Maison avec terrasse à vendre à Palluau (85670)

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté - palluau - maison -plain-pied- t4 100 m² - 3 chambres- garage - très bon état- impasse- terrain 608 m²- exclusivité. En excellent état, cette maison située à palluau à 750 mètres du bourg dans une impasse offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 608 m² environ, avec une surface habitable de 100 m² environ soigneusement agencée sur 4 pièces principales. Construite en 2013, elle bénéficie de finitions contemporaines et d'une conception pensée pour le confort du quotidien. L'intérieur se compose d'un vaste salon / séjour lumineux formant un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La partie nuit accueille 3 chambres confortables, une belle salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complète utilement la distribution intérieure, offrant un espace dédié à l'organisation de la maison. Le chauffage est électrique avec un poële à bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. À l'extérieur, une jolie terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage attenant avec un carport apporte une praticité appréciable au quotidien. Le terrain offre un espace extérieur bien dimensionné, propice à de nombreux aménagements selon vos envies. Les atouts : beaux volumes- très bien entretenu- dpe en c- plain-pied- trois chambres-maison récente- a proximité des commerces- écoles et des transports. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : PALLUAU – MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – DPE C En exclusivité, Au cOEur de Palluau, à proximité des écoles, commerces, services et commodités, découvrez cette maison familiale construite en 1963 et intégralement rénovée en 2022. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 27 m². Spacieuse et conviviale, elle profite également de la chaleur d'un poêle à bois, idéal pour accompagner les moments en famille. Dans son prolongement, tout en conservant une véritable séparation des espaces, le salon d'environ 23 m² offre une atmosphère plus cosy, propice aux moments de détente. Une buanderie complète cette première partie de la maison. L'un des véritables atouts du bien se trouve également au rez-de-chaussée : un espace parental complet, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, accompagné de WC séparés. Une configuration particulièrement appréciable qui permet de disposer de son propre espace nuit tout en laissant l'étage aux enfants ou aux invités. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires aux surfaces confortables d'environ 13 m², 11 m² et 11 m². Un second dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. Avec ses quatre chambres et ses deux espaces nuit répartis sur les deux niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain clos et aménagé ainsi qu'une belle terrasse bien exposée, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Côté annexes, les besoins de stationnement et de rangement ont également été pensés : un garage attenant d'environ 20 m² avec portail motorisé et faux-grenier, une cave ainsi qu'un bûcher complètent l'ensemble. Entièrement rénovée en 2022, la maison dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude assuré par une pompe à chaleur air / eau, complété par le poêle à bois. Son classement énergétique C constitue un véritable avantage pour une maison de cette génération et vient renforcer le confort offert par la rénovation. Les + du bien : Rénovation complète en 2022 4 chambres Espace parental complet au rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée de 27 m² avec poêle à bois Pompe à chaleur air / eau – DPE C Terrain clos et aménagé Garage attenant motorisé + cave + espaces de rangement Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour accueillir toute votre famille, tout en profitant des commodités de Palluau ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Palluau (85670), cette maison est idéalement implantée en ville, à proximité du collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Son exposition sud-ouest promet une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 600 m² dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des convives. De plus, elle bénéficie de 2 places de parking extérieures et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités. Cette maison de 90 m², construite en 2009, se démarque par son agencement de plain-pied. Elle se compose d'un salon avec un poêle à granulés récemment installé qui chauffe toute la maison, d'un séjour avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau neuve et d'un WC. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827575671.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison de 2012, climatisée - 4 chambres dont 1 suite parentale - garage - carport- Plain-pied Cette belle maison développe 119 m² habitables et offre : - Climatisation - Pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² - 4 chambres confortables - dont 1 suite parentale avec dressing, pouvant être dédiée à une activité professionnelle ou libérale grâce à son agencement - 1 cellier / buanderie pratique au quotidien - garage À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : - Terrain paysagé sans vis-à-vis - Terrasse carrelée conviviale - Carport - Portail électrique Les prestations complémentaires : - Maison entièrement rénovée - DPE : C / C - Quartier calme et recherché - Commodités et écoles accessibles rapidement - Calme assuré Situation idéale : à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins, épicerie, garage, tabac…), à seulement 30 minutes des plages vendéennes et 1 heure de Nantes. La Roche sur Yon et Challans accessibles rapidement. Petite ville agréable et calme pour voir grandir ses enfants ! Les propriétaires souhaitant s'installer dans un logement plus petit, proposent de laisser aux futurs acquéreurs, s'ils le souhaitent, différents équipements et éléments présents dans la maison : matériel de jardinage, salon de jardin, lustres, rideaux et autres accessoires. Une belle opportunité pour une installation en toute simplicité ! Famille ? Investisseurs ? Profession libérale ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle demeure de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement paisible à palluau, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Maison idéale pour une famille, alliant calme, confort et fonctionnalité. Réf 2651. Declic immo 85 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo - agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 5,37 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 205 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € par an.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : bienvenue à la chapelle palluau - charmant pavillon de plus de 130 m² sur un grand terrain de 761 m². Découvrez cette maison de qualité et très propre, située à seulement 4 minutes d'aizenay. Dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison de plain-pied vous séduira par son calme et son environnement naturel. La maison s'étend sur une surface habitable de 110 m²environ, comprenant 5 pièces. Vous disposerez de 3 chambres et un bureau ainsi qu'un bel espace de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'ensemble est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager et de décorer selon vos préférences sans travaux à prévoir. L'année de construction récente garantit une certaine modernité et des prestations de qualité. Côté extérieur, la maison est bien exposée, offrant une luminosité naturelle agréable. Le grand terrain de 761 m² vous permettra de profiter de l'espace extérieur, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Les commodités proches sont à quelques minutes pour aizenay et quelques pas pour le bourg typique de la chapelle. La tranquillité et le confort de cette maison en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la région à 25mn de l'océan. Opportunité rare à la chapelle-palluau, ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre, sur la commune de La Chapelle Palluau, maison de 95 m² sur 858 m² de terrain. Venez découvrir cette maison construite en 2000, nichée au calme, en fond d'impasse, sur un terrain clos et paysagé de 858 m² à l'abris des regards. La visite commence par une entrée donnant accès à une cuisine fermée, aménagé et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour en ouvrant une cloison et créer ainsi une belle pièce de vie traversante de 45 m². Vous découvrirez ensuite un séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis. La visite se poursuit avec la partie nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage et d'un atelier. Prévoir un rafraichissement intérieur de la maison afin de la moderniser. Superbe potentiel d'évolution. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature et des beaux terrains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 97 m² – 3 chambres – Beaufou A Beaufou, à proximité des commodités qu'offre la commune, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, qui invite au partage et à la convivialité. Une buanderie pratique avec emplacement pour le lave-linge, et des WC séparés complètent cette partie. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables de bonne surface et avec placard Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et simple vasque, et des espaces bien pensés pour toute la famille. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, aménagé et paysagé d'environ 420 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'une belle terrasse carrelée bien orientée, et d'un abri de jardin pour y abriter vos outils. Coté stationnement, un garage de 30 m² permettra d'y stationner votre véhicule. Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée. Les + : Plain-pied pratique et fonctionnel DPE : À Environnement calme tout en restant proche des commodités Terrain clos, aménagé et paysagé. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner de la ville. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : À proximité du centre bourg, cette maison familiale avec 5 chambres offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable circulation des espaces. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments du quotidien. La partie nuit propose 4 chambres ainsi qu’une salle de bains. Une chambre indépendante complète l’ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : Bureau, chambre, salle de jeux, espace loisirs ou activité personnelle. Un véritable atout qui s’adapte au mode de vie de chacun. Deux WC ainsi qu’un espace cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L’accès et les stationnements en enrobé apportent confort et praticité au quotidien. On retrouve également un carport ainsi qu’une cabane de jardin, apportant des espaces de rangement et de stationnement complémentaires. Une maison alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de calme et de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Saint Etienne du Bois Découvrez cette maison charmante, située à Saint Etienne du Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1880, rénovée en 1994 et parfaitement entretenue, cette demeure pleine de charme propose des prestations de qualité et des espaces de vie généreux (hangar de 90 m², salle de réception de 60 m² avec grenier. ). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une arrière cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose également à l'étage, de cinq belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec WC, un bureau et une buanderie viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain arboré de 3200 m², une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique de moins de cinq ans, de panneaux photovoltaïques avec un rendement d' environ 1400 euros par an, ainsi que d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et un poêle à bois. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son caractère et son charme authentique. Une véritable opportunité pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie unique et chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété, un véritable havre de paix à Saint Etienne du Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre sur la commune d'Aizenay, Maison de 95 m², 4 pièces, sur un terrain de 556 m². Sur la commune de Aizenay, proche du lycée, du centre, de la piste cyclable et des commerces, Venez découvrir cette superbe maison construite en 2014 et dans un parfait état d'entretien. La visite commence par l'entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies traversantes, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un cellier et un garage. La pièce de vie vous donnera accès à un très bel espace extérieur avec une pergola bio climatique dernière génération et ses stores périphériques électriques et son éclairage intégré. La jardin clos, au calme, paysagé et sans vis à vis ne pourra que vous séduire. La visite continue dans la partie nuit avec trois chambres qui disposent toutes d'un placard, une vaste salle d'eau et un toilette indépendant. Des panneaux solaires posés en 2024 vous permettrons de nettement diminuer les factures d'électricité. Un système de climatisation réversible posé en 2025, incorporé dans les plafonds de toute la maison ne pourra que vous séduire pour son confort et par son esthétique. Cette maison offre tout le confort moderne, le calme, et un état général digne d'une maison neuve. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : a saisir, maison en centre ville d' aizenay, 102 m² dont 75 m² habitables et 320 m² de terrain. Idéalement placée, dans une rue tranquille, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, son espace cuisine aménagée et équipée, un cellier. Coté nuit : 1 ensemble comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, 1 dressing. 1 wc. Deux plus : une mezzanine et une véranda (possibilité d'une 2ème chambre) un garage ouvert un beau jardin au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Élégante maison sur sous-sol, parfaitement entretenue Située à environ 2,5 km du centre-ville d’Aizenay, cette maison de 1974, propre et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain clos de 3 035 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, d’une superficie habitable de 97 m², comprend un salon, une salle à manger, une cuisine Mobalpa aménagée et équipée, rénovée en 2017, un dégagement, une salle d’eau avec fenêtre oscillo-battante ainsi que trois chambres de plain-pied. Le sous-sol de 95 m² semi-enterré dispose d’un bureau, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage équipé d’un portail électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée d’environ 40 m² et d’un portail à l’entrée de la propriété. La toiture a été refaite en 2019. l'isolation et l'électricité en 2017La maison est également équipée du double vitrage, de la fibre, d’un chauffage au fioul et d’un assainissement individuel, portail électrique Maison disponible à partir de janvier 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole durand vous propose : aizenay - maison - t5 85 m² - garage - parking - très bon état construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette maison traditionnelle de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. Implantée sur un terrain de 755 m², elle offre 85 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux, prolongé par un salon plus intimiste, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse de 24 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain de 755 m² offre un cadre verdoyant et agréable. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. Côté équipements, la maison dispose d'un poêle à bois, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison en très bon état, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités d'aizenay. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain gautret vous propose : aizenay centre – maison 128 m² – dpe c – piscine – grand garage – dépendance – terrain 916 m² – puits en plein centre d’aizenay, découvrez cette maison de 1990 offrant 128 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 916 m². Elle se compose d’un vaste espace de vie d’environ 65 m² avec salon-séjour et cuisine, de 3 chambres, une salle de bain avec douche, et 2 wc. De nombreux atouts : piscine de moins de 10 ans avec traitement de l'eau par électrolyse, grand garage de 40 m² avec 2 ouvertures (dont une de 2.9 m de hauteur), grenier, dépendance de 17 m², abri de jardin, cellier et buanderie. Le terrain qui est totalement clôturé bénéficie de deux accès indépendants, avec une voie de circulation bitumée sur la propriété permettant une entrée et une sortie distinctes. Un puits fonctionnel alimenté par une source complète l’ensemble. Maison classée dpe c en énergie, chauffée par pompe à chaleur air / air dans l'espace de vie et radiateurs électriques dans la partie nuit. Une maison aux beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.62 m et aux nombreuses possibilités d'agencement, idéalement située en plein centre d’aizenay, permettant d’imaginer différents projets selon vos besoins. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : aizenay centre, maison de caractère, proche de toutes commodités. Très belle rénovation complète pour cette maison sur deux niveaux avec ascenseur, un ensemble de 260 m² environ dont 177 m² habitables, sur un terrain de 500 m² environ. Rdc : entrée donnant sur une très grande pièce de vie très lumineuse (51 m² environ ), 1 cuisine aménagée en décroché, 1 bureau qui peut devenir la cinquième chambre, 1 salle de jeux (ou bureau ), 1 wc, 1 arrière cuisine de 19 m² environ, 1 garage de 26 m² environ et sa porte enroulable motorisée, 1 cave de 53 m² environ. Etage : 1 suite de 27 m² environ avec dressing et salle de bain, 3 autres chambres (16-14-11 ), 1 seconde salle d'eau, 1 wc. Le jardin : 1 grande terrasse en bois, 1 dépendance au fond, orientation sud. Prestation de qualite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : charmante maison de plain pied qui se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un wc, un cellier, un garage avec portail motorisé et deux terrasses. Le tout sur un terrain de 396 m² ses atouts : frais de notaire réduits à 3 %, chauffage au sol par pompe à chaleur, garantie décennale et dommage ouvrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain gautret vous propose : maison 158 m² habitables – 3 chambres – cuisine conviviale – atypique – intimiste – sans vis-à-vis – pierres apparentes – garage 36 m² – charme & authenticité - jardin dans un secteur privilégié d’aizenay, à proximité immédiate de la nature et de la verdure, découvrez cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un bien différent et authentique. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée équipée d’un dressing et d’une salle d’eau. Ce niveau dispose également d’un wc indépendant ainsi que d’un cellier également aménagé en coin bureau. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit avec salle d’eau et wc. La grande cuisine conviviale sera idéale pour les tablées familiales, tandis que le salon-séjour séduit par son ambiance chaleureuse et ses pierres apparentes. Une pièce contiguë d’environ 30 m² vous permettra d’imaginer de nombreux projets selon vos envies : bureau, atelier, salle de jeux, espace ado ou activité professionnelle. Un grand garage récent d’environ 36 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin calme et agréable. Une maison singulière qui n’attend plus que son acquéreur, à la recherche du coup de coeur, du charme de la pierre et d’un lieu qui possède une véritable âme. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques modernes et économes. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AIZENAY - Maison familiale à vendre – 6 chambres, grand terrain arboré de 3000 m², proche mer et centre-ville. Vous recherchez une maison spacieuse, proche du centre-ville et à seulement 25 minutes des plages vendéennes ? Cette belle propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et grands espaces. D'une surface généreuse, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, d'un grand salon plein sud avec accès terrasse et d'une cuisine équipée. Les volumes sont agréables à vivre et parfaits pour une famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau. Le sauna ajoute une touche bien être et le monte personne ainsi que l'accès de plain-pied rendent cette maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous découvrirez dans son sous-sol total un garage, un grand cellier et 2 pièces borgnes à utiliser en bureau, atelier ou tout simplement pour du rangement. Et pour compléter le tout, un atelier extérieur assez vaste pour accueillir un véhicule, idéal pour les passionnés de bricolage. Le terrain clos et arboré d'environ 3000 m² séduira les amoureux de nature : Potager, arbres fruitiers, terrasse plein sud sans vis-à-vis, tout y invite à la détente. Cette maison familiale à Aizenay lumineuse et idéalement située est un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie à 25 minutes seulement des plages vendéennes. Il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! N'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf. 930378.

AIZENAY - Quartier résidentiel Maison BSR vous présente Enzo, une maison familiale de 155 m² construite en 2007, en excellent état, située dans un environnement calme et résidentiel. Parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos et paysagé. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 100 m² et le jardin. Un premier espace nuit dessert trois chambres, dont une avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 2016 accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. En 2022, un pool house de 24 m² avec seconde cuisine aménagée et équipée vient compléter l'ensemble, parfaitement adapté aux réceptions et à la vie extérieure. La piscine de 7 x 3,5 m, également installée en 2022, dispose d'un système d'autogestion. Buanderie, garage et abri de jardin complètent les prestations. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, sans travaux à prévoir. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aizenay 85190 – au calme absolu en cul de sac - franck aubret optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette adorable villa contemporaine de plain pied aux normes re 2020, développant 149 m² habitables sur une parcelle de 783 m² arborés. Située à aizenay, dans un secteur recherché et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, en fond de cul-de-sac et en bordure immédiate d'une piste cyclable. Une villa de 2024 pensée pour conjuguer confort, volumes, intimité et qualité de vie. Une pièce de vie de 63 m² dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie développe 63 m² et réunit salon, séjour largement ouvert et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La cuisine dispose notamment d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur intégré ainsi que d'une petite cave à grands crus. Un espace généreux et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception des proches. Une arrière-cuisine de 9,20 m² en complément de la cuisine, une arrière-cuisine aménagée de 9,20 m² offre un espace idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'entrée dispose également d'un dégagement de 4,50 m² et d'un wc suspendu indépendant avec lave-mains. Un espace parental de 22 m² l'architecture en u permet de préserver une véritable intimité à l'espace parental. La suite développe 22 m² avec dressing et présente un potentiel remarquable pour créer une salle d'eau privative avec wc, permettant d'obtenir une véritable suite parentale haut de gamme. Un espace nuit familial indépendant à l'opposé de la maison, un dégagement dessert : chambre 2 – 11 m² une chambre confortable pour enfant, adolescent ou invités. Chambre 3 – 13 m² une belle surface adaptée à une chambre double. Chambre 4 / bureau – 12 m² actuellement dédié au télétravail, il peut devenir une chambre d'appoint, permettant d'envisager jusqu'à 4 espaces nuit. Salle de bains – 10 m² un espace de grand confort avec baignoire et douche à l'italienne. Une construction re 2020 cette construction de 2024 répond aux exigences de la re 2020, avec une conception privilégiant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations (chauffage par le sol par pompe à chaleur air / eau et vmc hygro b, menuiseries alu) le plain-pied facilite la vie quotidienne et l'architecture en u distingue naturellement les espaces de réception, parental et familial. Un garage avec preau le garage de 18 m² indépendant avec galetas est entièrement viabilisé, équipé d'une porte motorisée. Le preau en extension de 22 m², est idéalement conçu pour camping car et autres grands véhicules ou cuisine d'ete. Un emplacement privilégié à aizenay dans le secteur de la boule du bois, la villa bénéficie du calme d'un cul-de-sac, directement en bordure d'une piste cyclable. Vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commerces, services et commodités de la ville, ainsi que des espaces naturels et de la foret d'aizenay. Vivre au calme sans s'isoler : c'est toute la force de cette adresse. Mon avis d'expert : certaines maisons séduisent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Cette villa réunit les deux, avec une organisation particulièrement intelligente des volumes. Une propriété contemporaine, familiale et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, performance énergétique et qualité de vie à aizenay - 397.000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 613686 ).

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : * La Pépite du Centre-Ville – Aizenay * Au coeur de l’hypercentre d’Aizenay, derrière ses murs et à l’abri des regards, cette propriété de caractère dévoile un environnement rare où volumes, intimité et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 724 m², cette demeure entièrement rénovée développe plus de 210 m² habitables, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services. La maison offre de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux comprenant salon, salle à manger, grande pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure. Les volumes et la circulation entre les pièces rendent l’ensemble particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée permet également d’envisager une activité professionnelle ou libérale grâce à une entrée pouvant être dissociée, des toilettes et une pièce idéale pour un bureau ou un espace de réception clientèle. L’étage propose 5 chambres confortables, dressing et salle de bain. Une chambre de 28 m² peut facilement être divisée afin de créer une 6ème chambre selon les besoins. Le sous-sol aménagé comprend un espace sauna avec douche, une cave à vin, une buanderie et un garage. Piscinable et divisible, le terrain constitue un véritable atout en plein centre-ville et laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Un bien atypique et rare en hypercentre d’Aizenay, où le charme, les volumes et le jardin offrent un cadre de vie difficile à retrouver aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Durand vous propose : LE POIRÉ-SUR-VIE – Un véritable havre de paix avec jardin arboré ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 85 m², idéalement située au Poiré-sur-Vie, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement quelques pas d'un parc et de son cours d'eau, elle offre un cadre de vie paisible. Construite en 1972, cette maison lumineuse s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos repas en plein air ainsi que d'un terrain entièrement clos et joliment arboré d'arbres fruitiers, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un puits vient compléter les prestations de ce jardin plein de charme. Pour le côté pratique, un atelier et un garage offrent de précieux espaces de rangement et de bricolage. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison réunit tous les atouts pour un quotidien agréable dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder… Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny sorin vous propose : * le poiré-sur-vie – plain-pied – 3 chambres - garage – locataires en place * située dans un environnement calme, au fond d’une impasse et à proximité du centre du poiré-sur-vie, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en * 2004 * , offrant * 85 m² habitables * sur une parcelle de * 500 m² * . Très bien agencée et lumineuse, elle propose une belle pièce de vie avec * cuisine ouverte * aménagée, non équipée, ainsi qu’un placard dès l’entrée. Dans la continuité de la cuisine, vous accédez directement à un * garage de belle dimension * , apportant un espace supplémentaire pratique au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, dessert * trois chambres disposant chacune d’un placard * , une salle de bains avec baignoire et des wc indépendants. La maison bénéficie d’un * chauffage électrique au sol * , d’ouvertures en double vitrage et du raccordement au tout-à-l’égout. Bien entretenue, elle a également bénéficié de plusieurs travaux en 2026 : * façade repeinte, peintures intérieures refaites, toiture nettoyée. * l'isolation des combles * à aussi été refaite depuis son origine. * à savoir – bien vendu avec locataires en place * la maison est actuellement louée dans le cadre d’un * bail de location vide ayant débuté le 19 juin 2026 * , avec un loyer mensuel de * 905 € * , dernière taxe foncière 568€. Pour un * investisseur * , c’est l’opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle, facile d’entretien et déjà louée, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Pour un projet de * résidence principale * , le logement pourra être libéré à l’échéance du bail en * juin 2029 * , sous réserve de la date effective d’acquisition et du respect des conditions légales du congé pour reprise, notamment du délai de préavis applicable. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement organisée, idéale pour * investir dès aujourd’hui ou anticiper sereinement un futur projet de résidence principale * . Enfin, son environnement constitue un véritable atout : la maison se situe dans un quartier calme, au fond d’une impasse, tout en restant à proximité du centre du poiré-sur-vie et facilement accessible. Un emplacement agréable qui permet de profiter du calme au quotidien tout en conservant un accès rapide aux commodités et au coeur de la commune. Ce projet vous correspond ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

=> visite virtuelle sur demande * maison en pierre rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 chambres - 3 s. D.E - 3 wc - piscine - jardin arboré clôturé ! Située au calme d'un lieu dit, à 10 minutes des flâneries, au nord de la roche sur yon, au poiré sur vie, venez visiter cette charmante maison familiale, de 210 m², aux charmes de l'ancien de pierre et de poutres apparentes. Vous serez à 3 minutes des commodités en voiture, ramassage scolaire ok, avec de beaux espaces de vie, nombreux rangements ! Elle se compose au rez de chaussée : un séjour de 36 m² avec son poêle à pellets économique aux charmes des pierres et poutres, une cuisine aménagée / équipée de 33 m² donnant sur la terrasse arrière avec son poêle à bois insert, un salon de 35 m² pouvant servir de pièce de réception complémentaire, profession libérale. Une buanderie avec placard et évier, une chambre de 11.25 m² avec dressing 2.70 m², attenant à sa salle d'eau + un wc indépendant. La première partie nuit à l'étage se compose : d'un hall avec grand placard de 12 m² desservant 3 chambres avec rangements de 10 m², 10 m² et 16 m², une grande salle d'eau de 10 m² avec wc. La seconde partie nuit à l'étage se compose : d'un dégagement, wc indépendant, une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres avec rangements de 10.60 m² et 11 m². À l'extérieur, une grande terrasse travertin de 70 m² exposée sud, une piscine semi hors-sol, au chlore, de 6mx3m sur 1.5m de hauteur, diverses petites dépendances d'environ 46 m² + un abri de jardin 16 m² ! Terrain arrière arboré et clôturé ! 3 emplacements de parking assainissement autonome conforme ! À visiter sans tarder. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792144073.