Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - mickaël bertin vous propose : * en exclusivite germignac maison 6 pièces 105 m² + garage en sous sol de 64 m².

Située au calme, à seulement 9 min d'archiac et 12 min de cognac et proche de toutes commodités.

Venez découvrir cette charmante maison rénovée !

Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 40 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Au sous sol un couloir dessert une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre 13 m².

Un garage de 64 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble immobilier.

La maison est équipée d'ouvertures pvc en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel conforme.

Le tout sur une parcelle aménagée arborée et clôturée de 3980 m² a découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.