Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Située au coeur du vignoble bordelais, cette spacieuse maison de famille située à cadillac allie calme, charme historique et vous permet de disposer à proximité de votre domicile, de toutes les commodités du quotidien. Et si votre prochain projet de vie prenait place dans une maison d'architecte art déco de 1930 ? Cette ravissante demeure à fort potentiel, vous offre une vue dégagée, une vraie sensation d'espace et une atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), la propriété se prête parfaitement à : .Une grande maison familiale dotée de 4 chambres, d'espaces pour le télétravail, ou. Un projet de deux logements indépendants, chacun avec son accès. Le jardin généreusement dimensionné et sans vis-à-vis offre une agréable terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Deux grands garages fermés viennent compléter ce bien. Prix total : 330 000 euros prix de vente : 311614 euros net vendeur honoraires de 18 386 euros, soit 5,90 % à la charge de l'acquéreur. Dpe f (399) ges c (14) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.840 euros et 7.960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. "logement à consommation énergétique excessive : classe f ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne celdran, au 06 84 04 52 78 ou, par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne celdran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 938217171 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 436556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 440035. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne celdran (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 938217171 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale, dans un environnement résidentiel calme, cette propriété développe environ 220 m² habitables, complétés par près de 100 m² de garages, sur une parcelle boisée d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis, exposée Sud-Est. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon / salle à manger avec insert et une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine. un espace nuit propose trois chambres, dont deux avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre, qui peut être associée ou non à un appartement de type 2 d'environ 70 m² comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Cet espace indépendant constitue une réelle valeur ajoutée, que ce soit pour accueillir un proche, envisager une activité ou générer un revenu complémentaire. Un monte-charge facilite l'accès à ce niveau et permet d'adapter la maison à des besoins spécifiques en matière d'accessibilité. En rez-de-jardin, trois garages d'environ 30 m² chacun s'ajoutent à une cuisine d'été donnant accès à une terrasse en bois intégrant une piscine hors-sol semi-enterrée et un espace dédié au jeu de boules. Les transports en commun sont accessibles à environ 200 mètres, des commerces de proximité sont présents sur la commune et l'ensemble des administrations, établissements scolaires et services se situe à seulement 5 minutes à Digne-les-Bains. Un ensemble offrant surface, modularité et qualité d'environnement à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 602905 ).

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 170 m² à ucel avec 4 chambres, sur un terrain de 1000 m². La maison de 130 m² à rafraichir, est composée : au rdc : une cuisine, une salle à manger et le salon 25 m², une grande véranda chauffé 22 m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 1er étage : 2 chambres, un wc indépendant. Il y également une pièce de 40 m² utilisé autrefois comme "salle de fête" avec four à pizza qui sera à découvrir sur place. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec un garage de 16 m², au calme, sans vis-à-vis, avec des très grand volume, fenêtre pvc double vitrage, et isolation par extérieur, clim réversible déjà réalisé, ainsi que la toiture refaite en 2022. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Celine Nasri vous propose : Longère décorée avec soin – 150 m² – Terrain clos et arboré de 1 248 m² À seulement 2 km de TOURY et à 15 minutes de Angerville, découvrez cette charmante maison en pierre de 147 m², décorée avec goût, située sur un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 1 248 m², joliment arboré et agrémenté d’arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée Une cuisine conviviale Une chambre Une salle d’eau Un WC séparé Des placards de rangement À l’étage : Un second salon pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins Deux grandes chambres lumineuses Une salle d’eau avec WC Les atouts supplémentaires : Une grange de 50 m² avec accès direct sur la rue ou par le jardin Un atelier de 30 m² pouvant être aménagé selon vos projets (bureau, studio, espace professionnel…) Une cave Exposition plein sud, offrant une belle luminosité Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Possibilité de visites le dimanche Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Cachet authentique – 4 chambres – 189 m²-proche gare et A13 – 10 min de Bonnières-sur-Seine et 14km de la gare de Mantes RER E + Studio indépendant (possibilité rendement locatif) Située à Freneuse, en plein cOEur de ville et à proximité immédiate des commodités, ancienne bergerie des années 1850 entièrement rénovée avec goût, offrant 189 m² habitables sur une parcelle de 278 m², sans vis-à-vis. Descriptif du bien Rez-de-chaussée : Entrée WC Séjour de 30 m² avec cheminée Cuisine aménagée et équipé baignée de lumière, ouverte sur un salon en contrebas, l'ensemble disposant d'un accès extérieur. Chambre parentale au-dessus du salon avec salle d’eau et WC 1er étage : Grand bureau de 12 m² Chambre avec dressing Mi-niveau : Deuxième suite parentale avec salle de bain et WC 2e étage : Palier avec bureau Chambre avec mezzanine Salle de bain entièrement rénovée avec WC Extérieurs : Grande cour pavée avec espaces couverts Possibilité de garer une voiture Plusieurs caves voûtées Atelier Studio indépendant : Entrée Cuisine Chambre Salle d’eau avec WC Idéal pour location type gîte, profession libérale ou espace indépendant. Potentiel d’extension existant. Informations complémentaires : Chauffage performant Proximité écoles, commerces et bus Gare Bonnières sur seine à 5 minutes ligne J et TER Accès rapide vers Paris Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder HISTOIRE : Une ancienne demeure rurale au cOEur de l’histoire de Freneuse Implantée rue de l’Eau, cette propriété s’inscrit dans le patrimoine rural de Freneuse, commune dont le paysage traditionnel est encore marqué par d’anciennes maisons rurales accompagnées de dépendances agricoles. Composée de plusieurs bâtisses organisées autour d’espaces de cour, elle évoque l’organisation des petites propriétés rurales qui ont façonné le village au fil des siècles. Un ensemble de caractère qui témoigne de l’évolution de l’habitat traditionnel local et offre aujourd’hui un cadre singulier, chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Rodelle, dans un calme absolu, découvrez cette maison familiale de 212 m² implantée sur un terrain de 1 685 m². Elle offre de beaux volumes et dispose de 5 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Environnement agréable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.

Iad France - Tristan Merel vous propose : À Turckheim, propriété de caractère, avec un emplacement stratégique et touristique. Opportunité rare alliant le confort d'un grand foyer alsacien avec, en supplément, un investissement patrimonial évolutif. La propriété dispose d'une maison familiale et d'un appartement indépendant (actuellement loué en Airbnb). Il y a également la possibilité également de créer un nouvel appartement ou d'agrandir la surface habitable. Cette propriété dispose de son entrée privative, avec une grande cour extérieure sécurisée, un portail motorisé, un grand garage isolé et une terrasse sans vis-à-vis. L'appartement en Airbnb à une très forte rentabilité, tout en conservant le confort et l'espace privé de la maison familiale. Pour cette maison familiale, on y trouve un grand séjour très lumineux ouvert sur une vaste et longue cuisine équipée. S'en suit, la buanderie, une salle d'eau avec WC, l'accès au sous-sol et à l'étage. À cet étage, le couloir dessert les 4 chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulé et d'un ballon thermodynamique. Côté appartement, il vous offre un grand séjour, une cuisine équipée et sa salle de bain. Les escaliers eux, accèdent à la chambre ouverte avec ses poutres apparentes Venez la visiter sans tarder, afin de vous projeter, le coup de coeur est assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate de tassin-la-demi-lune et à 15 minutes de lyon, cette maison familiale de 152 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, proche des transports (gare de gare de lyon-saint-paul, lyon-gorge-de-loup - lyon à 15 mn) et des établissements scolaires tels que le lycée blaise pascal et l'institution saint-joseph. Edifiée sur une grande parcelle close et arborée d'environ 1 500 m², piscinable et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre privilégié. Le plain-pied, configuration rare sur le secteur, constitue un atout majeur. La maison est baignée de lumière et très fonctionnelle, chaque pièce disposant d'un accès direct au jardin grâce à de large baie vitrée. Elle se compose : > d'un vaste double séjour lumineux, > d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, > de cinq chambres dont deux avec salles d'eau attenantes, > d'une salle de bains supplémentaire, > d'une buanderie > et de deux toilettes indépendants. Le sous-sol semi-enterré propose un garage double, une salle de jeux avec accès sur l'extérieur et une cave, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Le bien nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de l'aménager selon vos envies. - visite virtuelle sur demande - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève robin, tél. : 06 10 07 80 32, e-mail : genevieve.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 911384055.

Arbonne - Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, confortable maison de plus de 130 m² habitable. Comprenant : entrée, séjour double et cuisine donnant sur une large terrasse avec piscine, 4 chambres, deux salles de bains. Grand sous-sol de 85 m² avec un double garage. Beau terrain de plus de 1500 m² avec vue. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située en première ligne face à l'océan, cette maison de caractère des années 1930 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Châtelaillon-Plage, avec vue mer dégagée et accès direct à la plage. D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 36 m² exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une lingerie, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres dont une avec vue mer, et une salle d'eau. Au second étage, deux chambres supplémentaires, un point d'eau et un palier complètent l'espace nuit, offrant une belle capacité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin / cour intérieure sans vis-à-vis, d'un garage, d'un porche ainsi que d'une dépendance d'environ 22 m² offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, studio, rangement). Maison en bon état général, équipée de double vitrage PVC, chauffage central au gaz, cheminée foyer ouvert. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Un bien rare à la vente, idéal résidence principale de standing ou maison de vacances d'exception. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Authentique maison de hameau mitoyenne sans vis-à-vis ni dérangement, au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé. Cette bâtisse en pierre, avec beaucoup de cachet, offre une surface habitable de 84 m² composée : d'une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes, de 2 grandes chambres dont 1 donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec wc, d'un terrain attenant avec une vue dégagée sur la montagne, de nombreuses dépendances à aménager offrent un fort potentiel de développement, charme de l'ancien, authenticité, calme absolu et naturel font de ce bien une rare opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Venez la découvrir sans tarder ! Prévoir travaux de rénovationt. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle terrier, au 06 63 74 02 70 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle terrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 980870893 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 178 000 euros fai charge vendeur mandat réf : 441110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle terrier (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 980870893 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur assuré au Quartier Grézan ! Rare sur le secteur : Votre futur cocon avec cour privée sans vis-à-vis ! Idéalement située dans un quartier paisible, découvrez cette maison de ville de 75 m², parfaitement pensée pour accueillir un jeune couple ou un (e) citadin (e) en quête d'indépendance. Ici, vous posez vos valises et vous profitez ! Les points forts qui font toute la différence : Zéro compromis, zéro charge : Une maison totalement individuelle pour une liberté absolue. Oubliez les AG et les frais de copropriété ! Un extérieur unique et intime : Une perle rare en ville ! Une cour privée de 30 m², véritable extension de la maison à l'abri des regards, idéale pour vos barbecues entre amis, vos séances de lecture au soleil ou vos soirées d'été sous les guirlandes guinguette. Esprit chaleureux & convivial : Un bel espace de vie doté d'une cuisine ouverte pour ne rien rater des moments partagés, et une cheminée pour des hivers ultra-cosy. Le confort du double espace : 2 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative (une au RDC, une à l'étage). Parfait pour recevoir, aménager un bureau pour le télétravail ou garder son intimité. L'avis de l'expert : Les biens individuels avec un tel extérieur privatif sont extrêmement recherchés et partent très vite sur ce secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre comme dans un village, en pleine ville. Une visite s'impose avant qu'il ne soit trop tard ! Cliquez sur le lien pour être rappelé(e) en priorité et caler un rendez-vous. Référence agence : 4995.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette agréable maison individuelle construite en 2011, située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de la commune d'Artres, à seulement quelques minutes de Famars et de Valenciennes. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales. • Une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. • Une salle de douche et des WC séparés. • Un cellier et un garage complètent ce niveau pour un maximum de praticité. À l'étage L'espace nuit se compose de : • Trois chambres confortables, • Une salle de bain, • Plusieurs espaces de rangement, pensés pour le quotidien. Extérieurs Vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud, d'une terrasse idéale pour les repas d'été et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Les points forts Maison individuelle récente (2011) Terrain de + 700 m² Exposition plein sud Cheminée dans le séjour Quartier résidentiel et peu passant Proximité Valenciennes / Famars Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant et recherché. Pour toute information ou visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 940878.

À vendre – authentique maison bressane de caractère de 180 m² + grenier aménageable + dépendances 150 m² et 60 m² fort potentiel ! Dans un environnement paisible au cœur de la bresse, venez découvrir cette authentique maison bressane de 1800 pleine de charme et d'authenticite, d'une surface habitable d'environ 180 m², située sur la commune de curciat-dongalon. Idéalement située, à 6 minutes de saint trivier de courtes et varennes saint sauveur, 16 minutes de montrevel en bresse et saint amour, et à 20 minutes de louhans, tout proche des axes autoroutiers (a39) au calme sans vis-à-vis ! Cette bâtisse traditionnelle, nichée sur un terrain arboré et plat de 4 000 m², séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Elle offre de très beaux volumes et un potentiel important d'aménagement grâce à son grenier aménageable de la même surface (fenêtres déjà présentes, wc, lavabo) et ses nombreuses dépendances. Effectivement, deux grandes dépendances vous attentent, une de 150 m² avec toiture 2019 et une autre attenante de 60 m² avec toiture neuve (type atelier, garage) dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et les volumes bien présents, avec tout d'abord cuisine et séjour pour 55 m², 4 belles chambres toutes spacieuses et une salle de bain à rafraîchir. Charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, murs en pierre… les possibilités d'évolution sont nombreuses à commencer par le grenier complètement aménageable et les dépendances. Idées gîte, chambres d'hôte, grande famille. Tout le confort est là : isolation dpe bien classé, double vitrage, toitures toutes récentes, tout-à-l'égout, fibre raccordable, chaudière bois 2022 top ! ,. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 624 558 - greffe de macon) aurélien schneider entrepreneur individuel 06 48 75 59 50 - réf. 943742.

Baisse de prix 620.00 € Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison exposée plein sud développant une surface au sol de 155 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau (idéal télétravail), ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une buanderie, un atelier et un grand carport complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis-à-vis avec piscine chauffée et deux terrasses pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison offre un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, luminosité, tranquillité, nature et la proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf. 943139.

Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Melle et de Lezay, cette maison à étage de 191 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, avec la possibilité d'agrandir l'espace en intégrant l'arrière-cuisine afin de créer une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m². Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, juste à côté d'une chambre spacieuse, avec la possibilité de faire communiquer les deux pièces pour aménager une confortable suite parentale. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. Un espace cellier / cave ou arrière-cuisine communique avec une partie atelier servant de local technique. À l'étage, un palier central offre un espace idéal pour une salle de jeux ou un coin détente. De chaque côté, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité de créer une quatrième chambre en divisant la plus grande en deux. L'accès aux greniers pour le stockage se fait soit par le palier, soit par l'atelier. À l'extérieur, vous profiterez : d'une cour fermée devant la maison, d'un garage situé juste en face (pour une voiture), et derrière celui-ci, d'un grand jardin au calme, sans vis-à-vis. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement tranquille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 943871.

VILLA AVEC PISCINE T6 PROCHE MER - 83110 SANARY Idéale grande famille ou activité professionnelle À seulement 5 minutes des plages et des commodités de Sanary-sur-Mer, cette superbe villa de 263 m², édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 entièrement indépendant comprenant : Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse privative Deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes Grâce à son accès séparé et à son agencement fonctionnel, cet espace se prête parfaitement à l’exercice d’une activité professionnelle (cabinet médical, bureau, office notarial…), avec stationnement aisé au sein de la propriété. À l’étage, vous découvrirez : Un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un espace bar avec comptoir et coin repas, idéal pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes privatives, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un extérieur privilégié, à l’abri des regards : Une élégante véranda permet un accès direct de plain-pied à la piscine et à son espace détente comprenant salon et cuisine d’été. Le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de partage. une Buanderie et un cellier complètent ce bien. Stationnement pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie familial privilégié et un fort potentiel professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Bien proposé par Sabine Bonnacier - 06 48 36 21 93 - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Sabine BONNACIER 06 48 36 21 93.

Chalet 7 pièces avec vue panoramique à Verchaix Venez découvrir ce beau chalet 7 pièces individuel, de 145 m² habitable et 209 m² au total, avec sa vue panoramique sur toute la vallée, sans vis-à-vis. Idéalement situé à 50 mètres de l'arrêt de bus pour le Grand Massif, ce chalet profite d'une situation privilégiée et d'une orientation Sud. Il comprend, au rez de jardin, cinq chambres et une salle d'eau et un wc séparé. L'étage, est composé d'un vaste salon lumineux avec cheminée, accès au jardin et à la grande terrasse de 33 m² avec vue panoramique, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Enfin, le dernier étage se compose d'une grande chambre de 40 m² au sol avec accès à son balcon et d'une salle d'eau avec wc. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : F - 410 Niveau émission des gaz à effet de serre : C - 16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 euros et 7 290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située proche du centre du village dans une impasse au calme, avec une exposition sud donnant sur un jardin sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2001 offre 136 m² totalement de plain-pied. Elle se compose d'une pièce à vivre constituée d'une partie salon avec cheminée et d'une partie salle à manger, une cuisine indépendante aménagée dinatoire, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie et un WC. La maison offre un terrain clos arboré de plus de 950 m² agrémenté d'une piscine 8x4, de deux terrasses et d'un coin pétanque. La maison est chauffée principalement avec la cheminée et la climatisation réversible pour les espaces nuits avec possibilité de revenir au chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : MAISON DE VILLE - QUARTIER FONT NEUVE - FORT POTENTIEL Située dans le secteur calme et recherché de Font Neuve, à proximité immédiate des écoles, cette maison de ville mitoyenne de 84 m² habitables (93 m² au sol) représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement familial. Un rez-de-chaussée modulable et fonctionnel : L'entrée dessert une cuisine indépendante spacieuse et particulièrement lumineuse. Sa configuration permet de l'ouvrir facilement sur le séjour, créant ainsi une pièce de vie traversante de près de 39 m². Le salon actuel de 27 m² se prolonge sur une terrasse de 13,40 m². Entièrement close et sans vis-à-vis grâce à son mur d'enceinte, cet extérieur offre un espace de détente ombragé et intimiste, complété par un coin barbecue. Un étage optimisé pour la vie de famille L'espace nuit se compose de trois chambres : - Deux chambres équipées de placards et de mezzanines, offrant un gain de place appréciable. - Une troisième chambre de 13,40 m² bénéficiant d'un espace attenant de 5 m². Ce volume permet d'envisager la création d'une suite parentale complète (18,40 m²) avec dressing ou salle d'eau privative. - Une salle de bain mixte (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau. État technique et prestations : La structure de la maison est saine et plusieurs travaux lourds ont déjà été réalisés : - Façade refaite récemment. - Chaudière au gaz récente. - Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Si l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement (notamment pour la cuisine et la salle de bain), la base technique permet de se concentrer sur l'aspect esthétique et l'aménagement selon vos goûts. Stationnement et environnement Le stationnement est facilité par de nombreuses places gratuites dans la rue, directement devant ou à proximité immédiate de la maison. Le quartier de Font Neuve est reconnu pour sa tranquillité et sa vie de quartier agréable. Une maison pratique, évolutive, offrant un extérieur privé en plein cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Située dans un petit village de campagne paisible, à seulement quelques minutes de THOUARS, venez découvrir cette charmante longère en pierre de 165 m² habitables et un cadre de vie sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 27 m² avec insert bois, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée accès terrasse, un salon chaleureux de 23 m² met en valeur le charme authentique de la pierre. Ce niveau est complété par une buanderie ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Côté annexes : un garage carrelé de 25 m², un grand atelier de 74 m², idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un projet personnel. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage récent, Volets battants Alu motorisés à l'étage et manuels au rez de chaussée, Chauffage radiateurs électriques et 2 inserts bois, assainissement individuel non conforme ( à prévoir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose : Cette maison isolée en bord de rivière à deux pas du village : Située au calme, au bout d'un petit chemin de campagne, cette maison indépendante bénéficie d'un cadre exceptionnel avec 1 hectare de terrain en pente douce, arboré et descendant jusqu'à sa propre façade sur rivière. Alliance rare d'intimité, de nature et de proximité des commodités, cette propriété constitue un véritable havre de paix tout en restant à quelques minutes de la vie du village. À seulement 1,8 km par une route plate et peu fréquentée, idéale à pied ou à vélo, vous rejoignez le charmant village de Pressac, avec boulangerie, épicerie, bar-restaurant et quatre autres restaurants. Son magnifique lac au centre du village contribue à son atmosphère conviviale et pittoresque. Une maison modulable – idéale famille élargie ou projet de gîte La maison a été intelligemment agencée pour fonctionner soit comme une grande habitation familiale, soit comme deux logements indépendants, chacun avec son accès privatif — parfait pour accueillir une famille multigénérationnelle ou développer une activité de location saisonnière. Étage (entrée principale) : Séjour / salle à manger très lumineux, triple exposition, avec poêle à bois Accès direct à un grand balcon dominant le terrain et la rivière Cuisine, trois chambres, salle d'eau avec WC Fibre optique disponible Double vitrage Isolation des combles Escalier intérieur reliant les deux niveaux Le balcon en position dominante offre un superbe point de vue pour profiter du calme et de la nature environnante. Rez-de-jardin (accès indépendant) : Cuisine avec espace repas Espace salon Chambre principale avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin Deuxième chambre, salle d'eau avec WC Grâce à l'accès direct au jardin depuis les pièces principales (cuisine et chambre), ce niveau présente un excellent potentiel pour recevoir famille et amis ou pour aménager un gîte indépendant. Terrain et dépendances : Le terrain d'1 hectare est un atout majeur : arboré, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la rivière, il offre un cadre naturel rare et privilégié. Un hangar de 80 m² complète l'ensemble, idéal pour stockage, atelier ou autres projets. Les atouts de la propriété : Environnement calme en bord de rivière Commodités accessibles à pied ou à vélo Configuration modulable en deux logements Potentiel locatif intéressant Fibre optique disponible Grand terrain Accès facile Une opportunité rare d'acquérir une propriété avec accès privatif à la rivière, alliant tranquillité et proximité d'un village dynamique.

Nouveauté de l'agence ! Erwan dupuis vous propose, à moins de 5 minutes de la n4 ou à moins de 15 minutes de coulommiers (77120), dans le village de choisy-en-brie (77320), cette belle maison t5 de 103 m² environ édifiée en 1979. Elle se compose en rdc : entrée avec placard – grand séjour lumineux – cuisine aménagée et équipée – wc séparé. Bureau – 3 chambres avec placards – salle de bains – salle d'eau avec meuble vasque. Étage : chambres équipements : fenêtres pvc double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Internet par fibre très haut débit. Sous-sol total de 100 m² environ comprenant : garage, atelier, buanderie, cellier. Extérieur : terrain 650 m² environ, plat, clos, au calme, arboré et sans vis-à-vis terrasse avec véranda de 27 m² environ. Taxe foncière de 1322 e / an.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. Un couloir dessert une chambre, toilettes ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : un palier distribue quatre grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes. À l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans vis-à-vis donnant sur un terrain arboré d'arbres fruitiers. Un garage, un atelier, un grenier et une cave complètent ce bien. Les menuiseries pvc sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795222389.

Maison 6p 155 m² savonnières découvrez cette maison de 1985, exposée plein sud, avec une belle vue dégagée sur la campagne, de 6 pièces, 4 chambres, 155 m² habitables, sur une parcelle de 2100 m², entièrement clôturée et sécurisée. Au rdc, dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement refaite au goût du jour, lumineuse et ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Vous trouverez également un coin salon lumineux d'environ 24 m² ( refait à neuf) avec wc et climatisation réversible. Coin buanderie avec accès terrasse. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche refaite à neuf, un dressing et un wc. Un atout supplementaire : le studio independant accessible par le garage, un studio de 27 m² avec salle d'eau, wc et climatisation réversible offre une opportunité idéale pour un adolescent, un espace de travail ou un revenu locatif. Profitez d'une grande terrasse plein sud, sans vis-à-vis, d'un garage annexe de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond (idéal pour camping car ou camion ), et d'une cuisine d'été avec cheminée pour des repas en plein air. Un puits, une cave et une entrée propre et goudronnée complètent les prestations de cette propriété. Caracteristiques techniques : - cheminée - radiateurs gaz - climatisations réversibles - huisseries pvc double vitrage - tout à l'égout - aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - puits avec pompe - système d'alarme contactez emilie clement pour plus d'information.