la vente et en exclusivité, cette maison contemporaine de 240 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7277-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur les hauteurs de Saint-Marc-Jaumegarde, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant. Sa position dominante, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les collines offrent un cadre de vie agréable, à proximité des transports et commodités. Description intérieure Construite en 2017, la maison s'organise autour d'un espace de vie de 70 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse. Une suite parentale d'environ 50 m² comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une arrière-cuisine, un bureau et un WC indépendant complètent cet espace. En rez-de-jardin, une seconde suite d'environ 30 m² dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La maison propose ainsi quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain et d'une porte-fenêtre. Un aménagement intérieur véritablement adapté à la vie de famille, tout comme à l'accueil des invités.  Avantages extérieurs Édifiée sur un terrain paysager de 1 471 m², la propriété profite de plusieurs espaces de détente. La piscine au sel, chauffée et automatisée de 9 × 5 mètres est équipée d'un volet roulant et s'accompagne d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un jardin méditerranéen. Prestations complémentaires De nombreux rangements, un double garage de 30 m², plusieurs possibilités de stationnement, une pompe à chaleur, la climatisation, le Canal de Provence pour l'extérieur, l'arrosage automatique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien. - À votre service : Annette BONNY - 07 57 91 81 53 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 7277-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Haute Provence. Sur les hauteurs du Pays de Lure, un domaine du XVIIIᵉ siècle veille sur son domaine de 25 hectares. La vue s'étire des Alpes au Luberon, le silence est souverain, l'eau de source chante dans deux fontaines anciennes. Vue panoramique à couper le souffle, 25 hectares de terres agricoles (actuellement en fermage), 900 m² de bâtis en pierres… Un lieu idéal pour un projet d'accueil, une grande famille ou un domaine agricole. Les atouts, 400 m² habitables et 500 m² de dépendances, Eau de source + eau de ville, Chênes truffiers, terres et bois, Cour fermée, bassins anciens, 3 logements modulables. DPE D Un site dominant, lumineux, préservé, où tout est possible. Référence agence : 7102.

À la croisée des Alpes-Maritimes et du Var, dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette villa située dans le quartier recherché de Miramar, sur les hauteurs du Trayas. Face à la plage de la Figueirette et au pied du majestueux massif de l'Estérel, la propriété bénéficie d'une vue sur la mer et, au loin, sur les îles de Lérins. Son environnement verdoyant et paisible en fait un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. La villa offre une surface habitable d'environ 128 m², à laquelle s'ajoutent plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et du jardin aménagé, le tout sur un terrain d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une surface totale d'environ 65 m², se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie / cellier, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage : Le dégagement dessert une salle de bains ainsi que quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau / WC et d'un accès à leur terrasse. Au rez-de-jardin : L'espace extérieur accueille une belle piscine de 10 x 4 mètres, un spacieux salle de jeux / espace de rangement et un atelier / local technique. L'entrée de la villa est accessible par un portail électrique et permet de stationner jusqu'à deux véhicules dans la cour. Située à seulement 10 minutes à pied des plages, à environ 25 minutes de Cannes et de la Croisette, et à moins d'une heure de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Les atouts de la propriété Vue mer Environnement calme et verdoyant Plages accessibles à pied Climatisation dans toutes les pièces Piscine au sel par électrolyse, équipée d'une pompe à chaleur Fibre internet Portail électrique Grandes terrasses et multiples espaces extérieurs Vaste pièce de vie d'environ 65 m² À noter La propriété est habitable immédiatement et permet de s'y installer sans travaux importants. Afin de lui redonner tout son éclat, il pourra néanmoins être envisagé, à terme, un ravalement de façade, la remise en peinture des volets en bois ainsi que, selon les goûts de chacun, une modernisation de la cuisine et éventuellement de l'une des salles de bains. Une propriété bénéficiant d'un emplacement remarquable entre mer et Estérel, idéale pour profiter pleinement de la Côte d'Azur dans un cadre paisible et privilégié. Contact : Rob van Bergen Agent Commercial Indépendant IIMMOO Alliance Tel : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Fréjus 501 491 070 Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 094 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

PLAN DE CARROS : À 20mn seulement de l'aéroport de NICE COTE D'AZUR, Superbe villa d'une surface habitable de 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 826 m², offrant de très belles prestations. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité ! Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'un vaste séjour de 63 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant naturellement sur l'extérieur aménagé de terrasses. Sur ce même niveau, se trouvent également deux belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative et dressing bénéficie d'un accès à une agréable terrasse, offrant un espace plus intime et privilégié. L'ensemble étant équipé d'un système de chauffage (pompe à chaleur) avec plancher chauffant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée entourée d'une plage en bois et d'un jardin paysagé entièrement clôturé. Un garage en sous-sol bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu'un second garage et un abri voitures viennent compléter ce bien présentant de nombreuses prestations notamment panneaux solaires, alarme de sécurité, aspiration centralisée, éclairage extérieur. autant de prestations qui en font une propriété particulièrement agréable à vivre ! Villa familiale aux beaux volumes, lumineuse et parfaitement pensée, offrant de belles prestations et de nombreux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Delos vous propose : Située à Morières-lès-Avignon, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 88 m² sur une parcelle clôturée de 441 m². L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement. La cuisine est actuellement séparée du séjour. La partie nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule ou du stockage. À l'extérieur, le terrain est entièrement fermé par un portail. Le jardin, arboré de quelques oliviers, dispose d'un forage permettant d'assurer l'arrosage à moindre coût. Ce bien présente une configuration pratique pour une famille ou pour des personnes recherchant un logement sans escaliers, proche des axes routiers et des commerces du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 899928303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON – Maison familiale 115 m² avec jardin – 5 chambres + Garage À Avignon, découvrez cette maison individuelle familiale offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante donnant également accès à l’extérieur, une chambre, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre, d’une salle d’eau et d’un balcon. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin arboré et intimiste, véritable prolongement de la pièce de vie. Une pergola végétalisée crée un agréable espace ombragé pour les repas ou les moments de détente. L’ensemble offre un cadre verdoyant particulièrement appréciable en ville. La maison possède un caractère chaleureux avec son sol en damier noir et blanc, ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et son escalier en ferronnerie. Les menuiseries des chambres de l’étage sont notamment en PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE A SAINT-AYGULF - GRANDE PROPRIETE FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL Dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, à proximité du centre, des écoles et à 1km des plages, découvrez cette propriété rare offrant une surface habitable de 270 m², plusieurs possibilites d'aménagement et un potentiel particulièrement intéressant pour une grande famille, un investisseur, un marchand de biens ou un promoteur. Implantée sur un terrain de 1 015 m² situé en zone UCb, cette propriété bénéficie d'une emprise au sol réglementaire pouvant atteindre 20%, soit environ 203 m² sous réserve des règles applicables au projet. Le bien se compose actuellement de trois logements independants. En rez de jardin, un grand studio d'environ 54 m² dispose d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une cuisine équipée ainsi que d'un bureau. Sa configuration permet d'envisager facilement sa transformation en veritable T2 afin d'optimiser encore son confort et sa valeur locative. À l'étage, deux beaux appartements de type T4 d'environ 108 m² chacun proposent de beaux volumes, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 20 m². La propriété dispose également d'un double garage ainsi que d'une piscine de 8 x 3 metres. L'ensemble offre de nombreuses possibilités selon le projet de chacun : résidence principale avec logement indépendant, grande maison familiale, investissement locatif, projet patrimonial ou opération de promotion car possibilité d'acheter également la maison mitoyenne avec le terrain de 795 m² plus l'entrée ce qui ferai un terrain total de 2000 m². Autre atout majeur : la propriété beneficie d'une vue mer, qui pourrait être encore davantage mise en valeur par un travail sur la végétation environnante. Le secteur, la superficie du terrain, la configuration actuelle et le classement en zone UCb confèrent à cette propriété un potentiel rare sur le secteur de Saint-Aygulf. Les points forts : * Terrain de 1 015 m² mais possibilité 2000 m² * Zone UCb * Emprise au sol réglementaire de 20% * Environ 54 m² en rez de jardin * Deux T4 d environ 108 m² chacun * Terrasses d'environ 20 m² * Double garage * Piscine 8 x 3 metres * Vue mer * Possibilité de transformation du studio en T2 * Proximité du centre et des écoles * Proximité des plages * Fort potentiel patrimonial et d'aménagements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Uniquement chez SAFTI Fabienne Seuté, à Pernes-les-Fontaines (84210), cette propriété offre un cadre exceptionnel rare et paisible au cœur des vignes, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie harmonieuse entre campagne et ville, tout en offrant calme et sérénité. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 4220 m², cette maison des années 1970 entièrement rénovée dispose de 10 places de parking, d'une piscine Desjoyaux de 7 X 3.50 m ainsi que d'une cave de 30 m². L'environnement verdoyant et l'espace extérieur généreux offrent un cadre idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat agréable de la région. À l'intérieur, cette habitation de plain-pied de 127 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés. Les points forts résident dans son isolation totale, sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires, son poêle à bois, ses menuiseries en double vitrage, son système d'eau provenant du canal, et de la conformité de l'électricité et de l'assainissement. L'année de construction en 1970 témoigne du caractère authentique de cette demeure remarquable où le confort et l'élégance se marient harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481165405.

Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison familiale, une piscine et 120 m² de terrasse plein sud. Dans le quartier de Barboussade à Martigues, découvrez cette maison indépendante de 100 m², située au calme, au fond d’une impasse, sur une parcelle clôturée et paysagée d’environ 540 m². À l’intérieur, le séjour séduit par son plafond cathédrale, sa luminosité et son poêle à bois. Exposé plein sud, il s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, tout en conservant un lien avec la pièce de vie grâce à sa verrière. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, un espace parental accueille une chambre avec accès à son balcon, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec WC. À l’extérieur, place aux beaux jours : environ 120 m² de terrasse plein sud, un jardin paysagé et une piscine enterrée de 7 × 3,5 m. Un bel espace pour installer différents coins de vie et recevoir famille ou amis. Une buanderie communique directement avec le garage fermé d’environ 15 m². Côté stationnement, jusqu’à cinq véhicules peuvent prendre place à l’intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique, équipé d 'une borne électrique Climatisation, double vitrage, volets et fibre complètent les équipements de cette maison en bon état général. Calme d’une impasse, séjour cathédrale, espace parental, piscine et généreux extérieurs : une maison familiale à découvrir sur place. À proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, centres médicaux et parc sportif Julien-Olive, accessibles en environ 5 minutes à pied. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située aux Issambres, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'une agréable vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez, d'une exposition plein Sud et d'une situation privilégiée permettant de rejoindre les plages et les commerces à pied. La partie principale développe environ 131 m² et comprend un séjour prolongé par une vaste loggia de 30 m², une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette invités, En rez-de-jardin, un studio indépendant de 36 m² env. complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau ou activité locative. À l'arrière de la maison, une chambre indépendante avec salle d'eau d'appoint permet également de recevoir famille ou amis en toute autonomie. Édifiée sur un terrain plat et piscinable, la propriété dispose d'un grand garage de 40 m² env. avec cave. Par sa configuration, son exposition Sud, sa vue mer et son terrain, cette villa présente un fort potentiel d'évolution et de valorisation, avec notamment la possibilité de créer une piscine et de repenser certains espaces selon les besoins. Un bien évolutif à fort potentiel, idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes à pied des plages et des commerces des Issambres.

Exclusivité agence sur Bollène, grande villa de 147 m² sur 2 niveaux, vous serez séduit par son terrain de 2860 m² clos et arboré, sans aucun vis à vis, dans un environnement privilegié. L'habitation se compose comme au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec sa cuisine d'été, un salon avec un poêle à bois, une salle d'eau et une chambre. À l 'étage, 2 chambres avec grand placard de rangement, une cuisine équipée donnant, sur une spacieuse pièce à vivre (salon / salle à manger), une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage vous pourrez profiter directement de la terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne Bollénoise. La maison dispose en outre d'un grand garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Côté pratique et confort vous disposerez de la climatisation sur la quasi totalité de la partie habitation, d'un puit et de l'eau de la ville, de la possibilité de créer un espace piscine et de la fibre optique. Cette maison sera idéal pour une famille recherchant un bel espace de vie dans un environnement paisible. Petit plus le rez-de-chausssée pour être utilisé en appartement indépendant. Les commodité et notamment des écoles primaires, collège et lycée ramassage scolaire se trouvent à proximité. Visites et renseignement : Isabelle DACQUET EI Tel : 06 23 18 12 78 RSAC AVIGNON No 338 040 579 Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOULON OUEST Les Arènes : En fond d'impasse et au calme, maison non mitoyenne de 93 m² sur terrain plat de 600 m². Cette maison se répartie sur 2 niveaux et se compose, au RDC, d'un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, des toilettes séparées. À l'étage, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes. La maison donne sur 2 belles terrasses dont une avec cuisine d'été, un beau jardin plat clôturé et arboré, une dépendance et un garage. Proche toutes commodités, transports et au calme. Stationnement aisé. 2.16.1.2 1.

Situé au portes du parc national du Mercantour dominant la vallée de la Vesubie Arrière pays Nicois Dans un environnement montagneux très paisible Hameau de Camari Lantosque à 15 minutes Ideal pour les amoureux de la nature 4 pièces Charmante maison de hameau en pierre de 92 m² Loi carrez 104 m² surface au sol Terassse + jardin offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées Au calme absolu ! Très belle vue dégagée sur les montagnes Entièrement rénové récemment Aucun travaux à prévoir Très lumineuse Édifié sur 3 étages la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine tout équipée ouverte sur la salle à manger Une chambre spacieuse avec salle d'eau avec et WC À l'étage Un grand salon très lumineux avec cheminée Une belle salle de bain avec baignoire et wc Au deuxième et dernier étage la maison dispose d'une 3 Ème chambre Une autre pièce a amenager en chambre d'enfant ou bureau possible L'extérieur dispose également d'un grand cabanon en bois a renover pour y garer 2 voitures 2 Caves complètent ce bien Ideal maison familiale ou résidence secondaire.

Mortimer gillot-khayat vous propose en exclusivité : 06600 antibes - superbe maison moderne 4 pièces de 87 m² au sol (dont 85,43 m² loi carrez), offrant des prestations contemporaines de qualité et des espaces de vie particulièrement agréables. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette villa séduit immédiatement par son état irréprochable, son atmosphère élégante et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et résolument moderne. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une large terrasse / jardin exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un calme absolu. L'extérieur d'environ 160 m² pensé pour le confort et la détente, propose une piscine (9 m²), un espace terrasse / bar dans un environnement intime et facile d'entretien. La maison offre également une configuration idéale avec une suite parentale de plain-pied, de type master, disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une superbe salle de bains et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible récente, baies à galandage, finitions soignées et matériaux de qualité. Un abris de jardin complète les rangements. Située dans le quartier résidentiel recherché de saint-claude, au calme, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement sophia antipolis, le centre-ville d'antibes ainsi que les plages. Au sein d'un domaine sécurisé, elle offre également une grande facilité de stationnement extérieurs. Un bien sans aucun travaux à prévoir, moderne et parfaitement entretenu, offrant un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et de sérénité au coeur d'antibes ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet 7j / 7, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38773) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 680 000 € honoraires : 5,26 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 650 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.