Maison familliale de 100 m² avec sous sol total

Les crimeaux, Dordives (45680)

245 000 €

2 450 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
100 m²
Surface

2 parkingsCaveClimatisationTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Maison sur Egreville de 100 m² dans un cadre calme.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : Un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré.

Les Atouts : Sous-sol total de 73 m² : idéal pour le stockage, un atelier ou le stationnement.

Extérieur exceptionnel : terrain de 1 142 m² parfaitement entretenu.

Espaces détente : deux terrasses, dont une couverte de 12 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un abri de jardin complète l'ensemble.

Une maison fonctionnelle, spacieuse et prête à accueillir votre famille.

Ouverture prochainement d'une plateforme propice au développement économique du secteur, offrant l'opportunité d'un nouveau travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900.

Annonce publiée le 22 février 2026

Caractéristiques

2 parkings
Cave
Climatisation
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(2 450 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (245 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 450 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 800 € et 1 140 € par an

Prix dans la région

2 450 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dordives indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les crimeaux, Dordives (45680)

Dordives

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr