Vente maison avec terrasse à Marciac (32230)

On traverse quelques collines gersoises dans le coin de Bassoues, Marciac et Montesquiou. On admire les Pyrénées en arrivant dans la cour de cette belle bâtisse Gasconne. C'est une riche construction en pierre, une ancienne ferme avec toutes les dépendances dont les paysans avaient besoin autrefois pour pratiquer leur agriculture diversifiée. Une ancienne étable, un chai, une grange, un poulailler, un hangar, une ancienne cuisine en terre battue. Toutes ces dépendances (620 m²) sont bâties en pierres. Les murs et les toits sont en parfait état. Ce corps de ferme possède un jardin de 6000 m², un joli puit, un barbecue. Possibilité d'acquérir 1 à 2 hectares de plus. La maison est bien restaurée (125 m²), cuisine, séjours, salon, trois chambres, salle d'eau et dressing. Elle est exposée au sud, elle est ombragée par des très beaux chênes. Une terrasse a été aménagée et offre une vue imprenable sur la forêt. Les diverses annexes nous font rêver à toutes les possibilités d'aménagements futurs. grande cuisine gasconne, piscine intérieure, suite parentale, chambre d'amis, gîte de caractère, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 668362).

Cette charmante demeure de caractère est située dans un paisible village du gers, qui a conservé une porte-tour du xiiie siècle. Elle est nichée dans des remparts et ses ouvertures nous offrent une vue imprenable sur les collines gasconnes. Dès que l'on entre, on est envahi par un sentiment de bien-être. Tout est parfait pour accueillir au mieux tous les hôtes de passage  : 5 chambres (confort quatre épis) avec 5 salles d'eau ou bain, 2 salons, 2 salons-salles à manger, 2 terrasses, 2 jardins et une salle de bien être avec haman, sauna, etc. Les restaurations des deux maisons qui ont été jumelées ont été faites dans les règles de l'art. 380 m² sont consacrées aux résidents. Les propriétaires se sont réservé un appartement très bien arrangé de 75 m² (salon, chambre, salle d'eau, cuisine et bureau). Cette bâtisse peut non seulement continuer à recevoir des marcheurs de st jacques de compostelle, des passionnés de jazz in marciac ou d'autres visiteurs mais elle peut aussi facilement changer d'utilisation et accueillir chaleureusement une grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial véronique thieux louit 06 03 45 37 69 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 667423).

Demeure historique du XVIIème siècle, entièrement restaurée et rénovée, proche de Marciac, située dans une bastide Gasconne avec commerces et services. Elle fait partie d'un château dont certains murs datent du XIIème siècle. La surface habitable est de 190 m² : Le rez-de-chaussée est utilisé soit en cabinet de médecine douce soit en chambre d'hôtes; chambre-salon avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, salle de massage, salle d'eau et WC indépendant. Le premier étage se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée à l'éthanol et coin cuisine (50 m²), buanderie avec WC. Au deuxième étage, on trouve deux chambres possédant une salle d'eau et une salle de bains privatives. Les combles ont été aménagés et permettent de profiter d'un espace supplémentaire. Cette demeure a un charme fou et elle séduira les amateurs d'histoire et de belles pierres. Ce bien rare est agrémenté d'un superbe espace piscine. Il vous suffira de traverser le chemin du rempart et d'aller vivre côté jardin. 5000 m² de terrain ont été aménagé. La vue sur les collines Gersoises y est exceptionnelle. La piscine est chauffée, 15 X 4 avec volets roulants et pool house. Un très joli cabanon agrémente le jardin avec sa cuisine d'été, sa pergola et son bar. Véritable coup de cœur à visiter ! Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 665544).

Maison de campagne en pierre de 1850 entièrement rénové avec goût dans sans cachet d'époque, sol tomettes, pierre et briques apparentes avec foyer fermé central, donnent un très bel et lumineux espace de vie de 70 m² qui ne peut vous laisser indifférent ! Cette belle demeure garde son caractère ancien allié au confort d'aujourd'hui : grande cuisine (22 m²) séparée, équipée, chauffage central par pompe à chaleur air / eau, double vitrage, micro station d' assainissement aux normes. Une salle d'eau, un WC, un dressing et une cave complètent le rez de chaussé. Au 1er étage suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 2 spacieuses chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une agréable mezzanine, aux murs en pierre, offre un lieux privilégier de calme et repos (lecture. )avec regard sur le salon. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et allez vite profiter du parc arboré de 6500 m², sa remarquable vue sur les Pyrénées, ses 150 m² de dépendances, son garage fermé de 50 m² et 2 box qui attentent vos animaux favoris. N'hésitez plus une visite s'impose pour découvrir cette exclusivité Capifrance. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge ETCHARRI 06 84 54 45 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 659455).

Chartreuse XVIIIème à vendre en Gascogne. Au détour d'une petite route qui serpente ces merveilleux paysages gersois, on découvre cette belle demeure bâtie sur un côteau dominant les vallées de l'Arros et de l'Adour, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Les propriétaires l'ont restaurée récemment avec passion et souci du respect de l'âme de la bâtisse. Elle se situe près de Marciac, Capitale du Jazz, de Nogaro, célèbre pour ses courses automobiles, de Lupiac, le village natal de d'Artagnan et de Termes d'Armagnac, village bien connu pour ces fêtes médiévales. Elle est à 20 minutes d'Aire-sur-Adour, où l'on trouve tous les commerces et services et ainsi que l'autoroute. On pénètre dans la cour de la propriété par un portail automatique avec interphone qui ferme avec une grille en fer forgé. Au rez-de-chaussée nous trouvons l'ancienne cuisine (grande cheminée et évier en pierre) servant de salle d'accueil pour les chambres d'hôtes, un bureau, un local technique, une salle d'eau, une salle de couture et le hall d'entrée qui est protégé par une belle verrière en fer forgé. Nous sommes invités à monter l'escalier. À gauche, nous découvrons le salon, la salle à manger et la cuisine avec sa terrasse exposée à l'est qui est idéalement placée pour prendre les repas à l'extérieur. À droite, nous avons la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Toutes ces pièces très lumineuses sont exposées à l'est et donne sur le jardin à la française avec son bassin. Un passage nous amène à l'atelier de peinture construit dans la tour XVIIIème qui se trouve à l'angle ouest de la chartreuse. Au-dessus des chais les propriétaires ont agencé 5 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau. Ils ont aussi créé un escalier qui permet l'accès direct aux chambres. Un grand grenier laisse la possibilité de construire une suite ou une salle de jeux. Les chais peuvent être transformés en salle de réception ou restaurant mais peuvent sûrement resservir pour faire du vin : nous sommes en appellation St Mont. L'ensemble offre environ 500 m² d'espace habité. La propriété comprend la belle Chartreuse avec ses chais, garage et ateliers attenants et les très belles écuries (plusieurs boxes, ancien appartement du palefrenier, poulailler) et 7,62 ha de prairies et bosquets. La chartreuse est rénovée intégralement, elle bénéficie d'un nouveau système électrique, d'un système de télésurveillance, chauffage central, sols carrelés au rez-de-chaussée et parquetés à l'étage. Les toitures ont été refaite. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 657548).

Proche de MARCIAC, vous aimerez cette construction récente plain-pied de 2012 en mode BBC (bâtiment basse consommation) parfaitement réalisée avec des matériaux de haute qualité, sur 145 m² habitable, annexe et 4264 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour-cuisine à l'américaine de 53 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse couverte et le jardin. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante avec baignoire-balnéo, salle d'eau et wc. À l'étage se trouve un bureau trés lumineux qui fait aussi office de salle de sport. De son balcon on peut admirer le beau jardin, le potager, le verger et le splendide rosier grimpant. Vous apprécierez les 120 m² de terrasses très bien aménagées avec le coin barbecue-cuisine d'été. Vous profiterez du confort et des économies d'énergies et d'eau de cette maison récente : chauffage au sol, pompe à chaleur, capteurs solaires, vmc double flux, station d'eau de pluie (10000 l), assainissement par micro station, huisseries double vitrage, baies vitrées cuisine aménagée et équipée (2 éviers, plot central), isolation performante, vide sanitaire, portails électriques, porte du garage automatique, etc. Le terrain est clôturé par une haie paysagère avec un abri de jardin de 30 m² avec une partie fermée. Téléphonez sans attendre au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 653945).

Iad france - matthieu escale (06 28 64 84 67) vous propose : magnifique propriété en pierres et colombage, aux portes de marciac à 8 minutes, en position dominante, avec vue incroyable sur les pyrénées. Cette maison vous propose 4 chambres très spacieuses, un vaste salon séjour, une cuisine tout aussi grande avec remise et cellier, buanderie, salle d'eau et chambre en rdc, chambres et salle de bain à l'étage. Une piscine intérieure avec baie vitrée, vue dégagée, chauffée, et offrant un magnifique effet sous la charpente. Double garage, cave à vin et dépendances avec potentiel de chambres d'hôtes, une aubaine. À 45 mn de l'aéroport de tarbes / lourdes et à 55 mn de l'aéroport de pau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 76 et ges d indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu escale (id 5286), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 752963694. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous aimerez cette maison en pierre de 130 m² habitable avec 3 145 m² de terrain. La vue sur les pyrénées y est époustouflante. Au rdc, on trouve le salon qui donne sur une terrasse semi-couverte exposée au sud, la cuisine, qui est aménagée et équipée. L'ancien four à pain a été conservé et est fonctionnel. Il y a une salle d'eau sous l'escalier avec un wc. L'escalier en chêne nous amène à l'étage vers les deux chambres et une salle de bains. Les rénovations de l'ancienne grange attenante ont été commencées. Elle peut être transformée en grand salon avec pierres apparentes et colombages. Il y a aussi la possibilité de créer deux chambres et une salle de bains supplémentaires. Il ne reste plus que les aménagements intérieurs à faire. Garage pour deux voitures avec coin bricolage, portes électriques, cellier, deuxième entrée, appentis bois et petit poulailler à rénover. Assainissement conforme, toitures récentes, chemin goudronné, mare et sûrement source ! Quelle tranquillité à quelques kilomètres de petites villes offrant tous les services. Elle se situe à 10 km de marciac, 10 km de montesquiou, 10 km de mirande dans un petit village et à 4 km d'un golf. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial véronique thieux louit 06 03 45 37 69 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 652889).

Plaisance proche, jolie maison rurale en pierres xviiis, de 126 m², sans vis à vis, de plain pied sise sur 7300 m² de terrain arboré. La maison en pierre se compose d'un hall d'entrée avec placards, grande cuisine avec cheminée insert, séjour, trois chambres, une salle d'eau récente avec douche italienne, toilettes indépendants. Une des chambres avec porte- fenêtre donne sur une terrasse couverte. Une petite dépendance sert de garage. Le chauffage central est au gaz, la maison est claire. Quelques éléments d'origine sont mis en valeur : oculus, encadrements en pierre gréseuse, génoise, cheminée gasconne, beaux volumes. Le terrain d'un seul tenant est boisé, accès par un portail. Un charme certain ! Petite taxe foncière : 577e / an. Ecoles, commerces, médecins, marchés à quelques minutes en voiture. Autoroute à 25 minutes. Tentez une vie simple et authentique dans le gers, découvrez la gastronomie, le vin de st mont, le madiran, la culture, le jazz. Informations et visite auprès spécifiquement de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial valérie trinel 06 34 42 16 07 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 651462).

Ensemble immobilier, deux bâtiments de 420 et 470 m² avec dépendances sur terrain de 2835 m². Le bâtiment ancien avec logement d'environ 150 m² sur deux niveaux avec chauffage central gaz et double vitrage est à rénover. La partie professionnelle (bar-restaurant) en bon état compte trois grandes pièces principales de 42,70 et 130 m² à aménager suivant projet. Le second bâtiment construction de 1986 en bon état général comprend un logement plein de 90 m² et accolé un complexe hôtelier de 19 chambres d'une superficie de 380 m² sur niveaux, peut convenir à tout projet immobilier dans un secteur sans concurrence situé sur l'axe routier Tarbes 65-Auch 32 à 15 minutes de Marciac et son célèbre festival de jazz international. Énorme potentiel aménageable à découvrir, n'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge ETCHARRI 06 84 54 45 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 640540).

Immeuble 470 m² de 1986 composé d'un pavillon type t 4 plein pied de 90 m² et d'un complexe hôtelier accolé de 380 m² sur 2 niveaux comptant 17 chambres avec salle d'eau et toilettes de 15 m², une chambre accès handicapé de 30 m² et une chambre avec salle de bain, toilettes de 22 m², 2 couloirs de 20 m², une salle réception, petit déjeuner de 40 m², hall d'entrée, espace vert, dépendances, puits, parking privé le tout un terrain de 1379 m². Reprise de l'activité hôtelière possible dans un secteur sans concurrence à 15 minutes de marciac à mi chemin sur l'axe routier tarbes 65 - auch 32. Aménagement en logements locatifs ou toute autre activité envisageable dans ce bâtiment fonctionnel et en bon état. Investisseurs n'attendez plus, prenez rendez vous pour découvrir et vous projeter. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial serge etcharri 06 84 54 45 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 640546).

Marciac proche, au bout d'un petit chemin, bordant son lac privé (pêche, irrigation, pédalo), au calme, découvrez cette propriete rurale du xviiis de 6 ha (possible plus) composée de 2 maisons (200 m² + 130 m²), dépendances de 400 m². La maison xixs de 130 m², lumineuse, distribue un séjour cheminée, une cuisine équipée, deux salles de bains et quatre chambres. La maison xviiis, claire, de 200 m² se compose d'un séjour de 55 m², une cuisine équipée, deux salles de bains et 5 chambres. Le charme des colombages, des pierres gréseuses, cheminées, une belle poutraison n'excluent pas le confort actuel exigé avec une bonne isolation thermique. La taxe foncière est de 920€ / an seulement. Au cœur de la nature, sans travaux, idéale pour deux familles, activités touristiques, artistiques, agricoles, naturistes, communauté, permaculture, maraîchage, arrosage. Commerces, écoles, médecins, festivités, associations, marchés à 12 minutes. Sans travaux, sans nuisance, au pays de d' artagnan. Ici, vous etes bien ! Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial valérie trinel 06 34 42 16 07 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 636653).

Authentique maison de notable du xviiis, proche marciac, sise dans un parc séculaire et clos de 5100 m², sans travaux, les commerces à pied. Le bâti se compose d'une maison de maître de 350 m² environ, spa de 16 m², orangerie, abris, garage. Passés l'élégant portail pierres taillées et fer forgé d'origine puis le parc, vos hôtes seront accueillis dans le hall pavé de 40 m² avec l'escalier balancé; le décor est planté. Salons, réception, cuisine donnant sur la terrasse (treille), sept chambres (dont 2 au rez de chaussée), quatre salles de bains optimisent efficacement l'ensemble. Les éléments d'origine sont mis en valeur : tomettes, boiseries xviii, gypseries, trumeaux, cheminées. L'espace détente ou rééducation avec un spa de 16 m², le chauffage central apportent le confort actuellement souhaité. Le parc de 5100 m² agrémenté d'une orangerie, d'abris en pierres, d'un puits, d'un potager, atteste d'un site classieux. Le charme d'antan de cette maison bourgeoise est idéale pour une famille, un couple, une activité libérale. Vie agréable toute l'année : le gers. Les commerces, écoles, collège, médecins, activités culturelles et sportives se font. À pied. Aéroport à 45 min, autoroute 30 min. Visite et informations spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial valérie trinel 06 34 42 16 07 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 626360).