Maison avec terrasse à vendre à Noé (31410)

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2025, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 500 m², dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de beaux moments. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Climatisation gainable, fenêtres en aluminium volets roulants électriques et garage entièrement isolé. Construite sous réglementation récente, elle est toujours couverte par la garantie décennale. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de construction. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien récent, sans travaux, dans un cadre de vie agréable. Référence agence : 2406.

Bien 'sous compromis' Dans un environnement agréable, découvrez cette villa individuelle, plain-pied, T4, hors d'eau hors d'air, offrant un fort potentiel de personnalisation ! Elle comprend un hall d'entrée, un espace de vie d'environ 55 m², un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et 1 wc. Implantée sur un terrain de 560 m² avec garage et terrasse, à clôturer. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos envies ! Seconde photo, exemple de maison finie, photo non contractuelle Les atouts : ° Construction neuve ° Garantie décennale ° Vide sanitaire isolée ° Volets roulants électriques ° Cuve récupération des eaux de pluie ° Branchements et taxes à l'égout effectuées Solange O6 61 37 68 58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Iad france - laurent astruc vous propose : noé 31410 maison de 2025 - superficie 120 m² - parcelle clôturée de 1000 m² - 4 chambres - 1 bureau - 2 salle d'eau - lumineuse - fonctionnelle - dpe a - rt2012 - située sur la commune de noé, cette magnifique villa contemporaine de 2025 vous séduira par ses prestations de qualité, son élégance et sa modernité. Développant une superficie habitable d’environ 120 m² sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigneusement agencé. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent cet espace de vie. L’espace nuit propose également deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second wc indépendant côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une pompe à chaleur réversible gainable par zones et d’un portail motorisé. Reservez votre visite sans tarder ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Noé, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette villa familiale de type 5 développe environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine. Construite en 1993, la maison a bénéficié de rénovations récentes portant sur les sols, les menuiseries, l'isolation et le mode de chauffage, offrant aujourd'hui un bien confortable, fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, donne accès à une seconde terrasse couverte, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine, une 4e chambre et une salle d'eau avec WC constituent un espace indépendant, idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau de télétravail. La maison dispose également de prestations annexes recherchées : - buanderie / chaufferie, - atelier, - abri de jardin, - parking couvert / abri voiture. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain clos de 1 200 m² et la piscine complètent parfaitement l'ensemble, dans un environnement pratique et recherché. Les + du bien : - centre de Noé, - commodités à pied, - 138 m² habitables, - 4 chambres, - 2 salles d'eau / bains, - pièce de vie de 50 m², - terrain clos, - piscine, - chauffage au sol, - pompe à chaleur, - climatisation réversible, - maison rénovée. Un bien complet, parfaitement adapté à une vie de famille, alliant volumes, confort et fonctionnalité. Référence agence : 1894.

Sous compromis : À 2 pas de toutes les commodités de Noé, dans un quartier pavillonnaire paisible, maison de construction traditionnelle de plain-pied, composée de 5 pièces de 114 m² habitables env, sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 1085 m². Côté jour : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux traversant de 32 m² env avec cheminée (insert) donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante de 13 m² (avec double accès) et une buanderie. Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres confortables de 11.2 à 13.9 m² (dont 2 avec placard), 1 salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Annexes : un garage attenant à la maison (24 m²), un vide-sanitaire accessible offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, et 2 cabanons (de 10 et 15 m²). À l'extérieur : une terrasse carrelée et partiellement couverte idéalement exposée, disposant d'un barbecue maçonné et d'un store-banne motorisé, un porche d'entrée, un trottoir / balcon carrelé devant la maison, un trottoir autour de la maison, une allée d'accès au garage permettant le stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets bois, chauffage / climatisation par PAC réversible récente (séjour et dégagement nuit) ou électrique, cheminée (avec insert), parquet massif dans les chambres, placards, hauteur sous plafond, isolation remaniée, portail automatisé, vide-sanitaire accessible, TAE,. Maison bien entretenue mais quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Commodités : commerces à 800m / 1km, école à 1.5km, collège à 3km, gare.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Garage Double à Mauzac Cette maison traditionnelle située à Mauzac, offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille. Construite en 1985, elle propose une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 1264 m². Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine séparée et d'un salon traversant avec cheminée d'une surface de 33 m². Le double garage d'une surface de 46 m² vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, et peut être aménagé en surface habitable supplémentaire (Présence d'un WC et d'un point d'eau ) - Chaudière récente, terrasse semi couverte, portail motorisé * Bien que des travaux de remise au goût du jour et le changement des huisseries pour du double vitrage soient à prévoir, la qualité de construction et la localisation idéale font de ce bien une réelle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mauzac, à seulement 5 minutes de l'A64, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain de 4 500 m². Complété par une parcelle constructible de 928 m² offrant un beau potentiel de projet. Cette maison T5 de 155 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine, une buanderie, un salon lumineux, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage au sol associé à un insert à bois garantit confort et maîtrise des consommations. Son véritable atout réside dans son vaste garage de 110 m², doté de portes de 3 m x 3 m permettant un large accès, ainsi que d'une mezzanine de 110 m² offrant un espace supplémentaire de stockage, d'atelier ou de travail. Un ensemble modulable, idéal pour une famille, un artisan ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël LAHOZ, Tél. : 06 47 42 87 97, E-mail : mikael.lahoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847690864.

Maison Récente 2023 offrant une surface habitable de presque 100 m², avec garage de 18 m², un parking privatif et un jardin. Mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de 251 m² partiellement clôturée, cette maison offre des prestations soignées avec un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur deux terrasses Un espace cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : 3 chambres avec placards aménagés Une salle de bain Un WC indépendant Un balcon (garde corps en cours de mise en place) Les + : Maison récente disponible immédiatement Garage de 18 m² carrelé avec porte motorisée Place de stationnement privative Chauffage électrique avec climatisations réversibles dans toutes les pièces Cumulus thermodynamique Performance énergétique + Raccordement au tout-à-l'égout Extérieur en partie clôturé et ombragé Finition à prévoir pour un bien totalement parfait : Carrelage des terrasses Environ 10 mètres de clôture + portillon Jardin à finir d'aménager pour créer un cadre verdure intimiste Localisation idéale : Proche de l'A64, accès immédiat À proximité immédiate des commodités de Mauzac et Lavernose-Lacasse Transports scolaires à proximité immédiate Idéal résidence principale ou investissement locatif grâce à son fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et / ou visite. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

À proximité du centre de Mauzac, découvrez cette ancienne maison de village d'environ 130 m², rénovée récemment, qui associe le caractère de l'ancien à des prestations actuelles. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie aux volumes généreux, où parquet, poutres et briques apparentes donnent immédiatement du caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, complète cet espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, offrant une configuration adaptée à une famille comme au télétravail. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, équipée d'une grande douche, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'étage, les volumes sous charpente et les éléments anciens conservés participent pleinement au charme de la rénovation. Le confort est assuré par un poêle à bois complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 357 m² avec jardin et terrasse couverte, offrant un espace agréable et facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne : école et commodités du village sont accessibles à pied, tandis que les principaux commerces se trouvent à quelques minutes. Mauzac dispose notamment d'une école, de commerces de proximité et de services périscolaires. Une maison rénovée avec soin, lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable au cœur de la vie de village. Référence agence : 1932.

Une maison récente où tout a été pensé pour profiter pleinement du quotidien : plain-pied, 4 chambres, piscine chauffée, pool house et toutes les commodités accessibles à pied. Située à Longages, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare, avec l'accès à l'A64 à moins de 5 minutes, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de partage. La maison propose une circulation fluide et un agencement facile à vivre au quotidien. Elle se compose de : • 4 chambres • 2 salles d'eau • 1 toilette À l'extérieur, tout invite à profiter : la parcelle de 501 m², entièrement close, offre un environnement intime et soigné, avec une piscine chauffée (liner neuf) et un pool house particulièrement convivial. Vous y trouverez une cuisine d'été, un espace bar, ainsi qu'une douche et un wc, pour prolonger les journées en toute simplicité. La maison dispose également d'une terrasse couverte, d'un abri voiture, et permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules dans la cour intérieure et sous le carport. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : • menuiseries double vitrage • volets roulants électriques • chauffage gainable réversible • chauffe-eau thermodynamique • portail et visiophone Une maison récente, fonctionnelle et conviviale, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien complet, facile à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort moderne, extérieur agréable et vraie proximité des services au quotidien Référence agence : 1880.

À seulement 700 mètres du centre de lavernose-lacasse, découvrez cette maison de plain-pied de 103 m², implantée sur une parcelle d'environ 650 m², au fond d'un chemin privé et à l'abri de toute nuisance. Lumineuse et bien exposée, elle offre une pièce de vie avec cheminée ouverte sur deux grandes terrasses exposées est et sud, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une grande salle de bain pouvant accueillir un espace buanderie, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine récente de 8 x 3 m, exposée sud / sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Construite dans les années 80, cette maison saine et fonctionnelle est à rafraîchir et pourra facilement être remise au goût de ses futurs propriétaires. Elle bénéficie déjà du double vitrage, du tout-à-l'égout, de la fibre et d'un dpe classé d. Ses principaux atouts : une maison entièrement de plain-pied, un environnement particulièrement calme, une belle exposition, une piscine et la proximité immédiate du centre-ville. Une visite s'impose. Aujourd'hui nous préparons l'avenir. Prix du bien : 273 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candeias elisabeth, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candeias elisabeth, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette magnifique contemporaine de 220 m² habitables et son fabuleux jardin de 1270 m², proposent des volumes hors normes et des prestations de très grande qualité. La cuisine moderne et équipée d'appareils intégrés est tournée vers les 40 m² de terrasses couvertes est et sud : elle offre une vue exceptionnelle vers la piscine et son pool house, le jardin et les espaces verts. Rien à redire sur des prestations ou équipements, tout est pensé et fait pour simplifier le quotidien : -un système d'alarme complet -des volets roulants électriques alu avec commande centralisée -un carport récent et ses prises de charge véhicule. -les panneaux photovoltaïques en toiture qui font de ce bien une maison vertueuse -le garage traversant avec portes sectionnelles (de plus de 25 m²) -des fenêtres alu avec oscillo-battant, baies alu à galandage -le portail coulissant électrique, gâche commandée sur le portillon via visiophone -une piscine chauffée de 40 m² avec volet de sécurité, son pool house et local technique -l'arrosage intégré sur puits busé et pompe -un poêle à granules, un ballon thermodynamique, la climatisation système airzone sur toute la maison - des placards avec façades parfaitement intégrées et aménagés dans chaque pièce -une zone buanderie centrale l'emplacement tout près d'espaces boisés et de plans d'eau : cela lui confère ce caractère bucolique et apaisant. L'autoroute est pourtant à 5mn mais elle n'altère aucunement la quiétude des lieux ! La piscine à l'abri de tous regards, ses terrasses bois vous assurent de moments de détente au plus grand calme. Cette maison est un produit d'exception qui ne nécessite aucuns travaux : tout est parfait pour accueillir une grande famille, héberger des parents ou même exercer une activité libérale sur la zone aménagée de l'ancien garage. C'est un appartement indépendant avec sa cuisine, séjour, wc et chambre) elle est proposée au prix de 940.000 euros charge vendeur un dpe a 49kwh / m2 / an ! Ges a (1 kg / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 830 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au o682925749 ou, par courriel. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 400 mètres du centre de lavernôse-lacasse et de ses commodités, découvrez cette maison de 2025 de 86 m², située au bout d'un chemin privé, à l'écart de la route et dans un environnement particulièrement calme. Mitoyenne d'un côté, hors copropriété, sous garantie décennale et en cours de finitions. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse ouverte par une large baie vitrée sur la terrasse bois de 20 m² et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée contemporaine. Un wc séparé et un garage accessible directement depuis la maison complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards aménagés et une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque composent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de 293 m², la maison profite à l'arrière d'un agréable espace extérieur tourné vers les bois et sans vis-à-vis direct. Deux stationnements privatifs à l'avant de la maison, en complément du garage. Climatisation réversible, double vitrage, parquet dans les chambres, carrelage grand format, vmc, tout-à-l'égout et garantie décennale complètent ses prestations. Une maison actuelle et fonctionnelle, associant le calme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Une visite s'impose. Aujourd'hui nous préparons l'avenir. Prix du bien : 259 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candeias elisabeth, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candeias elisabeth, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463199- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : À vendre à Lavernose-Lacasse (31410), Maison Familiale des années 1960 entièrement rénovée et avec un agrandissement terminée en 2024. Située dans un environnement calme, cette maison offre confort, modernité et fonctionnalité pour une vie agréable, à seulement 30 minutes de Toulouse et 5 minutes de l’entrée d’autoroute. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un cellier / buanderie, d'un couloir desservant quatre chambres, d'un bureau traversant, d'une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Côté extérieur : un garage indépendant, une allée de stationnement avec portail électrique et trois terrasses bétonnées complètent les extérieurs. Le jardin est entièrement clos et agrémenté d’un puit permettant de réaliser des économies. La Maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une extension récente avec les garanties décennales, huit panneaux photovoltaïques installés en 2024, et un raccordement au tout-à-l’égout. La chambre parentale est située à l’extrémité de la maison, garantissant intimité et tranquillité. L’agencement permet une circulation fluide et une belle luminosité dans chaque pièce. Lavernose-Lacasse est une commune agréable à vivre, dotée de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts à proximité. L’emplacement permet de concilier vie de famille, sérénité et proximité de Toulouse. Parfait si vous êtes en quête d’espace et de confort ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 1850 et parfaitement entretenue, elle allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Pensée pour accueillir une grande famille, cette demeure offre de vastes espaces où chacun trouvera naturellement sa place : 5 grandes chambres permettant à tous de préserver leur indépendance, plusieurs pièces de vie conviviales, ainsi qu'un grenier aménagé laissant libre cours à toutes vos envies — salle de jeux, bureau, atelier créatif ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un balcon et de trois dépendances idéales pour les rangements, les loisirs ou des projets complémentaires. Le grand garage permet de stationner deux véhicules, complété par des places de parking libres extérieures. Rare par sa superficie, son emplacement central et son potentiel, cette maison est une opportunité unique pour une famille en quête d'espace, de praticité et de qualité de vie. Référence agence : 2346.

Maison T3 avec terrain, dépendances et vue dégagée 84 m² habitables, 1 780 m² de terrain et de vraies annexes : un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'usage, idéal pour un projet recherchant avant tout de l'espace extérieur. Cette maison de type 3 développe environ 84 m² habitables dans un environnement ouvert, avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un agencement simple et efficace, adapté à une résidence principale comme à un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 780 m², elle offre un extérieur exploitable et facile à aménager selon les besoins. Son implantation permet de bénéficier d'une ouverture agréable sur la campagne, tout en conservant un accès rapide aux axes de circulation. Caractéristiques : Surface habitable : 84 m² Terrain : environ 1 780 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Dépendance (stockage / atelier) Appentis pour véhicule Sous-sol Stationnement facile pour plusieurs véhicules Maison rénovée il y a moins de 10 ans Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Un bien fonctionnel avec terrain et annexes, idéal pour un premier achat ou un projet nécessitant de l'espace et des solutions de stockage. Référence agence : 1889.

Située 400 mètres du centre de lavernose-lacasse, de ses commerces, écoles et services, cette maison de 2025 de 86 m² bénéficie d'une situation privilégiée : au bout d'un chemin privé, éloignée de la route et tournée vers un environnement boisé. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie aux lignes contemporaines réunissant séjour et cuisine équipée. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et prolonge naturellement cet espace vers la terrasse bois de 20 m² et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et communique directement avec le garage. L'étage accueille trois chambres avec placards aménagés et une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Implantée sur une parcelle de 511 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur à l'avant, en complément du jardin et de la terrasse situés à l'arrière face aux bois, sans vis-à-vis direct. Deux stationnements privatifs viennent compléter le garage. Climatisation réversible, double vitrage, parquet dans les chambres, carrelage grand format, vmc, tout-à-l'égout et garantie décennale complètent l'ensemble. Un bien aux prestations actuelles, avec un terrain généreux et un environnement calme et verdoyant, tout en permettant de rejoindre le centre et ses commodités à pied. Une visite s'impose. Aujourd'hui nous préparons l'avenir. Prix du bien : 260 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candeias elisabeth, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candeias elisabeth, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

SOUS COMPROMIS ! Maison contemporaine T4 avec piscine : Située dans un lotissement récent, calme et familial, à proximité immédiate du centre-ville de Lavernose-Lacasse et de toutes les commodités, cette maison récente à étage de type T4, construite en 2020, (RT2012) séduira les acquéreurs en quête de confort moderne et de sérénité au quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les volumes bien pensés et la circulation fluide offrent une sensation immédiate de bien-être. L'espace nuit accueille trois chambres, toutes équipées de placards, permettant à chacun de profiter d'un espace pratique et confortable dans une atmosphère paisible. Maison récente, très économe en énergie et parfaitement entretenue, elle propose des équipements actuels assurant un excellent confort de vie au quotidien. Prestations & confort : • Chauffage par climatisation réversible • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires • Domotique intégrée • Alarme • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC double vitrage • Fibre optique • Tout-à-l'égout Extérieurs pensés pour la détente : • Piscine maçonnée carrelée au sel avec buses hydromassantes, fontaine et éclairage LED • Terrasse composite d'environ 25 m² • Store extérieur • Jardin aménagé et arboré, facile d'entretien • Pergola • Environnement résidentiel calme • Garage attenant de 22 m² avec porte sectionnelle motorisée. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer immédiatement dans un bien récent, sans travaux, alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Corinne DELHOM Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Iad france - severine badoc vous propose : lavernose-lacasse – maison d’environ 250 m² avec piscine, parcelle 2500 m², dépendance et double garage découvrez cette maison construite en 2016 avec de beaux volumes, trois espaces nuit privatifs et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant une organisation particulièrement confortable et une dépendance permettant d’imaginer différents usages. Un espace de vie généreux la maison propose des espaces de vie ouverts et conviviaux : • une cuisine moderne • un espace séjour pour les repas • un coin salon distinct, propice aux moments de détente • de beaux volumes permettant à chacun de trouver sa place trois chambres avec leur propre salle de bains la partie nuit constitue l’un des véritables atouts de cette maison : • 3 chambres • chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains • une configuration confortable qui préserve l’intimité de chacun un agencement particulièrement adapté à une famille, mais également à ceux qui aiment recevoir régulièrement. Un extérieur pour profiter des beaux jours implantée sur une parcelle d’environ 2 500 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie de plusieurs prestations : • piscine • beaux espaces extérieurs • portail électrique • double garage • dépendance disposant de wc et d’une salle de bains cette dépendance apporte un véritable espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace indépendant selon les besoins. Un environnement pratique et recherché idéalement située à lavernose-lacasse, la propriété bénéficie d’un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités du quotidien : • écoles maternelle et élémentaire • commerces et supermarché • professionnels de santé et pharmacie • équipements sportifs • infrastructures dédiées aux enfants et adolescents • espaces naturels et chemins de promenade à proximité coté mobilité • accès rapide à l’a64 • muret facilement accessible • toulouse située à environ 30 km • aéroport toulouse-blagnac accessible en une trentaine de minutes un emplacement qui permet de profiter de l’espace et de la tranquillité d’une commune à taille humaine, sans renoncer aux services et aux grands axes. À retenir • environ 250 m² habitables • parcelle clôturée d’environ 2 500 m² • construction de 2016 • 3 chambres avec salle de bains privative • cuisine moderne • piscine • dépendance avec salle de bains et wc • double garage • portail électrique • travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser la maison • contrôle et reprise étanchéité toit plat une propriété aux volumes généreux qui réunit espace, confort, indépendance et accessibilité, particulièrement adaptée à une vie de famille. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie lanza vous propose : fort potentiel foncier – maison familiale sur 3 192 m² avec terrain à bâtir 500 m² détachable à lavernose-lacasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, proche des commerces, découvrez cette maison familiale de 1985 implantée sur une exceptionnelle parcelle de 3 192 m². Son véritable atout : une partie de la parcelle est divisible et permet d’envisager le détachement d’un terrain à bâtir d’environ 500 m², bénéficiant de son propre accès. Une configuration idéale pour un projet de construction, un projet familial ou une valorisation patrimoniale. La maison, parfaitement entretenue, offre une surface de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux et déplafonné avec mezzanine, pouvant aisément accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée avec un vaste cellier de plus de 18 m². La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un cadre particulièrement soigné avec une piscine de 11 x 5,5 m, dont le liner a été remplacé en octobre 2024, et de deux terrasses abritées. Côté confort et équipements : pompe à chaleur gainable réversible installée en 2005 cheminée avec insert aspiration centralisée isolation des combles refaite en 2022 liner de piscine remplacé en octobre 2024 maison et extérieurs parfaitement entretenus un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idimmo31. Service transaction à vendre, maison à étage neuve, mitoyenne, construite en 2025, proposée hors d'eau / hors d'air, sur une parcelle de 508 m². D'une superficie d'environ 86 m², ce projet bénéficie d'un gros oeuvre entièrement achevé, vous laissant la liberté de réaliser les finitions selon vos goûts. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains à aménager, d'un garage et d'une terrasse donnant sur le jardin. Implantée sur un terrain agréable, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant d'une construction récente et solide. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet sur mesure. À voir sans tarder ! L' agence idimmo; l'agence qu'il vous faut !  .

Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 À Lavernose-Lacasse, au centre de village, avec commerces et commodités accessibles à pied, maison des années 70, fonctionnellement de plain-pied, implantée sur une légère surélévation, offrant un accès aisé et adaptable. Implantée sur une parcelle de 1 223 m², la maison développe une surface habitable d'environ 100 m² et se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie en L, avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Un abri voiture et un atelier complètent le bien. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'arbres et de végétation, offrant une séparation naturelle avec l'environnement voisin et une ambiance verdoyante, particulièrement appréciable aux beaux jours. Le terrain, constructible et divisible, offre également un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Maison saine, nécessitant des travaux de remise au goût du jour, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser. Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Frais de notaire réduits (2,5 %) = près de 20 000 € d'économie par rapport à l'ancien ! Et si votre nouvelle histoire s'écrivait face à l'eau, dans un cocon de pure sérénité de 130,70 m² ? Secteur privilégié « quartier du lac » à lavernose-lacasse : située dans un environnement résidentiel paisible en lisière de zone verte protégée, cette villa d'architecte neuve (garanties décennale et dommage-ouvrage incluses) offre un cadre de vie d'exception, sain et clé en main. Vous bénéficiez du calme absolu à 2 min du centre-bourg, 10 min de muret et un accès rapide à l'a64. Des agencements optimisés et évolutifs pour toute la famille : • au rdc : une pièce de vie traversante de 49 m² baignée de lumière, s'ouvrant par une baie à galandage sur une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique motorisée et un jardin clos d'environ 450 m² (piscinable, exposé idéalement). Une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative avec douche italienne aux normes d'accessibilité pmr (personnes à mobilité réduite), garantissant un confort d'accès absolu et durable à tout âge. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète ce niveau. • à l'étage : 3 vastes chambres de plus de 13 m² avec placards intégrés et une grande salle de bain familiale moderne avec double vasque, douche italienne, baignoire et wc. Prestations haut de gamme & habitat éco-responsable : • performance énergétique d'exception : dpe classe a (re2020), consommation estimée à seulement ~40 € / mois ! • confort thermique ultime : climatisation réversible gainable (pompe à chaleur) invisible et régulée par zone. • équipements & normes : accessibilité pmr, volets roulants électriques connectés, menuiseries alu double vitrage, domotique. • stationnement & annexes : garage fermé et isolé de 18 m² + 2 places de parking privatives extérieures. Une opportunité rare sur le secteur pour emménager immédiatement dans du neuf sans subir les délais et aléas de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique mery, tél. : 06 40 38 16 31, e-mail : angelique.mery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990745242.

Idimmo31. Service transaction à vendre, maison à étage neuve, mitoyenne, construite en 2025, proposée hors d'eau / hors d'air, sur une parcelle de 508 m². D'une superficie d'environ 86 m², ce projet bénéficie d'un gros oeuvre entièrement achevé, vous laissant la liberté de réaliser les finitions selon vos goûts. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains à aménager, d'un garage et d'une terrasse donnant sur le jardin. Implantée sur un terrain agréable, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant d'une construction récente et solide. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet sur mesure. À voir sans tarder ! L' agence idimmo; l'agence qu'il vous faut !  .

À vendre - lavernose-lacasse (31410) - maison t4 de plain-pied avec piscine et jardin entièrement de plain-pied, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arboré avec piscine, sans vis-à-vis. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Une maison confortable et fonctionnelle, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.