Maison avec terrasse à vendre à Lancieux (22770)

Iad France - Julien Feuillet vous propose : LANCIEUX – Maison familiale sur un magnifique terrain de 2 800 m², à deux pas de la mer. Dans un environnement naturel privilégié, où calme et verdure se conjuguent avec la proximité du littoral, découvrez cette agréable maison des années 90, implantée sur un superbe terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec foyer fermé, d’une cuisine dinatoire, d’une arrière-cuisine, d’une chambre, d’un WC indépendant, d’un grand garage ainsi que d’un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’une terrasse exposée sud-ouest. Lors des journées les plus chaudes, vous apprécierez également un agréable salon de jardin aménagé à l’ombre des arbres, bénéficiant d’une fraîcheur naturelle, véritable refuge estival. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers de Lancieux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Maison construite en 2007, de 5 pièces à LANCIEUX sur la Côte d'Emeraude. Un des atouts de ce bien est sans conteste la vie de plain pied avec au RDC, une pièce de vie donnant sur une belle véranda de 20 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'exposition Sud Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard et une grande salle de bains avec wc. Le terrain de 432 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située 5 minutes en vélo du centre bourg et des plages, sans vis à vis, le cadre de vie idéal en principal ou secondaire. Garage aménagé, buanderie, cabanon. Prenez contact dès maintenant pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine lamé vous propose : lancieux - maison avec piscine - a 300m de la plage, et à proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2020 offrant un confort et des prestations de qualité. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine design aménagée et équipée avec îlot central, un salon- séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud-ouest d'environ 65 m² avec store, une suite avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, et un wc indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine avec bureau, une suite parentale (aperçu mer) avec dressing et salle d'eau privative avec wc d'environ 27 m². L'ensemble sur un jardin entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec piscine, car-port pouvant abriter 2 véhicules, un abri de jardin de 16 m². La maison bénéficie également de la domotique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – exclusivité- maison contemporaine avec piscine à lancieux à seulement 900m du bourg, découvrez cette maison récente (2025) de 140 m² habitables (165 m² au sol), aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement calme et bien exposé. Elle offre un bel espace de vie moderne comprenant une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite au rdc et 3 salles d'eau. Une buanderie, un grand garage carrelé viennent compléter l'ensemble. Côté confort et équipements : piscine chauffée dernière génération avec volet solaire et pompe à chaleur économique et silencieuse. Domotique complète : volets roulants, chauffage, piscine, gestion centralisée. Alarme intégrée. Finitions soignées, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bien exposé. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sécurité. (850m de la plage de st-sieuc et 600m du frémur) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 949037.

Nouveaute co-exclusivite soquet immobilier - a vendre maison neuve lancieux - frais reduits - rare a la vente sur le secteur prisé de lancieux, a proximité des plages et des commerces, venez découvrir cette maison neuve d'environ 123 m² habitables (145 m² au sol) sur un terrain d'environ 437 m². Elle dispose de tout le confort moderne et de prestations haut de gamme. (pac, volets électriques, parquets, terrasse, cuisine équipée et aménagée) elle se compose d'une pièce de vie exposée sud ouest (accès de plain pied sur terrasse et jardin) avec cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain pied avec salle d'eau et wc privatifs. L'étage dessert quatre chambres (dont une chambre traversante), une grande salle d'eau avec wc. Un garage fermé avec accès direct depuis la maison. Nous contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement privilégié et paisible, cette maison contemporaine construite en 2010 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement recherché, à proximité des commerces et des plages de Saint-Briac-sur-Mer. Développant 145 m² habitables (environ 161 m² au sol), elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, pensée pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière par son orientation est-sud-ouest, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le chauffage au sol électrique du rez-de-chaussée assure un confort optimal, tandis que la possibilité d'installer une cheminée permettra de créer une ambiance chaleureuse. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, Mezzanine de 17 m². l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe chambre offrant 14,45 m² habitables pour 21 m² au sol, idéale en suite parentale ou en chambre familiale. Un bureau, pouvant également faire office de 5ème chambre d'appoint, complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos de 656 m², parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Le portail motorisé et le garage avec porte automatisée apportent confort et sécurité. Borne de recharge pour voiture électrique. Les points forts : Adresse recherchée à Saint-Briac-sur-Mer. Commerces et plages accessibles rapidement à pied ou à vélo Environnement calme et résidentiel. Construction récente (2010). Belle pièce de vie de 55 m². Vie de plain-pied. Jardin clos de 656 m². Garage et portail motorisés. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Dossier complet, photos complémentaires et visite à distance possible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 612345 ).

Iad france - stéphanie sillou vous propose : saint-briac-sur-mer - maison - t6 - 176 m² - parking - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison d'architecte de 2019, située à saint-briac-sur-mer, séduit par la qualité de ses finitions, sa luminosité naturelle et son agencement soigné. Développée sur 176 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée / équipée, prolongées d'un salon lumineux et chaleureux avec poêle à bois. Une chambre avec dressing et wc complète cet espace de vie. À l'étage, trois chambres et une mezzanine apportent une touche architecturale originale. Une salle de bains et deux wc indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie et un cellier complètent les espaces de rangement. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse exposée plein sud, idéaux pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 606 m². Le stationnement est assuré par un carport et une cour, qui accueillent plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, d'une vmc et de la fibre optique. Les commerces sont accessibles à pied. Contactez-moi pour plus de renseignements ! * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie sillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 158 m² sur un Terrain de 1010 m² à Saint-Briac-sur-Mer Vous rêvez d'une maison à l'architecture traditionnelle où il fait bon vivre en bord de mer Cette superbe maison de 158 m², construite en l'an 2000, sur un terrain spacieux de 1010 m² à Saint-Briac-sur-Mer est l'opportunité à ne pas manquer. L'espace de vie, lumineux et accueillant, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un confort absolu et une intimité préservée. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. L'aménagement intérieur, avec une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie, rend cette maison fonctionnelle au quotidien. De plus, la cheminée apporte une touche de chaleur et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Le terrain offre de multiples possibilités de détente et de loisirs en plein air. Profitez d'une terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'environnement calme et serein, orienté au nord, est propice à la détente et au ressourcement en pleine nature. Bien entretenue et en bon état général, cette maison bénéficie d'un charme authentique à rehausser selon vos envies. N'attendez plus ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Briac-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-lunaire (35800) - maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 679.800 euros. Honoraires : 3,00% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 660.000 euros hors honoraires. Proche plage, maison en cours de construction comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour d'une superficie de près de 50 m², une chambre, salle-de-douches, wc séparé et buanderie; à l'étage trois chambres dont une avec salle-de-douches privative, une salle-de-bains et un wc séparé. Deux terrasses, jardin, garage et parking. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 437347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-lunaire (35800) - maison d'habitation 7 pièces, 6 chambres. Prix : 798.000 euros. Honoraires : 2,97% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 775.000 euros hors honoraires. Dans un quartier calme avec la plage de longchamp et le centre-ville accessibles à pied, belle maison contemporaine baignée de lumière et en excellent état comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une grande pièce salle-à-manger / séjour dont la baie vitrée offre un accès direct sur la terrasse exposée sud, cheminée avec foyer ouvert, dégagement desservant une salle-de-douches et une chambre avec dressing, wc séparé; la cuisine est complétée d'une arrière-cuisine / buanderie permettant l'accès au garage; à l'étage : mezzanine avec balcon, un bureau, quatre chambres, une salle-de-douches mais en plus une salle-de-bains et un wc séparé; toujours à l'étage : un appartement avec cuisine aménagée et équipée, espace nuit et salle-de-douches avec wc, double accès dont un directement sur l'extérieur. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles isolés constituant un bel espace de stockage. Pour le stationnement, deux places extérieures s'ajoutent au grand garage. Le jardin arboré est entièrement clos. Dpe : classe c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.220 euros et 1.690 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 463303 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente, Nouvelle Demeure vous présente cette très jolie maison située non loin du bourg et de la mer, dans un cadre verdoyant idyllique en plein coeur de la campagne de la commune de Beaussais-sur-Mer. Ce bien ravira les amoureux de la belle pierre et de la rénovation (réalisée en 2005) car la structure d'origine se marie parfaitement avec l'extension en bardage bois, ainsi que sa terrasse exposée nord-est. La maison s'articule de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : vous entrerez à la frontière entre l'extension et le salon d'origine présentant une grande pièce de vie de plus de 60 m², la cuisine non équipée est placée à l'extrémité de la maison, une salle de bain avec WC est également accessible à côté de l'entrée. Ce niveau est complété par une suite parentale garantissant la vie de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendants. Des rangements sont également présents. - Étage : vous arriverez sur un palier desservant deux chambres, l'une avec fenêtre et l'autre avec velux, le tout composé de placards sur mesure afin d'optimiser l'espace. À noter que l'étage existant se situe sur le bloc originel de la maison. - Caractéristiques techniques : Cheminée foyer ouvert, cuisine non équipée (à prévoir), fosse septique conforme, couverture en ardoises naturelles (démoussage et traitement conseillé), isolation laine de verre, fenêtres simple vitrage bois pour la partie ancienne et pvc double vitrage pour l'extension, système de chauffage électrique via convecteurs et cheminée à foyer ouvert (bois), ballon d'eau chaude électrique, taxe foncière de 656EUR, grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Ce type de bien saura séduire petits et grands, amoureux du calme de la campagne, des magnifiques plages de notre littoral, le tout à proximité de toutes les commodités. Informations relatives au géorisques sont à consulter sur le site : .

Située dans la charmante ville de Beaussais sur Mer (22650), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles qu'un collège et une crèche, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Son exposition sud assure une luminosité agréable toute la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Cette propriété sur un terrain de 854 m² présente des aménagements extérieurs appréciables avec sa terrasse et son jardin bien entretenus. Un garage permet un stationnement sécurisé. La toiture en ardoise et la structure en parpaing offrent solidité et durabilité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose d'un sous-sol avec garage, lingerie, chaufferie-buanderie et cave. Au rez-de-chaussée, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie fonctionnel. Idéale pour une famille avec ses 5 chambres au total, cette maison de 1974 offre un agencement pratique et confortable pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 07 66 07 01 64, E-mail : o.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 413653833.

Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : Située à Dinard, dans le quartier de La Saudrais, cette maison contemporaine construite en 2022 aux normes RE2020 séduit par la qualité de ses prestations et le confort de vie qu’elle offre au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. La pièce de vie, remarquable avec ses 73 m², propose un espace à la fois convivial et élégant, où séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée s’intègrent harmonieusement dans un ensemble aux matériaux et finitions haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent cet espace vers une terrasse et un jardin, le tout édifié sur une parcelle d’environ 730 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing permet une vie de plain-pied confortable. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce niveau avec praticité et dispose d’une mezzanine, idéale pour un espace de stockage supplémentaire discret et optimisé. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées, formant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, un carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations de ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une situation pratique : à seulement 10 minutes à vélo de la plage du Prieuré, avec commerces et transports à proximité, facilitant le quotidien. Une maison récente alliant performance énergétique, matériaux de qualité et agencement optimisé. Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie dinardaise entre confort, modernité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 934900 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 34900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : NOUVEAUTE. À VENDRE sur la commune de Pleurtuit, secteur Saint Lunaire / Dinard, magnifique maison individuelle de 125 m² habitables sur une parcelle de terrain de près de 2000 m². Calme absolu, dans une impasse, accès privé et direct à la voie verte, cette maison familiale de 2010, propose au Rdc : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse (triple exposition) de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, Wc séparé, une buanderie de 8 m² et un garage fermé de plus de 30 m². Au 1er étage, la mezzanine (possibilité bureau) dessert 3 belles chambres, une salle de bain et Wc séparé. Coté jardin, 2 terrasses, 1 côté sud et l'autre côté ouest pour profiter des soirées ensoleillées. Grande parcelle de terrain de près de 2000 m² avec une partie goudronnée pour stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, système de chauffage par aérothermie (plancher chauffant au Rdc ), Vmc hygroréglable, double vitrage. Maison classée en C Cerise sur le gâteau, un local indépendant et un hangar de 35 m² complètent le tout. Cette maison est prête a vous accueillir, alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Co-Exclusivité iad France – Maison rénovée à Port-Blanc, Dinard. À seulement 1 km de la plage de Port Blanc et à 500 m des commerces, écoles et collège, découvrez cette belle maison familiale de 230 m² habitables (290 m² au sol), nichée sur un terrain de 1 250 m² sans vis-à-vis, piscinable. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous accédez par une entrée chaleureuse à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud. La cuisine fonctionnelle et conviviale complète cet espace chaleureux, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres dont une suite avec dressing, un bureau, ainsi que deux salles d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une belle pièce palière distribue trois chambres, dont une de 40 m², et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total de 140 m² offre un double garage, un espace buanderie, un bureau, deux pièces de rangement et une cave à vin. (possibilité de créer un appartement grâce à un accès indépendant). Une maison confortable et familiale, dans un environnement paisible et pratique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698900 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dinard – à deux pas de la plage de port-blanc située dans un environnement recherché de dinard, à proximité immédiate de la plage de port-blanc et à quelques minutes du quartier de saint-énogat, cette agréable maison néo-bretonne des années 1975 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, cette maison développe environ 130 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux adossé à une cuisine aménagée, d'une véranda prolongée par le jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, offrant une vie de plain-pied. L'étage dessert quatre chambres et une seconde salle de bains. À l'extérieur, le jardin exposé sud constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. La cour permet le stationnement de quatre véhicules. Maison en bon état général, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à quelques pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 964087.

Iad France - Pascal Testelin vous propose : Maison de 134 m² loi carrez 121 m² à Dinard avec Jardin Paysager ! Dans un quartier résidentiel recherché de Dinard, venez découvrir cette maison à osature bois bio climatique à faible depense energetique et un sous sol en beton banché avec buanderie celier et garage construite en 2015 sur une parcelle de 616 m². En RDC - un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée - un coin salle à manger spacieux - une suite parentale avec dressing et salle d'eau donne directement sur un jardin paysager offrant intimité et sérénité. À l'étage, - 2 chambres supplémentaires - une salle de bain - un wc Chaque pièce bénéficie d'une exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix avec sa terrasse de 32 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les points forts de cette propriété : - Cuisine équipée et ouverte - Chambres lumineuses - Jardin paysager offrant intimité - Quartier calme et résidentiel - Système de chauffage individuel au pellets pour un confort optimal - Maison bio climatique faible consomation d'energie - VMC double flux - Facade badigeon suedois à base d'huile de lin - vaste sous sol Cette maison négociable offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et modernité. Une véritable opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et tranquillité sur dinard, proche d'une zone de commerce et à 6 minutes de la plage du prieuré. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALOT sous le numéro 349628578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ, Idéalement située à proximité de la plage du Prieuré, cette agréable maison construite en 2001 séduira les familles à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables avec dressings, une salle d'eau moderne. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de 650 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, une élégante pergola vient agrémenter les espaces extérieurs, offrant un cadre idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis aux beaux jours. Les prestations sont complétées par un grand garage avec espace atelier ainsi que trois places de stationnement extérieures. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre confort moderne et bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf. 964090.

Laissez vous bercer par les vagues et les mouettes. Cette Villa de 296 m² proche de la plage de l'Ecluse est un véritable écrin pour recevoir famille et amis. Le rez de jardin avec sa verrière-pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur son jardin discret mais généreux exposé sud ouest. Elle distribue le salon, la salle à manger, le bureau et la chambre tous coté mer. Nous pouvons l'entrevoir. La cuisine est équipée et la chambre dispose d'une salle de bain, douche et WC. WC d'invité séparé avec lave main. Au premier étage, vous bénéficiez d'un appartement de 75 m² : Séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une en suite, bureau à usage de chambre, salle d'eau supplémentaire, wc séparé. Votre regard est attiré par de jolis points de vue sur la mer. Au rez de chaussée, un second appartement de 54 m² vous offre séjour sur jardin, cuisine équipée, chambre sur jardin, salle d'eau et WC séparé. Un garage double, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 611380 ).

Dinard, saint enogat-thalassothérapie, belle villa bbc de 202 m² sur parcelle de 400 m² clôturée et paysagée. Rénovation récente de grande qualité. Entrée, séjour avec cuisine équipée ouvert sur terrasse, chambre en suite avec salle d'eau à l'italienne, bureau-dressing, wc séparé. 1er étage : deux chambres de 23 m² en suite avec chacune une salle d'eau à l'italienne, wc séparé. Rez de jardin : deux chambres, pièce de vie à usage de salle de jeux avec réseaux en attente pour une cuisine éventuelle, salle d'eau à l'italienne, wc séparé, buanderie, garage de 20 m² à ouverture automatique. Cet étage peut se transformer en 4 chambres. La villa idéale pour poser ses valises et profiter des plaisirs de cette belle station balnéaire animée toute l'année. Idéale en principale comme en secondaire, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, des matériaux utilisés. Une villa élégante dans un écrin de verdure où tout est fait pour vivre en toute discrétion. Plages et commerces de saint enogat à pied. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claude hemery entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 037 860 greffe de saint malo) 06 99 04 98 87 (réf. 606094 ).

DINARD – Une opportunité rare sur la Côte d'Émeraude, au coeur d'un environnement résidentiel habité à l'année. Dans le quartier calme de la Ville Mauny, à quelques minutes de Saint-Enogat, des plages et des commerces, cette maison d'env. 190 ? m² sur un terrain arboré de 1 ? 206 ? m² offre un fort potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un projet patrimonial : • Des volumes généreux avec 5 chambres (dont 2 en rez de chaussée), vaste séjour et cuisine ouverte sur terrasse exposée sud, sous-sol complet comprenant bureau, buanderie, cave, bûcher / cellier, petite salle d'eau et garage. • Bâti sain et de qualité, assainissement conforme. • Prix particulièrement compétitif : 3?036 € / m², parmi les plus bas du secteur. Maison en très bon état général. Rafraîchissement décoratif et amélioration énergétique à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Un bien rare combinant foncier valorisable et bâti de qualité, dans un marché dinardais très attractif. Les visites sont en cours. Réf. ? VM2542 - Prix : 576 ? 400 ? € (honoraires 4,8 ? % TTC à la charge de l'acquéreur) Dossier de présentation complet et vidéo sur demande. Je suis à votre écoute : Jean-François Guéguen - Lifehome Immo 06 62 71 86 92 - jf.gueguen@lifehome.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424997294 RCP Galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dinard, Propriété rénovée de 252 m² avec maison d'amis et deux garages sur jardin clos de 1700 m² à l'abri des regards. Au calme mais à deux pas du centre ville de Dinard et des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, découvrez cette belle maison contemporaine. Entrée, dressing et buanderie. Pièces de vie constituant un ensemble de 110 m² : 4 salons, salle à manger, cuisine ouverte américaine. Le plus une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau à l'Italienne, dressing, WC. 1er étage, dégagement, trois grandes chambres, salle de bains et douche. WC séparé. Une maison d'amis de 60 m² vous permet de disposer d'un logement ou bureau pour une activité professionnelle : séjour avec cuisine américaine, wc, placards. 1er étage : deux chambres et une salle de bain. Elle est en liaison possible avec la maison principale (porte de liaison) Deux garages 48 et 23 m² pour ranger voitures et outillage. Une extension est accordée. Le jardin est paysagé et parfaitement entretenu. Vous y trouvez un jaccuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking d'entrée. Il est fermé par un portail électrique. Une autorisation de piscine a été accordée. Ce bien est idéal pour tout acheteur en recherche d'une propriété au calme, prête à vivre avc des surfaces de rangement importantes. Chauffage par le sol en géothermie, Fenêtres en double vitrage et volets électriques. Une rénovation de grande qualité. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 605275 ).

Située dans un quartier résidentiel de Dinard, dans une impasse au calme, à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette belle maison en pierre de 157 m² habitables (242,50 m² surface au sol) sur un terrain de 661 m², allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. La maison comprend au 1er étage une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par une véranda baignée de lumière ouverte sur une terrasse en bois, une chambre, une salle de bains; À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu' un WC indépendant. Véritable atout : un studio indépendant de 24,5 m², idéal pour accueillir famille et amis ! À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois ainsi qu'un jacuzzi idéal pour les moments de détente au coeur d'un jardin paysager. Un garage complète ce bien aux prestations de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucie LHOTELLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 607 240 Greffe de SAINT MALO) 06 67 88 73 37 (réf. 611656 ).

À vendre - maison - soquet immobilier- exceptionnel - dinard coup de coeur cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une situation géographique rare à la vente, à proximité des commodités. Alliant charme, fonctionnalité et bien-être, cette maison aux beaux volumes se compose de plusieurs niveaux aménagés avec soin : - au sous-sol : un espace sauna, pour des moments de détente, avec douche, buanderie. - au rez-de-chaussée surélevé : un salon-séjour, une cuisine, deux chambres avec salle d'eau, un wc. - a l'étage : un palier, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. Un studio indépendant, comprenant une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau et un wc idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Un lieu de vie plein de charme, à découvrir sans tarder vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinard. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan / rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La mer vous fera voir toutes ses couleurs de cette Propriété de 1ère ligne offrant des points de vue exceptionnels. Un goût d'ailleurs et de voyage souffle sur cette villa de front de mer. Ses 5 niveaux offrent 144 m², reliés par un ascenseur, vous permettant d'utiliser l'ensemble comme une maison ou de disposer de logements indépendants pour vous et votre famille. À chaque niveau les nombreuses baies vous laissent rêver face aux paysages marins et changeants. Balcons et terrasse vous font profiter des extérieurs. Une grotte vous inspirera pour la pièce de plus. Laissez courir votre imagination et vos envies pour faire de cette maison votre nid douillet. Centre ville de Dinard. Plages et commerces à pied Chauffage gaz de ville, assainissement aux normes. Dinard est une station balnéaire réputée reliée à Paris par la ligne TGV de Saint Malo. Les plages et les commerces sont font à pied. Dossier et visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 611579 ).