Maison avec terrasse à vendre dans les Hauts-de-France

Une maison 'Demeures du Nord' de 2006 proche Templeuve où l'on se sent tout de suite bien ! Ce qui frappe tout de suite dans cette maison, c'est sa superbe lumière et son côté tellement facile à vivre au quotidien. On s'y sent bien dès qu'on passe la porte. La maison offre environ 445 m² de surface utile (dont environ 286 m² habitables), entourée par un magnifique parc d'environ 7 500 m². C'est une vraie bulle de tranquillité, tout en restant juste à côté de Genech et Cysoing. Le rez-de-chaussée est très fluide et agréable à vivre : un grand séjour de 62 m² avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée spacieuse et conviviale, et une vraie suite parentale. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant pour 2 voitures, complété par un carport et de nombreuses places extérieures. Mais le vrai plus, c'est l'espace de 80 m² dédié à la piscine intérieure et au coin sport. C'est un bonheur absolu d'en profiter toute l'année, peu importe le temps qu'il fait dehors. À l'étage, l'aménagement est parfait pour les enfants ou pour recevoir, avec 4 belles chambres (dont une qui donne sur une terrasse), un vrai bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le jardin est immense, super bien entretenu, et garde encore un beau potentiel si vous avez des projets d'agrandissement ou de construction. C'est une maison saine, techniquement impeccable (DPE B, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur révisée en 2026, fibre optique) et très sécurisante. Un lieu rare qui réussit à allier tout le confort moderne et une vraie sérénité. L'essentiel en quelques points : Surfaces : Env. 445 m² de surface utile (Env 286 m² habitables + espace piscine) Terrain : Env. 7 500 m² (dont une partie constructible) Espace nuit : 5 chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée Les prestations 'confort' : Bureau, lingerie, cellier, 2 dressings, 2 toilettes Les extérieurs : 2 terrasses (dont une suspendue), garage double attenant, carport et parking extérieur 4 places Les techniques : Piscine intérieure chauffée, géothermie, DPE en B Localisation : Mouchin (proche Templeuve, Cysoing et Genech) Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427.

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 06 30 86 15 02 a découvrir en exclusivité, ensemble immobilier composé de 2 habitations beau potentiel !  1ere maison entièrement rénovée  pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse de 30 m² cuisine aménagée équipée 7 m² buanderie 7 m² suite parentale au rez de chaussée avec salle de bains 10 m²  a l'étage : une chambre et un espace bureau (aménagement à votre choix)  chauffage bois et électrique fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques terrasse, parking et dépendances  estimation des coûts annuels entre 910 et 1280 par an.  2eme maison : entièrement à rénover aménagement libre selon vos envies (habitation, location, gîte. ) beau potentiel jardin clos idéal pour un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle maison bourgeoise, de ville, toute en pierres proposant un très bel espace de vie pour votre famille ! À 2 pas des commerces et des écoles, elle saura parfaire votre quotidien ! Lors de votre visite, vous découvrirez une belle entrée desservant l'espace de jour : grande cuisine aménagée et équipée, double séjour et autres espaces très pratiques, sanitaires. Sur son 1 er niveau : 3 à 4 chambres avec 2 salles d'eau et sanitaires. Puis son dernier étage a été aménagé en salle de jeux pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires, au besoin. Un garage à proximité vient compléter son offre si toutefois le parking public ne suffit pas ainsi qu'un petit jardin " de ville" clos de murs et bien entretenu avec ses 2 petites dépendances et cave. Si vous recherchez une adresse et une proximité de tout, je vous propose ce bien de qualité en exclusivité optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 611725 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes, vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 84 m², située sur la commune de Marchiennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, de deux bureaux pouvant facilement être aménagés en une seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin. La maison dispose également d'un stationnement privatif sur le côté de la maison. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Iad France - Elodie Chafai vous propose : Magnifique maison familiale sur la commune de Milly sur Thérain. Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour, cuisine ouverte, un wc, une chambre avec possibilité de salle d'eau (arrivées et évacuation déjà présente), Au 1er étage : Palier, deux chambres, salle d'eau, wc, Buanderie, Une suite parentale avec salle de bain. Un double garage, Une cave, Une belle terrasse sans vis à vis, Un beau terrain, Un bâtiment avec une fosse complètent ce bien. Excellente construction et excellent DPE en A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Chafai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 898497284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Levin vous propose : Proche Gisors - Érigée à la fin du XVIIIᵉ siècle (1792), cette demeure de maître s’adresse aux amateurs de patrimoine et d’authenticité. Restée en sommeil durant de longues années, elle attend aujourd’hui des propriétaires sensibles à son histoire, prêts à lui redonner vie tout en préservant son âme. À proximité des commerces et des transports, sur l’axe Paris–Dieppe, la propriété séduit par son architecture néoclassique et son majestueux escalier en double volée, véritable signature du lieu. La maison principale de 210 m² développe des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, de lumineuses pièces de réception, un office, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec salle d’eau. Le premier étage dévoile deux suites parentales, dotée de leur salle de bain ou de leur salle d’eau et chacune prolongée par une terrasse privative. Le second étage propose, une belle pièce palière et deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Deux dépendances aménagées complètent l’ensemble, dont l’une avec un garage attenant de 50 m². Le tout s’inscrit dans un parc arboré de 2 631 m², clos de murs, offrant un cadre rare pour un projet de chambres d’hôtes, Airbnb ou une élégante demeure familiale. Non soumis au DPE. Pour plus amples informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Levin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 512589201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie taboulet-bouis vous propose : centre-ville maison contemporaine esprit loft - 104 m² - 3 chambres -2 terrasses sud-2 places parkings securises - dpe c vous recherchez le confort d'une maison contemporaine, des extérieurs agréables sans les contraintes d'entretien de jardin ? Découvrez cette splendide maison de 2012 'esprit loft' offre un cadre de vie agréable proche du métro et tramway, lumineuse grâce à son exposition plein sud et, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Une entrée accueillante avec placard de rangement, mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte récente complètement équipée et une terrasse exposée sud. Au 1 er étage une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparés + 1autre salle d'eau au 2 étage : 2 chambres supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : dressing ou bureau avec sa terrasse. Les atouts : construction de 2012 aucun travaux a prevoir dpe c 104 m² habitables 3 chambres 2 salles d'eau 2 terrasses exposees sud 2 places de stationnement securisees residence securisee metro et tramway a proximite exterieurs faciles a entretenir possibilité d'acquérir en complément 1 garage ferme avec porte motorisee contactez - moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.71€ par mois (soit 1340.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie taboulet-bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur, artisan ou simplement amateur de gros travaux ce bien est pour vous vous Située dans la charmante ville de Hesdin (62140),. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'un collège et une crèche pour les familles. L'exposition sud-ouest de la maison promet une belle luminosité une cave, une véranda, et un jardin où profiter des beaux jours. La maison de 155 m² sur un terrain de 517 m² comprend 7 pièces. Un salon séjour de 30 m² avec vue traversante, Une cuisine équipée de 10 m², Une véranda donnant accès sur le jardin et dépendance dont une buanderie avec point d'eau et électricité. 2 chambres de 15 m², 1 chambre pouvant être transformée en suite parentale, 2 chambres au dernier étage de 13 m² 2 toilettes et 2 salles de bain. À l'intérieur, chaque pièce offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'espace est généreux et les nombreuses fenêtres permettent une belle luminosité. Avec des travaux de rénovation, cette maison a le potentiel de devenir un agréable foyer familial. Cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux en quête de rénovation pour façonner leur espace de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : 06 10 97 69 85, E-mail : ludovic.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442438065.

Iad France - Anton Franche vous propose : MAISON - T6 - 180 m² - GARAGE - PISCINE Située à 50 min de Paris - 5 min de l’accès A4. Sans travaux à prévoir, cette maison élevée sur sous-sol total, construite en 1995 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 462 m² avec piscine couverte et chauffée, hangar de 110 m². Jardin et de nombreuses annexes. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 180 m², elle s'articule autour de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert un salon et une salle à manger dans la véranda. Un couloir dessert 1 chambre, complétée par une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose de 2 cuisines fonctionnelles, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins du quotidien. À l'étage, 4 chambres confortables et bien proportionnées assurent une belle capacité d'hébergement. Le palier distribue les espaces avec fluidité. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs avec double alimentation électricité et fioul, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de la maison. Côté extérieur, le terrain accueille un jardin, une terrasse et une piscine, pour profiter pleinement des bons jours. Un garage, un hangar de 100 m². La maison bénéficie d'une situation pratique, avec les transports à 500 m et l'accès à l'autoroute à 1 km, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Bruay-sur-l'Escaut – Plain pied semi individuel Construite en 2024, cette maison qui allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité a été pensée pour répondre aux attentes actuelles. Elle se compose : * d'une cuisine équipée ouverte de 10 m² * d'un séjour lumineux de 50 m² * de 2 chambres spacieuses avec salle de douche * d'une chambre de 11 m² * et d'un WC indépendant Les extérieurs : * 3 places de stationnements * Jardin en cailloux d'environ 500 m² * Garage d'environ 30 m² * Terrasse côté (avec vis a vis) * Terrasse arrière Les atouts : * RE2020 * Aucun travaux à prévoir * Passage sur le coté * Une situation idéale Travaux restant : enduits extérieurs À proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, trams. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier l'homel vous propose : maison de ville à rénover, comprenant : une cave, un hall d'entrée, wc, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, buanderie, une véranda de 13 m² non ajoutée dans la surface aux étages : 4 chambres, salle de bains dépendance jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier l'homel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 448830331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LEDRINGHEM – Une propriété d'exception où nature, confort et passion équestre se rencontrent ! Rare sur le secteur ! À seulement 2 minutes de Wormhout, laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle semi plain-pied de 156 m², construite en 2002, implantée au cœur d'un magnifique terrain de 11 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant. Ici, chaque journée a un goût de vacances… Les prestations qui font toute la différence : - DPE : C 156 m² habitables - 11 500 m² de terrain Piscine couverte et chauffée de 28 m² - 4 chambres + un bureau idéal pour le télétravail De nombreux placards de rangement et grand palier polyvalent - Double garage attenant - Dépendance, serre, abri à bois, potager et verger - Mare paysagée avec poissons - Portail motorisé et fibre optique Un véritable paradis pour les amoureux des chevaux ? Cette propriété dispose de deux écuries attenantes et d'environ 1 hectare de pâture entièrement clôturée, offrant un cadre idéal pour accueillir jusqu'à deux chevaux dans les meilleures conditions. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant Détendez-vous dans la piscine chauffée de mai à octobre, cultivez votre potager, récoltez les fruits du verger (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers) ou profitez simplement du calme absolu qu'offre cette propriété unique. Côté confort -Insert à bois -Chauffage central au fioul -Adoucisseur d'eau -À l'étage, profitez d'un espace déjà prêt à accueillir une deuxième salle de bain ! Toutes les installations sont en place : il ne vous reste plus qu'à choisir et installer les meubles selon vos envies Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, sans renoncer au confort. ? Un bien unique qui ne ressemble à aucun autre… Le coup de cœur est au rendez-vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de 140 m² en plein centre ville de roye. Cette maison vous offre un cadre de vie rare, où toutes les commodités sont accessibles à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Derrière sa façade se cache une véritable maison familiale et chaleureuse avec son parquet chêne, répartie sur un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Sur ses deux 2 étages sont réparties 5 chambres, salle d'eau et possibilité d'une seconde ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur bénéficiez d'une terrasse de 50 m² avec un petit coin cuisine et ses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa fontanive, tél. : 06 24 91 18 08, e-mail : vanessa.fontanive@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 105085161.

60600 clermont de l'oise maison de ville 3 chambres garage jardin, la gare à pied ! Idéalement située dans une rue en impasse, au calme, à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, gare à pied pour paris), brice collard vous propose de découvrir cette charmante maison de ville avec, c'est un vrai point fort, un garage. Autre atout majeur, la terrasse couverte. Cette maison accueillante et chaleureuse, la visiter c'est l'adopter ! Entrée sur couloir, salon, grande cuisine dînatoire conviviale, salle de bains, wc. Une superbe terrasse couverte, un petit jardin arboré et clôturé, une dépendance de type atelier. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de douche avec wc, un dégagement aménagé en dressing, pour accéder au deuxième étage, où vous découvrez une superbe pièce (qui servira en fonction de vos besoins de troisième grande double chambre, de bureau, de pièce de jeu. ) une maison soignée, un emplacement prisé, un top rapport qualité prix, rare à la vente ! Dpe : classe d ges : classe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2070 et 2870 euros). Prix : 189.000 euros honoraires inclus en charge vendeur proximité tous commerces, écoles et services. Gare sncf à pied (ligne directe pour paris), aéroport roissy charles de gaulle 40', aéroport de beauvais en 25' #bricecollardimmo pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 457845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

* Magnifique longère en pierre avec extension contemporaine - Un bien d'exception sans vis-à-vis * Découvrez cette splendide longère en pierres, subtilement sublimée par une extension cubique contemporaine, offrant un mariage parfait entre charme authentique et confort moderne. Nichée au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au Rez-de-chaussée : des espaces de vie remarquables - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son agréable coin repas. - Un séjour-salon chaleureux, idéal pour recevoir. - Une salle à manger conviviale. - Une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. - Une suite parentale exceptionnelle d'environ 80 m², comprenant un coin nuit, une salle de bains complète, un dressing - Une arrière-cuisine et une laverie, complètent ce niveau. * Étage : confort et intimité * - Une mezzanine ouverte, parfaite pour un espace détente ou bureau. - Trois suites parentales chacune avec sa propre salle de bains, dont une bénéficiant d'une magnifique terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. * Extérieurs : un cadre enchanteur * - Un superbe jardin arboré, soigneusement aménagé, avec terrasse, offrant un véritable havre de paix. - Un vaste parking permettant de stationner plusieurs véhicules. - Deux garages - Une grange en pierres à aménager, offrant un potentiel incroyable pour un projet complémentaire (atelier, gîte, espace de réception. ). Cette propriété unique allie charme, modernité, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de vie ambitieux. DPE : B (85 kWh / m2 / an) - GES : B (6 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2630 euros et 3630 euros selon le prix moyen des énergies indexés 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 993 200 euros FAI. Honoraires : 38 200 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 955 000 euros hors honoraires Mandat n° 3879HBEF Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé BEFVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 419373063 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Herve BEFVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 373 063 -.

Situé à Fourmies, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des lycées et du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique. Il profitera également du futur écoquartier en développement sur le secteur, un véritable atout pour valoriser votre acquisition. L'immeuble se compose de 5 logements, avec 5 compteurs d'eau et 5 compteurs d'électricité. Composition : Rez-de-chaussée : • Couloir commun • 1 appartement comprenant : o Séjour o 1 Chambre o Espace bureau ou rangement o Salle d'eau 1er étage : • 2 studios comprenant chacun : o Pièce de vie avec espace cuisine o Salle d'eau 2ème étage : • 2 appartements comprenant chacun : o Séjour avec cuisine o 1 Chambre o Salle de bain Les + : • Un appartement entièrement rénové, prêt à être loué. • Les 4 autres logements sont à rénover, vous laissant la liberté de les aménager selon vos envies. • Grande cave. • Cour. • Compteurs individuels eau et électricité. Les plus locaux Localisée à Fourmies, ville en plein développement, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et agréable à vivre : • Écoles, commerces et centre-ville accessibles rapidement. • Cinéma, médiathèque et nombreuses associations sportives et culturelles. • Le célèbre marché de Noël de Fourmies est parmi les plus réputés du Nord. • Prochainement : un écoquartier, un centre aquatique en face de l'immeuble. • La magnifique forêt et le site des Étangs des Moines, offrant de nombreuses activités de loisirs et de plein air. • Une commune engagée dans la transition écologique avec un développement actif autour de la Troisième Révolution Industrielle, renforçant son attractivité et son avenir. Ce bien est idéal pour créer des locations destinées aux étudiants, jeunes actifs, couples ou personnes seules. Laissez libre cours à vos projets et valorisez cet immeuble selon vos goûts et votre stratégie d'investissement. Une opportunité offrant un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 960307.

Exclusivité Antoine Telle Optimhome - Le Cateau 59360 Maison de 83 m² habitables avec garage, cour intérieur & jardin clos sur 150 m² Apportez une seconde jeunesse à cette maison de ville en rue calme & proche de toutes commodités ! RdC : Entrée couloir, salon séjour, cuisine aménagée équipée, annexe cellier, wc, pièce (possible salon ou chambre Etage : Palier desservant salle de bains & deux chambres distinctes. Annexe : cave, cour intérieur, garage, jardin A prévoir : Isolation, électricité (tableau porte-fusibles) & modernisation intérieur selon vos gouts & couleurs. Construction briques + parements, toiture ardoises, menuiseries double vitrage bois & pvc, chauffage éléctrique, tout à l'égout, cumulus 150l, extracteur d'air, taxe foncière 600€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 611814 ).

Aisne - harcigny - maison typique thiérachienne à l'écart des voisins dans un village prisé pour son calme, à 10 kilomètres de vervins, venez découvrir cette maison sans travaux nichée dans un écrin de verdure. Au rdc : entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour d'environ 40 m² avec poêle à bois, un couloir avec placard dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau, 2 chambres mansardées de belle dimension, une salle de bain avec toilettes. Une chaufferie entièrement isolée, un double garage, une cave voûtée, un chalet de jardin avec terrasse couverte complètent ce bien. Une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière de la maison vous permettent de profiter de l'ombre ou du soleil selon vos envies. À l'extérieur, un grand terrain très bien entretenu et entièrement clos, sans vis-à-vis offre le calme absolu de la campagne. On y trouve différents arbres fruitiers, un potager, des espaces détente. Réf : 7817 prix : 199.000 eur honoraires charge acquéreur inclus (4,74%), soit un prix de 190.000 eur hors honoraires. Classe energie : c 161 kwh / m2 / an classe climat : a 5 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 eur et 2340 eur / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : david waret agent local : david.waret@cotefrance.immo tél : 07 60 46 11 48 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au rsac de saint-quentin sous le n0 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Achat - vente - location - a vendre - investissement - acheter cotefranceimmo. Fr. Cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Cédric Delignières vous propose : MARCELCAVE - MAISON - 90 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une belle exposition, cette maison offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle présente un très bon état général et une configuration bien pensée pour un usage familial ou en couple. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable, où le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble de vie convivial. La cuisine séparée, partiellement équipée et aménagée complète ce niveau avec praticité. Une chambre principale de 18 m² et une salle d'eau avec wc viennent complétées cet espace. À l'étage, le vaste pallier dessert 1 chambre bien proportionnée. Une installation de chauffage électrique individuel par convecteurs, la fibre optique, le câble TV et un système d'alarme sont également présents pour agrémenter votre quotidien. L'accessibilité PMR est également assurée pour le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse et d'un coin de pelouse, lieu idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison est bien positionnée au sein du bourg de Marcelcave : l'école, la pharmacie, le médecin et la boulangerie sont accessibles à pied depuis le centre, tandis que la gare se trouve à seulement 600 m. Contactez nous pour organiser au plus vite une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 142900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Delignières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 101794295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Sellali vous propose : Propriété d’architecte d’exception – 270 m² au cOEur d’un parc paysager de 2 700 m² Certaines demeures traversent les époques sans perdre leur âme. Cette remarquable maison d’architecte, édifiée en 1971, en fait incontestablement partie. Implantée en retrait de la rue, au cOEur d’un parc arboré d’environ 2 700 m², cette propriété de 270 m² habitables conjugue avec élégance architecture, lumière et volumes généreux. Véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se rencontrent. Dès l’arrivée, la propriété affirme son caractère. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un garage double ainsi qu’à une cave. Autre privilège, un cabinet professionnel entièrement indépendant, anciennement destiné à une activité médicale, ouvre de nombreuses perspectives : profession libérale, espace de télétravail, atelier ou logement indépendant. Une salle de sport d’environ 30 m², avec vestiaires et douches, ainsi qu' un sauna viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. L’habitation principale s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui révèle immédiatement toute la personnalité des lieux. Les espaces de réception impressionnent par leurs proportions et leur luminosité. Le double salon, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, est sublimé par une spectaculaire cheminée à foyer ouvert qui en constitue le cOEur. Dans son prolongement, un séjour attenant à la cuisine offre un espace convivial dédié aux repas et à la vie quotidienne. La cuisine indépendante, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et confort. L’étage accueille l’espace nuit composé de cinq chambres, pensées pour préserver l’intimité de chacun, ainsi qu’une salle de bains et une lingerie. À l’extérieur, les terrasses minérales prolongent naturellement les espaces de vie vers un parc soigneusement arboré, véritable havre de paix à l’abri des regards. Chaque saison y révèle une atmosphère différente, faisant de ce jardin un lieu de vie à part entière. Par son architecture emblématique, ses volumes remarquables, sa lumière omniprésente et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Une demeure de caractère destinée aux amateurs d’architecture et aux familles en quête d’un bien hors du commun. Prestations Maison d’architecte de 270 m² Parc arboré d’environ 2 700 m² En retrait de la rue, au calme Garage double, cave et nombreux stationnements Cabinet professionnel indépendant Salle de sport d’environ 30 m² Vastes espaces de réception Double salon avec cheminée monumentale Séjour attenant à la cuisine Cuisine indépendante équipée avec cellier Cinq chambres Salle de bains et lingerie Architecture emblématique des années 1970 Luminosité exceptionnelle et volumes remarquables Une adresse confidentielle où l’architecture se met au service de l’art de vivre. Une propriété singulière, élégante et intemporelle, pensée pour accueillir une vie de famille tout en offrant la possibilité d’y développer une activité professionnelle indépendante. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Chaumont-en-Vexin, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace de réception rare, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison développe environ 295 m² habitables et offre une distribution pensée pour le confort de toute la famille avec des salons, dressing, et 5 chambres et espaces bureaux disposés de part et d'autre de la propriété, ce qui rend chaque espace, intime pour loger toute la famille. À l'extérieur, un magnifique terrain plat avec arbres fruitiers d'environ 3 300 m² accueille une piscine enterrée, parfaitement intégrée dans un cadre offrant une vue dégagée sur la campagne, une terrasse de près de 60 m² abritée esprit vacances et une cuisine d'été. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre lentement au son de la campagne environnante. La propriété dispose également d'une dépendance mitoyenne sur l'avant de la maison, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, logement indépendant pour un adolescent ou un proche, télétravail, création de gîte ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 07 82 07 57 98, E-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791.

Iad France - Laetitia Delépine vous propose : Maison de 118 m² sur un Terrain de 1345 m² à Saint-Germer-de-Fly Cette magnifique maison individuelle, construite en 1975 et située à Saint-Germer-de-Fly, offre un cadre de vie paisible et authentique au sein d'un jardin arboré de 1345 m². Avec une superficie de 118 m², cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une famille ou des amoureux de la nature. Cette maison présente un espace de vie lumineux comprenant 3 spacieuses chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger et une entrée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À rafraichir L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Les équipements tels que la fibre optique offrent un confort moderne, tandis que le système de chauffage individuel au granulé de bois assure une chaleur agréable en hiver. La maison est sécurisée avec un jardin clos, idéal pour la tranquillité des enfants et des animaux de compagnie. Des places de parking sont disponibles sur la propriété pour garer vos véhicules en toute sécurité. Tout est prêt pour vous accueillir dans ce havre de paix à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités du village. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison à Saint-Germer-de-Fly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delépine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 891527350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Villers-Cotterêts et Pierrefonds, dans un environnement paisible, cette maison, vivable de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Amoureux de l'ancien cette maison en pierre, sans travaux nécessaires, de 112 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon lumineux avec deux cheminées, d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse, d'une buanderie et WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau / WC. Avec ses pièces bien agencées et ses équipements fonctionnels, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et accueillant. À l'extérieur, cette maison est dotée d'une cours close, offrant intimité et sécurité. Une pièce de 30 m² sous la terrasse et une cave viennent compléter les équipements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908902562.

Découvrez cette maison de 2019, d'une surface habitable de 138,54 m², au format familial. Elle offre 4 chambres. Le tout est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le hall d'entrée s'ouvre sur le séjour de 38 m² lumineux, avec un parquet stratifié. La cuisine équipée ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et un cellier donne accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous profitez de chambres bien proportionnées, dont une de 14 m² avec accès à une terrasse de 15 m². La salle de bains de 7,13 m² réunit baignoire, meuble double vasques et WC, tandis que deux toilettes sont présentes dans la maison. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets électriques côté rue apportent un bon confort au quotidien. Equipé de la fibre. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un jardin de 43 m², une place de parking. Le secteur reste pratique, avec bus, centre-ville, commerces, école primaire, gare et hôpital à proximité. N'hésitez pas à venir la découvrir : prenez rendez-vous pour visiter cette maison et en apprécier l'agencement sur place. Date de réalisation du DPE : 008 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 188 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 1980 € / an Montant annuel maximum : 2720 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente : Une maison située en secteur très calme avec pour le rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une arrière cuisine. Au premier étage deux chambres et une salle d'eau avec WC, une vasque et une douche italienne. Au second étage deux chambres et possibilité de créer une petite salle d'eau la plomberie étant déjà posée. Une cave de 16 m², une terrasse en bois de 45 m² et une seconde avec dalle de 45 m² également, possibilité de faire une extension. Le terrain est accessible en voiture, possibilité de construire un garage ou un bel atelier. Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, toiture refaite en 2025, plomberie et électricité aux normes. Vous emmenagez et posez vos meubles. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com RSAC Valenciennes : 888 315 132 Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.