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17 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2034488

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Sainte-Lheurine (17520)

199 000 €

1 579 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Kristel Potier vous propose : SAINTE-LHEURINE.

3 MAISONS.

Bien situé à Sainte-Lheurine, 1 maisonnette de 51 m² avec terrasse couverte et place de parking loué 550 e / mois, 1 seconde maison de 75 m² avec pièce de vie climatisé, 1 chambre, 1 bureau qui peut être loué 650 e / mois et 1 maison de maitre a rénover dans sa globalité, charpente neuve et compteur électrique sur une surface au sol de 75 m² sur 3 niveaux implantée sur un terrain de 1 251 m², avec grange de 150 m² et garage de 90 m².

Un projet de rénovation est à prévoir, ouvrant de bonnes perspectives de personnalisation.

Côté équipements, les maisons sont raccordées à la fibre optique l une dispose d'une climatisation réversible ainsi que de convecteurs électriques pour le chauffage, complétés par une VMC pour une ventilation maîtrisée.

La fosse septique est en place et conforme.

Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 579 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 mai 2026.

3 juillet 2026
199 000 €
29 mai 2026
250 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 579 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 060 € et 6 890 € par an

Prix dans la région

1 579 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Lheurine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Lheurine (17520)

Sainte-Lheurine

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue Du Petit Pré

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Kristel Potier

Négociateur

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