Maison avec terrasse à vendre à Montréjeau (31210)

Située à Montréjeau (31210), cette maison mitoyenne sur un côté (intérieur entièrement rénové) offre un cadre paisible et dynamique à la fois. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement agréable pour les familles. La ville propose également diverses activités culturelles et sportives, en faisant un lieu de vie attractif pour tous. Implantée sur une parcelle de 621 m², la maison dispose de plusieurs places de stationnement et d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Son extérieur présente un jardin aménageable,(potager, aire de jeux sécurisée) idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. L'intérieur de cette maison de 70 m² sur deux niveaux comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Sa disposition permet de bénéficier d'espaces dédiés à chaque activité, assurant ainsi une certaine intimité au sein du foyer. Des travaux extérieurs sont à prévoir, terrasses, façades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Cette maison à Montréjeau avec vue dégagée sur les Pyrénée​s est un véritable bijou. Construite en 1972​, parfaitement rénovée et entretenue, cette maison est située sur une jolie parcelle arborée de plus de 300 m². Avec une surface totale de 165 m² cette propriété accueillera soit une grande famille en quête d’espace et de volume généreux ou bien une famille plus modeste en quête de rendement locatif. En effet, la répartition rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage permettent aisément ces différents agencements. Grâce à un accès privatif au rez-de-jardin, vous découvrirez un type 2 et un studio en excellent état avec son jardin arboré et sa vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. ​ Rendement locatif assuré ! Au rez de chaussée, vous découvrirez un superbe duplex type 4 avec également une vue dégagée sur les Pyrénées et une terrasse généreuse orientée plein sud.​ Ce duplex profite d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le double séjour, 3 chambres et d'une belle buanderie. Répartis sur les deux niveaux, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux wc indépendants. ​Pour parfaire le tout, une belle terrasse bois orientée plein sud de plus de 18 m² pour profiter du soleil toute la journée. Niveaux équipements, un assainissement au tout à l’égout​, une ventilation mécanique pour les pièces d’eau, du double vitrage​ et une chaudière gaz de ville​ pour votre confort ​sans compter sur la fibre optique pour une connexion rapide et efficace sur internet. Idéalement située à Montréjeau,​ très proche de l'accès autoroute, cette maison bénéficie de tous les commerces de proximité, des écoles et des transports à quelques pas. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines​ et à seulement 45 minutes des premières pistes de ski. Une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée et laissez-vous séduire par cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette ravissante maison de ville qui dispose d'espaces généreuxidé. Elle est idéale pour une vie en famille agréable. L'espace de vie, qui comprend un poêle à bois et une cuisine ouverte, génère une atmosphère conviviale. Vous serez également séduit par la terrasse intérieure, un atout précieux en ville. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8.82%.

Cette splendide maison de ville à Montréjeau saura vous charmer grâce à ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouvent un commerce et un logement, tandis que diverses pièces dédiées à la vie courante sont localisées aux premier et deuxième étages. La terrasse installée sur le toit offre une vue imprenable sur les Pyrénées Honoraires inclus dans le prix : 10.43%.

Grande maison de ville avec vue imprenable sur les Pyrénées – Montréjeau a Située au cœur de Montréjeau, cette grande maison de ville atypique séduira les amoureux de cachet, de volumes généreux et de vues spectaculaires. D'une superficie habitable de plus de 288 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de potentiel offre 9 pièces et une vaste terrasse exposée plein sud, donnant directement sur les majestueuses montagnes des Pyrénées. Composition : * Rez-de-chaussée : ancien local de restauration avec deux grandes pièces de réception traversantes, local technique, WC et accès à une cave * 1er étage : grand salon lumineux, cuisine, une chambre, salle de bain avec WC. Un couloir mène à une verrière atypique, une pièce sous terrasse et enfin à une superbe terrasse panoramique. * 2e étage : une grande chambre parentale, une pièce dressing, deux autres chambres, un balcon orienté sud avec vue, et accès au grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville. Des travaux importants sont à prévoir pour en faire une demeure confortable ou un projet d'investissement locatif. Possibilité de réaménagement intérieur pour création de plusieurs logements. Un bien idéal pour : * Une grande famille souhaitant vivre dans un cadre unique * Un investisseur à la recherche d'un bien à réhabiliter avec fort potentiel locatif * Un projet commercial ou artistique, grâce au vaste rez-de-chaussée et au cachet global - Montréjeau, une ville dynamique et agréable à vivre Nichée entre montagne et campagne, Montréjeau offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien desservie (gare SNCF, autoroute à proximité). Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, écoles, services médicaux, associations culturelles et sportives, ainsi que le lac de Montréjeau propice aux balades et aux activités nautiques. Les habitants apprécient le charme du centre historique, la convivialité locale, et la richesse du patrimoine environnant. Une ville à taille humaine, où il fait bon vivre toute l'année. Prix attractif au regard du volume et du potentiel offerts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison à fort caractère, en plein cœur des Pyrénées centrales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 585699 ).

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À vendre – Belle maison contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées – Montréjeau (31) Située sur la commune de Montréjeau, venez découvrir cette maison de 2006 aux prestations de qualité, idéale pour les amoureux de calme, d’espace et de nature. D’une surface habitable de 124 m², cette maison de plain-pied se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle de qualité, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux autres WC et une seconde salle d’eau. Attenant à la cuisine, une buanderie avec point d'eau et avec un accès au garage. Le tout parfaitement agencé pour accueillir une famille ou profiter d’une résidence secondaire confortable. Vous profiterez également d’une véranda sur-mesure aux menuiseries de qualité, ainsi que d’une terrasse couverte, parfaites pour prolonger les beaux jours en toute saison. Implantée sur un terrain plat de 2 576 m² avec un cabanon à l'arrière de la maison, la maison offre une vue imprenable sur les Pyrénées, orientation plein sud. Une grande allée privée mène à la maison, offrant de nombreux stationnements en retrait de la route. Côté confort et équipements : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, double vitrage, menuiseries de qualité, garage avec porte électrique, portail motorisé, dépendance en dur avec point d'eau offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Les finitions soignées de l'ensemble renforcent encore le confort et l’élégance du lieu. Côté performance énergétique : DPE classé C, gage d’un bon confort thermique et d’une consommation maîtrisée. Un bien rare, alliant qualité de construction, cadre exceptionnel et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique aux portes des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'daily immobilier père&fille agence familliale' avec + de 20 ans d'experience en services immobilier propose sur montréjeau : maison de ville sur rdc + 1, plein coeur de ville au calme ! Atypique et entièrement rénovée il y a 1an 1 / 2 avec des materiaux de qualité, cette maison vous offre un véritable potentiel d'aménagement ! 155 m² habitables, divisés en deux biens attenants ne pouvant faire qu'un ! D'une part : maison t3 de 105 m² - cuisine entièrement équipée et ouverte sur salon avec poelle à bois de pres de 50 m² en rdc, 2 chambres dont une avec dressing de 20 m² et salle d'eau. D'autre part : dépendance t2 de 50 m² - cuisine ouverte sur pièce de vie de 25 m² avec cheminée en rdc et 1 chambre spacieuse et lumineuse avec salle d'eau au 1er étage l'ensemble est complété par une terrasse, un jardin intimiste, sans vis à vis et piscinable garage potentiel locatif annuel car entrée indépendante ou ne pouvant en faire qu'un pour une famille avec ados ou accueil des ainés car communiquant par un sas aucun travaux à prévoir toiture / charpente en excellent état poelle a bois / clim reversible / systeme d'alarme / videosurveillance / mensuiseries double vitrage annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930 cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Située à Gourdan-Polignan, juste en face du lycée, cette maison de ville de 150 m² dont 100 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Description du bien : 3 niveaux d'environ 50 m² chacun 100 m² habitables actuellement, avec combles aménageables permettant d'augmenter la surface utile Actuellement composée de : • Rez-de-chaussée : pièces de vie à réorganiser selon vos besoins • 1er étage : 3 chambres + accès à une terrasse • Combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires Petite cour privative au rez-de-chaussée Atouts : Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services et axes routiers Emplacement stratégique : face au lycée, idéal pour une location étudiante ou familiale Fort potentiel : possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants et d'optimiser la rentabilité locative Quelques travaux de rénovation à prévoir Prix attractif : 66 000 € Une véritable affaire à saisir rapidement, idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant un projet avec fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

À vendre 31210 ausson, vous cherchez un bien unique, alliant confort, espace et panorama exceptionnel ? Cette maison de 149 m², entièrement meublée, est une véritable pépite nichée sur un terrain de 1 556 m². Un cadre idyllique pour une qualité de vie incomparable vue panoramique sur les pyrénées depuis votre salle à manger, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Grande cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie. 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Piscine hors sol pour profiter des belles journées ensoleillées. Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un bien sans trop de travaux majeurs aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Installez-vous sans attendre et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Agreable plain-pied avec sous-sol et vue pyrenees secteur montrejeau cette maison de plain-pied est agréablement située sur la colline avec une belle vue sur nos pyrénées. Réellement au calme, le terrain de 1.903 m² touche côté nord, un petit bois. Pour ce qui est de l'intérieur 101 m² vous sont proposés. La cuisine est équipée et ouverte un beau séjour de 41 m² (conduit de cheminée en attente) qui vous permet de passer de bons moments en famille. Côté nuit, il y a 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant qui vous attendent. Le sous-sol est ± 87 m², divisé par le garage et atelier / rangements. Cette maison est habitable sans travaux. La mise au gout du jour peut se faire petit à petit. Construction solide des années ’80. Les commodités, la gare et l’accès de l’a64 sont a quelques minutes. Classe energie : f, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Terre-immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette propriété de 1797 exceptionnelle de 249 m², parcourue par un ruisseau en bordure de ses limites, idéalement située à Saint-Paul, offrant un espace rare et modulable. La propriété se compose de deux parties distinctes pouvant communiquer, parfaites pour accueillir une grande famille et / ou en faire du locatif. Mais pouvant également s'adapter à de nombreux projets. Commençons la visite avec le loft entièrement rénové avec un style moderne. Il se compose d'une grande entrée, avec un accès direct à la cuisine entièrement équipée avec une très belle vue sur les terrains et les bois. À l'étage un grand salon lumineux grâce à ces baies vitrées vous offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Mais aussi un espace bureau, une salle d'eau spacieuse avec WC. À l'étage une grande chambre actuellement utilisée en dressing donnant accès à la deuxième partie de la maison si besoin. Puis la deuxième partie plus rustique, mais avec tout autant de charme. Commençons avec le salon, avec cuisine équipée et son poêle à bois. Une seconde pièce de la même grandeur pouvant servir de salle à manger, de bureau, ou même de chambre supplémentaire si besoin. Deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés. Le tout donnant sur une belle terrasse, avec spa et espace détente. À l'étage une grande chambre / dortoir, donnant accès aux combles avec un espace de stockage non-négligeable. Le tout est entouré d'un vaste terrain de plus de 12 000 m², quasi clôturé et un jardin annexé à la maison totalement clôturé offrant un environnement paisible et privilégié, parfait pour profiter de la nature. N'oublions pas pour finir un grand atelier, mais aussi la dépendance pouvant servir de stockage supplémentaire ainsi que les deux cabanons présents dans le jardin et l'espace chatière extérieur. Vous l'avez compris aucun travaux à prévoir. N'hésitez donc plus ! Quelques renseignements complémentaires : Toiture côté nord : refaite en 2024 Pompe à chaleur air / eau : janvier 2021 Murs face nord de la maison : isolation par l'extérieur 2023 Réfection totale électricité 2024 côté maison rustique Assainissement individuel refait en 2025 et approuvé par le SPANC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 923904.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Charmante Maison de Village - Franquevielle - 4 Chambres - Grand Garage Située dans le pittoresque village de Franquevielle, cette maison de village de 158 m² offre un cadre de vie paisible. Construite en 2009, elle vous séduira par son caractère chaleureux et sa belle surface. Dans le coin nuit vous bénéficierez de 4 belles chambres offrant des espaces intimes pour toute la famille, mais également d'une salle de bain et de 2 toilettes. Côté jour, profitez d’une immense pièce de vie salon-salle à manger et cuisine de 84 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une belle vue sur les Pyrénées s’offre à vous depuis sa terrasse de 50 m². Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté même à la campagne, de l'air conditionné pour vous rafraîchir l’été, et d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Cette maison de village est idéalement conçue de plain-pied. Son vaste terrain de 2510 m² vous invite à profiter de la nature et du calme environnant, créant ainsi un véritable havre de paix. Le grand garage (70 m²) vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de bénéficier d’un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Franquevielle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison T5 séduira les amateurs de tranquillité et de nature grâce à sa vue dégagée sur les montagnes et à son cadre de vie privilégié. La maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle avec 4 chambres confortables, dont une disposant d'un dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un grenier, de 35 m², accessible depuis le 1er étage offre la possibilité d'agrandir encore la maison. L'ensemble est complété par plus de 250 m² de dépendances, un véritable atout offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire selon vos envies. Les extérieurs constituent un autre point fort de ce bien. Vous profiterez d'un jardin clos et attenant de 260 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux d'enfants. Un terrain non attenant de 2 800 m² vient compléter la propriété, offrant un espace supplémentaire rare et appréciable. Ce bien rare conjugue calme, volumes généreux et potentiel, le tout dans un cadre naturel préservé avec une magnifique vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 935065.

Découvrez cette magnifique maison de 175 m² idéalement située dans le village de Franquevielle entre Lannemezan et Montréjeau. Entièrement en bois, elle dégage un charme unique et offre un cadre de vie paisible. Commençons avec un grand salon lumineux est ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, offrant confort et rangement. La salle de bain est spacieuse, équipée d'un WC séparé pour plus de commodité. Une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. La propriété possède également un carport pouvant accueillir deux voitures et un portail sécurisé. Située dans un environnement privilégié, cette maison allie charme, espace et tranquillité. La propriété dispose également d'un grand jardin d'environ 9 000 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous trouvez ça trop grand aucun problème pour se séparer d'une partie le terrain est déjà divisé en 4 parcelles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 936437.

Découvrez cette magnifique maison de 175 m² idéalement située dans le village de Franquevielle entre Lannemezan et Montréjeau. Entièrement en bois, elle dégage un charme unique et offre un cadre de vie paisible. Commençons avec un grand salon lumineux est ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, offrant confort et rangement. La salle de bain est spacieuse, équipée d'un WC séparé pour plus de commodité. Une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. La propriété possède également un carport pouvant accueillir deux voitures et un portail sécurisé. Située dans un environnement privilégié, cette maison allie charme, espace et tranquillité. La propriété dispose également d'un grand jardin d'environ 9 000 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous trouvez ça trop grand aucun problème pour se séparer d'une partie le terrain est déjà divisé en 4 parcelles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 915308.

Cabinet conseil Père&Fille, + de 20 ans d'experience propose en exclusité sur Franquevielle, cette maison de 180 m² offre de superbes volumes et un fort potentiel après rafraichissement Implantée sur un terrain de 1658 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec rangements, Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse, Salle à manger et Cuisine indépendante de 7 m², Deux chambres de 10 m² et 13 m², Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. 1er étage : Deux chambres et un bureau Combles aménageables de 60 m² sur le même niveau offrant de multiples possibilités (création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.). Dépendances et Extérieurs : Sous-sol / garage accessible depuis l'intérieur Grange indépendante idéale pour stockage, atelier ou projet d’aménagement, Appentis Informations complémentaires : Chauffage actuel : Fioul + ballon électrique pour l'eau chaude, Tout à l’égout, Charpente et toiture en bon état visuel, Ses points forts : Grand terrain constructible, Maison saine, gros potentiel d’aménagement, Grange indépendante, Quartier calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero.

Immense potentiel à labroquère (31510) : vue pyrénées évadez-vous dans cette propriété d'exception de 136 m², un véritable écrin de sérénité au cœur d'un paysage verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne. Imaginez vos étés sur une immense terrasse face aux pyrénées ! Ses atouts qui font rêver : terrain géant (3964 m²) : possibilité de diviser et de créer une parcelle constructible de 2500 m² avec accès indépendant ! (un investissement malin). Dépendances à aménager : créez votre projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Idéale pour une maison secondaire. Maison familiale : vaste pièce de vie cuisine / salon ouverte, suite parentale (dressing + sde) au rdc. À l'étage : 2 chambres, salle de jeux, balcon et salle d'eau. Cadre de vie idyllique et paisible. Votre nouvelle vie commence ici. Un bien rare à visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,73 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Iad France - Elodie Pere vous propose : À vendre – Maison familiale de plain-pied avec double garage et terrain constructible – Saint Laurent-de-Neste (65) Située dans le charmant village de Saint Laurent de Neste, au cOEur des Hautes-Pyrénées, cette belle maison de plain-pied 4 pièces réunit confort et praticité. * Une maison fonctionnelle et lumineuse * Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie spacieuse et conviviale La maison dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une cuisine indépendante et un cellier viennent compléter l’espace de vie. Côté sanitaires, vous profiterez d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés Un double garage de 42 m² vous offre un vaste espace pour stationner vos véhicules, stocker ou même imaginer un atelier. Chauffage principal assuré par un poêle à granulés performant avec redistribution de chaleur dans la cuisine et dans le couloir. Complément avec chauffage électrique. L'assainissement individuel sera intégralement refait et conforme avant la vente : un atout rare et rassurant ! * Un extérieur plein de potentiel * Le terrain de 3 630 m² est un véritable coup de cOEur. Une partie d’environ 1 100 m² est constructible avec CU validé, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités : - Construire une seconde habitation pour accueillir un proche ou un projet locatif - Revendre séparément cette parcelle - Ou simplement la conserver pour valoriser votre patrimoine. Cette partie constructible est incluse dans la vente et le prix affiché. * Un emplacement idéal au cOEur du village * L'autre atout de cette maison est sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien : Épicerie, boulangerie, bureau de poste Cabinet médical, écoles et collège Saint Laurent-de-Neste bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant à la fois un cadre paisible et la proximité des grands axes pour rejoindre rapidement les villes alentours. * En résumé * Maison de plain-pied 4 pièces – 3 chambres Grande pièce de vie + cuisine + cellier Salle de bains + salle d’eau + WC séparés Double garage 42 m² Chauffage poêle à granulés + électrique L'assainissement sera neuf et conforme Terrain de 3 630 m² dont 1 100 m² constructibles (CU validé) Commodités accessibles à pied * N'hésitez surtout pas à me contacter pour tous renseignements ou demande de visite * VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre dans les Pyrénées : Une vie spacieuse dans un cadre paisible. Nichée au cœur d'un village pittoresque des Hautes-Pyrénées, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à seulement 1 heure de Toulouse, 45 minutes de l'Espagne, 40 minutes de Tarbes, et facilement accessible par l'A64, elle constitue un refuge idéal pour les amoureux de la nature et du calme, sans pour autant être isolés. Espace et Fonctionnalité : Avec ses 248 m² habitables, cette demeure en pierres apparentes se distingue par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le confort familial. La vaste pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine américaine équipée, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur l'extérieur, invitant à la convivialité et à la détente. La maison propose également : 5 chambres spacieuses 2 salles de bains 2 WC Une buanderie pratique Une salle de jeux pour les enfants 2 garages De nombreux rangements intégrés Extérieurs d'Exception : Le terrain arboré de 1700 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. La terrasse de 100 m², agrémentée d'une tonnelle, invite à la paresse et aux repas en plein air. La piscine chauffée prolonge le plaisir de la baignade, même en dehors des mois d'été. Ce bien rare, par son charme et son emplacement, ne manquera pas de séduire les familles en quête d'un lieu de vie authentique et confortable. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société EXP Realty (coordonnées à la fin du diaporama), inscrit au registre RSAC de Tarbes sous le numéro 811 407 071. Vidéos disponibles sur demande. Prix de vente : 435 000 € frais d'agence inclus (17500€ TTC). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix n'inclus pas les frais notariés et de publicité foncière. Message aux agences : inter-cabinet possible. CLASSE ENERGIE : D (202 kWh / m² / an) - CLASSE CLIMAT : B (6kgCO² / m² / an). Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 2660 € et 3660 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 417,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,160 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - François GRANDADAM - Agent commercial - EI - RSAC Tarbes 811407071.

Sur l'axe Montrejeau / Lannemezan, belle maison contemporaine composée d'une grande pièce de vie avec poele à granules, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. Les plus : deux terrasses dont une exposée plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Cier-de-Rivière (31510), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre un environnement idéal pour profiter du calme et du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison de 238 m² s'étend sur un terrain de 2106 m² agrémenté d'une piscine au sel, d'un garage, d'un abri pour voiture, ainsi que d'un atelier et d'une maison pour les amis ou gîte. La façade en bardage bois et la toiture en tuile plate ajoutent du cachet à cette résidence contemporaine de 2017. À l'intérieur, la maison présente des menuiseries en double vitrage, des sols en carrelage et parquet, et une cuisine équipée ouverte. Les 4 chambres, dont une avec salle d'eau, les 3 salles de bain avec douche italienne et chauffe serviette, ainsi que les combles coté gîte offrent confort et fonctionnalité. Avec ses 3 toilettes, cette propriété climatisée et équipée de la fibre saura satisfaire les exigences d'une famille à la recherche d'un havre de paix à la campagne. Proche des commodités et commerces, A64 à 10mn. Le gîte peut être loué et procurer un revenu ou servir de maison pour des parents. Taxe foncière 1517€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

À 5 minutes de Saint Gaudens, 1 heure de Toulouse, 30 minutes de Pyrénées et 2 heures de l'océan, cet ancien corps de ferme commingeois a été entièrement rénové avec des matériaux nobles pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Aussi serez-vous séduit par la qualité de la rénovation qui allie charme, modernité, confort et authenticité. Composé de plusieurs dépendances, cette ferme est idéale pour les amoureux des chevaux. => En effet, la partie équestre se compose de : • 3 boxes avec abreuvoir automatique et mangeoire intégrée • 1 sellerie (6 porte-selles + eau) • 1 aire de pansage et douche • 1 carrière en sable du Gard de 55 * 20m • 1 grange de 12 * 6m (stockage de matériels agricoles et / ou foin) • 1 pré clôturé d'environ 1,5ha • 1 atelier (pouvant servir de garage - 4m de hauteur sous plafond) Ainsi, avec ses 2 ha dont son terrain constructible, il est tout fait envisageable d'en faire un poney club attractif pour la région. Si toutefois cette activité n'était pas envisageable pour les futurs propriétaires, alors, la partie équestre ne serait que 'la cerise sur le gâteau' pour les amoureux des lieux. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, la maison principale offre 228 m² habitables et se compose comme suit : => au RDC : • 1 grande pièce de vie de plus de 50 m² (salon / salle à manger) ornée d'une majestueuse cheminée et d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et la piscine • 1 cuisine moderne entièrement équipée de plus de 20 m² ouverte sur la pièce de vie donnant un espace 'type longère' • 1 buanderie • 1 cellier (avec accès à 1 mezzannine réhabilitée en 'salon / cinéma' de plus de 18 m²) • 2 toilettes indépendants • 1 chambre avec salle d'eau privative => A l'étage : • 1 deuxième salon avec une magnifique charpente apparente et une hauteur sous plafond de plus de 4m (actuellement utilisé en bibliothèque et bureau) ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées • 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (boignoire et douche) • 2 belles chambres de 14 et 16 m² environ • 1 salle d'eau • toilettes indépendants => 2 Dépendances complètent l'habitation principale : • 1 garage 3 places avec une prise électrique renforcée green'up pour la recharge d'un véhicule électrique • 1 agréable petit abri en pierre qui sert actuellement de cuisine d'été Enfin, l'ensemble du bâtiment est parfaitement isolé. Le chauffage est mixte : géothermie, poils a granulés et climatisation réversible (PAC) pour les deux chambres principales. Dans un souci écologique la maison est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 6 Kw crètes installés sur une dépendance afin de préserver la toiture de l'habitation principale. En ce qui concerne les extérieurs, la propriété est un joli écrin de verdure au milieu d'un village. Outre sa partie équestre, la propriété offre de nombreux arbres fruitiers (prunier, noisetier, cerisier, figuier. ), un potager, un abri pour un salon d'été près de la piscine hors sol (terrasse avec store banne) ainsi qu'un petit abri en pierre pour la cuisine d'été. Bref, elle fera le bonheur de tous les amoureux de la nature et de la pierre en quête d'oxygène à proximité d'une ville offrant toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre 31210 borde de riviere je vous invite à découvrir ce bien d'exception composé de cinq chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine équipée et une seconde cuisine avec une buanderie. Un studio indépendant offre une sixième chambre. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec sa piscine de 12 par 5 mètres sur une terrasse de 250 mètres carrés, ainsi qu'un garage de 150 mètres carrés pouvant accueillir vos véhicules ou être aménagé pour une activité professionnelle. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien exceptionnel qui vous ne laissera pas indifférent et qui offre de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À Ardiège (31210), au cœur d'un village recherché entre Montréjeau et Saint-Gaudens, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 offrant environ 160 ? m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie partiellement de plain-pied. À l'étage, un beau palier dessert deux autres chambres avec rangements et une seconde salle de bains. Le terrain entièrement clos, avec accès ruisseau, accueille également un garage attenant. Le bien nécessite une rénovation complète : remise aux normes électriques, menuiseries à changer, assainissement à remettre aux normes, raccordement compteur électrique à prévoir, chauffage fioul (DPE G / F). Toiture : tuiles en fibro-ciment non amiantées (certifié par analyse laboratoire). Travaux de reprise partielle de la toiture à prévoir — aucun désamiantage nécessaire. Une opportunité rare pour un projet sur mesure, que vous soyez bricoleur, investisseur ou famille souhaitant créer une maison adaptée à vos besoins, dans un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et axes A64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

À vendre 31210 borde de riviere je vous invite à découvrir ce bien d'exception composé de cinq chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine équipée et une seconde cuisine avec une buanderie. Un studio indépendant offre une sixième chambre. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec sa piscine de 12 par 5 mètres sur une terrasse de 250 mètres carrés, ainsi qu'un garage de 150 mètres carrés pouvant accueillir vos véhicules ou être aménagé pour une activité professionnelle. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien exceptionnel qui vous ne laissera pas indifférent et qui offre de nombreuses possibilités. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.