Maison avec terrasse à vendre à Albertville (73200)

Iad France - Margaux Federico vous propose : Maison pleine de charme – Plaine de Conflans Dans un secteur recherché, découvrez cette maison d’environ 105 m² de plain-pied, mitoyenne par le garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une jolie hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre à cet espace convivial et pourra être modernisée selon vos envies. Le salon bénéficie d’une ouverture directe sur une terrasse avec un bel extérieur entièrement clôturé, à l’abri des regards sans aucun vis-à-vis. En complément, une salle de bains, un WC et un sas permettant d'accéder au garage. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres. Un espace supplémentaire vient compléter le bien avec une mezzanine aménagée dans les combles, ouverte et offrant environ 15 m² au sol : bureau, espace jeux… un espace qui s'adaptera à votre besoin ! La maison est équipée d’une chaudière au gaz et d’un poêle à bois. Elle offre aussi de nombreux espaces de rangement. Un véritable plus : la copropriété bénéficie également d’un espace vert commun de plusieurs centaines de m², arboré, clôturé et privé. Cette maison sera disponible début Avril. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée avec goût, offrant 147,64 m² habitables et 230,82 m² de surface au sol totale, sur un terrain de 237 m². Elle propose de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un excellent niveau de confort, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une belle suite parentale aménagée dans les combles, portant le nombre total de chambres à 4. La maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, permettant de profiter d'un intérieur moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière à granulés, offrant une solution de chauffage performante et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 237 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur sur la terrasse. Son emplacement est un véritable atout, avec les commerces, grandes surfaces et commodités à proximité, ainsi que la Hall Olympique et les principaux axes routiers facilement accessibles. Une maison familiale de 147,64 m², rénovée et parfaitement entretenue, avec 4 chambres, de beaux volumes et un extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 970129.

Et si votre prochaine maison était celle qui réunissait enfin tous les espaces dont votre famille a besoin ? Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement, ses extérieurs aménagés et ses prestations dédiées à la détente, cette maison offre un cadre de vie agréable où chacun trouvera sa place. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², traversante et ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. En son cœur, une superbe cheminée double face en pierre et bois apporte tout le charme et la convivialité de la maison, tandis que sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement le séjour et permet de partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une maison pensée pour le quotidien Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une chambre avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'étage, deux chambres et un bureau composent l'espace nuit. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de les remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Des espaces annexes qui font la différence Le sous-sol complet est un véritable atout. Accessible directement depuis la maison, il comprend : un double garage d'environ 71 m²; un atelier de près de 33 m²; une cave à vin; une buanderie avec WC; de nombreux espaces de rangement. De quoi répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'aux passionnés de bricolage, aux collectionneurs ou à toute personne recherchant de grands espaces de stockage. Des extérieurs dédiés à la convivialité Les beaux jours prendront ici une toute autre dimension. Vous profiterez d'une piscine creusée et chauffée, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'une mare à poissons, d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin de 1 014 m² offrant de nombreux espaces de vie extérieurs. Autre véritable atout : une dépendance d'environ 70 m², qui pourra accueillir un atelier, une salle de réception, un espace de loisirs, du stockage ou encore s'adapter à vos futurs projets. Les prestations : - 137,09 m² habitables - Terrain de 1 014 m² - Séjour traversant de 41,84 m² - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - 3 chambres dont une au rez-de-jardin - Bureau - Salle de bains avec baignoire et douche - Double garage de 71 m² - Atelier - Cave à vin - Buanderie avec WC - Piscine creusée et chauffée - Jacuzzi - Terrain de pétanque - Dépendance d'environ 70 m² - Double vitrage PVC - Isolation par l'extérieur - Fibre optique - Tout-à-l'égout conforme - Exposition Sud-Est - Taxe foncière : 1 999 € Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses extérieurs et tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 963718.

Idéalement située, conviendrait à une grande famille, un artisan, une profession libérale, un commerçant ou un restaurateur. Cette maison se compose d'un appartement type 5 de 105 m² au 1er étage avec une terrasse de 42 m², un garage de 27 m² et d'un local toutes activités de 127 m² en rez de chaussée avec un grand parking privatif pouvant accueillir plus de 20 autos. Le terrain clos et arboré de 1740 m². Année de construction 2004. Chauffage électrique - dpe en c. Mieux que des mots… contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 960143.

Propriété d'exception aux Portes d'Albertville À seulement 8 km d'Albertville, découvrez cette propriété unique nichée dans un écrin de verdure de 5 500 m² entièrement clos. Alliant le calme et des prestations haut de gamme, cette propriété baignée de lumière et aux espaces généreux est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire; ou un projet de chambres d'hôtes. D'une surface de 295 m² habitables (370 m² utiles), la maison principale impose par ses dimensions et son confort avec des pièces de vie spacieuses (séjour de 58 m²) tournées vers la nature, ses 5 chambres, 4 salles de bains, et ses annexes. Le parc, véritable poumon vert de la propriété, est une invitation à la sérénité et à la détente avec une piscine chauffée et un SPA pour des moments de relaxation tout au long de l'année, mais aussi une cuisine d'été pour recevoir chaleureusement ses convives, un terrain de pétanque et une aire de stationnement généreuse. En complément de la bâtisse principale, un chalet d'environ 60 m² entièrement équipé complète l'ensemble. Parfaitement autonome, il représente un levier stratégique pour générer un revenu locatif régulier (saisonnier ou annuel), accueillir la famille et les amis en toute indépendance ou aménager un espace de travail. Cette propriété qui se distingue par son environnement préservé sans être isolée, combinée à la rentabilité potentielle du chalet, en fait un investissement patrimonial de premier ordre. Chauffage électrique au sol par PAC solaire + convecteurs & Cheminée Climatisation réversible Stores et portails électriques, visiophone, alarme. Diagnostics techniques réalisés le 26 / 09 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4750 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) 1 280 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Ref. 720.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Albertville, maison de 152 m² avec 4 chambres et son terrain de 920 m² dans le quartier très prisé de Saint-Sigismond Située dans une impasse, dans un endroit calme et ensoleillé, cette maison familiale dispose d'un beau potentiel. Elle possède un grand hall d'entrée permettant d'accéder au premier étage composé d'une cuisine de 13 m² ouvrable sur le séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Est prolongée d'un balcon également accessible par le séjour de 26 m². On pourrait ainsi obtenir une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² environ en fonction de vos envies. L'espace nuit, bien séparé, propose 4 chambres pour offrir un espace privé à chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, on retrouve une buanderie / cuisine et 2 pièces de 15 et 11 m² laissant place à de nombreuses possibilités (création d'un appartement, d'un bureau ou tout simplement d'un grand espace de stockage), 2 grands garages de 20 et 35 m², une cave et un espace 'chaufferie'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison individuelle avec terrasse et terrain de 500 m² Située dans le secteur de Saint-Sigismond, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Implantée sur un terrain clos de 500 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m², offrant un espace extérieur agréable pour les repas ou les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, proposant un agencement pratique et confortable pour une vie de famille. Le niveau inférieur dispose de plusieurs pièces annexes offrant différentes possibilités d'utilisation : espace de rangement, atelier, buanderie ou pièce polyvalente selon vos besoins. Un garage indépendant complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'équipements apportant un réel confort au quotidien avec la présence d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, constituant un véritable atout en matière de consommation énergétique. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur apprécié d'Albertville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 948277.

Vous révez d'espace ! Conviendrait pour familles, artisans ou promoteurs. Maison de 189 m², hangars / garages de 178 m² sur 8311 m² de terrain (dont 2960 m² en zone uc). La partie habitation accueil en rez-de-jardin une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale, un bureau, une lingerie, un espace détente spa et un toilette. L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bains, une mezzanine et un toilette. Pour compléter cette ensemble, une cave, une annexe de 178 m² (contiguë à l'habitation) avec quatre garages, une chaufferie et sanitaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 917741.

Découvrez cette maison spacieuse à Mercury, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres lumineuses, cette propriété offre un espace de vie généreux de 136,94 m². La pièce de vie principale est parfaite pour recevoir des invités. Cette maison offre également trois garages, une terrasse exterieur et un accès direct sur le terrain. Profitez de la proximité de la gare d'Albertville, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien rare sur le marché est proposé à 450 000€. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison mitoyenne de 110 m² et son terrain à Grignon. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, à moins d'un kilomètre des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande entrée, un coin nuit composé de deux chambres de 11 m² environ avec des placards intégrés, et une salle de bain spacieuse avec un espace buanderie très bien agencé. Un WC séparé s'ajoute à ce niveau. Le premier étage dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle donne accès à un balcon exposé Sud-Ouest et à une grande terrasse de 27 m² orientée Nord-Est qui sera très appréciée en été avec les températures de plus en plus élevées. Son poêle à bois vous offrira une ambiance cosy et un apport de chaleur appréciable. Le dernier étage propose une grande mezzanine climatisée de 36 m² au sol, laissant place à de nombreuses possibilités (salle de jeux, création de 2 chambres supplémentaires, chambre parentale. ) Le sous-sol possède une grande cave de 20 m². En annexe, un garage fermé de 17 m² idéal pour des motos, vélos, etc. ainsi qu'un espace de 11 m² pouvant servir d'atelier ou de stockage par exemple. Son extérieur sera à aménager en fonction de vos besoins et de vos envies. Coté travaux, les menuiseries, la toiture, l'isolation, l'électricité. Tout a été refait récemment. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison contemporaine ossature bois – 2018 – 4 chambres et 1 buanderie – Terrain 700 m² – DPE A / A – Gilly-sur-Isère Située sur la commune de Gilly-sur-Isère, cette maison individuelle récente de 2018 séduit par sa conception moderne en ossature bois, ses prestations énergétiques performantes et son agencement fonctionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², entièrement clôturée avec portail, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. D'une excellente performance énergétique (DPE A / A), la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, offrant également une fonction rafraîchissante en période estivale. L'isolation de qualité assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Vous découvrirez une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, le tout prolongé par des accès directs vers l'extérieur. Une suite parentale spacieuse complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un escalier design mène à trois chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété propose un jardin agréable avec potager, deux terrasses idéalement exposées (sud et nord) permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle (plus de quatre véhicules) en complément du garage. Maison sans travaux, idéale pour une famille recherchant un bien récent, économique et bien situé à proximité d'Albertville et des commodités. Un emplacement sur un axe passant qui offre un accès rapide aux services et commerces du secteur. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 951393.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, maison individuelle de 125 m² et son terrain à Mercury. À deux pas des écoles, cette maison est située au bout d'une impasse dans un secteur calme, avec une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine de 13 m² et d'un séjour de 32 m² donnant tous 2 accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau pour vous offrir une vie de plain pied. À l'étage, on trouve 2 chambres dont une mansardée et 48 m² environ de combles aménageables, offrant de belles possibilités. Le sous-sol possède une belle pièce de 17 m² avec une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un bureau ou une chambre. Une buanderie et une salle d'eau avec WC pourrait permettre de créer un petit T2 avec un peu d'imagination et quelques travaux. Une chaufferie, un garage de 28 m² et une cave s'ajoutent à ce bien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cette charmante maison située à Monthion, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 88 m² habitables, cette propriété dispose de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille. il y a le potentiel pour avoir une surface totale de 188 m² grâce au grenier à aménager. La maison comprend un vaste espace de vie avec quatre pièces, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La salle d'eau de 4,77 m² est bien agencée pour votre confort quotidien. Pour une solution de rangement complémentaire, il bénéficie de quatre caves. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Avec un jardin, deux balcons et une terrasse couverte, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien est de 731 m². Avec un prix attractif de 279 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Logement à consommation énergétique excessive.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale récente, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. D'une conception moderne et lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau, pouvant être également aménagé en salle de jeux ou autre, au grès de vos envies. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace détente, avec sa piscine et sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage, et de nombreux espaces de rangement. Une maison clé en main, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 257 273 - Greffe de CHAMBERY) Aurore LE SONE Entrepreneur Individuel 06 70 55 28 01 - Réf. 965923.

Gilly-sur-Isère 73200, demeure de charme de 350 m² environ, 6 chambres, garages, piscine, dépendance de 200 m² environ, terrain de 13 400 m² environ, prix de vente 650 000 euros Photos retouchées par IA En exclusivité une propriété d'exception de alliant authenticité, élégance et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Albertville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un espace pensé pour recevoir Le rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger. Cet espace au cachet affirmé s'ouvre directement sur la terrasse végétalisée, véritable havre de paix. La cheminée vient parfaire le confort du lieu, invitant à de belles soirées en famille, tandis que la cuisine semi-ouverte fonctionnelle, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une salle de douches avec WC, un salon d'hiver propice à la détente ou encore à la créativité, ainsi qu'une chambre. La terrasse, oh terrasse bordée de végétation luxuriante, offre un espace extérieur unique, où se mêlent intimité et sérénité. Un four à pain traditionnel, idéal également pour la cuisson de pizzas, renforce le charme et la convivialité des lieux. À quelques pas seulement, un bel espace piscine s'intègre harmonieusement dans le décor verdoyant du jardin, offrant un véritable coin de détente et de fraîcheur. Un étage au charme lumineux Un escalier sculptural intemporel mène à l'étage, véritable signature architecturale de la demeure. Dès l'arrivée, le regard est attiré par un salon baigné de lumière qui s'ouvre sur une vue apaisante sur le jardin où les couleurs et les Lumières changent au fil des saisons, tandis qu'en toiles de fond, se dessinent les contours délicats des montagnes. Un espace empreint de calme et d'harmonie où chaque détail respire la douceur de vivre. L'étage déploie cinq chambres spacieuses, pensées pour le confort et la sérénité. La suite parentale séduit par sa salle de bains privative, dotée d'une baignoire et d'une douche, et de sa mezzanine aménagée en dressing. Une seconde chambre dispose d'un point d'eau, tandis que trois autres chambres complètent cet ensemble harmonieux. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent parfaire cet étage, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre tout en douceur et en équilibre. Deux garages, une cave, plusieurs espaces modulables selon vos envies viennent compléter les prestations de la maison principale. Une dépendance d'environ 200 m² vient enrichir l'ensemble, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de loisirs, ateliers artistiques, bureaux pour une activité professionnelle ou encore création d'un gîte (sous réserve de conformité au PLU). Cette dépendance constitue un véritable atout pour qui souhaite allier confort, polyvalence et potentiel de développement. Le terrain offre un cadre de vie exceptionnel à la fois paisible et inspirant. Véritable écrin de verdure, il accueille une végétation soigneusement entretenue, des espaces ouverts et ombragés et une atmosphère qui invite à la détente. Ici nul besoin de chercher ailleurs pour s'évader : profitez du chant des oiseaux ou du parfum des saisons, chaque recoin révèle une vue différente, une lumière changeante, une harmonie naturelle entre la maison, la terrasse, la piscine et les espaces du parc. Ce vaste espace extérieur à la fois esthétique et vivant offre la promesse d'un art de vivre en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités. Informations complémentaires : la propriété bénéficie d'équipements récents contribuant à son confort et à sa maîtrise énergétique, avec notamment une pompe à chaleur installée en 2021, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un chauffage au bois. Aucun plomb n'a été détecté dans les revêtements. Diagnostics techniques disponibles sur demande lors des visites. Ancienne grange datant de1892 progressivement aménagée au fil des années. Des travaux de rénovation reste à prévoir pour révéler tout son potentiel. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 2 635 euros et 3 566 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité é Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -.

Maison rénovée. Le premier étage se compose d'une cuisine fermée (11 m²), un salon / séjour lumineux (26 m²), une salle d'eau et un wc. L'étage supérieur accueille une chambre (13 m²) et deux coins nuit (7.6 m² et 8 m²). Le sous-sols semi enterré de 52 m² avec 1 chambre de 12.5 m², une pièce de 28 m², un toilette et une cave. Pour compléter cet ensemble 2 terrasses (28 m² et 34 m²) et un garage de 30 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 931177.

Queige chef lieu, sur les hauteurs proche d'albertville et beaufort, belle maison élevée sur sous sol de 83 m² comprenant garage, caves et buanderie, à l'étage séjour donnant sur terrasse, cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, 2 chambres, salle d'eau et wc, au-dessus, 1 chambre et grenier de 69 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires facilement. Travaux d'isolation à prévoir (murs et fenêtres), prévoir pompe à chaleur ou poêle à granulés. Beau potentiel, vue montagnes. Ecole et micro crèche à proximité. Audit énergétique et vidéo sur demande. Travaux indispensables mais beaucoup de potentiel, belle opportunité. Contacter karine marchica agent commercial r. S.A. C. N° 803127141 r. C.P. N°127100479.

À vendre : Située dans un environnement calme et agréable à Sainte-Hélène-sur-Isère, cette belle maison offre de généreux volumes et des prestations idéales pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 38 m², une cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur une première terrasse de 43 m², une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 116 m² accueille une piscine creusée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. L'étage est composé de 4 chambres confortables, chacune ayant un accès à un balcon ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complet dispose de nombreux espaces fonctionnels : deux caves, un garage de 40 m², un abri voiture ainsi qu'une salle de sport. À l'extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé de 1 509 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un atelier indépendant de 16 m² ainsi qu'un double abri voiture. La maison dispose d'un système de chauffage individuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, garantissant confort et efficacité énergétique. Située à proximité des commodités, vous trouverez l'arrêt de bus Chef-Lieu Groupe Scolaire à seulement 200 mètres, desservi par la ligne ARL_L4. La gare de Frontenex est également facilement accessible en 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 450 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Sainte-hélène-sur-isère - au calme, maison familiale de 137 m² niché dans un écrin de verdure, découvrez cette maison mitoyenne idéale pour une famille. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes séparées. Nombreuses caves + dépendances. Tout à pied : école, boulangerie, cabinet médical. Proche des grands axes sans les nuisances. Belle opportunité à saisir ! Travaux d'embellissement à prévoir à votre goût pour la personnaliser entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 972325.

Ugine 73400 savoie maison de rapport de 200 m² environ, copropriété sans charge, 3 appartements dont un loué, garage, stationnement, caves et un jardinet, 270 000 euros hai. En exclusivité au coeur d'un quartier où tout se fait à pied, juste à deux pas des écoles et des commerces, se dresse une maison de rapport pleine d'environ 200 m², nichée dans une copropriété sans aucune charge. Un lieu où praticité et sérénité se rencontrent, idéal pour un projet immobilier souple et durable. Dès l'arrivée, les atouts pratiques s'imposent : un garage, une place de stationnement privative, un jardinet et un environnement où il est facile de se garer. Un confort apprécié, que l'on soit résident ou investisseur. Le rez-de-chaussée abrite un appartement t3 de 63 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat. Ses deux chambres, son séjour ouvert sur une cuisine conviviale, sa salle de douche, son wc séparé et sa terrasse avec abri de jardin composent un espace agréable, tourné vers la tranquillité. Au premier étage, un appartement de 67 m² accueille la lumière du matin comme du soir. Deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé : un logement fonctionnel, facile à louer et encore plus facile à vivre. Au deuxième étage, sous les combles, on découvre un appartement. 65 m² au sol, 46 m² carrez, deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc. Un cocon chaleureux où l'on imagine volontiers un couple, un étudiant ou un locataire en quête de calme. Enfin, la maison offre un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage, l'organisation ou l'optimisation des espaces. Deux compteurs, deux contrats edf rez-de-chaussée et 1er étage : chauffage au gaz de ville, générant une facture commune répartie équitablement entre les deux niveaux. L'électricité via un compteur, avec sous-compteurs individuels pour chaque appartement. 2e étage : chauffage électrique par convecteurs. L'électricité, un compteur, desservant les parties communes et l'appartement du 2e niveau, lequel dispose d'un sous-compteur individuel. Eau chaude : chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude individuel. L'alimentation en eau est assurée par un compteur général, avec sous-compteur dédié à chaque logement. Que vous cherchiez à investir dans un bien déjà partiellement loué ou à réunir votre famille dans une maison offrant plusieurs espaces de vie, cette propriété s'adapte à vos projets. Un lieu modulable, vivant, où chacun peut écrire son histoire selon ses besoins. Prix de vente : 270 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459817- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les biens sont situés à 620m d'altitude, au-dessus du Val d'Arly, lieu-dit Benessin commune d'Ugine, en direction de Cohennoz et des Saisies. Le chalet familial a une surface habitable de 217 m² sur 3 niveaux + 2 caves. Intérieur : Entrée, buanderie, cuisine / Salle à manger, Double séjour / salon avec poêle à bois, 4 chambres dont deux suites parentales et 1 studio, 2 Salle d'eau, 3 wc. Chauffage électrique par pièce. Extérieur : 3 terrasses + 1 pergola bioclimatique + 1 spa. Le chalet est stué au centre du terrain de 2,4 ha, vue panoramique 180°, sans vis à vis, sur 3 massifs : Les Bauges, la Tournette et les Aravis (Mont Charvin). Entouré d'un jardin arboré. Descriptif détaillé du chalet familial (Cf les plans en photo) • Le 1er niveau d'habitation L'extérieur est fait de murs en pierre et entouré d'un balcon bois mélèze, accessible par une terrasse par un escalier extérieur métallique ou une pente naturelle du terrain. Il y a sur chaque côté deux grandes terrasses avec garde-corps bois mélèze, une de 35 m² avec un auvent, et une de 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa. Sous cette dernière terrasse un abri ouvert pour 2 voitures ou autres. À l'intérieur ce 1er niveau comprend : Entrée en façade avant (10 m²), Buanderie (7 m²), WC (3 m²), Cuisine / Salle à manger (22 m²) et un grand Séjour / Salon (45 m²) dont chaque extrémité comporte porte-fenêtre et grande fenêtre d'un côté sur terrasse et de l'autre côté 1 grande baie vitrée sur la 2ème terrasse Chauffage électrique dans toutes les pièces et au sol pour la cuisine / SAM. Le salon est en plus équipé d'un grand poêle à bois (France turbo) pouvant chauffer salon et chambres ! Bois disponible sur le terrain. • Le 2ème niveau d'habitation Fait d'un bardage extérieur bois mélèze, double isolation laine de roche et bardage bois intérieur. Ce niveau est accessible par escalier en acier brut design. Il comprend un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau indépendante. Vers façade avant : Ch1 (27 m²), grande baie vitrée vue sur les massifs, un velux et une fenêtre œil-de bœuf, un point d'eau avec lavabo et baignoire, Ch4 (28 m²) idem mais point d'eau avec lavabo et douche. Vers façade arrière : Ch2 (14 m²) avec 1 Velux et 1 porte fenêtre donnant sur la terrasse arrière (20 m²), Ch3 (18 m²) dont 4 m² en L avec lits enfants superposés) 1 Velux et accès terrasse arrière par 1 porte fenêtre. La salle d'eau indépendante (entre Ch1 et Ch2) comprend une douche italienne, lavabo, bidet et WC. Chauffage électrique dans toutes les pièces. • Le 3ème niveau Entièrement isolé lors du changement de la toiture. Il est accessible par un large escalier en acier brut design et comprend une grande chambre studio (34 m²), une salle d'eau indépendante avec douche italienne, lavabo et WC. Sur les côtés 2 grands rangements de 8 m² chacun en sous pente isolée comme l'ensemble du 3ème niveau. 2 fenêtres en façade avant et 5 Velux dont un dans la salle d'eau. Chauffage électrique. Toutes les portes, fenêtres et Velux sont double vitrage. Les portes et fenêtres du 1er niveau ont toutes des volets extérieurs en bois. Les trois fenêtres récentes dans la cuisine et le salon ont des volets stores électriques. Les 2 grandes baies des Ch1 et 4 ont des volets store électriques. Une opportunité rare sur le marché à saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 915191.

CONS SAINTE COLOMBE : À 5 minutes en voiture du centre de Faverges. Maison complétement rénovée en 2021, bénéficiant d'une pièce de vie d'environ 52 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon - salle à manger donnant sur une terrasse abritée et son jardin, 6 chambres (2 au RDC dont une avec dressing et 4 à l'étage), 2 salles d'eau avec douche, 2 WC séparés, de nombreux rangements le tout pour une surface d'environ 140 m². Toiture complétement refaite avec panneaux solaires et batterie de stockage, chauffage avec climatisation réversible et radiateur à inertie fluide. En complément, 1 atelier ou garage, 2 abris voitures, 2 caves et 1 cellier pour une surface totale d'environ 109 m² d'annexes. Stationnements privatifs extérieurs.

Chalet en madrier. Vue panoramique montagnes. Piscine chauffée. Terrain de plus de 2000 m² dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique chalet en madrier alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Implanté sur une belle parcelle de plus de 2000 m², ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable d'environ 199 m², le chalet se compose de : ? Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux d'environ 55 m², avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse, dont une partie est couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'étage : trois belles chambres : une suite avec salle d'eau privative, dressing et accès balcon deux autres chambres, chacune avec dressing et accès balcon un wc indépendant et une salle de bain. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une ouverture sur l'extérieur. Sous-sol complet : garage appartement indépendant de type 2 pièces, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif extérieurs et équipements : piscine chauffée parfaitement intégrée terrain de pétanque garage indépendant jardin arboré et entretenu grande terrasse avec partie couverte aucun vis-à-vis, calme absolu un bien d'exception, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 800000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

Venez découvrir cette maison de 128 m² des années 1960 entièrement rénovée, située à Bonvillard (73460), où le charme de l'existant rencontre le confort d'une rénovation moderne réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes, sa luminosité et la qualité des prestations. La rénovation complète permet de profiter immédiatement des lieux, sans travaux à prévoir. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une belle suite parentale, offrant un espace nuit généreux et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 450 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une annexe d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, espace professionnel, salle de loisirs ou espace de stockage. La maison bénéficie également d'une grande cave de plus de 20 m², un véritable espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le rangement ou les amateurs de vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821826799.

Ugine 73400 savoie, maison avec appartement t2 300 000 euros. En exclusivité cette propriété des année 70 offre de beaux volume et un cadre de vie chaleureux. Implantée sur un terrain de 1030 m² environ, elle développe un volume totale de 323 m² environ, de 163,57 m² habitable environ et 160,41 m² environ hors surface habitable. Édifiée sur deux niveaux, cette maison comprend : -au rez-de-chaussée : deux garages, une cave, un cagibi, une chaufferie ainsi qu'un espace t2 avec un séjour / cuisine donnant sur une terrasse extérieure, une chambre et une salle de douches. -au premier étage : véranda, entrée, un séjour vue agréable sur la ville, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc individuel. -au niveau des combles : deux greniers non aménageable. Elle bénéficie également d'un cabanon et d'un jardin. Avec son exposition principale sud-ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Cette propriété nécessitera quelques travaux, mais constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité du chef-lieu. Prix de vente : 300 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 740 et 13 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g ('logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466049 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.