Maison avec terrasse à vendre à Dordives (45680)

Votre conseillère noovimo marie-laurence rogey 06 46 47 27 47 mlrogey@noovimo.fr vous propose maison familiale à vendre 91 m², 6 pièces, 3 chambres venez découvrir cette maison pleine de charme et idéalement située, offrant 91 m² habitables sur un terrain d'environ 1 357 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'un wc indépendant. Côté confort : pompe à chaleur et poêle à granulés assurent des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur : abri voiture et vaste terrain avec la possibilité de détacher une parcelle constructible. Situation idéale : bus au pied de la maison école primaire à proximité commerces, gare (paris gare de lyon ou bercy en direct) et entrée d'autoroute à seulement 5 minutes une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité ! Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Honoraires de 4.47% ttc de 170 000 eur (prix de vente honoraires exclus) soit 177 600 eur honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; ref mlr - 0024983 mandat 20462 nos honoraires sont consultables sur : votre agent indépendant noovimo inscrit au siret 89501561800013 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par rogey marie laurence - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de orléans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle, autonome en énergie, DPE A À vendre, maison sans travaux, offrant un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A) et une autonomie énergétique rare sur le marché. Construite en 2013, cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, développe 86 m² habitables. Aucun travaux à prévoir : un véritable coup de cOEur, où il ne reste plus qu’à poser les valises. Située à Dordives, dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 5 minutes de la région parisienne, elle se trouve proche de la gare, tout en étant suffisamment éloignée pour ne pas subir de nuisances sonores. Les commerces, supermarché et restaurants sont accessibles à pied, et les écoles ainsi que les collèges se situent à proximité (lignes de bus proches), ce qui en fait un emplacement parfait pour une famille. La maison est également hors zone inondable. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clôturé, cette maison offre calme, intimité et confort au quotidien. Elle combine prestations modernes, économies d’énergie et fonctionnalité, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur : - 38 m² de panneaux solaires, rendant la maison autonome en énergie ! - Chauffage par pompe à chaleur avec splits dans chaque chambre - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Adoucisseur d’eau - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Trois chambres - Salle d’eau et WC - Tout à l'égout - Vide sanitaire - Faible vis-à-vis - Stationnement possible dans la cour - Système de sécurité déjà installé (reprise possible) - Aucun travaux à prévoir Un bien rare et exceptionnel à Dordives, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Sublime pavillon avec piscine, sans vis à vis et au calme, sur un terrain arboré de 1900 m² environ. La maison se situe sur la commune de Dordives, dans un cadre de nature, et bénéficie d'un terrain de 1923 m² traversé par le Betz, petite rivière qui longe et traverse à deux endroits le jardin, créant ainsi une petite île accessible par un pont, ce qui crée une atmosphère bucolique dans un écrin de verdure. Le maison est située à 30' de Fontainebleau, proche des accès autoroute A19, A77 et A6, vous emmenant aux portes de paris en 1 heure (sans bouchon). La commune possède sa gare sncf située à 12' à pied de la maison, vous emmenant directement à la Gare de Lyon en 1h18. La maison est édifiée sur un grand vide sanitaire et comporte deux niveau d'habitation. Le rez-de-chaussé de 125 m² comprend : un grand salon de 60 m², une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire) et son dressing, des toilettes séparées et une buanderie. Également deux vérandas de 11 m² et 4 m² complètent cette surface. L'étage est composé d'une grande pièce de vie ainsi que 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'extérieur : une dépendance de 56 m² avec 2 garages, un bûcher, un atelier et le local piscine complètent le bien. La piscine mesurant 6x4m est semi-enterrée avec pompe à chaleur et filtration à sable. Elle a été restaurée il y a 4 ans (liner, tuyaux, skimmer, filtration). Chauffage élec + insert bois GODIN (Bûches 1m) Double vitrage Stores électriques Tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 2182€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Charmante maison de village à Dordives, offrant 5 pièces principales. Elle présente une entrée sur un salon / séjour avec cheminée insert, une exposition est-ouest lui offre une belle luminosité et un accès à la terrasse, une cuisine meublée, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. À l'étage, 3 chambres et 1 bureau. Avec quelques menus travaux à prévoir, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. Le terrain est d'une belle surface de 1443 m² environ entièrement clos et un garage indépendant vient compléter le tout. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout son charme ! À 5 mns à pied de la gare ou celle de Souppes sur Loing à 5mns en voiture pour Paris gare de Lyon, école et commerces sur places. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : en exclusivite, à dordives (45680) maison phenix de plain pieds de 4 pièces principales. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage accolé complète ce bien. Parfaitement entretenue, double vitrage, chauffage central par pac lui conférant une note de c au niveau du dpe. Profitez de sa terrasse et son jardin clos arboré, idéalement située au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). À quelques minutes de la gare reliant paris ligne r (gare de bercy ou lyon). Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON DE PLAIN-PIED 74 m² – 4 P – 3 CHAMBRES – 850 m² Coup de cœur pour cette très belle maison de plain-pied entièrement rénovée, du sous-sol aux plafonds, et parfaitement entretenue ! Vous accédez à la maison soit par le garage équipé d’une porte automatique, soit par une entrée latérale donnant sur une entrée ouverte sur la pièce de vie. La visite se poursuit avec une cuisine totalement aménagée et ouverte sur la pièce principale, puis une salle d’eau avec toilettes fermé, avant de découvrir deux chambres, dont une dotée d’un dressing. Le sous-sol, accessible depuis l’entrée, offre de beaux espaces de rangement, une chambre supplémentaire ainsi qu’une buanderie attenante au garage. Très bien entretenue et bénéficiant d’une excellente isolation thermique, la maison vous permettra de réaliser de belles économies d’énergie. Le terrain, entièrement clos, fait le tour complet de la maison et comprend un abri à bois ainsi qu’une spacieuse terrasse d’environ 55 m², équipée d’un store électrique de mêmes dimensions. Située à Dordives (45) à proximité des commodités (400m du centre-ville), de la gare (Pass Navigo), de l’autoroute A6, des écoles… A 18km de Montargis, 19km de Nemours. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Dans l'environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant une surface fonctionnelle et agréable à vivre. L’entrée dessert un cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à granulés. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Le salon, la petite chambre et la suite parentale bénéficient tous d’un accès direct à la terrasse grâce à de larges portes-fenêtres, pour profiter pleinement du jardin et de la lumière naturelle. La maison est implantée sur une parcelle de 2 031 m², et dispose de deux garages accolés, non attenants, idéals pour le stationnement ou le rangement. Un bien chaleureux, lumineux et bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, à proximité des commodités et de l’accès A77. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : maison traditionnelle rénovée avec vaste terrasse - dordives cette charmante maison traditionnelle rénovée est un véritable bijou situé dans la paisible commune de dordives aun fond d'une impasse. Nichée sur un terrain de 136 m², cette propriété offre une surface habitable de 78 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre en famille. Un chambre et une salle d'eau avec wc. La cuisine, bien que non équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, une pièce à vivre totalement dégagée offre de multiples possibilités d'agencement avec son accès direct à une vaste terrasse. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable tout en conservant le charme de l'ancien. À l'extérieur, une vaste dépendance indépendante à office de garage, rangements ou autres utilités complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain de 965 m² en face de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles rénovées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémentine Lebreton vous propose : * En Exclusivité iad France * Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située à Dordives, à seulement 3 min de la gare et 1h de Paris tout en étant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 123 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon / salle à manger de 33 m², baigné de lumière, avec une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée de 10 m² est aménagée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un escalier en bois permet l’accès à l’étage, où vous découvrirez un palier spacieux desservant deux grandes chambres de 16 et 15 m², parfaites pour accueillir famille et invités. Un espace dressing sur le palier offre de nombreuses possibilités de rangements et d’aménagement. Cette maison dispose également d’un garage et d’un abri de jardin pour vos rangements extérieurs. L'extérieur de la maison vous invite à profiter d’un terrain arboré de 900 m² entièrement clôturé et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage principal au gaz de ville et la fibre optique est disponible dans la rue vous permettant un confort supplémentaire. L'assainissement est au tout à l'égout. Un rafraîchissement est nécessaire ainsi qu'une remise aux normes électrique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche de Paris. Contactez vite votre conseillère en immobilier Clémentine Lebreton pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Souppes s / loing proche supermarché et hors zone inondable. Je vous propose cette fermette 4 pièces de 82 m² située dans un petit hameau sur la commune. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose en rdc d'un salon / séjour avec cheminée (équipée d'un insert), une cuisine aménagée et wc. À l'étage : palier avec coin bureau desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage attenant et communiquant. À l'extérieur : terrasse avec barbecue et jolie terrain entièrement clos sans vis à vis. Côté technique : double vitrage et chauffage électrique + insert. Les + : panneaux photovoltaïques. Situation : proche supermarché et accès autoroute. Toutes commodités, écoles-collège, commerces et gare sncf à 3 mn en voiture. Si vous appréciez l'ancien et l'authentique, vous serez séduits par cette demeure qui ne demande qu'à être rafraichie. Idéal 1ère acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 904875.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison familiale avec grand jardin proche Egreville et Dordives ATTENTION Nécessite des travaux À la recherche de votre future maison  ? Située dans un petit hameau paisible entre Egreville et Dordives cette maison construite en 2001 offre environ 170 m² habitables sur un sous-sol total et s’épanouit sur un terrain de plus de 1 000 m². Elle représente un cadre idéal pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine dînatoire spacieuse et un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bain et WC complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau viennent compléter l’espace, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir toute la famille. Le jardin constitue un véritable atout de la propriété. Arbres fruitiers, grand kiosque en bois et terrasse couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et verdoyant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose de tous les atouts pour devenir un foyer accueillant, où créer de nouveaux souvenirs. Avec sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme, cette maison est une opportunité rare à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Venard vous propose : Charmante Longère de 180 m² avec Jardin de 650 m² et Garage de 100 m² à Bransles. Véritable opportunité pour les amateurs de charme ancien. Datant de 1953, cette bâtisse offre un espace de vie modulable avec un fort caractère traditionnel de longère, idéal pour les familles cherchant à créer leur cocon à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un WC indépendant, un salon et une salle à manger séparés, avec poutres apparentes et tomettes, équipés de 2 très jolies cheminées en pierre et d'une suite parentale avec douche et WC avec un débarras. À l'étage, une pièce palière de très belle dimension offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces uniques et chaleureux ( éventuellement une chambre supplémentaire).Elle dessert 2 très grandes chambres dont une avec mezzanine. La 3ème chambre de ce niveau pouvant être davantage considéré comme un coin bureau. Une salle de bain avec un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau des extérieurs, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison invite à profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage de 100 m² pour abriter 6 / 7 véhicules, ainsi que de plusieurs places de parking pour accueillir des visiteurs. Idéalement située à Bransles, cette longère offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles sur place et collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ( 3 gares direct Paris) offrant ainsi une bonne mobilité au quotidien. A6-Paris à 1h30. Cette longère est une véritable opportunité pour son cadre bucolique et pour les familles en quête d'authenticité et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en bois avec 5 chambres Calme absolu à NargisAmoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Nargis, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 170 m² entièrement construite en bois offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Édifiée sur un sous-sol total enterré, accessible en voiture, elle dispose de nombreuses pièces de rangement, idéales pour les familles ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin boisé Une cuisine aménagée de 10 m² Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m², dont une avec salle deau privativeÀ létage : Un grand palier de 17 m² pouvant servir despace bureau ou salle de jeux Trois chambres de 40 m², 20 m² et 15 m² (cette dernière avec accès à un petit balcon) Une salle de bains Un WC séparé Le plus : un cadre boisé rare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Situé dans un cadre verdoyant et calme sur les hauteurs de Nargis, 2 / 3 mns du centre ville, ce ravissant pavillon récent de 112 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construit en 2016. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux, une cuisine conviviale, une chambre lumineuse avec sa salle de douches, un WC. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et moderne, et très lumineux. Le salon, quant à lui, offre un espace de détente chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments de convivialité. Une grande buanderie / cellier avec une baie vitrée. À l'étage, on découvre un palier sur trois belles chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Les chambres, toutes bien proportionnées, offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. La salle de bain est élégamment bien agencée, offrant un espace de détente et de bien-être. Côté extérieur, ce pavillon dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les points forts de ce bien incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec son grenier au dessus, le tout dans un état neuf. Ce pavillon a été entretenu avec soin, offrant ainsi un cadre de vie propice au bien-être. La propriété se situe dans un environnement calme et préservé. Pour les écoles, à 10 mns à pied, maternelles sur place, le ramassage devant pour le primaire, le collège et le lycée. Boulangerie / épicerie sur place, le reste des commodités sur Ferrières / Fontenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chalet dans domaine résidentiel entièrement clos, sous video surveillance, avec piscine, terrain de pétanque et minigolf. À 1h15 de Paris. Pêche, chasse petit et gros gibier, randonnées pédestres sur la Scandibérique, c'est aussi le plus grand itinéraire cyclable de 1700 km. Bien comprenant une terrasse, 2 chambres dont 1 avec dressing. 1 salle d'eau, WC séparés, 1 cuisine, 1 cellier et 1 bureau, soit 63 m²environ habitables sur une parcelle de 207 m². Chauffage au bois extrêmement économique. Toiture en plaques acier. Tout à l égout. Fenêtres isolantes double vitrage dont deux nouvelles fenêtres neuves double vitrage viennent d'être posées dans le grand salon séjour ainsi qu'une porte blanche toute neuve. Calme assuré près du petit jardin fleuri. Charges mensuelles eau et électricité comprises : 150 euros par moi. Vous devenez propriétaire de parts sociales par acte notarié, vous pouvez en faire votre résidence principale ou secondaire. Pour les amoureux de la pêche, le canal est accessible à pied en contre-bas car les 215 parcelles se situent sur les hauteurs en zone non inondable. Dans le secteur, nombreux étangs et rivière. Toutes les commodités, à Ferrières en Gâtinais 45210 à 8 km ou à Dordives 7 km la gare et l'autoroute A6 Paris en 45 minutes. Du potentiel pour créer une résidence à votre goût. À SAISIR ? VENEZ VISITER. Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Pour provision eau électricité et communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 579148 ).

Je vous propose un chalet de 68 m² environ en parfait etat comprenant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle de douche et 3 grandes chambres. Volets à chaque fenêtre, double vitrage. Actuellement chauffage au gaz. Terrasse exposée plein sud. Barbecue. Le tout sur un terrain cloturé de 318 m². Possibilite d'acquérir la parcelle attenante de 294 m². Chalet situé au calme dans un domaine privé avec piscine à 1h15 de paris par l'a6. En résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assure ! Gares de dordives ou fontenay sur loing mais non désservies par transports. Etangs à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Prix de vente 82 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Cette maison de 158 m² à Nargis se situe dans un endroit calme et agréable. La gare de Ferrières-Fontenay est à 9 minutes en voiture et les autoroutes A19, A77 et A6 sont accessibles en moins de 15 minutes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et, juste en face, d'une chaufferie-buanderie avec espace dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour d'une chambre et d'un wc. Il est possible d'y créer une salle de bain pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. La maison comprend un garage de 60 m, deux carports et un joli cabanon de 20 m². Le terrain d'environ 2 800 m², avec une partie boisée, offre un espace extérieur agréable et paisible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, un plancher chauffant et un poêle à bois. Un arrêt de bus pour les transports scolaires se trouve en face de la maison. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - delphine tellier vous propose : à nargis (45210) charmant village situé à 1h15 environ de paris par l'a6 / a77. Pavillon de plain pied de 63,50 m² édifié sur 696 m² terrain clos. Entrée sur cuisine aménagée américaine -salon- séjour avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, salle d'eau, w.C. Chalet indépendant aménagé ( chambre, lavabo). Terrasse. Abris jardin. Fenêtres en pvc avec double vitrage. Maison lumineuse, située au calme. Ferrières-en-gâtinais (5km), château-landon (3km). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de la gare ferrières / fontenay sur loing direct paris proche des axes routiers a6 a77 dans un cadre champetre au calme maison de 2009 de 158 m² avec dépendance 60 m² garage carports hall d'entrée, séjour salon 36 m² porte-fenetre donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée avec coin repas 18 m², une chambre bureau, chaufferie pompe à chaleur air / eau chauffage au sol, wc séparé. Etage par bel escalier mezzanine bureau, 3 chambres, salle de bains double vasques baignoire douche. Terrain de 2711 m² arboré avec cabanon 20 m² arret de bus scolaire sur place. À visiter vous serez charmé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 491 393 - greffe de orleans) caroline mereaux entrepreneur individuel 06 80 02 85 35 - réf. 936292.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale – 194 m² – 5 chambres – Piscine - Nargis (45) À la recherche d’un grand espace de vie, du calme de la campagne, et du charme de l’ancien à seulement 1h30 de Paris ? Découvrez cette authentique maison familiale, à moins de 15 minutes de la gare de Ferrières en Gâtinais – Fontenay sur Loing et Dordives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon / salle à manger, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une grande chambre (26 m²), une salle d’eau, WC indépendant ainsi qu’une chaufferie / buanderie À l’étage, le palier offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture. L'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une agréable terrasse en bois couverte donnant sur la piscine, un dégagement, et un cabanon. L’ensemble est implanté sur un jardin paysager et entièrement clos de 1 021 m², offrant calme et intimité. Les + : Menuiseries PVC double vitrage Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau Raccordement au tout-à-l’égout Accès à la fibre - idéal télétravail Localisation : 10 min de Ferrières-en-Gâtinais 15 min de Montargis Accès rapide A77 et N7 Écoles et commerces de proximité Transilien R à Nemours ou TER à Ferrières Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une belle opportunité pour poser vos valises à la campagne ou concrétiser un projet de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un chalet d'environ 53 m² récemment rénové. Il comprend une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. À l'extérieur se trouvent une terrasse à l'abri des regards et une dépendance faisant office de cuisine d'été ou de pièce de rangement. Le tout sur une parcelle entièrement cloturée d'environ 225 m². Beaucoup de charme ! Prix de vente 65 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35689) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison sur sous-sol composée au rdc d'une buanderie, d'une chambre et d'une pièce pallière. L'étage comporte une salle de bains, deux chambres un salon-séjour et une cuisine aménagée. Le tout accompagné d'une terrasse et d'un terrain de 627 m². Possibilité d'avoir plus de terrain.

Idéal 1ere Acquisition Maison dans un charmant village médiéval comprenant cuisine, salon, séjour cheminée, cuisine, 3 chambres, garage, terrasse, cave. Proche de tous les commerces et axes routiers.

Au calme, dans un environnement source de repos, ideal pecheur, maison avec grange 148 m² comprenant entree, salon / sejour avec cheminee ouverte, cuisine, chambre, salle d'eau, wc; a l'etage palier, 2 chambres. Travaux recents : fenetres et porte pvc, toiture grange, carrelage. À l'exterieur terrain de 830 m², grange 148 m², parkings. À 8km de ferrieres, 14km d'egreville, 14km de courtenay (a6, a19), 17km de dordives (a77), montargis (gare, a19, a77), 35km de nemours (gare, a6).

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : ! DE RETOUR SUR LE MARCHE ! Propriété de caractère à Ferrières-en-Gâtinais - Maison Traditionnelle 4 Chambres - Grand Terrain - très proche à pied des écoles, du collège, de la piscine, de la pharmacie et des supermarchés. Au coeur de Ferrières-en-Gâtinais, nichée sur un vaste terrain de 4192 m², composé de 2 parcelles constructibles. Construite en 1980, cette demeure de 174 m², nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable bijou à révéler. La maison se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée pour des moments de convivialité en hiver. Une salle de bain et deux toilettes complètent l'espace intérieur. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement, une terrasse pour profiter des beaux jours et un grand garage pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une dépendance à aménager (ancien garage servant d'atelier) ou pour du rangement supplémentaire. L'environnement verdoyant et le grand terrain sont parfaits pour les amoureux de la nature et les amateurs de grands espaces. Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix personnalisé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme à Ferrières-en-Gâtinais. Tout à l'égout, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.