Maison avec terrasse à vendre à Châtellerault (86100)

À decouvrir ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée sur le séjour, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine / buanderie pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le bien dispose également d'un sous-sol de plus de 45 m² avec un stationnement, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins. Des travaux de performance énergétique et d'embellissement seront à prévoir. À proximité des commerces, écoles, services et commodités ! Ne tardez pas pour la découvrir ! Contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cet hôtel particulier de 356 m², situé en plein centre-ville. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne avec une exposition sud-est offrant une vue agréable sur sa cour et jardin, sans vis-à-vis. Avec 10 pièces dont 5 chambres, la propriété dispose d'un magnifique hall d'entrée et d'une enfilade de 2 pièces de réception de 58 m² avec de très beaux parquets et des plafonds moulurés, d'une cuisine repas donnant sur l'extérieur. Sa chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée vous permettra d'y habiter de plain-pied. Le premier étage est accessible par deux escaliers qui permettent l'accès à 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une grande chambre avec salle de bains. Au dernier étage, le grenier a été aménagé et isolé en open-space et pourra accueillir un espace détente, votre atelier, votre bureau ou tout autre projet de votre choix. Rénové avec des prestations haut de gamme, l'état général est excellent et vous permettra de poser vos meubles. L'étiquette énergétique 'C' confirme la bonne isolation et la qualité du chauffage au gaz de ville. En dépendance, une maison indépendante en parfait état de gros oeuvre attend un projet de rénovation intérieure pour votre future maison d'amis, des chambres d'hôtes ou de bureaux. Un magnifique dépendance abrite garage, atelier et grenier aménageable. La cour et son jardin sont parfaitement aménagés à l'abri de tout vis à vis. À proximité des tous les commerces et services, de la gare TGV et de l'A10 ! N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique à Châtellerault. Visite sur rendez-vous avec l'Agence PIERRE ERA IMMOBILIER.

Capifrance – jean‑pierre gratteau vous propose en exclusivité : maison de ville en hyper centre de châtellerault – 7 pièces – 5 chambres idéalement située en plein cœur de châtellerault, cette élégante maison de ville de 7 pièces séduit immédiatement par son charme authentique, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux : un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. La maison offre également 5 belles chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, idéales pour accueillir famille et amis. Le cachet de l'ancien est au rendez-vous avec ses parquets d'origine et ses cheminées, apportant élégance et caractère à chaque pièce. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse couverte ainsi qu'un jardin verdoyant et intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un emplacement rare et privilégié : à deux pas du square gambetta tous les commerces, écoles et restaurants accessibles à pied gare tgv à moins de 10 minutes à pied (paris montparnasse en 1h20) un cadre de vie recherché, entre balades le long de la vienne, proximité du futuroscope et accès à des golfs réputés (saint-cyr, la roche-posay). Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à des actifs souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 955387.

Proche centre, belle maison de ville, très bel environnement, à réhabiliter. Cette maison comprend une entrée, cuisine donnant sur terrasse, séjour avec cheminée et poutres, salon avec pierres et poutres, wc. À l'étage, pallier, 3 chambres dont une grande, grande salle de bains, wc. Grenier aménageable très facilement. Cave voutée. Cour fermée avec abri. Idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Capifrance – jean‑pierre gratteau vous propose à châtellerault (86) cette magnifique maison familiale de type 6. Elle se compose : au rez-de-chaussée : -un grand hall d'entrée accueillant -un salon lumineux -une vaste cuisine avec espace salle à manger idéale pour les moments en famille -une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne -un wc -un bureau (parfait pour le télétravail) -un local technique avec sa chaudière gaz à condensation récente à l'étage : -un palier distribuant les espaces -trois chambres -une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre -un wc indépendant -une salle de bains. En rez-de-jardin : -un garage avec porte électrique, profitez de la vue sur le jardin paysager depuis le balcon ou la terrasse couverte, il vous invite à vous détendre en plein air. Ce bien sur un terrain clos & arboré sans travaux. De plus, vous serez ravi de découvrir les avantages de vivre à proximité de la forêt qui se trouvent à quelques minutes à pied. Les résidents peuvent bénéficier d'un accès facile aux commodités locales, telles que des hypermarchés, des restaurants et des écoles. La gare tgv de châtellerault est également à proximité, offrant des connexions pratiques vers d'autres villes comme paris montparnasse à 1h30. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du célèbre parc du futuroscope, qui propose des attractions interactives et des spectacles audiovisuels uniques. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 955543.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Châtellerault et à proximité du lac, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour-salon de 37 m², lumineux, moderne et soigneusement rénové, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une belle salle d'eau contemporaine ainsi que de deux chambres confortables. En rez-de-jardin, vous découvrirez de beaux espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un cellier et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse et des dépendances pratiques pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : barbecue, moments entre amis et parties de pétanque en toute tranquillité. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : Rénovation récente de 2021, Ouvertures changées en 2020, Volets roulants, Fibre optique installée, Panneaux produisant de l'électricité, Isolation performante avec 100 mm sur les murs et 300 mm en plafond Très propre, parfaitement entretenue et économe, cette maison offre un excellent confort de vie dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien coup de cœur à découvrir sans modération ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : RARE * Maison familiale au calme, volumes et lumière à deux pas des commodités * Accessible par une allée privée, implantée en fond de parcelle sur plus de 1 500 m² de terrain, cette maison de plus de 163 m² habitables, offre de beaux volumes, baignée de lumière. Ici, le calme se conjugue avec la praticité du quotidien : écoles, commerces, transports et commodités restent rapidement accessibles. Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. Le salon-séjour traversant de 45 m² profite d’une exposition plein sud, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m et de larges ouvertures sur le jardin. La cheminée double foyer, la bibliothèque sur mesure en chêne massif et les perspectives sur les extérieurs créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine Schmidt aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur la pièce de vie pour former près de 60 m² d’espace de réception. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble avec fonctionnalité. À l’extérieur, la terrasse en pierre naturelle prolonge les espaces de vie avec une pergola bioclimatique électrique équipée de stores latéraux, idéals pour préserver l’intimité ou se protéger du vent et du soleil. Le jardin plein sud, piscinable, invite pleinement à profiter des beaux jours. Au nord retrouvez un potager, des arbres fruitiers, une serre. La maison propose également une belle vie de plain-pied avec : - Entrée avec WC et lave-main - une suite parentale avec une chambre et son dressing sur mesure, sa salle de bains avec baignoire, douche et WC, sa terrasse privative côté nord, - une seconde chambre indépendante de plus de 18 m², parfaite pour une activité professionnelle, recevoir ou créer un espace adolescent. À l’étage, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un beau potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables viennent compléter l’ensemble. Les + : - Garage avec porte sectionnelle - Grenier pour stockage au dessus du garage - Cave de plus de 19 m² - Carport Côté confort : - PAC pour le chauffage - Cheminée - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre - Tout-à-l’égout - Vide sanitaire Excellente isolation avec ré-isolation récente en laine de roche, excellent DPE classé B. Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme, volumes et potentiel d’évolution. * Visite virtuelle complète disponible sur dossier * Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 137 m² sur terrain d'environ 720 m² avec double accès, dépendances et potentiel de division ou d'aménagement locatif, située dans un environnement résidentiel. Les Espaces : La maison développe environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, en lien direct avec une terrasse couverte par un appentis, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage : deux chambres en enfilade, ainsi qu'une troisième chambre disposant d'une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou espace nuit complémentaire. Attenant à l'habitation principale : une seconde cuisine, une pièce de vie supplémentaire et un cellier, formant un ensemble exploitable en logement indépendant ou extension de l'habitation. Un garage indépendant complète le bien, avec arrivées d'eau et évacuations, permettant un usage de stockage, d'atelier ou un projet de transformation en logement. L'Ambiance : Le bien s'organise autour d'un terrain d'environ 720 m² avec deux accès distincts via portails, facilitant une division parcellaire ou une dissociation des espaces. Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes. Présence d'un espace extérieur structuré avec kiosque, terrasse couverte, barbecue et puits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une remise à niveau partielle de l'installation électrique. Les Accès : Accès au terrain par deux entrées indépendantes Stationnement possible sur la parcelle et via garage indépendant Commerces et services : non précisés Environnement : zone résidentielle Points remarquables : Possibilité de créer deux logements distincts Terrain divisible avec double accès Dépendances attenantes et garage aménageable avec réseaux existants Points à noter : Travaux de rafraîchissement à prévoir Distribution avec chambres en enfilade à l'étage Honoraires : 7 950 EUR : 5,60 % TTC de 142 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 950 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC : 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison familiale avec piscine à Châtellerault – Beaux volumes et confort moderne au milieu de la campagne. Située à l'ouest de Châtellerault, cette maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 61 m², comprenant un salon chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante spacieuse. La maison dispose de 6 chambres, permettant d’accueillir famille nombreuse, bureau ou espace invités, ainsi qu’une salle de bain, deux WC, une buanderie et un garage. Côté équipements, vous bénéficiez d’un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air / eau Daikin récente ainsi qu’un poêle à granulés. L’assainissement est assuré par une fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec une piscine 5x10 m, profondeur 1,35 m, équipée d’un liner refait en 2012, idéale pour les journées ensoleillées. Taxe foncière : 2350 € Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain pied à Châtellerault. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec terrasse, un bureau. L'espace nuit dispose de 3 chambres. Vous profiterez d'une vue agréable sur le jardin. La maison dispose d'un garage et d'un jardin clos avec portail automatique. Quartier calme à quelques minutes du centre ville. À visiter (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison d’habitation entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. La rénovation complète comprend la façade, la toiture, les fenêtres PVC double vitrage, la plomberie, l’électricité, le système de chauffage ainsi qu’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Idéalement située à deux pas du centre commercial Auchan et de toutes les commodités, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’une chambre parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Art Déco entièrement rénovée en 2023. Sur 205 m², ce bien dispose d'un grand double salon climatisé (réversible) donnant sur une terrasse couverte, un bureau, une salle à manger indépendante avec un accès vers la cuisine entièrement aménagée et équipée sortant directement sur la grande terrasse extérieure. Vous profiterez d'une vue agréable sur un jardin verdoyant et le bassin de nage chauffé idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'étage est climatisé et dispose de 2 chambres avec leur salle d'eau, d'une chambre parentale climatisée (réversible) avec salle de bains et d'une autre chambre pouvant également devenir un bureau. Le sous sol est compartimenté, la chaudière au gaz de ville est récente. Un grand garage sécurisé est attenant à la maison avec porte automatique. À quelques centaines de mètres des commerces, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles accessibles en quelques minutes. Les transports sont également très pratiques avec un accès au bus à 2 minutes et la gare de Châtellerault à seulement 5 minutes à pied. L'AGENCE PIERRE ERA IMMOBILIER vous propose cette maison, opportunité rare sur le marché. Contactez -nous au 06 30 91 39 30 pour organiser une visite !

Votre conseillère NOOVIMO Karine PERRINET vous propose cette maison de 101 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 533 m². La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte récente, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé offre de belles possibilités avec une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garage disposant d'une belle hauteur, idéal pour stationner un camping-car ou aménager un espace atelier. Une mezzanine complète cet espace et permet encore du rangement ou un futur aménagement. Un grenier sous toiture, de belle surface, peut également être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un terrain de 533 m², ainsi qu'une cour enrobée avec portail. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à découvrir rapidement. Honoraires : 4,24 % TTC de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 172 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www. géorisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Belle opportunité à Châtellerault (Targé) : Le calme de la campagne aux portes de la ville Trouvez l'équilibre parfait entre sérénité au vert et proximité des services. Située dans le secteur recherché de Targé, cette maison de 149 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 2 090 m². Soigneusement entretenue depuis sa construction en 1979, elle est en parfait état et prête à vous accueillir. Un agencement pratique et chaleureux : Au rez-de-chaussée : L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert) et coin alcôve cosy. On y trouve aussi une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC. À l'étage : La mezzanine (parfaite pour un coin bureau) dessert trois chambres, dont une grande pièce de 27 m², facilement divisible grâce à ses deux fenêtres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Un sous-sol complet : Un garage de 50 m² comprenant une buanderie, un dressing et une cuisine d'été très pratique pour manger dehors aux beaux jours. Côté jardin : Tout pour en profiter ! Le terrain offre un cadre paisible et très bien équipé : Piscine : Un grand bassin hors-sol de 10 x 5 mètres pour l'été. Terrasse : Un coin ensoleillé pour vos repas en extérieur. Dépendance : Un atelier / garage annexe de 30 m² pour le bricolage ou le rangement. Les plus de la maison : Panneaux solaires qui rapportent environ 1 000 euros par an. Emplacement idéal : Environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports et des grands axes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous présente en exclusivité dans le centre de châtellerault, cette charmante maison de 93 m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré, idéal pour les familles. Elle offre un cadre de vie recherché pour pouvoir tout faire à pied tout en profitant d'un jardin et d'un garage. Quelques travaux sont à prévoir. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 945569.

Cette maison construite dans les année 2000 dispose de 216 m² habitables, idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un double séjour et d'une grande cuisine ainsi qu'une partie nuit en rez-de-chaussée de 3 chambres. À l'étage, deux autres chambres, bureau, salle de cinéma et bibliothèque. Vous profiterez d'un sous-sol complet compartimenté et d'un jardin clos. Accès rapide au centre ville, gare, A10 et zone commerciale nord ou Leclerc. À visiter sans tarder avec notre Equipe ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce pavillon récent et climatisé en parfait état habitable de plain-pied sur 118 m². Aménagé avec goût, il dispose d'un grand séjour, d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, la partie nuit dispose de 3 chambres. L'étage est aménageable sur environ 40 m². Vous disposerez d'un garage accolé et le jardin bien arboré, le tout sur une parcelle de plus de 600 m². À quelques minutes du centre ville, ce bien rare est à visiter rapidement. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Cette propriété est située à 5 minutes du centre ville, de la gare et centre commerciaux. Ces 2 maisons construites à l'identique comprennent une belle entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc. À l'étage, grand pallier pouvant faire" office de chambres, grande chambre. Grenier. Sous-sol sous la totalité comprenant garage, cave, atelier, chaufferie. Idéale famille, amis, activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : À vendre, charmante maison construite dans les années 80, très bien entretenue, située dans un secteur calme et prisé, à proximité du centre-ville de Châtellerault. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante fonctionnelle, un salon lumineux et chaleureux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain familiale. La maison bénéficie de prestations techniques soignées : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, chaudière au gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude, entretenue et révisée chaque année. L’ensemble est en excellent état d’entretien, offrant un bien sain et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement recherché, à la fois au calme et proche des commodités et du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement serein. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison de ville située dans un quartier calme de CHÂTELLERAULT est à proximité de toutes les commodités. Grâce à son jardin de 450 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme est en fait un bien rare dans ce secteur. Agencée sur 3 niveaux et avec ses 4 belles chambres et un espace mezzanine, cette maison permet une vie familiale ou chacun aura son espace. Atmosphère chaleureuse et charme de l'ancien sont au rendez-vous avec tomettes, parquets anciens, murs en pierre et cheminées anciennes, pour un cachet qui saura séduire les amateurs. En détails Dès l'entrée vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² environ qui communique avec une cuisine baignée de lumière grâce à sa verrière, créant une connexion parfaite avec la terrasse et le jardin. Un escalier en bois dessert la cave et les niveaux supérieurs : Au 1er étage : 2 belles chambres, W.C., salle de bain, palier avec placard. Au 2ième étage : 2 belle chambres mansardées, salle d'eau, grand palier avec placard et coin mezzanine sous les toits. (idéal coin bureau, espace lecture ou espace chambre supplémentaire) Coté dépendance, vous retrouverez une cave sous la maison ainsi qu'une dépendance à rafraîchir et un cellier à l'extérieur. Huisseries double vitrage + volets roulants. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation).Assainissement tout-à-l'égout. Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf. 940990.

À la sortie de châtellerault, venez découvrir cette maison qui vous offrira des beaux espaces. Elle est composée d'une grande entrée, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un bureau et un espace nuit avec salle d'eau, wc. À l'étage, un grand palier avec placards, trois chambres, salle de bains et wc. Le sous-sol est compartimenté avec garage, atelier, cave. Le jardin est clos et arboré avec un autre garage indépendant. À visiter rapidement ! Votre contact pour une visite : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir cette belle maison sur sous sol comprenant : une grande pièce principale avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. En sous sol cuisine d'été, un studio. Chauffage central gaz de ville. Grand garage accolé avec grenier. Beau jardin. Votre contact pour une visite : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison familiale rénovée avec potentiel locatif – Secteur prisé d’Antoigné Dans un environnement calme et recherché d’Antoigné, découvrez cette maison traditionnelle des années 80, entièrement modernisée, offrant volumes, confort et de multiples possibilités d’usage. Avec 162 m² habitables, répartis intelligemment sur deux niveaux, ce bien s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à un projet de bi-logement ou d’investissement locatif. Un intérieur pensé pour le confort et la modularité La maison totalise 5 chambres et se distingue par sa configuration idéale en deux espaces de vie indépendants : À l’étage principal : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin : Un logement entièrement aménagé comprenant un salon, une cuisine neuve Schmidt, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir un proche, créer un logement indépendant ou exploiter un Airbnb sans contrainte. Prestations techniques récentes et soignées La maison a bénéficié de nombreuses améliorations : Rénovation intérieure globale en 2019 Électricité, VMC et cuisine du rez-de-jardin refaites en 2020 Chaudière gaz à condensation (2021) Isolation des combles renforcée (30 cm et + ) Menuiseries double vitrage récente. Volets roulants électriques (2020) et volets battants (2022) Entretien de la façade, de la charpente et nettoyage de la toiture en 2023 Un extérieur rare et exploitable Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 580 m², entièrement constructible, la propriété dispose de deux accès indépendants, un véritable atout pour un projet locatif ou une future extension. Vous profiterez également : D’une terrasse de 60 m² De deux cabanons de jardin D’un carport double (2021) De deux entrées avec stationnement gratuit à proximité Informations complémentaires Taxe foncière : 1 650 € Consommations estimées : Électricité ~ 94 € / mois Gaz ~ 100 € / mois Un bien polyvalent, clé en main, offrant un excellent équilibre entre résidence principale confortable et opportunité de revenus complémentaires. Une opportunité rare sur le secteur d’Antoigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du pont Henri IV, en retrait de rue dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle séduit par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Déployant 212 m² habitables, elle offre un remarquable plateau de vie d'environ 100 m², réunissant un vaste salon-séjour-salle à manger de 68 m² et une cuisine ouverte de 30 m², mis en valeur par une cheminée majestueuse et une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également un bureau, une entrée élégante, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, desservies par deux salles de bain. L'accès principal se fait par un escalier en mezzanine depuis la pièce de vie, mais les chambres bénéficient également d'un accès extérieur indépendant – une configuration idéale pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour une activité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arborée à l'avant, d'une terrasse au calme à l'arrière, ainsi que d'un double garage. Une cave vient compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Les atouts : • Maison bourgeoise du XVIIe siècle (vers 1650) • Plateau de vie ouvert de près de 100 m² • 3 grandes chambres – 2 salles de bain • Accès principal par mezzanine + accès extérieur indépendant • Bureau, cave, double garage • Cour arborée et terrasse • Chauffage gaz de ville et double vitrage • Rénovation de qualité, charme préservé • Calme absolu en cœur de ville Une demeure rare sur Châtellerault, conjuguant histoire, caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder. Chambres d'hôte possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Paris 1h20 en TGV depuis la gare à quelques minutes à pied. Futuroscope 25 min / La rochelle - l'Ile de Ré 1h30 Golf de Saint Cyr (Golf du haut Poitou) 20 min Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 933357.

À vendre maison 4 pièces et 86 m² à châtellerault dans un environnement calme. 3 chambres. Le tout sur un terrain de 739 m² : terrasse et jardin. Classe énergie e.