Vente maison 15 pièces 560 m² Ladevèze-Rivière (32230)

Environnement exceptionnel pour cette propriété implantée sur plus de 14ha. Cette demeure d'exception vous est présentée dans un état absolument irréprochable. Vous profiterez de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Vous serez sous le charme de ses volumes généreux et lumineux. À visiter avec votre agence Human immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de luxe avec 27ha et 10 boxes à chevaux près de Plaisance (Gers) Cette maison, nouvellement construite en 2008, s’inspire du style architectural de cette zone en termes d’architecture à l’extérieur. Il est entièrement équipé, comme le chauffage au sol sur l’énergie géothermique, dispose de 4 chambres avec toute leur propre salle de bain, un fantastique grand salon avec cuisine ouverte. De plus, 10 boxes à chevaux, un atelier, une écurie, des rangements et un garage intérieur. La maison est toujours juste dans un joli village, mais à l’extérieur et assez loin de la route qui mène à quelques maisons plus loin. Le 27ha est en partie loué pour le compte du Safer mais sera libéré dans 3 ans. La maison est en grande partie au rez-de-chaussée à l’exception de la grande chambre principale au premier étage avec une grande salle de bain ouverte. À côté du grand salon / cuisine, vous trouverez l’entrée, 4 chambres en bas avec 4 salles de bains, une buanderie, une « salle de tir », un local technique, un rangement et une autre pièce qui peut être remplie. Derrière la maison une belle grande terrasse de 120 m². De la terrasse, vous pouvez voir presque toutes les terres qui appartiennent à la maison, y compris quelques terres forestières. Pour ceux qui veulent de l’espace, assez de terrain et des amateurs de chevaux, cet ensemble est idéal. Prêt à emménager. Prenez rendez-vous pour voir le tout. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

PLAISANCE DU GERS, cette élégante et historique MAISON BOURGEOISE de 1868 sur 3200 m² de parc clos de murs, paysagé et piscinable, sans vis-à-vis, sans travaux, se découvre, passé l'imposant portail forgé du XIXs, tous les commerces, le marché hebdomadaire, médecins, cinéma accessibles à pied ! Parfaitement adaptée pour famille, chambres d'hôtes, profession libérale, artistes. Propriété peu courante sur le marché ! Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes et 370 m², séjour, deux salons, cuisine avec piano de cuisson et accès sur terrasse au levant, salle de jeux (ou salon) de 80 m², sept chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles de bains. Le garage attenant de 100 m² ravirait un collectionneur de véhicules (6), la mezzanine de 200 m² autorise tous projets. La rigueur des facades napoléoniennes s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, rien d'ostentatoire, un certain raffinement. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : trumeaux, cheminées en marbre royal, stuc, vitraux, carreaux de ciment anciens, tomettes, enduits à la chaux, lucarnes oeil de bœuf à épaulette en zinc. Les panneaux peints sur les portes ont fait l'objet d'une conférence donnée par L. Deltour, un beau chapitre que je vous exposerais, une part historique à découvrir. La rénovation a fait l objet d'attentions particulières : chauffage central, panneaux photovoltaïques, poèle à bois en fonte, double vitrage, assainissement collectif conforme, bonne isolation thermique. Le parc est soigné, fleuri, arbres fruitiers et arbustes se dressent devant la glycine odorante. Une piscine est envisageable. Les murs de pierre délimitant la proprieté participent à la joliesse des lieux. Optez pour une nouvelle vie dans le Gers, où cultures et culture se cotoyent naturellement. La convivialité n'est pas une légende. Le Time écrivait : 'The Gers, the place to be'. Le gers vous accueille ! La maison est idéale pour une famille, chambres d'hôtes, un habitat partagé, artistes. Commerces, écoles, médecins, activités, cinéma. à pied ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf. 949633.

Elegante et authentique maison de maitre du xixs avec son orangeraie aménagée et son parc séculaire, clos de murs anciens au coeur de marciac, sans travaux accueillerait famille ou couple à la recherche d 'une nouvelle qualité de vie dans le gers en préservant une certaine intimité en découvrant une belle offre associative et culturelle. Le bâti principal en pierres distribue reception de 50 m², salons, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée, 4 salles d'eau, cave, grenier aménageable. L'orangerie indépendante est devenue maison d'amis, d'artistes, gîte. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : belle poutraison, toiture ardoise, boiseries murales, carreaux de ciment anciens, stucs, radiateurs fonte ouvragés, plafonds à la française, balcon juliette, cheminées en bois, marbre royal des pyrenées, marbre brèche, trumeaux, épis de faîtage, génoise, escalier balancé, portails en fer forgé. Les facades sont particulierement soignées, représentant la production sculpturale sous napoleon iii des maisons bourgeoises, rappelant aussi que nous sommes sur un des chemins de st jacques. Une attention particulière pour faciliter la vie au quotidien dans cette maison : double vitrage, chauffage central, isolation thermique, fibre. L'ambiance est cosy, chaleureuse, raffinée. Le parc seculaire reçoit discretement un spa, vases médicis, bassin empierré. Votre intimite est préservée, sans vis à vis, trois accès differents. Pour amoureux de patrimoine, d'un certain art de vivre, d'une qualité de vie, où culture et cultures se cotoyent. La convivialité gersoise est une réalité. Commerces, activités, médecins, école, college, festival de jazz. À pied ! Aeroports de tarbes-lourdes et pau, tgv, sont à 50 minutes. Informations, plans et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 934197.

Au cœur de la campagne gersoise, au Sud du département, dans le village paisible, à seulement quelques minutes de Marciac (6 km). Propriété rare offrant un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel d'exploitation, aux multiples possibilités immédiatement exploitable. La propriété comprend : Maisons et hébergements : 12 chambres • Maison ancienne de caractère, de 83 m² environ, comprenant une entrée, salon séjour et cuisine, salle de bain wc, bureau, 2 chambres, dressing avec sa terrasse couverte intimiste. • Un grand gîte attenant de166 m² environ, situé dans une partie plus récente, orientée plein sud, avec grand balcon et vue sur les Pyrénées Ariégeoises, offrant 7 chambres, grand séjour, cuisine, beau salon, 3 salles d'eau avec wc et buanderie, parfait pour groupes ou familles, location saisonnière ou accueil d'activités touristiques. • Un gîte de 90 m² avec 1 chambre avec salle d'eau wc, une suite avec 2 chambres et salle d'eau wc, véranda de 33 m²et terrasse avec petite piscine. • Un appartement indépendant en excellent état de 66 m² environ, avec petite cuisine pouvant être agrandie. Actuellement cabinet thérapeutique et formation, dédié à l'accueil de la clientèle, équipé d'une salle d'eau et wc, une mezzanine de 16 m² environ aménagée en chambre d'appoint. • Un second appartement à créer de 76 m² environ, permettant un hébergement supplémentaire ou un projet locatif de 3 pièces en rez-de-jardin avec un escalier métallique menant et une pièce mansardée. (Chambre). Salle polyvalente de 133 m² • Grande salle pour fêtes, célébrations, spectacles, séminaires, stages, ateliers. (Sans agrément) Dépendances • Écurie de 160 m², 5 box pouvant accueillir un projet équestre ou être transformée selon vos besoins. • Abri, chenil Terrain et extérieur : surface de 3Ha 65a 29ca environ avant bornage. Le domaine s'étend sur un environnement naturel privilégié comprenant : • Plateforme issue d'une ancienne carrière, idéale pour parking, espace extérieur d'événements, aire de réception • Grand champ, idéal pour animaux, activités agricoles, de loisirs ou équestres. • Mare, apportant charme et biodiversité au domaine. • Puits • Espaces extérieurs lumineux, bien orientés. • Jardin : Jolis arbres et ornements. • Nombreuses terrasses dont une couverte, patios, coursives, balcons • Four à pain extérieur. Opportunités Cette propriété offre une multitude de possibilités : • Un lieu idéal pour… • Activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes, séjours de groupe,(randonnées) • Organisation d'événements, séminaires ou stages • Lieu artistique ou culturel • Habitats partagés • Grande maison familiale avec activité indépendante. En option : il sera possible d'acquérir 1ou 2 logements supplémentaires et un grand hangar (non compris dans le prix actuel). Environnent : Aéroport de Lourdes 45 mn, Tarbes 36 km, Auch 40 km, Mirande 22 km, Marciac 6 km. Avec ses vastes espaces, ses gîtes et sa salle polyvalente, ce domaine unique, au calme, avec une vue sur les Pyrénées pour horizon et à proximité des commerces et animations de Marciac. Services accessibles rapidement. Qualité de vie ! Des étés chauds et ensoleillés, des hivers doux, peu de neige, printemps éclatants au milieu de douces collines verdoyantes, automnes agréables. Bon compromis campagne / Animations. Bien placé pour la scolarité des enfants, école maternelle à 2 mn à pied, collège à 6 mn, bus scolaires. Dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche de Marciac (gros village très animé, festivals), cette propriété conjugue charme, espace et potentiel de développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 946109.

L'espace est un luxe ! Vous cherchez le calme, laissez- vous charmer par cette elegante propriete rurale composée d'une maison d'architecte sur actuellement 4.5 hectares, avec grande dépendance de 700 m² environ (type hangar bas) bénéficiant d'une vue sur les coteaux, idéale pour collection de voitures, chevaux, artistes. Sans nuisance, sans travaux, sans vis à vis ! La maison de charme, de plain pied construite en 2009 en "l" dont la tour rappellerait nos pigeonniers, distribue 420 m² dont 250 m² habitables environ. La pièce de vie de 88 m², avec poêle en fonte est traversante, lumineuse et reçoit la cuisine artisanale, qualitative, ouverte et contemporaine, en chêne clair, piano de cuisson lacanche, fours wolf, ilot central, sol façon pierre. Elle s'ouvre sur une large terrasse pavée de 130 m² ayant les coteaux gascons pour horizon. Quatre suites de plain pied, avec placards, ont un sol couvert de jonc de mer dans la tour, l'unique suite parentale à l'étage est dotée d'une grande salle de bains ouverte et d'un plafond cathédrale avec belle poutraison. L'office, un bureau, la zone technique rejoignent un grand garage fermé attenant. Le chauffage par géothermie (rare ici) et le ballon thermodynamique attestent d'un élan novateur et écologique. L'assainissement est conforme. La dépendance, type hangar agricole bas, ancien, fermé, peut recevoir une collection de voitures, atelier d'artistes, artisans, activité agricole, en plus des 10 boxes anciens déjà existants. Une petite serre permet l'éveil d'un potager. Les terrasses sont un réel atout, l'emplacement de la piscine est déjà réservé. Le terrain de 4.5 ha d'un seul tenant, bois, coteaux, pâturages complètent le pré carré de la maison : arbres fruitiers et pelouse. Idéalement placée pour activité en télétravail, artisan, artistes, profession libérale, avec quelques animaux, chevaux. Près de marciac et de plaisance du gers dans le village prisé de lasserrade. Il se dit même que la vie quotidienne y est agréable. The times écrivait : the gers et le french paradoxe, vivez ici. Simplement où culture et cultures se cotoyent. Naturellement ! Aéroports et train à 40 minutes. Commerces, medecins, écoles, college, vie associative, sportive, cinema et marché hebdomadaire à 4 minutes convivialité assurée, où les cultures côtoient la culture. Le gers vous accueille ! Informations, plans, visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 955661.