MAISON DE PLAIN-PIED – 110 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE PLUS DE 4 000 m² – PISCINE - LA CHAPELLE DE BRAGNY (71)

Maison moderne et lumineuse avec 4 chambres sur terrain de 4000 m² construite en 2012.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie, comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Un grand placard mural à l'entrée apporte un rangement pratique au quotidien.

Pour votre confort, la maison dispose de trois systèmes de chauffage : un poêle à bois, une climatisation réversible et un plancher chauffant électrique, permettant de profiter d'un confort agréable en toute saison.

L'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, avec une belle douche à l'italienne.

Un double garage complète l'ensemble.

PLUS DE 4 000 m² DE TERRAIN !

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.

Pour les beaux jours, place à la détente avec une piscine semi-enterrée de 7 m x 5 m, entièrement clôturée pour sécuriser l'espace pour les enfants.

Le terrain dispose également de plusieurs arbres fruitiers : pêcher, mirabellier et poirier ainsi qu'un abri pouvant servir de poulailler ou de rangement.

Un emplacement pratique au quotidien : * Ramassage scolaire à quelques minutes à pied * Boulangerie et Bar-Tabac à Messey-sur-Grosne, à moins de 3 km * Grandes surfaces et commerces à Sennecey-le-Grand à environ 10 minutes * Chalon-sur-Saône (A6) à 25 minutes * Tournus (A6) à 20 minutes Une maison familiale de plain-pied, fonctionnelle et confortable, avec 4 chambres, un double garage et surtout un magnifique terrain de plus de 4 000 m² avec piscine.

Pour découvrir cette maison et son environnement, contactez-moi pour organiser une visite.

Élodie Michaud – Capifrance 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.

970643.