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AcheterRéf. 2131397

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Saint-Gengoux-le-National (71460)

200 000 €

1 058 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 189 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveParquetStandingBien de caractère

Description du bien

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante Maison de Ville du 19ème rénovée dans un petit village médiéval entre Cluny et Chalon, à seulement 30 mn de la gare TGV Montchanin Creusot et d'une heure de Lyon.

Cette maison offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous allez être séduit par de belles prestations, des mosaiques au sol de l'entrée, du parquet de chêne dans les chambres, des cheminés et des hauts plafonds avec des moulures.

Devant la maison une petite terrasse permet de prendre un bol de soleil pendant les beaux jours ainsi que le balcon du 1er étage orienté plein sud.

Au-rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine équipée et accès sur une petite loggia orientée côté impasse derrière de la maison.

Au 1er : palier, 2 belles chambres dont une avec point d’eau et toilettes Au 2ème : palier, 2 chambres spacieuses, dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, coin buanderie, accès grenier.

2 Caves, dont 1 voûtée de ca. 50 m².

Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Vous êtes dans le coeur du village et en même temps entouré de nature.

N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture dans un cadre bucolique exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Parquet
  • Standing
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 000 €(1 058 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 058 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 980 € et 4 100 € par an

Prix dans la région

1 058 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gengoux-le-National indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Gengoux-le-National (71460)

Saint-Gengoux-le-National

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Avenue de la Promenade

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hannelore Molthan

Négociateur