Maison avec standing à vendre en Saône-et-Loire (71)

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette belle villa de construction traditionnelle située à Saint-Marcel, à proximité des commodités. D'une surface habitable de 148,06 m², cette villa familiale de 6 pièces est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m². Lumineuse et particulièrement bien entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle offre de beaux volumes, de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à l'étage, une cuisine avec accès direct à une terrasse extérieure, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de placards. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. De construction traditionnelle, cette villa bénéficie d'une dalle béton à l'étage, d'une belle charpente traditionnelle, d'une toiture de qualité d'une bonne isolation et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les volets ainsi que la porte de garage sont en aluminium. Une alarme avec caméra, sans abonnement, complète les équipements. À l'extérieur, tout a également été particulièrement soigné. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine sécurisée de 4 x 8 mètres bénéficie d'un bel espace aménagé avec environ 75 m² de terrasse, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Une belle villa familiale, lumineuse, fonctionnelle et méticuleusement entretenue, offrant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, de beaux espaces extérieurs et une piscine. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, à découvrir à Saint-Marcel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 974161.

AUXY 71400, à 5 minutes d'AUTUN, petits commerces et école de proximité, Belle demeure en pierre, 19ième siècle, élevée sur terre-plein, mitoyenne en pignon, rénovée et aménagée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, distribuant, en rez-de-chaussée : grande véranda, 52 m² de séjour double de caractère / cuisine ouverte meublée et équipée avec cheminée-poêle à bois, dégagement, salle d'eau, WC indépendant, buanderie avec rangements; grange / garage / atelier, ancienne étable comprenant chaufferie et cave de surface; en 1er étage : palier / dégagements / rangements, quatre généreuses et confortables chambres, salle d'eau / WC; combles aménageables au-dessus de l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville, complément bois, chauffe-eau solaire; fibre; propriété raccordée à l'assainissement collectif communal; cour fermée à l'avant avec portail motorisé; terrasse et appentis / double carport à l'arrière; jardin. Ensemble en très bon état général aux belles prestations, prêt à habiter. À découvrir sans tarder ! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 89).

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante Maison de Ville du 19ème rénovée dans un petit village médiéval entre Cluny et Chalon, à seulement 30 mn de la gare TGV Montchanin Creusot et d'une heure de Lyon. Cette maison offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous allez être séduit par de belles prestations, des mosaiques au sol de l'entrée, du parquet de chêne dans les chambres, des cheminés et des hauts plafonds avec des moulures. Devant la maison une petite terrasse permet de prendre un bol de soleil pendant les beaux jours ainsi que le balcon du 1er étage orienté plein sud. Au-rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine équipée et accès sur une petite loggia orientée côté impasse derrière de la maison. Au 1er : palier, 2 belles chambres dont une avec point d’eau et toilettes Au 2ème : palier, 2 chambres spacieuses, dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, coin buanderie, accès grenier. 2 Caves, dont 1 voûtée de ca. 50 m². Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous êtes dans le coeur du village et en même temps entouré de nature. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture dans un cadre bucolique exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de standing alliant confort, commodités, espaces, équipements et praticité, situé dans un village atypique du bord de Saône, le tout à 10 minutes de Chalon sur Saône. Ainsi, vous êtes sur la commune d'Allériot ou vous bénéficierez de la proximité de la ville et du charme de la campagne puisque vous êtes à 900 mètres du Port d'Allériot, avec ses 2 restaurants, ses belles promenades le long de la Saône, voire naviguer dessus grâce à une rampe de mise à l'eau. La propriété se trouve dans une impasse et on y accède par un grand portail électrique vous permettant de découvrir un espace de plus de 3352 m² arboré, fleuri et clos. Cette majestueuse maison de plain-pied de 261 m² vous invite immédiatement à une découverte approfondie. Dès votre entrée dans le lieu, vous serez époustouflé par les volumes et la qualité des matériaux utilisés; tuiles plates de Bourgogne, sols en pierre naturelle de Bourgogne, parquets en chêne massif, jambage en pierre de taille, fenêtres en aluminium entrant dans les galandages, plans de travail en quartz, chauffage au sol, aspiration centralisée et de multiples autres équipements à découvrir ! Ainsi, vous avez une vision panoramique sur l''espace de vie de presque 90 m², avec sa large cuisine ouverte équipée, et qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique et le jardin et ses multiples essences au cœur duquel vous trouverez une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont 2 sont orientées sur le parc et la piscine, avec une suite parentale de 45 m² intégrant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Deux bureaux sont à votre disposition avec la possibilité de les transformer en chambres supplémentaires. Une grande buanderie cellier de 17.50 m², ouverte sur l'extérieur, fait le lien entre la cuisine et le garage. Un deuxième garage indépendant de 100 m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'avoir de multiples rangements et contient actuellement une salle de sport sur sa partie supérieure. Enfin, la maison est entourée d'environ 400 m² de terrasse en bois exotique qui vous mène à une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. Un poolhouse de 100 m², aménagé en maison secondaire, vous permettra indifféremment de recevoir vos amis, famille et de faire des soirées festives ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 616733 ).

Maison neuve plain-pied de 148 m² environ, achevée en 2026, idéalement située dans un lotissement calme au miroir (71480), sur un terrain clos de 1014 m². Elle offre de belles prestations : vaste séjour double de 73 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (14 à 17 m²), salle de bains avec douche, wc indépendant, buanderie et garage fermé de 32 m². Confort optimal avec climatisation réversible, poêle à granulés, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout, fibre optique disponible. Dpe classe a - une maison très économe en énergie. Prix : 255 000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gavand clement, au 06 36 47 45 00 ou par courriel à c.gavand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gavand clement, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 941516684 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466409cgav - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clement gavand (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 941516684 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 7 kms de Chalon-sur-Saône, à 5 minutes de la zone commerciale Sud, à 10 minutes de l'autoroute et à environ 25 minutes du Creusot, Nicolas ADELINE conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité, cette longère d'avant 1900 rénovée de 164 m², 5 pièces, sur son terrain clos et arboré de 737 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le mélange de la pierre et des poutres apparentes. La maison vous accueille par une cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur la terrasse avec store banne. Une vaste pièce de vie de plus de 40 m², réunissant salon et séjour est équipée d'une authentique cheminée en pierre à foyer ouvert. Vous disposez d'une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau idéal pour le télétravail. Attenant à la maison, les amateurs de bricolage, collectionneur de véhicules apprécieront particulièrement les nombreuses dépendances : double garage, atelier, chaufferie et cave. Au dessus du garage, les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement, vous pouvez créer de nouvelles pièces comme 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, non attenant, vous profiterez d'une petite dépendance en pierre proche de la terrasse avec son barbecue en dure, idéale pour recevoir ses amis. Un coin spa avec une terrasse est également de la partie. Une maison rare sur le secteur, pleine de charme et offrant de belles prestations. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 970987.

À seulement 15 minutes de Mâcon, 10 minutes de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette superbe villa de plain-pied située dans le village très prisé de Milly-Lamartine. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison construite en 2007 bénéficie d'une situation privilégiée avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de confort remarquable, de belles prestations ainsi que des matériaux de grande qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m², cette villa séduit par sa conception fonctionnelle et ses volumes généreux : Un hall d'entrée accueillant dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur une grande terrasse, ainsi qu'un salon plus intimiste, également ouvert sur l'extérieur. Une grande buanderie et un WC complètent cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa pièce dressing, un bureau pouvant également convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage attenant avec porte motorisée ainsi qu'un appentis viennent compléter l'ensemble. Les équipements et finitions témoignent du soin apporté à la qualité de vie et au confort quotidien : chauffage au sol, climatisation intégrale, volumes confortables et excellente fonctionnalité. À noter que la maison est construite sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 965 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos envies, dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le secteur recherché de Milly-Lamartine, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de Mâcon et de toutes les commodités. Contact : Franck Boucaud au 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du charmant village de Ciel, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette remarquable propriété en pierre et brique rouge datant du XIXe siècle, empreinte d'authenticité et de cachet. Développant environ 330 m² habitables, cette demeure de caractère prend place sur un superbe terrain arboré de 3 275 m², offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis, et parfaitement dégagé. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations d'époque soigneusement préservées : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond élégantes, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'habitation principale propose 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, baignées de lumière, ainsi que de nombreux espaces de vie à repenser selon vos envies, alliant confort et fonctionnalité. En complément, la propriété dispose d'un ensemble de dépendances d'environ 700 m², comprenant notamment : • une grange de grande capacité • des écuries avec box à chevaux • divers volumes offrant un large potentiel d'aménagement Une cave voûtée, des terrasses et des balcons viennent parfaire cet ensemble rare. Ce bien d'exception offre une multitude de perspectives : • résidence principale ou secondaire de standing • division en plusieurs logements • projet de chambres d'hôtes ou gîtes de charme • activité touristique, artisanale ou équestre Un bien unique, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel 06 81 29 46 58 - Réf. 967937.

Iad France - Arthur Beauvallet vous propose : FARGES-LÈS-CHALON – MAISON T10 – 301 m² – TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette belle maison située à Farges-lès-Chalon offre un cadre de vie soigné et agréable sur deux niveaux. Construite en 2000 et entretenue avec soin, elle développe 301 m² habitables sur un terrain de 982 m², offrant des volumes généreux et un confort de vie rare. L’intérieur, composé de 10 pièces, bénéficie d’une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que plusieurs pièces de vie agréables et bien agencées. La maison dispose également d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, vous profiterez de très grandes chambres, offrant à chacun un espace confortable et indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle et entièrement dégagée, dans un environnement agréable et paisible. La propriété dispose également d’un garage. Un bien rare par ses volumes, son état d’entretien et son potentiel, idéal pour une grande famille ou pour un projet offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour organiser ensemble une visite et découvrir cette résidence de standing Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure bourgeoise d'exception – prestige, élégance et sérénité au cœur des vignes de verzé ! À seulement 15 minutes de mâcon (gare tgv) et cluny, 1h de lyon via l'a6, dans le très recherché village de verzé, niché au cœur des vignobles du mâconnais, découvrez cette propriété bourgeoise de plain-pied aux prestations remarquables. Développant plus de 230 m² habitables et 4 / 5 chambres, cette demeure rare conjugue avec harmonie le charme intemporel des belles maisons de caractere, le confort moderne et un environnement privilégié, à l'abri de tous les regards ! Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², entièrement préservé des vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et intimité se rencontrent. La maison dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité irréprochable des matériaux témoignent du standing de cette demeure. Chaque espace a été pensé avec soin, offrant une circulation fluide et un confort de vie rare grâce à son agencement entièrement de plain-pied, sans oublier le sous sol avec vaste gorge, cartport, cave, buanderie. Les pièces de réception séduisent par leurs dimensions façon "cathédrale"et leur élégance, tandis que les nombreuses ouvertures invitent la nature à s'intégrer pleinement au quotidien. Les prestations haut de gamme, les finitions soignées et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les extérieurs véritable écrin de verdure, le terrain de plus de 8 000 m² constitue un privilège rare sur le secteur. Sans aucun vis-à-vis, il offre un panorama apaisant sur la campagne environnante et les célèbres vignobles de verzé. Cet environnement privilégié séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces ouverts, tout en restant à proximité immédiate de mâcon, de ses commodités et des principaux axes de communication. Les plus : maison bourgeoise de prestige de plus de 230 m² habitables construction de grande qualité avec matériaux haut de gamme, piscine hors sol confort avec pompe à chaleur, isolation de qualité, charpente traditionnelle, terrasse et pergola avec vue dégagée bien rare sur le marché une propriété unique, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception où prestige, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Plus de photos sur mon site xavier-nivault@capifrance.fr contactez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 965775.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GARAGE DOUBLE Située à Bourbon-Lancy, cette maison de 130 m², implantée sur un terrain de 523 m², a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Élevée sur un sous-sol complet, elle s'ouvre sur une belle entrée qui conduit, par un escalier, à l'espace de vie principal. Vous y découvrirez une grande cuisine neuve ouverte sur un agréable séjour avec espace bar, trois chambres, dont une de 21 m² avec accès au balcon, facilement transformable en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau neuve et un WC indépendant. Le sous-sol complet (100 m²) offre de nombreuses possibilités de rangement et comprend notamment un garage double, une cave, une buanderie, une pièce supplémentaire aménageable ainsi qu'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz par air pulsé, complété par l'installation récente d'un poêle à bois, ainsi que d'une isolation récente, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une toiture neuve datant de 2026. Emplacement privilégié : à seulement 5 min à vélo du site FPT Industrial et à 5 à 10 min à pied des écoles, commerces, supermarchés, quartier thermal et parc. Une maison entièrement rénovée, avec de belles prestations et idéalement située, offrant un emplacement pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette magnifique maison de caractère au coeur du village située à 20 min de la gare tgv du creusot et à 30 minutes de chalon sur saône, ou cluny et 1h 30 de lyon; mitoyenne par l'arrière donc non gênant; on pénètre dans celle-ci par un hall extérieur en pierres qui donne dans une grande entrée salon avec coin repas de 30 m², cuisine équipée donnant sur la cour par une porte fenêtre, wc séparé avec lave mains. Par un majestueux escalier de chêne et grosses poutres on accède à l'étage débouchant sur un grand séjour-salon de près de 70 m² avec cheminée insert, éclairé par de grandes portes fenêtres donnant directement sur une galerie type clunysois, et baie vitrée; plafond de type cathédrale avec de belles poutres en chêne; petite chambre avec sa salle d'eau / wc donnant également sur la galerie. Une mezzanine surplombe l'ensemble aménagée en un grand couchage, une salle d'eau à terminer. Le chauffage très performant est un chauffage électrique au sol complété par une climatisation réversible et une cheminée insert. Grand garage de 40 m²; terrain d'environ 270 m², matériaux de haute qualité, belles prestations, coup de coeur assuré ! À voir rapidement ! Idéale résidence principale ou secondaire; village très calme proche des grands axes : lyon / paris ou étranger les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 612865 ).

Iad France - Christian Mounier vous propose : À découvrir à Neuzy sur la commune de Digoin, cette agréable maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 101 m², implantée sur un terrain clos de 774 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 37 m², réunissant salon et salle à manger, donnant sur la cuisine ouverte et offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre parentale avec un joli dressing. Les deux autres chambres, plus cosy, sont parfaitement adaptées pour la famille. Côté confort, cette maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage individuel par pompe à chaleur complété par un poêle à bois. Climatisation installée au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Isolation des combles réalisée. Isolation thermique par l'extérieur actuellement en cours de réalisation, intégralement financée par les propriétaires actuels. Les extérieurs offrent également de belles prestations avec un garage accolé à la maison et 2 box pouvant être utilisés en place de stationnement ou espace de rangement ainsi qu'une petite cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 12 minutes de Mâcon, 10 minutes de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette superbe villa de plain-pied située dans le village très prisé de Milly-Lamartine. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison construite en 2007 bénéficie d'une situation privilégiée avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de confort remarquable, de belles prestations ainsi que des matériaux de grande qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m², cette villa séduit par sa conception fonctionnelle et ses volumes généreux : Un hall d'entrée accueillant dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur une grande terrasse, ainsi qu'un salon plus intimiste, également ouvert sur l'extérieur. Une grande buanderie et un WC complètent cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa pièce dressing, un bureau pouvant également convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage attenant avec porte motorisée ainsi qu'un appentis viennent compléter l'ensemble. Les équipements et finitions témoignent du soin apporté à la qualité de vie et au confort quotidien : chauffage au sol, climatisation intégrale, volumes confortables et excellente fonctionnalité. À noter que la maison est construite sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 965 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos envies, dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le secteur recherché de Milly-Lamartine, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de Mâcon et de toutes les commodités. Contact : Franck Boucaud au 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montceau les mines limitrophe Saint Vallier dans un quartier calme et recherché à deux pas des commerces, écoles, collège et à 20 mn de la gare TGV Le Creusot en voiture, je vous propose cette maison cossue de la fin des années 60, au charme irrésistible, rénové avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné sur des belles prestations de qualité : - Un séjour / salon lumineux de plus de 30 m² invite à passer de bons moments en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne de 14 m² avec plan de travail en marbre et arrière cuisine de 5 m² donnant sur le jardin. - Un bureau de 9 m² pouvant être transformé en chambre - Deux grandes chambres lumineuses de plus 13 m² avec parquet en chêne - Salle de bain et lavabo de 7 m² - Wc suspendu - Couloir avec de très nombreux rangements A l'étage desservi par un élégant escalier on retrouve : - Couloir avec rangements dont un dressing - Deux grandes chambres de plus de 13 m² avec parquet chêne - Wc et lave main - Deux espaces sous combles (47 m² au total) pour la création d'une chambre, salle de jeux ou une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol on retrouve : - Un garage de près de 30 m² avec porte motorisée - Un atelier avec fenêtre de 12 m² - Une cave de 10 m² - Une pièce, avec fenêtre et chauffage, de 12 m² pouvant faire office de chambre d'appoint - Une chaufferie - Une cuisine d'été de 14 m² avec un accès sur le jardin L'extérieur n'est pas en reste avec son terrain entièrement constructible de 2860 m² pouvant être détaché et revendu en partie pour rentabiliser votre achat (prix moyen du terrain environs 35€ / m2) dont une deuxième entrée indépendante a été prévu. Cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Passons maintenant à la partie technique : - Menuiseries aluminium avec double vitrage et position oscillante sur les fenêtres - Chaudière fioul Viessmann pour le chauffage et la production d'eau chaude - Porte de garage motorisée - Dalle béton au sous-sol sauf cave - Carrelage haut de gamme dans l'entrée salon séjour couloir cuisine - Parquet chêne dans toute les chambres - Volets roulants électriques. Bref vous l'avez compris ce bien aux prestations de qualité saura vous accueillir avec le confort et la sécurité que vous recherchez, alors plus une seconde à perdre et appelez moi pour réaliser votre rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913262366.

À Hurigny en Bourgogne, 6 Km de Mâcon, nous vous proposons une belle maison 6 pièces de 122 m² habitables env sur un terrain de 924 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, elle offre un vaste et bel espace de 47 m² avec hall d'entrée-salon-salle à manger-cuisine équipée. Agréable et lumineux, le salon est équipé d'un poêle à bois récent et ouvre sur une véranda au Sud et une vaste terrasse de 80 m² à l'Ouest. Coté nuit, vous apprécierez ses 4 chambres avec parquet et espaces rangement, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, 2 Wc séparés, une buanderie. Côté extérieur, la maison est dotée d'une vaste terrasse en partie couverte, qui recouvre une piscine enterrée qui peut être remise à flot. Vous aimerez profiter de son jardin clos, calme, agréable, arboré et ombragé, barbecue, abris de jardin, abris à bois, car-port 2 voitures. Cette maison offre de nombreuses et belles prestations : très bon état d'entretien, bonne classe énergétique (C), toiture neuve, fermetures en double vitrage, Pvc, proche de Mâcon et de ses commodités : commerce, pharmacie, transport, centre hospitalier, collèges, Lycées. Venez vite visiter ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Cette authentique maison de campagne Brionnaise développe 187 m² habitables et séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un vaste terrain de 8 751 m², elle offre un environnement exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette propriété chaleureuse et conviviale constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature et de sérénité. Entièrement rénovée avec soin, la maison propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 68 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement l'espace sur l'extérieur, laissant entrer une lumière naturelle abondante tout en mettant en valeur la vue dégagée sur les paysages vallonnés du Brionnais. Le salon, organisé autour d'une cheminée avec poêle à bois, offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique. Une vaste pièce supplémentaire de 31 m², pouvant facilement être aménagée en chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour développer encore la surface habitable selon vos projets. Un accès exterieur au deuxième étage offre aussi la possibilité d'isoler le haut afin d'en faire une location saisonniere indépendante. La rénovation de qualité réalisée sur l'ensemble de la maison garantit un excellent confort de vie : isolation performante, belles prestations, finitions soignées et très bonne performance énergétique avec un classement DPE en C. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques et un poêle à bois. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur et une cave voûtée complète également l'ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, le terrain de 8 751 m² constitue un véritable écrin de verdure pour accueillir vos chevaux ou autres animaux. Ainsi qu'une écurie avec son arrivée d eau. Vous trouverez une source dans le prés et le passage d'une autre source. La terrasse permet de profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et de la vue exceptionnelle sur la campagne. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : garages, ateliers, four à pain, ancien poulailler et petites écuries, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'activités ou de projets annexes. Située à Saint-Laurent-en-Brionnais, à 6 minutes de La Clayette, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement champêtre préservé à la proximité des commerces, services, écoles et commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 986 € par an - DPE : C (consommation énergétique : 144 kWh / m2, émissions : À – 5 kgCO2 / m2) - Mode de chauffage : poêle à granulés dans le séjour, poêle à bois dans le salon et chauffage électrique en complément - Distribution de l'eau : assainissement individuel aux normes Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous expliquer chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Élégance, caractère et art de vivre définissent parfaitement cette superbe ferme bressane rénovée située au cœur de Louhans. Édifiée en 1860 et entièrement repensée avec goût, cette propriété de standing développe environ 192 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 565 m². Derrière son authenticité préservée, la maison révèle des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie d'environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de réception remarquable, idéal pour partager des moments conviviaux dans un cadre raffiné et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, plusieurs chambres confortables viennent compléter l'ensemble, portant la capacité totale à 6 chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. La maison propose 7 pièces aux volumes généreux, complétées par une salle d'eau, plusieurs toilettes ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Un appartement indépendant entièrement autonome enrichit encore le potentiel de cette propriété. Idéal pour recevoir en toute indépendance, développer une activité complémentaire ou créer un revenu locatif discret. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation double flux, volets roulants électriques, thermostat connecté, interphone et système de sécurité complet. À l'extérieur, les aménagements invitent pleinement à la détente et au partage : piscine, espace pétanque, coin barbecue et différents espaces paysagers composent un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. Une cave ainsi qu'une grange d'environ 40 m² viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, loisirs ou projet futur. Une propriété confidentielle et pleine de charme, rare sur le marché de Louhans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 955901.

SOUS OFFRE Propriété de prestige – Vue exceptionnelle Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette demeure de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante pensée pour un confort de vie exceptionnel. Le vaste salon-séjour offre un espace convivial, ouvert sur une cuisine moderne et spacieuse aux prestations soignées. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement en toute saison. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une somptueuse suite parentale indépendante avec salle de bains privative, véritable espace intime et apaisant. À l'étage, deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, accompagnées d'une grande mezzanine idéale pour créer un espace détente, une salle de jeux, un salon privé ou un bureau dédié au télétravail. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine creusée parfaitement intégrée dans son environnement et sa cuisine d'été, offrant un cadre unique pour recevoir et profiter pleinement de la vue exceptionnelle au cœur d'un superbe terrain de plus de 3 000 m². Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis en toute discrétion ou développer un projet haut de gamme. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances, véritables atouts offrant un potentiel remarquable : espaces de stockage, atelier, garage, projet professionnel, ou aménagements complémentaires selon vos envies Les dépendances offrent un fort potentiel tandis que le stationnement permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules avec aisance. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence afin d'offrir des prestations alliant confort et sérénité. Cette propriété est idéale pour une clientèle souhaitant développer un espace de réception, une activité événementielle, touristique ou haut de gamme dans un cadre unique et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 952292.

Propriété de charme avec piscine sur plus de 11 000 m² – Secteur recherché Située à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Charolles, à 40 minutes d'une gare TGV, 1h40 de Lyon, et 2 h de Genève, cette propriété de charme parfaitement entretenue vous accueille dans un environnement calme et très recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 m² avec des arbres et des massifs arborescents, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité. La maison est très lumineuse Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses espaces de vie lumineux : • Séjour • Salle à manger • Salon • Bureau • Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse • Chambre • Chambre avec salle d'eau attenante • Suite parentale (master room) avec salle de bains • Mezzanine Extérieurs & prestations Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Piscine chauffée avec traitement automatique • Pool house avec cheminée • Salle d'eau et toilettes dédiées à l'espace piscine • Terrasse conviviale • Terrain arboré et soigneusement paysagé Dépendances et équipements • Garage avec rangements • Carport pour 2 véhicules • Local technique piscine • Dépendances • Cabanon de jardin Confort & performance • Chauffage performant avec pompe à chaleur en relève de chaudière • Installation photovoltaïque 18 kWc pour une meilleure maîtrise des consommations Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de standing. Dossier complet et visites sur demande – bien d'exception maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 951404.

Découvrez cette magnifique propriété située entre beaune et chalon sur saone, dans le département de saône et loire, en bourgogne. Située dans un cadre idyllique, à quelque minutes de chalon sur saône, cette propriété riche en histoire accueille une superbe maison de maître et d'une deuxième maison qui viennent se nicher sur un parc de 3700 m² avec piscine. Elle a bénéficié d'une belle rénovation venue sublimer ses nombreux atouts de charme et lui apporter tout le confort d'un habitat contemporain. Entièrement refaite à neuf la maison principale d'une surface de 362 m² habitables répartie sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse traversante dotée d'une belle hauteur sous plafond. Cette entrée dessert une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d'une belle cave à vin, une grande buanderie très fonctionnelle et un wc indépendant. Depuis l'entrée, un magnifique escalier d'époque mène à l'étage supérieur qui distribue quatre chambres très spacieuse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Le dernier étage se compose d'un grand espace salon, trois chambres, une salle d'eau et wc. C'est une propriété haut de gamme avec des très belles prestations. Elle est muni d'un système de climatisation réversible et gainable vous garantissant une consommation réduite et un confort maximale. Une deuxième maison de 100 m² composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de douche et un wc vous permettrons de bénéficier d'une opportunité d'investissement locatif ou simplement un endroit d'accueil supplémentaire. Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Cote extérieur une belle terrasse avec piscine chauffée grâce à son système de pompe à chaleur. Au niveau du sous-sol une grande cave avec beaucoup de rangements. Emplacement préservé et sécurisé à proximité des commerces, des écoles de qualité, des médecins et de l'hôpital; tous les services sont accessibles à pied ou en vélo. Bien rare et d'exception à ne pas manquer ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière melissa giamblanco. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 951326.

Demeure bourgeoise de prestige – Cœur de Saint-Germain-du-Bois RÉF 2451LG : Au centre de Saint-Germain-du-Bois, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, cette remarquable maison bourgeoise incarne l’élégance et l’authenticité. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile des volumes majestueux, un salon de réception sublimé par un parquet massif, de vastes chambres et une atmosphère raffinée où chaque espace respire le cachet de l’ancien. Le grenier aménageable de plus de 100 m² offre une opportunité rare d’agrandir encore cette demeure d’exception selon vos envies. Le tout est complété par une cave a vin voûtée et semi enterrée. Les dépendances, nombreuses et pleines de charme, renforcent le standing de la propriété : garage, écurie, bâtiment annexe… sans oublier un appartement totalement autonome de plus de 69 m² avec cuisine et son four a pain, salle de douche et toilette, et pièce de vie. Idéal pour recevoir avec distinction, développer une activité de gîte haut de gamme, créer un espace professionnel indépendant ou concevoir une maison familiale multigénérationnelle. Implantée sur un terrain clos de 1 865 m² entièrement arboré soigneusement et agrémenté d’une élégante piscine 8x4 (liner récent) ainsi que d’une cour intime, la propriété bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz de ville, aspiration centralisée, VMC, portail électrique. Une adresse rare, alliant prestige, volumes et potentiel, pour une clientèle en quête d’un bien de caractère au cœur d’un bourg dynamique. À visiter avec Léo GERMAIN cliquez sur voir le numéro. 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

À lugny, beau village viticole à 20 km de mâcon et 1h30 de lyon, grande maison rénovée 9 pièces de 260 m² environ. Dans sa partie principale, elle est composée d ? Un vaste séjour de 50 m², un salon de 22 m², une cuisine séparée et aménagée de 35 m² avec accès sur une grande terrasse non couverte de 340 m², 7 chambres, 4 salles de bain et wc, vaste buanderie. Cette maison dispose également dun vaste grenier de 71 m² avec accès séparé et en cours d'aménagement / rénovation pour accueillir des logements locatifs pour rbnb, chambre d'hôte ou autre projet, garage, dépendances. L'ensemble immobilier dispose d'un un terrain arboré de 3 200 m², et offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, pvc, pompe à chaleur récente, vastes pièces, belle vue sur vignoble, très calme à deux pas du village ou se trouve toutes les commodités : tous commerces, 2 collèges, administration, la poste, banque, assurance, 12 professionnels médicaux, accès facile à l'autoroute a6, ou le tgv à destination de paris, lyon, genève. À découvrir rapidementa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À lugny, beau village viticole à 20 km de mâcon et 1h30 de lyon, grande maison rénovée 9 pièces de 260 m² environ. Dans sa partie principale, elle est composée d ? Un vaste séjour de 50 m², un salon de 22 m², une cuisine séparée et aménagée de 35 m² avec accès sur une grande terrasse non couverte de 340 m², 7 chambres, 4 salles de bain et wc, vaste buanderie. Cette maison dispose également dun vaste grenier de 71 m² avec accès séparé et en cours d'aménagement / rénovation pour accueillir des logements locatifs pour rbnb, chambre d'hôte ou autre projet, garage, dépendances. L'ensemble immobilier dispose d'un un terrain arboré de 3 200 m², et offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, pvc, pompe à chaleur récente, vastes pièces, belle vue sur vignoble, très calme à deux pas du village ou se trouve toutes les commodités : tous commerces, 2 collèges, administration, la poste, banque, assurance, 12 professionnels médicaux, accès facile à l'autoroute a6, ou le tgv à destination de paris, lyon, genève. À découvrir rapidementa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À 20 mn au nord ouest de Cluny, à Passy, au grand calme et loin de toutes nuisances, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre une surface habitable de 130 m² environ et est implantée sur un terrain clos de 870 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon / séjour, une jolie salle d'eau / wc. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains / wc, un espace dressing. Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier qui permettra d'envisager facilement une extension de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux et offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2022, électricité mise aux normes, assainissement par micro station de 2021, portail électrique, toiture et zinguerie en bon état d'entretien. Joli terrain clos et aménagé avec un bel espace terrasse dallé et ombragé, une grande cour, un jardin et un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite me contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .