Maison avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Lorgues – villa contemporaine de plain-pied avec vue sur les maures dans un environnement privilégié, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2021, exposée plein sud et offrant une superbe vue sur le massif des maures. D'une surface habitable de 143 m², cette propriété séduit par son architecture moderne, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie accueille un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine aménagée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, de wc séparés et d'un cellier fonctionnel. Les chambres disposent de rangements intégrés. Un extérieur dédié à la détente un magnifique jardin méditerranéen paysager entoure la villa. Piscine chauffée, terrasse ombragée et vue dégagée composent un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Un double garage permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'une cave complètent cette propriété. Confort et équipements modernes climatisation réversible gainable dans toute la maison, double vitrage et volets roulants électriques assurent un excellent confort au quotidien. Une visite immersive nouvelle génération ! Grâce à la technologie matterport pro2 & pro3, découvrez le jumeau numérique 3d de cette propriété. Explorez librement la villa, ses terrasses, sa piscine et ses jardins, de l'intérieur jusqu'aux extérieurs, comme si vous y étiez ! Visite immersive 3d complète disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

Située au Lavandou, cette maison T3 de 67 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la mer. Le lotissement calme et bien entretenu propose des espaces verts, une place centrale avec un terrain de pétanque et de nombreuses places de parking. Cette propriété comprend une terrasse de 22 m² orientée Est, ainsi qu'un balcon privé de 6 m² à l'étage. Un grand garage de 14 m² complète le bien. La maison se répartit sur deux niveaux et dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte équipée au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison est vendue meublée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.

L'agence Verdon Immobilier  Aups, vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 2004, édifiée sur un terrain de 4620 m², construite en monomur pour une performance énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont deux superbes suites parentales : La première suite est équipée d'une salle d'eau avec système PMR, parfaitement adaptée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. La seconde suite dispose d'une salle de bain complète avec WC, douche et baignoire, offrant un confort haut de gamme. La troisième chambre bénéficie également de beaux volumes. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 57 m² complète ce niveau. À l'étage, au-dessus du garage, deux autres suites avec WC et douche à l'italienne offrent des espaces indépendants pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de boules, ainsi qu'une superbe piscine Diffazur à forme libre de 11m de long, équipée d'un système de couverture pour préserver la chaleur et la propreté de l'eau. Une cuve enterrée de plus de 20m³ d'eau vient parfaire les prestations, un atout rare et précieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13.

Villa récente d'une superficie de 165 m² environ édifiée sur un terrain de 1020 m² environ au bord du plateau de Valensole et de ses champs de lavande en position dominante avec vue exceptionnelle, dans un environnement très calme et très recherché. Ce bien possède une activité de chambre d'hotes trés rentable avec possibilité d'augmentation de la periode d'exploitation, cette maison se compose de 6 chambres, 5 salles d'eau, les exterieurs sont tout aménagé et équipé ils proposent une belle terrasse aménagée donnant sur une piscine tout automatisée et sur le niveau inferieur un trés grand garage en sous-sol. Cette maison de plain-pied à été construite avec des matériaux de qualité, elle présente tout le confort moderne (pompe à chaleur gainable, volets roulants, baies à galandage, interphone, digicode, portail automatisé, production autonome d'électricité, arrosage automatique. ). Aucun travaux à prévoir au sein de cette maison trés bien isolée. Beaucoup de possibilités pour cette villa magnifique réalisée avec beaucoup de goût. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce vous est proposée par Thierry LATIL - EI - NoRSAC : MANOSQUE 893 944 835, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune de Esparron-de-Verdon, dans un secteur recherché à proximité du lac, du port et des commerces, cette maison en copropriété bénéficie d'une vue sur le lac et le port, un atout rare sur le secteur. D'une surface d'environ 125 m² habitables, cette maison 6 pièces se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Climatisation réversible. Le bien offre un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. Au premier niveau, vous trouverez une véranda d'environ 22 m², une cuisine avec coin repas, un cellier ainsi que des espaces annexes et un WC. Le deuxième niveau se compose d'un salon lumineux avec accès terrasse permettant de profiter de la vue, d'un espace palier avec poêle à granulés et rangements, d'une chambre ainsi que d'espaces d'eau et d'un WC indépendant. Au troisième niveau, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 25 m² en rez-de-jardin vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec vue sur le lac d'Esparron et le port, ainsi qu'un fort potentiel en résidence secondaire ou en investissement locatif dans un secteur très recherché du Verdon. Prix : 325 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE : C (177 kWh / m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2 / m2 / an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 971 euros et 2 667 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Mandat réf : 449471VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 498 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - florence giugiaro vous propose : sanary sur mer - maison traditionnelle 180 m² habitable - non mitoyenne - terrain de 944 m² - piscine - double garage quartier prisé, à 10 mn à pied de la plage et à 5 mn en voiture de toutes les commodités. Au rez de chaussée vous trouverez un séjour de plus de 50 m² lumineux avec une très belle cheminée, une cuisine séparée et équipée de 13 m², un studio indépendant de 20 m² avec salle de bains et wc. Ces trois pièces ouvrent sur une grande terrasse d’environ 44 m² couverte donnant sur la piscine avec jacuzzi et cascade. Un wc séparé. À l’étage l’espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec terrasse tropézienne et vue mer, une salle d’eau avec wc et une salle de bains. Côté extérieur, les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin arboré et bien entretenu ajoute une touche de verdure à cette propriété. De plus, la maison dispose d'un double garage et d'un espace de stationnement extérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Idéalement orientée plein sud et dotée de tout le confort moderne, cette propriété bénéficie de belles prestations telles que la télévision par câble, le chauffage au sol, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Brest vous propose : Nichée en lisière de forêt, dans un environnement rare où le calme et la sérénité règnent en maîtres, cette propriété d’exception offre un cadre de vie privilégié avec des vues spectaculaires sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et le village perché de Blauvac. Implantée sur plus de 8 400 m² de terrain, principalement arboré de chênes, la propriété s’intègre parfaitement dans son environnement naturel et offre une atmosphère paisible et préservée. Dès l’entrée, le charme opère. La maison dévoile une identité forte mêlant authenticité et confort : poutres apparentes, plafonds à la française, cheminée… Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, offrant une connexion permanente avec la nature et les panoramas environnants. L’habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger, ainsi que d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, de toilettes indépendantes, d’un dressing et d’une buanderie-cellier. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec un spacieux dressing attenant, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, offrant un ensemble à la fois fonctionnel et confortable au quotidien. Une dépendance attenante complète l’ensemble et propose deux chambres avec une salle d’eau, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine avec plage aménagée, cuisine d’été, quatre terrasses aux expositions variées… chaque espace invite à la détente, toujours avec ces vues exceptionnelles en toile de fond. Le terrain de pétanque vient parfaire cet art de vivre provençal. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets provençaux, garantissant un bon niveau de confort thermique et un charme en parfaite harmonie avec l’environnement. Côté pratique, la propriété bénéficie de garages avec portes motorisées : un double garage et deux garages simples, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Un bien rare, une véritable pépite pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas d’exception. Une propriété qui ne se décrit pas… elle se découvre. Contactez moi pour une visite privée Certaines photos ont été retouchées par l'intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lorgues – villa d'exception, luxe et confort dans un environnement naturel préservé, découvrez cette somptueuse villa de 2008, alliant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et performance énergétique d'une surface pondérée de 308 m², elle séduit par ses volumes généreux, son séjour lumineux de 100 m² et sa cuisine raffinée avec table et plans de travail en marbre, prolongée par une arrière-cuisine. La propriété offre 6 suites parentales, dont 2 de plain-pied, chacune avec salle de bains, wc et rangements. La suite principale dispose d'un hammam privatif. Des prestations haut de gamme chauffage au sol par pompe à chaleur, y compris dans le garage, climatisation dans toutes les chambres, isolation performante, eau chaude solaire avec ballon de 650 l, aspiration centralisée, menuiseries aluminium et volets électriques centralisés. Un escalier en marbre dessert l'étage. Un extérieur d'exception sur un terrain de 5 400 m², profitez d'une piscine au sel de 12 × 6 m avec pataugeoire, chauffage solaire et rideau électrique immergé. Un vaste pool house avec cuisine d'été et douche, 300 m² de terrasses carrelées et une terrasse couverte invitent à la détente. Double garage chauffé de 37 m² avec mezzanine, cave, forage, arrosage automatique et assainissement individuel complètent les équipements. Une expérience immersive inédite ! Grâce à la technologie matterport pro2 et pro3, découvrez le jumeau numérique de cette propriété. Explorez librement la villa, ses terrasses, sa piscine et ses jardins, de l'intérieur jusqu'aux extérieurs, comme si vous y étiez ! * visite immersive 3d disponible sur demande. * une propriété d'exception où luxe, confort et nature se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

C'est à Rochebrune au camping des 3 lacs que je vous propose la visite de ce magnifique mobil-home entièrement équipé d'environ 38 m² aux prestations de qualités. Dans un environnement calme avec vue lac et montagnes, il se compose d'une véranda lumineuse grâce à ses baies vitrées ouverte sur la terrasse. Un séjour / cuisine, une chambre avec placard, un dressing pouvant également servir de coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Sur un emplacement d'environ 200 m² vous découvrirez également un abris de jardin de 6 m² proposant un bel espace de rangement supplémentaire Equipements du mobil-home rénové en 2022 : • Climatisation réversible • Cuisine entièrement équipée, lave linge • Canapé convertible et écran plat Equipements du camping : • Accès privatif au lac, épicerie et pizzeria à l'entrée • Connexion WIFI gratuite, accueil 7 / 7 jours et accès sécurisé • Emplacement de jeux pour les enfants Activités à proximité : • Karting, ski nautique, wakeboard, sports aériens, VTT, randonnées Localisation : • 15 min de Tallard, 20 min de Gap et 15 min du lac de Serre Ponçon Entre le 28 mars et le 3 novembre (7 mois), les propriétaires de chalet / mobil-home peuvent séjourner en illimité sur le camping, cependant ce logement ne peut pas devenir une résidence principale. Charges : 300 € / mois pour la location de l'emplacement, absence de taxe foncière, sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Une place de parking privative complète cette offre. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 953044.

Située à deux pas du coeur historique de Roquebrune-sur-Argens, cette ravissante maison jumelée a bénéficié d'une rénovation soignée. Elle offre un équilibre parfait entre prestations modernes et environnement naturel privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux Ce bien de 4 pièces se compose de : Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) privative pour une intimité totale. Une seconde salle d'eau moderne pour le confort de la famille ou des invités. Un vaste séjour traversant, dont les larges ouvertures dévoilent un panorama spectaculaire et imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune. Le charme de l'extérieur Pour profiter de la douceur du climat varois, vous disposerez d'un jardin arboré et d'un solarium intimiste, parfaits pour vos moments de détente. Côté pratique, la propriété comprend également : Un garage fermé. Une place de stationnement privative. Une cave. Un emplacement stratégique Profitez d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité des services : Transports & Accès : Gare de Fréjus à proximité, autoroute A8 à seulement 5 km et les plages de la Méditerranée à 15 km. Commodités : Écoles, crèches, commerces de bouche (boulangeries, boucheries), restaurants et infrastructures sportives (tennis, piscine) accessibles rapidement. Contactez dès maintenant C l'Agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété d'exception à Roquebrune-sur-Argens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : SOUS-OFFRE ! Maison de village avec garage et jardin ! Au cOEur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette superbe maison de village traversante crée la surprise dès l’entrée : une fois le pas de la porte franchi, on oublie complètement les codes de la maison de village pour découvrir un espace de vie ouvert, lumineux et parfaitement pensé, avec un véritable extérieur. Entièrement rénovée, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et d’espace. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 80 m² laisse place à de nombreuses possibilités. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un séjour convivial, le tout prolongé par une agréable terrasse et un jardin, un véritable luxe en plein centre du village. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille trois grandes chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Traversante Est / Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien RARE alliant charme, confort moderne et volumes généreux, parfait pour accueillir une vie de famille, loin des standards habituels des maisons de village. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé montier vous propose : la moutonne - maison rénovée - calme - piscine - proximité commerces et commodités magnifique maison rénovée à la moutonne située dans un quartier calme de la moutonne. Composée au rez-de-chaussé d'une entrée, une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine, salle à manger et salon, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre. À l'étage un palier, deux chambres dont une avec un accès à une pièce sous comble pouvant faire office de bureau, dressing, chambre ou salle de jeu, un wc indépendant. À l'extérieur un espace stationnement, plusieurs espaces détentes et terrasse et un espace pouvant faire office de terrain de pétanque, stockage ou potager. Une piscine et un jardin aménagé. Équipements : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Maison coup de coeur aux nombreux atouts. Située à la moutonne commune de la crau, ville dynamique et conviviale, vous profiterez d’un cadre de vie agréable : marchés hebdomadaires le mercredi, le samedi et le dimanche matin, écoles, espaces naturels et commodités. Appréciée pour son authenticité et sa proximité d’hyères et des plages méditerranéennes, la crau combine calme, nature et confort de vie — le parfait équilibre entre douceur provençale et facilité du quotidien. À dix minutes en voiture de hyères, le pradet et carqueiranne ainsi que des plages, de l'aéroport. Commerces et transports en commun accessible à pied. Villa à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Velluet vous propose : Saint-Rémy-de-Provence – Élégante propriété contemporaine au pied des Alpilles Idéalement située au cOEur d’un environnement confidentiel et recherché de Saint-Rémy-de-Provence, au pied du massif des Alpilles, cette propriété contemporaine d’environ 260 m² offre un art de vivre rare, où confort, discrétion et raffinement s’expriment avec justesse. Dès les premiers instants, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière. L’espace de réception s’organise autour d’un vaste séjour ouvert, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine semi-professionnelle en noyer, parfaitement équipée. De larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant à une vie tournée vers les terrasses et le jardin. L’espace nuit propose plusieurs chambres aux volumes harmonieux, dont une suite master de plain-pied, avec dressing et salle de bains, pensée comme un véritable espace privé alliant confort et intimité. Un bureau complète l’ensemble, offrant flexibilité et confort au quotidien. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, matériaux nobles, finitions soignées, équipements techniques de qualité… chaque détail a été pensé pour une qualité de vie optimale en toute saison. À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 2 800 m², parfaitement entretenu, compose un écrin de verdure élégant et structuré. La piscine chauffée de 13 x 5,5 m, accompagnée de sa plage carrelée, s’intègre harmonieusement dans l’ensemble. Le pool house entièrement aménagé, avec cuisine d’été, cheminée et sanitaires, prolonge naturellement les espaces de réception. Une chambre indépendante avec salle d’eau permet d’accueillir famille et invités en toute autonomie. De vastes terrasses couvertes offrent différents lieux de vie, propices à la détente comme aux réceptions. Un garage de 62 m², entièrement aménagé, ainsi qu’un chalet indépendant viennent parfaire l’ensemble. Un permis de construire déjà accordé permet d’envisager une extension de la surface habitable jusqu’à environ 280 m², offrant un potentiel d’évolution supplémentaire. À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété clé en main incarne une adresse idéale, en résidence principale comme secondaire, au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, cette maison t4 d'environ 84 m² saura vous séduire. Elle est composée d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine, le tout donnant sur un jardin, et un wc séparé. À l'étage 3 chambres, une salle de bain, un deuxième wc séparé. Edifiée sur une parcelle de terrain d'environ 242 m², cette maison offre un stationnement à l'intérieur de la propriété. Un garage complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Aurélien thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : 839659752 - toulon.

Exclusivité ! Solliès-toucas, dans un environnement naturel, en position dominante et à l'abri des regards, cette propriété contemporaine édifiée sur un terrain en restanques de 1200 m² incarne un art de vivre rare, alliant élégance, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, la signature du lieu s'impose : un espace de vie de 55 m² aux lignes épurées, baigné de lumière, réunissant séjour, salon et cuisine, sublimé par une magnifique charpente et une très belle hauteur sous plafond. Les volumes s'ouvrent en continuité sur de vastes terrasses, offrant une vue dégagée et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison accueille une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, a l'étage un bureau avec vue plongeante sur le séjour, 2 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche viennent compléter cet ensemble aux perspectives remarquables. À l'extérieur, la piscine chauffée avec jacuzzi s'inscrit dans un cadre préservé, invitant à la détente en toute intimité. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale, la maison se présente dans un état irréprochable et offre des prestations soignées. Un double garage carrelé de 74 m² avec sauna, borne de recharge pour véhicules électriques et 35 m² aménagés en partie en salle de sport et un espace dédié à la buanderie viennent parfaire ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété. À proximité du village, écoles, bus et accès autoroutiers, cette propriété conjugue avec justesse discrétion, confort et qualité de vie. Une adresse confidentielle, pour une clientèle en quête d'un bien singulier. Prix 749.000 euros frais d'agence inclus. Dpe - b et a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 430813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité authentique maison de montagne idéalement située au coeur d'un environnement naturel préservé, entre le village d'allos et le lac d'allos, dans un cadre verdoyant. Ancien gîte et colonie de vacances, ce bâtiment de caractère offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique où d'accueil. D'une superficie de 350 m² habitables sur une parcelle de 853 m², la maison se compose de 12 pièces dont 9 chambres, de vastes pièces de vie et de nombreux espaces permettant d'imaginer diverses configurations tel que gîte, maison d'hôtes, grande résidence secondaire où projet collectif. Possibilité plusieurs appartements, panneaux solaires, borne de recharge véhicule. Son charme montagnard, son histoire et son emplacement unique en font un bien rare. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de randonnée de ski et d'authenticité. Nichée au hameau de villard bas à 5 minutes des commodités, 2 heures de nice. Panneaux solaires, combles aménageables. Prévoir double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 074 664 - greffe de manosque) corinne carpentier entrepreneur individuel 06 08 54 10 99 - réf. 953191.

Une maison de ville avec jardin, studio et garage près du marché Forville : voici les réponses aux questions que posent le plus souvent les acquéreurs. Où se trouve-t-elle ? Rue de Belfort à Cannes, à 700 mètres du marché Forville et à quelques minutes des commerces. Quelle surface ? 73 m² habitables : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche moderne, plus un studio indépendant aménagé. Et dehors ? Un terrain paysagé de 389 m² avec espaces fleuris, potager et cabanon, et une terrasse ombragée de 24 m² avec cuisine d'été. L'exposition est plein sud. Y a-t-il des travaux ? Non, la maison est en parfait état. Elle est climatisée, en double vitrage et classée B au DPE. À quoi sert le studio ? À recevoir des invités ou un parent en toute indépendance, ou à le louer. Et pour la voiture ? Un garage de 16 m² est inclus. En résumé – Jardin de 389 m² – Studio indépendant – Garage – DPE B Comment le visiter ? Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 1157.

Iad France - Nathalie Chique vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied individuelle de 108 m², construite en 2017, située à Vidauban, dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez charmés par le design moderne et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Cette maison se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon lumineux et donnant accès à la terrasse vous invite à la détente. Le jardin de 1001 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse bien aménagée vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. Cette maison, en excellent état ne nécessitant aucun travaux, offre un cadre de vie idéal avec des équipements de qualité. climatisation gainable (Daikin), 16 panneaux photovoltaïques de 2024, un ballon thermodynamique garantissent une consommation très fortement réduite, un parafoudre. Vous apprécierez sans aucun doute les expositions plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Pour compléter ce bien, une piscine au chlore de 2024 vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un très grand parking est également inclus pour garer facilement vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette sublime villa à Vidauban, synonyme de tranquillité, de confort et de modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824784029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : En plein cOEur du village de Saint-Saturnin-les-Avignon, coup de cOEur assuré ! Grande maison de village en R + 1, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans cet état. Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie avec une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon séjour spacieux. Au rez-de-chaussée également : une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie et des toilettes. À l’étage, 3 belles chambres climatisées avec rangements, une salle de bain avec baignoire balnéo pour des moments de détente, et des toilettes. À l’extérieur, deux cours distinctes : une première avec terrasse sous pergola, idéale pour les repas d’été une seconde permettant de stationner un grand véhicule, un vrai plus en centre village. Un grenier vient compléter le bien Peintures, sols et sanitaires refaits Toiture récente Maison entretenue, prête à vivre Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent s’installer sans travaux. Une visite s’impose… contacte-moi rapidement avant qu’elle ne parte ! Visite virtuelle disponible. Je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Mas de caractère à rénover – 7,2 hectares – fort potentiel Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez ce mas datant de 1899, développé sur environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, implanté sur plus de 7 hectares mêlant prairie et bois. La bâtisse principale, exposée plein sud, offre aujourd’hui : 3 chambres 1 salle de bain + 2 salle d’eau Cuisine indépendante Cellier Salon / salle à manger avec cheminée ouverte Chauffage par chaudière fioul – Assainissement individuel (fosse septique). En complément : Une grange attenante de 170 m² Une grange attenante de 150 m² Une dépendance de 40 m² Travaux complets à prévoir, laissant place à un projet sur-mesure. Plusieurs axes de valorisation possibles : Projet équestre privé Terrain adapté pour la création d’une écurie (infrastructures à créer intégralement). Idéal pour cavalier souhaitant concevoir un lieu à son image, sans contraintes existantes. Résidence secondaire de caractère Cadre naturel, calme, sans vis-à-vis : parfait pour un projet familial ou maison de campagne. Projet touristique / gîtes Volumes exploitables + dépendances = potentiel de création de plusieurs unités après rénovation. Un bien brut pour un projet structuré. Ici, on n’achète pas un bien clé en main, on crée un lieu. Dossier et localisation sur demande – visite sur projet sérieux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Allaire vous propose : Propriété, Mas — Pernes-les-Fontaines | ~303 m² | 7 231 m² de terrain Idéalement posé à l'orée d'un charmant village de la campagne Pernoise, dans un calme absolu et à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce mas provençal du XIXᵉ siècle a été entièrement rénové avec goût, mêlant caractère d'époque et décoration contemporaine soignée. [ Lien vidéo de la propriété communiqué à la demande] - La maison — environ 303 m² sur 3 niveaux Une belle entrée dessert les pièces de vie : cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, et vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec chauffage au sol. Une grande terrasse couverte abrite une table pour 18 convives. Aspiration centralisée. Double vitrage. DPE C / C. À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, salle de bains avec baignoire et douche séparée, clim réversible dans les étages. Au second étage : grand dortoir, mezzanine, second salon, clim réversible. Toilettes avec lavoir conservant le charme de l'ancien. 7 chambres au total. Studio indépendant de plain-pied avec accès privatif. - Extérieur & équipements Une allée pavée traverse le terrain arboré de 7 231 m² pour conduire jusqu'à la propriété. Verger, boulodrome, patio. - Piscine 12 × 6 m, eau salée, balnéothérapie, chauffée, couverture escamotable - Pool-house avec kitchenette et salle d'eau - Terrain de pétanque - Local technique - 14 circuits d'arrosage automatique reliés à 2 forages - Alimentation eau de ville avec surpresseur, récupération eau de pluie possible - 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques — production estimée ~1 000 € / an, quasi autonomie électrique - Annexes 3 garages pour environ 160 m², cave à vin, atelier. Toiture révisée et nettoyée en 2024, charpente saine (environ 25 ans). - Charges & fiscalité Taxe foncière 2025 : 2 100 €. Assainissement non collectif contrôlé SPANC mars 2026 : avis favorable. Un bien rare, complet et immédiatement habitable, aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou d'hôtes. [ Lien vidéo de la propriété communiqué à la demande] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon ouest - quartier recherché villa récente de 90 m² sous garantie décennale, idéalement située à pied des écoles et commerces. Elle offre 3 chambres, un vaste salon / salle à manger lumineux, avec garage, le tout au calme sur un extérieur d'environ 380 m². Une belle opportunité sur le secteur. Dpe a 49 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 49 et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente – cabrières-d'avignon – luberon à seulement quelques minutes à pied du centre du très recherché village de cabrières-d'avignon, au cœur du luberon, découvrez cette maison à fort potentiel, située dans un environnement d'un calme absolu. Implantée sur un terrain arboré de 826 m², cette propriété développe environ 100 m² habitables. Elle offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de provence. Le cadre est particulièrement privilégié : sans nuisance, avec une atmosphère paisible et authentique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village. Une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du luberon. Le terrain, de belle superficie, permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs : jardin paysager, piscine, terrasses ensoleillées ou espaces de détente ombragés. Un véritable écrin pour une résidence principale ou secondaire de charme. Les atouts du bien : emplacement exceptionnel, à deux pas du centre du village environnement très calme et recherché terrain de 826 m² offrant de belles possibilités d'aménagement secteur très prisé du luberon une opportunité rare à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 952894.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose de découvrir à Vernègues cette maison de 190 m² habitables, qui se situe sur les hauteurs de Cazan, à quelques minutes en voiture du golf international du domaine de Pont Royal et qui bénéficie d'un cadre privilégié avec tout le charme et l'authenticité d'une belle demeure provençale. Dans un environnement naturel remarquable, elle profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur le petit Lubéron, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Implantée sur une parcelle de terrain de 1 658 m², cette très belle maison développe plus de 190 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, le regard est attiré par les nombreuses ouvertures sur l'extérieur et donne une sensation d'espace rare. La maison est construite sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée est un appartement T3, d'environ 55 m² (actuellement répertorié "Gîtes de France") qui peut être complètement indépendant ou rattaché à l'habitation principale. Il est composé : - d'une salle à manger avec cuisine ouverte sur une terrasse avec vue sur le Lubéron, - une belle chambre avec salle d'eau et placards, - une deuxième chambre, - une salle de bain avec WC, - un WC indépendant, - une pièce aveugle, une buanderie et la chaufferie (non comptabilisées dans la surface). La partie supérieure (actuellement habitation principale) est composée : - d'un vaste séjour très lumineux agrémenté d'un petit patio intérieur et d'une magnifique pièce vitrée offrant une superbe vue sur le Lubéron, - d'une belle cuisine équipée séparée, - d'une chambre avec dressing, - de WC séparés, - d'une suite parentale (climatisée) mansardée avec salle de bain - WC et placards en triplex. À l'extérieur, tout invite à profiter de l'art de vivre provençal : – piscine 10 x 4 – terrasses ensoleillées – terrain avec vue dominante – atelier d'environ 40 m² – nombreux stationnements Prestations complémentaires appréciables : fosse septique mise récemment aux normes, matériaux de très grande qualité, chauffage et refroidissement au sol assuré par une pompe à chaleur, climatisation dans la suite parentale, panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, nombreux rangements un peu partout dans la maison, dressing, buanderie. Un très beau bien, rare sur le secteur, alliant confort potentiel et emplacement premium, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 607218 ).

MOUGINS AUBARÈDE – Propriété récemment rénovée, composée de 3 logements et édifiée sur une parcelle de 1 935 m². Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Composition de la propriété Maison principale (T4 de plain-pied) de 118 m² : Séjour / salle à manger, cuisine ouverte avec buanderie, terrasse. Côté nuit : 2 chambres, 1 salle d'eau + 1 suite parentale. Studio attenant de 20 m² : Entrée privée, kitchenette, salle d'eau, terrasse, compteurs individuels. Maison secondaire (T3 de plain-pied) de 50 m² : Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, débarras et terrasse. Extérieur : Un cabanon de 11 m². Prestations & Confort Climatisation réversible (pompe à chaleur), double vitrage, isolation, compteurs d'eau et d'électricité séparés. Les plus Fort potentiel locatif, avec possibilités de louer un ou plusieurs logements. Bien proposé en exclusivité par votre agence ORPI. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4373.