Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : NOUVEAUTE.

À VENDRE sur la commune de Pleurtuit, secteur Saint Lunaire / Dinard, magnifique maison individuelle de 125 m² habitables sur une parcelle de terrain de près de 2000 m².

Calme absolu, dans une impasse, accès privé et direct à la voie verte, cette maison familiale de 2010, propose au Rdc : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse (triple exposition) de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, Wc séparé, une buanderie de 8 m² et un garage fermé de plus de 30 m².

Au 1er étage, la mezzanine (possibilité bureau) dessert 3 belles chambres, une salle de bain et Wc séparé.

Coté jardin, 2 terrasses, 1 côté sud et l'autre côté ouest pour profiter des soirées ensoleillées.

Grande parcelle de terrain de près de 2000 m² avec une partie goudronnée pour stationner plusieurs véhicules.

Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, système de chauffage par aérothermie (plancher chauffant au Rdc ), Vmc hygroréglable, double vitrage.

Maison classée en C Cerise sur le gâteau, un local indépendant et un hangar de 35 m² complètent le tout.

Cette maison est prête a vous accueillir, alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.