Maison avec terrasse à vendre dans le Cher (18)

Mehun quartier calme, maison familiale offrant au rez-de-chaussée entrée, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle d'eau, wc, terrasses, à l'étage trois grande chambres (possible 5ème), salle de bains, wc. Sous-sol complet offrant garage double, buanderie, chaufferie et cave. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 6589 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : diagnostique énergétique réalisé en date du 25 / 08 / 2022 estimation des coûts annuel d'énergie entre 2240€ et 3070€ abonnement compris prix hors honoraires 284000€ honoraires charge acquéreur de 15000€ soit 5,28% delta immobilier 137 rue jeanne d'arc 18500 mehun sur yevre diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Coup de cœur – Rare opportunité aux prestations exceptionnelles (DPE B / A) Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle se distingue par ses performances énergétiques de premier ordre. Le très grand plus : L'intégralité du gros œuvre et de l'isolation a été réalisée à la perfection. Oubliez les chantiers interminables : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à peindre les pièces selon vos goûts pour créer votre parfait cocon ! Ce qui fait la différence : Prestations énergétiques haut de gamme : Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, la maison garantit un confort thermique optimal et des factures d'énergie minimales (DPE B / GES A). 2 logements indépendants (Fort potentiel) : L'habitation principale : Spacieuse, confortable et incroyablement économe. Le T1 indépendant de plain-pied : Une aubaine pour générer des revenus locatifs immédiats (gîte ou bail à l'année) ou pour accueillir un proche en toute intimité (adolescent, aîné). Une magnifique grange attenante : Un volume impressionnant à exploiter selon vos passions. Garage, atelier de bricolage, espace de stockage, ou même extension future pour agrandir la surface habitable ! Un jardin intime et cosy : Un bel espace extérieur verdoyant, idéal pour vos moments de détente, vos barbecues en famille et la sécurité de vos animaux. Un aménagement évolutif unique Les travaux de rénovation ont été intelligemment anticipés : vous pouvez ouvrir très facilement le T1 indépendant sur la maison principale. Cette flexibilité vous permet de transformer la propriété en une seule grande maison familiale offrant une configuration complète avec vie de plain-pied. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché, mêlant cachet, indépendance, modernité et économies d'énergie. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 970824.

Grande propriété de campagne avec terres, étang et dépendances Au cœur d'un environnement naturel préservé, superbe propriété de caractère offrant un fort potentiel pour projet équestre, agricole, touristique ou familial. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose de vastes pièces de vie, plusieurs chambres et offre tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes et des cheminées originales. La propriété comprend également plusieurs hectares de champs et pâtures, un verger, un grand jardin arboré, un étang, une grande grange, d'importantes dépendances aménageables, des espaces de stockage et bâtiments agricoles. L'ensemble est idéal pour une activité équestre, un projet agricole ou une entreprise nécessitant de la place : prés attenants, possibilités d'écuries, accès facile pour chevaux et matériel. Cadre calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Bien rare offrant de nombreuses possibilités : propriété équestre, gîtes, ferme pédagogique, élevage, résidence familiale ou projet de vie au vert. Plus de photos et d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 970680.

Coup de cœur : Somptueuse maison rénovée – Volumes, lumière et haute performance énergétique à Châteaumeillant (18370) Rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des prestations contemporaines et un confort de vie exceptionnel. Alliant modernité, volumes spectaculaires et sobriété énergétique (Classe DPE : B / GES : A), cette propriété clé en main est un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. Une pièce à vivre XXL et lumineuse ! Le cœur de la maison dévoile un espace de vie grandiose de 86 m². Pensé pour la convivialité, ce volume unique et ultra-lumineux réunit : Une cuisine américaine moderne, idéale pour partager de bons moments. Une salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour vos réceptions. Un espace bar intégré pour recevoir vos proches dans une ambiance unique. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours, sans aucune contrainte d'entretien de jardin ! Espace nuit et télétravail : Le confort absolu avec 3 très grandes chambres offrant de beaux volumes et une luminosité maximale. 1 grande pièce passante aménagée en bureau, un agencement idéal et calme pour le télétravail ou un coin bibliothèque. Un potentiel d'agrandissement et des annexes uniques : - Un grenier de 98 m² : une immense surface saine laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, home cinéma, chambres supplémentaires). - 3 caves en sous-sol : un espace de stockage, parfait pour les amateurs de vin. Confort moderne, stationnement et vie locale. - Chauffage ultra-économique : Équipée d'une pompe à chaleur air / eau de dernière génération pour un confort thermique optimal en toute saison. - Stationnement facile : Profitez de places de parking disponibles juste devant la maison. - Cadre de vie idéal : Située dans un secteur très calme de Châteaumeillant. Toutes les commodités et les écoles (de la maternelle jusqu'au collège) sont accessibles à pied. Les points forts à retenir : DPE : B / A – Maison très économe grâce à sa pompe à chaleur air / eau. Pièce de vie de 86 m² avec bar et cuisine ouverte. Terrasse de 30 m² pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un jardin. Potentiel exceptionnel avec le grenier de 98 m² et les 3 caves. Environnement calme avec écoles et commerces sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une vidéo et tous les renseignements techniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 970830.

Secteur Beaulieu-sur-Loire, un véritable havre de paix. Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un bien parfait pour les amateurs de calme, tout en restant à proximité des commodités. Exclusivité Ordim Bonny sur Loire.

Beaulieu sur Loire ! Coup de coeur assuré ! Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison de 81 m² entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 24 m², d'une buanderie et d'un WC. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau récente et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un garage pour motos. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! DPE : D GES : B.

Cette maison familiale de 7 pièces et 165 m², idéalement située en plein centre de Nérondes, offre un cadre de vie agréable où l'on profite à la fois de beaux volumes intérieurs et d'un extérieur avec une perspective sur la nature environnante. Entièrement rénovée, elle combine le confort moderne avec le charme d'une construction des années 1945, dans une ambiance chaleureuse et soignée. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir facilement une famille, d'organiser un espace télétravail ou de recevoir. Les pièces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, sont pensées pour la convivialité du quotidien comme pour les moments partagés. Les sols en carrelage participent à l'impression de maison facile à vivre et simple d'entretien. Le jardin, d'une superficie d'environ 890 m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, jouer avec les enfants ou aménager des espaces de détente. La présence d'une terrasse renforce cette continuité dedans-dehors et offre un lieu idéal pour les repas en plein air. Le terrain entoure la maison de verdure et laisse de nombreuses possibilités d'aménagements futurs, au rythme des envies de ses occupants. Dans l'environnement immédiat, le quotidien est facilité par la proximité des services et des établissements scolaires. L'école primaire publique se trouve à environ 70 m, ce qui permet un accès très rapide à pied. Le groupe scolaire et collège Sainte Marie est situé à environ 500 m, tandis que le collège Julien Dumas se trouve à environ 800 m. Pour les déplacements, la gare de Nérondes est à seulement 200 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre les communes voisines ou organiser des trajets réguliers. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 761 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 969038.

Aubigny -sur-nere- pour les amoureux de la campagne au pied de la ville avec un magnifique terrain clos arboré avec verger sur 2ha 11, cette maison de campagne 132 m² habitable vous offrira que du plaisir avec toutes les commodités à proximité. Elle comprend : . Une entrée véranda / salon -séjour 29 m² en l. Un dégagement avec placards desservant la cuisine aménagée équipée, un bureau une chambre spacieuse, salle d'eau / wc. À droite du séjour, une chambre avec salle d'eau / wc. Une grande terrasse au premier étage avec vue sur le verger dessert une chambre avec salle de bains / wc (idéal chambre d'amis et ou pour ado) et un magnifique grenier aménageable. Dépendances : - un superbe auvent terrasse monté sur une cave - 3 garages, un auvent prestations : - chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible- panneaux solaires- 2 km centre ville - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège. - joli terrain clos arboré avec verger 2 ha 11 a 69 en sortie de ville - une maison évolutive à mettre à votre goût où il fait bon vivre dans un cadre verdoyant et préservé au pied de la ville. Réf. 24500 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 138 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour d’environ 31 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée de 10 m² avec accès à la terrasse, d’une chambre de 13,5 m², d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une entrée et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez une mezzanine d’environ 6 m² ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 40 m², offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Il à aussi un garage de 30 m² avec un atelier de 16 m² accessible par la maison, à l'extérieur un puit et un cabanon de jardin. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé résidence enclos des jacobins charmant studio de 34 m² avec balcon entièrement refait, aucun travaux à prévoir, en rez de chaussée comprenant : une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie avec un accès direct au balcon incorporant une jolie petite kitchenette neuve, une salle de bain avec baignoire, lavabo, radiateur sèche serviettes, grande baie vitrée double vitrage, une cave. Ce bien peut être loué autour de 400 €mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À BOURGES, avenue de la Libération, cette belle maison familiale d'environ 160 m², édifiée sur sous-sol complet, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que par sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant À l'étage : Trois chambres, un bureau, une salle d'eau. un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Prestations complémentaires : Chauffage au gaz, sous-sol complet. Une terrasse surplombe le beau terrain arboré de plus de 600 m² Une maison offrant volume et potentiel, à découvrir sans tarder. Alors n'hésitez-plus, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.

Iad france - kevin thomine vous propose : maison familiale 4 chambres avec piscine – à 5 minutes de bourges à seulement cinq minutes de bourges, découvrez cette maison traditionnelle édifiée en 1998, implantée sur un terrain d’environ 1 600 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse exposée est. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées : une configuration idéale pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore de 8 × 4 mètres, d’une terrasse et d’un terrain offrant un cadre agréable. La propriété dispose également et d’un puits. La maison est équipée de radiateurs électriques en fonte d’aluminium, de la fibre optique et d’un assainissement individuel. Taxe foncière : 1 370 € par an. Une maison familiale aux beaux volumes, associant proximité de bourges, espace extérieur et confort de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Blain vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 – 90 m² – TERRAIN 538 m² – DOMOTIQUE – TROUY Située sur la commune recherchée de Trouy, à proximité immédiate de Bourges et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison est implantée sur un terrain de 538 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Construite récemment, cette maison bénéficie également d'équipements modernes, notamment d'un système de climatisation réversible, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Son véritable atout réside également dans ses équipements connectés et sa domotique, permettant notamment de gérer certains équipements à distance ou par commande vocale via Alexa, pour un quotidien encore plus pratique et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 538 m², offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Les atouts : Maison contemporaine construite en 2021 Environ 90 m² habitables Terrain de 538 m² Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Deux grandes chambres Climatisation réversible Maison connectée et domotique Prestations modernes Secteur recherché de Trouy Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, confortable et connecté. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aldjia husson vous propose : exclusivité — genouilly située dans un environnement calme et agréable sur la commune de genouilly, cette maison indépendante rénovée construite en 1968 offre de beaux volumes, un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct et une excellente luminosité naturelle sur l'ensemble de ses 2 niveaux. Au rez-de-jardin : un double séjour près de 30 m² offre un espace de vie vaste, traversant et très lumineux, parfait pour aménager un coin salon et une salle à manger. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, un grand dégagement d'entrée et wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale : un véritable espace privatif offrant confort et tranquillité. Deux belles chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau dédiée. Coté extérieurs : une véranda & une terrasse : prolongements idéaux des pièces de vie pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une superbe parcelle terrain de plus de 1 900 m² arborée et entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités (jardin paysager, potager, espace jeux ou installation d'une piscine). ️ fiche technique & équipements chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage. L'assainissement individuel (non collectif) ️ note technique à prévoir : l'installation d'assainissement actuelle nécessite une remise aux normes. Beaux volumes, charme de la construction des années 60 réhabilitée. Un terrain arboré à l'abri des regards. Distribution idéale : séparation nette entre l'espace de vie au rez de jardin et l'espace nuit à l'étage. contactez moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aldjia husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme absolu, dans un environnement verdoyant à seulement 12 km de la célèbre cité médiévale de Sancerre, cette magnifique propriété saura vous séduire par son charme, ses beaux espaces et son potentiel exceptionnel. 1. La Maison Principale (125 m² habitables – Restaurée avec soin) Entièrement restaurée, cette maison indépendante combine le confort moderne et le cachet de l'ancien : Au rez-de-chaussée : Entrée-véranda agréable et lumineuse. Cuisine fonctionnelle. Spacieux séjour de 42 m² baigné de lumière, avec carrelage fantaisie au sol et double équipement de chauffage (cheminée avec poêle à bois et poêle à granulés) pour une ambiance chaleureuse et économique. Terrasse couverte de 29 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis. Seconde pièce de vie de 26 m² pouvant faire office de grande chambre au rez-de-chaussée, de salon de musique ou de salle de jeux. Buanderie pratique et toilettes séparées. À l'étage : Palier-bureau idéal pour le télétravail. 2 chambres au calme. Salle de bains complète. Annexes & Combles : Garage communicant avec l'habitation. Combles aménageables accessibles depuis le garage (fort potentiel d'agrandissement). 2. La Maisonnette Indépendante (56 m² à rafraîchir) Idéale pour créer un gîte, une chambre d'hôtes, recevoir la famille ou installer une activité libérale, cette seconde maison offre une authenticité remarquable (tomettes, poutres, solives et charpente apparente) : RDC : Pièce de vie avec cuisine et cheminée. 1er étage : Chambre, salle de bains et WC. 2ème étage : Mezzanine sous charpente. 3. Extérieurs & Dépendances (Un véritable havre de paix sur 5 027 m²) Le terrain attenant de plus de 5 000 m² saura ravir les amoureux de nature et de sérénité : Éléments de charme : Mare, verger, ancien lavoir traditionnel avec puits. Dépendances : Abri-voiture récent de 60 m² (avec 3 accès), cave, appentis et remises pour stockage / outillage. Surface habitable totale : 181 m² (125 m² + 56 m²) Terrain : 5 027 m² Mode de chauffage : Bois, Granulés Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D Découvrez ce bien dès maintenant en immersion 3D ! Visite virtuelle disponible via le lien suivant : /? m=fygj59rLbGX Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez votre conseiller immobilier. Référence agence : 15062.

Coup de cœur à Boulleret ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine à toit plat de 2016, offrant environ 125 m² de plain-pied sur une parcelle généreuse de 1643 m². Un espace de vie principal confortable, la maison s'ouvre sur de magnifiques volumes et propose un agencement idéal : - Une suite parental avec dressing privatif et salle d'eau. -Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et invités. -Une performance énergétique optimale grâce à l'installation de panneaux solaires. Une dépendance de plain pied d'environ 40 m² habitable : Un vrai plus pour recevoir des proches ou développer une activité d'hôte ! Cet espace indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison ainsi que la dépendance sont entièrement climatisé. Un extérieur conçu pour la détente. Profitez des beaux jours grâce à des aménagements haut de gamme : - une terrasse de 46 m² agrémentée d'une pergola. - Une piscine creusé chauffée et un jacuzzi chauffé pour des moments de relaxation toute l'année. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien d'exception aux prestations rare sur le secteur. Prix : 499 000 euros. Contactez nous dés aujourd'hui pour organiser une visite. Rachel Bardin agent commercial micro entreprise immatriculé au RSAC 802 732 412 de Bourges Référence agence : 15063.

Iad France - Laura Chapelle vous propose : Située à Clémont, à 1h50 de Paris et à proximité de l’Étang du Puits (6 km) et d’Aubigny-sur-Nère (13 km), cette maison de 140 m² séduit par ses beaux volumes, son excellent état et le charme authentique de l’ancien. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie avec une grande cuisine équipée agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’un vaste séjour / salon avec cheminée traversante. Un espace bureau, une véranda et une buanderie complètent cet espace. Une chambre et une salle d’eau permettent également de bénéficier d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres, ainsi qu’un WC avec lavabo. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 1 013 m² dont un jardin avec un puits, une rivière en contrebas, un atelier, et une terrasse de 70 m² avec une pergola, un barbecue et un four extérieurs. Un porche permettant de stationner un véhicule à l’abri vient compléter l’ensemble. Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent nature, calme et douceur de vivre à la campagne aux portes de la Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945244259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mehun quartier calme, proche commerces, maison de plain pied offrant entrée, salon / séjour avec insert, cuisine aménagée, deux chambres (possibilité 3ème), salle d'eau, wc, sous-sol complet comprenant garage deux voitures, atelier. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 707 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostique énergétique réalisé en date du 24 / 06 / 2026 l'estimation des coûts annuel d'énergie entre 1678€ et 2720€ abonnement compris Prix hors honoraires 140000€ Honoraires charge acquéreur de 9000€ Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Vierzon (18100) - maison - type 4 - 3 chambres - jardin 356 m² - garage -. Maison de plain-pied, qui se compose : - d'une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un couloir, 3 chambres et une salle de bain / douche et wc. - en extérieur, un jardin avec une cour sur l'avant, un garage attenant. - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - radiateurs électriques - eau chaude : - ballon électrique - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - possible - cheminée : - non - portail : - manuel - le coté nord est isolé par l'extérieur, et les combles sont isolés par projeté. La maison se situe à proximité d'edouard vaillant, c'est un quartier calme et attractif. Prix : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462 610 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien César vous propose : MAISON DE 2021 - 3 CHAMBRES - PISCINE - POOL HOUSE À vendre à Vierzon (18100), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 2 730 m² avec piscine, pool house et garage. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 56 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition nord-sud. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible assurant une température agréable toute l’année. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’une piscine avec pool house et d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison récente aux prestations modernes, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie à Vierzon. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison de 95 m² habitables sur sous-sol, située sur un terrain de 1 535 m². Elle se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine, de 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3ᵉ, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un espace buanderie. Le chauffage se fait par un insert à granulés. Le sous-sol est divisé en 2 parties de 51,9 m² chacune, offrant beaucoup d’espace pour du rangement, du stockage ou du bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers ainsi qu’un puits, terrasse couverte. Les comble sont isolés Maison avec de beaux volumes et du potentiel, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauryn Sananikorn vous propose : VIERZON - MAISON - T3 80 m² Cette maison de caractère datant de 1930, située à Vierzon, séduit par son architecture ancienne et son agencement moderne, offrant un confort de vie au quotidien. Développée sur 80 m² habitables, elle propose une distribution claire et fonctionnelle en 3 pièces principales. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement l'espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien agencées, offrent chacune un espace de repos confortable. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant climatisation réversible et radiateurs au gaz, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique, idéal pour le télétravail. Des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. En extérieur, une terrasse privatisée prolonge agréablement la surface de vie et offre un espace extérieur dédié. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauryn Sananikorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 831039649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 134 m² avec Jardin et Garage à Asnières - Coup de COEur Assuré Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Ansières, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Construite dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être. La maison se compose de 6 pièces dont 3 belles chambres aménagées avec goût, possibilité de créer une quatrième chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée (faisant office de dressing aujourd'hui), une salle de bain, 2 toilettes, 2 salon lumineux dont un avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. De beaux espaces de vie à la surface généreuse pour rassembler famille et amis dans une atmosphère conviviale et cosy. Vous apprécierez les détails soignés tels que le garage de plus de 140 m² pour vos véhicules (porte de garage avec grande ouverture pour camping-car) et la présence d'un agréable jardin avec puit où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. De plus, une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de localisation et de qualité de vie. Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison pleine de caractère et planifiez une visite sans plus tarder. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Asnières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – Jolie maison de campagne, au calme, seulement 10 minutes de Sancerre ! Vous rêvez d’un havre de paix à la campagne, au calme, avec un joli jardin où profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ? Venez découvrir à Jalognes (18) cette charmante maison de campagne d’environ 100 m², située dans un environnement paisible et verdoyant ! La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande salle à manger conviviale avec grande cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de douces soirées au coin du feu. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Et les surprises ne s’arrêtent pas là ! Dans le jardin, une dépendance accueille un potentiel d'une quatrième chambre dans une dépendance isolée, avec baie vitrée vu sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos envies (ou d'en faire un espace atelier si besoin). Plusieurs autres dépendances ainsi qu’un garage complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. Vous serez séduit par le joli jardin bucolique de 685 m², véritable écrin de verdure bucolique où les enfants pourront jouer, où vous pourrez partager des repas en extérieur et profiter de précieux moments de convivialité dans un cadre paisible et authentique. À seulement 10 minutes de Sancerre, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale comme en maison de campagne ou résidence secondaire. DPE récent en D ! Un véritable petit coin de campagne où il fait bon vivre… À découvrir sans tarder ! Exclusivité iad France - Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour organiser votre visite et consulter l'annonce complète avec le maximum de photos mises sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village lumineuse avec jardin, garage et dépendances Située au cœur de La Guerche-sur-l'Aubois, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités, cette agréable maison de village offre un cadre de vie pratique et confortable. Habitable de plain-pied, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux immédiats. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle séduit par ses volumes agréables, son confort et son excellent état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts : - Habitable de plain-pied - Maison immédiatement habitable - Lumineuse et confortable - Bon état général - Jardin agréable - Garage - Dépendance Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 963385.