Maison avec terrasse à vendre Ardennes (08)

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Propriété d’exception au cOEur de la nature – Domaine de 3,23 hectares avec habitation principale et gîte / chambre d'hotes À quelques centaines de mètres d’un charmant village aux portes de Vouziers, nichée dans une clairière préservée, cette propriété rare reconstruite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes spectaculaires et potentiel d’exploitation touristique. Implanté sur près de 3,3 hectares, ce véritable domaine se compose de trois espaces distincts : -un parc arboré et fleuri d’environ 6 600 m² accueillant l’habitation, -une zone boisée à l’arrière de la maison d’environ 2 800 m², -un vaste pré attenant, avec ruisseaux traversant, de près de 2,3 hectares, idéal pour chevaux, projets agricoles ou simplement profiter de grands espaces. Une habitation principale aux volumes remarquables – env. 230 m² En rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir fonctionnel menant à : -une chambre, -de nombreux espaces de rangement, -une buanderie, -une salle d’eau équipée, -un cellier / local technique (distribution électrique), -un WC indépendant. -accès à un des garages (seconde entrée) Étage – Une pièce de vie spectaculaire Vous découvrirez une pièce de vie hors normes de 102 m² au sol, sublimée par un plafond cathédrale laissant apparaître la sous-toiture, offrant un volume et des sensations exceptionnels. Cet espace se décline harmonieusement en trois zones : -une cuisine aménagée, ouverte sur une véranda et un balcon / terrasse -un espace salle à manger central, -un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’un espace télévision. Puis par un petit couloir, -un WC indépendant, -une grande salle de bain avec baignoire d’angle, cabine de douche et double vasque, -trois chambres confortables d’environ 12 m², certaines avec placards. Au-dessus, un espace mezzanine, accessible par une échelle de meunier, est actuellement utilisé en atelier de bricolage, mais peut s’adapter à d’autres usages. Un gîte récent et rentable – activité clé en main En rez-de-chaussée, une partie indépendante est aujourd’hui exploitée en chambre d’hôtes, générant plusieurs milliers d’euros de chiffre d’affaires annuel. Ce gîte, créé il y a 3 à 4 ans, se compose de : -une cuisine entièrement équipée de belle qualité, avec baie vitrée ouvrant sur le parc, -un espace salon, -une chambre, -une pièce, utilisée actuellement en salle de massage -une salle d’eau avec WC. Une opportunité idéale pour un projet touristique ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Dépendances & espaces bien-être La propriété dispose de nombreux équipements complémentaires : -un garage avec porte sectionnelle destiné à du stockage ou pour du petit matériel, -un second garage, sous la véranda de 22 m², -un grand atelier et plusieurs appentis en structure bois avec toiture en panneaux sandwich, -un espace détente exceptionnel comprenant : -un bain finlandais avec remous type spa, chauffé au bois, -une cabine de douche extérieure, Confort moderne & performance énergétique -Chauffage électrique, avec chauffage au sol sur le niveau principal, -Poêle à bois dans la pièce de vie, -Panneaux photovoltaïques (9 kW) → facture d’électricité maîtrisée, -Fibre optique, -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, -VMC multiples assurant une ventilation optimale, -Assainissement conforme, récemment remis aux normes. Un bien rare, idéal pour… -une résidence principale de standing, -un projet touristique clé en main, -les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, - * un projet familial ou semi-professionnel. Un cadre unique, une construction récente, des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Willieme vous propose : Charmante maison de village avec terrain à Villers-le-Tilleul Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village offrant un charme unique et un cadre de vie paisible à Villers-le-Tilleul. Datant de 1850, cette demeure en pierre ancienne saura vous charmer par son authenticité et son cachet préservé. D'une surface totale de 175 m², cette maison de village sur un terrain de 1000 m² vous offre des espaces de vie généreux et lumineux. Vous disposerez de 4 belles chambres, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Deux salles d'eau et fonctionnelles ajoutent à votre confort au quotidien. Les 2 cuisines spacieuses seront le lieu parfait pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 2 salles à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments chaleureux. Cette maison offre une configuration permettant la création de deux appartements indépendants, idéale pour un projet locatif, bi familial ou mixte habitation / investissement. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un véritable havre de paix à ses occupants. Une opportunité rare à ne pas manquer à Villers-le-Tilleul. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Willieme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994378321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Nouzonville – Maison familiale avec jardin et potentiel d’aménagement Située sur la commune de Nouzonville, cette maison mitoyenne d’un côté développe une surface habitable d’environ 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour, complété par un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec terrasse privative. Une chambre traversante, possibilité de créer un couloir afin de la rendre totalement indépendante. Au grenier, un bel espace aménageable permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires, selon les besoins. Maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Ce bien n'a pas de garage, parking facile dans la rue et proche toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : * Charmante Maison de Village avec Garage, Terrasse et Jardin à Haudrecy * Nichée au cOEur du pittoresque village de Haudrecy, cette magnifique maison de village datant de 1826 saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 193 m² de surface habitable sur une parcelle de 620 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. * Description des Pièces * - 2 espaces Salon - 1 Salle à manger - 1 Cuisine séparée - 4 Chambres - 1 Salle de bain - 2 WC - 1 Terrasse - 1 Buanderie - 1 grand Dressing - 1 Cellier * Avantages * La maison dispose d'un garage pour une capacité de trois véhicules, idéal pour faciliter le stationnement en toute sécurité. Ce garage donne sur un espace grange offrant de multiples possibilités d'aménagements, stockage. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin et ses arbres donnent offre un espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. * Informations Complémentaires * La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi une répartition optimale des espaces. Son état général est bon offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. * Équipements * - Fibre optique pour une connexion internet performante - Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2020 - Kota finlandais pour partager des moments conviviaux * Localisation * Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette charmante maison de village à Haudrecy constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Grande maison familiale ou chambres d'hôtes – Proche de la forêt d'Argonne Découvrez cette spacieuse maison d'environ 250 m², idéalement située entre Sainte-Menehould et Vouziers, à proximité de la magnifique forêt d'Argonne. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes et gîte, elle saura également séduire une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Habitable immédiatement, elle dispose de toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques de la maison : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Cuisine ouverte entièrement aménagée, avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse. Suite parentale avec salle de douche privative. Une seconde chambre, toilettes séparées et buanderie. Au premier étage : Un grand palier desservant 4 chambres spacieuses (environ 20 m² chacune), dont 3 possèdent leur propre salle de bain et toilettes. Coté extérieur, un jardin entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités, avec un parking, un hangar, une serre, un espace de stockage pour le bois et un carport pour voiture. La maison, construite en 2013, bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Gîte indépendant : Le terrain comprend également une charmante maison de plain-pied d'environ 50 m², actuellement utilisée comme gîte. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un cellier, le tout agrémenté d'une petite terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et polyvalent, parfait pour une famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois brichet vous propose : maison mitoyenne rénovée d’environ 130 m², située à bogny-sur-meuse, dans un secteur calme. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau et d’un wc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, un bureau ainsi qu’un second wc. Un grenier d’environ 45 m², déjà isolé, offre un réel potentiel d’aménagement supplémentaire (deux chambres, une autre suite parentale, un grand bureau, ou salle de jeu pour enfants). La maison dispose également de deux caves, d’une terrasse et d’un jardin. Prestations techniques : double vitrage pvc récent, pompe à chaleur récente, insert bois, toiture en fibro-ciment en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois brichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hermance Guyot vous propose : Située à Givonne proche des grands axes, de la Belgique et du Luxembourg, cette magnifique maison de campagne de 377 m², rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Sur deux niveaux, elle se compose de 12 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée (accessible PMR ) : deux entrées, dont une aménageable en bureau (profession libérale ou autres), un vaste séjour de 64. m² avec poêle a bois, accès terrasse sous préau, une cuisine fermée, équipée (piano 5 feux), aménagée avec accès terrasse également, une chambre, une première salle de bain avec WC, et un WC individuel, buanderie, chaufferie et garage (1 VL) sécurisé, avec porte sectionnelle télécommandé. L'étage offre quant à lui un vaste pallier de 43. m² desservant cinq grandes chambres dont une somptueuse suite parentale de 62. m² (avec dressing et salle de bain), une salle de jeux (ou bureau), et un WC individuel. Grand grenier aménageable en loft ou autres. Chauffage au sol, chaudière gaz avec production d'eau chaude, un poêle a bois, système de sécurité avec alarme, adoussiceur d'eau Cave, excellente pour la conservation du vin Une petite cour fermée aménageable en espace détente : spa salon sans vis à vis Magnifique jardin clos avec porte motorisée, arboré, offrant un cadre paisible exceptionnelle. Dépendances : hangar, atelier, lieu de stockage, abri, parking Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare, appelez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermance Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940300775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wajdi Ben Said vous propose : Envie d'espace dans un secteur proche des commodités utiles du quotidien et un accés facile au centre ville alors n'hésitez pas à découvrir cette belle maison de 179 m² habitable. Accueilli par une entrée avec son dressing, vous accederez aussitot à la piéce de vie de plus de 40 m². L'un des atouts de ce bien est la possibilité de vivre de plain-pied car en plus de la cuisine et d'un WC, vous trouverez sur ce même niveau 1 chambre avec sa propre salle d'eau. Au 1er étage, le long couloir déssert 3 chambres dont 2 avec leurs dressing, une salle de bain, la buanderie et un WC. Le 2nd étage est entiérement réservé à la suite parentale avec un espace dortoir de plus de 25 m² et son propre balnéo. Avec son garage et son terrain de 150 m², cette maison est prête à vous à accueillir les bras ouverts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wajdi Ben Said mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 907709760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Secteur calme et recherché. Pavillon en construction vendu hors d’eau / hors d’air, offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement sur mesure. Édifié sur un terrain d’environ 1080 m², ce pavillon plain-pied permet au futur acquéreur de concevoir entièrement l’intérieur selon ses besoins : possibilité d’aménager 3 chambres avec une vaste pièce de vie, ou 4 chambres selon le projet souhaité. L’agencement est totalement libre. La construction déjà réalisée comprend : – Vide sanitaire complet – Dalle coulée – Élévation des murs – Charpente et toiture en tuiles – Menuiseries extérieures PVC double vitrage installées – Volets roulants posés – Maison hors d’eau / hors d’air Les travaux intérieurs sont entièrement à prévoir (isolation, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, sols, cuisine). Les extérieurs sont également à aménager, avec la possibilité de créer une terrasse avec vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Ce bien représente une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son pavillon à son goût tout en maîtrisant son budget. Cadre agréable, commune prisée, environnement calme. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Croyet vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Monthermé Découvrez cette ravissante maison de village à Monthermé, datant de 1900, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison, d'une surface totale de 122 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une passante. Chaque chambre offre un espace intimiste et accueillant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit pour plus de confort. La cuisine et le salon en rez-de-jardin offrent un espace fonctionnel. Les surfaces généreuses des différentes pièces et la disposition harmonieuse des espaces créent une atmosphère agréable et propice à la convivialité. Bien qu'ancienne, la maison bénéficie des équipements modernes essentiels tels que le chauffage au gaz de ville avec également un insert, la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant un confort de vie optimal. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Monthermé, un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison à rénover – Bogny-sur-Meuse (Quartier Château-Regnault) Parcelle de 370 m² – Rénovation lourde à prévoir Située dans une rue calme du quartier Château-Regnault, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet. Elle dispose d’une cave, d’une terrasse et bénéficie d’une belle vue dégagée. Attention : de gros travaux sont à prévoir La maison a subi un incendie : la toiture et tout l’intérieur sont à reprendre entièrement. Un bien idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation. De nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration et sa parcelle de 370 m². Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme de 1770 offrant un fort potentiel, comprenant une maison d'habitation (2 chambres, séjour, grande cuisine, combles aménageables, sous-sol, terrasse) ainsi que de nombreuses dépendances : atelier, grange, débarras, garage 2 véhicules et autres espaces aménageables. Environnement calme et nature, idéal pour projet familial ou de rénovation. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr Réf. : 1421-CA Référence agence : 1421.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Deville – Ardennes Maison rénovée, individuelle – 68 m² – T3 Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif Composition RDC : • Belle pièce de vie ouverte 24 m² (salon + cuisine) • Salle d’eau avec WC & espace buanderie • Accès cave 1er étage : • Palier • 2 chambres, dont une passante vers le dernier niveau 2e étage : • Pièce sous-pente pouvant devenir 3e chambre, bureau, coin télé… à vous de choisir ! Extérieur & atouts • Jardin + terrasse à l’avant • Dépendance attenante 17 m² (stockage, atelier… selon vos projets) • Pas de garage Confort & prestations • Poêle à pellets programmable • Convecteurs électriques programmables • Double vitrage PVC 2020 + volets roulants électriques • Panneau solaire pour la production d’eau chaude • Isolation extérieure façade avant • Fibre optique • Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 197 € seulement Un projet ? Des questions ? Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous. Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions. Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au coeur même de Charleville-Mézières, à quelques minutes à pied de la Place Ducale et de toutes les commodités, découvrez cette maison de standing offrant le confort d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un jardin privatif et d'un garage double, privilèges particulièrement recherchés en hyper-centre. Dès l'entrée, un espace doté de rangements mène vers un double salon-séjour chaleureux et parfaitement pensé pour recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Dans la continuité, une superbe véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et permet un accès direct au jardin, créant une véritable atmosphère dedans-dehors, en toute intimité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une élégante suite parentale avec dressing et vaste salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle de douches avec WC, garantissant à chacun indépendance et confort. Le dernier niveau accueille une troisième chambre généreuse, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau premium. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage double permettant de stationner deux véhicules, et d'un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'un espace de rangement extérieur. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en excellent état, entretenu avec soin, équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison familiale de plus de 200 m² habitables, entièrement rénovée en 2014, avec extension verrière. Terrain de 205 m², sans garage, mais avec abri de jardin et cave. Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 50 m² ouvert sur cuisine américaine haut de gamme totalement aménagée et équipée, deuxième salon avec verrière d’environ 20 m² donnant accès direct à l’extérieur, buanderie et WC indépendant. Premier étage : suite parentale de 25 m² avec dressings indépendants, chambre de 15 m², salle d’eau de 6 m² avec douche à l’italienne et meuble vasque, WC indépendant. Deuxième étage : chambre de 20 m² au sol, seconde chambre de 18 m² au sol, palier aménagé en bureau et bibliothèque avec rangements intégrés. Prestations : rénovation intégrale et véranda réalisées en 2014, radiateurs à inertie, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, VMC, tout-à-l’égout. DPE C, GES A. Taxe foncière : 841 €. Très faible consommation énergétique. Maison lumineuse, volumes généreux, excellente isolation, secteur calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison récente, 4 chambres, aucun travaux à prévoir Maison construite en 2007, située dans un secteur calme et recherché de Charleville-Mézières. Elle se compose : - d’une entrée avec WC, - d’une grande pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin clos, - d’un garage avec porte motorisée. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison, d’une surface habitable d’environ 136 m², est vendue libre pour la vente. Elle a toujours été louée à un locataire très soigneux depuis sa construction. Des rafraîchissements de peinture et l’installation d’une cuisine équipée seront à prévoir pour le confort. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique (plancher chauffant + convecteurs) - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Isolation performante (murs, plancher, toiture) - VMC double flux installée après 2012 - DPE C – Émissions A - Estimation des coûts énergétiques : 1 632 à 2 208 € / an - Diagnostic sans aucune anomalie - Taxe foncière : 2 000 € - Surface parcelle (maison + terrain) : environ 500 m² Maison idéale pour une grande famille recherchant un bien récent, spacieux et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée de 180 m² – Diagnostic A exceptionnel – Grand terrain et nombreuses dépendances Découvrez cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un diagnostic énergétique A, un atout rare qui garantit confort et économies au quotidien. Située sur un grand terrain avec double distribution et de nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie parqueté, chaleureux et lumineux, ouvert sur une très grande cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison comprend également un bureau, une buanderie, un garage, une cave, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour toute la famille. Au 2ème étage des combles aménagés sur une surface habitable de plus de 30 m². À l'extérieur, le vaste terrain propose de multiples possibilités d'aménagement, renforcées par les nombreuses dépendances, parfaites pour du rangement, un atelier, ou tout autre projet. Cette maison rénovée avec soin, alliant modernité, efficacité énergétique et grands espaces, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 7164.

Située à environ 2h40 de Paris, 2h30 des Pays Bas, 1h30 du Luxembourg et 1h de la frontière Belge, juste à côté de Grandpré cette magnifique propriété sera l'endroit idéal pour en faire votre résidence secondaire, villégiature ou passer une retraite paisible. Dans un cadre enchanteur, au calme, à la campagne mais proche des commodités, c'est un peu plus d'un hectare de verdure qui vous accueillera au cœur d'un paysage boisés avec un superbe étang. Pour vous loger, une agréable maison propose environ 100 m² habitables sur 2 niveaux. Au RDC vous trouverez, la cuisine, une salle de douche avec des wc, un grand séjour avec salle à manger et salon avec une superbe vue reposante sur l'étang. À l'étage, une mezzanine peut accueillir un lit double, puis vient une chambre, un cabinet de toilette avec lavabo et wc et enfin une pièce pouvant devenir une chambre, un dortoir, une salle de jeux selon les envies et besoins de chacun. Une terrasse et une véranda avec une magnifique vue sur le parc et l'étang complètent la description. Un grand garage et un sous sol permettent du stockage ainsi qu'une grange dans le parc. Des travaux sont à prévoir, la maison dispose d'un beau potentiel d'aménagement pour devenir un véritable cocoon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À seulement 5 minutes à pied de la Place Ducale et à proximité de toutes les commodités, cette élégante maison allie charme, volumes et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec carreaux de ciment, qui dessert d'un côté une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, et de l'autre un double salon-séjour lumineux avec parquet et cheminée à bois fonctionnelle, offrant une vue directe sur la terrasse et le jardin, un véritable havre de paix en centre-ville. Un WC séparé et un accès au sous-sol, composé de différents espaces fonctionnels, complètent ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing, à un bureau et à une salle de douches avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir une famille ou des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin intime, ainsi que d'une dépendance d'environ 35 à 40 m², pouvant servir de bureau, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Enfin, un garage et deux places de stationnement privées complètent ce bien rare, alliant emplacement central, confort et potentiel. Chauffage au gaz, double vitrage PVC et prestations de qualité viennent parfaire cette maison au charme indéniable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de 116 m² avec Jardin et Garage à Sedan Située à Sedan, cette charmante maison est implantée sur un terrain de plus 600 m² est un véritable havre de paix. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant plusieurs pièces, tel qu'une buanderie donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au garage et à l'étage. À l'étage, vous y découvrirez un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux comprenant le salon, la salle à manger conviviale ainsi que la cuisine fonctionnelle, puis un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses, une couverte donnant accès à la seconde, et au jardin, un petit bassin à poissons viens compléter le jardin. Ce qu'il faut savoir en plus sur cette maison, les travaux fait ses trois années : Entre 2022 et 2025 : l'isolation, le ballon d'eau, le poêle à granule, électroménager de la cuisine, l'installation de 9 panneaux solaires et ses dernières mois les fenêtres La maison se distingue par son environnement calme et familial, les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité ainsi que les axes routiers pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Sedan. Contactez moi pour planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20min de l'entrée de Reims sur l'Axe Reims-Rethel proximité A34. Maison de caractère en pierre de 175 m² habitables, offrant un vaste séjour lumineux de 56 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, accès direct à la terrasse et au jardin. Buanderie, WC indépendants, cave et pièce annexe complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : trois grandes chambres (15 à 22 m²) dont une avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire îlot, WC et placard. Un bureau en demi-palier pouvant servir de 4 ? chambre avec pièce d'eau. Fenêtres PVC double vitrage et bonne isolation pour confort et économies d'énergie. Idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et charme.

Secteur CHAUMONT-PORCIEN. Un ensemble immobilier composé de deux maisons. Une première entièrement rénovée comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, véranda, dalle d'eau avec douche et wc, une chambre. À l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau. Remise, garage, dépendance, terrasse, jardin le tout sur environ 1708 m². Une seconde maison à finir de rénover comprenant : cuisine, salon, salle à manger, une salle de bains à terminer. À l'étage : possibilité de 4 chambres. Cave, jardin le tout sur environ 613 m².

À vendre – Authentique corps de ferme avec cour intérieure et terrain de près de 9 000 m² Amoureux de l'ancien et des espaces, venez découvrir ce beau corps de ferme entièrement bâti en briques, briques et bois, offrant de nombreuses dépendances et un charme unique. La maison principale se compose : • D'une entrée distribuant sur la droite une cuisine fermée au charme d'autrefois, avec son carrelage ancien, cheminée décorative et éléments de rangement. • Le salon, également carrelé, dispose d'une cheminée tubée et communique avec le séjour lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à trois grandes fenêtres. • Une terrasse carrelée accessible par une porte-fenêtre équipée d'un volet roulant électrique et d'un store banne. • Une véranda habitable d'environ 10 m², en aluminium et double vitrage. • Une buanderie avec douche et évier, un bureau et un WC séparé. • Accès à la cave depuis l'intérieur et l'extérieur. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets roulants manuels (électriques pour le séjour). À l'étage : • Une chambre parentale avec salle de bain attenante (douche, WC et double vasque). • Deux grandes chambres d'environ 18 m², chacune équipée de placards intégrés. • Accès au grenier aménageable au deuxième étage. Chauffage par pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique (installation récente, environ 4 ans). Assainissement non conforme. Les extérieurs : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure fermée, bordée de nombreux bâtiments : • En face de la maison : garage, pressoir, ancienne cabane à cochons (toiture fibro). • Au fond de la cour : trois remises ouvertes, écurie, deux autres cabanes à cochons (toiture bac acier). • Accolé à la maison : second garage et chaufferie. Le tout sur un terrain attenant de 8 962 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, pâture, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Une atmosphère unique, des volumes généreux, et un confort de vie remarquable. Prêt (e) à tomber sous le charme ? Vous cherchez une maison qui a du style, de l'âme, et qui ne ressemble à aucune autre ? Ne cherchez plus. Ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, mitoyen des deux côtés, est une vraie pépite qui mêle cachet authentique et prestations modernes. Ici, chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, le ton est donné : - une entrée accueillante vous guide vers. - une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse - une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse : parfaite pour vos repas d'été, vos soirées cocooning ou vos retrouvailles familiales - une salle d'eau contemporaine, pensée pour un quotidien fluide a l'étage, le charme continue : - une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque suspendue avec vue plongeante sur le salon - trois chambres confortables où chacun pourra créer son univers - un bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les projets personnels - une deuxième salle d'eau, pratique et élégante et ce n'est pas tout : - un grenier aménageable, pour laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace créatif ? - une terrasse et un jardin spacieux parfaitement exposé, un garage attenant, une cave, autant d'espaces pour vos projets, votre rangement, votre sérénité côté confort, vous êtes servis : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé double vitrage, volets électriques centralisés, isolation optimisée et un excellent dpe pour un foyer économe en énergie cette maison, c'est bien plus qu'un bien immobilier. C'est un lieu de vie inspirant, spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Un lieu qui allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne, pour vivre pleinement chaque instant. Elle est rare. Elle est prête. Et elle n'attend que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour la visiter et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros. Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe bradfer vous propose : rare. Maison de ville avec jardin, garages, dépendance, atelier a deux pas du centre-ville à charleville-mézières découvrez cette maison construction en pierre avec tres gros potentiel nichée au coeur de charleville-mézières. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un jardin magnifiquement paysager et 3 garages, sous sol complet cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. * description des pièces : * - 3 chambres lumineuses - 2 salles d'eau modernes - cuisine équipée - salle à manger conviviale - salon chaleureux - buanderie pratique - 2 wc indépendants - entrée accueillante * avantages : * - jardin arboré offrant un espace vert apaisant - 3 garages pour un stationnement facile - terrasse pour des moments de détente en extérieur - proximité du centre ville (500m) et des commerces (200m) - situation idéale, exposition sud-ouest - fibre optique - besoin de rénovation pour une personnalisation construite en 1930, cette maison à fort potentiel saura séduire les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 125 m² et un terrain de 514 m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de décoration pour en faire un véritable cocon familial. Conviendrait parfaitement pour artisan offrant de multiples possibilisées de stockage et d aménagements profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à charleville-mézières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.