Maison avec terrasse à vendre à Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison sur sous-sol bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, offrant calme et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur une parcelle de 608 m², elle dispose d'un agréable jardin arboré avec terrasse orientée Nord / Est, ainsi qu'un espace potager. Cette maison parfaitement entretenue comprend un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre de nombreux espaces : garage, rangements, cave, buanderie, WC et une pièce avec salle d'eau pouvant servir de quatrième chambre. Les plus : cuisine aménagée et équipée (2024), tableau électrique refait (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854072238.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de bourg située à Evrunes, idéale premier achat ou investissement. Elle comprend une entrée par le garage muni d'un évier et d'un faux-grenier. À quelques marches se trouve l'espace jour avec sa cuisine aménagée d'époque et sa pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein Sud. En effet la façade arrière au Sud et sa terrasse sur le terrain clos, sont très agréables même en mi-saison. Un couloir avec placards et un WC indépendant terminent ce niveau. À l'étage, sur un parquet massif en bon état vous trouverez un palier donnant sur 2 grandes chambres de 13 m² et 17 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, bidet et WC. Construction pierres, couverture tuiles refaite, dépendance en fond de jardin, ouvertures PVC double vitrage. Aujourd'hui classée en D pour les conso de chauffage, et en F pour l'émission de gazs à effet de serre. Ce logement peut nécessiter des travaux d'amélioration énergétique. Pour toute information complémentaire, contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1984 sur sous-sol total, avec une belle parcelle de terrain et une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une entrée avec accès au séjour de 29 m² et à la cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et des wc indépendants. Au sous-sol, un garage spacieux de plus de 50 m², une buanderie, un local technique avec la chaudière au fuel. Le jardin est spacieux, et bien exposé. Les ouvertures sont en bois double vitrage, d'origine de la maison, l'électricité est à revoir en grande partie, car absence de vmc, et tableau électrique de 1984. La maison est très lumineuse, et dans un quartier très calme et recherché à mortagne. N'attendez-plus, et appelez-moi pour convenir d'une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 613959 ).

Maison sur Mortagne sur sèvre, sans travaux à prévoir à l'intérieur, mais des améliorations possible au niveau des extérieurs, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes. La maison se compose d'une entrée avec des WC sous l'escalier, avec lave-mains, puis vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m² avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10,80 m², et 13,80 m² pour la seconde avec dressing, vous trouverez également un bureau et une salle de bains avec douche, baignoire et WC de plus de 10 m². La maison possède quelques dépendances dans le jardin, et vous auriez la possibilité de créer une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle. La maison est en pierres, équipée d'ouvertures PVC double vitrage, avec volets électriques au RDC et manuels à l'étage. Le chauffage se fait au gaz et la chaudière a une dizaine d'années, la parcelle fait plus de 650 m², le jardin est exposé sud-ouest, avec des endroits ombragés, et une partie de la toiture est de 2022. L'autre partie était correcte. Cette maison est prête pour vous accueillir, alors appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 611366 ).

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de 1982 avec accès avant et arrière de plain-pied. Venez découvrir votre futur chez vous situé au calme d'une rue résidentielle de Saint Hilaire de Mortagne, et offrant jusqu'à 6 chambres pour votre famille. Sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettra à loisir d'accueillir vos proches ou de rester tranquilles au coin du feu du poêle à bois. La terrasse arrière exposée Sud donne directement sur ces pièces, ce qui la rend très pratique au quotidien. À ce niveau vous trouverez également un hall d'entrée et un espace nuit composé de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Au sous-sol semi-enterré se trouve un second espace nuit avec trois autres chambres, un second WC indépendant et une seconde salle d'eau. De plus le garage vous permettra au choix d'en profiter comme atelier, stockage, ou simplement pour votre véhicule. Construction parpaings, couverture tuiles béton, chauffage par poêle à bois et complément par la chaudière fioul, aérothermie pour l'été. Terrain en herbe avec accès bitumés et chemins de balade à proximité. Pour toute information complémentaire contactez-moi ^^. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec travaux à prévoir, mais avec un beau potentiel. Aujourd'hui, elle se compose des pièces de vie (cuisine, séjour, 3 chambres une salle d'eau et des WC à l'étage, le tout sur parquet. Je vous propose d'utiliser le RDC qui aujourd'hui n'est pas utilisé, pour en faire un séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², ainsi qu'une chambre parentale, et un accès direct au jardin depuis le séjour, et la future chambre parentale. Il y a une belle surface habitable, et de nombreuses possibilités. On peut également imaginer conserver la partie vie à l'étage, et faire son activité indépendante au RDC. Les ouvertures sont à changer, le chauffage est avec une chaudière gaz, et il y a un conduit de cheminée. L'électricité est à reprendre en intégralité. Un espace extérieur cocooning, au calme, et sans vis à vis vous est proposé. Pour mieux comprendre la configuration, et si vous êtes en recherche d'une grande maison familiale avec travaux, cette maison est faites pour vous. N'hésitez plus, et appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 605333 ).

Sur la commune de Mortagne sur sèvre, maison avec de beaux volumes puisqu'elle fait plus de 240 m², un grand jardin bien exposé et sans vis à vis de plus de 1000 m², ainsi qu'un garage spacieux. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un séjour sur parquet massif, et avec une cheminée, un bureau, et des WC. L'étage se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie, et des WC. La maison est bien placée, à proximité de tout et en même temps le quartier est calme, sans nuisance sonore. Idéale pour une grande famille, un projet de gite, ou encore si l'on souhaite exercer de chez soi une activité indépendante, tout est possible ! Chauffage via des convecteurs électriques, toiture refaite, ouvertures bois double vitrage avec quelques unes à changer, piscine enterrée, et belles terrasses, l'une ouverte, et la seconde sous abri. N'hésitez plus, et venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 598033 ).

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Située au cOEur de St Christophe du bois, cette maison de 4 chambres sera idéale pour votre famille ! Proche de tous les commerces locaux, des commodités comme les écoles et le travail, en étant aux portes de Cholet et de la zone du Cormier. Tout en offrant un cadre au calme d'une impasse, dans une commune au dynamisme évident. Elle se compose d'une entrée donnant à droite sur un bureau, ouvert sur le salon TV, et sur la pièce de vie / séjour qui comprend le salon d'accueil et la salle à manger / cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble donne par la baie à galandage sur la terrasse arrière exposée Est. L'espace nuit est distribué par un couloir qui dessert 4 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au sous-sol se trouve de nombreux espaces de rangement, un garage, un atelier, une cave, une lingerie et une pièce pouvant servir de chambre. Terrain en herbe et arboré, places de parking. Pour plus d'informations, contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de 86 m², édifiée sur un sous-sol total, située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin et à une belle terrasse une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau, wc séparés au sous-sol : une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint une chaufferie une cave un garage double, offrant un bel espace pour vos véhicules et du rangement les atouts : jardin sans vis-à-vis couverture refaite en 2023 tableau électrique rénové en 2023 poêle à bois récent (2023), pour un confort chaleureux et économique une maison fonctionnelle et entretenue, parfaite pour une famille à la recherche de calme et de confort. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. À bientôt sas revo immo - sebai heidi ei - o672 175 087 - plus d'informations sur (réf. 4901051665). Agent commercial rsac angers 889 982 005 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : La Tessoualle, en campagne, dans un bel environnement, maison ancienne à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC. L'étage se compose d'un palier, de trois grandes chambres, d'un bureau (ou petite chambre), d'un WC et d'un espace rangement. Le tout avec au sous-sol cave et chaufferie. L'extérieur vous propose un grand espace vert soigneusement entretenu, une terrasse avec store banne, un grand parking et et un préau pour stationner vos véhicules et y faire du rangement. Cette maison de caractère offre un potentiel remarquable pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cholet : dans un quartier calme, maison de 2008 non mitoyenne entourée de verdure. Tout y est ! 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau en rdc, belle pièce de vie de plus de 69 m² avec poêle à bois; cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine 56 m² de garage, pour les amateurs de grand garage ainsi que 2 places de parking privées. Cette maison fonctionnelle, très bien entretenue ravira une grande famille honoraires 2.86% de 519 440 euros (prix de vente honoraires inclus) soit 505 000 eur honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur avec salon séjour et cuisine, une arrière cuisine et un grand garage complètent cette première partie. Pour le coin nuit : une suite parentale avec dressing salle d'eau et un bureau terminent ce rdc l'étage dessert 4 grandes chambres avec placards, un wc ainsi qu'une salle de bains douche avec rangements. Le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et un poêle rendent le confort de cette maison très agréable date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 consommation énergie primaire : 108 kwh / m² / an (b) consommation énergie finale : 3 kwh / m² / an (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au 06 37 88 36 91 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460289- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet 494377617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale de 129 m² à Cholet – Quartier de la Richardière – 4 chambres À découvrir sur Cholet, cette maison située sur un terrain de 445 m², offrant de beaux volumes et de nombreux équipements récents. Au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger lumineux, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Une chambre avec salle de bain et dressing. Un bureau, idéal pour le télétravail, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Les atouts de la maison : La chambre aménagée au sous-sol offre une fraîcheur naturelle très appréciable en été, permettant de profiter d'un espace confortable sans avoir recours à la climatisation. Excellent DPE : C / A, un véritable avantage pour limiter les consommations d'énergie. Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable. Ballon thermodynamique installé en 2020. Fenêtres remplacées en 2025, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Parking à proximité avec plusieurs places de stationnement disponibles. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : La Tessoualle, proche de toutes les commodités, jolie maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, WC. L'étage se compose d'un palier, de 3 belles chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec WC. Le tout avec cave en sous-sol, cour fermée et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec du cachet rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale de 138 m² – Quartier Choletière à Cholet Située dans un quartier calme et agréable de Cholet, cette maison familiale de 138 m² habitables offre de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires, un WC, une buanderie et un garage. La maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, offrant un meilleur confort énergétique au quotidien. L’ensemble est implanté sur un terrain de 448 m², agréable et facile d’entretien. Proche des commodités, écoles et accès rapides. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : La Tessoualle, dans un quartier au calme, ce beau pavillon de 2018 lumineux et bien pensé construit sur un terrain de 694 m² comprend au rez-de- chaussée : entrée, grand salon séjour avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, WC avec lave mains, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau à terminer (bac à douche et vasque à installer), buanderie, garage avec faux grenier pour le rangement et cave. L'étage se compose d'une belle mezzanine avec bureau, de 2 chambres avec des placards, d'un WC et d'une jolie salle de bain avec baignoire et douche. Le tout avec terrasse et pergola sur un terrain arboré et paysagé. En annexe, un second garage de 65 m² vient compléter l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant un potentiel d'environ 250 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 3750 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une lumineuse véranda de 30 m², d'un bureau de 20 m² avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. À l'étage, un élégant escalier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Les dépendances viennent compléter ce bien d'exception avec un double garage, un atelier de 37 m² et une superbe grange de plus de 55 m² équipée d'un puits. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, entièrement clos et arboré, véritable havre de paix propice à la détente. Les amoureux de l'authenticité apprécieront les poutres apparentes, les matériaux de qualité, la décoration soignée et le cachet préservé de cette demeure pleine de charme. Les plus : Pompe à chaleur installée en 2021 / 2022 Cuisine aménagée et équipée récente Clôtures et portail récents Nombreux travaux de rénovation et de décoration réalisés Beaux volumes et excellente luminosité Environnement calme et verdoyant Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de caractère. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 957929.

EXCLUSIVITÉ | Grande Maison Familiale de 117 m² avec 5 Chambres & Sous-Sol Total – Cholet Rare sur le Secteur | 5 Chambres | 2 Salons | Jardin Clos avec Terrasse | Idéal Grande Famille Vous êtes à la recherche d'espace pour toute votre tribu ? Découvrez cette solide maison de 1974 offrant 117 m² habitables. Bien entretenue et dotée d'une excellente distribution, elle constitue la base saine idéale pour accueillir votre famille et personnaliser chaque espace selon vos envies. Une Configuration XXL Pensée pour la Famille Espace Jour Dédoublé : 2 salons lumineux, une configuration rare permettant de créer un séjour convivial et, selon vos besoins, une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau dédié au télétravail. Espace Nuit : 5 vraies chambres confortables pour que chaque membre de la tribu dispose de son propre espace. Rangements Immenses : Un sous-sol total ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble pour un stockage optimal. Jardin, Terrasse & Stationnement Côté Jardin : Un agréable jardin verdoyant et entièrement clos pour les enfants et animaux. Détente : Une terrasse ensoleillée pour vos barbecues et repas en plein air. Stationnement : Emplacements privatifs pour garer vos véhicules en toute simplicité. L'avis de l'expert : Trouver une construction saine offrant 5 chambres et 2 espaces de vie à Cholet dans ce budget est une opportunité devenue très rare. C'est l'investissement patrimonial intelligent par excellence pour les familles en quête de volume ! Exclusivité avec un potentiel exceptionnel à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite. Référence agence : 3009.

Voici une charmante maison des années 30, idéalement située, à proximité des écoles, collège et gare. Elle vous propose un salon sur parquet chevrons, un double séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres et deux pièces d'eau réparties sur les deux étages. Vous bénéficierez également d'une cave sous partie. Un patio avec dépendance couverte agrémente le bien. Luminosité, volumes, charme, sont les maitres mots pour cette adorable maison de ville. Bien proposé par votre conseillère anne-marie bremaud 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.9% de 240 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 249 360eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Ref : abd votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de angers sous le no521 308 270 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence 123webimmo vous présente : CHOLET 49300 ? Maison familiale avec beaux volumes, sous-sol et jardin arboré À la recherche d'une maison où toute la famille peut trouver sa place ? Cette maison offre de beaux espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie traversante de 45 m², exposée Sud, avec cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est attenante au séjour. L'espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec environ 100 m², le sous-sol offre de multiples possibilités : garage avec portail automatique, cave, buanderie avec douche, pièce de détente avec cheminée à foyer ouvert. Un second garage fermé complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle close et joliment arborée de 760 m², la maison bénéficie d'une terrasse carrelée d'environ 30 m² et d'un abri bois de 11 m². Une maison familiale complète, avec de beaux volumes et un sous-sol offrant un véritable espace supplémentaire. Venez découvrir son potentiel et vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Jean-Baptiste LEROY vous propose cette maison, située à 3H05 en train de Paris, 45 min d'Angers, et moins d'1h30 du bord de mer, cette maison en plein cœur de Cholet bénéficie d'un emplacement idéal, avec divers services à proximité : piscine, parc, écoles, mairie… La maison offre une belle configuration familiale avec un rez de chaussée, un vestibule, une salle à manger, un salon, une cuisine, WC, coin toilette, à l'étage, trois chambres, une salle de bain, 1 wc et un garage. Un jardin clos et verdoyant apporte réconfort et havre de paix. Une chambre de 15 m² avec WC séparés s'ajoute à l'ensemble. Cet espace indépendant ouvre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'ado, location ponctuelle, ou espace professionnel. investisseurs ne laissez pas passer cette opportunité. Un cadre de vie rare par sa localisation, pratique et recherché. N'attendez plus. venez visiter cette maison avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste LEROY, Tél. : 06 07 98 14 98, E-mail : jean-baptiste.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948700430.

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison de plain-pied située sur le secteur de l'Agglomération de Cholet sur la commune de Coron (49690), à 10 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 686 m², dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable avec peu de vis-à-vis. Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 75 m² est indépendante (pas de mitoyennetés) se compose de deux chambres avec placards, un séjour lumineux, une cuisine non équipée, une arrière cuisine / buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant avec grenier de stockage. À l'extérieur, un jardin clos, un chêne majestueux et une terrasse offrent un cadre idéal pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646.

Située à cholet, dans le quartier prisé du sacré-coeur, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie agréable et soigné. Au rez de chaussé, le hall présente un palier et son escalier en bois, et mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon confortable, un séjour avec accès sur une terrasse plein sud et un coin cuisine aménagé, complète cet espace. Sur le même niveau, un garage attenant, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un atelier avec accès direct au jardin. Un demi-niveau accueille une chambre et une salle de bain, tandis que l'étage propose trois agréables chambres avec rangement et un wc séparé. Sur une parcelle d'environ 310 m², un charmant jardin arboré, clôturé avec un cabanon et un coin potagé complète ce bien. Très bien entretenue, elle affiche un dpe d / d. Mode de chauffage : chaudière gaz de 2018. Proche des commerces, des services, des écoles et à seulement 1,5 km de la gare, ce bien constitue une opportunité idéale pour une vie de famille confortable. Un renseignement, une visite, un numéro : o6 65 17 76 40 sas revo immo - guignard adeline ei - o643 127 416 - plus d'informations sur (réf. 4901051574). Agent commercial rsac angers 877 559 526 - honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison principale dispose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Grâce à son excellente exposition, vous profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Cette maison de 123 m² intègre un espace attenant de deux pièces avec salle d'eau et WC. Cet agencement astucieux vous offre un logement modulable pour réaliser facilement tous vos projets personnels et professionnels. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite sans tarder. Je vous propose une viste virtuelle sur demande A bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051871). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

QUARTIER RÉPUBLIQUE - Adresse prestigieuse et matériaux cossus pour cette maison de ville au charme incontesté et offrant un environnement exceptionnel. Réception avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur terrasse et jardin clos vous faisant profiter d'une exposition sud et sans vis à vis. Trois belles chambres sur parquet châtaignier à l'étage, salle d'eau avec douche à l'italienne, l'ensemble de très bon goût. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Entre Sacré-Cœur et Travot : L'Exception au Cœur de Cholet Située dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Cholet, découvrez cette propriété d'exception de plus de 230 m², érigée sur une généreuse parcelle arborée. Un lieu rare et confidentiel qui séduira les amateurs de calme et de prestige en plein centre-ville. Une rénovation haute couture, un confort absolu Entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme, cette demeure propose un cadre de vie idyllique pour une famille avec ses 5 chambres spacieuses. Chaque détail a été soigneusement étudié, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions élégantes. Le résultat ? Un intérieur à la fois raffiné, contemporain et profondément chaleureux. Les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente participent à l'atmosphère unique de ce lieu, où confort et esthétisme se conjuguent à la perfection. Un extérieur pensé comme un écrin de sérénité Côté jardin, tout a été imaginé pour savourer pleinement la douceur de vivre et les moments de convivialité. À l'abri des regards, l'espace extérieur vous invite à la détente : Une piscine chauffée pour de précieux instants en famille ou entre amis. Des aménagements paysagers soignés créant un véritable havre de paix. Une terrasse idéale pour prolonger vos soirées d'été. Le mot de l'expert : L'alliance parfaite de l'adresse (Sacré-Cœur / Travot), de volumes spectaculaires et d'un espace extérieur avec piscine sans aucun vis-à-vis. Un bien d'une rareté absolue sur le marché choletais. Dossier complet et visites privées sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu secret. Référence agence : 3089.