Villa parfaitement entretenue de 296m² avec de jolis points de vue sur la plage de l'Ecluse et Saint Malo

Laissez vous bercer par les vagues et les mouettes.

Cette Villa de 296 m² proche de la plage de l'Ecluse est un véritable écrin pour recevoir famille et amis.

Le rez de jardin avec sa verrière-pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur son jardin discret mais généreux exposé sud ouest.

Elle distribue le salon, la salle à manger, le bureau et la chambre tous coté mer.

Nous pouvons l'entrevoir.

La cuisine est équipée et la chambre dispose d'une salle de bain, douche et WC.

WC d'invité séparé avec lave main.

Au premier étage, vous bénéficiez d'un appartement de 75 m² : Séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une en suite, bureau à usage de chambre, salle d'eau supplémentaire, wc séparé.

Votre regard est attiré par de jolis points de vue sur la mer.

Au rez de chaussée, un second appartement de 54 m² vous offre séjour sur jardin, cuisine équipée, chambre sur jardin, salle d'eau et WC séparé.

Un garage double, une buanderie et une cave complètent l'ensemble.

Dossier sur demande, visite à distance possible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf.

611380 ).