Maison avec terrasse à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu, cette villa de standing entièrement rénovée en 2022 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, élégance et vues à couper le souffle. Sur les hauteurs du Port de La Ciotat à proximité des Calanques du Mugel et de Figuerolles, dans un petit lotissement fermé et sécurisé. Édifiée sur une parcelle en position dominante, la propriété se compose de trois logements indépendants totalisant environ 150 m², offrant des possibilités variées d'aménagement : résidence familiale, accueil d'invités ou investissement locatif haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite un somptueux T3 d'environ 100 m², véritable coeur de la propriété. Il se distingue par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de La Ciotat, aussi spectaculaire depuis l'intérieur que depuis la spacieuse terrasse attenante. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée en cuisine d'été, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les instants de convivialité en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec toilettes, un dressing sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, la villa se compléte de deux studios parfaitement aménagés (l'un de 25 m² et l'autre de plus de 15 m²), ces deux unités offrant un excellent rendement locatif, tout en préservant l'intimité de la résidence principale. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure tropicale entoure une somptueuse piscine chauffée en pierre de Bali, traitée au sel et à l'abri des regards, une invitation permanente à la détente. La propriété dispose également d'un garage fermé et bénéficie de prestations techniques de qualité telles que : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, piscine chauffée. Un bien rare à visiter sans tarder !

Très jolie maison située à proximité de la plage de la base nature et de Fréjus Plage. Au calme et localisée dans une copropriété d'un style moderne elle dispose : Au rez de chaussée : d'un grand séjour de 27 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et enfin un grand jardin avec terrasse exposé SUD de 54 m². À l'étage : 3 chambres avec placard, une grande salle d'eau double vasques, un WC séparé, un dégagement et petit balcon, une mezzanine de 6 m² Au sous sol : une buanderie et un garage de 24 m² avec électricité et ouverture automatique Très bien isolée la maison est noté C. Pour plus de confort elle est dotée de double vitrage aluminium, de climatisation réversible dans chaque pièce et de volet roulants électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7881.

EXCLUSIVITE ANTIBES VILLA 6 CHAMBRES + BUREAU INDEPENDANT Exclusivité Antibes - Juan les Pins- Saint Mayme : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces et de l'école de la Tramontane, cette villa de 6 chambres + 1 bureau, construite en 2004, discrètement jumelée d'un côté, d'une superficie de 240 m² (dont dépendances) sur 1000 m² de terrain avec une piscine rénovée en 2024, est vraiment spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Dès l’entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par le hall avec fenêtre, aménageable en bureau ou dressing si besoin. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud, fermée par une tres grande véranda – un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée et un second coin salon ouvert sur le jardin ! Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et des toilettes invités, ainsi qu’un accès direct au jardin sans vis-à-vis, avec piscine et espaces ensoleillés pour se détendre en toute intimité. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le confort de la maison. En rez-de-jardin au - 1, accessible par l’intérieur ou l’extérieur, une annexe indépendante ouvre sur une seconde terrasse et jardin en contrebas. Cette annexe est idéale pour un espace bureau / accueil pour une profession libérale, logement d’appoint pour les invités, salle de jeux ou de musculation possible. Elle se compose de deux chambres supplémentaires, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau / buanderie, un large séjour. Il est possible de louer cette partie indépendante à l'année ou en saisonnier si besoin de revenus locatifs. Construite selon les normes anti-sismiques et basse consommation énergétique en B, cette villa est aussi fonctionnelle que sécurisante. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², avec plusieurs stationnements, un double garage, un espace atelier ou rangement et un abri jardin. À 5 minutes en voiture : des plages et commerces, de l'A8, et de l'école de la Tramontane. Arrêt de Bus à proximité de la villa à pied. Clefs disponibles a l'agence, n'hésitez pas à programmer une visite ! Infos risques sur georisques. gouv. fr.

Située à seulement 5 minutes de Digne Les Bains, une ville thermale et préfecture des Alpes de Haute Provence, cette villa de plain-pied construite en 2004 offre une surface d'environ 120 m² avec un garage. Elle dispose de 4 chambres, ou éventuellement de 3 chambres sur une surface de 101 m², avec la possibilité d'un studio indépendant. La villa est implantée sur plusieurs parcelles et font un ensemble de 891 m² dont 783 m² privés et clôturés, au sein d'un petit lotissement composé de seulement 3 maisons, sans aucune charge, sur la route de Barles, à proximité du club hippique ! L'environnement est idéal et bucolique, avec la possibilité de se baigner dans les torrents de la Bléone en ETE, juste en face de la maison et de partir en randonnées (à cheval ou à pieds) immédiatement depuis chez vous ! Cette maison, qui a toujours été utilisée comme résidence secondaire, est bien entretenue et a été équipée récemment de panneaux photovoltaïques en juillet 2023, ce qui lui confère une autonomie électrique. À l'intérieur, vous trouverez une climatisation réversible Air / air et la possibilité d'installer une cheminée pour les amateurs de flammes. Un garage indépendant d'environ 20 m², avec une petite cave et un espace atelier, a été achevé en 2015, et l'ensemble des parcelles est clôturé avec un portail électrique; Le jardin est magnifiquement arboré ( olivier, pêcher, cerisier, noisetier, figuier) il vous inspire le bien-être et l'espace parkings pour les voitures est fabuleux ! Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison économique est facile à vivre et vous réserve une belle surprise lors de la visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Autonomie solaire nouvellement installée ! ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 591519 ).

Maison de 243 m² sur un terrain de plus de 1 600 m², composée de deux habitations. Grande terrasse carrelée de 100 m², puits, terrain piscinable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. 1.

Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette superbe maison familiale de près de 120 m², nichée dans un quartier calme et recherché d'Avignon. Un écrin de verdure : profitez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée avec pompe à chaleur, idéale pour vos moments de détente en famille. Espaces de vie lumineux et chaleureux : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en extérieur. Une cuisine moderne et équipée, donnant sur une seconde terrasse couverte orientée plein ouest. Une disposition idéale : Rez-de-chaussée : une spacieuse chambre avec grand placard et salle d'eau attenante, avec WC ? gage de confort au quotidien. À l'étage : trois belles chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Atouts supplémentaires : Garage avec carport, atelier, buanderie, local technique, abri de jardin sur dalle béton, forage ? Cette maison ne manque de rien ! Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, portail électrique ? Le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir votre famille sans travaux. Une maison coup de coeur, alliant charme, confort et modernité, qui n'attend plus que vous ! Idéale pour une famille en quête de tranquillité, à deux pas des commodités et du coeur d'Avignon.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en vivant en pleine nature avec une vue panoramique ? À quelques minutes à pied du charmant village du Rouret, dans un secteur résidentiel recherché et parfaitement au calme, cette propriété provençale coche des cases devenues presque introuvables aujourd’hui. Position dominante Intimité absolue ️ Exposition idéale du matin au soir Sur 1 588 m² de terrain paysager, la villa développe 153 m² de plain-pied baignés de lumière. Les espaces s’ouvrent naturellement sur les terrasses, la véranda et le jardin méditerranéen avec piscine et cuisine d’été… un cadre de vie pensé pour recevoir et profiter pleinement du climat azuréen. Mais ce qui rend ce bien réellement stratégique, c’est sa configuration évolutive : 3 chambres dont une suite confortable Studio attenant facilement intégrable à la maison Appartement indépendant de 30 m² avec terrasse privative Résidence principale avec revenus complémentaires ? Projet familial multigénérationnel ? Profession libérale ou location saisonnière ? Ici, le potentiel est réel. Et côté performance énergétique, le bien est déjà tourné vers l’avenir : DPE B – Climat A ️ Panneaux solaires Pompe à chaleur Récupération d’eau pluviale Fibre Possibilité d’extension en R + 1 pour valorisation patrimoniale future. Un bien qui combine qualité de vie immédiate et stratégie d’investissement intelligente. Ce type de propriété, dans ce secteur, devient rare. Si vous souhaitez en découvrir le potentiel complet, je vous propose une présentation confidentielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Redon vous propose : 320 m² de volumes, lumière et d'art de vivre ! À seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport international, Vence offre un équilibre rare : l’authenticité d’un village provençal perché et la proximité directe avec les grandes destinations européennes. Le cOEur de la maison abrite un vaste appartement principal de plain-pied. On y découvre une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière, où la circulation entre la cuisine et le séjour se fait avec une fluidité naturelle. Cet agencement rend l’espace particulièrement agréable à vivre, invitant aussi bien aux repas en famille qu’aux moments de partage entre amis. 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, 3 appartements indépendants prennent le relais : chacun doté de son atmosphère, ils totalisent 4 chambres supplémentaires et plusieurs espaces de vie parfaitement agencés. Au total, 7 chambres et 6 salles de bains se répartissent dans l’ensemble de la propriété, offrant à chacun intimité et confort. L’idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou développer une activité locative saisonnière rentable. À l’extérieur, la villa se transforme en véritable lieu de détente : une piscine ensoleillée, un terrain de pétanque, un bureau indépendant de 30 m² pour travailler en toute sérénité ou exercer une activité professionnelle, et un jardin paysager qui invite à la douceur de vivre. Le tout s’inscrit dans une exposition idéale vers l’ouest, baignant la maison de lumière jusqu’au coucher du soleil. Une villa rare où l’on peut à la fois vivre pleinement et faire fructifier son investissement. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis ! Maison t4 de plain-pied avec terrasse couverte, garage et jardin a vendre sur le charmant village de peyrolles en provence, proche des commerces, écoles et bus, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t4 d'env 117 m², a vendre très proche du centre du village de peyrolles en provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante d'env 16 m² entièrement équipée, d'un séjour d'env 35 m² avec accès à une terrasse couverte et au jardin, de 3 grandes chambres (13 / 13 / 14 m² avec rangement), d'une salle de bain (baignoire et douche), d'une buanderie et de wc séparés. Un garage d'env 40 m² entièrement isolé complète ce bien. Terrain de 1 177 m² clos, paysager et piscinable, situé en zone ubb du plui permettant la construction d'une seconde maison ou d'une annexe. Beaux volumes et commodités à pied. À visiter rapidement ! Classe energie : b et classe climat : a. Mandat 2021420cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Aix en provence - domaine xviii eme 650 m² - 14 chambres – piscine – parc 1.25 ha dans la campagne privilégiée aixoise, à seulement 8 km du centre-ville d’aix-en-provence, ce domaine exceptionnel incarne le charme et l’élégance de la provence. Datant du xviiie siècle, cette propriété, rappelant une ancienne ferme, a été entièrement rénovée dans le respect de son authenticité, tout en offrant des prestations modernes de grande qualité. Totalisant près de 650 m² habitables, la bastide principale propose 10 chambres, dont 7 suites luxueuses. Une bergerie, aménagée en maison d’amis, dispose de 4 suites supplémentaires, offrant confort et intimité à vos invités. Plusieurs annexes viennent compléter cette propriété : un grand garage de 80 m², plusieurs terrasses, une véranda en bois de 150 m², idéale pour les réceptions ou la détente, et une petite datcha conviviale. Le parc de 1,25 hectare est un écrin de verdure, composé d’un magnifique jardin avec plus de 300 arbres variés, un ancien puits fonctionnel et une riche collection de plantes méditerranéennes, mêlant oliviers, lavande et essences locales. Une grande piscine avec un pool house vient parfaire ce cadre enchanteur. Ce domaine rare et irrésistible, à la fois intime et authentique, conjugue charme provençal et confort moderne. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de raffinement et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-Provence – Villa d’Architecte – 5 Chambres – Studio – Calme Dans le quartier prisé du Country Club, à 5 km du centre historique d’Aix-en-Provence, cette élégante maison contemporaine de 240 m², construite en 2014, vous propose un cadre de vie serein et privilégié. Niché au cœur d’un terrain paysager de 4 000 m², soigneusement arboré d’oliviers et de végétation méditerranéenne, cet écrin de verdure accueille une belle piscine de 11 m x 4,5 m bordée d’une terrasse en bois exotique. Un pool house et un terrain de pétanque viennent compléter cet espace extérieur, parfait pour partager des moments de détente et de convivialité. L’intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste pièce à vivre ouverte, baignée de lumière naturelle, comprend un salon avec cheminée à insert et une salle à manger conviviale. La cuisine contemporaine s’ouvre sur une arrière-cuisine et une buanderie, toutes deux reliées à un garage double. Un salon-bureau, facilement aménageable en chambre, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), complètent harmonieusement ce niveau. Un studio indépendant avec accès privé offre des possibilités multiples : espace invité, bureau ou logement indépendant. À l’étage, trois chambres disposant chacune de leur salle de douche donnent sur une terrasse en bois surplombant le jardin. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, baies vitrées coulissantes à galandage en aluminium, volets roulants électriques, et orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Une propriété coup de coeur, très bien entretenue, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du centre d’Aix-en-Provence et de toutes les commodités. Idéalement placée à 15 minutes d’AIX TGV et 20 de l’aéroport de MARSEILLE Marignane. Honoraires à la charge du vendeur.

Proche d’Aix-en-Provence - Propriété familiale de 7 chambres avec maison d’amis, piscine et jardin paysager Idéalement située entre deux villages typiquement provençaux, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement paisible et naturel, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence. Nichée au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré de 8 000 m², elle incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance. La bastide principale, entièrement rénovée avec soin, développe 260 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes baignés de lumière : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, et une grande terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative complète ce niveau. L’étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante. En complément, un sous-sol fonctionnel abrite une buanderie et des espaces de rangement. La maison d’amis, parfaitement indépendante, propose 100 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Un espace idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu s’ouvre sur une vue imprenable de la montagne Sainte-Victoire. Une piscine de 6 x 12 m, alimentée par le Canal de Provence, ainsi qu’un double garage sécurisé, viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété rare allie charme, confort moderne et sérénité, dans un cadre privilégié entre campagne et proximité des commodités. Un bien unique pour les amateurs de nature et d’élégance à quelques minutes seulement du centre d’Aix. Honoraires à la charge du vendeur.

Proche d’Aix-en-Provence – Bastide d’Exception avec Piscine et 5 Chambres Nichée dans un écrin de verdure au bout d’une impasse, cette bastide de 239 m² sur un terrain de 6 428 m² allie parfaitement le charme provençal et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités, une suite parentale, un bureau / chambre et une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. À l’étage, une deuxième suite et deux chambres avec une salle de douche partagée. Les extérieurs offrent un jardin méditerranéen avec murets en pierres sèches, une dépendance atelier, un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, une gloriette et une piscine au sel de 10x5 m. Dotée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (2023), de l’eau du Canal de Provence et d’un double garage, cette propriété mêle authenticité et confort moderne pour une véritable immersion en Provence Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-Provence – Centre-ville à pied – Maison de ville – 6 chambres – Jardin – Piscine – Double garage À seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et son authenticité, élégante maison de ville de 314 m² aux volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 460 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec un jardin intime et une grande piscine (9x5 m), parfaitement protégée des regards, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente. Pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, la maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger et d’une grande cuisine familiale entièrement équipée. L’espace nuit comprend six chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse privative avec vue dégagée sur la végétation environnante. Le bien est complété par de nombreux espaces annexes : pièce de loisirs, buanderie, cellier, cave à vin, remise, atelier, local technique, ainsi qu’un double garage. Une adresse idéale pour une vie de famille en cœur de ville, au calme, tout en profitant d’un accès rapide aux infrastructures clés : École Internationale Bilingue de Luynes (IBS), gare TGV d’Aix-en-Provence et aéroport international Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

TRÈS RARE MALMOUSQUE MAISON VUE MER BARNES International vous propose à la vente une maison d’exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé. Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d’environ 65 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l’extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau. L’espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d’intimité. À l’étage, trois chambres composent ce niveau : Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d’une terrasse privative, Une seconde chambre avec salle d’eau attenante et terrasse avec vue mer, Une troisième chambre, ainsi qu’un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile. La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance. Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais en toute discrétion, dans un cadre unique. Située dans le quartier emblématique de Malmousque, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et d’art de vivre méditerranéen. Ce secteur prisé offre une atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses criques confidentielles accessibles à pied. Bien rare à la vente à Marseille 7ème, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sophie BOCOBZA 07 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283.

Grand potentiel pour cette bastide ancienne usine de carrelage. Propriété excetionnelle cette charmante usine de tomettes datant d'environ 1884, offrant environ 225 m² habitables, est érigée sur un vaste terrain d'environ 4,8 hectares, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Description : au 1er étage : 2 salons, 2 cuisines, 9 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douches et une terrasse. Un appartement indépendant d'environ 36 m² composé d'une chambre, 1 salle de bain, 1 salon et 1 kitchenette. Au rez-de-chaussée : un grand espace d'environ 140 m² pouvant être aménagé en habitation ou utilisé comme atelier. Le rdc dispose également d'un atelier, 2 caves et 1 garage.   la propriété bénéficie également d'une piscine aménagée dans un ancien bassin de collecte de l'usine, ajoutant ainsi une touche d'histoire et de caractère à la propriété et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin, composé de prairies, abrite de nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, des figuiers, des pruniers, ainsi que des pins, des cyprès, des cèdres et de nombreux arbustes à fleurs comme des lauriers et des bignones. . La propriété est dotée de 2 puits et d'un petit lavoir, et dispose du charme et de la tranquillité de la campagne, avec des terrains classés en zone agricole.       pour programmer une visite, veuillez contacter  directement :  claire dufaud au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr .

Villa de Prestige – Cannes Californie Cannes – Secteur Californie Dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 4 000 m² offrant une vue mer. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure d’exception propose des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Elle se compose de neuf chambres en suite avec leurs salles de bains privatives, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur de larges terrasses, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Pensée pour le confort et le bien-être, la villa dispose d’un espace détente avec sauna, hammam, ainsi qu’une superbe piscine entourée de verdure et bénéficiant d’une exposition idéale. Alliance parfaite entre luxe, modernité et raffinement, cette propriété unique incarne l’art de vivre azuréen et séduira les amateurs de calme, d’espace et de prestations exclusives.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24, vous propose en exclusivite : une propriété d'exception à allemagne-en-provence, aux portes du plateau de valensole entre lavandes et ciel azur, entre gorges du verdon et lac de sainte-croix, découvrez une propriété rare située à allemagne-en-provence, dans un écrin de nature typiquement provençal, où le silence est d'or et l'horizon infini. Ce domaine de près de 15 hectares de terres attenantes, posé sur les hauteurs, vous offre une intimité absolue, sans voisinage immédiat, sans nuisance, et avec un panorama à couper le souffle. - la maison principale, année 78,150 m² habitables de confort et d'authenticité elle est édifiée en demi niveau, s'ouvre sur un auvent menant à un hall d'entrée et une cuisine indépendante puis à un séjour + salon avec mezzanine de respectivement 31 et 29 m² qui donnent une tonalité rassurante et un charme indéniable aux longues soirées au coin du feu. La pépite de ce bien est accessible d'ici : une terrasse grandiose avec vue dominante à 180° sur les alpes du sud elle offre une vue dégagée qui embrasse les paysages des alpes de haute provence, avec en toile de fond les reliefs puissants du pic de bure, des aiguilles de trèves, de l'aiguille de montdenier, et bien d'autres encore. La montagne de lure, visible à distance, complète ce panorama exceptionnel sur le demi niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées, desservis par un couloir discret. Le sous-sol n'est pas en reste : plusieurs caves dont une vraie cave à vin, un double garage, deux vides sanitaires exploitables (près de 60 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec wc pour les retours de jardinage ou de baignade en toute tranquillité. - une dépendance pour vivre, accueillir et respirer a quelques pas, une petite dépendance indépendante a été aménagée avec soin. Elle comprend en rdc une pièce conviviale et à l'étage, une chambre avec une salle d'eau -wc : parfaite pour recevoir, loger un ado ou créer un espace de télétravail inspirant. À l'extérieur, une belle piscine diffazur haut de gamme vous tend les bras tel un oasis : sobre, élégante, rafraîchissante, parfaitement intégrée dans le paysage. Possibilité d'extension foncière, un territoire à votre mesure : et ce n'est pas tout : il est encore possible d'acquérir des terres supplémentaires aux alentours, que ce soit pour développer un projet agricole, un lieu de ressourcement, ou simplement préserver un peu plus de ciel et d'horizon. Un coin de paradis aux portes du verdon : située à proximité immédiate de moustiers-sainte-marie, riez, quinson, des gorges du verdon, du lac de sainte-croix et du lac d'esparron, cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer, à vivre pleinement. Vous cherchez la provence authentique, l'espace, le calme, et une vue à faire pâlir les cartes postales ? Cette maison est faite pour vous. Autres informations : visite sur rendez-vous uniquement. Eau par abonnement eau brute domestique avec système de filtration sur place. Chauffage bois (insert + poele) dpe : d (242kwh / m² / an) ges : a (7 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2190 euros. Année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 30 / 06 / 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Prix : 700000 euros (honoraires charge vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 157 m² au calme avec jardin et vue mer Nichée dans le quartier recherché de Saint-Pancrace, au sein d’un domaine privé sur la corniche des Oliviers, cette maison de 157 m² exposée plein sud séduit par sa vue mer et son environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités. Son espace de vie s’ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter de la vue dégagée. La cuisine indépendante, le bureau en mezzanine et les pièces d’eau complètent ce premier niveau. En rez-de-jardin, trois chambres avec accès direct au jardin arboré de 406 m² offrent confort et tranquillité, avec salle de bains, salle d’eau et dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. En prime, les résidents bénéficient d’une piscine dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Manosque, belle propriété offrant plusieurs parties habitables distinctes dont une maison principale de 180 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger donnant sur une terrasse avec piscine, 4 chambres, une salle de bains, 3 salles d'eau, mezzanine. Abri voiture et stationnements. Un appartement de type 3 en duplex d'environ 90 m² avec terrasse, jardin et parking, loué en location saisonnière Un appartement de type 3 d'environ 80 m²avec terrasse, jardin et garage et un type 2 d'environ 32 m² avec terrasse. Ces deux appartements sont loués à l'année. L'ensemble bénéficie d'une belle rénovation et les prestations sont de qualités. La parcelle dans sa globalité à une superficie de 4350 m² environs plantée de haies, d'arbres dont de nombreux oliviers. Référence agence : 3491.

Dans le secteur val fleuri / Colettes, dans un écrin de verdure. Belle propriété de 4000m carré composée de 2 villas dans un secteur proche de toutes commodités, belle villa provençale de 300 m² de'' volume repartie en mitoyenneté sur l'arrière avec son entrée indépendante, de plain-pied une maison de type 2 / 3 pièces de 55 m² avec son parking sa terrasse et jardin. La villa principale, d'un volume de 200 m² répartis sur 2 niveaux, un appartement 3 pièces à l'étage et 4 pièces de plain-pied, l'ensemble domine le jardin avec piscine pool house et abri voiture. Belle possibilité d'extension du bâti principal a découvrir !

CHAIX IMMOBILIER vous présente à proximité du centre de Ceyreste, cette charmante villa de plain-pied offrant un beau potentiel et totalisant environ 164 m² habitables sur une parcelle de 730 m². Au calme dans un secteur recherché, la maison beneficie d'une vue dégagée, de plusieurs terrasses, d'un garage et d'une pisicne. Idéale pour une famille, édifiée en 2000 et exposée SUD, la maison de 130 m² environ, dispose de 4 pièces comprenant un séjour lumineux prolongé par une véranda de 14 m², une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant un studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau et wc permet de recevoir famille et / ou amis ou pour une location saisonnière. La maison nécessitera un rafraichissement mais posséde néanmoins un poèle à granulés, une cheminée et la climatisation dans le séjour. Idéalement située, les commerces de Ceyreste se trouvent à moins de 5 minutes, ceux de La Ciotat à 10 minutes, les plages de La Ciotat à 10 minutes également et les écoles primaires et maternelles de Ceyreste à moins de 5 minutes. À découvrir sans attendre.

Aix-en-provence - ancien hotel particulier - 976 m² - 9 chambres - piscine - terrasses - cave a vin - garage aix en provence, à 25 minutes et au cœur d’un village historique de renom, découvrez un hôtel particulier d’exception, témoin des xvie et xviie siècles, dont une partie est inscrite aux monuments historiques. Cette demeure remarquable, d’une surface totale avoisinant les 1 000 m², séduit par son architecture élégante : façades en pierres de taille, fenêtres à meneaux et détails anciens préservés, conférant au lieu tout son prestige. Conçue comme une grande maison de famille, elle s’organise autour d’un splendide patio à l’italienne et d’une ravissante cour intérieure, agrémentée d’une piscine et de terrasses ombragées, véritables havres de détente et de discrétion. Depuis son mirador, la vue panoramique embrasse les clochers et les toits pittoresques du village. Les espaces de réception, aux volumes généreux, totalisent environ 715 m² habitables. Ils comprennent notamment un vaste salon, une bibliothèque, un second salon plus intime, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur terrasse. L’espace nuit propose neuf chambres, dont six suites et une élégante chambre principale avec son propre salon. Au rez-de-chaussée, derrière le majestueux hall d’entrée voûté, se trouvent plusieurs annexes, parmi lesquelles un grand garage et une impressionnante cave à vin en sous-sol. Le domaine conserve également les vestiges émouvants d’une ancienne chapelle, ajoutant au charme et à l’histoire du lieu. Ce bien rare, alliant authenticité et caractère, se prête aussi bien à un projet de regroupement familial qu’à une activité d’accueil haut de gamme type chambres d’hôtes. Une opportunité unique pour les passionnés de patrimoine et de belles demeures historiques. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Baisse de prix ! En exclusivite ! Sur la ville de nice quatier l'ariane, nous vous proposons l'achat d'une maison mitoyenne composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 28 m² à rénover. À l'étage supérieur, un grand 3 pièces en duplex comprenant un bel espace salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et une chambre. À l'étage, un espace privilégié avec une chambre parentale disposant de sa salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing. Cette maison totalise 103 m² de surface habitable. À l'extérieur, vous disposerez d'une cave, d'un jardin mesurant 18 m², idéal pour manger à l'air libre. Le logement donne également accès à un grand garage privatif, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le prix est de 279 000 euros. Premier arrive, premier servi ! Cette habitation est idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif avec un rendement de 8,9% de rendement brut ! . Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier résidentiel de Minelle, un véritable havre de paix. Érigée dans les années 70, et rénové en 2015, cette propriété en parfait état vous offre plus de 250 m² habitables sur 1272 m² de terrain paysager, et propose un double living accueillant, une grande cuisine indépendante, une magnifique véranda face à la piscine de plain-pied avec l'espace vie principal, 5 chambres spacieuses et un bureau, un magnifique jardin et plusieurs terrasses idéales pour vos soirées estivales. Un espace aménageable de 41 m² vous offre de multiples possibilités. Garage de 22 m² et plusieurs places de parking. Cette grande villa pourrait facilement accueillir deux familles avec chacune son entrée indépendante et son propre niveau de vie. À 1 395 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier résidentiel très recherché pour sa proximité des commerces, des écoles, des deux golfs, et de la Marina, et à seulement 15 minutes à pied du bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite pour apprécier les caractéristiques et les qualités de ce bien proposé par votre Agence Orpi de proximité. Référence agence : 9042.