Maison avec terrasse à vendre à Châtellerault (86100)

Capifrance vous présente en exclusivité à châtellerault dans un quartier résidentiel, cette charmante maison de 175 m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin de 1054 m², entièrement clôturé et arboré. Elle est située dans un quartier résidentiel proche des services. Cette maison est idéale pour une famille pouvant accueillir plusieurs générations. Elle se compose au rdc d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bains et d'un wc. On retrouve au 1er étage, un double séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 899565.

Venez découvrir cette belle villa de 106 m² construite en 1990 sur sous sol qui comprend un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains. Chauffage gaz au sol de 2022. Le sous sol a une surface de environ 90 m² et il est compartimenté avec un garage. Le jardin est paysagé et arboré sur plus de 1600 m². Portail électrique récent. Le tout en très bon état. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette belle maison d'architecte est composée de sept pièces principales. Le rez de chaussée accueille un séjour / salon lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains et wc. L'étage distribue une vaste partie nuit avec quatre chambres, salle d'eau et wc. Elle dispose également d'un sous sol complet avec garage. Le jardin clos de 1300 m² abrite une piscine. Venez la découvrir ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

HOTEL PARTICULIER avec MAISON ANNEXE et DEPENDANCE Situé dans une rue paisible, en plein cœur de la ville et bénéficiant d'un accès immédiat à pied à ses nombreux attraits — commerces, gare TGV (Paris en 1h20), halles animées, théâtres et cinémas —, cet Hôtel Particulier du Second Empire, d’une superficie de 356 m², a été entièrement restauré dans le respect de son patrimoine architectural. L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’une cour intérieure pavée et d’un jardin agrémenté d’une spacieuse terrasse plein sud, à l’abri des regards, et comprend également d’anciennes écuries de 174 m² ainsi qu’une maison annexe de 103 m². Préservant toute son authenticité, son charme et son confort avant-gardiste (chambre de plain-pied, distribution, larges ouvertures. ), les travaux réalisés ont permis d’obtenir un classement énergétique en catégorie C. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, le dallage en marbre à motifs de damier et cabochons met en valeur un majestueux escalier à double volée. Ce vestibule mène à une enfilade élégante composée d’un salon au parquet en bâtons rompus, agrémenté d’une cheminée en marbre, d’une salle à manger sur parquet, ornée d’une cheminée en marbre encadrée de vitrines, et d’une cuisine entièrement équipée. Un dégagement abrite l’escalier de service. L'entrée dessert également un toilette, un vestiaire ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Premier étage Entièrement parqueté, cet étage s’ouvre sur un palier principal qui distribue, d’un côté, une vaste chambre avec sa salle de bain privative comprenant douche et baignoire balnéo, et, de l’autre, une chambre avec alcôve, salle d’eau et placard. Le palier secondaire aux nombreux placards dessert une chambre-bibliothèque, une seconde chambre, une salle d’eau et des toilettes. Deuxième étage Sous les combles, un superbe atelier d’artiste baigné de lumière offre un espace unique, complété par un coin salon et une lingerie. Maison annexe Entièrement restaurée dans son gros œuvre, cette maison à aménager offre de nombreuses possibilités : profession libérale, location, ou hébergement pour famille et amis. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée indépendante sur rue et un séjour avec escalier. À l’étage, un palier distribue trois chambres. Anciennes écuries Rénovées avec soin, elles abritent un garage deux véhicules équipé d’une porte motorisée, un atelier, une remise, un débarras, et, à l’étage, un important grenier s'ouvre à de multiples perspectives. Prix de vente du bien : 695.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.428 et 4.639 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capifrance vous propose à châtellerault ouest au calme, une grande maison type 8 avec 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, une grande salle à manger donnant sur la cuisine ouverte, un grand salon ouvrant sur la terrasse & la piscine, une arrière cuisine, un wc. Au premier étage on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec une baignoire & une douche, un wc. Sur l'extérieur : un grand terrain avec une piscine & un garage sur un terrain clos & arboré avec un puit. L'ensemble à 6 minutes du centre ville & de la gare à 1h30 de paris en tgv. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 883451.

Maison familiale comprenant  : - rez-de-chaussée  : une entrée, une cuisine de 12 m², une salle à manger de 28 m² et un WC avec lave mains - 1er étage  : un palier, un WC, une salle d'eau et 3 chambres - 2e étage : combles aménagés : (2 chambres)  - Sous-sol total avec partie cave, partie buanderie et une autre partie libre Chauffage gaz de ville / huisseries PVC entièrement changées en 2010 / toiture révisée en 2020 et peinture façade refaite en 2021 / portail automatisé et possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison dispose également d'un garage séparé, d'une piste de boules et d'un potager. Le tout sur un terrain d'environ 1200 m² entièrement constructible et déjà borné (si volonté de vendre une partie ou de construire). Proche toutes commodités (commerces, marché, écoles, collège, lycée…) à environ 10 minutes à pied du centre ville. Maison située à proximité de l'axe Poitiers / Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

À seulement quelques minutes des écoles, commerces et commodités, découvrez cette belle maison de 2003, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant – un véritable cocon familial où il fait bon vivre. ? Surface habitable de 130 m² ? Terrain de 900 m², parfaitement entretenu ? 6 pièces lumineuses dont 3 chambres (possibilité 4) ? 2 wc, agencement fonctionnel pour la vie quotidienne dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de cette maison parfaitement entretenue. Chaque pièce a été pensée pour allier confort, convivialité et praticité. La distribution intérieure répond aux attentes des familles modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité : grand jardin arboré, terrasse ensoleillée, espace pour les enfants ou les animaux, potager, barbecue… la nature devient ici votre quotidien. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent offrir à leurs enfants un cadre de vie sain, sécurisé et épanouissant, sans renoncer à la proximité des services. ? Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire dès la première visite. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Prix de vente 174 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thavalingam linganathan 07 81 52 95 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 174 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thavalingam linganathan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 514 681 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34885) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 174 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 174 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

À vendre à châtellerault tés belle et agréable maison familiale dans le secteur ouest proche des écoles, collège, commerces, ect. Avec 5 chambres un dressing et avec environ 2000 m² de terrain idéal pour y installer votre famille et y reçevoir vos proches. Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le marché dans le secteur et à ce prix. À visiter rapidement et ne pas laisser passer. Ce bien se compose au rdc; d'une entrée / dégagement avec rangements, d'une cuisine aménagée / équipée neuve, d'un salon / séjour de plus de 30 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au 1er étage vous y trouverez, un palier, 2 chambres, un dressing une salle d'eau, un wc. Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments, garage, atelier, buanderie, pièce de rangement et une cave. Menuiseries en double vitrage et volets solaire ou électrique sur l'ensemble et la maison. Chauffage gaz de ville. À l'extérieur ce très beau terrain et un garage d'environ 25 m². Prix : 229 990 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2024 : entre 1410 et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com cette présente à été dédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees - réseau national immobiliet au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle t et g n° 4401 2016 000 010 388. Cci nantes st nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boètie. 75008 paris. Mandat de vente 399884. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -.

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Centre ville Châtellerault ! Belle maison familiale, quatre chambres 145 m² habitables ! Construction en pierres des années 60, sur sous-sol, composée d’une spacieuse entrée desservant une cuisine séparée équipée et aménagée, un grand salon / séjour avec cheminée, une salle de bain, des toilettes séparées et deux jolies chambres. À l’étage un couloir dessert deux très grandes chambres dont une avec espace dressing, une salle d’eau avec wc, et des combles pouvant être aménagés pour plus de rangements. Avec sont parquet en bois massif, double vitrage PVC et volets roulants électriques, électricité récente, chauffage au gaz de ville et reliée à l’assainissement collectif, cette construction présente de vrais atouts. L’ensemble sur sous-sol intégral avec sa chaufferie, buanderie et cave donnant accès directement à l’extérieur. Garage séparé de 40 m² avec accès depuis la route et porte motorisé. Le tout sur un magnifique terrain en centre-ville de 1500 m², sans vis-à-vis et complètement fermé, sécurisé par un portail motorisé avec visiophone ! Opportunité à saisir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante maison de campagne à Châtellerault - Cadre paisible et verdoyant Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne pour vous ressourcer loin du tumulte de la vie citadine ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison de campagne à Châtellerault est l'endroit idéal pour réaliser vos souhaits. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette maison de 120 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet espace de vie pour plus de praticité. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, offrant des pièces fonctionnelles et agréables à vivre. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse pour admirer la vue panoramique sur la nature environnante. Construite en 1975, cette maison de campagne a su conserver tout son charme authentique tout en bénéficiant de certains équipements modernes pour votre confort. Chauffage individuel par insert cheminée et radiateurs pour des soirées d'hiver confortables, et une exposition sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parking pour 2 véhicules, d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol est également disponible pour vos besoins de stockage. Cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique, entre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités de la ville. Une occasion unique à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville, 58 m² habitables, 2 pièces, 1 chambre, terrain 164 m². 86100 Châtellerault, à proximité de nombreuses commodités du centre-ville à pied, maison sur deux niveaux. Au-delà de la cour fermée, côté rue, entrée dans la pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC et, côté jardin, une terrasse surélevée en bois sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, accessible depuis l'entrée : une chambre avec une porte-fenêtre, une salle d'eau avec un second WC, un dégagement équipé de rangements et l'accès à une seconde terrasse et au jardin intimiste et entièrement clos. Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible installée récemment au rez-de-chaussée. La plupart des menuiseries sont en PVC et en double vitrage. Assainissement collectif. Possibilité de louer une place de parking sécurisée à quelques mètres de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - aurélien dulau vous propose : maison 85 m² à châtellerault – jardin clos & garage description : maison de 85 m² offrant un beau potentiel de rénovation. - rez-de-chaussée : . Séjour lumineux. Cuisine. 1 chambre. Wc séparés - étage : . Palier en mezzanine. 2 chambres. Salle de bain - extérieur : . Terrain clos de 254 m². Garage attenant à savoir : des travaux sont à envisager, offrant l’opportunité de façonner la maison selon vos préférences. Maison fonctionnelle, avec de belles possibilités d’aménagement. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Maison intégralement remise à neuf en 2023, située à seulement cinq minutes du cOEur de Châtellerault. Grâce à une isolation soignée et une couverture récente, cette habitation se distingue par ses performances énergétiques et son confort quotidien. Elle séduira immédiatement par la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, se trouve une vaste pièce de vie très lumineuse regroupant salon et espace repas, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et dotée d’équipements électroménagers neufs. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en dressing, peut aisément faire office de petite chambre, de bureau ou de coin TV. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, deux chambres climatisées (système réversible) assurent un confort optimal en toute saison. Vous y trouverez également une salle d’eau récente équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. En rez-de-jardin, un espace d’environ 30 m², bénéficiant d’un chauffage au sol, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambre ou aménagement en studio indépendant selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse carrelée permet de profiter pleinement du jardin clôturé et arboré. Trois caves se situent sous la maison, dont une utilisée comme buanderie. Cette maison parfaitement entretenue et prête à vivre constitue une opportunité rare dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mohamed kone vous propose : propriété d’exception – 243 m² – 7 chambres + appartement indépendant – piscine – 3300 m² de terrain à seulement 5 minutes du centre-ville de châtellerault, dans un environnement verdoyant, calme absolu et sans nuisance, découvrez cette maison familiale rare sur le marché, offrant de superbes volumes, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Une opportunité idéale pour les familles nombreuses, les professions libérales, ou un projet d'investissement avec revenus complémentaires. Les points forts surface habitable 243 m² 7 chambres au total + bureau + dressing appartement indépendant 35 à 45 m² avec entrée privative (rente locative) piscine chauffée 7×4 m – terrain paysager + 3300 m² sous-sol complet aménageable 70 m² chauffage insert bois + clim réversible + panneaux solaires revenus solaires 1700 à 1900 € / an fibre optique – tout-à-l’égout – dpe c environnement champêtre à 5 min de toutes commodités description intérieure rez-de-chaussée entrée accueillante salon / séjour 33 m² avec cheminée insert véranda de vie 46 m² ouverte sur le jardin et la piscine cuisine aménagée 11 m² (possibilité d’ouverture sur séjour) 2 chambres (10 et 11 m²) salle de bains + wc étage grand palier / bureau 13 m² 3 chambres lumineuses (11 / 15 / 16 m²) suite parentale : chambre + dressing + salle d’eau + wc sous-sol – 70 m² bureau / chambre supplémentaire 11 m² buanderie, atelier, rangements appartement indépendant 35–45 m² : pièce de vie + cuisine + chambre + salle d’eau + wc → idéal revenus locatifs, airbnb, profession libérale, hébergement familial extérieur & prestations terrain arboré 3300 m² sans vis-à-vis piscine chauffée 7×4 m – prête pour l’été double garage dépendances : cabanon, poulailler panneaux solaires revenus 1700 à 1900 € / an double vitrage, moustiquaires, assainissement tout-à-l’égout, fibre internet à retenir une propriété rare par ses volumes, ses prestations, son cadre naturel et son potentiel économique. Un bien coup de coeur, parfait pour y vivre en famille tout en générant des revenus supplémentaires. Visite sur rdv pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette lumineuse maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commodités du centre-ville, des écoles, et des espaces verts, ce quartier dynamique est apprécié pour sa convivialité et sa facilité d'accès aux différents services nécessaires au quotidien. Elle déploie 169 m² environ et vous propose de plain pied, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un espace bureau et wc. Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bain et au deuxième étage, deux autres chambres avec une salle d'eau et wc. Son extérieur de 199 m² avec terrasse vous permettra de profitez des belles soirées d'été à l'abri des regards. Sans oublier, les huisseries pvc doubles vitrages, une chaudière au gaz récente, l'assainissement collectif et une cave. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Située à Châtellerault Est, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de 140 m² environ, construite en 2013, se dresse sur un terrain de plus de 600 m² offrant un bel espace extérieur. Avec ses 5 chambres, elle représente un lieu de vie spacieux et fonctionnel pour une grande famille. Les 6 pièces, dont une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrent des espaces de vie agréables et confortables. Une cheminée avec insert, ainsi qu'une climatisation réversible vous apportera un confort agréable en toutes saisons. Un cabanon de jardin et une piscine complète le bien A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Venez découvrir cette maison d'architecte de 1975 avec son atmosphère retro chic, sur une parcelle aux volumes généreux et à la conception originale, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace. Un sas / véranda vous accueil et s'ouvre sur une entrée et propose un vaste salon / salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée avec barbecue, parfaite pour les repas d'été face à la piscine (9mx4m). Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau (ou chambre) et d'une salle de bain avec wc séparé. À l'étage 4 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Sous la maison, un sous sol complet compartimenté offre de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, garage, rangement ou salle de loisir selon vos envies. Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle de 1300 m² arborée et sans vis a vis et dans un quartier très calme. N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Iad France - Mohamed Kone vous propose : Maison familiale spacieuse à proximité d’un cadre naturel exceptionnel. Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un couloir de 11 m², d’un débarras attenant à la salle d’eau (2,30 m²), d’une salle de bain et salle d’eau combinées de 15 m², ainsi que d’un WC indépendant de 1,5 m². Deux chambres de 10 m² chacune complètent ce niveau, idéales pour enfants, invités ou bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, mesurées au sol, avec des surfaces généreuses de 23 m², 17 m², 19 m² et 21 m², offrant confort et intimité à chacun. Un second WC de 1,5 m² y est également présent. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, rare et précieux, comprenant : •un garage de 33 m² équipé d’un volet électrique, •une première salle de 31 m², parfaite pour un atelier, une salle de sport ou un espace de jeux, •une seconde grande pièce de 46 m² à aménager selon vos besoins (salle de réception, stockage, etc.), •et une cave de 15 m², idéale pour la conservation du vin ou des produits locaux. Prestations & confort : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un poêle (500e à l'année) avec diffuseur de chaleur permettant une répartition homogène dans toutes les chambres, ainsi que d’une climatisation réversible à l’étage. L’ensemble forme un bien économe en énergie, sain, et particulièrement agréable à vivre tout au long de l’année. Environnement et commodités : L’emplacement combine tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, services médicaux et transports, tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. Le secteur est très apprécié pour ses sentiers de balade, son lac, ses zones boisées et sa base de loisirs, le tout à quelques minutes à peine. Informations complémentaires : •Taxe foncière : 1 561 € / an Ce bien rare sur le secteur représente un compromis idéal entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Parfait pour une grande famille, une résidence secondaire au calme ou encore un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier Faubourg Nord à CHÂTELLERAULT (86100), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable. Idéalement placée et à proximité des commerces, restaurants, bars, écoles, collèges, cinéma, bus et gare SNCF, il ne vous faudra qu'entre 5 et 10 minutes à pieds pour rejoindre l'ensemble de ces services. De nombreuses places de stationnements sont présentes dans la rue et dans les parkings adjacents. Vous pourrez profiter d'une cour arborée avec une terrasse / préau sans vis-à-vis et une petite dépendance, un vrai plus pour du rangement ou des moments de détente en extérieur. Ce bien d'environ 78 m² se compose de quatre pièces, dont un salon / salle à manger, de deux chambres et d'un bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire. Une cuisine, une salle de bain avec un espace pour machine à laver, un toilette, une entrée avec placard et une cave viennent compléter cet intérieur. Un environnement idéal pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

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Iad france - marie girault vous propose : châtellerault quartier du lac - proche des commodités maison de ville de 116 m² habitable de type t5 – 3 chambres, un bureau et garage. Venez découvrir cette jolie pépite bien entretenue et prête à vous accueillir. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, un séjour / salon lumineux de 35 m² avec insert et donnant sur la terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 10 m² donnant également sur la terrasse et son jardin. Un wc séparé avec lave main. Au 1er étage : un palier desservant 3 belles chambres (de 9 à 11 m²) dont une avec dressing, une salle de bain équipée, un bureau sous comble pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Un grenier et un wc. Sans oublier le garage de 20 m² avec porte motorisée et l’abri de jardin. Un extérieur bien pensé avec peu d’entretien de 299 m² aménagé et clos. Chauffage gaz de ville, insert de 2013, façade refaite en 2018 et la toiture révisée ainsi que la faitière refaite en 2022. Classification dpe bon en d et d. Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Charmante propriété avec vie de plain-pied, proche écoles et commerces Située à seulement quelques pas des écoles et des commerces, cette belle maison vous séduira par son confort et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande entrée accueillante Un salon lumineux Une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin Une salle d’eau avec WC Une chambre donnant sur une agréable terrasse extérieure À l’étage, l’espace nuit se compose de : Quatre belles chambres, dont une spacieuse de 30 m² Une salle de bains Un WC indépendant À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis d’environ 550 m² sans vis-à-vis, d’une terrasse couverte et d’un grand balcon idéal pour vos moments de détente. Un garage de 30 m² complète parfaitement cette propriété. Une belle maison familiale sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison avec panorama exceptionnel, idéalement située sur le très recherché Plateau des Minimes à Châtellerault. Cette propriété singulière, articulée sur trois niveaux, ravira ceux qui apprécient le calme, le cachet et les lieux au caractère affirmé. L'espace de vie, baigné de lumière et particulièrement accueillant, propose 30 m² comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'un salon chaleureux. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable promontoire offrant une vue imprenable sur la ville et la vallée : un cadre inspirant au quotidien. Au niveau inférieur, une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et WC indépendants garantit confort et discrétion. À l'étage, une seconde chambre mansardée, pleine de charme, donne accès aux combles et enrichit l'ensemble. L'habitation s'épanouit sur un terrain arboré de 537 m² au relief prononcé, qui renforce l'impression de maison perchée entre ciel et nature. Un bien rare, parfait pour les amateurs de paysages, de sérénité et d'authenticité. Côté technique : - Gaz de ville - Tout à l'égout, - Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Iad France - Mohamed Kone vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Châtellerault - Idéal Projet de Rénovation Située au cOEur de Châtellerault, cette maison de ville du XIXe siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs. Nichée sur un vaste terrain de 412 m², cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amoureux de l'ancien désireux de redonner vie à une demeure chargée d'histoire. La maison s'étend sur une surface habitable de 82 m² répartie sur un étage. Elle propose actuellement 2 chambres (20 m², 10 m²) un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine et un salon de 24 m² pour accueillir confortablement votre famille. Les beaux volumes et la luminosité naturelle confèrent à cet espace un charme indéniable, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement sur mesure. Taxe foncière : 1100e. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. Avec un jardin arboré et la possibilité de créer une terrasse pour profiter des beaux jours, cette propriété offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. En termes d'équipements, la maison est équipée de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne au charme de l'ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure, offrant ainsi un beau projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Outre son potentiel d'aménagement, la propriété dispose d'un parking privatif pour votre confort quotidien, et d'un jardin offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Cette maison de ville à Châtellerault représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien chargé d'histoire et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable bijou d'architecture et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante et lumineuse maison de plain-pied située dans un lotissement privé composé de seulement 5 maisons. Construite récemment, elle offre une entrée, une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, ainsi qu’un espace nuit comprenant un grand dégagement équipé de placards desservant 3 chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un garage motorisé de 18 m² vient compléter ce bien. La maison est très bien isolée et équipée d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l’année. L’extérieur, soigneusement aménagé, dispose d’une terrasse en travertin et ne nécessite aucun entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduits par les volumes généreux et l’environnement calme qu’offre cette maison. Commerces et écoles sont accessibles en seulement 3 minutes. Possibilité d’agrandissement pour adapter le bien à vos futurs projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.