Immobilier à Albertville (73200)

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : En exclusivité appartement T2bis lumineux et parfaitement agencé, situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur dans une résidence calme, et sécurisée. Idéalement placé, il bénéficie d’un accès rapide à la gare, au centre-ville, aux écoles et à toutes les commodités. L’appartement offre une surface habitable de 54,96 m² ainsi qu’un balcon de 6 m². Il comprend un séjour de 20,02 m², une cuisine fonctionnelle, un hall d’entrée avec placard, un rangement, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec placard intégré et un bureau de 7,20 m², très apprécié des locataires pour le télétravail ou un espace nuit d’appoint. La résidence assure un cadre de vie sécurisé grâce à la présence d’un gardien, d’un portail électrique et d’un accès au bâtiment par badge avec ouverture possible à distance via téléphone. Le stationnement privatif complète parfaitement ce bien. L’appartement est vendu loué, avec un bail renouvelé au 21 / 05 / 2025 pour trois ans, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Le loyer actuel est de 565 €, accompagné de 55 € de provisions sur charges, soit 620 € par mois. La taxe foncière s’élève à 647 € par an et les charges de copropriété à 296,04 € par trimestre. Ce T2bis représente une excellente opportunité d’investissement, combinant un emplacement stratégique, une résidence sécurisée et un rendement locatif stable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.68€ par mois (soit 1184.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison neuve à louer dans le quartier de l'arlandaz, proche de toutes commodités maison jumelée neuve à louer. Elle comprend au sous-sol deux caves permettant un stockage, au rez-de-chaussée un garage, une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, au premier étage trois chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains avec wc. La maison est louée meublée. Disponible à partir de janvier 2026. Loyer : 1250 euros charges estimées : 800 euros par an honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 250 euros ttc - dépôt de garantie 2 500 euros - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement de 3 Pièces à Albertville Emplacement privilégié à Albertville, venez découvrir cet appartement sans travaux à prévoir de 73 m². Idéal pour les personnes à la recherche d'un espace moderne et lumineux, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Le salon spacieux offre un espace de vie polyvalent où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis ou travailler. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable joyau. Avec des équipements modernes et fonctionnels, elle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le streaming de vidéos en haute définition. Cet appartement bénéficie également d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, grâce à des équipements adaptés et des aménagements spécifiques dans la résidence. De plus, un système de digicode assure la sécurité des lieux et vous permet de vivre en toute sérénité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception à Albertville, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un espace rénové, confortable et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'Albertville, ce local commercial de 92 m² offre une visibilité remarquable sur une rue à fort passage piétonnier et bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Un espace fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités professionnelles : - Rez-de-chaussée de 76 m² : vaste espace d'accueil avec vitrine, complété par deux bureaux fermés permettant de recevoir en toute confidentialité. - Étage de 16 m² : pièce supplémentaire idéale pour un bureau annexe, une salle de réunion ou du stockage. - Cuisine aménagée : parfaitement intégrée pour répondre aux besoins quotidiens de votre équipe (repas, pauses, réunions). - Cloisons modulables : possibilité de reconfigurer facilement l'aménagement intérieur selon l'évolution de votre activité. Chauffage par pompe à chaleur : système récent et performant, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Ce local, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Il constitue une solution clé en main pour lancer ou développer votre activité dans des conditions optimales. Les points forts : - Emplacement central et stratégique - Belle vitrine sur rue passante - Modularité des espaces DPE : C (réalisé juillet 2024) Conditions de vente : Prix honoraires inclus : 155 820 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1576.00 euros.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Exclusivité ! Opportunité à saisir sur Albertville ! Vous rêvez de vivre dans un appartement rénové au cOEur d'Albertville, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au premier étage d'un immeuble historique et bénéficiant de 3 niveaux, cet appartement de 67 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien mêlé à des prestations modernes. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain, et d'une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La rénovation récente de cet appartement vous offre un intérieur moderne et confortable, prêt à accueillir une nouvelle famille ou des jeunes actifs en quête d'un premier nid douillet. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour vous simplifier le quotidien. Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement rénové, offrant du charme et situé dans un quartier dynamique, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement de 4 pièces traversant se trouve au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à proximité immédiate de la gare et du centre ville d'Albertville. L'appartement a actuellement 1 séjour, une cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc et 3 chambres : possibilité de transformer en T3 avec un séjour double. Récemment rénové (isolation par l'intérieur, fenêtres), il peut héberger une famille ou bien faire l'objet d'un investissement locatif. Il bénéficie d'un petit balcon (avec vue sur la montagne) et d'une loggia fermée. Il a également une cave de 6 m². La résidence est sécurisée par une double fermeture. Il est possible d'accéder à un parking extérieur (sécurisé également) dans la cour de l'immeuble.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmant appartement à Albertville Situé au cOEur de la ville cet appartement de 68 m² au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur avec vue dégagée sur le massif environnant. Situé dans une résidence sécurisée, avec un accès privilégié aux commodités et services de la ville, cet appartement est également idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une entrée desservant une salle d'eau avec douche et un wc une pièce principale lumineuse donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia très pratique, et de 3 chambres. Son orientation offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. il offre diverses possibilités d'aménagement pour le personnaliser à votre goût. le chauffage est électrique, fenètres récentes il dispose aussi d'une cave. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À louer - disponible de suite sur le secteur d'albertville (73200), avenue général de gaulle (en face de la gare sncf) t2 de 26 m² meublé au 1er étage sans ascenseur, offrant une pièce de vie / cuisine, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisé et une cave. Loyer : 550 euros / mois charges : 80 euros / mois (comprenant le chauffage collectif au gaz) dépôt de garantie : 1100 euros (2 mois de loyer hors charges, encaissé) honoraires : 400 euros ttc pour plus de renseignement contacter l'agence orpi albertville.

Dans le charmant centre-ville d'Albertville, se dévoile un appartement enchanteur, référence 3756, à vendre pour 168 000 €. Ce cocon de 50.96 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierre construit en 1948, vous offre un espace de vie paisible et lumineux. Avec ses 2 pièces, dont une chambre douillette, cet appartement est un véritable havre de paix. La cuisine neuve, entièrement équipée, se marie harmonieusement avec le salon, tandis qu'une salle de bain moderne vous attend pour des moments de détente. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude fournie par un ballon électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage et les volets métalliques assurent une tranquillité d'esprit, loin des nuisances extérieures. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir vos rêves et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour savourer le doux parfum des matins ensoleillés, ainsi qu'une cave pour vos précieux souvenirs. Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour votre confort. Dans ce quartier animé, vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, ainsi que de nombreux restaurants et commerces, sans oublier un parc pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour découvrir ce bien d'exception.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison séduira par son environnement paisible, sa configuration modulable et son fort potentiel. Offrant une surface habitable d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux, elle s'élève sur un terrain clos et arboré de 483 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Reliés par une cage d'escalier commune, les espaces permettent différents usages : création de deux logements indépendants, location partielle ou encore aménagement d'un espace pour un adolescent ou un membre de la famille souhaitant plus d'autonomie. Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, se trouve un agréable T2 comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Une grande buanderie complète ce niveau et donne accès à une autre chambre bénéficiant elle aussi de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour accueillir famille, amis ou locataires. À l'étage, la maison dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée. Les combles, actuellement utilisés comme grenier, offrent un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon les besoins et les envies. Le diagnostic de performance énergétique, réalisé en septembre 2025, classe le bien en catégorie C. Bien que des travaux de modernisation et d'agrandissement aient déjà été effectués, la maison repose sur une base saine et conserve un fort potentiel d'évolution, permettant à ses futurs occupants d'y projeter différents modes de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix affiché.