Maison calme à vendre à Montréjeau (31210)

​Maison traditionnelle de 122 m² habitables avec vue imprenable sur les Pyrénées - Montréjeau ​I déalement située sur les hauteurs de Montréjeau (31210), à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare et accès autoroutier), cette maison contemporaine de 1960 édifiée sur un terrain plat et arboré de 720 m² offre un cadre de vie exceptionnel. ​Dès l'étage, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur un balcon-terrasse de 20 m² bénéficiant d'un panorama grandiose sur la chaîne des Pyrénées et le Mont Né. La cuisine dinatoire a quant à elle été entièrement rénovée il y a deux ans avec des matériaux modernes de qualité. La maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau et de panneaux solaires 4kwh. ​Le rez-de-chaussée propose une configuration extrêmement recherchée avec un espace indépendant de 30 m² à usage d'appartement, parfait pour une activité locative de type gîte, une profession libérale ou un espace de vie autonome. Ce niveau se complète d'une buanderie de 18 m² et d'un garage fermé de 30 m². ​Le gros œuvre est en excellent état et les travaux de rénovation intérieure sont déjà largement avancés. Il vous restera à réaliser les finitions d'enduits et de peintures, ainsi que la rénovation des deux salles de bains pour parfaire l'ensemble selon vos goûts. ​ Fiche technique : ​Surface habitable : 122 m² (7 pièces, 4 chambres) ​Extérieur : Jardin privatif clos et arboré de 600 m² (sans vis-à-vis) ​Assainissement : Réseau collectif conforme (tout-à-l'égout) ​Taxe foncière : 1 850 € ​Un bien rare combinant cachet, volumes et vue d'exception. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 612249 ).

Iad France - Nadine Dupuy vous propose : Maison avec jardin, centre de Montréjeau, proche des commodités, du golf et de l'espace loisirs du lac, la situation géographique est parfaite : à 5 minutes de l'autoroute A64, proche du piémont pyrénéen et de l'Espagne. Son emplacement favorisé assure un lieu de vie calme. Cette maison permet différents possibles : pour y vivre, pour une co-habitation ou, pour une résidence partagée. L'exposition sud assure une luminosité optimale toute la journée. Ce bien est réparti sur 3 niveaux : - Le rez-de-chaussée un T2 de 89 m² vous accueille avec une cuisine aménagée, un salon, une spacieuse et lumineuse véranda donne sur le jardin végétalisé. - L' escalier d'époque vous mènera aux 2 étages supérieurs qui abritent respectivement un T2 et un T3 d'environ 74 m². Le dernier étage dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Le tout est surplombé par un comble, accès sécure et facile si besoin d'aménager ou de stocker. - Le chauffage au rez de chaussé est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air / air. - Les deux autres appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz. - Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques. Vous disposez d'un double garage avec portails électriques qui donnent directement sur la rue. La servitude concerne le passage piéton pour accéder au jardin cependant, un acces au jardin se fait également par le biais des garages. Au plaisir de vous présenter cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 105876908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied attrayante située près des commerces, des écoles et de l'axe autoroutier. Lumineuse et fonctionnelle et sans gros travaux à prévoir. Elle offre un jardin clôturé, un garage et un cadre de vie paisible dans un quartier calme et tranquille. Une maison facile à vivre, idéale pour tous les projets. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

N'hésitez pas à venir voir cette belle maison à Montréjeau. Elle se trouve près des écoles et des commodités. Cette habitation est très lumineuse. Elle est située dans un quartier calme. Elle a 3 chambres, un grand salon qui s'ouvre sur la salle à manger, une cuisine, wc, une salle de bain, un garage et un joli jardin. À visiter vite Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

'daily immobilier père&fille agence familliale' avec + de 20 ans d'experience en services immobilier propose sur montréjeau : maison de ville sur rdc + 1, plein coeur de ville au calme ! Atypique et entièrement rénovée il y a 1an 1 / 2 avec des materiaux de qualité, cette maison vous offre un véritable potentiel d'aménagement ! 155 m² habitables, divisés en deux biens attenants ne pouvant faire qu'un ! D'une part : maison t3 de 105 m² - cuisine entièrement équipée et ouverte sur salon avec poelle à bois de pres de 50 m² en rdc, 2 chambres dont une avec dressing de 20 m² et salle d'eau. D'autre part : dépendance t2 de 50 m² - cuisine ouverte sur pièce de vie de 25 m² avec cheminée en rdc et 1 chambre spacieuse et lumineuse avec salle d'eau au 1er étage l'ensemble est complété par une terrasse, un jardin intimiste, sans vis à vis et piscinable garage potentiel locatif annuel car entrée indépendante ou ne pouvant en faire qu'un pour une famille avec ados ou accueil des ainés car communiquant par un sas aucun travaux à prévoir toiture / charpente en excellent état poelle a bois / clim reversible / systeme d'alarme / videosurveillance / mensuiseries double vitrage annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930 cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

À vendre maison 31210 montréjeau rare sur le secteur ! Maison de plain-pied dans un environnement calme à découvrir sans tarder, cette agréable maison entièrement de plain-pied, un bien recherché dans le secteur, idéalement située dans un quartier paisible. Parfaitement entretenue, elle se compose d'un grand salon lumineux avec mezzanine, offrant un beau volume et la possibilité d'aménager facilement une 4 ? Chambre, de trois chambres, ainsi que d'un garage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. L'extérieur constitue un véritable atout : un premier jardin à l'avant de 157 m², permettant de stationner plusieurs véhicules un second jardin à l'arrière de 380 m², arboré, agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité la maison peut également être vendue meublée selon votre projet. Enfin, sa localisation est un vrai plus : à seulement 1 heure des pyrénées et de l'océan, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

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À vendre maison individuelle à montréjeau venez découvrir cette agréable maison individuelle, restaurée avec soin, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités de montréjeau. La maison se compose de trois chambres, ainsi que d'une très belle cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin faisant le tour de la maison, facile à entretenir, ainsi que d'un garage indépendant offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Une maison soignée, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1645.00 et 2225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

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À vendre saint-paul 65150 maison de caractère 170 m² un bien rare pour les amateurs de charme, d'authenticité et de grands espaces. Située à saint-paul, à proximité de toutes les commodités et des pyrénées, cette magnifique maison ancienne d'environ 170 m² habitables séduit immédiatement par son cachet, pierre, bois, poutres apparentes et beaux volumes se marient parfaitement à une rénovation pleine de caractère. La maison offre un vaste hall d'entrée, un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite. Vous trouverez également un atelier d'environ 30 m², pouvant être relié à l'habitation, offre de nombreuses possibilités bureau, atelier d'artiste, espace indépendant ou suite supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m², dans un environnement calme et préservé. Les vestiges d'une ancienne dépendance en pierre apportent encore davantage de charme et d'authenticité à l'ensemble. Une propriété singulière, chaleureuse et pleine d'histoire, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison qui ne ressemble à aucune autre. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre saint-paul 65150 maison de caractère 170 m² un bien rare pour les amateurs de charme, d'authenticité et de grands espaces. Située à saint-paul, à proximité de toutes les commodités et des pyrénées, cette magnifique maison ancienne d'environ 170 m² habitables séduit immédiatement par son cachet, pierre, bois, poutres apparentes et beaux volumes se marient parfaitement à une rénovation pleine de caractère. La maison offre un vaste hall d'entrée, un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite. Vous trouverez également un atelier d'environ 30 m², pouvant être relié à l'habitation, offre de nombreuses possibilités bureau, atelier d'artiste, espace indépendant ou suite supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m², dans un environnement calme et préservé. Les vestiges d'une ancienne dépendance en pierre apportent encore davantage de charme et d'authenticité à l'ensemble. Une propriété singulière, chaleureuse et pleine d'histoire, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison qui ne ressemble à aucune autre. À découvrir sans tarder. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cet ancien corps de ferme de plain-pied à rénover entièrement. Dispose de 3 chambres aux beaux parquets bois, cheminée, chaudière gaz, tout à l'égout, simple vitrage et dépendances. Maison de caractère à fort potentiel, secteur très calme. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

À vendre, Les Toureiles 31210, Un véritable havre de paix entre pierre, modernité et nature.   Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté à chaque détail. Ici, le charme authentique de l'ancien rencontre le confort et l'élégance d'une rénovation contemporaine réalisée dans les règles de l'art.   Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité offrent une sensation d'espace et de bien-être. La cuisine indépendante, aux prestations haut de gamme, séduira les amateurs de convivialité comme les passionnés de gastronomie.   La maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal avec une superbe suite parentale en RDC comprenant une chambre, un grand dressing et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, de belles chambres aux volumes remarquables, dotées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau moderne, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.   L'ensemble bénéficie d'une isolation performante et de prestations de qualité, offrant un confort de vie été comme hiver. Avec une déco faite avec goût.   À l'extérieur, quelques finitions restent à réaliser, notamment la façade et les terrasses, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d'apporter leur touche personnelle. Assainissement aux normes, toit refait,   Vous profiterez également de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un véritable privilège : des terres agricoles attenantes vendues avec la propriété. Un environnement exceptionnel qui garantit l'absence de voisinage immédiat, une tranquillité absolue et une vue panoramique imprenable sur les montagnes.   Idéalement située, cette propriété permet de rejoindre rapidement les commerces et l'autoroute tout en offrant un calme rare et un cadre de vie privilégié.   Une propriété de caractère, élégante et chaleureuse, destinée à celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'authenticité. et un environnement unique.    Une visite suffira pour comprendre que ce bien est bien plus qu'une maison : c'est un véritable art de vivre. Bonne journée,    Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - elodie pere vous propose : saint-paul (65) - proche montréjeau & lannemezan - un havre de paix épuré et chaleureux face aux pyrénées. Je vous présente cette magnifique propriété : une atmosphère fluide, apaisante et baignée d'énergies douces. Rénovée dans un esprit épuré qui privilégie la lumière, les belles matières (pierre, bois) et l'harmonie des volumes, cette maison de 172 m² habitables offre une vraie parenthèse de sérénité. ​l'organisation intérieure est fluide et ressourçante. * rez-de-chaussee * un hall d'entrée accueillant mène vers une pièce de vie traversante et lumineuse. La cuisine, dans la continuité de cet espace, invite à la convivialité tout en conservant une ligne sobre et fonctionnelle. Un cellier pratique et un wc complètent ce niveau. * un etage pense comme un cocon * l'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables. L'une d'entre elles bénéficie d'une touche d'intimité supplémentaire avec sa baignoire privative et son cabinet de toilette. Une salle d'eau indépendante avec wc garantit le confort. * ​un potentiel creatif d'exception (30 m² modulables) * ​en surplomb du garage, découvrez un atelier de 30 m² déjà équipé d'un point d'eau. Directement raccordable au corps principal, cet espace indépendant au calme absolu s'adapte à tous vos projets : studio de création, cabinet pour profession libérale, espace bien-être / yoga ou suite parentale dédiée. * un exterieur ressourcant * ​ ​ancrée sur une parcelle de près de 3000 m², la maison offre un cadre de vie verdoyant et préservé, gratifié d'une vue dégagée sur le relief pyrénéen. ​le jardin accueille également les vestiges en pierre d'une ancienne dépendance. Situés sur une partie constructible de la parcelle, ces murs empreints d'histoire offrent un support d'exception pour imaginer une cuisine d'été couverte, un gîte de charme ou un espace détente extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Maison d'architecte de 185 m² – 4 chambres – Studio indépendant de 40 m² – Parc arboré de 7 210 m² – Ponlat-Taillebourg Et si vous trouviez enfin un lieu de vie alliant espace, lumière et nature ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte d’environ 185 m², rénovée en 2010, vous offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un magnifique terrain arboré de plus de 7 210 m². La propriété se compose de 2 parcelles dont une de 1910 m² pour un projet locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie chaleureux avec salon et cheminée avec insert, ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Deux vérandas viennent prolonger les espaces, offrant de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales en toute saison. Côté nuit, vous trouverez : 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC indépendant 2 chambres supplémentaires à l’étage avec salle de bain et WC Les espaces annexes complètent parfaitement l’ensemble : buanderie, cellier, cave. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec : - Un terrain piscinable - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours - Un parc arboré offrant calme et intimité - Une dépendance comprenant un garage et un studio indépendant d’environ 40 m² ? idéal pour recevoir, installer un bureau pour travailler en distanciel ou générer un revenu locatif. L'assainissement n'est pas conforme. Côté confort : - Le DPE en D et le GES en B - Chauffage avec insert et radiateurs - Système de diffusion de chaleur depuis les vérandas - Panneaux solaires pour l’eau chaude - Fibre optique Située à Ponlat-Taillebourg, cette propriété combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités avec la gare à 1 / 4 d'heure, collège et lycée à 15 minutes, l'autoroute A65 à proximité et Toulouse à 50 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie lumineux et offre tout le confort recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'une piscine, le tout sur un terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Cabinet conseil Père&Fille, + de 20 ans d'experience propose en exclusité sur Franquevielle, cette maison de 180 m² offre de superbes volumes et un fort potentiel après rafraichissement Implantée sur un terrain de 1658 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec rangements, Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse, Salle à manger et Cuisine indépendante de 7 m², Deux chambres de 10 m² et 13 m², Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. 1er étage : Deux chambres et un bureau Combles aménageables de 60 m² sur le même niveau offrant de multiples possibilités (création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.). Dépendances et Extérieurs : Sous-sol / garage accessible depuis l'intérieur Grange indépendante idéale pour stockage, atelier ou projet d’aménagement, Appentis Informations complémentaires : Chauffage actuel : Fioul + ballon électrique pour l'eau chaude, Tout à l’égout, Charpente et toiture en bon état visuel, Ses points forts : Grand terrain constructible, Maison saine, gros potentiel d’aménagement, Grange indépendante, Quartier calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Charmante Maison de Village - Franquevielle - 4 Chambres - Grand Garage Située dans le pittoresque village de Franquevielle, cette maison de village de 158 m² offre un cadre de vie paisible. Construite en 2009, elle vous séduira par son caractère chaleureux et sa belle surface. Dans le coin nuit vous bénéficierez de 4 belles chambres offrant des espaces intimes pour toute la famille, mais également d'une salle de bain et de 2 toilettes. Côté jour, profitez d’une immense pièce de vie salon-salle à manger et cuisine de 84 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une belle vue sur les Pyrénées s’offre à vous depuis sa terrasse de 50 m². Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté même à la campagne, de l'air conditionné pour vous rafraîchir l’été, et d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Cette maison de village est idéalement conçue de plain-pied. Son vaste terrain de 2510 m² vous invite à profiter de la nature et du calme environnant, créant ainsi un véritable havre de paix. Le grand garage (70 m²) vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de bénéficier d’un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Franquevielle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lombrès, au calme et dans un environnement très peu bâti, cette maison individuelle de plain-pied de 54.76 m² séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 1 200 m², offrant un vaste jardin et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature. L'intérieur s'organise autour d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel au quotidien. La maison propose deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ce qui en fait un bien agréable à vivre aussi bien à l'année que pour des séjours plus occasionnels. Le poêle à bois, complété par des radiateurs électriques, contribue à une atmosphère chaleureuse et donne un vrai charme aux soirées d'hiver. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 250 m² ravira les amoureux de verdure, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : détente, potager, jeux ou espace de réception. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, très pratique pour ranger le matériel et organiser le stockage. Un abri à bois est également présent, parfaitement adapté au mode de chauffage au poêle. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs. Cette maison bien entretenue laisse entrevoir un beau potentiel pour qui souhaite l'adapter à ses envies. Elle peut tout à fait convenir pour une résidence principale au calme, une maison de campagne ou encore un pied-à-terre pour se ressourcer dans un cadre privilégié. Sa configuration de plain-pied et la générosité du terrain en font un bien à la fois pratique et agréable à vivre, rare sur le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 421 € - DPE : G - Mode de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située sur la commune de Lombrès, dans un environnement paisible avec très peu de voisinage, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée. Elle se compose d'un salon lumineux avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 250 m², idéal pour les amoureux de nature, comprenant un cabanon de jardin parfait pour le stockage du matériel ainsi qu'un abri à bois. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour la personnaliser à votre goût. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet au calme. N'hésitez plus à venir la visiter pour tomber sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 973197.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Découvrez cette magnifique propriété située dans un écrin de verdure à Labroquère. Construite en 1972, cette maison de 256 m² sur 2 étages​,​ avec piscine, bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'un vaste terrain, plat et arboré, entièrement clos de plus de 4900 m². Au rez-de-chaussée, ​vous découvrirez un vaste garage​ carrelé de plus de 50 m² faisant partie intégrante de l’habitation. Un second garage de 24 m² jouxte celui-ci. Toujours au rez-de-chaussée l’équivalent d’un très grand type 3​, d’environ 120 m²​, avec son entrée indépendante côté sud. À l'étage, l'habitation principale​, d’environ 140 m²​, est composée de 3 chambres dont une très belle suite parentale, une très grande salle​ bains avec ​douche et baignoire hydro-massante, une grande cuisine séparée donnant accès au balcon qui rejoint la terrasse côté piscine. La pièce de vie en L de 49 m² donne directement accès à la terrasse couverte de 26 m² qui profite d’une magnifique vue sur les Pyrénées et sur la piscine 3,5 X 7. Niveau équipement, vous profiterez d’une PAC Air / Eau récente de 2019, de panneaux photovoltaïque qui génèrent un revenu agréable jusqu’en 2043 et afin d’optimiser les dépenses d’eau, un système équipé d’un surpresseur pour ​alimenter la piscine,​ l'arrosage, ​les wc… Pour votre confort, ​la maison est équipée du double vitrage et ​de volets roulants électriques, ​d'une cheminée à foyer ouvert et ​d'un assainissement individuel. Et pour parfaire le tout, vous profiterez du calme​ rural tout en étant à quelques minutes des commodités, de​ tous les commerces et de l’accès autoroute reliant Tarbes et Toulouse​. Contactez​-moi vite pour plus d’information​s sur ce bien d'exception et n’hésitez pas à réserver l’horaire de votre future visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Dans un village calme et agréable de la Haute-Garonne, nichée aux portes de la vallée de la Barousse, venez découvrir cette bâtisse du début du XIXe siècle construite en pierres naturelles. Sur un terrain plat de 3700 m² environ, vous découvrirez un bâtiment entièrement à rénover avec un potentiel, sur trois niveaux, représentant 220 m² environ. Ce bien s'adresse à des amoureux de la vieille pierre qui ont envie de laisser libre cours à la rénovation, en conservant uniquement les murs en pierres de Garonne. Une activité commerciale ou artisanale profiterait de façon optimale des infrastructures existantes. Idéalement située pour préserver un cadre de ruralité vous serez à moins de trois minutes des commodités et des principaux services mais également de l'accès autoroutiers mettant Toulouse à moins d'une heure et Tarbes à 40 minutes. Les amateurs de randonnées, de loisirs et de sports d’hiver ne seront pas en reste… Située dans le piémont Pyrénéen, avec une multitude de sentiers GR, d'activités diverses et la station Le Mourtis à une demi-heure environ. Bricoleurs, investisseurs, amoureux de la pierre et du piémont Pyrénéen, venez découvrir ce bien à fort potentiel et laissez vous guider pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de caractère située à franquevielle, une adresse privilégiée à seulement 1h au sud de toulouse. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure offre une ambiance "cocooning" irrésistible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace salon-cuisine (46 m²). Un lieu de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille autour du poêle à bois, véritable coeur chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie facile et fonctionnelle avec une belle chambre (14,2 m²) et son dressing privatif. Une salle d'eau moderne de 6 m² et un wc séparé sont disponible à ce même niveau ainsi qu'une grande buanderie de 15 m² pour un rangement optimal. Un accès direct à un garage spacieux de 35 m². L'étage est composé de 3 chambres (14,2 m², 16 m² et 24,6 m²), une salle de bain de plus de 14 m² et un dressing indépendant (5,5 m²). Bonus : un comble aménageable de 32 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets (salle de jeux, bureau, atelier). Côté jardin, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 500 m², plein de charme avec une petite terrasse couverte, un véritable cocon pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos soirées d'été, à l'abri des regards. La maison bénéficie d'une rénovation thermique performante : isolation : 200 mm de laine de verre. Menuiseries : double vitrage (aluminium et pvc). Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques à inertie douce (coeur en fonte) pour une chaleur homogène et économe. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour une résidence secondaire au calme. Elle se situe à 10 minutes de montréjeau, 45 minutes de l'espagne et des stations de ski, 1 heure de toulouse, 2 heures de la méditerranée et 2h30 de l'océan. Prête à emménager, elle n'attend que votre touche personnelle ! Dpe : classe d ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 380 euros et 4 640 euros (abonnements compris) » prix : 189 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 466817- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à Saint-Laurent-de-Neste composée de 6 chambres, d’un salon, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée et d’une cuisine d’été. Elle offre de beaux volumes et dispose d’une cave ainsi que d’un jardin clos. Située dans un environnement calme, cette maison convient aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Nouveauté – le château de montégut (65150) et si votre prochain projet de vie se trouvait dans un château du xiii eme siècle ? Venez découvrir cette demeure pleine de charme, nichée dans un environnement préservé au cœur des hautes-pyrénées. Derrière ses murs chargés d'histoire, le château propose une belle pièce de vie conviviale, 4 chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un véritable potentiel s'offre à vous avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau, idéal pour un projet familial, une activité d'accueil, des chambres d'hôtes ou simplement profiter de grands espaces. À l'extérieur, vous serez séduits par ses 39 000 m² de terrain et de bois, offrant calme, nature et intimité. Les atouts : double vitrage isolation de la toiture 4 chambres avec salles d'eau privatives potentiel d'aménagement supplémentaire dépendance de 65 m² hors d'eau hors d'air à aménager selon vos envies chauffage central chaudière granulés un bien rare, avec une âme et un potentiel exceptionnel… une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres et de projets hors du commun. Château de montégut – 65150 contactez-moi pour découvrir ce lieu d'exception et écrire la suite de son histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 124 182 - greffe de tarbes) melissa zampieri entrepreneur individuel 07 84 05 73 17 - réf. 964236.