Logo LSI sombre

Vente maison avec terrasse à La Romieu (32480)

5 annonces

exclusivité
1 265 000 €

Maison 12 pièces 500 m²

La Romieu (32480)

Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception, entièrement rénové avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie unique alliant charme historique et confort contemporain. La propriété se compose : D'une maison principale en pierre de Gascogne de 431 m² habitables, comprenant : Quatre suites parentales, Un immense espace de vie de 155 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine avec grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, Une cuisine d'été de 32 m², Une cave à vin, Un bureau, Un grand hall d'entrée, Un appartement attenant et indépendant de 100 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, un séjour et une cuisine. Une vaste dépendance extérieure de 850 m², dont : 650 m² aménagés pour le stockage, Un espace bureau, Des vestiaires, WC et salle d'eau. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de 2,5 hectares, avec : Un chemin d'accès privé, Une piscine au sel de 50 m² avec terrasse en travertin, Un espace jacuzzi 8 places, Un four à pain / pizza professionnel, Une fontaine, Un parking goudronné. Prestations techniques : Chauffage au sol, Double vitrage aluminium, Volets électriques avec détecteurs de pluie, Adoucisseur d'eau, Assainissement individuel conforme, Électricité triphasée, 5 WC au total. Un bien aux nombreuses possibilités : Ce domaine sans aucun travaux à prévoir offre un fort potentiel pour des projets touristiques, équestres, événementiels, ou pour des collectionneurs à la recherche d'un lieu de prestige. Classe énergétique : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Prix en baisse
415 000 € -4 %

Maison 9 pièces 210 m²

La Romieu (32480)

En Exclusivité OptimHome, à seulement quelques minutes de La Romieu (32480), village dynamique et emblématique du Gers, réputé pour sa collégiale classée au patrimoine de l'UNESCO et classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", je vous propose de découvrir une magnifique propriété en pierre blonde du pays, un véritable coup de cœur pour les amoureux de charme, de nature et de tranquilité. L'ensemble proposé, MAISON-GITE-DEPENDANCES, forme une partie de hameau dans un cadre à la fois privatif et typiquement Gascon. Cette maison de 200 m² environ entièrement rénovée en 2005 allie confort moderne et charme de l'ancien tout au coeur de la campagne Gersoise, sans être complètement isolée. Un jardin arboré de 7 000 m² à la fois intimiste et offrant une jolie vue, des bois à chamignon à proximité, le village à 3 kms. À l'intérieur, un beau séjour de 48 m² avec plafond cathédrale sublimé par une cheminée en pierre, une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, une chambre en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec un balcon terrasse atypique. Des Dépendances et un Gîte aménagé pour un projet polyvalent : Gîte indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Un garage attenant à la maison plus, un abri voiture en pierre. Une dépendance de 120 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire. Les toitures en bon état garantissent une tranquillité sur le long terme. Si vous cherchez un site préservé et authentique pour une qualité de vie autour de la nature, dans un secteur entre Condom et Lectoure, à seulement 25 mn d'Agen, autoroute, train, future gare LGV. alors cet ensemble immobilier peut vous convenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 579789 ).

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Prix en baisse
137 000 € -13 %

Maison 9 pièces 195 m²

La Romieu (32480)

La romieu cœur du village. Grande maison de village, dépendance atelier de 2x80 m², jardin clos de 150 m². Je vous invite à rafraichir cette belle maison de village de 200 m² environ. Vous retrouverez en rez-de-chaussée deux belles pièces de vie lumineuses, une chambre avec douche et wc, une deuxième cuisine donnant sur le côté terrasse. Un espace extérieur avec terrasse et jardin clos, un appentis pouvant redevenir cuisine d'été, et une dépendance de 80 m² au sol (x2) pouvant servir de garage et atelier. À l'étage de la maison, ce sont 4 chambres de 15 à 20 m² qui vous attendent, plus une pièce annexe servant de buanderie, 1 wc et 1 salle de bains. Bien qu'habitée, quelques travaux pour améliorer le confort sont à prévoir. Vous aurez accès à pied aux 1ers commerces et aux petites écoles, le ramassage scolaire pour collège et lycée se faisant devant la maison. La romieu, village classé parmi les "plus beaux villages de france" est situé à 10 mn de condom et 25 mn d'agen pour l'accès autoroute toulouse bordeaux et la gare. Une exclusivité optimhome ! Dpe et diagnostics à venir dans les prochains jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david san martino entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 136 472 greffe de auch) 06 37 01 29 74 (réf. 569877 ).

Autres annonces à proximité de La Romieu (32480) avec vos critères

exclusivité
399 000 €

Maison 12 pièces 277 m²

Castelnau-sur-l'Auvignon (32100)

Exclusivité Eric Marfaing Safti Immobilier : Ensemble immobilier sans travaux avec grand terrain, idéalement situé à Castelnau-sur-l'Auvignon, à moins de 8 km de Condom sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle ! Découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Avec un terrain de 14 599 m², un vaste parc paysager, 3 maisons indépendantes, une piscine, un puits et de nombreuses dépendances, ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des projets de vie familiale, de retraite ou d'accueil touristique. Atouts extérieurs remarquables : - Espaces aménagés pour la détente et la convivialité : Deux terrasses, un jardin soigné, une piscine (9x5 m), de vastes espaces de stationnement et même une borne de recharge pour véhicules électriques. - Dépendances pratiques et polyvalentes : Avec 220 m² de dépendances, dont un hangar de 160 m², ce bien s'adapte à de nombreux projets personnels et professionnels. Un intérieur spacieux et confortable de 277 m² : - Grande maison principale de 225 m² : Actuellement séparée en deux logements pour la location (100 m² et 125 m²), elle peut être facilement réunie sans travaux pour former une seule grande habitation familiale. - Maison indépendante de 50 m² : Actuellement aménagée en gîte, elle est idéale pour accueillir amis, famille ou visiteurs en toute autonomie. - Mobil-home en retrait : Parfait pour héberger famille ou amis dans un espace indépendant. L'ensemble offre un total de 8 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes et des équipements de qualité : double vitrage, sols en carrelage et parquet, cheminées, cuisines équipées, buanderie, cellier, et salles de bains modernes. Chaque espace a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux recherchant à la fois la sérénité d'un grand domaine et proximité d'une ville tout commerces et toutes commodités De plus, ce bien est proche de tous les chemins de randonnée, GR et chemin de St Jacques de Compostelle, faisant un lieu idéal pour les amoureux de la marche ou de la randonnée. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements et des photos, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Prix en baisse
190 000 € -11 %

Maison 5 pièces 152 m²

Caussens (32100)

À vendre : Superbe maison en pierre avec 4 chambres, patio et garage à Caussens (32), exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Découvrez cette belle maison lumineuse, située dans le charmant village dynamique de Caussens, à moins de 5 km de Condom. Ce village vivant propose école primaire, salle omnisports, boulodrome, cafés et restaurants, offrant un cadre idéal pour une vie sereine en famille. Atouts exceptionnels de cette maison : Grandes pièces lumineuses et ambiance chaleureuse : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec de magnifiques murs en pierre apparente, idéale pour des moments conviviaux. Fonctionnalité et espace : Cuisine spacieuse et pratique, quatre chambres confortables, un atelier / garage, et un grand grenier aménageable de plus de 60 m² accessible par escalier. Espace extérieur sans vis-à-vis : Un joli patio privatif, parfait pour des repas en plein air et des instants de détente en toute intimité. Appartement indépendant de plain-pied : Idéal pour recevoir des invités, aménager un bureau ou créer un espace locatif. Rénovations de qualité et confort moderne : Récemment rénovée, cette maison est sans travaux. La toiture est neuve, et tout a été pensé pour la praticité moderne (prises murales USB, prises à hauteur ergonomique, nombreuses prises électriques, fibre, et accès direct du salon à la cour intérieure). Une maison qui allie charme, confort et praticité, prête à accueillir votre touche personnelle pour en faire un foyer parfait. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et des photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Prix en baisse
472 000 € -14 %

Maison 8 pièces 230 m²

Blaziert (32100)

Découvrez ce superbe ensemble immobilier, niché au calme, offrant deux maisons indépendantes dans un cadre naturel préservé. Maison principale – Élégance et lumière Cette magnifique maison en pierre de 170 m² environ allie charme authentique et confort moderne, - Pièce de vie spacieuse : Plus de 73 m² baignant de lumière grâce à de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur les vallons gersois. - 4 chambres : Idéales pour accueillir famille et amis, dont certaines avec balcon et accès à de belles terrasses. - Espaces extérieurs : Profitez d'une piscine pour des moments de détente dans un cadre exceptionnel. Deuxième maison indépendante Avec ses 60 m², cette maison indépendante est parfaite pour recevoir ou pour une location : - 2 chambres : Confortables et fonctionnelles. - Autonomie totale : Préserve l'intimité de vos invités ou locataires. Un cadre unique et de nombreuses dépendances - Parc arboré de 8.900 m² : Un véritable havre de paix. - Grand garage et 3 dépendances : Idéal pour un atelier, du stockage ou un projet équestre grâce à l'ancien box à chevaux. - Cave et buanderie : Des espaces pratiques pour le quotidien. Aucun travaux à prévoir pour ce bien refait entièrement avec goût et pensé pour conjuguer confort, économie et écologie avec une très bonne isolation, double vitrage total, un cumulus thermodynamique, un chauffage a granule et des panneaux photovoltaïques. Un bien rare. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

449 000 €

Maison 6 pièces 215 m²

Condom (32100)

À quelques minutes de Condom, sur la route de Lectoure Dans un petit village gersois baigné de lumière, entre vignes, bastides et collines douces, cette maison en pierre a retrouvé toute sa splendeur grâce à une rénovation soignée, respectueuse de son âme. Derrière ses murs patinés par le temps, elle abrite une atmosphère apaisante, des volumes généreux et une vraie douceur de vivre. 215 m² répartis sur trois niveaux, pensés pour accueillir, se retrouver, respirer. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant – parfait pour recevoir ou pour un projet d'accueil – offre un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace bien-être avec sauna. Un lieu à part, calme et intimiste. Au premier étage, la maison principale s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin et la piscine chauffée. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. Sous les toits, deux nouvelles suites accueillent vos proches, chacune avec sa salle d'eau ou de bain, dans une ambiance douce et feutrée. Le terrain clos de 1 100 m² abrite une piscine 7x5 chauffée, une grange en bois de 75 m² et de jolis coins de repos à l'ombre ou au soleil. Le portail électrique complète l'ensemble. Côté technique : Rénovation récente (électricité, plomberie, placo, menuiseries double vitrage) Chauffage performant : poêle à granulés et insert Toiture en bon état Raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de rendement locatif grâce au logement indépendant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 910639.

280 000 €

Maison 6 pièces 147 m²

Condom (32100)

À VENDRE – Maison familiale avec vue exceptionnelle à Condom (32100) Prix : 280 000 € | 147 m² habitables | 4 chambres | Terrain paisible Située dans un petit hameau calme à quelques minutes de Condom, cette maison individuelle vous séduira par son environnement bucolique, sa vue panoramique imprenable sur la campagne gersoise, et ses volumes généreux. Descriptif du bien : Cette maison sur 2 niveaux offre 147 m² habitables et combine le charme de la campagne avec des prestations modernes : Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec insert bois et climatisation, ouverte sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée de 14,68 m² avec accès balcon. 4 grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage avec rangements intégrés. Deux salles d'eau (une par niveau) dont une avec douche à l'italienne. Espace buanderie en Rez-de-Jardin. Climatisation réversible, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et insert bois pour un confort optimal toute l'année. Garage fermé, espace atelier, stationnement extérieur. Extérieur et environnement : Terrain arboré, propice à la détente. Exposition idéale, maison lumineuse tout au long de la journée. un cadre de vie serein et intimiste, parfait pour se ressourcer. Localisation : Dans un hameau paisible de Condom, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services médicaux, etc.). DPE en voie de réalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 584748 ).

Prix en baisse
130 000 € -18 %

Maison 7 pièces 124 m²

Condom (32100)

Située dans un très joli petit hameau à 2,5km à pied par un chemin en rase campagne de Condom, sous préfecture du Gers (32). Maison de 80 m² environ de plain-pied sans mitoyenneté à rafraichir avec 3 chambres lumineuses dont 2 avec vue imprenable sur la campagne Gersoise à la vente chez Safti Immobilier. Un garage fermé de 29 m² environ communique avec cette maison donnant une première possibilité d'agrandissement de la maison. De plus, une deuxième maison avec travaux de deux pièces de 48 m² environ avec plus de 20 m² de combles aménageables. En plus, une grange en pierre de 75 m² environ avec 5,8m de hauteur sous plafond, 2 ateliers pour 31 m² environ, un autre garage fermé de 29 m² environ ainsi qu'un 1 chai en pierre pour plus de 33 m². Le tout est à réhabiliter pour plus de 320 m² avec mur en pierre et toiture en bon état. 2 jardins avec puits et une cour intérieure de plus de 900 m² entièrement fermée par des murs en pierre. Des possibilités incroyables pour ce bien qui peut devenir une très grande maison avec dépendances ou plusieurs gites et plusieurs chambres d'hôtes. Possibilité de mettre une piscine. Un fini qui pourrait faire de ce bien un lieu unique. Pour plus de photos et / ou plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

exclusivité
173 000 €

Maison 13 pièces 290 m²

Condom (32100)

Exclusivité – éric marfaing safti immobilier condom centre – maison bourgeoise en pierre – fort potentiel située au centre de condom en haute ville, sous-préfecture du gers, cette magnifique maison bourgeoise en pierre développe plus de 290 m² habitables, avec 150 m² de dépendances et un jardin arboré de plus de 1000 m², sans aucun vis-à-vis. Les pièces principales de la maison sont de plain-pied avec le jardin, ce qui apporte un confort de vie exceptionnel. Le bien dispose de trois entrées indépendantes : un atout rare qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Aujourd'hui, la maison propose 8 chambres et permet d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, division en 3 maisons indépendantes ou création de 4 appartements. La propriété comprend également deux grands garages de plus de 50 m² chacun, et une terrasse de 40 m² au calme, nichée au cœur du jardin. Côté prestations : de très beaux volumes nombreuses ouvertures, dont certaines équipées de double vitrage récent toiture en bon état maison habitable immédiatement travaux à prévoir (rafraîchissement + rénovation partielle) emplacement idéal : entre le centre-ville historique et la zone commerciale, tout est accessible à pied. Rare sur condom : un jardin arboré sans vis-à-vis, deux grands garages, une maison en pierre au potentiel exceptionnel. Après rénovation, cette propriété pourrait devenir l'une des plus belles maisons de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Éric marfaing – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

Prix en baisse
262 500 € -10 %

Maison 10 pièces 260 m²

Condom (32100)

Baisse de prix pour vente urgente grande villa beneficiant de vues magnifiques vers les pyrenees, sur 2 niveaux pouvant ëtre independants. À quelques minutes à pied du centre d'un bourg actif au sud de condom dans le gers, la villa construite dans les années 1970 est adossée aux remparts, dans un écrin de verdure. En surplomb, elle bénéficie de vues dégagées jusqu'aux pyrénées. La maison sur deux niveaux pouvant facilement être utilisés séparément se compose : - niveau superieur : # entrée spacieuse ouvrant sur la vaste pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) avec un balcon plein sud bénéficiant de très belles vues dégagées sur le jardin en contrebas, la campagne environnante et les pyrénées au loin. Poêle à bois. # cuisine entièrement refaite et équipée (à noter un four à pain fonctionnel), coin dînatoire et cellier séparé. # 4 chambres (dont une plus petite utilisée cme bureau) # salle de bains avec baignoire et douche # wc séparés. L'ensemble est lumineux et aéré. Disposition fonctionnelle. Cet étage forme un appartement de plain-pied à lui seul. Accès à l'étage inférieur par un bel escalier typique de cette architecture, avec balustrade en fer forgé. - niveau inferieur (de superficie identique à l'étage supérieur) # 3 chambres (les 2 plus petites sont actuellement utilisées comme bureau et petit atelier d'artiste) # grande piece de jeux avec un point d'eau (évier) # wc # salle d'eau. # pièces techniques (local chaudière, cuve à fioul) # 2 garages (isolés dont 1 sert en partie de buanderie avec machines connectées) # cave à vins climatisée. Maison en très bon état général, toiture et isolation récentes, chauffage au fioul et confort d'un poêle à bois dans le séjour. Cuisine, salles de bains et un wc refaits également. Le proprietaire tient ses factures energetiques a disposition. Petits travaux de rafraîchisssement à prévoir. Les possibilités d'utilisation de l'ensemble sont variées : grande maison familiale avec enfants, location saisonnière de chambres d'hôtes (au niveau inférieur), activité professionnelle (l'entresol a été un cabinet médical avec entrèe séparée) ou appartement autonome pour une personne âgée vivant avec sa famille. La maison peut aussi être divisée en deux appartements distincts. Le grand terrain est planté de nombreuses essences et massifs. Piscine en bon état. Terrain de tennis à refaire (en totalité) au coeur du gers (secteur de condom), proche de nombreux sites touristiques et monuments d'intérêt. Bourg avec commerces, restaurants et école primaire. Pour toute information complementaire et / ou demande de visite merci de contacter agence hamilton a lectoure au 05 62 29 59 57.

391 500 €

Maison 12 pièces 370 m²

Condom (32100)

Je vous propose cette ancienne gare SNCF pour un projet professionnel avec un potentiel commercial unique ! Un écrin de charme et d'authenticité : Cette gare du 19ème siècle située à Mouchan (32), charmant village au cœur du Gers, vous offre une opportunité exceptionnelle de changer de vie et de développer un projet professionnel florissant. Chargée d'histoire avec un dernier train de voyageurs en 1961, elle a été transformée en habitation tout en conservant son charme d'antan. Les traces du passé ferroviaire sont omniprésentes, offrant un cadre unique pour votre projet. Imaginez déjà vos hôtes se détendre sur la terrasse ensoleillée, tout en admirant les paysages environnants et l'ancienne voie ferrée désormais "voie verte" pour cyclistes et marcheurs ! Bâtiment de caractère : 370 m² habitables sur un terrain de 9109 m². La maison principale est doté de 4 très grandes chambres pour loger toute la famille. Rénovation avec une ambiance de loft industriel. Potentiel commercial : Chambres d'hôtes, gîte, restauration, salle de réception. Idéalement situé : À proximité de la voie verte, proche de Condom et d'Eauze, de Larressingle, des chemins de Compostelle et des principaux axes routiers, c'est un projet clé en main, avec une déjà bonne notoriété mais qui mérite d'être repensé et qui possède un très grand potentiel de développement. Des Équipements professionnels : Cuisine équipée, salle de réception, chambres pour pèlerins aménagées dans l'ancienne halle de marchandises où on peut imaginer une guinguette au charme d'antan. Les outils de travail sont déjà là ! La clientèle est assurée : Touristes, pèlerins, amateurs de nature et de patrimoine, mariages ou réceptions privées, aire de stationnement à Camping-cars, ferme pédagogique. Un développement du chiffre d'affaire est possible avec la création de nouvelles chambres d'hôtes au 2ème étage du bâtiment principal. DPE en réalisation. Activités de plein air : Randonnées, vélo, pêche. Qualité de vie : Marchés locaux, produits du terroir, événements culturels Mon avis : Que vous soyez un couple en quête d'un nouveau départ, un amoureux de la pierre ou un investisseur avisé, cette propriété répondra à toutes vos attentes avec un potentiel unique de créer des chambres d'hôtes atypiques, table d'hôtes, restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 567462 ).

Prix en baisse
127 000 € -7 %

Maison 4 pièces 133 m²

Condom (32100)

À vendre : Charmante maison de plain-pied avec studio indépendant, idéalement située à Condom (32), exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Découvrez cette coquette maison de plain-pied, prête à vous accueillir dans un cadre paisible, à seulement quelques pas du centre-ville de Condom et de toutes ses commodités. Ce bien rare est parfait pour une vie de famille ou pour ceux souhaitant un espace indépendant. Caractéristiques du bien : Un espace extérieur généreux : Dès l'entrée, une grande cour privative s'ouvre derrière le portail, offrant deux belles terrasses et un spacieux garage / atelier de plus de 150 m². Parfait pour vos projets ou pour profiter de moments de détente. Maison principale de plain-pied : Elle se compose d'un salon lumineux de 30 m², d'une cuisine fermée de plus de 15 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Studio indépendant et modulable : Ce studio attenant, pouvant être intégré à la maison grâce à sa porte communicante, offre une pièce de vie de plus de 25 m², un coin couchage en mezzanine et sa propre salle d'eau. Idéal pour accueillir des invités, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Confort et potentiel : Un rafraîchissement général est à prévoir pour moderniser les espaces, mais la maison est déjà équipée de double vitrage sur une grande partie des ouvertures et d'un chauffage central performant avec chaudière Saunier Duval en parfait état. Habitable immédiatement, ce bien a été bien entretenu et attend simplement votre touche personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Prix en baisse
247 000 € -6 %

Maison 4 pièces 192 m²

Condom (32100)

À vendre : Maison clé en main, idéale pour un cadre de vie paisible à Condom (32), sous-préfecture du Gers, exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Cette maison vous offre une opportunité rare avec une situation exceptionnelle : située dans un quartier calme, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Ses atouts ? * Espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité : profitez d'un grand garage / atelier de près de 130 m², d'une piscine avec sa terrasse spacieuse de plus de 110 m², sans oublier le pool house de 47 m² environ. Ce dernier est entièrement équipé avec cheminée, cuisine d'été et bar, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur. * Un intérieur lumineux et fonctionnel : cette maison de plus de 115 m² propose une pièce de vie vaste et baignée de lumière (près de 40 m²), une grande cuisine fermée avec cheminée (parfaite pour vos grillades) et trois chambres spacieuses, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un dressing. * Fonctionnalité optimale : un cellier / buanderie généreux, une cave, et des commodités modernes comme le double vitrage et un chauffage central récent. Tout est prêt pour vous ! Une simple touche de décoration à votre goût et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite de cette maison qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.