Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Au coeur de la vieille ville de Saint-Flour et sur une parcelle de terrain d'environ 1100 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis, immeuble à rénover intégralement, composé de 9 niveaux entièrement à refaire. Nombreux travaux à prévoir y compris du gros oeuvre (mur sud à reprendre). Magnifique vue sur le plateau de la Chaumette et triple exposition dans de nombreuses pièces. Plans disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 840.

Chez Novarea, on aime les maisons qui racontent une histoire… surtout quand elles s'épanouissent en pleine nature. Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété des années 1900, entièrement rénovée en 1991, qui déploie ses 171 m² sur deux niveaux. Implantée sur un parc arboré d'environ 3 022 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons chaleureux avec insert, une salle d'eau, une buanderie et une grange sur deux niveaux d'environ 130 m². À l'étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain complètent la partie nuit. Côté pratique, plusieurs places de stationnement, portail électrique pour sécuriser et un carport facilitent le quotidien. Côté détente, pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine avec volet roulant rigide et de son pool house. Son atout majeur Un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Ce que l'on aime chez Novarea La grange de 130 m² sur deux niveaux, à rénover, qui offre un potentiel incroyable : chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace professionnel… à chacun son projet ! Un lieu rare pour les amoureux de nature en quête d'authenticité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

PEYRUIS (04310)- Villa provençale de 247 m² habitables, séduit par la qualité de son bâti, ses volumes généreux et son jardin paysager de 2 400 m², entièrement clos. L'accès se fait par un portail automatique ouvrant sur une belle allée menant à un double garage de 40 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour lumineux de 40 m² avec cheminée offre une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine séparée de 19 m² ouvrant directement sur une terrasse, exposition SUD-EST, idéale pour les repas extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle de bain jacuzzi, deux autres chambres, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une pièce de 38 m² à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une salle d'eau à finaliser offrent un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre, kitchenette, salle d'eau, WC et vestiaires complète l'ensemble : idéal pour un ado, des invités ou un projet personnel. À l'extérieur, le jardin arboré est un vrai havre de paix : piscine aux belles proportions, avec plage en travertin, terrain de boules, coin barbecue, espace lounge. le tout sans vis-à-vis. Une atmosphère de vacances à l'année, dans un cadre serein. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, de radiateurs rayonnants et d'une cheminée. Très bon état général. Secteur rare en zone artisanale, calme toute la semaine et sans aucune activité le week-end (conformément au règlement du PLU). À seulement 2 minutes de l'A51, permettant un accès rapide à Manosque, Sisteron, Digne-les-Bains, et Aix-en-Provence en 45 min. Commerces, services et écoles à proximité. Un bien complet, soigné et stratégique. À visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf. 948296.

Maison de plain-pied avec grand terrain et environnement privilégié Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et serein, offrant tranquillité et intimité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un double séjour convivial, ouvert sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose : Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 150 m² sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, piscine, jardin paysager…). Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Les prestations se complètent avec : Un garage de 27 m² Une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, bateaux ou camping-car, idéale pour recevoir famille et amis Localisation idéale : À seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Saint-Père-en-Retz À 10 minutes des commerces et écoles de Pornic et de ses plages Ramassage scolaire ALEOP à proximité immédiate, parfait pour la vie de famille Une maison alliant confort, espace et potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Contactez-moi les premiers au 06 33 63 66 02 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 948420.

Maison T4 de 85,66 m² en vente à Saint-Chamas, dans un secteur calme et recherché. Découvrez cette charmante maison située au sein d'une agréable résidence sécurisée et fermée, parfaitement entretenue, avec piscine, à proximité de la Petite Camargue, dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec un cellier, un WC indépendant, une cuisine séparée avec accès direct au garage, ainsi qu'un agréable séjour lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse avec tonnelle et un jardin de 96 m² sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Côté pratique, ce bien dispose d'un garage de 17 m² ainsi qu'une grande place de parking privative. À proximité immédiate de la gare et des axes routiers, vous bénéficierez également d'un cadre de vie agréable avec un petit port de charme et une plage aménagée à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 581 832 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Annie RÈGE Entrepreneur Individuel 06 80 54 60 64 - Réf. 948552.

Ici, le vrai luxe, c'est le calme. Imaginez vos soirées sur la terrasse, face à une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, sans vis-à-vis, dans une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette maison de 150 m² est faite pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme sans renoncer à la proximité de Lyon. Vous y trouverez : une superbe pièce de vie de plus de 51 m² baignée de lumière, une suite parentale (dressing et salle d'eau) de plain-pied, un salon chaleureux ouvert sur un patio intimiste, une grande chambre, un espace bureau (pouvant faire office de 3ème chambre) et une vaste salle de bains à l'étage (baignoire et douche). À l'extérieur, le charme continue avec un jardin, une terrasse panoramique pour apprécié la vue sur les Monts du Lyonnais, avec un accès direct sur le terrain, un garage, un carport, caves et des dépendances complètent ce bien ! En bonus : panneaux photovoltaïques avec revente du surplus eau de source récupération d'eau de pluie fibre optique aucun vis-à-vis maison indépendante Les biens réunissant autant de caractère, de tranquillité et de prestations sont rares sur le secteur. Située à Sainte-Catherine, à proximité des commerces, écoles et des axes vers Lyon et Saint-Étienne. Une visite vous permettra de comprendre ce que les photos ne montrent pas : l'atmosphère unique de cette maison. * Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 947359.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : * Maison familiale avec jardin, garage et environnement privilégié – Rompsay * Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cOEur du quartier recherché de Rompsay, découvrez cette maison d’environ 118 m², édifiée sur une parcelle close de murs de 473 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 40 m², baignée de lumière. Elle s’ouvre sur deux terrasses et trois espaces extérieurs, offrant une vraie qualité de vie dedans-dehors. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², avec accès direct à une terrasse carrelée, complète cet espace convivial. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses avec grands placards, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un vaste garage double de 55 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2021). Maison saine, parfaitement entretenue et habitable immédiatement. À seulement 600 mètres des commerces et écoles de Rompsay, à proximité immédiate du canal et des pistes cyclables, et à 4,5 km du Vieux Port de La Rochelle. Accès rapide aux plages, à la gare, à l’hôpital et aux grands axes. * Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. * Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 409000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Hugueny vous propose : Idéalement située, à seulement 20 minutes de Dieppe et Penly, et 35 minutes de Rouen venez découvrir cette belle maison d’artisan construite en 2007, offrant 180 m² de confort et de luminosité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable cocon pour les familles en quête d’espace et de sérénité Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec placards - Superbe pièce de vie de 60 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert - Une chambre de 18 m² - Salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant À l’étage : - 3 grandes chambres - Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès balcon - Belle pièce palière (espace bureau) - WC indépendant A l'extérieur : - Le jardin de 1300 m², sans vis-à-vis, est un véritable atout - Terrasse exposée sud / ouest pour des moments privilégiés - Vue dégagée sur la vallée - Environnement paisible et ressourçant Des espaces complémentaires rares Sous-sol complet de 120 m² : buanderie, atelier, stockage, garage 2 véhicules Confort et équipements Plancher chauffant au rez-de-chaussée / Radiateurs à l’étage Fibre Visite 7j / 7 sur RDV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Larus vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se cachait ici ? De plain-pied, lumineuse et tournée vers l'extérieur, cette maison a de quoi séduire ceux qui rêvent d'un quotidien paisible, sans renoncer aux commodités. Imaginez les beaux jours dans la véranda climatisée, les repas en famille autour de la piscine couverte, les soirées chaleureuses près du poêle à granulés… Ici, chaque espace invite à profiter pleinement de sa maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un espace convivial où chacun trouve naturellement sa place. Côté nuit, 3 chambres permettent d'accueillir toute la famille, tandis que la salle de bains équipée d'une baignoire balnéo apporte une touche de bien-être au quotidien. Un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Mais le véritable atout de cette maison se trouve aussi à l 'extérieur ! Sur une parcelle de 638 m² sans vis-à-vis, profitez d'un jardin propice à la détente, d'une piscine couverte pour prolonger les plaisirs de la baignade et d'une véranda exposée plein sud, climatisée, qui devient une véritable pièce supplémentaire en toute saison. Un carport permettant de stationner deux véhicules vient compléter les prestations.(Suggestion aménagement en garage proposée) ️ Ce qui pourrait vous faire craquer : ️ Une maison entièrement de plain-pied ️ 3 chambres ️ Une véranda plein sud climatisée ️ Une piscine couverte ️ Un jardin de 638 m² sans vis-à-vis ️ Un poêle à granulés ️ Une baignoire balnéo ️ Les écoles, les commerces et le centre-ville à proximité ️ DPE : D Une maison où l'on ne vient pas seulement chercher des mètres carrés, mais un véritable cadre de vie. Vous recherchez un lieu pour vous installer, recevoir vos proches et profiter de chaque saison dans un environnement calme ? Cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison 6 pièces – 143 m² – Centre-ville – Quartier calme – Exposition Sud – Vie de plain-pied – Aucun travaux Dans un environnement calme et recherché, en plein centre-ville, venez découvrir cette maison familiale des années 70, parfaitement entretenue et rénovée, offrant environ 143 m² habitables sur un terrain arboré de 951 m², sans vis-à-vis, avec une belle exposition plein Sud. Une belle entrée d’environ 16 m², équipé d’un poêle à pellets, dessert les différents espaces de vie. Le salon-séjour d’environ 27 m², exposé Sud-Ouest, bénéficie d’une belle luminosité et d’une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre d’environ 11,5 m² ainsi qu’une salle de bain d’environ 6,5 m² équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC. À l’étage, sur dalle béton, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables (environ 8 m², 13 m² et 16 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien distribué. Le sous-sol, entièrement compartimenté et carrelé, dispose d’une buanderie (environ 12 m²), d’une cave (environ 22 m²) et d’un atelier (environ 15 m²), avec eau et électricité. Un garage d’environ 23 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une extension attenante d’environ 74 m² sur dalle béton permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules avec accès direct sur la route, un véritable atout pour un artisan ou du stockage important. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 951 m² avec une grande terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, la maison bénéficie d’éléments récents et rassurants : couverture récente, électricité refaite à neuf, assainissement collectif (tout-à-l’égout), isolation renforcée de la toiture (intérieure et extérieure) ainsi que du sol, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants ou persiennes, chauffage par poêle à pellets complété par des radiateurs électriques à accumulation, et production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Les atouts : Emplacement en centre-ville dans un quartier calme Belle luminosité grâce à l’exposition Sud et Sud-Ouest Vie de plain-pied possible Aucun travaux à prévoir, maison clé en main Grand espace de stationnement idéal artisan ou stockage Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ, Parfois, l'architecture sait sublimer le quotidien. Cette maison-là en est un bel exemple. Située à Saint-André-les-Vergers, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine au toit plat déploie environ 194 m² d'une modernité assumée, maîtrisée et terriblement séduisante. Construite en brique rouge gage de confort thermique et de qualité durable elle conjugue avec brio esthétisme et performance énergétique. Le mode de chauffage repose sur une pompe à chaleur avec plancher chauffant, bi-zone : au rez-de-chaussée et à l'étage. Une régulation indépendante par niveau, pour un confort thermique constant et maîtrisé en toutes saisons. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, plafond cathédrale, lumière traversante, matières sobres et chaleureuses. L'accueil est majestueux, avec placards intégrés et un espace bureau baigné de clarté. Puis viennent les espaces de vie : un séjour convivial, une salle à manger légèrement reculée, et une cuisine aux lignes épurées, aménagée et équipée, pensée pour la vie de tous les jours comme pour les grandes tablées. Détail précieux : derrière une porte dissimulée dans un meuble, se cache une arrière-cuisine complète, où tout est prévu pour cuisiner librement, sans odeur ni encombre. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale ouvre directement, par baie vitrée en aluminium de très belle facture, sur la terrasse et la piscine. Ici, rien ne vient troubler l'intimité : les extérieurs sont sans vis-à-vis, protégés et baignés de soleil. Le travertin au sol, la piscine parfaitement intégrée, la douche et les toilettes extérieures permettent de vivre dehors, vraiment. À l'étage, cinq chambres avec rangements, un palier spacieux, une salle de bains. Là encore, la lumière, l'espace, la circulation fluide entre les pièces. Et pour sublimer l'ensemble, la maison est équipée de domotique : confort, sécurité, maîtrise énergétique. tout est pensé pour un quotidien intelligent et sans effort. Une maison rare, où le style ne prend jamais le pas sur le confort, mais l'accompagne à chaque instant. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Grande maison familiale au charme indéniable, en plein cOEur de Wasquehal, terrasse paysagée de 80 m² - Métro à 2 min à pied Idéalement située en plein centre de Wasquehal, à seulement 2 minutes à pied du métro Hôtel de Ville, cette maison de charme de 260 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement atypique et son agréable extérieur de 80 m². Une localisation privilégiée pour profiter des commerces et des écoles à proximité, tout en rejoignant facilement Lille et ses gares. Ses atouts : - Une localisation idéale : métro et commerces à deux pas, écoles à proximité et accès aux gares de Lille en 15 minutes porte à porte. - Des volumes généreux : un vaste séjour, de grandes chambres et plusieurs espaces supplémentaires pour le télétravail, la lecture ou la musique. - Un très bon état général : une maison entretenue, sans travaux à prévoir. - Du charme et une configuration atypique : des espaces variés qui donnent à cette maison une véritable identité. - Un garage fonctionnel : porte motorisée, espace buanderie et double cave. - Un extérieur privilégié : une terrasse paysagée de 80 m², exposée ouest, au calme et sans vis-à-vis. La maison en détail : Au RDC, une entrée avec placard dessert un très grand séjour en parquet massif agrémenté d’une cheminée à feu de bois, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Au 1er étage, vous trouverez une salle de douche avec WC, une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, une pièce actuellement aménagée en bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une magnifique mezzanine lumineuse fermée par une verrière. Le 2ème étage accueille une grande chambre avec un grenier attenant pouvant être aménagé en dressing ou en salle de douche supplémentaire, une chambre en duplex avec espace couchage sous combles, ainsi qu’une autre grande chambre. Côté technique : chauffage au gaz, cheminée à feu de bois fonctionnelle, garage avec porte motorisée, buanderie et double cave. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de charme, en plein centre-ville et à proximité immédiate des transports et des commodités. Grâce à ses volumes et à sa configuration, elle peut également convenir à un projet professionnel ou mixte : profession libérale, cabinet, bureaux ou activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Maison de caractère entièrement repensée – confort, volumes et qualité de vie au cOEur de La Ferté-Bernard Derrière une façade discrète, cette maison dévoile un intérieur entièrement repensé avec exigence, où les volumes ont été structurés pour offrir une circulation fluide et naturelle. Dès l’entrée, les espaces s’organisent avec évidence : un salon confortable, à l’atmosphère enveloppante, invite à la détente, tandis que la salle à manger trouve naturellement sa place en lien direct avec la cuisine. L’ensemble crée un espace de vie cohérent, agréable à vivre au quotidien comme à partager. La cuisine, véritable pièce centrale, séduit par son caractère et sa fonctionnalité. Entièrement équipée, elle prolonge les espaces vers l’extérieur et accompagne aussi bien les moments du quotidien que les instants de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, permettant une vie de plain-pied, recherchée pour son confort et sa praticité. À l’étage, deux chambres lumineuses, un espace de circulation agréable et une salle de bain au style affirmé complètent l’ensemble. Un grenier déjà isolé offre un potentiel d’évolution intéressant selon les besoins. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Terrasses, préau, cuisine d’été, dépendances… tout est réuni pour profiter pleinement des lieux, en toute intimité. Au-delà de l’esthétique, la maison bénéficie d’un niveau technique irréprochable : chauffage au sol, isolation performante, équipements de qualité… aucun travaux à prévoir. Située à La Ferté-Bernard, ville reconnue pour sa qualité de vie et sa facilité d’accès (gare, autoroute, proximité du Mans), elle offre un équilibre rare entre sérénité et praticité. Une maison aboutie, singulière sans être déroutante, pensée pour durer et facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : sainte-pazanne centre-bourg – maison de caractère rénovée – environ 250 m² – 5 chambres – piscine chauffée – dépendances – double carport - terrain de 1 026 m² au coeur de sainte-pazanne, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère des années 1860, entièrement rénovée, offrant environ 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 026 m². Une propriété familiale qui séduit par le charme de l’ancien, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités offertes par ses dépendances, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-bourg, entre nantes et le littoral. Une maison aux volumes généreux le rez-de-chaussée développe à lui seul plus de 121 m². L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger conviviale, ainsi qu’un salon chaleureux. Une buanderie, un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. Une seconde entrée avec loggia, directement accessible depuis les stationnements, apporte un véritable confort au quotidien. Le premier étage offre quant à lui environ 110 m². Sa configuration avec deux escaliers permet de créer naturellement deux espaces distincts : d’un côté, trois chambres, dont deux avec dressing et une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, de l’autre, un véritable espace parental indépendant comprenant une grande chambre lumineuse, un dressing et une salle d’eau privative. Au deuxième étage, une cinquième chambre déjà aménagée complète la partie habitable, tandis qu’un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite pas de travaux et bénéficie d’une bonne isolation. Son dpe classé cconstitue un véritable atout pour une propriété de ce caractère et de cette superficie, conjuguant ainsi le charme de l’ancien à une bonne performance énergétique. Un extérieur intime conçu pour recevoir le terrain clos et paysager bénéficie de plusieurs expositions et ne présente aucun vis-à-vis. Une première terrasse avec pergola prolonge agréablement les espaces de vie. En fond de parcelle, à l’abri des regards, l’espace piscine constitue un véritable lieu de détente. Il comprend une piscine chauffée de 8 × 5 mètres, une grande terrasse, un préau aménagé pour les repas ou les moments de convivialité ainsi qu’un local technique indépendant. Une première dépendance est actuellement aménagée en salon d’été avec bar. Son étage développe environ 34 m² supplémentaires à aménager, permettant d’envisager, selon le projet et les autorisations nécessaires, des bureaux, un cabinet professionnel, une salle de loisirs, un espace pour recevoir ou encore un espace indépendant. Un véritable atout en plein centre-bourg : la propriété dispose d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d’un double carport. Un atelier indépendant, complété par un espace de stockage à l’étage, offre quant à lui un espace appréciable pour le bricolage, le rangement et le stockage. Une propriété aux multiples possibilités avec ses 250 m² habitables, ses 5 chambres, ses beaux volumes, sa piscine et ses dépendances évolutives, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, mais également pour un projet associant habitation et activité professionnelle, du télétravail ou encore un projet intergénérationnel. Une maison de caractère où volumes, confort, potentiel et vie de centre-bourg se conjuguent, avec toutes les commodités accessibles à pied. À découvrir pour apprécier pleinement les volumes et les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied sur axe recherché, beaux volumes et belle luminosité. 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4e, pièce de vie presque 50 m². Équipements récents. Aucun travaux. Terrain clos de 1200 m², piscine, terrasse couverte, sans vis-à-vis, garage. Panneaux photovoltaïques consommation et revente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

CASTRES - Dans un environnement paisible et à seulement 5 mn des premières commodités, découvrez cette charmante villa de 1979, construction traditionnelle. Sur une parcelle plate et arborée de 5 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Avec ses 163 m² habitables, la maison se distingue par une organisation fonctionnelle et conviviale, vous pourrez découvrir : Au Rez-de-chaussée : - salon traversant, lumineux, avec cheminée et climatisation réversible - Salle à manger ouverte sur la terrasse, attenante à la cuisine indépendante d'environ 16 m² - Deux grandes chambres d'environ 14 m² avec placard, salle de bain équipée baignoire balnéo + douche, WC séparés - Buanderie avec mezzanine À l'étage : Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative (dont une avec WC) Extérieurs et annexes : - Dépendance d'environ 80 m² (garage + double abri voiture), offrant des possibilités d'aménagement, - Cuisine d'été conviviale de 20 m² avec terrasse bois ombragée, - Cabanon en bois Terrain plat, piscinable et parfaitement arboré Les + : Pompe à chaleur air / eau récente (2 ans) Beaux matériaux et configuration atypique qui apportent charme et authenticité Une maison familiale au charme intemporel, offrant confort, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431.

Nestenn a le plaisir de vous présenter cette belle demeure rénovée aux prestations haut de gamme, développant 363 m², au coeur d'un environnement calme et privilégié offrant un lieu de vie unique, à seulement 5 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de son accès autoroutier permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², Cette ancienne bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une extension, proposant aujourd'hui un cadre de vie alliant élégance, volumes, luminosité et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent largement sur une spacieuse terrasse et l'espace piscine, offrant un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des extérieurs et des couchers de soleil. Dans la continuité du salon, la partie la plus ancienne propose un espace de plus de 50 m², laissant libre cours à vos envies : salle de réception, salle de jeux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un spa Balboa, offrant un véritable espace bien-être d'environ 45 m² avec une vue exceptionnelle grâce à ses baies à galandage, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une seconde chambre (actuellement aménagée en dressing) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde suite parentale bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne lauragaise. Un garage de 35 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et parfaitement exposé met en valeur une piscine chauffée au sel et de vastes espaces de détente, pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Vous l'aurez compris, aucun détail n'a été laissé au hasard. La qualité de la rénovation et des matériaux (menuiseries aluminium avec filtre anti chaleur et froid et climatisation gainable) confère à cette propriété une excellente performance énergétique (DPE B) ainsi qu'un confort de vie optimal. Ses atouts : Environnement paisible à l'abri des regards, rénovation complète et prestations haut de gamme, volumes généreux et lumineux, espace bien-être avec spa et proximité immédiate des commodités. Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

LA ROCHELLE - Quartier La Genette Au pied du parc et du Vieux-Port, découvrez cette authentique échoppe des années 1930 à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Implantée sur une parcelle exposée plein Sud et sans vis-à-vis, cette propriété développe environ 140 m² habitables. Actuellement organisée en deux parties, elle peut être réunie très facilement afin de retrouver sa vocation de maison familiale. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, un salon, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, une véranda ainsi qu'une petite dépendance en fond de jardin. À l'extérieur, le jardin intimiste, parfaitement exposé, est complété par deux grands garages de 15 m² et 17 m², un véritable atout dans ce secteur très recherché. Une adresse de premier ordre et un potentiel rare permettant de réaliser une rénovation de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, où la valeur patrimoniale constitue un investissement pérenne. Honoraires d'agence inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Bayonne, au calme et sans vis-à-vis, maison de 2001 comprenant : Entrée, séjour et cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. Terrasse et jardin avec abri. Vendu loué (loyer 890 € / mois + 40 € de charges). (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare à tassin la demi lune – dans un secteur pavillonnaire, sur un terrain clos et arboré de 1000 m², je vous propose cette maison de construction traditionnelle entourée de verdure et sans vis-à-vis. Située à quelques minutes de tassin le bourg et de charbonnieres les bains, proche des écoles, des transports (lignes bus tcl 86 et 98 vers gorge de loup – ligne ter vers lyon st paul), cette maison développe 179 m² habitables sur 2 niveaux. L'étage est composé d'une pièce de vie traversante est / ouest d'environ 35 m², avec cheminée, et accès à une terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte équipée (pouvant être ouverte), d'un espace nuit disposant de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. L'étage est équipé d'une climatisation réversible. À l'étage inférieur, en rez de jardin, un grand dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant, un bureau, une buanderie, une pièce de 17 m² offrant un grand potentiel d'aménagement (salle de jeux / de sport / tv), une cave et donne accès à une seconde grande terrasse semi couverte, ainsi qu'au garage. La maison est équipée d'une piscine sécurisée chauffée, de la fibre, d'un visiophone, d'un portail motorisé et d'une porte de garage sectionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 635 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève robin, tél. : 06 10 07 80 32, e-mail : genevieve.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 911384055.

À Magalas, découvrez cette villa moderne de 2015 aux prestations soignées, développant 113 m² habitables sur un terrain de 770 m² en 4 faces. Les + qui font la différence : Maison récente, aucun travaux Grande pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine aménagée ouverte sur le salon 3 chambres dont une suite parentale Bureau en rez-de-chaussée (idéal télétravail) Salle d'eau + WC séparés Buanderie fonctionnelle Garage avec mezzanine (espace de stockage optimisé) Parcelle agréable, sans vis-à-vis direct Côté intérieur : Vous profiterez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine s'ouvre parfaitement sur le salon pour une ambiance conviviale et moderne. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau et une buanderie pour un quotidien pratique. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Situation idéale à Magalas, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Prix : 289 000 EUR HAI Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Modern 3-Bedroom Villa with Garage & Landscaped Plot Magalas, South of France Discover this beautifully presented modern villa, built in 2015, offering approximately 113 m² (1,216 sq ft) of living space on a 770 m² (8,288 sq ft) detached plot in the charming village of Magalas. Designed for comfortable family living, this move-in-ready home combines contemporary style, generous living spaces, and a peaceful setting. Property Features Built in 2015 no renovation required Bright and spacious open-plan living area with dual aspect Fully fitted kitchen opening onto the lounge 3 bedrooms, including a master suite Ground-floor home office, ideal for remote working Modern shower room Separate WC Practical utility / laundry room Garage with mezzanine, providing excellent additional storage Private 770 m² plot with no direct overlooking neighbours Interior The heart of the home is a bright, spacious living area filled with natural light thanks to its dual aspect. The open-plan fitted kitchen flows seamlessly into the lounge, creating a welcoming space for everyday living and entertaining. The ground floor also features a dedicated home office and a functional utility room, offering both comfort and practicality. Upstairs, the sleeping accommodation includes a spacious master suite, two further bedrooms, a modern shower room, and a separate WC. Location Ideally located in the sought-after village of Magalas, the property enjoys a peaceful residential setting while remaining close to shops, schools, and everyday amenities. Asking Price : EUR289,000 (Agency Fees Included) A rare opportunity in this highly desirable area - early viewing is highly recommended. For further information or to arrange a viewing, please don't hesitate to contact us. 1.

À Taupont, proche de Ploërmel et du Lac au Duc, cette maison en pierre rénovée permet de vivre de plain-pied dans un environnement facile à vivre au quotidien. Ce que j'aime bien ici, c'est que l'on se projette vite. La pièce de vie est lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et son insert. Un vrai atout : une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace pouvant s'adapter à votre quotidien (bureau, rangement…). Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison selon vos besoins. La terrasse en bois devient rapidement un vrai lieu de vie pour profiter des repas dehors ou des soirées plus douces aux beaux jours. Un garage en bois complète également l'ensemble. La maison est mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis gênant, et s'intègre dans un environnement calme et ouvert sur la nature. Une maison confortable à vivre toute l'année, avec une consommation d'énergie maîtrisée. C'est typiquement le genre de maison dans laquelle on peut s'installer rapidement, tout en gardant des possibilités d'évolution. Vous vous demandez si elle pourrait vous correspondre ? Le plus simple reste d'en parler quelques minutes au téléphone. Je pourrai vous dire si elle correspond vraiment à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421724089.

Nouveaute chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06 25 43 08 11 - nouveaute chez propriétés-privées. Com, pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - a l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et privilégié à verlinghem, découvrez cette élégante propriété familiale développant près de 250 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 5000 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Volumes généreux, matériaux chaleureux, lumière traversante et atmosphère apaisante confèrent à cette demeure un caractère rare sur le secteur. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison offre plusieurs espaces de réception aux ambiances complémentaires : un vaste salon séjour avec cheminée feu de bois, un second salon plus intimiste propice aux moments de détente, ainsi qu'un agréable espace véranda ouvert sur le jardin et la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de recevoir facilement famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose également un confortable espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres non passantes aux volumes généreux, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : large terrasse idéalement exposée, cour intérieure pleine de charme, remarquable jardin arboré et paysager, espaces floraux, potager, dépendances ? Le tout dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Un vaste garage d'environ 60 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les prestations. Une propriété singulière, alliant charme, sérénité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de lambersart et de la métropole lilloise. Un bien rare destiné aux amateurs de nature, de volumes et de caractère. Note dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4090 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est proposé au prix de 985000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 445506 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison spacieuse de 135 m² située à Saudoy (51120), en vente au prix de 241 000 €. Cette propriété de plain-pied, construite dans les années 80 en parpaing, offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 1855 m². Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est électrique par convecteurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le bien dispose également d'une véranda, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur couvert, d'une cave et d'un sous-sol. Les fenêtres sont en mixte alu et PVC avec volets roulants électriques. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est équipée d'une alarme et d'un portail électrique. Située dans un secteur calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de la proximité d'une école élémentaire et de restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence Guy Hoquet SEZANNE. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison confortable et bien équipée dans un environnement paisible.

À vendre, propriété charmante au calme ! Située sur la commune de chabrillan, dans un environnement calme et préservé en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les trois becs ainsi que sur la tour de crest. Implantée sur un terrain de 1 991 m², elle offre un cadre naturel agréable, sans vis-à-vis, avec un bel espace extérieur à exploiter. Elle se compose de deux habitations : * une bâtisse en pierre à rénover entièrement (anciennement habitée), offrant un fort potentiel avec plus de 110 m² habitables possibles, ainsi que des dépendances attenantes (idéal gîte, maison d'amis ou projet annexe). * une maison principale construite en 1996, en bon état général, d'environ 125 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Lumineuse et bien exposée, elle dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une piscine, parfaite pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant. Les + : - terrain de 1 991 m² - belle vue dégagée - double habitation (idéal projet familial ou locatif) - maison en bon état - fort potentiel d'aménagement - cadre champêtre calme un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie au coeur de la nature bien proposé par emmanuel vaz-monteiro, agent commercial (952 087 104 romans).