Vente maison avec terrasse à Jarnac-Champagne (17520)

Jarnac-champagne, au calme d'un petit hameau, une jolie charentaise à rafraichir et habitable en l'état - 3 chambres, un séjour-salon-cuisine de 31 m² + 1 salle à manger de 27 m² + une grande buanderie de 19 m², aménageable. 2 garages et un atelier attenants de 62 m² + débarras avec bbq d'environ 25 m² complètent ce bien. Une grande terrasse d'environ 100 m² et ombragée par un beau tilleul, avec bbq et faisant face à un jardin d'environ 400 m². Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récente, le dpe est affiché en d pour 190 kwh / m² / an soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 258 euros. Et 1 722 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix honoraires inclus = 178 000 euros - honoraires 4.71 % à charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter, vous contactez james allin, au 06 03 15 82 41 ou, par courriel à j.allin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, 44 allées des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Jsa mandat réf : 406894 (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -.

Cette maison charentaise se trouve sur la commune de Jarnac Champagne, à deux pas des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une veste entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante meublée et équipée, un cellier, un wc, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, se trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est complétée par de belles dépendances dont deux grands garages et un grenier aménageable ainsi qu'un grand terrain entièrement clos. Chauffage central au fioul, double vitrage, fosse toutes eaux, couvertures récentes. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Calme et plénitude au sein de cette très belle charentaise en pierres de taille vous offrant de confortables volumes, une vue dégagée sur le vignoble et deux logements d'amis. L'ensemble sur un terrain de 4550 m². La charentaise comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, un bar, une salle de douche, un WC séparé, une chaufferie. Au premier étage, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Les deux logements d'amis vous offrent chacun un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain et douche avec WC pour le premier et une salle de douche avec WC pour le second. Le premier logement communique avec la maison principale. Le jardin avec sa pergola naturelle vous invite à la contemplation et peut être à y installer une piscine. La propriété possède également un agréable jardin paysager clos de murs, tout comme son verger, un préau de 130 m², un garage de plus de 100 m², deux dépendances de 50 m² chacune et une cave à vins. Les toitures des parties habitables datent de 2013. Celles des dépendances ont été entièrement remaniées en 2023. Le bien, situé dans un hameau paisible, se trouve à quelques minutes de toutes les commodités. Le système de chauffage de la maison principale est une Pompe a chaleur de 2025. Les toitures sont en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Jarnac-Champagne, à seulement 10 minutes de Pons, cette charmante maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison est composée d'une entrée avec placard et d'un salon / salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également quatre chambres et un bureau. Une salle d'eau moderne et deux WC complètent cet agencement fonctionnel, répondant aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos d'une superficie de 928 m² et une terrasse, offrant un cadre paisible et sécurisé. De plus, un auvent est à votre disposition pour abriter deux véhicules. En ce qui concerne les équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec système de chauffage au sol ainsi qu'un cumulus thermodynamique qui assure quant à lui une production d'eau chaude efficace et économe en énergie. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette belle maison alliant confort, luminosité et tranquillité. Située à Jarnac Champagne elle se trouve proche de tous les commerces Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux d'environ 60 m² où une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offre un espace de vie conviviale. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. La partie nuit se compose d'une grande salle d'eau et de trois belles chambres d'environ 12 m², chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Le sous-sol d'environ 50 m² communiquant avec l'intérieur du bien est aménagé avec un coin atelier, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec point d'eau. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clos et paysagé entour la maison et complète ce bien. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette superbe charentaise de plain-pied de 155 m² à chadenac entre pons et jonzac, récemment restaurée avec soin, située sur un terrain de 3500 m² entièrement clôturé. Nichée dans un cadre champêtre paisible, cette propriété vous offrira une harmonie parfaite avec la nature et un calme inégalé. Vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée et insert de 53 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m² qui séduira de nombreuses personnes, un cellier de 17 m². Côté nuit, 3 grandes chambres pourront vous accueillir (14,13, 15 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, une salle de bain de 12 m² entièrement refaite à neuf avec vmc, douche italienne, baignoire, vasque, wc suspendu et un bureau ou pièce polyvalente de 14 m². À l'extérieur, 2 portails vous ouvriront leurs portes accompagné d'un abri de jardin de 10 m² et d'un abri garage clos de 32 m². * chauffage * : électrique individuel * taxe foncière * : 975 euros il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises, profiter de ces jolis volumes et de cet environnement serein. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 970 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles fresnard, tél. : 06 04 15 35 22, e-mail : gilles.fresnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 980 083 729.

Iad France - Astrid Marchegay (06 84 15 54 17) vous propose : AM / 1684715 - A 12 kms de Pons et de Jonzac, niché dans un écrin de verdure, venez découvrir ce havre de paix récemment rénové ! Cette accueillante maison charentaise de plain-pied offre de beaux volumes et des prestations de qualité : un espace de vie spacieux avec un magnifique sol en travertin, une cuisine moderne toute équipée et très bien agencée, un grand cellier, trois chambres, une salle de bains neuve avec douche à l'italienne, baignoire, double-vasque et WC, une salle d'eau, et un WC indépendant. Pas de mitoyenneté, pas de voisins proches, pas de vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité. Le beau jardin arboré est entièrement clos. L'accès par 2 portails, dont un motorisé, permet de stationner facilement sur le terrain. Un abri garage de 32 m² environ complète ce bien. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus sur cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 1689839 - en exclusivite, à lonzac, 13 minutes de la base aérienne 709,20 minutes de cognac et jonzac, 15 minutes de pons et 12 minutes d'archiac, je vous propose de découvrir ce nid douillet plein de charme ! Cette maison de village mitoyenne, rénovée en 2020, très bien entretenue, cache bien son jeu ! Vous serez séduits par ses volumes et son ambiance chaleureuse ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un séjour de 35 m² accueillant avec son plancher d'origine et son poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne toute équipée, une buanderie, un wc, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, un palier distribue trois jolies chambres de 11 à 13 m² et une salle d'eau avec wc à réhabiliter. La grande terrasse et le jardin sans vis-à-vis seront propices à des moments de détente ! Un garage de 15 m² environ vient compléter ce bien. Les + : système de chauffage par pompe à chaleur air / air de 2020, fibre, tout à l'égout. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref 393571sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : une spacieuse maison sur sous-sol sur une parcelle de 1395 m² offrant de nombreuses prestations. Idéalement situé à environ 15 minutes de pons / cognac / jonzac, ce bien confortable et habitable de suite, vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour avec insert et accès à la terrasse, deux chambres, un wc séparé, un cellier et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé vous offre deux chambres, une salle de bain à moderniser, une cuisine aménagée avec coin repas, une grande pièce avec baie vitrée, un wc et un coin chaufferie. En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée, une véranda et un jardin agréable entièrement clos avec portail électrique. Allée en enrobé et un spacieux garage de 48 m² avec grenier aménageable complète ce bien. Des travaux ont été effectués récemment comme par exemple la pose de panneaux solaire, isolation des combles, installation pompe à chaleur, changement de la chaudière etc. Des travaux sont à prévoir. Les prestations : assainissement individuel conforme changé en 2011 + chauffage pompe à chaleur + chauffage central gaz de ville avec chaudière récente + insert bois + panneaux solaire + portail électrique + double vitrage pvc + véranda + terrasse + jardin arboré les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Vendez et achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Information importante : je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement. Prix de vente : 212 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 108 et ges c indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 euros et 2 240 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.

Iad France - Christelle Piva vous propose : De plain-pied, charmante Maison de 101 m² sur Grand Terrain à Neuillac, 10 minutes de Jonzac, 6 minutes de Jarnac Champagne. Elle est composée d'un séjour, une mezzanine, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une belle entrée et un atelier sur un grand terrain de 1458 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et serein, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 26 m² donnant sur 2 grandes terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées en plein air. La cuisine ouverte et équipée vous invite à préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Le terrain spacieux clôturé est un véritable atout de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur en fonction de vos envies. Des places de parking, un garage avec un four à pain. La maison bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité maximale tout au long de la journée. Toiture refaite en 2024, volets électriques solaires 2023, adoucisseur 2023, compteur électrique 2023. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, maison de plain-pied offrant cuisine aménagée ouverte sur séjour et terrasse, chambre, salle d'eau et WC, suite parentale. Grande maison avec façade en pierre de taille à restaurer avec ses dépendances attenantes. Jardin arboré avec puits pour envrion 3 500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Cristina thimonet votre conseillère immobilier propriétés privées fort de plus de 5 ans d'expérience, je vous accompagne dans votre projet immobilier avec professionnalisme et passion. À 13 minutes de jonzac et 20minutes cognac; ajoutez lui votre style et venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain -pied avec ses136 m² habitables, avec son agencement optimisé et fonctionnel des espaces. Avec une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec accès sur une arrière cuisine buanderie. Un salon séjour baigné de lumière avec accès sur une terrasse. L'espace nuit s'offre à vous avec ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et wc indépendant. Le jardin véritable havre de tranquillité sans vis-vis est un espace de liberté pour toute la famille. Les atouts de cette maison ; + un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou pour vos loisirs + son grand garage motorisé avec mezzanine qui vous permettra le stockage + le portail motorisé qui vous facilitera la vie au quotidien + maison entièrement équipée du double vitrage + la maison est équipée du chauffage au sol pour un confort absolu + un adoucisseur + terrain entièrement clos et piscinable - + assainissement conforme. Ne manquez pas cette exclusivité contactez -moi et laissez vous séduire ! Les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Vendez et achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Prix de vente 234 500 fai dont 9500 euros à charges acquéreurs les informations d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 169et ges 49 indice d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 / 2022 / 2023 1855 et 2509 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.13 ref mandat 402371 crit (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Maison charentaise avec 5 chambres et grand terrain, proche Pons (17800) Amateurs d'espace et de charme, cette belle charentaise n'attend que vous ! Située au calme, à quelques minutes de Pons, elle offre tout le confort moderne dans un cadre paisible. Vous y trouverez 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Les deux salles d'eau, les trois WC, ainsi que la pompe à chaleur neuve, assurent un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d'un double vitrage, de la fibre, d'un insert cheminée, et de deux terrasses : l'une fermée et abritée avec barbecue, l'autre en bois pour profiter pleinement de l'extérieur. Sans oublier le carport et un terrain de plus de 1400 m² ! Bonus atypique : une piscine ronde de 4 mètres, Idéale pour la relaxation ou un usage thérapeutique. Une maison familiale et chaleureuse, Maison charentaise 5 chambres Alors, on visite ? (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Echebrune (17800) commune à 9 minutes de pons, à 25 minutes de la gare de cognac, à 20 minutes de jonzac et à 1h de royan. Maison sur sous-sol de 103 m² habitable sur une parcelle de 1495 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage de 46 m² et une cave de 27 m². À l'étage, l'entrée dessert un lumineux salon de 26 m² avec sa belle cheminée en pierre fonctionnelle, et une salle-à-manger avec cuisine équipée d'une superficie de 32,8 m² qui a un accès direct à une terrasse grâce à la baie vitrée, idéale pour profiter d'un extérieur en plain-pied. Enfin la maison dispose de 3 chambres dont 2 avec placards d'une superficie de 11,10 et 10,5 m². La salle de bains complète le coin nuit. Cet étage comprend également 2 wc indépendants. La maison dispose de nombreux placards de rangement. Informations techniques : - huisseries pvc double vitrage - vmc - combles isolées (2024) - toiture ok - mode de chauffage : pompe à chaleur (2022) - assainissement individuel (à contrôler) maison non mitoyenne, agréable et lumineuse avec un beau jardin arboré. À visiter sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 568116 ).

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Située à Sainte-Lheurine, cette magnifique maison de 275 m² sur plus de 3000 m² de terrain clos avec une vue imprenable sur la campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un lieu spacieux et confortable. Construite en 2007, cette maison sur 2 niveaux est dans un excellent état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une suite parentale, deux chambres, un bureau, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger, un grand séjour avec cheminée, une buanderie avec cellier, une salle de bain balnéo ainsi qu'un WC. Les différentes pièces sont spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, amis ou pour créer des espaces adaptés selon vos besoins. Deux salles d'eau et un WC complètent cet étage offrant une fonctionnalité optimale. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le parc paysager ajoutera une touche de verdure et de tranquillité à cette vue très agréable. Climatisation réversible garantit un confort thermique optimal toute l'année. La maison est également équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet rapide et fiable. Actuellement en location courte durée avec une rentabilité de 50000 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cierzac, dans le triangle Cognac, Jonzac, Archiac, coup de cœur pour cette superbe demeure Charentaise dans un cadre bucolique. Le cachet de cette bâtisse entièrement rénovée de 250 Ans, avec sa piscine, son studio prés de la piscine, son abris avec jacuzzi, vous permettront de développer une activité économique ou familial avec sa configuration et ses dépendances. Elle se compose au rdc : entrée, bureau, cuisine ouverte sur salle à manger et coin billard. wc, buanderie, salle de sport, local alambics, grange. Au 1er étage : salle de cinéma, 2 chambres parentales avec 2 wc. Son T3 avec ses 2 chambres avec salle d'eau et wc. Ses équipements économiques : panneaux solaires sur 30 m², clim air / air. Chauffe-eau-thermodynamique, ballon d'eau chaude solaire, insère à bois maitriseront votre budget. Taxe foncière : 2140€. Le tout sur une parcelle de11854 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Iad france - nelly brunet vous propose : en exclusivité ! Située sur la commune de cierzac, triangle cognac / archiac / pons, venez découvrir cette charmante contemporaine, construite en 2016, belles prestations, composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc et garage. À l'étage, mezzanine ouverte, surplombant la pièce de vie, 4 chambres et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 46 m² avec accés direct depuis la cuisine et vue sur le jardin clos et piscinable de 2586 m² agrémenté d'un puits. Les + : 6 chambres, ouvertures à l'étage sécurisées, beaux volumes, chauffage au sol + clims réversibles, adoucisseur, puits, portail motorisé + visiophone. Vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre pons et jonzac, venez découvrir ce magnifique bien de 173 m². À l'extérieur, le terrain de 600 m² entièrement clôturé et bien entretenu vous propose un abri de jardin de 13 m² avec la possibilité de rentrer 3 véhicules. À l'intérieur, une magnifique cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie de 52 m² avec sa mezzanine de 15 m² pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, et son insert qui ajoutera une touche chaleureuse à l'ensemble. Côté nuit, 5 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau ne vous laisseront pas indifférent, une salle de bain de 7 m² avec sa baignoire d'angle et son double vasque taxe foncière 2024 : 1616 euros huisseries pvc double vitrage posées en 2023 n'attendez plus et contactez-moi au 06 04 15 35 22, je me charge de tout le reste ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles fresnard, tél. : 06 04 15 35 22, e-mail : gilles.fresnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 980 083 729.

Dans un écrin de verdure, Maison atypique composée d'une véritable entrée, une belle cuisine séparée, un salon, deux suites parentales avec terrasse privative. L'étage se compose de quatres chambres, une salle d'eau. De beaux volumes de dépendances avec garages ainsi qu'une cuisine d'éte viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéalement située entre jonzac et pons, maison de plain-pied disposant d'une entrée desservant un beau salon et deux chambres. Salle d'eau et wc séparés. Cuisine ouverte et cellier sur l'arrière. Belle terrasse. Garage. Terrain entièrement clos dans un environnement agréable. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Achetez par votre agence immobilière synthese gestion - très jolie maison contemporaine située dans un village paisible à seulement 6 kms de jonzac. Cette maison offre une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, un wc, cellier, véranda. Un garage fermé par des baies vitrées à usage d'atelier. 2 garages dont un double. Coté extérieur, vous profiterez d'un envionnement calme et préservé de votre terrasse, la piscine avec dôme permet de profiter des jours ensoleillés. Nombreuses prestations (aspiration centralisée, poele à bois) ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence contemporaine de qualité dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Jimmy labrieux (06 81 04 64 45) référence 2751 : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe : en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy labrieux. Contact : jimmy@synthese-gestion.com. Référence annonce : sg 2751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Dans un environnement calme à proximité de Pons et de Jonzac, maison de plain pied composée d'une entrée avec salon, une cuisine ouverte sur véranda, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage. Vous serez séduit par son joli jardin clos et ses deux terrasses sur une parcelle de 1700 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Plain-pied a 13 min de cognac venez visitez ce pavillon au calme, à proximité de tous commerces et services. Un bien de 78 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour avec un insert et lumineux, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Deux garages viennent compléter ce bien ainsi que son jardin clos avec ses différents arbres fruitiers, deux abris de jardin, un barbecue, une terrasse. N'attendez pas venir visitez ! Prix : 175 725euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 165 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - cédric nézereau vous propose : nichée au coeur de la charmante commune d'arthenac, cette magnifique maison de campagne offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Construite en 1982 et rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Détails de la propriété : - surface * : 170 m² - terrain : 11 579 m² - pièces : 4 - chambres * : 3 - toilettes * : 2 - salles d'eau * : 2 - cuisines * : 2 - salons-séjours * : 2 - terrasse * : 1 - garage * : 1 - dépendance de 243 m² extérieur et commodités : - * jardin arboré * et un grand terrain de 4538 m² - * alarme de sécurité * - * chauffage électrique et poêle granulé - * accès pmr * : accessible aux personnes à mobilité réduite. - * fosse septique : pour un confort sanitaire optimal.( remettre aux normes) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 261683 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 18317 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric nézereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 790309348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref 375812crit : situé dans le centre de la commune et à 15 minutes de jonzac je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage. La première maison à rafraîchir. D'une surface de 78 m² environ vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour, un wc, une cuisine séparée et moderne avec accès à une terrasse de 9 m² environ. À l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un wc séparé et une salle de bain. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Travaux de rafraîchissement à prévoir comme par exemple les peintures. Idéal pour faire du locatif saisonnier ou à l'année. La seconde maison à rénover et atypique d'une surface de 150 m² environ vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cheminée et parquet bois, un salon avec cheminée, une seconde salle à manger avec accès à une terrasse de 25 m² environ, une cuisine séparée, un wc séparé. À l'étage, une salle de bain propre et récente, un second wc, une chambre avec lavabo et wc, une seconde chambre avec lavabo et une troisième chambre avec lavabo et wc. Au second étage, un grenier. Simple vitrage, chauffage central, toiture remaniée en 2022, tout à l'égout mais aussi une cave. Travaux de rénovation à prévoir. Il y a également un garage de 100 m² environ non attenant mais juste à côté qui vient compléter cet ensemble. Les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Prix de vente : 212 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 279 et ges f indice 72. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 160 euros et 4 276 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet 06 08 25 66 73 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 375812. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.