Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol et son atelier indépendant à Germignac.

Bienvenue dans cette maison individuelle construite en 1996 à Germignac d'une surface habitable de 112 m² sur un vaste terrain de 1830 m² à 12 minutes de la base aérienne de Cognac et 15 minutes de Jonzac.

De plain-pied, un séjour de 24 m², une grande cuisine équipée de 20 m², deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC.

Au sous sol, entièrement sous la maison, une cuisine de 15 m², une salle d'eau, un WC, une chambre de 14 m², une cave de 13 m² et un garage pouvant accueillir deux voitures.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellet et un chauffage central au fuel.

Un atelier de 65 m² avec un étage et une fosse pour vidange.

Un second garage de 31 m² complète ce bien qui peut accueillir une activité artisanale ou autre.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Germignac, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.