Appartement à vendre à Mortagne-sur-Sèvre (85290)

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre – Superbe appartement T4 d’environ 83,50 m² environ avec balcon de 13 m² environ, idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence récente, sécurisée et entourée de verdure. Lumineux et spacieux, il offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, trois chambres confortables avec placards et dressing, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant. Le balcon généreux apporte un agréable espace extérieur et un stationnement en sous-sol complète ce bien d’exception. Avec des finitions haut de gamme et des prestations soignées, ce T4 allie modernité, confort et praticité à deux pas de toutes les commodités. Bien rare sur le secteur, idéal pour une vie citadine agréable ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur cholet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Studio 32 m² avec balcon ? Idéal investisseur ou 1er achat ? Cholet À proximité immédiate des bus, du lycée Ste Marie et des Halles, ce studio lumineux de 32 m² environ situé dans une résidence sécurisée offre un balcon, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain, des WC séparés et un cellier privatif. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à petit budget ! Les atouts : balcon, résidence sécurisée, cellier, proximité centre et transports. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet - Quartier Gare, Appartement T2 de 43.86 m² avec balcon et stationnement. 49300 - À moins de 20 minutes à pied du centre ville de Cholet et à 10 minutes à pied de la gare, résidence de standing. Appartement composé d'un salon / séjour de 25.7 m², une chambre de 11.59 m², et une salle de bain de 6.57 m². Chauffage collectif au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé dans une résidence calme et sécurisée, donnant directement sur la place saint Pierre. Ce grand appartement de plus de 92 m², culmine au dernier étage de cette résidence, avec ses deux grandes terrasses, l'une côté chambres et l'autre côté salon avec une jolie vue sur Cholet. Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 26 m², d'une cuisine fermée donnant sur le séjour. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres ainsi que d'une belle salle bain. Le plus pour cet appartement, c'est un cellier sur le palier et surtout une place de parking couverte et sécurisée, avec un ascenseur au niveau qui vous mènera directement au 7ème étage. Les radiateurs seront à changer pour une consommation allégée, des travaux d'embellissement seront à prévoir pour faire de cet appartement, un endroit qui vous conviendra parfaitement. Envie de calme hyper bien placé, alors n'hésitez plus, une visite s'impose. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Transformation d'un Local Commercial en Logements au Centre-Ville L'urbanisation actuelle et la demande croissante pour des logements accessibles en milieu urbain font de la transformation de locaux commerciaux une opportunité prometteuse. Ce projet propose la conversion d'un local commercial idéalement situé en un ou deux logements, offrant ainsi une solution habitable attrayante pour les étudiants, jeunes travailleurs, et touristes. * Localisation : * Le local se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez des commerces variés, des arrêts de bus, des écoles, ainsi que des lieux de divertissement tels que des cinémas, des restaurants et des bars. Cette situation privilégiée garantit une vie urbaine dynamique, parfaitement adaptée aux besoins d'une clientèle jeune et active. * Aménagement proposé : * La proposition inclut la création d'un ou deux logements distincts, chacun bénéficiant de l'optimisation des espaces. Les travaux prévoient : 1. * Un appartement T2 : * - Une chambre spacieuse avec rangements intégrés. - Un salon lumineux avec kitchenette équipée, idéal pour les petites cuisines modernes. - Une salle de bain fonctionnelle. 2. * Un studio : * - Un espace de vie polyvalent, intégrant le coin cuisine et le coin nuit. - Une salle de bain séparée, optimisée pour un petit espace. * Parking : * Ce local bénéficie également d'un stationnement. * Attractivité pour la location : * Grâce à sa localisation stratégique, le projet est idéal pour attirer des locataires potentiels. Les étudiants apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les jeunes travailleurs trouveront le cadre idéal pour leur quotidien actif. De plus, les touristes seront séduits par un logement offrant un accès facile à toutes les attractions du centre-ville. * Conclusion : * La transformation de ce local commercial en un ou deux logements représente une opportunité remarquable. En combinant un emplacement central, des aménagements adaptés et un parking privé, ce projet saura répondre à la demande croissante de logements en milieu urbain, tout en contribuant à dynamiser le quartier. Investir dans cette transformation, c'est anticiper les besoins futurs et participer à l'évolution positive de notre milieu urbain. Bien proposé par Alain HERVE, agent commercial Référence agence : 3016.

À Cholet, proche des halles, du parc de moine et du centre-ville. Venez découvrir cet appartement de près de 90 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous disposerez d'une très jolie vue dégagée de chaque côté de l'appartement. Vous pourrez aussi profiter d'un parc fermé en bas de cette résidence sécurisée. En entrant, sur votre droite découvrez ce grand séjour lumineux à souhait donnant sur la terrasse abritée du soleil par un store banne, son salon attenant pouvant éventuellement faire une 4ème chambre. À gauche de l'entrée vous trouverez la cuisine et sa loggia. Passons maintenant côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le jeu n'en vaut il pas la chandelle ? Vous recherchez le calme et la verdure, alors n'hésitez plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

À Cholet, 10 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare, le tout à pied. Venez découvrir cet appartement de type 4 très spacieux. Situé au 3ème étage avec ascenseur de cette résidence sécurisée, ce bien offre un bel espace de vie. Passez l'entrée et découvrez ce grand séjour lumineux avec son salon attenant (possibilité 3ème chambre) Vous disposerez d'une grande cuisine. Accès à la terrasse par la cuisine et le séjour. Côté nuit vous profiterez de deux chambres et d'une salle de bain. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Et tout cela en étant proche des commerces. Vous disposerez d'une cave privée et d'un parking au bas de l'immeuble. Envie d'un appartement spacieux proche de tout et au calme, alors n'hésitez plus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : À Vendre – Appartement T3 Entièrement Rénové avec Vue Panoramique + Stationnement Couvert + cave – Cholet Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 vous séduira par sa vue imprenable sur le nord-ouest de Cholet et ses prestations soignées. Les points forts de ce bien : - Vue dégagée exceptionnelle, offrant un panorama rare sur Cholet Nord-Ouest. - Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. - Cuisine moderne, meublée et partiellement équipée (récente). - Salle d’eau neuve et fonctionnelle. - Nombreux rangements intégrés + arrière-cuisine très pratique. - Installation électrique récente. - Menuiseries PVC et alu double vitrage, avec volets roulants électriques. - Chauffage collectif performant, équipé de radiateurs en fonte. Confort et commodités : - Résidence avec ascenseur. - Cave en sous-sol pour stockage. - Place de stationnement en garage collectif fermé et couvert. - À proximité immédiate : supérette, Intermarché, écoles, transports urbains, Parc de Moine et autres commodités (boulangerie, banque, pharmacie, petit marché, toiletteur, bar tabac café. ). Informations financières : - Charges de copropriété : 2 301 € / an (seulement 522€ par an à la charge du bailleur) dont 1 780 € récupérables sur le locataire (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, taxe d’ordures ménagères et antenne TV). - Taxe foncière : 1 184 € Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement sans travaux, lumineux, parfaitement situé et offrant une vue remarquable n’attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.83€ par mois (soit 2302 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : À Vendre – Bel Appartement T4 Lumineux de 68 m² avec Cave et Stationnement Privatif Idéalement situé entre le centre-ville et la zone du Carteron, proche du Parc de Moine, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ses points forts : -Luminosité exceptionnelle au 3ᵉ étage, grâce à une grande baie vitrée et une exposition sud-ouest, baignant le séjour et deux chambres de lumière naturelle toute la journée. -Chauffage collectif au sol, pour un confort thermique optimal et un aménagement simplifié. -Porte palière neuve. -Espaces annexes appréciables : une cave en sous-sol pour le rangement, une place de stationnement privatif, ainsi qu’un parking libre et gratuit au pied de l’immeuble. Des finitions à prévoir : -Une des chambres reste à finaliser (pose du sol et des plinthes). -Malgré un DPE satisfaisant, 4 menuiseries sont encore en simple vitrage. Une résidence bien entretenue avec de nombreux travaux récents : -2024 : réfection du toit-terrasse, pose de menuiseries double vitrage sur les paliers, rénovation des marches d’accès à l’immeuble -2013 : remplacement des platines interphone -2012 : ravalement de façades Informations financières : -Charges de copropriété : 633 € / trimestre, dont 413 € récupérables sur le locataire (comprenant chauffage, eau froide, ordures ménagères, antenne, et entretien des parties communes). -Taxe foncière : 1 132 € Vendu libre de toute occupation – idéal pour résidence principale ou investissement locatif (colocation autorisée dans la copropriété). À retenir : Appartement lumineux, bien agencé, dans une résidence entretenue, proche de tout. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques finitions et une mise à votre goût. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T4 chaleureux, pratique et bien situé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.25€ par mois (soit 2535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Bel Appartement 3 Chambres avec Vue Dégagée sur Saint-Pierre À la recherche d'un appartement lumineux et spacieux, alliant confort et proximité des commodités ? Découvrez ce bien idéal pour une vie familiale ou un investissement malin ! Points forts de l'appartement : Séjour lumineux : de grandes baies vitrées qui apportent lumière et convivialité. Trois chambres confortables : pour accueillir famille, bureau ou espace détente. Deux balcons avec vue dégagée : moments de détente garantis au soleil. Stationnement couvert : pratique et sécurisé. Rangements intégrés : un intérieur fonctionnel et optimisé. Travaux à prévoir Une belle opportunité pour personnaliser le logement à votre goût et révéler tout son potentiel. Emplacement recherché Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un parfait équilibre entre sérénité et vie pratique. Un bien rare sur le marché Un appartement avec vue, luminosité et fort potentiel, à saisir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2876.

EXCLUSIVITÉ - Hyper centre ville, proche place Travot, dans petit immeuble de caractère composé de 11 lots, appartement de type 2,44 m² situé au premier étage. Emplacement de parking privatif. Prévoir travaux. Libre de toute location ou occupation le 30 janvier 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 929,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

EXCLUSIVITÉ - Pour amateurs de travaux, idéal en premier investissement ou pour investissement locatif, appartement de type 3,61 m² situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Séjour ouvert sur balcon bien exposé, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, installation de chauffage individuel au gaz Cave et emplacement de stationnement privatif. Actuellement libre de toute location ou occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 145 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 496 et 2 024 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À VENDRE – Superbe T2 moderne dans une résidence éco-performante. À deux pas du centre-ville de Cholet, de la gare et des écoles, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie. Le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. La chambre, équipée d’un placard intégré, offre un espace fonctionnel et apaisant, tandis que la salle de bains au design actuel complète cet intérieur soigné. Les prestations haut de gamme et la résidence à basse consommation d’énergie assurent un cadre de vie à la fois élégant et économe. Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité, à seulement quelques minutes du cOEur de Cholet. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Appartement lumineux avec balcon, cave et garage – Rue Eugène Delacroix, Cholet Découvrez ce bel appartement de charme situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de Thalès, de la gare SNCF, des transports en commun et de nombreux commerces et centres commerciaux. Initialement configuré en T4, cet appartement a été repensé en T3 pour offrir de beaux volumes et un espace de vie convivial. Caractéristiques principales : Superficie : T3 de 66 m² Cuisine séparée (ouvrable sur le séjour pour les amateurs d’espaces ouverts) Vaste salon-séjour exposé Ouest avec accès à un balcon ensoleillé 2 chambres dont une avec placard intégré 2 grands placards dans le couloir Salle de bain et WC séparé Cave privative en rez-de-chaussée Garage individuel juste devant la résidence Confort & prestations : Chauffage individuel au gaz de ville Double vitrage et résidence isolée récemment (combles + murs intérieurs) Charges de copropriété : 808 € / an dont 468€ de part locative (comprenant eau froide, ordures ménagères, antenne TV, entretien des communs intérieurs et extérieurs) Taxe foncière : 1 212 € / an Informations complémentaires : Appartement vendu libre de toute occupation Travaux d’embellissement et de mise aux normes à prévoir Possibilité d’acquérir un second appartement identique dans la même résidence, au même prix Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée, dans un secteur recherché de Cholet. Opportunité rare à saisir rapidement ! Je suis plus facilement joignable par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177310 : cholet hyper centre - exclusivite - ref : alysse - ideal primo accedant ou investisseur. À quelques pas de toutes les commodités et à moins de 5 min de la place travot, venez découvrir cet appartement de 36 m² (51 m² au sol). Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, il se compose d'un salon / séjour, cuisine aménagée, deux chambres, palier qui dessert salle de bains et wc. Cave en annexe. Faibles charges de copropriété pour cet immeuble composé de 15 lots dont 9 logements. Dernier loyer perçu : 550€ / mois en meublé. - mentions légales : proposé à la vente à 92655 euros (dont 6.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 87000 euros) - classe-energie d : 224 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 930 euros - bien en copropriété comprenant 15 lots - charges annuelles : 973 euros / an (soit 81 euros / mois) - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet - Quartier Gare, Appartement T3 de 59.69 m² avec balcon et stationnement. 49300 - À moins de 20 minutes à pied du centre ville de Cholet et à 10 minutes à pied de la gare, résidence de standing. Appartement composé d'un salon / séjour de 27.24 m², deux chambres de 11.38 m² et 9.51 m², et une salle de bain de 5.48 m². Chauffage collectif au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici, à Cholet ? À quelques minutes de la gare et proche de toutes les commodités, ce superbe appartement T4 neuf vous ouvre ses portes ? Imaginez-vous entrer dans une pièce de vie de 47 m² aux volumes généreux, prolongée par une terrasse de 27 m² avec une vue dégagée sur Cholet. Dès les premiers pas, vous ressentez l'élégance des matériaux, la modernité des équipements. La cuisine aménagée, contemporaine et fonctionnelle, vous invite à partager de délicieux moments. La lingerie séparée et les deux salles d'eau aménagées ajoutent au confort et à la praticité du quotidien. Deux Chambres dont une suite parentale et un bureau complètent ce bien rare sur Cholet. Au sous-sol, un box et un garage individuel fermé seront indispensable pour le stationnement ou rangements. Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et sérénité. Le tout dans une résidence neuve, sécurisée, où vous serez le premier à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À VENDRE – Charmant Appartement T3 au Cœur de Cholet Au cœur de Cholet, découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de toutes les commodités. Construit en 1970, il allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine agréable ou un investissement rentable. Lumineux et bien agencé, cet appartement vous propose : Deux chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités Un salon convivial baigné de lumière naturelle, avec accès à un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, mêlant confort et design Un parking intérieur sécurisé, un vrai plus en plein centre-ville Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre de Cholet. Prix de vente : 140 000 € Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un bien à fort potentiel locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement. Référence agence : 2954.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Appartement, idéal pour une vie de famille. Situé dans une résidence, cet appartement spacieux de 5 pièces, réparties sur 77 m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie harmonieux pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Les 4 chambres lumineuses, offrent des espaces de repos chaleureux et intimes. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute une praticité supplémentaire à ce bien. La pièce de vie principale orientée sud, offre un espace ouvert propice à la convivialité et aux échanges familiaux. La cuisine relookée en 2023 entièrement équipée, vous laisse la liberté de la personnaliser à votre goût. Un balcon, orienté sud, vous invite à profiter des rayons du soleil et de l'air frais tout en contemplant la vue dégagée sur les alentours. Chauffage au gaz de ville compris dans les charges, ventilation mécanique. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et votre mobilité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale dans les pièces de vie tout au long de la journée. Sont inclus dans le prix : Cave et PARKING aérien en RDC de la résidence. DPE : C - GES : A. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille rampillon vous propose : en plein centre de cholet, venez découvrir ce duplex au charme à la fois authentique et contemporain. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble et il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un patio, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage 2 autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Parkings très proches. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : / rénové aux goûts du jour \\ Venez visiter ce grand Appartement Familial dans le Centre-Ville de Cholet, avec un garage fermé et une cave : Idéal pour une famille, ce superbe appartement lumineux vous attend au cOEur de Cholet, dans une résidence de standing parfaitement entretenue. Ses atouts : - 5 chambres lumineuses et agréables pour que chacun ait son espace, possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant 1 ou 2 chambres. - Belle pièce de vie avec parquet en chêne et grande baie vitrée, la cuisine semi-ouverte saura séduire les adeptes de cuisine fermée ou ouverte. - 2 salles d’eau, 1 WC séparé, de multiples rangements pour plus de confort et un espace lingerie. - Box garage sécurisé + grande cave de presque 15 m². - Résidence bien entretenue : ravalement récent 2021, toit terrasse en cours de réfection et payé par les vendeurs. - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Gros plus assez rare en centre-ville : stationnement gratuit devant la résidence et dans quelques rues adjacentes. Les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau chaude et froide, taxe d’ordure ménagère, entretien des parties communes et espaces verts, frais de syndic. Un cadre de vie agréable, en centre-ville, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite en privilégiant le téléphone. Colocation possible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 666 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.